De Nieuwe Plantagie 4 te Heiloo Kennemerstraatweg BK, Heiloo Tel:

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "De Nieuwe Plantagie 4 te Heiloo Kennemerstraatweg BK, Heiloo Tel:"

Sandra Mulder
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 De Nieuwe Plantagie 4 te Heiloo Kennemerstraatweg BK, Heiloo Alkmaar Heiloo Schoorl Castricum

2 Adres: De Nieuwe Plantagie EA Heiloo Vraagprijs: ,- k.k. Aanvaarding: In overleg. Omschrijving: MAGNIFIEKE, MODERNE VILLA MET EEN VRIJSTAAND BIJGEBOUW VAN WEL 65 M2. LOCATIE: Perfect gesitueerd op compacte kavel, een droomplek aan de rand van het landgoed Ter Coulster met uitzicht over park en vijver. Op enkele minuten van het winkelcentrum en NS station met alle voorzieningen binnen handbereik. De Noordzee en het strand op fietsafstand. CAPACITEIT: Royale entree/hal met vide. Fantastische living met zeer complete moderne keuken (ca. 75 m2). Grotendeels open plafond (oplopend tot 5 meter) met lichtstraat. Vier royale slaapkamers ( twee op de begane grond) waarvan drie met een eigen badkamer. Bibliotheek (ca. 20 m2) op de eerste verdieping met uitzicht over living en keuken. Zeer royale vrijstaande garage voor twee auto's en aparte hobbyruimte. KENMERKEN: Bouwjaar Gerenoveerd en uitgebouwd 2007 Woonopp: ca. 260 m2. Overige inpandige ruimte ca. 65 m2. Externe bergruimte: ca. 76 m2. Inhoud: ca m3. Perceelopp: 819 m2. HEILOO: In het centrum vindt u een uitgebreide winkelstand. Overdekt winkelcentrum 't Loo, het Stationscentrum en het Hoekstuk. Ook een ruim aanbod aan scholen en sportverenigingen. Heiloo heeft ook een zeer aantrekkelijke omgeving. Het Heilooerbos met het Landgoed Nijenburg, het Noord-Hollands Duinreservaat en het Alkmaardermeer. Kennemerstraatweg BK, Heiloo

3 BIJZONDERHEDEN: Gerenoveerd in 2007 onder moderne architectuur met zinken dakafwerking. Gebruikte materialen van uitstekende kwaliteit. Villa is levensloopbestendig en rolstoelvriendelijk. Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming. Villa is voorzien van alarminstallatie. Tuin heeft bronbemaling met automatische beregening rondom. Garage met plek voor twee auto's heeft brede elektrische deur met loopdeur. Garage is geisoleerd, voorzien water, elektra en separate hobbyruimte. Tuin rondom. Hoofdtuin ( ZW) fraai aangelegd met terras. Brede elektrische toegangspoort naar garage. Extra interessant zijn de mogelijkheden die ook dit bijgebouw u kan bieden. Te denken valt aan "kantoor aan huis" of "praktijkruimte". Ook "kangoeroewonen" is een optie. Voor de rondleiding nemen we alle tijd zodat u de sfeer kunt proeven en wij u uitgebreid kunnen informeren. Kennemerstraatweg BK, Heiloo

4 Kenmerken Object gegevens Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwperiode Maten object Aantal kamers 6 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamers Inhoud woning Ca m 3 Perceel oppervlakte 819 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie Ca. 260 m 2 Woonkamer Ca. 75 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Tuin gegevens Tuin Hoofdtuin Kwaliteit Aan bosrand, aan water, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk merk Itho HR, bouwjaar 2007 Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel Vrijstaand steen Ja Ja Tuin rondom Tuin rondom Fraai aangelegd Kennemerstraatweg BK, Heiloo

5 Locatie Adres gegevens Adres De Nieuwe Plantagie 4 Postcode / plaats 1851 EA Heiloo Provincie Noord-Holland Locatiekaart Kennemerstraatweg BK, Heiloo

16 Kadaster Kadastrale gegevens Adres De Nieuwe Plantagie 4 Postcode / Plaats 1851 EA Heiloo Gemeente HEILOO Sectie / Perceel B / 2570 Oppervlakte 819 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart Kennemerstraatweg BK, Heiloo

19 Betreffende het perceel: Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in garage Overige tuin, te weten: - tafel + 6 stoelen - romeins standbeeld - 2 grote tuinpotten - 3 grijze plantpotten voortuin De Nieuwe Plantagie 4 te Heiloo Blijft Gaat Kan worden NVT achter mee overgenomen Woning Vlaggenmast Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - Deurhorren woonkamer/keuken Vloerdecoratie, te weten: - laminaat - plavuizen - kleden Warmwatervoorziening, te weten: Kennemerstraatweg BK, Heiloo

20 - close in boiler CV met toebehoren Thermostaat woonkamer Mechanische ventilatie/luchtbehandeling (Voorzet) open haard met toebehoren Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser - magnetron - oven - vriezer - gaskookplaat - afzuigkap Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - keuken - opbouw (Losse) kasten, legplanken, te weten: - kasten bijkeuken Vast bureau / werktafel Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Overige zaken, te weten: - thermostaat slaapkamer 1 - thermostaat slaapkamer 4 - thermostaat badkamer 1 - B&O systeem - spullen in de garage Kennemerstraatweg BK, Heiloo

21 Informatie Algemeen Onderzoeks- en meldingsplicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij de makelaar van verkoper. Wij adviseren u zelf ook een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar een bouwkundig onderzoek te laten doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De koopovereenkomst is pas bindend indien deze schriftelijk (ondertekend door beide partijen) is aangegaan. Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij woningen en/of bijgebouwen gebouwd voor 1994 asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen, op van milieuwetgeving, speciale maatregelen te worden genomen. Om hier een goede inventarisatie van te krijgen raden wij u aan om altijd een bouwkundig onderzoek te laten doen door een externe partij. Indien de woning gebouwd is vóór 1990 wordt de volgende ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen: Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 40 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 5.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Kennemerstraatweg BK, Heiloo

22 Wat is de kracht van Van der Borden? reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor; de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving; hoge attentiewaarde en groot netwerk; thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Heiloo en Castricum maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop; trekt unieke bezoekers per maand; actieve benadering van potentiële kopers; full-service kantoor met specialisten voor woningen bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen, vastgoed- en vve-management; exclusieve advertentie-mogelijkheden, waaronder voorpagina Alkmaar op zondag; commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen, geen 9 tot 5 mentaliteit. Profiteer van de kracht van Van der Borden! Kennemerstraatweg BK, Heiloo

Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg 181 1814

23 Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg GH Alkmaar tel fax Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg BK Heiloo tel fax Kantoor Castricum Torenstraat EG Castricum tel fax

Vergelijkbare documenten

Omloop 35-HS 19 te Schoorl. Tel: Alkmaar Heiloo Schoorl Castricum

Omloop 35-HS 19 te Schoorl. Tel: Alkmaar Heiloo Schoorl Castricum Omloop 35-HS 19 te Schoorl Adres Omloop 35 HS 19 1871 AS SCHOORL Vraagprijs 320.000,- k.k. Aanvaarding In overleg. Omschrijving In het fraaie Schoorl gelegen recreatie woning op een schitterende hoekligging.