Samen. wonen06. Energiezuinige woningen. En betaal 1 jaar geen hypotheeklasten!

Transcriptie

1 Koopwoningen van Mercatus Koop dit jaar nog een woning bij Mercatus En betaal 1 jaar geen hypotheeklasten! Samen Informatiemagazine Mercatus jaargang 3 december 2012 wonen06 Hertogstraat 13 te Creil v.o.n. Aan de rand van het polderdorp Creil gelegen tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning beschikt over een straatgerichte woonkamer, ruime dichte keuken en inpandige berging. In de achtertuin een royale schuur met veranda, waar het heerlijk toeven is! Tuinstraat 22 te Luttelgeest v.o.n. Adresstraat 25: v.o.n. In het centrum van Luttelgeest gelegen tussenwoning met 3 slaapkamers. ipsum De woning dolor sit heeft amet, een consectetur perceel van adipiscing ongeveer 260 elit. Vivamus m 2 en de a Lorem semper achtertuin mi. ligt Vestibulum op het zuidwesten. porta sem Luttelgeest lorem, nec faucibus kenmerkt lorem. zich door Curabitur de rust non en vulputate ruimte die libero. het Integer dorp en at de quam omliggende arcu. Aliquam landerijen erat biedt. volutpat. Nunc a arcu sed ante interdum scelerisque vitae at sapien. Maak de feestdagen betaalbaar Meer over klantgestuurd binnenonderhoud Shoppen met korting! Saturnusstraat 31 te Emmeloord v.o.n. Bredehof 14 te Espel v.o.n. Keurige tussenwoning met een extra brede tuingerichte woonkamer en met de achtertuin op het zuiden. De woning heeft drie slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde, een badkamer met tweede toilet en een combiketel. Espel ligt in het westen van de gemeente Noordoostpolder. In dit groene, ruim opgezette dorp staat deze tussenwoning met ruime L-vormige woonkamer met open keuken en drie slaapkamers. Een volledig overzicht koopwoningen van Mercatus vindt u op Energiezuinige woningen 16 I MERCATUS Op de website van Mercatus vindt u altijd een actueel overzicht van ons woningaanbod. Zowel huur- als koopwoningen. Wilt u meer informatie of wilt u een woning bezichtigen, dan kunt u uiteraard altijd even bellen voor een afspraak met één van onze medewerkers. U kunt ons tijdens kantooruren bereiken op nummer (0527)

2 Samen wonen06 Voorwoord Er is veel te doen in de corporatiewereld. Het laatste nieuws door het regeerakkoord heeft veel mensen en ook ons verontrust. De betaalbaarheid van het wonen komt in het geding en de sociale huursector wordt in omvang sterk beperkt. Op dit moment zijn de plannen nog onvoldoende uitgewerkt om de consequenties hiervan voor u en voor Mercatus te verhelderen. Vooralsnog houden wij daarom onze koers aan. Zodra er meer duidelijkheid is, melden wij in Samen Wonen welke consequenties dat heeft en hoe we daarmee omgaan We leven wat dat betreft in een jaar met meer onaangename verrassingen. De kwestie Vestia houdt ons elke dag bezig. Maar naast Vestia zijn er meer corporaties waar zich incidenten voordoen. Het beeld dat door het wanbeleid van deze corporaties is ontstaan, raakt ook corporaties die de boel netjes voor elkaar hebben en die zich houden aan hun kerntaak: zorgen voor goede sociale woningbouw en het verbeteren van de leefbaarheid in dorpen en wijken. Hoe kan zoiets als bij Vestia ontstaan? Ik denk dat het vooral met cultuur te maken heeft. De manier waarop je met elkaar samenwerkt, de mate waarin je open bent over het functioneren en over het organisatiebeleid. Bij Mercatus hebben we een open organisatie met korte lijnen. Zowel intern als extern creëren we een cultuur die gebaseerd is op openheid. We spreken elkaar aan en zijn kritisch naar onszelf toe. Daar zijn we dagelijks mee bezig en we hopen dat u dat merkt. Er zijn diverse instanties die ons controleren, de raad van commissarissen doet dat intern, accountants en een visitatiecommissie doen dat extern. Op die manier voorkomen wij incidenten. Door Engelbert Nikkels In dit nummer: 06 En ja, dat was bij Vestia ook zo, maar dat het daar zo uit de hand is gelopen heeft in mijn ogen met cultuur te maken. Elkaar de hand boven het hoofd houden. Dat doen we hier niet. We hebben bovendien een veel kleinere organisatie; we letten op elkaar, we weten van elkaar wat we doen. Samen Wonen is het informatiemagazine van Mercatus. Dit magazine is bedoeld om u als huurder van Mercatus te informeren over de ontwikkelingen binnen onze woningcorporatie. Heeft u opmerkingen of tips voor dit 04 Samenwerken aan binnenonderhoud 06 Samenwerken aan service 07 Eropuit in de regio Ik geloof echt dat het hier anders geregeld is. Bovendien heeft Mercatus de afspraak om geen producten te gebruiken waarmee het bij Vestia en andere corporaties is misgegaan. Daarnaast is Mercatus heel terughoudend als het gaat om risicovolle aankopen. Kortom: uw huur is in goede handen. Wij gaan daar zorgvuldig mee om en de investeringen die we doen zijn er om het wonen voor onze huurders zo prettig mogelijk te maken. In deze uitgave van Samen Wonen geven we weer een aantal voorbeelden van hoe we dat doen. magazine, dan kunt u die mailen naar info@mercatus. nl. Niets uit deze uitgave mag worden gekopiëerd zonder uitdrukkelijke toestemming van Mercatus. Uitgave: Mercatus, Nijverheidstraat 10, Emmeloord, Telefoon (0527) , info@mercatus.nl, Website: Redactie: Mercatus, Bladproductie: De investeringen die we doen zijn er om het wonen voor onze huurders zo prettig mogelijk te maken 08 Samenwerken aan wonen 10 Maak de feestdagen betaalbaar 12 Samenwerken aan zelfstandigheid 14 Van alles wat 16 Woningaanbod 2 I MERCATUS MERCATUS I 3

3 Samenwerken aan binnenonderhoud Keuzevrijheid Dit jaar startte Mercatus met klantgestuurd binnenonderhoud voor keukens. Bewoners kregen zelf de keuze of, hoe en wanneer zij onderhoud wilden laten plaatsvinden. Dat is goed bevallen. Vanaf volgend jaar krijgen bewoners deze keuzemogelijkheid ook voor de badkamer en het toilet. Uw voordeel? De werkzaamheden vinden plaats als het u uitkomt, bovendien krijgt u een keuken of badkamer naar wens. U bepaalt namelijk zelf hoe het eruit komt te zien. Wat zijn precies de spelregels? Levensduur van de keuken is 18 jaar en van de badkamer en toilet 25 jaar Als u belangstelling heeft, neem dan contact op met de afdeling klant & advies ( ). We maken dan een afspraak met u voor een technische opname bij u thuis. In de showroom kiest u vervolgens de nieuwe keuken, badkamer of het toilet uit. De standaard opties zijn kosteloos, aan een luxe oplossing is een meerprijs verbonden. Belangrijk om te weten is dat niet elke woning in aanmerking komt voor extra s. Dat komt omdat we de huurprijs binnen ons woningaanbod graag laag willen houden voor onze doelgroep met lagere inkomens. U bepaalt namelijk zelf hoe het eruit komt te zien Wij informeren u van tevoren wat voor u de mogelijkheden zijn zodat u precies weet waar u aan toe bent! Geen huurverhoging: aan het onderhoud wordt geen huurverhoging gekoppeld. Mocht u zelf kiezen voor een iets luxere uitstraling (bijvoorbeeld een extra lang aanrechtblad of een mooie kraan in de badkamer) dan zit daar wel een meerprijs aan. Onze showroomadviseur weet daar alles van en bespreekt dat van tevoren met u. Goed om te weten: bij huurachterstand gelden andere voorwaarden. Deze informatie is ook te vinden op: ben huurder/keuken- en sanitairkeuze. Vanaf 2013: klantgestuurd binnenonderhoud voor badkamer en toilet In 2013 starten we naast de keukens ook met het klantgestuurd binnenonderhoud voor de badkamer en het toilet. Mercatus vervangt dan niet langer projectmatig, maar op het moment dat het u schikt. Als de levensduur van uw badkamer of toilet is verstreken, dan laten we u dat per brief weten. Vervolgens bepaalt u zelf wanneer u toe bent aan de werkzaamheden. U kunt overigens ook voordat de officiële levensduur verstreken is al kiezen voor vervanging, alleen zijn er dan extra kosten aan verbonden. Wij komen bij u langs om uw wensen te bespreken, daarnaast kunt u bij ons in de showroom uitzoeken welke kleur tegel u het meest aanspreekt, of welk soort kastjes of wastafel u wilt. Zodra deze vorm van binnenonderhoud in 2013 start, laten wij dat u in Samen Wonen weten! 4 I MERCATUS MERCATUS I 5

4 Samenwerken aan Service Eropuit! Shoppen met korting! Kaarsjesavonden Orchideeënhoeve Van donderdag 13 december t/m zaterdag 15 december, vrijdag 21 december en zaterdag 22 december zijn de traditionele kaarsjesavonden in de Orchideeënhoeve. Het thema van dit jaar is: te kust en te kleur. Dat belooft een sfeervolle, maar vooral kleurrijke Vanaf half december kan iedere huurder bij Mercatus een kortingspas Deelnemende bedrijven avond! Tussen 17:00 en 21:00 zijn de tuinen sfeervol verlicht met 2013 laten maken. De pas wordt (in tegenstelling tot voorgaande jaren) niet meer automatisch aan bestaande pashouders opgestuurd. Als u zich meldt bij de afdeling klant & advies dan maakt een medewerker direct een foto en binnen een paar minuten loopt u met de kortingspas weer naar buiten! De pas is persoonsgebonden, vandaar dat we een foto maken die op de pas komt te staan. De pas is gratis en biedt veel voordeel. Bij een selecte groep winkels krijgt u korting; het zijn voornamelijk bedrijven waar u spullen kunt aanschaffen voor uw woning. Bent u toe aan een nieuw kleurtje op de muur, ander behang, een nieuwe stoel of tafel, of gaat u klussen? Het is fijner shoppen met uw kortingspas! Bij een besteding van minimaal 25,- krijgt u 10% korting. B.D. Centrum De Boed Deco Home de Jong Folkers zonweringen Gamma Marco Marknesse Praxis Raab Kärcher (bouwmaterialen) De Haan vloer- en raamdecoratie Autoverhuur Bultman Formido Urk Mystieke Kerst in Kuinderbos Een mooie winterwandeling langs muzikale en culturele activiteiten in het Kuinderbos, dat wil je niet missen! Op zaterdag 22 december kun je een mooie wandeling maken langs een 1,5 km mystiek verlicht parcours. Met maar liefst tien muzikale optredens in een bijzondere ambiance en omgeving. De fraai aangeklede kerststal maakt het beeld compleet. Bovendien is het niet onwaarschijnlijk dat je de Kerstman tegenkomt! Zo lang de voorraad strekt, krijgen alle kinderen een kerstmuts met verlichting. Meer informatie? Ga naar: kaarsen. Geniet van live optredens van koren, acts en zanggroepen tijdens deze avond! Het Nieuwjaarsfestival Het Flynth Nieuwjaarsfestival 2013 is op zaterdag 5 januari! Het festival vindt plaats in de verzorgingshuizen in Noordoostpolder. Hier treden s middags voornamelijk koren op. s Avonds treden er bands op in t Voorhuys en wordt de PolderPionier van het jaar ervoor gekozen. StEP Noordoostpolder organiseert het festival in samenwerking met zes serviceclubs in Noordoostpolder, die elk voor een onderdeel van het festival verantwoordelijk zijn. Meer informatie is te vinden op ben huurder/bewonersvoordeel Kerstmarkt Orchideeënhoeve Vrijdag 7 t/m zondag 23 december is in de Orchideeënhoeve een gezellige kerstmarkt. Zo n vijftig standhouders zorgen voor een volle hoeve met een keur aan producten. Leuk om 6 I MERCATUS Mercatus Kortingpas daar even rond te snuffelen. Wie weet loop je voor Kerst nog tegen leuke koopjes aan! Tijdens de kerstmarkt zijn er diverse live optredens van koren, acts en zanggroepen. Tips voor deze rubriek? Laat het ons even weten via info@mercatus.nl Kerstmarkt in Emmeloord Op zaterdag 15 december is de jaarlijkse Flynth kerstmarkt in het centrum van Emmeloord. Een fijne kerstsfeer in het centrum met muziek, zang, dans, straattheater, speciale kinderactiviteiten en natuurlijk ook een prachtige kerststal! MERCATUS I 7

5 Samenwerken aan wonen Voor eind 2015 wil Mercatus woningen energiezuiniger maken. We willen de woningen minimaal van een energielabel A, B of C voorzien, vertelt Jan Soer, energieadviseur van Mercatus. En we zijn aardig op weg, op dit moment hebben we al woningen die op een A of B label zitten. Een energiezuinige woning betekent namelijk lagere woonlasten voor onze huurders. Energiezuinige woningen Jan Soer Naast het energiezuiniger maken van de woningen, staat in de strategische doelstellingen van Mercatus dat voor eind 2015 (gerekend vanaf peiljaar 2010) de CO2-uitstoot met tenminste 20% verminderd moet zijn. Dat betekent dus dat er geïnvesteerd moet worden in de woningen. Isolerende maatregelen, zoals spouwmuur- en dakisolatie, HR++ glas (dat is een verbeterde uitvoering van dubbel glas) en het vervangen van oude cv-ketels voor hoogrendementsketels. Het levert huurders een aardige besparing op de energierekening op en tegelijkertijd dragen we samen een steentje bij aan het milieu. Een win-winsituatie dus. Planmatig onderhoud Mercatus heeft een overzicht gemaakt van woningen die aangepakt moeten worden. Dit jaar worden nog 200 woningen onder handen genomen en een aantal projecten loopt door in Bewoners krijgen van tevoren bericht dat hun woning aan de beurt is. Huurders kunnen ook op de site kijken bij planmatig onderhoud; daar staat een planning wanneer welke wijk aan de beurt is. De strategische doelstelling vroeg twee jaar geleden om een vernieuwde, efficiënte werkwijze binnen het planmatig onderhoud. Jan: Als we ergens kozijnen moeten vervangen, bekijken we nu direct of we kunnen zorgen voor isolatiemaatregelen. Als we tegelijkertijd het dak kunnen aanpakken, dan heeft de bewoner maar één keer overlast van werkzaamheden. Jan vertelt dat de overlast bij dergelijke werkzaamheden over het algemeen meevalt: Nieuwe spouwmuurisolatie kan bijvoorbeeld vanaf de buitenkant ingespoten worden, de gaten worden weer dichtgestopt en je ziet er niks van. Ook dakisolatie is doorgaans binnen twee dagen gereed. Onze woningen hebben, afgezien van Nagele, in alle dorpen schuine daken. Dat werkt vrij gemakkelijk, in dat geval kunnen de vaklieden de boel namelijk vanaf de binnenkant isoleren. Pas als het dak volledig opnieuw gerenoveerd moet worden, vergt het meer werk. En als de hele zolder volstaat met spullen, dan vergt het ook van de bewoner iets meer werk. Geen huurverhoging Zittende huurders krijgen geen huurverhoging voor deze isolerende maatregelen. Pas bij mutatie (wanneer de huurder verhuist) mag Mercatus de huur verhogen naar het label dat op dat moment op de woning rust. Dat is wettelijk vastgesteld. Je moet maar zo denken: niet alleen de kwaliteit van de woning gaat omhoog, ook de kwaliteit van leven. Want het is prettig wonen in een goed geïsoleerde woning. Daarom adviseren we bewoners die in aanmerking komen voor deze maatregelen om daar gebruik van te maken. Het scheelt op den duur aardig in de portemonnee! Meer informatie over planmatig onderhoud? Ga naar: Het scheelt op den duur aardig in de portemonnee 8 I MERCATUS MERCATUS I 9

6 Lifestyle Huurdersbelang Maak de feestdagen betaalbaar Elk jaar geven we een beetje minder uit tijdens de feestdagen. We moeten de broekriem aanhalen, maar dat betekent niet dat het minder gezellig hoeft te worden. Sinterklaas is net de deur weer uit en binnenkort staat de Kerstman alweer voor de deur. Hoe zorg je ervoor dat dit familiefeest geen faillissement wordt? We geven graag een paar tips! Kerst is ieder jaar een heerlijk feest voor de kinderen, maar goedkoop is het niet. De winkelprijzen worden steeds duurder en er wordt stilzwijgend verwacht dat we toch even in die buidel tasten voor een skateboard of een spelcomputer. Het beste is om cadeautjes al begin december te kopen, want hoe dichter we bij die feestdagen komen, hoe meer we betalen voor alles. Koopjesjagers zijn vaak tot 50% goedkoper uit. Mosterd na de maaltijd? Nee hoor, u kunt ook nu nog koopjes jagen! Kijk en vergelijk Op internet is een keur aan vergelijkingssites te vinden en daar bespaar je algauw veel geld mee. Vaak zijn ook de gebruikte spullen zo goed als nieuw, hierdoor bespaar je echt tientallen euro s. De kringloopwinkel in Emmeloord heeft mooie spullen tegen een heel betaalbare prijs. En heb je jonge kinderen? Het is niet nodig veel cadeaus te kopen, ze hebben aan zo n vier cadeautjes echt genoeg. Bij meer raken ze simpelweg het overzicht kwijt. Ruilen Een avondje ruilen, dat is ook een optie. Organiseer een ruilbeurs met ouders uit de buurt of van de basisschool waar uw kind op zit. Leuk opnieuw inpakken en zonder twijfel wordt het met Kerst een avondje vol blije gezichten! Stichting Huurdersbelang Mercatus Iedereen wil prettig wonen De samenwerking tussen de stichting en Mercatus zorgt ervoor dat de kwaliteit van wonen optimaal is en indien nodig verbeterd wordt. De samenwerking zorgt bovendien voor een goede relatie tussen huurder en verhuurder. De stichting controleert het beleid van Mercatus en zorgt ervoor dat het aansluit op de wensen en behoeften van (toekomstige) huurders. Het uitgangspunt is dat u in een goede betaalbare woning woont, in een veilige en aantrekkelijke omgeving. Iedereen wil namelijk prettig wonen. De stichting is lid van de Woonbond, de overkoepelende organisatie van alle huurders in Nederland. Voorzitter van Stichting Huurdersbelang Mercatus, meneer De Leeuw: De Woonbond houdt ons op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op het gebied van huisvesting en maakt zich hard voor goede en betaalbare woningen. Daarnaast heeft de stichting ook contacten De stichting controleert het beleid van Mercatus met andere huurdersverenigingen. Het is interessant om te zien hoe zij omgaan met bepaalde zaken. We kunnen veel van elkaar leren. Op dit moment werkt de stichting aan een nieuwe website waarop we straks alle informatie vermelden die voor huurders van belang is. In 2013 krijgen huurders bericht over de jaarlijkse bijeenkomst. Het bestuur houdt zicht aanbevolen voor ideeën. De Leeuw: Wie suggesties heeft of graag iets wil aankaarten op die avond: laat het ons vooraf weten via mail of post. We maken graag kennis met u. Meer informatie? U kunt de stichting bereiken per mail: huurdersbelang@hotmail. com, of stuur een brief naar Postbus 222, 8300 AE Emmeloord, t.a.v. Stichting Huurdersbelang Mercatus. Het bestuur Mevrouw A. den Uijl De heer A. H. de Leeuw De heer C.H. den Bakker De heer P. de Bruijn De heer O. Janzen De heer K. Geluk De heer A.W.J. de Bruyn (secretaris) (voorzitter) (penningmeester) (lid) (lid) (lid) (adviseur) Het beste is om cadeautjes zo vroeg mogelijk in huis te hebben Foto v.l.n.r: Mevrouw Den Uijl, de heer Janzen, de heer De Bruyn, de heer Geluk en de heer De Bruijn. Op de foto ontbreken de heer De Leeuw en de heer Den Bakker. 10 I MERCATUS MERCATUS I 11

7 Samenwerken aan zelfstandigheid Samen wonen en samen leven Het is niet alledaags dat in een wooncomplex zoveel georganiseerd wordt door bewoners zelf, maar in De Reiger in Emmeloord weten ze wel hoe ze de boel gezellig moeten maken. De grote binnenplaats nodigt dan ook echt uit om eens wat leuks te organiseren. Shantikoren zingen hier maar al te graag, want de akoestiek in deze ruimte is echt prachtig. De heer Baas Op dit moment is het te koud om stil te Chinees over de vloer Baas alweer uit naar het ophalen van de En dan te bedenken dat deze binnenplaats een paar jaar zitten op de binnenplaats, maar gelukkig Meneer Baas vindt het dan ook hartstikke kerstbomen. We hebben een afspraak geleden nog ruimte bood aan een jeu de boulesbaan. is er boven een verwarmde serre. mooi om dingen te organiseren. Eén met Staatsbosbeheer, die melden zich Misschien aardig bedacht door iemand achter een bureau, keer per jaar hebben we hier de als ze een paar grote bomen hebben maar Nederlanders zijn nu eenmaal geen Fransen. Het Warme serre Chinees over de vloer... Hij blijft even gekapt. Ze huren een kar en samen met beeld van een paar gezellige, keuvelende kleine grijze Mercatus heeft schuifdeuren geplaatst bij stil, lacht dan hartelijk en vertelt dat de de voorzitter van de spelletjescommissie oude mannen die op zaterdagmiddag met een paar zware de serre op de tweede verdieping, vertelt bewonerscommissie dat zelf organiseert. haalt Baas vier bomen van zo n 3,5 meter zilveren jeu de boulesballen in een zandbak staan, bleef Baas. Met de twee elektrische kachels De Chinees hier verderop maakt dan op. Het ziet er hier gezellig uit hoor, met dus ook uit. Niemand maakte eigenlijk gebruik van de is het daar nu goed toeven. Mevrouw speciaal voor ons een maaltijd die niet te de feestdagen. Ik heb Ton Beurmanjer al binnenplaats, vertelt meneer Baas. Zonde, want het is Baas zit daar met een clubje dames wel sterk gekruid is. Daar kunnen we namelijk uitgenodigd om even een kijkje te komen zo n mooie plek. Samen met zijn vrouw woont meneer eens kaarten te maken. Je hebt een niet zo goed meer tegen. Iedereen betaalt nemen! Baas hier nu zeven jaar en hij heeft in het complex al veel prachtig uitzicht over de vaart en als de het zelf en de spelletjescommissie zorgt zien veranderen. Tot zijn genoegen. zon schijnt is het er heerlijk warm, vertelt voor de drankjes. Mensen nemen zelf hun ze enthousiast. De bewoners van De glas mee, want we hebben niet voor alle Binnenplaats De jeu de boulesbaan werd vervangen door een mooie binnenplaats waar nu tafeltjes en stoelen staan. In de zomer wordt deze ruimte veelvuldig door de bewoners gebruikt om gezellig bij elkaar te komen. De spelletjescommissie heeft daar een mooi aandeel in. We hebben een groep die graag rummikub speelt, een vaste groep die voor de bingo komt en de mensen die lichamelijk goed in hun vel zitten, komen sjoelen. In warmere seizoenen is hier elke week wel een spelletje te doen. Dan hebben we één week rust, om bij te komen, lacht Baas. Reiger zorgen goed voor elkaar. Als de buurvrouw verderop de verwarming moet ontluchten, dan doen wij dat graag voor haar. We halen ook altijd even de krant voor de buurvrouw van hiernaast die iets minder goed ter been is. Ondanks dat je hier zelfstandig woont, zie ik het toch meer als een leefgemeenschap. Je moet wat voor elkaar over hebben, we helpen elkaar graag. mensen glaswerk, maar zo n avond is altijd ontzettend gezellig. Mooie akoestiek Mevrouw Baas vertelt over de koren die hier zo graag komen zingen. De akoestiek is zo mooi dat sommige koren hier komen zingen op hun oefenavond. Wij vinden dat alleen maar mooi natuurlijk!. Nu de donkere dagen eraan zitten te komen, kijkt meneer Je hebt een prachtig uitzicht over de vaart en als de zon schijnt is het er heerlijk warm 12 I MERCATUS MERCATUS I 13

8 Samenwerken diversen Van alles wat Hans Baltus Burgernet, doet u mee? Burgernet is een telefonisch netwerk van politie, gemeente en burgers. Samen zorgen zij voor een veiligere leefomgeving. Als u meedoet aan Burgernet, dan krijgt u via uw vaste of mobiele telefoon een bericht wanneer de politie op zoek is naar een verdachte van een misdrijf of een vermiste persoon. Ziet u iemand die aan het doorgegeven signalement voldoet? Dan belt u het gratis Burgernettelefoonnummer, dat direct uitkomt in de meldkamer van de politie. Zo werken we samen aan veiligheid. Nieuws, tips en meer! 40 jaar trouwe dienst Veertig jaar lang was hij de grote grappenmaker van Mercatus. Als je tegenover Hans Baltus staat dan krijgt hij je binnen een paar seconden aan het lachen, dat staat vast! Hij begon veertig jaar geleden als cv-monteur. Maar ik werd algauw tot loodgieter gebombardeerd, lacht hij. En zo bezocht hij door de jaren heen onze huurders die een reparatieverzoek indienden. In het laatste jaar riep hij elke maand: Nog zoveel loonbriefjes en dan ben ik de deur uit! Maar nu het zover is voelt het toch alsof de verkering uit is, zegt hij. Maar Hans zou Hans niet zijn als hij vervolgens na een korte stilte niet zou zeggen: Maar net zoals t met de verkering gaat, na twee weken ben je blij dat je van t wijf af bent, hahahahaha!. Zijn lach heeft de rauwe klanken van Joe Cocker. En niet voor niets wordt hij de Joe Cocker van Emmeloord genoemd: hij zingt als geen ander. Nog één keer trommelt hij zijn band op voor bij het afscheid van Mercatus. t Is goed zoals t is. Ik ben 62 jaar en dankbaar dat ik niet m n leven lang gewerkt heb om vervolgens de pijp uit te gaan. Mooi een beetje vrije tijd nu. Hans: we zullen jou en je onnavolgbare humor ontzettend missen! Maar wensen je uiteraard t allerbeste toe. Dank voor je inzet en voor de lach die je ons altijd bezorgd hebt. Onderhoudsplanning online Heeft u een leuk idee voor de rubriek Van alles wat, dan kunt u die mailen naar info@mercatus.nl. Wij zien uw ideeën graag tegemoet. Ideeën insturen? Openingstijden Mercatus Tijdens de feestdagen hebben we afwijkende openingstijden. Wij zijn gesloten op: maandag 24 december, de kerstdagen, oudjaarsdag en nieuwjaarsdag. Heeft u op bovenstaande dagen een spoedgeval? Dan kunt u gewoon bellen naar ons vaste nummer (0527) en wordt u doorgeschakeld. Social Sofa s In Tollebeek, Luttelgeest en Emmeloord staan sinds afgelopen zomer Social Sofa s. Het zijn bankjes die geplaatst zijn voor de bewoners. De achterliggende gedachte? De Social Sofa is een betonnen buurtbank met telkens een unieke mozaïekafbeelding. Deze mozaïekafbeelding wordt in het Social Sofa employability centre gemozaïkt of door buurtbewoners, collega s, vriendenclubs of passanten in de buurt. Het mozaïeken van een Social Sofa is bij uitstek een bezigheid om samen te doen. Samen in een werkplaats of gewoon op straat in een tentje; een praatje maken en tegelijkertijd iets moois creëren. (bron: socialsofa.com) In elke straat van Nederland hoort zo n leuk bankje, aldus de organisatie. Het moet mensen bij elkaar brengen en laten zien dat we in een mooi land wonen, met veel verschillende mensen die met elkaar samenleven! Koop dit jaar nog een woning bij Mercatus En betaal 1 jaar geen hypotheeklasten! Mercatus heeft zo vlak voor het einde van t jaar een interessante kortingsactie op het kopen van een woning. Onze makelaars krijgen vaak de vraag of het wel handig is om een woning te kopen in deze tijd. Deze tijdelijke actie maakt het kopen van een woning juist een stuk aantrekkelijker. We zetten de voordelen graag op een rijtje. Je woont op een mooie plek, je woning bevalt goed en eigenlijk zou je het wel voor jezelf willen hebben. Of je bent al een tijdje op zoek naar een koopwoning, maar de huizen zijn te duur. Het mooie van het koopwoningaanbod van Mercatus is dat de woningen in verhouding een stuk goedkoper zijn dan de reguliere woningen die op de woningmarkt verkocht worden. Vooral voor starters is het vaak lastig om de hypotheek bij een bank rond te krijgen Er zijn genoeg mensen die graag willen kopen, maar ze nemen toch liever het zekere voor het onzekere en blijven huren. In veel gevallen is de huurprijs echter bijna net zoveel als de netto maandlasten bij koop. En nu Mercatus aanbiedt om 1 jaar de hypotheeklasten te betalen is de weg naar een eigen woning vrij! PAK DIE KANS! Met de Mercatus Starterslening neemt Mercatus een gedeelte van de hypotheek voor haar rekening. Het is een lening die zich aanpast aan de inkomensgroei van de koper. Die hoeft de eerste drie jaar geen rente en aflossing te betalen. Na drie jaar worden de rente en de aflossing bovendien bepaald door de groei van het inkomen. Je betaalt dus nooit meer dan je kunt missen. Bovenop deze lening, betaalt Mercatus nu tijdelijk ook de overdrachtsbelasting, de kosten voor de leveringsakte en de kosten voor het Kadaster. Het is een perfecte regeling voor starters: je krijgt de kans om de hypotheek rond te krijgen en je toekomstige maandlasten zijn duidelijk en draaglijk. Meer weten? Neem contact op met onze makelaars, zij bekijken jouw persoonlijke situatie zorgvuldig en adviseren je graag. Op de achterpagina van deze Samen Wonen staan al een paar koopwoningen! Meedoen? U kunt zelf aangeven tussen welke tijdstippen u wel en juist niet bereikbaar wilt zijn. Deelname is gratis. Bent u 16 jaar of ouder, dan kunt u zich aanmelden via Voor 2013 staat het onderhoud alweer gepland! Wilt u weten of er bij u in de straat iets staat te gebeuren? Ga dan naar: Tot 1 januari 2013 is deze actie geldig, dus wees er snel bij. Op onze site staat het koopwoningaanbod en de spelregels voor deze tijdelijke actie. Ga naar: 14 I MERCATUS MERCATUS I 15