IIIlI liii HiII II liii IlI lvi llli AU gemeente

Transcriptie

1 * gemeente Schiedam gemeente Schiedam team Vergunningen en Handhaving Postbus EA SCHIEDAM Stadskantoor Stadserf 1 AANGETEKEND T Exploitatiemaatschappij 4 Two Brothers B.V. T.a.v. de heer mr. R.W.J. van Leeuwen Lange Haven CH SCHIEDAM 3112 DZ SCHIEDAM F W UW KENMERK ONS KENMERK DATUM 1 0 AU U1T11866 UW BRIEF VAN DOORKIESNUMMER ONDERWERP Vooraankondiging last onder dwangsom inzake Westfrankelandsestraat 4 A tot en met 8 F te Schiedam Geachte heer Van Leeuwen, contact@schiedam.nl Inleiding In het kader van het project Particuliere Woningverbetering is in opdracht van de gemeente Schiedam in 2009 door het Servicepunt Woningverbetering een bouwkundig onderhoudsrapport opgesteld van de woningen aan de Westfrankelandsestraat 4 A tot en met 8 F te Schiedam, kadastraal bekend als respectievelijk: Schiedam M 5803, 5802, 5801, 5800 en In dit rapport is opgenomen dat achterstallig onderhoud is geconstateerd aan de voor- en achtergevel en aan het dak van het pand. Als eigenaar heeft u een exemplaar van het onderhoudsrapport ontvangen. In de periode tussen 200$ en 2014 bent u door het Servicepunt Woningverbetering diverse keren, zowel mondeling als schriftelijk benaderd over het herstel van de gebreken uit het bouwkundig onderhoudsrapport. In 2014 is bij een nadere inspectie geconstateerd dat het achterstallig onderhoud nog niet was opgeheven. Omdat het Servicepunt Woningverbetering constateerde dat de herstelmaatregelen onvoldoende tot uitvoering kwamen, is het dossier op 12 augustus 2014 overgedragen aan de gemeente Schiedam, afdeling Integrale Veiligheid, team Vergunningen en Handhaving. Bouwkundige inspectie Naar aanleiding van het vorenstaande heeft de woninginspecteur de heer J. Pérez van Aken van het team Vergunningen en Handhaving op 29juli 2015 omstreeks 15:00 uur en op 30juli 2015 omstreeks 10:30 uur inspecties aan de Westfrankelandsestraat 4 A tot en met 8 f uitgevoerd. Tijdens de inspecties is geconstateerd dat het pand nog gebreken vertoont die in strijd zijn met de voorschriften van het Bouwbesluit. Op grond van artikel lb, tweede lid van de Woningwet is het verboden een bestaand bouwwerk, open erf of terrein in een staat te brengen, te laten komen of te houden die niet voldoet aan de op de staat van dat bouwwerk, open erf of terrein van toepassing zijnde voorschriften, bedoeld in artikel 2, eerste lid, aanhef en onderdeel b, tweede lid, aanhef en onderdeel a, en vierde lid. Contact Op 30juli 2015 is er, op uw kantoor op het adres Lange Haven 82, persoonlijk contact geweest tussen mevrouw M. van Leeuwen en de woninginspecteur de heer J. Pérez van Aken met betrekking tot de gebreken aan het casco van het pand. De womnginspecteur heeft onder andere verteld dat de gebreken schriftelijk, in de vorm van een vooraankondiging last onder dwangsom, aan u bevestigd zullen worden. Daarvoor is deze brief bedoeld. IIIlI liii HiII II liii IlI lvi llli

2

3 Opheffen gebreken In de bijlage bij deze brief wordt aangegeven welke gebreken het pand vertoont en hoe deze opgeheven kunnen worden. Gelet op het bovenstaande verzoeken wij u de vermelde gebreken binnen 10 weken na verzending van deze brief op te heffen, door middel van het treffen van voorzieningen zoals in de bijlage staan aangegeven. Ook verzoeken wij u binnen 2 weken na verzending van deze brief een plan van aanpak in te dienen waaruit onder andere blijkt welke gebreken op welke termijn zullen worden opgeheven. In de bijlage zijn foto s toegevoegd van de geconstateerde gebreken. Voorgenomen handhaving De staat van het onderhoud van het pand is in strijd met de Woningwet. Volgens artikel 2.4 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (hierna: Wabo), zijn burgemeester en wethouders van de betrokken gemeente het bevoegde gezag. Volgens de artikelen 5.1 en 5.2 van de Wabo is de gemeente het bevoegde gezag voor handhaving van de Woningwet. In artikel 5.15 van de Wabo wordt aangegeven dat ten behoeve van handhaving een last onder bestuursdwang mag worden toegepast. In artikel 125 van de Gemeentewet, staat aangegeven dat het gemeentebestuur bevoegd is tot oplegging van een last onder bestuursdwang. Volgens artikel 5:32 van de Algemene wet bestuursrecht mag een bestuursorgaan dat bevoegd is een last onder bestuursdwang op te leggen, in plaats daarvan aan de overtreder ook een last onder dwangsom opleggen. Verder is artikel 5.18 van de Wabo van toepassing, hierin staat aangegeven dat het besluit mede geldt jegens de rechtsopvolger van degene aan wie het besluit is opgelegd alsmede jegens iedere verdere rechtsopvolger. Wij zijn voornemens om van deze bevoegdheid gebruik te maken en een last onder dwangsom op te leggen indien u binnen de gestelde termijn van 10 weken niet, niet geheel of niet tijdig, aan ons verzoek heeft voldaan. Een indicatie van de hoogte van de dwangsom bedraagt 3.000,- per maand of deel van de maand dat de overtreding voortduurt, met een maximum van ,-. Over de eventuele inning en invordering van de dwangsom ontvangt u een aparte brief. Zienswijze Voordat wij hiertoe overgaan, stellen wij u in de gelegenheid uw zienswijze op dit voornemen te geven. U kunt uw zienswijze uiterlijk binnen twee weken na verzending van deze brief schriftelijk indienen bij het college van burgemeester en wethouders van Schiedam. lot slot Deze brief is geen besluit in de zin van de Algemene wet bestuursrecht. Het indienen van bezwaar of beroep is dan ook niet mogelijk. Deze brief wordt zowel aangetekend als per reguliere post verzonden. U kunt binnen de begunstigingstermijn gebruikmaken van een zachte lening die de gemeente Schiedam beschikbaar stelt voor de financiering van de woningverbetering tegen gunstige voorwaarden. Mocht de begunstigingstermijn ongebruikt zijn verstreken, dan is het daarna niet meer mogelijk om van deze lening gebruik te maken. Voor het aanvragen daarvan kunt u nu nog contact opnemen met het Servicepunt Woningverbetering, telefoonnummer UIT Pagina 2 van 21

4 Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Voor vragen, bijvoorbeeld over het plan van aanpak, kunt u contact opnemen met de heren J. Pérez van Aken, telefoonnummer en S. Mohanlal, telefoonnummer Ook de voortgang en de gereedmelding van de werkzaamheden kunt u aan hen doorgeven. Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Schiedam, namens dezen, teammanager Vergunningen en Handhaving, flue> A.W.E. van Malkunhçst 15U1T11866 Pagina 3 van 21

5 Bijlage: Geconstateerde gebreken Nr. In strijd met 1 Art. ib, lid 2 WW Art. 2.6/ Art. lb,lid2ww 3 Art. lb,lid2ww Art. 2.6/3.73 BB 4 Art. 1h, lid 2 WW Art. 2.6/ Art. lb,lid2ww Art. 2.6/ Geconstateerde gebreken Met betrekking tot de voorgevelzijde van portiekdeel 4 A, 4 Bi en 4 32 Er ontbreekt een rooster in de ventilatieopening rechts naast de voordeur van 4 A (zie foto 1). Hierdoor zijn er openingen groter dan 0,01 m in de gevel aanwezig. Hierdoor wordt het weren van ratten en muizen bedreigd. Met betrekking tot de voorgevelzijde van portiekdeel 6 A, 6 3, 8 A en $ B Het schilderwerk van het deurkozijn van de voordeuren 8 3 en 8 A (zie foto 2) verkeert in slechte staat van onderhoud. Het houtwerk wordt nu onvoldoende beschermd tegen weersinvloeden. Hierdoor wordt het beperken van vocht van buiten bedreigd. Hierdoor Met betrekking tot de voorgevelzijde van portfekdeel 8 C, $ D, 8 E en $ F Er ontbreken roosters in de ventilatieopeningen op de begane grond (zie foto 3). Hierdoor zijn er openingen groter dan 0,01 min de gevel aanwezig. Hierdoor wordt het weren van ratten en muizen bedreigd. Het voeg- en metselwerk tussen de raamopeningen op de begane grond en eerste verdieping (zie foto 4), aan de linkerzijde, is gescheurd. Hierdoor is de gevel niet meer bestand tegen de daarop werkende krachten. Hierdoor Er zijn verrotte onderdelen in het rechterkozijn op de begane grond (zie foto 5). De kozijnen zijn daardoor onvoldoende bestand tegen de daarop werkende krachten. Te treffen voorzieningen Ventilatieopening zodanig afdekken dat voorzien wordt in de benodigde ventilatie en waarbij het beperken van vocht van buiten wordt beperkt, bijvoorbeeld met een rooster. Het schilderwerk van de kozijnen uitvoeren: Losse delen verwijderen, schuren, gronden, schuren en daarna aflakken in kleur als bestaand. Ventilatieopening zodanig afdekken dat voorzien wordt in de benodigde ventilatie en waarbij het beperken van vocht van buiten wordt beperkt, bijvoorbeeld met een rooster. Het voegwerk herstellen: Voegen uitslijpen voor zover noodzakelijk. Afvoegen als bestaand. Voegwerk dient gelijkwaardig te zijn als bestaand. Verrotte onderdelen moeten worden vervangen. Profilering en schilderwerk dient gelijkwaardig te zijn als bestaand. De overige kozijnen dienen hersteld te worden. 15UIT Pagina 4 van 21

6 Nr. In strijd met Geconstateerde gebreken Te treffen voorzieningen 6 Art. lb,lid2ww 7 Art. ib, lid 2 WW Art. 2.6 BB 8 Art. lb,lid2ww Art. 2.6, 3.25 BB 9 Art. lb,hd2ww Het schilderwerk van het meest linker kozijn van het raam op de begane grond (zie foto 6) verkeert in slechte staat van onderhoud. Het houtwerk wordt nu onvoldoende beschermd tegen weersinvloeden. Hierdoor wordt het beperken van vocht van buiten bedreigd. Hierdoor kunnen op termijn ernstige De wapening van de betonnen waterslag van de uitgebouwde kozijnen in het midden van dit deel, op de eerste verdieping, ligt op een tweetal plaatsen (zie foto 7) bloot. Hierdoor wordt de wapening aangetast door roest. Hierdoor rmet betrekking tot de achtergevelzijde van portiekdeel 4 A, 4 Bi en 4 B2 rhet voeg- en metselwerk in vloerafscheiding van het linker balkon op de tweede verdieping (zie foto 8) is gescheurd. Hierdoor is de vloerafscheiding niet meer bestand tegen de daarop werkende krachten. Hierdoor kunnen op termijn ernstige gebreken aan de constructie Het voegwerk in de vloerafscheiding van het linker balkon ter plaatse van de aansluiting op de vloerconstructie van het balkon op de tweede verdieping (zie foto 9) is gescheurd. Hierdoor is de vloerafscheiding niet meer bestand tegen de daarop werkende krachten. Hierdoor kunnen op termijn emstige gebreken aan de constructie Het schilderwerk van de kozijnen uitvoeren: Losse delen verwijderen, schuren, gronden, schuren en daarna aflakken in kleur als bestaand. Losse of slechte delen verwijderen. Wapening ontroesten en indien nodig vernieuwen. Het betonwerk aanhelen, gelijkwaardig als bestaand. Het voegwerk herstellen: Voegen uitsljpen voor zover noodzakelijk. Afvoegen als bestaand. Voegwerk dient gelijkwaardig te zijn als bestaand. Het voegwerk herstellen: Voegen uitsljpen voor zover noodzakelijk. Afvoegen als bestaand. Voegwerk dient gelijkwaardig te zijn als bestaand. 15UIT Pagina 5 van 21

7 Nr. In strijd met Geconstateerde gebreken Te treffen voorzieningen 10 Art. 1h, lid 2 WW 11 Art. lb,lid2ww 12 Art. 1h, lid 2 WW 13 Art. 1b,lid2WW 14 Art. 1h, lid 2 WW Het schilderwerk van het rechterkozijn op de eerste verdieping verkeert in slechte staat van onderhoud. Het houtwerk wordt nu onvoldoende beschermd tegen weersinvioeden. Hierdoor wordt het beperken van vocht van buiten bedreigd. Hierdoor Er zijn verrotte onderdelen in het rechterkozijn op de eerste verdieping (zie foto 11). De kozijnen zijn daardoor onvoldoende bestand tegen de daarop werkende krachten. Het voegwerk boven de raamopemng van het rechterkozijn op de eerste verdieping (zie foto 12) wordt (waarschijnlijk door de achterliggende roestende latei) naar buiten gedrukt is daardoor gescheurd. Hierdoor wordt het beperken van vocht van buiten bedreigd. Hierdoor is de gevel niet meer bestand tegen de daarop werkende krachten. Hierdoor Het voeg- en metselwerk aan de rechterzijde tussen de raamopeningen op de eerste en tweede verdieping (zie foto 13) is gescheurd. Hierdoor is de gevel niet meer bestand tegen de daarop werkende krachten. Hierdoor kunnen op termijn ernstige Er bevindt zich een gat in de beglazing van een raam in het rechterkozijn op de tweede verdieping (zie foto 14). Hierdoor is de beglazing niet meer bestand tegen de daarop werkende krachten. Tevens wordt het weren van vocht van buiten bedreigd. Hierdoor Het schilderwerk van de kozijnen uitvoeren: Losse delen verwijderen, schuren, gronden, schuren en daarna aflakken in kleur als bestaand. Verrotte onderdelen moeten worden vervangen. Profilering en schilderwerk dient gelijkwaardig te zijn als bestaand. De overige kozijnen dienen hersteld te worden. Ter plaatse van de stalen constructie de stenen uithakken. De stalen constructie vernieuwen, herstellen of ontroesten en afwerken met een vochtwerende coating. Vervolgens het metselwerk aanhelen en afvoegen als bestaand. Het metsel- en voegwerk dient gelijkwaardig te zijn als bestaand. Gebroken metselstenen uithakken en vervangen voor nieuwe als bestaand. Het voegwerk herstellen door de voegen uit te sljpen voor zover noodzakelijk en aan te helen als bestaand werk. Beglazing verwijderen, afvoeren en vervangen voor nieuwe. Opsluitconstrnctie (zoals stopverf, glaslatten) afwerken als bestaand. 15UIT Pagina 6 van 21

8 Nr. 15 In strijd met Art. 1h, lid 2 WW 16 Art. lb,lid2ww 17 Art. lb,lid2ww Art. 2.6 BB 18 Art. lb,lid2ww Geconstateerde gebreken Het schilderwerk van het kozijn op de tweede verdieping en van het boeiboord (zie foto 15) verkeert in een slechte staat van onderhoud. Het houtwerk wordt nu onvoldoende beschermd tegen weersinvloeden. Hierdoor wordt het beperken van vocht van buiten bedreigd. Hierdoor Met betrekking tot de achtergevelzijde van portiekdeel 6 A, 6 B, 8 A en $B Het schilderwerk van de linkerkozijnen op de begane grond (foto 16) verkeert in een slechte staat van onderhoud. Het houtwerk wordt nu onvoldoende beschermd tegen weersinvioeden. Hierdoor wordt het beperken van vocht van buiten bedreigd. Hierdoor Er bevinden zich verrotte onderdelen in het meest linkse kozijn op de eerste verdieping (zie foto 17). De kozijnen zijn daardoor onvoldoende bestand tegen de daarop werkende krachten. Er bevindt zich een scheur in het voegwerk boven de meest linkse raamopening op de tweede verdieping (zie foto 18). Hierdoor is de gevel niet meer bestand tegen de daarop werkende krachten. Hierdoor tie treffen voorzieningen THet schilderwerk van het kozijn en het boeiboord uitvoeren: Losse delen verwijderen, schuren, gronden, schuren en daarna aflakken in kleur als bestaand. Het schilderwerk van het kozijn uitvoeren: Losse delen verwijderen, schuren, gronden, schuren en daarna aflakken in kleur als bestaand. Verrotte onderdelen moeten worden vervangen. Profilering en schilderwerk dient gelijkwaardig te zijn als bestaand. De overige kozijnen dienen hersteld te worden. Het voegwerk herstellen: Voegen uitsljpen voor zover noodzakelijk. Afvoegen als bestaand. Voegwerk dient gelijkwaardig te zijn als bestaand. 15UIT Pagina 7 van 21

9 Nr. In strijd met Geconstateerde gebreken Te treffen voorzieningen 19 Art. 1h, lid 2 WW 20 Art. lb, lid 2 WW 21 Art. lb,lid2ww 22 Art. lb,lid2ww Art. 2.6/3.25 B3 Er bevindt zich een scheur in het voeg- en metselwerk tussen de raamopeningen op de eerste en tweede verdieping, lopende van linkerbovenhoek van het meest rechtse kozijn naar de rechteronderhoek van het nabijgelegen linkerkozijn (zie foto 19). Hierdoor is de gevel niet meer bestand tegen de daarop werkende krachten. Hierdoor Het metselwerk tussen de meest rechter raamopeningen op de eerste en tweede verdieping is plaatselijk (zie foto 20) beschadigd. Hierdoor wordt het beperken van vocht van buiten bedreigd. Hierdoor is de gevel niet meer bestand tegen de daarop werkende krachten. Hierdoor Met betrekking tot de achtergevelzijde van portiekdeel 8 C, $ D, 8 E en 8F Er bevinden zich verrotte onderdelen in het meest linkse kozijn op de begane grond (zie foto 21). De kozijnen zijn daardoor op termijn onvoldoende bestand tegen de daarop werkende krachten. Het schilderwerk van het meest linkse kozijn op de begane grond (zie foto 22) verkeert in een slechte staat van onderhoud. Het houtwerk wordt nu onvoldoende beschermd tegen weersinvioeden. Hierdoor wordt het beperken van vocht van buiten bedreigd. Hierdoor Gebroken metselstenen uithakken en vervangen voor nieuwe als bestaand. Het voegwerk herstellen door de voegen uit te sljpen voor zover noodzakelijk en aan te helen als bestaand werk. Het metselwerk herstellen: ter plaatse van de beschadiging de stenen uithakken. Voegen uitslijpen. Vervolgens het metselwerk aanhelen en afvoegen als bestaand. Het metsel- en voegwerk dient gelijkwaardig te zijn als bestaand. Verrotte onderdelen moeten worden vervangen. Profilering en schilderwerk dient gelijkwaardig te zijn als bestaand. De overige kozijnen dienen hersteld te worden. Het schilderwerk van het kozijn uitvoeren: Losse delen verwijderen, schuren, gronden, schuren en daarna aflakken in kleur als bestaand. 15UIT Pagina 8 van 21

10 Nr. In strijd met tgeconstateerde gebreken Te treffen voorzieningen 23 Art. 1h, lid 2 WW 24 Art. ib, lid 2 WW Art. 2.6 BB 25 Art. lb,lid2ww Art. 2.6/3.25 B3 26 Art. ib, lid 2 WW 27 Art. 1h, lid 2 WW Er bevindt zich een scheur in het voegwerk boven het rechterkozijn (van het linkerdeel) op de begane grond (zie foto 23). Hierdoor is de gevel niet meer bestand tegen de daarop werkende krachten. Hierdoor Het voeg- en metselwerk boven de meest linkse raamopening op de verdieping (zie foto 24) wordt naar buiten gedrukt, waarschijnlijk door de achterliggende venoestende stalen latei. Hierdoor wordt het beperken van vocht van buiten bedreigd. Hierdoor is de gevel niet meer bestand tegen de daarop werkende krachten. Hierdoor Het voeg- en metswerk tussen de rechterraamopening op de eerste verdieping en de meest linkse raamopening op de tweede verdieping (zie foto 25) is gescheurd. Het schilderwerk van het boeiboord (zie foto 26) verkeert in een slechte staat van onderhoud. Het houtwerk wordt nu onvoldoende beschermd tegen weersinvloeden. Hierdoor wordt het beperken van vocht van buiten bedreigd. Hierdoor Er bevindt zich een gat in de beglazing van een raam in het linker kozijn van het rechterdeel op de begane grond (zie foto27). Hierdoor is de beglazing niet meer bestand tegen de daarop werkende krachten. Tevens wordt het weren van vocht van buiten bedreigd. Hierdoor Het voegwerk herstellen: Voegen uitsljpen voor zover noodzakelijk. Afvoegen als bestaand. Voegwerk dient gelijkwaardig te zijn als bestaand. Ter plaatse van de stalen constructie de stenen uithaldcen. De stalen constructie vernieuwen, herstellen of ontroesten en afwerken met een vochtwerende coating. Vervolgens het metselwerk aanhelen en afvoegen als bestaand. Het metsel- en voegwerk dient gelijkwaardig te zijn als bestaand. Gebroken metselstenen uithakicen en vervangen voor nieuwe als bestaand. Het voegwerk herstellen door de voegen uit te sljpen voor zover noodzakelijk en aan te helen als bestaand werk. Het schilderwerk van de kozijnen uitvoeren: Losse delen verwijderen, schuren, gronden, schuren en daarna aflakken in kleur als bestaand. Beglazing verwijderen, afvoeren en vervangen voor nieuwe. Opsluitconstructie (zoals stopverf, glaslatten) afwerken als bestaand. 15UITY 1866 Pagina 9 van 21

11 Nr. In strijd met Geconstateerde gebreken Te treffen voorzieningen 28 Art. 1h, lid 2 WW 29 Art. lb, lid 2 WW 30 Art. lb,iid2ww 31 Art. lb,lid2ww Het schilderwerk van het meest rechtse kozijn op de begane grond (zie foto 28) verkeert in een slechte staat van onderhoud. Het houtwerk wordt nu onvoldoende beschermd tegen weersinvloeden. Hierdoor wordt het beperken van vocht van buiten bedreigd. Hierdoor Het voegwerk op de tweede verdieping is op een aantal plaatsen (zie foto 29) gescheurd. Hierdoor is de gevel niet meer bestand tegen de daarop werkende krachten. Hierdoor Het voegwerk op de tweede verdieping nabij de zijgevel is op een aantal plaatsen (zie foto 30) uitgesleten. Hierdoor is de gevel niet meer bestand tegen de daarop werkende krachten. Hierdoor Met betrekking tot het dak portiekdeel 4 A, 4 Bi en 4 B2 Ter plaatse van de aansluiting dakbedekking - schoorstenen ontbreken loodslabben. Hierdoor wordt het weren van vocht van buiten bedreigd. Hierdoor kunnen op termijn emstige gebreken aan de constructie Het schilderwerk van het kozijn uitvoeren: Losse delen verwijderen, schuren, gronden, schuren en daarna aflaldcen in kleur als bestaand. Het voegwerk herstellen: Voegen uitsljpen voor zover noodzakelijk. Afvoegen als bestaand. Voegwerk dient gelijkwaardig te zijn als bestaand. Het voegwerk herstellen: Voegen uitsljpen voor zover noodzakelijk. Aftroegen als bestaand. Voegwerk dient gelijkwaardig te zijn als bestaand. Advies: Dit onderdeel was tijdens de inspectie niet benaderbaar. Wij adviseren u daarom deze werkzaamheden uit te voeren. Nieuwe loodslabben aanbrengen van tenminste 14 kg/m2. Het aanbrengen van het nieuwe loodwerk moet passend zijn bij het bestaande werk. Indien de werkzaamheden reeds uitgevoerd zijn, hoeft u dat uiteraard niet opnieuw te doen. U dient in dat geval wel aan te tonen, bijvoorbeeld middels foto s, facturen of verklaringen van de aannemer, dat de werkzaamheden inderdaad zijn uitgevoerd. 15UIT Pagina 10 van 21

12 Foto s Nr. strijd Nummer Foto Korte omschrijving gebrek foto 1. Opening groter dan 0,01 m 2 2. Schilderwerk verkeert in slechte staat van onderhoud 15UIT Pagina 11 van 21

13 0,01 m 3 t3. strijd foto Vijf openingen groter dan Nr. Nummer Foto 15U1111$ Pagina 12 van 21 staat van onderhoud Schilderwerk verkeert in slechte kozijn Verrotte onderdelen in het Scheur in voeg- en metselwerk Korte omschrijving gebrek

14 Nr. Nummer Foto strijd foto 7 7. Korte omschrijving gebrek Wapening ligt op twee plaatsen bloot 8 8. Voeg- en metselwerk gescheurd 15U1T11866 Pagina 13 van 21

15 Nr. Nummer foto strijd foto 9 9. Korte omschrijving gebrek Voegwerk gescheurd Schilderwerk verkeert in slechte staat van onderhoud 15UIT Pagina 14 van 21

16 ! S H 00 0) 0) ul 0) 4. 11

17 CD CD (0 0 (0 0- H 00 -l 0 o c CD 00 CD 0 0 CD 00 N 0 00

18 Nr. strijd 15 Nummer foto 15. foto Korte omschrijving gebrek Schilderwerk verkeert in slechte staat van onderhoud Schilderwerk verkeert in slechte staat van onderhoud Kozijn bevat verrotte onderdelen 15UIT Pagina 17 van 21

19 Nr. strijd 18 Nummer foto 18. Foto Korte omschrijving gebrek Het voegwerk is gescheurd Voeg- en metselwerk gescheurd Metselwerk beschadigd Kozijn bevat verrotte onderdelen 15UIT Pagina 18 van 21

20 - Ij 2 1 staat van onderhoud * Schilderwerk verkeert in slechte strijd Nr. foto Nummer foto 15U1T11866 Pagina 19 van Ll I1rLJILL r -. Voegwerk Gescheurd voeg- en metselwerk Gescheurd voeg en metselwerk gescheurd Korte omschrijving gebrek

21 Nr. Nummer foto strijd foto _ZE. iiiul Korte omschrijving gebrek Schilderwerk verkeert in slechte staat van onderhoud Gat in beglazing 2$ 2$. Schilderwerk verkeert in slechte staat van onderhoud - Ï5UIT Pagina 20 van 21

22 Nr. strijd 29 Nummer foto 29. Foto i Korte omschrijving gebrek Voegwerk gescheurd Voegwerk uitgesleten 15UIT Pagina 21 van 21