- PDF Free Download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download ""

Ida van der Linden
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Van Alkemadelaan XG Limmen Torenstraat EG, Castricum

2 Adres Van Alkemadelaan XG Limmen Vraagprijs ,- kosten koper Omschrijving "Mooie starterswoning" Deze goed onderhouden tussenwoning, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en isolatieglas, is een uitgelezen kans om een goede start te maken. De woning ligt zeer centraal met een basisschool in de directe omgeving. Zie ook: vanalkemadelaan3.nl Indeling: Entree, hal, meterkast, garderobe en modern hangend toilet met fonteintje. Doorzon woonkamer voorzien van marmeren schouw met gashaard, spachtelputz wanden en hardhouten schuifpui. Dichte keuken in hoekopstelling met kunststofblad, dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, onder- en bovenkastjes en close-in boiler. Loopdeur naar besloten, zonnige tuin. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten. Moderne badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafel. In de voormalige badkamer de wasmachine en droger opstelling. 2e Verdieping: Vaste trap naar voorzolder met bergruimte. Royale 4e slaapkamer met c.v. opstelling en groot Velux dakraam. Bijzonderheden: Elektra: 2 groepen zonder aardlekschakelaar; 1 ruit in slaapkamer is lek; volledige glasisolatie en dakisolatie; grotendeels kunststof kozijnen. Torenstraat EG, Castricum

3 Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1967 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s) Inhoud woning Ca. 311 m 3 Perceel oppervlakte 156 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie Ca. 99 m 2 Details Ligging Aan rustige weg, in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Verwarming C.V.-Ketel, merk Bosch, bouwjaar 2004 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Schuur / berging Vrijstaand steen Kabel Ja Buitenzonwering Ja Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) Ca Tuin breedte (cm) Ca. 600 Hoofdtuin Achtertuin Positie Noord Kwaliteit Normaal Torenstraat EG, Castricum

4 Locatie Adres gegevens Adres Van Alkemadelaan 3 Postcode / plaats 1906 XG Limmen Provincie Noord-Holland Locatiekaart Torenstraat EG, Castricum

5 Torenstraat EG, Castricum

6 Torenstraat EG, Castricum

7 Torenstraat EG, Castricum

8 Torenstraat EG, Castricum

9 Torenstraat EG, Castricum

10 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Van Alkemadelaan 3 Postcode / Plaats 1906 XG Limmen Gemeente LIMMEN Sectie / Perceel A / 2910 Oppervlakte 156 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart Torenstraat EG, Castricum

11 Torenstraat EG, Castricum

12 Torenstraat EG, Castricum

13 Informatie Algemeen Onderzoeks- en meldingsplicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij de makelaar van verkoper. Wij adviseren u zelf ook een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar een bouwkundig onderzoek te laten doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De koopovereenkomst is pas bindend indien deze schriftelijk (ondertekend door beide partijen) is aangegaan. Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij woningen en/of bijgebouwen gebouwd voor 1994 asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen, op van milieuwetgeving, speciale maatregelen te worden genomen. Om hier een goede inventarisatie van te krijgen raden wij u aan om altijd een bouwkundig onderzoek te laten doen door een externe partij. Indien de woning gebouwd is vóór 1990 wordt de volgende ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen: Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan... jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 5.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. Koper is op de hoogte van het feit dat de verkoper het verkochte niet zelf feitelijk heeft gebruikt en derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van, dan wel gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou kunnen zijn als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen dan wel gebreken voor rekening en risico van koper komen. De woning wordt geleverd in de staat waarin het zich tijdens de overdracht bevindt, eventueel met de achtergelaten roerende goederen. Op verzoek van opdrachtgever dient het transport plaats te vinden Vos Geerse Reijntjes Notarissen te Alkmaar. Torenstraat EG, Castricum

14 Wat is de kracht van Van der Borden? reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving hoge attentiewaarde en groot netwerk thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Castricum, Heiloo en Schoorl eigen woningwebsite, exclusief in deze regio maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop trekt unieke bezoekers per maand actieve benadering van potentiële kopers full-service kantoor met specialisten voor woningen bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen, vastgoed- en vve-management commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen, geen 9 tot 5 mentaliteit Profiteer van de kracht van Van der Borden! Torenstraat EG, Castricum

Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg 181 1814

15 Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg GH Alkmaar tel fax Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg BK Heiloo tel fax Kantoor Castricum Torenstraat EG Castricum tel fax

Vergelijkbare documenten

Lekerwaard 204 te Alkmaar Kennemerstraatweg GH, Alkmaar Tel:

Lekerwaard 204 te Alkmaar Kennemerstraatweg 181 1814 GH, Alkmaar Adres Lekerwaard 204 1824 HJ Alkmaar Vraagprijs 185.000,- kosten koper. Aanvaarding In overleg. Omschrijving In mooie vriendelijke woonomgeving