Woonoppervlakte ca. 160 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. de Wermerweg 11 Hengelo

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Woonoppervlakte ca. 160 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. de Wermerweg 11 Hengelo"

Renske de Ridder
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Woonoppervlakte ca. 160 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP de Wermerweg 11 Hengelo

2 ALGEMEEN INDELING Dit is wonen op die begeerlijke overgang tussen stad en platteland. De Wermerweg grenst aan het buitengebied met de golfbaan. Op nummer 11 staat dit rustieke landhuis te koop, met leien dak en separate dubbele garage op een kavel van ruim duizend vierkante meter. De entree bestaat uit een ruime hal met natuurstenen vloer en eikenhouten trap met handgemaakt smeedijzeren hekwerk. Een robuust balkenplafond en een fraaie stenen open haard benadrukken het grote oppervlak van de L-vormige woonkamer met een nieuwe houten vloer. Een brede schuifpui leidt naar het gedeeltelijk overdekte, van gasbranders voorziene, terras op het zuiden. De mooi aangelegde tuin rondom de woning borgt de privacy zonder de weidsheid van het uitzicht aan te tasten. Deze goed onderhouden en geïsoleerde woning is vorig jaar geheel gerenoveerd, waarbij het respect voor natuurlijke materialen, zoals graniet en leisteen, stijlvol samen is blijven gaan met modern wooncomfort. De nieuwe leefkeuken, met kook-, water- en eeteiland, is van alle gemakken voorzien. Een quooker, vijfpits gaskookplaat (inclusief wokbrander), oven, combi-magnetron, koffiemachine, vaatwasser, koelkast en separate diepvriezer. Alles smaakvol weggewerkt achter greeploze kastdeuren en diepe laden. Deze ruimte vormt het kloppend hart van de woning. Koken en kletsen, de dag doornemen en gezellig met vrienden aanzitten CV-ketel, leidingwerk en kabels zijn in 2016 eveneens geheel vernieuwd. Vanuit de hal is de royale, droge provisiekelder bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich bovendien een flinke werk- of slaapkamer. Boven zijn drie heerlijke slaapkamers met diepe inbouwkasten, handig gebruikmakend van de schuine kant van het dak. De badkamer is nieuw, strak stucwerk, granieten tegels en fraai sanitair verraden een uitstekende smaak. De luxe uitstraling komt volledig tot zijn recht door de grote ruimte. Ligbad met jets, inloopdouche, dubbele wastafel met chic ombouwmeubel en het tweede toilet vervullen elke behoefte aan comfort! De zolder boven de woning is een bergvliering. De woning is elektronisch beveiligd. De vrijstaande dubbele garage met bergzolder biedt ruimte voor 2 auto s, fietsen en tuingereedschap (grasmaaier etc.) en is tevens voorzien van verwarming en

3 INDELING wateraansluiting. Over de gehele breedte van de garage is een zolder (te bereiken middels een vlizotrap). De Wermerweg ligt aan de rand van Groot-Driene. Deze plek heeft de sfeer van het platteland terwijl de voorzieningen van de bebouwing toch dichtbij zijn. Supermarkten, basisscholen en sportaccommodaties liggen op een praktische fietsafstand, Groot-Driene heeft een volwaardig wijk- en winkelcentrum. De binnenstad van Hengelo, met het NSstation, ligt op een kwartiertje fietsen, net als de Universiteit Twente in het nabij gelegen Enschede. Oprit Hengelo-Noord naar de A1 vormt de ontsluiting naar het complete Rijkswegennet. Kortom, dit charmante landhuis heeft werkelijk alles mee. De ruimte brengt rust en ontspanning na een lange werkdag. De locatie verenigt praktische voorzieningen met plattelandse genoegens als fietsen, wandelen en golfen. De woning zelf is nog maar zo kort geleden verbouwd dat deze zó betrokken kan worden. Zoekt u gemak, luxe en comfort in een landelijke sfeer? Zonder in te leveren op stadse genoegens en praktische voorzieningen? Wilt u een woning die áf is? Bel ons dan gerust voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 190 m2; - Inhoud 650 m3; - Perceelgrootte ca m2 waarvan 163 m2 in bruikleen van de gemeente; - Compleet gerenoveerd in 2016; - Luxe leefkeuken met eiland van 2016; - CV-installatie, leidingwerk, kabels in 2016 vernieuwd; - Houten vloer van 2016; - Woning elektronisch beveiligd; - Separate dubbele garage met zolder; - Aanvaarding in overleg.

4 KADASTRALE GEGEVENS Adres de Wermerweg 11 Postcode / Plaats 7552 GV Hengelo Gemeente HENGELO (O) Sectie / Perceel M / 2360 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom

14 CONTACT DEZE PRESENTATIE IS INFORMATIEF EN GEHEEL VRIJBLIJVEND. AAN EVENTUELE ONJUISTHEDEN IN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND. Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo Bornsestraat BA HENGELO T F hengelo@snelderzijlstra.nl

Vergelijkbare documenten

de Wermerweg GV Hengelo TE KOOP Vraagprijs k.k.

de Wermerweg GV Hengelo TE KOOP Vraagprijs k.k. de Wermerweg 11 7552 GV Hengelo TE KOOP Vraagprijs 739.000 k.k. Omschrijving Dit is wonen op die begeerlijke overgang tussen stad en platteland. De Wermerweg grenst aan het buitengebied met de golfbaan.