Betreft: zienswijze ontwerpbestemmingsplan 'Abbenes' / NL.IMRO.0394.BPGabbabbenes-B001

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Betreft: zienswijze ontwerpbestemmingsplan 'Abbenes' / NL.IMRO.0394.BPGabbabbenes-B001"

Jelle Eilander
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 V Postbus 3103 Tel: Rabobank KvK nr: BTWnr B.01 Gemeenteraad van Haarlemmermeer Raadhuisplein TZ HOOFDDORP Gem. Haarlemmermeer 1 Website: ww\ '.smcconsultants.nl Ingek. 1 8 NOV 2015 Hoofddorp, 17 november 2015 Betreft: zienswijze ontwerpbestemmingsplan 'Abbenes' / NL.IMRO.0394.BPGabbabbenes-B001 Geachte Gemeenteraad, Op 7 oktober 2015 is het ontwerp bestemmingsplan Abbenes door uw gemeente ter inzage gelegd. Middels dit schrijven dien ik namens de eigenaren Dhr. P. van der Horst / mevr. D.J.M. Wauben (Hoofdweg kadastraal G, 3502 en 4005) en dhr. H.A.T. van der Veek / mevr. M.W. Honcoop (percelen kadastdraal G,3917,3918 en 4121 deze zienswijzen in tegen de voorgenomen vastgestelde bestemming en dit bestemmingsplan. De eigenaren van de genoemde percelen zijn inmiddels meerdere keren met de gemeente Haarlemmermeer in overleg geweest over de locatie achter Hoofdweg 1641 en achter het Kalverlaantje. De locatie is kadastraal bekend onder Haarlemmermeer sectie G, nummers 3502, 3917, 3918, 4005 en Deze locaties maken onderdeel uit van in de aanhef genoemde ontwerp bestemmingsplan. Bestemming (ontwerp bestemmingsplan) In het nu voorliggende bestemmingsplan 'Abbenes' is voor de genoemde locatie de bestemming agrarisch vastgesteld voor het perceel Voor de percelen 3917, 3918 en 4121 is eveneens de bestemming agrarisch bepaald, maar met de functieaanduidiging glastuinbouw (voor perceel met nr gedeeltelijk). Perceel 3502 heeft als bestemming Wonen. Gewenste bestemming De eigenaren van de eerder genoemde percelen zijn van mening dat een aanpassing van de bestemming, danwel een wijzigingsbevoegdheid, naar de bestemming Wonen wenselijk is en tevens haalbaar binnen de huidige regels en wel om de volgend redenen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald. Alle door ons verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. De gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

2 V Postbus 3103 Tel: Rabobank KvK nr: BTWnr B.01 info@smcconsjltants.nl Stem van het dorp Website: In het voorliggende ontwerp bestemmingsplan wordt volledig voorbij gegaan aan de wens van de bewoners van het Dorp Abbenes om een levensvatbaar dorp te creëren middels nieuwbouw en daarmee de mogelijkheid te bieden om (jonge) gezinnen zich te laten vestigen in Abbenes. Het dorp Abbenes vergrijst in rap tempo en baart de inwoners van het dorp zorgen naar de toekomst toe. Het dorp kent op dit moment al een zeer beperkt voorzieningen niveau en dit zal door de verdere vergrijzing nog verder afnemen. Woningbouw biedt voor een deel van vergrijzingsprobleem een oplossing doordat woningen gerealiseerd kunnen worden dien aansluiten bij hun levensfase. Daarnaast laten senioren vaak eengezinswoningen achter die dan weer beschikbaar worden voor de gezinnen. Laatste nieuwbouw De laatste nieuwbouwwoningen in Abbenes zijn gerealiseerd in 2012 aan het Kalverlaantje. Een kleinschalig woningbouwplan met ca. 17 woningen ontsloten middels een nieuwe weg langs de basisschool. Dit bouwplan is snel verkocht, waarbij kenmerkend veel mensen uit de nieuwbouw wijken Getsewoud en Floriande in Abbenes zijn gaan wonen. Abbenes is toe aan deze nieuwe impuls van inwoners, een woningbouw impuls om het dorp midden in de Randstad levensvatbaar te houden. Luchthaven indelingsbesluit (LIB) Abbenes ligt in het beperkingen gebied van het LIB. Daarmee is vooralsnog woningbouw in en om het dorp niet toegestaan. Ontwikkelingen in LIB gebied worden door het ministerie regelmatig toegestaan. Het ministerie kan een dergelijke uitzondering wederom maken door nieuwbouw in Abbenes toe te staan. De gemeente Haarlemmermeer kan door te gaan staan voor woningbouw in Abbenes samen met de inwoners van het dorp een vuist maken naar het ministerie. Nieuwbouw locatie heeft stedenbouwkundige aansluiting Abbenes bestaat uit twee woonbuurten, gescheiden door de Hoofdvaart. Beide buurten zijn met elkaar verbonden door de Dr. Heijebrug. Vanuit de lucht gezien is het gebied waarover in deze zienswijze wordt gesproken een ontbrekend deel in de aansluiting tussen de twee helften en vormt daarmee een aansluiting tussen de reeds bestaande woonbuurten, die dateren uit het einde van de jaren zestig en het begin van de jaren zeventig, en bestaan overwegend uit eengezinshuizen, gebouwd in rijen. Het ontbreken van hoogbouw en het vele groen geven Abbenes een landelijk aanzien. Het plangebied maakte deel uit van een open plek tussen de bestaande wijk, waar voorheen een boerderij heeft gestaan en de woonbebouwing langs de Hoofdweg. Het bebouwen van de percelen zal de ruimtelijke structuur aan de rand van het dorp aanmerkelijk versterken. De bestaande wegenstructuur in de naastgelegen wijk is ooit bedacht om aan te laten sluiten aan de Hoofdweg. Door gebruik te maken van deze structuur kan eenvoudige invulling aan de ontsluiting worden gegeven en versterking van het totale gebied worden gecreëerd. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald. Alle door ons verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. De gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

3 Postbus 3103 Tel: Rabobank KvKnr: BTW nr b.01 info@smcconsultants.nl /Vebsite: tuinbouw activiteiten. Deze functie zal economische gezien door de kleinschaligheid beperkt houdbaar blijken te zijn. Daarnaast is er geen opvolging beschikbaar en zal daarmee de invulling van dit gebied als tuinbouw en kassengebied haar waarde verliezen. Andersoortige invulling van het terrein met agrarische doeleinden is door de ligging, naast een woonwijk en tussen de bebouwing, en de beperkte schaal nagenoeg onmogelijk. Gezamenlijk belang Het naastgelegen perceel G 3504 is in bezit van de Gemeente Haarlemmermeer. Dit perceel wordt beperkt gebruikt en heeft voor de gemeente geen toegevoegde waarde. Door gezamenlijk met de gemeente de mogelijkheden te onderzoeken kan dit voor de gemeente de mogelijkheid worden om het perceel te verkopen danwel gezamenlijk een andere invulling te geven. Samenvattend In Abbenes willen mensen wonen die graag in de Randstad willen wonen, toch landelijk, kleinschalig en toch midden in hun werkgebied, hun regio. Mensen die in Abbbenes willen gaan wonen kennen de Schiphol problematiek en zijn ermee bekend dat er vliegbewegingen zijn boven Abbenes. Abbenes is toe aan een nieuwe woningbouw impuls een volgende stap om het dorp levensvatbaar te houden en daarmee het dorp een bestendige toekomst te bieden. Namens de eigenaren van de betreffende percelen verzoek ik het college kennis te nemen van deze zienswijze en de voorgestelde bestemming/bestemmingspwijziging. Deze wijziging is wenselijk en kan direct of middels een wijzigingbevoegdheid worden opgenomen in het uiteindelijke vast te stellen bestemmingsplan. Om u een idee te geven van de invulling, niet op het aantal woningen, maar op de invulling van het gebied hebben wij een schets gemaakt van het betreffende gebied en kunt u zien dat de invulling van deze locatie aansluit op de bestaande wijk, aansluit op de invulling van het dorp en bovenal aansluit op de behoefte van de inwoners van Abbenes om een levendig en bestendig dorp te hebben en te houden. Graag geven wij u een persoonlijk toelichting op onze zienswijze en bespreken graag met u dit plan en toekomstperspectief van het dorp. In afwachting van uw gewaardeerde reactie. Met vriendeiyjs^groet,) ) N RorKvwv=èef3amN^ SMCCop4ultants Namens: dhr. P. van der Horst Mevr. D.J.M. Wauben Dhr. H.A.T. van der Veek Mevr. M.W. Honcoop Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald. Alle door ons verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. De gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Uw referentie: abbenes Uittreksel Kadastrale Kaart Deze kaart is noordgericht 12345 25 Perceel nummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens - Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale

5 Uw referentie: abbenes Uittreksel Kadastrale Kaart Deze kaart is noordgericht Perceel nummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens - Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Schaal 1:2000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel HAARLEMMERMEER G 4121 Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 16 november 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder hel auteursrecht en het databankenrecht.

6 Postbus 3103 \\m\\

Vergelijkbare documenten

Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie:

Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: 61500298 6710 6709 3965 2944 2945 0 m 5 m m 12345 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens