Sweelincklaan 6 te Alkmaar

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Sweelincklaan 6 te Alkmaar"

Carla de Jonge
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Sweelincklaan 6 te Alkmaar.vanderborden.nl

2 Adres Sweelincklaan KE Alkmaar Vraagprijs ,- kosten koper Aanvaarding Spoedige aanvaarding mogelijk. Omschrijving Op één van de allermooiste locaties in de geliefde woonwijk "Bergermeer" bieden wij dit royale woonhuis met garage en zonnige achtertuin te koop aan. Aan de voorzijde ligt de woning aan een groene en autovrije laan en op steenworp afstand van een grote vijverpartij aan doorgaand vaarwater. Al met al een goede thuisbasis nabij een kleinschalig winkelcentrum, diverse onderwijs- en sportinstellingen, het N.S.-station en uitvalswegen. Met de gezellige binnenstad van Alkmaar en het bruisende dorpscentrum van het rustieke Bergen N.H. op fietsafstand kunnen we hier spreken over een toplocatie! Indeling Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de 1 e verdieping, trapkast en een toilet met fonteintje, royale Z-vormige woonkamer met een massief eiken vloer en de moderne open (woon)keuken. De woonkeuken is gelegen in een U-opstelling en beschikt over een granieten blad, RVS spoelbak en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer en keuken bereikt u middels een dubbele schuifpui de nagenoeg geheel betegelde achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en heeft de beschikking over een royale stenen garage van ca. 20 m². 1 e verdieping: Overloop, badkamer met 2e toilet, ligbad/douche, wastafel en wasmachineaansluiting, voorslaapkamer met een wastafel, 2 achterslaapkamers met laminaatvloer, vaste kast met toegang tot de bergzolder, waar zich een royale bergruimte en de C.V.-combiketel van het merk Intergas (bouwjaar 2012) bevindt. Bijzonderheden: - de woning biedt verrassend veel ruimte op de begane grond; - de bij de woning behorende garage is plaatselijk bekend als Willem Pijperstraat 51 te Alkmaar; - in de convectorput bevindt zich een plaatje wat asbesthoudend materiaal bevat; - er is sprake van een projectnotaris.

3 Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar Ca Maten object Aantal kamers 4 kamers Waarvan slaapkamers 3 slaapkamers Inhoud woning Ca. 431 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie Ca. 112 m 2 Grondoppervlakte 178 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Tuin gegevens Tuin Hoofdtuin Tuin diepte (m) Tuin breedte (m) Positie Kwaliteit In woonwijk Gedeeltelijk gestoffeerd Middels een C.V.-ketel van het merk Intergas, bouwjaar 2012 De woning is voorzien van dubbele beglazing Middels de C.V.-ketel Voor- en achtertuin Achtertuin Ca. 7 meter Ca. 6 meter Zuidoosten Verzorgd

4 Locatie Adres gegevens Adres Sweelincklaan 6 Postcode / plaats 1817 KE Alkmaar Provincie Noord-Holland Locatiekaart

10 Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie / Perceel C / 7678 Oppervlakte 178 m 2 Soort Volle eigendom

15 Informatie Algemeen Onderzoeks- en meldingsplicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij de makelaar van verkoper. Wij adviseren u zelf ook een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar een bouwkundig onderzoek te laten doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een "ondertekende koopovereenkomst". Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij woningen en/of bijgebouwen gebouwd voor 1994 asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen, op van milieuwetgeving, speciale maatregelen te worden genomen. Om hier een goede inventarisatie van te krijgen raden wij u aan om altijd een bouwkundig onderzoek te laten doen door een externe partij. Indien de woning gebouwd is vóór 1990 wordt de volgende ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen: Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 40 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 6.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper.

Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg 181 1814 GH Alkmaar tel.

nl Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg 386 1851 BK Heiloo tel.

nl Kantoor Castricum Torenstraat 58 1901 EG Castricum tel.

16 Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg GH Alkmaar tel Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg BK Heiloo tel Kantoor Castricum Torenstraat EG Castricum tel Etalage Schoorl Heereweg EJ Schoorl tel

Vergelijkbare documenten

Beethovenstraat 25 te Akersloot Kennemerstraatweg GH, Alkmaar Tel:

Beethovenstraat 25 te Akersloot Kennemerstraatweg 181 1814 GH, Alkmaar Adres Beethovenstraat 25 1921 EE Akersloot Vraagprijs 217.500,- kosten koper. Omschrijving Op een aantrekkelijke en zeer rustige locatie