WEERT WONINGMAKELAARDIJ

Transcriptie

1 Leukerhof 8 WEERT WONINGMAKELAARDIJ

2 Uw makelaar voor Regio Weert Saelmans Makelaardij b.v. Onzelievevrouwestraat AC WEERT T F E info@saelmans.nl

3 Split-Level Speelse hoekwoning met verschillende niveau s en 3 slaapkamers!

4 Leukerhof 8 Weert,-- k.k. Fraaie achtertuin met veel privacy! In de wijk Leuken, op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen, goed verzorgde split-level woning met carport en royaal souterrain. - Goed verzorgde split-level woning met carport. - Rustig gelegen aan een woonerf in de wijk Ruime woonkamer met balkon, ruime leefkeuken, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van bad/douche-combinatie, 2e toilet en wastafel. Onder de woning is een royaal souterrain gesitueerd ( ca x 5.00 meter), ideaal geschikt als berging of een hobby/praktijkruimte! Leuken. - Geheel omsloten tuin, gelegen op het zuiden met veel privacy én achterom! - Ruime woonkamer met balkon met vrij uitzicht. Gezellige tuin met achterom, grote zonluifel en gelegen op het zuiden. - Achterzijde voorzien van rolluiken. Kortom een woning die u gezien moet hebben om u te overtuigen van de ruimte en mogelijkheden welke deze woning u te bieden hebben!

5 Vanuit de hal via enkele treden naar de grote leef/eetkeuken (ca. 4,65m x 4,60m) met lichte laminaatvloer én tweedelige, lichte keukenopstand voorzien van koelkast, gasfornuis en oven. Tuindeur naar de achtertuin met ruime bergkast, terras, gazonpartij, volwassen beplanting en ideale ligging op het zuiden.

6 Vanuit de keuken via enkele treden naar de hoger gelegen woonkamer (ca. 4,65m x 4,60m) voorzien van vloerbedekking, open gashaard en kastenwand.

7 Vanuit de woonkamer is het balkon gelegen aan de voorzijde bereikbaar. Hier geniet u een vrij uitzicht met veel privacy.

8 Op het volgende niveau bevindt zich de hoofdslaapkamer, voorzien Rechts: van een Novilon (zeilvloer) en rolluiken. Overdekte entree via de carport, ontvangsthal voorzien van een vloerbedekking, meterkast, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. De badkamer is voorzien van een bad/douche-combinatie, 2e toilet en wastafel. Via enkele treden toegang tot de 2e slaapkamer (ca. 4,30m x 2,20m) en de 3e slaapkamer (ca. 3,40m x 2,40m).

9

10 Tuin: Geheel omsloten, deels beklinkerde achtertuin gelegen op het zuiden met bergkast, gazonpartij, achterom voorzien van poortje en veel privacy.

11 Overdekte entree via de carport, ontvangsthal voorzien van vloerbedekking, meterkast, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. De berging heeft een aparte toegangsdeur naar de carport aan de voorzijde. Via de berging bereikt u tevens het ruime souterrain. Vanuit de hal toegang tot de berging waar de c.v.-ketel geplaatst is alsmede de aansluiting voor het witgoed. Het royale souterrain is gesitueerd onder de keuken en is zeer ruim van opzet ( ca x 5.00 meter). De ruimte is perfect geschikt als berging/ hobby/ praktijkruimte, of voor het voeren van een huisgebonden beroep. Men kan de huidige toegangsdeur van de berging perfect gebruiken als een secundaire entree.

12

13

14

15 Objectgegevens, kadaster en lijst van zaken Objectgegevens ter overname blijft achter gaat mee n.v.t. Overige Bouwjaar: ca tuinaanleg/(sier)bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging bloembakken broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur-)bel veiligheidssloten alarminstallatie elektrische zonwering buiten, rolluiken zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/novilon parketvloer/laminaatvloer warmwatervoorziening, te weten - c.v. met toebehoren - (klok-)thermostaat (voorzet-)openhaard met toebehoren, te weten - gashaard isolatievoorzieningen te weten - voorzetramen keuken met toebehoren, te weten - keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting - keuken (inbouwapparatuur); gaskookplaat - keukenaccesoires - inbouwverlichting/dimmers - opbouwverlichting kasten spiegelwanden losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toilethouder, toiletbril, spiegel etc) badkameraccessoires (spiegel, kraan, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): bijzondere opmerkingen:

16 Saelmans Makelaardij b.v. Onzelievevrouwestraat AC WEERT T F E info@saelmans.nl