Samen bouwen met Hegeman bouwteam

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Samen bouwen met Hegeman bouwteam"

Laura Christiaens
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Samen boen met Hegeman boteam Hegeman boteam biedt een zelfbooplossing voor particulieren met boplannen. Met een complete en persoonlijke begeleiding boen wij samen met u in 8 stappen droomwoning. Zie ons als de helpende hand in de wereld van vergunningen, schetsontwerpen, begrotingen, technische borapporten en aannemingsovereenkomsten. Want zeg nu zelf: eigen huis boen moet toch een feest zijn? Ons boteam is in ieder geval pas tevreden als wij u dat gevoel hebben geven. Dit stappenplan is opgesteld voor het proces als u interesse heeft in één van onze kavels. De stappen geven u inzicht in het boproces, want bij iedere stap hoort een overzichtelijke met persoonlijke actiepunten. Maar laten we starten met de belangrijkste vraag: Hoe ziet droomhuis eruit?

2 Welkom bij Hegeman boteam Petra Joris Mark Martijn Bas Leonie Merle Chiel 2..

3 1 Initiatieffase 2 Ontwerpfase 3 De offerte 4 Omgevingsvergunning 5 Overeenkomstenfase 6 Werkvoorbereiding 7 De bo 8 Oplevering en nazorg 3.

4 vooroplevering 12 Overeenkomstenfase Oplevering en nazorg levering grond hypotheek op naam Vergunning onherroepelijk Vergunning verleend Start De bo 8 Omgevingsvergunning De offerte 3 aanleveren tekeningen badkamer en keuken 4 Deﬁnitief ontwerp Voorlopig ontwerp 1 Werkvoorbereiding Ontwerpfase Kennismakingsgesprek Zo ziet stappenplan eruit in tijd wkn

5 1 Initiatieffase Wilt u plannen vrijblijvend door Hegeman boteam laten inventariseren, neem dan contact met ons op. Tijdens een kennismakingsgesprek leggen wij met behulp van een vragenlijst woonideeën en eisen vast in ons wensenprogramma. Verzamel voorafgaand aan dit kennismakingsgesprek woonideeën. Maak alvast een keuze uit diverse stijlen en bedenk wat er absoluut niet mag missen in niee huis. Op hegemanboteam.nl vindt u voldoende inspiratie en voorbeelden van verschillende woonstijlen om te ontdekken wat woondroom is. Burenmatch Heeft u een twee onder één kap bowens, maar nog geen buren? Dan gaan wij na dit gesprek voor u op zoek naar de juiste buren met een match in woonstijl en woonwensen. Verzamel woonideeën door middel van foto s van buiten en binnen en breng dit mee naar ons kennismakingsgesprek Inventariseer voor uzelf de mogelijkheden in budget, stijl en grootte Stel samen met ons een concreet wensenprogramma op 5.

2 Ontwerpfase De ontwerpfase kent 3 fases: het schetsontwerp, het voorlopige ontwerp en het deﬁnitieve ontwerp. 2.1 Schetsontwerp Uw wensenprogramma is de basis voor het schetsontwerp.

6 2 Ontwerpfase De ontwerpfase kent 3 fases: het schetsontwerp, het voorlopige ontwerp en het deﬁnitieve ontwerp. 2.1 Schetsontwerp Uw wensenprogramma is de basis voor het schetsontwerp. Bij het schetsontwerp houden wij rekening met de gemeentelijke randvoorwaarden. De mogelijkheden binnen het bestemmingsplan en de welstandnota of beeldkwaliteitsplan worden voor u geïnventariseerd. Het ontwerp presenteren wij bij ons in de showroom. Hierbij bespreken wij ook de begroting, zodat u goed beeld krijgt van de kosten die bij het boen van een huis komen kijken. Geef opmerkingen door op schetsontwerp aan Hegeman boteam Plan een afspraak in bij ﬁnancieel adviseur om te kijken naar mogelijkheden Geef persoongegevens aan Hegeman boteam door 6.

2.2 Voorlopig ontwerp Heeft u aanpassingen op het schetsontwerp? Dat kan!

Bij het voorlopige ontwerp ontvangt u ook de begroting met de bijbehorende documenten, zoals onze technische omschrijving

Deze documenten lopen wij met u door in onze showroom, zodat wij tegelijkertijd u ook een aantal keuzes kunnen voorleggen.

Ook ontvangt u een optielijst voor aanvullende wensen, zoals extra wensen in bo of installaties.

7 2.2 Voorlopig ontwerp Heeft u aanpassingen op het schetsontwerp? Dat kan! Uw opmerkingen verwerken wij in een nie ontwerp, dit noemen wij het voorlopig ontwerp. Bij het voorlopige ontwerp ontvangt u ook de begroting met de bijbehorende documenten, zoals onze technische omschrijving samen met een installatie - en stelpostenlijst. Deze documenten lopen wij met u door in onze showroom, zodat wij tegelijkertijd u ook een aantal keuzes kunnen voorleggen. Denk bijvoorbeeld aan de stenen, dakpannen, en binnendeuren. Ook ontvangt u een optielijst voor aanvullende wensen, zoals extra wensen in bo of installaties. Het voorlopige ontwerp toetsen wij (indien nodig) bij de Welstandscommissie van de gemeente. Controleer voorlopige ontwerp, de begroting en bijbehorende documenten Geef keuzes door voor het deﬁnitieve materiaal en kleurgebruik (stenen en pannen) Geef keuze door voor de afbo van de binnenkant (binnendeuren, trappen, vensterbanken) Geef eventuele extra wensen in bo of installaties door 7.

Toets offerte nog één keer bij ﬁnancieel adviseur Zijn al wensen verwerkt? Deﬁnitief ontwerp 2.3 Naar aanleiding van op - en aanmerkingen op het voorlopige ontwerp maken wij het deﬁnitieve ontwerp.

8 Toets offerte nog één keer bij financieel adviseur Zijn al wensen verwerkt? Definitief ontwerp 2.3 Naar aanleiding van op - en aanmerkingen op het voorlopige ontwerp maken wij het definitieve ontwerp. Daarbij ontvangt u de offerte voor de aanneemsom (incl. voorwaarden) met de bijbehorende documenten, zoals de technische omschrijving en een installatie - en stelpostenlijst. Uiteraard lopen we dit samen met u door. 8.

3 De offerte Toegang tot eigen boplan In deze stap staat het ondertekenen van de deﬁnitieve offerte centraal. Weer een stap dichterbij droomhuis.

9 3 De offerte Toegang tot eigen boplan In deze stap staat het ondertekenen van de deﬁnitieve offerte centraal. Weer een stap dichterbij droomhuis. Tijdens de onderteken-afspraak wordt u geïnformeerd over het vervolg van stappenplan. Welke werkzaamheden pakken wij op en welke acties u de komende tijd zelf moet ondernemen. Wij geven u toegang tot een digitale omgeving, genaamd Mijn boplan waar wij alle documenten plaatsen. Overigens is alles ook na te lezen in de kopersmap die u van ons mee naar huis krijgt. Betaling aan Hegeman boteam voor het opmaken en indienen vergunningsaanvraag. U ontvangt hiervoor een factuur Start alvast zoektocht naar een keuken en badkamer 9.

10 levering grond hypotheek op naam Vergunning onherroepelijk Zes weken na de afgifte van de vergunning is deze onherroepelijk en is de omgevingsvergunning pas echt deﬁnitief. Dit is ook het moment dat de grond op naam komt te staan. 4 Vergunning verleend Na ontvangst van de getekende offerte en de aanbetaling verzorgt Mark de opmaak van de stukken voor de omgevingsvergunning-aanvraag en de indiening daarvan. Bij de start van het proces heeft u BSN-nummer aan ons doorgegeven. Met dit nummer vragen wij de omgevingsvergunning aan. U ontvangt van ons een melding zodra de gemeente de omgevingsvergunning heeft verleend. Doorgaans duurt dit acht weken. Start omgevingsvergunning 4 Omgevingsvergunning weken Check of u BSN-nummer heeft doorgegeven aan ons Voldoe aan legeskosten t.b.v de vergunning. Van de gemeente ontvangt u hiervan een factuur na de afgifte van de omgevingsvergunning Plan een afspraak met notaris voor de tenaamstelling van de grond nadat de vergunning onherroepelijk is 10.

5 Overeenkomstenfase Deze stap loopt in tijd gelijk aan de vorige stap. Nadat de vergunning door ons is ingediend (stap vier) stelt Petra de aannemings- en grondovereenkomst voor u op.

11 5 Overeenkomstenfase Deze stap loopt in tijd gelijk aan de vorige stap. Nadat de vergunning door ons is ingediend (stap vier) stelt Petra de aannemings- en grondovereenkomst voor u op. U ontvangt de conceptovereenkomsten digitaal van haar, zodat u ze rustig kunt doornemen. Vervolgens ontvangt u een uitnodiging voor een overdrachtsgesprek met de aannemer. Martijn is degene die u vanaf nu gaat begeleiden in stappenplan. In dit gesprek tekent u de aannemingsovereenkomst en de grondovereenkomst. Controleer de conceptovereenkomsten Stuur de getekende overeenkomsten op naar ﬁnancieel adviseur, zodat hij/zij rente voorstel aanbod kan omzetten naar een bindende offerte 11.

12 6 Werkvoorbereiding Nadat de overeenkomsten zijn getekend wordt ook het woningborgcertificaat aangevraagd door de aannemer en start hij zijn werkvoorbereiding. Ook krijgt u in dit gesprek te horen wanneer en op welke wijze hij van u de tekeningen van keuken en badkamer verwacht. Deze heeft hij namelijk nodig voor de werk- en installatietekeningen. De installateur nodigt u vervolgens uit om installatie-indeling te bepalen. Nadat deze definitief zijn start de aannemer met zijn inkoop en wordt de uitvoeringsplanning opgesteld. Hierover wordt u geïnformeerd. Lever keuken en badkamer tekeningen aan Controleer de werktekeningen van de aannemer en geef eventuele opmerkingen aan hem door Ga na of u een woningborgcertificaat nodig heeft voor het verkrijgen van hypotheek Plan de levering van de grond in bij. notaris 12.

7 De bo Nadat de vergunning onherroepelijk is en de grond op naam staat, start de bo. Martijn volgt de bo op de voet en zal u tussentijds informeren over de status.

13 7 De bo Nadat de vergunning onherroepelijk is en de grond op naam staat, start de bo. Martijn volgt de bo op de voet en zal u tussentijds informeren over de status. De kijkmomenten worden voor u ingepland, zodat u zelf ook regelmatig een kijkje kan nemen. U ziet letterlijk huis tot leven komen. Tijdens laatste kijkmoment (twee weken voor de oplevering) vindt er een vooroplevering plaats. Samen met u lopen wij door huis voor een laatste kritische blik. De aannemer werkt in de laatste twee weken van de bo huis tot in de perfectie af. Stel een planning op voor de periode na de oplevering Check kijkmomenten op de bo in Mijn boplan 13.

14 8 Oplevering en nazorg Het moment is daar: krijgt de sleutel van droomhuis. Daarbij eindigt ook stappenplan met ons boteam. Bij de oplevering is Martijn aanwezig en checken jullie samen met hem of alle puntjes op de i zijn gezet. Daarna ontvangt u de sleutel en kunt u beginnen met eigen werkzaamheden. Nog even en u kunt volop genieten van niee huis! Aanwezig zijn bij de oplevering Starten met eigen werkzaamheden Volop genieten! 14.

15 Hegeman boteam BV Martinusweg AC Twello T E info@hegemanboteam.nl I BTW nr K.v.K IBAN NL45RABO

Vergelijkbare documenten

Samen bouwen. met Hegeman bouwteam

Samen bouwen. met Hegeman bouwteam stappenplan Samen boen met Hegeman boteam Ons boteam biedt u een zelfbooplossing voor particulieren met boplannen. Met een complete en persoonlijke begeleiding ontwerpen en boen wij samen met u in 8 stappen