Loosdrechtseweg JZ Hilversum. Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1

2

3 Hilverstweg 74 Hoek Gijsbrecht van Amstelstraat 1214 JJ Hilversum Loosdrechtseweg JZ Hilversum Vraagprijs ,- k.k. Middenin het populaire Hilversum Zuid bieden wij aan deze karakteristieke helft van dubbele villa (1906) met lange oprit en ruimte voor meerdere auto s op een zeer groot perceel van m2. Op dit perceel liggen een zeer ruim bijgebouw (105 m2) met hefbrug en een garage (66 m2), die mogelijkheden bieden voor werken aan huis of als hobbyruimte.

4 Roerende zaken blijft achter gaat mee ter overname De ligging van het woonhuis is ideaal ten opzichte van winkels (Gijsbrecht en centrum van Hilversum), uitvalswegen (naar Amsterdam en Utrecht), scholen en de natuurgebieden van de Hoorneboegse heide, het Corversbos en de Loosdrechtse plassen. Indeling: Begane grond: entree/vestibule met glas-in-lood, hal, kelder, toilet met fonteintje, royale L- vormige woonkamer en suite met glas-in-lood deuren en erker, 2 originele schouwen en plafonds, in visgraat gelegde eiken parketvloer en serre met openslaande deuren naar de tuin, originele keuken met granieten aanrechtblad, servieskast en deur naar de tuin. 1e verdieping: ruime overloop met deur naar balkon, 2de toilet, badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel, 2 goed bemeten slaapkamers met eiken parketvloer, vaste kasten, originele schouwen en plafonds en openslaande deuren naar balkons. 2e verdieping: overloop met opengewerkte kap met balken in het zicht, 3 slaapkamers waarvan 1 eenvoudig is om te zetten naar een badkamer, waskamer met c.v.-opstelling. Kortom een fantastische villa die u absoluut van binnen en buiten gezien moet hebben om een goede indruk te krijgen! Tuinbeplanting Buitenverlichting Alarminstallatie Rolluiken / zonwering buiten Gordijnrails Gordijnen Vitrages Rolgordijnen Vloerbedekking, te weten: - Parketvloer - Tapijt Warmwatervoorziening, te weten - C.v.-ketel Keukenboiler Houtkachel en gaskachel Keukenapparatuur, te weten: Fornuis Koelkast Vaatwasser Magnetron Lampjes naast raam keuken Servieskast woonkamer Losse kasten, boeken-, legplanken, te weten: Toiletaccessoires Badkameraccessoires m.u.v. spiegelkast Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.- ketels, boilers, geisers): Speelhuisje, trampoline en schommel Kippenhok Antieke stenen bankjes Fontein Hefbrug in garage Stellingkasten in garage Bar in garage Kluis in kelder Originele lijst van zaken is verkrijgbaar via ons kantoor Bovenstaande zaken betreffen een selectie van de meest belangrijke roerende zaken. We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29 Bouwjaar: 1906 Type woning: Helft van dubbele villa Woonoppervlakte: 170 m² Perceeloppervlakte: 1363 m² Bijgebouw: 180 m² Tuinligging: Westen

30

31

32

33

34

35 Bijzondere bepalingen Als er bijzondere bepalingen voor de woning gelden, dan worden die aan de volgende eigenaar opgelegd. U vindt ze in het eigendomsbewijs, op te vragen via de makelaar. Koopakte Zonder nadere afspraken gelden de standaardregels (modelakte NVM, Consumentenbonden en Vereniging Eigen Huis). De waarborgsom (of bankgarantie) is gebruikelijk 10% van de koopsom. Eventuele voorbehouden (bijv. woonvergunning, hypotheek, Nationale Hypotheekgarantie) worden vermeld. Aanvullende clausules uit de brochure worden opgenomen in de koopakte. Gunning De verkoper heeft het recht het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nauwkeurigheid De beschikbare gegevens (bedragen, belastingen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn zo nauwkeurig mogelijk bepaald, maar soms verkregen door mondelinge informatie of uit het geheugen opgediept. De koper heeft onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit openbare registers. De makelaar kan u verwijzen naar de desbetreffende instanties. Informatie De documenten liggen bij de makelaar ter inzage en kunnen naar u verzonden worden. De informatie wordt aan meer personen verstrekt. Aan de gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Naar aanleiding van deze aanbieding kunt u een bod uitbrengen op dit object. Van Vulpen & Roozenburg is de nummer 1 makelaar van Hilversum. In bestaande bouw én in nieuwbouw. We kennen werkelijk elke straat, weten wat er gebeurd is en wat er nog te gebeuren staat. We staan aan de voet van nieuwe projecten. En van die voorkennis profiteert u als klant. Omdat we oprecht adviseren, stevig voor u onderhandelen en alles voor u regelen waar u niet aan dacht of wilde denken. Bel ons gerust, of stap binnen bij ons op de Gijsbrecht of op Seinhorst.

36 Hilvertsweg 74 Hoek Gijsbrecht van Amstelstraat 1214 JJ Hilversum Seinstraat 108 Winkelcentrum Seinhorst 1223 DC Hilversum