Bolnesserkade Rotterdam

Transcriptie

1 Vraagprijs ,-- k.k. Wisse Makelaardij B.V. De Schoof EB HENDRIK IDO AMBACHT Tel: Fax:

2 Omschrijving In het buitengebied van Rotterdam gelegen perceel met vrijstaande woning. De woning is gelegen aan de rand van de gemeenten Rotterdam en Ridderkerk en heeft een gunstige aansluiting op de rijksweg A-16. Het totale grondoppervlak bedraagt 855m 2. Woning: Entree in hal met toilet. Keuken van 2.00 x 1.95m v.v. ruime voorraadkast. Woonkamer met vrij uitzicht over landerijen en kassen met een afmeting van 4.35 x 3.60m. Slaapvertrek met een afmeting van 5.50 x 2.20m met opstelling van wasmachine en droger. Geheel betegelde doucheruimte v.v. wastafel en douche. Ruime berging/bijkeuken van 4.75 x 3.60m met opstelling van de cv-ketel (Vaillant). Ruime hoofdslaapkamer van 4.40 x 3.04m welke is v.v. een vaste kast. Bijzonderheden: De woning is gelegen in een rustige unieke omgeving. Aan de voorzijde van de woning is een vrijstaande garage met openslaande deuren. Permanente bewoning toegestaan. Vraagprijs ,-- k.k.

3 Kenmerken Vraagprijs ,-- k.k. Soort Stacaravan Type Vrijstaande woning Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud 90 m 3 Perceeloppervlakte 855 m 2 Woonoppervlakte 30 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode Ligging n.v.t. Tuin Tuin rondom Garage Vrijstaand Isolatie n.v.t. Verwarming C.v.-combiketel Locatie Adres gegevens Bolnesserkade CZ Rotterdam

4 Foto s

5 Foto s

6 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Bolnesserkade 864 Postcode / plaats Gemeente 3077 CZ Rotterdam IJsselmonde Sectie / Perceel F 202 Oppervlakte 420 m 2 Soort Sectie / Perceel D 2663 Oppervlakte 435 m 2 Soort Volle eigendom Volle eigendom

7 Kadastrale Kaart

8 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Bolnesserkade CZ ROTTERDAM Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) Tuinaanleg Buitenverlichting Tuinhuisje Broeikas (stahoogte 6.40 x 3.20 m) Vlaggenmast Voet droogmolen Antenne (schotelantenne) Brievenbus Deurbel (klopper) Veiligheidssloten Alarminstallatie Rolluiken/ zonwering buiten Zonwering binnen Gordijnrails Gordijnen Vitrages Horren Rolgordijnen (zie zonwering binnen) Vloerbedekking Parketvloer Warmwatervoorziening: CV-combiketel Centrale Verwarming (CV) Thermostaat Kachel Keukenblok Keuken apparatuur: Afzuigkap met 1 bovenkastje gasfornuis Inbouwverlichting: Inbouwspotjes n.v.t.

9 Kasten (vast) Spiegelwanden Losse kasten Wastafels Toilet accessoires Badkamerkranen Veiligheidsschakelaar wasautomaat Telefoon Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): Huur gastank 1-11-'07 t/m '08 bedraagt 123,66 Bijzondere opmerkingen: Meldkamer alarm en onderhoud hiervan bedraagt 303,38 per jaar Voor akkoord, De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum:

10 Uw huis in goede handen Een huis kopen doe je niet iedere dag. Voor veel mensen is de aankoop van een eigen woning één van de belangrijkste en moeilijkste beslissingen in hun leven. Er komt heel wat bij kijken: Wat is beter, eerst kopen of eerst verkopen? Is uw droomhuis geen kat in de zak? Welke prijs kunt u vragen en welke hypotheek is voor u geschikt? Het is belangrijk eerst alle aspecten duidelijk op een rij te krijgen. Daarvoor bent u in goede handen bij de makelaars van Wisse Makelaardij. Wij volgen de ontwikkelingen op de woningmarkt op de voet, dat is tenslotte ons vak. Kopen en verkopen samen met een deskundige gaat sneller en efficiënter. Wij weten waarover we praten en hebben een groot woningzoekende bestand. Wij brengen uw woning optimaal onder de aandacht onder andere d.m.v.: Funda, onze eigen website, vele andere websites, advertenties in de huis-aanhuisbladen en niet te vergeten ons eigen woningmagazine. Tevens presenteren wij uw woning in onze etalage op een absolute toplocatie. Dus bent u op zoek naar een ander huis, wij helpen u graag verder! Hypotheken Als u uw droomhuis hebt gevonden, zal in de meeste gevallen ook een passende hypotheek moeten worden gezocht. Wisse Hypotheken biedt u een advies wat verder gaat dan alleen uw maandlasten. Eind 1998 richtte Wisse Makelaardij haar eigen financiële afdeling op, Wisse Hypotheken. Onze adviseurs zijn Erkend Hypotheekadviseur. Professionaliteit en kwaliteit zijn dus gegarandeerd. Wij zijn het aanspreekpunt voor uw financiële vragen, ook na het afsluiten van de hypotheek. U kunt hierbij denken aan vragen over wijzigingen in uw hypotheek, veranderen van het verzekerde bedrag bij overlijden, het verhogen van uw hypotheek en veranderingen in uw persoonlijke situatie bijvoorbeeld een nieuwe baan. Verzekeringen Ook voor verzekeringen bent u bij Wisse aan het juiste adres. In onze maatschappij heeft iedereen te maken met risico s in en om het huis, in het verkeer, op vakantie of in het rechtsverkeer. Het is verstandig om deze risico s goed af te dekken met een passende verzekering. Wisse Hypotheken biedt u van verschillende verzekeraars het beste en zal u een objectief advies geven. Taxatie Iedereen krijgt er wel eens mee te maken: het laten taxeren van onroerend goed. Bijvoorbeeld bij de aan- of verkoop van onroerend goed, het afsluiten van een hypotheek, bij fiscale minnelijke waarderingen in verband met successie of boedelscheiding, bij een bedrijfsovername en als er een fusie voor de deur staat. In dergelijke situaties zal u gevraagd worden een taxatierapport te overleggen. Dit waardeoordeel moet objectief en deskundig uitgevoerd worden. Technische kennis, ervaring in de markt en een nauwgezette beoordeling ter plaatse, vormen onze basis voor het taxeren van onroerend goed. Met één van onze taxateurs haalt u een gecertificeerde taxateur in huis, die van elk object de waarde berekent en die beschikt over een jarenlange praktijkervaring. Ons lidmaatschap van de NVM vormt een extra waarborg voor kwaliteit. Wanneer u dus snel en vakkundig een taxatierapport van uw onroerend goed wilt laten opstellen, dat bovendien wordt geaccepteerd door alle financiële instellingen en de fiscus, dan zijn wij graag uw persoonlijke taxateur.