Belkmerweg 81-H27 te Sint Maartensvlotbrug. Tel: Alkmaar Heiloo Schoorl Castricum

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Belkmerweg 81-H27 te Sint Maartensvlotbrug. Tel: Alkmaar Heiloo Schoorl Castricum"

Bernard de Meyer
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Belkmerweg 81-H27 te Sint Maartensvlotbrug Tel:

2 Adres Belkmerweg 81 H GE SINT MAARTENSVLOTBRUG Vraagprijs ,- kosten koper. Aanvaarding In overleg. Algemene informatie Een idyllisch tweede huis vlakbij zee, strand en duinen! Op het fraai aangelegde, kleinschalige, bungalowpark Anzenhoef te Sint Maartensvlotbrug, bieden wij u deze idyllische recreatiewoning voor 8 personen aan. Het park en de omgeving biedt een zee aan rust ondanks het feit dat er toch verschillende bungalowparken direct aan elkaar grenzen. De entree van het park bevindt zich aan de Belkmerweg met parkeerplaatsen voor bezoekers. De toegang tot het park blijft door middel van de toegangspoort beperkt tot de gebruikers van de recreatiewoningen. Op nog geen kilometer afstand bevindt zich het Sint Maartenszee met volop mogelijkheden om te genieten van hetgeen de zee, het strand en de duinen hebben te bieden. Vanaf het park bent u ook zo in de andere kustplaatsen of grotere steden als Den Helder, Schagen of Alkmaar. De bungalow heeft door de rieten kap een sfeervolle uitstraling. Het is gebouwd in 2001 en voldoet aan alle normen van die tijd die werden gesteld aan isolatie, afwerking en materiaalgebruik. In de luxe 8 persoonsbungalow ontbreekt het aan niets. Via de hal kunt u naar de luxe badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de begane grond bevindt zich ook de eerste van totaal vier slaapkamers. De aparte berging biedt ruimte voor diverse spullen. In deze ruimte staat ook de wasmachine en droger en is de CV ketel geplaatst. De woonkamer is tuingericht op het westen. Via openslaande tuindeuren loopt u zo de eigen tuin met zonneterras in. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruimte onder de trap is benut door middel van een trapkast en biedt veel bergruimte. Op de verdieping bevindt zich de eigenarenberging, een grote overloop met een apart toilet. Verder bevinden zich hier de overige drie slaapkamers alle voorzien van twee bedden. De tuin rondom de woning is voorzien van een groene haag hetgeen zorgt voor de nodige privacy. Het terras ligt volledig op het westen dus gegarandeerd genieten van de zon als deze schijnt. Naast de woning is een parkeerplaats voor de auto. Bent u ook op zoek naar een heerlijk tweede huis waarvan u zelf kunt genieten maar waarbij de verhuurmogelijkheden eveneens optimaal zijn? Komt u dan eens kijken. De woning is gelegen tegen de achterkant van het park waardoor er een schitterend uitzicht richting de duinen is over bollenvelden. Tel: schoorl@vanderborden.nl

3 Kenmerken: Bouwjaar: 2001 Perceel: 315 m² eigen grond Inhoud: ca. 260 m³ Woonoppervlakte: ca. 85 m² Aantal slaapkamers: 4 C.v-ketel: Intergas HR uit 2001 De parkkosten bedragen 2.329,68 per jaar, hierin is ook meegenomen dat de beheerder het gras maait, de heggen en bomen in de tuin snoeit. Overige bijkomende kosten per jaar zijn: - Kosten centraal antenne systeem CAI: 176,03 excl. BTW; Kenmerken Object gegevens Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2001 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamers Inhoud woning Ca. 260 m 3 Perceel oppervlakte 315 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie Ca. 85 m 2 Details Ligging Verwarming Warmwater Kabel Aan park C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk merk Intergas HR, bouwjaar 2001 C.V.-Ketel Ja Tuin gegevens Tuin Kwaliteit Tuin rondom Verzorgd Tel: schoorl@vanderborden.nl

Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie Belkmerweg 81 H27 1753 GE

4 Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie Belkmerweg 81 H GE Sint Maartensvlotbrug Noord-Holland Locatiekaart Tel: schoorl@vanderborden.nl

11 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / Plaats Belkmerweg 81 H GE Sint Maartensvlotbrug Zijpe Gemeente Sectie / Perceel G / 2610 Oppervlakte 315 m 2 Soort Volle eigendom Tel: schoorl@vanderborden.nl

15 Informatie Algemeen Onderzoeks- en meldingsplicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij de makelaar van verkoper. Wij adviseren u zelf ook een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar een bouwkundig onderzoek te laten doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De koopovereenkomst is pas bindend indien deze schriftelijk (ondertekend door beide partijen) is aangegaan. Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij woningen en/of bijgebouwen gebouwd voor 1994 asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen, op van milieuwetgeving, speciale maatregelen te worden genomen. Om hier een goede inventarisatie van te krijgen raden wij u aan om altijd een bouwkundig onderzoek te laten doen door een externe partij. Indien de woning gebouwd is vóór 1990 wordt de volgende ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen: Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 5.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. Tel: schoorl@vanderborden.nl

16 Wat is de kracht van Van der Borden? reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor; de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving; hoge attentiewaarde en groot netwerk; thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Heiloo en Castricum; maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop; trekt unieke bezoekers per maand; actieve benadering van potentiële kopers; full-service kantoor met specialisten voor woningen bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen, vastgoed- en vve-management; exclusieve advertentiemogelijkheden, waaronder voorpagina Alkmaar op zondag; commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen, geen 9 tot 5 mentaliteit. Profiteer van de kracht van Van der Borden! Tel: schoorl@vanderborden.nl

Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg 181 1814

17 Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg GH Alkmaar tel fax Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg BK Heiloo tel fax Kantoor Castricum Torenstraat EG Castricum tel fax

Vergelijkbare documenten

Groenelaantje 6 te Schoorl. Tel: Alkmaar Heiloo Schoorl Castricum

Groenelaantje 6 te Schoorl. Tel: Alkmaar Heiloo Schoorl Castricum Groenelaantje 6 te Schoorl Tel: 072-5093253 schoorl@vanderborden.nl Adres Groenelaantje 6 1871 CT SCHOORL Vraagprijs 599.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg Algemene informatie Zon, zee, strand,