Koop kantoorpand op Kaai 27 te Aardenburg k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Koop kantoorpand op Kaai 27 te Aardenburg k.k."

Eva van Loon
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Koop kantoorpand op k.k. Aanbiedende partij: Zwinregio Vastgoed Makelaar Telefoon: Website:

2 Omschrijving Droomt u van een bijzondere moderne woning met winkelruimte, waar karakteristieke eigenschappen duidelijk aanwezig zijn? Van een winkel-/woonruimte waar u echt verliefd op wordt zodra u er binnenstapt? Met bovendien ook nog een heerlijke tuin om zomers te genieten? Dan moet u dit gerenoveerde pand (van oorsprong een winkel) aan de Kaai, in het authentieke centrum van Aardenburg echt komen bekijken! In de cultuurstad Aardenburg ligt deze karaktervolle en gemoderniseerde tussenwoning, welke van oudsher een winkel met woonruimte is. Het pand is zeer geschikt als winkel- met woning vanwege de royale ruimtes op de begane grond. Vanuit de hal kan de woning betreden- en afgesloten worden van de mogelijke winkelruimte welke van 2 zijdes een fraaie licht-inval heeft en is voorzien van inbouwspots, authentieke details en stoere industriële elementen. (De winkelruimte is momenteel ingedeeld als private ontvangstruimte en eetzaal.) Bestemming: centrumdoeleinden - Het pand is zeer geschikt als gezinswoning, maar ook voor iemand met een (vrij) beroep aan huis zoals een atelier, winkel- of kantoorruimte. --- De woning De authentieke elementen ziet u terug in alle ruimtes van de woning die het woonhuis sfeer geven. Tegelijk is de woning modern en comfortabel ingericht. De woning heeft een speelse indeling waarbij er is gewerkt met mooie materialen zoals massief eikenhout, natuursteen, antieke bouwmaterialen en industriële, zwarte stalen elementen. Mooie authentieke details De entree is een mooi voorbeeld van authentieke details. De handgemaakte stalen stalramen vallen gelijk op. De authentieke bakstenen muur in de eetkamer geven daarbij extra sfeer. In deze ruimte staat nu een reusachtige eettafel, maar is ook uitermate geschikt als uw atelier, kantoor of winkelruimte. De grote raampartij aan de achterzijde geeft een mooi zicht op de beschutte stadstuin. Aan de andere kant van de woning is de woonkamer gerealiseerd met een voor- en achterkamer die van elkaar gescheiden worden door een stalen deur met glas. Massief eikenhouten vensterbanken, authentieke tegelvloer met vloerverwarming en de schouw bepalen hier de sfeer. Leefkeuken De recent vernieuwde woonkeuken is belegd met een oude tegelvloer, afkomstig uit een zeer oude Gentse Hoeve en voorzien van vloerverwarming. De keuken is van alle moderne gemakken voorzien. Hier vindt u een SMEG gasfornuis met oven, afzuigsysteem en vaatwasser. De kraan is een bijzonder detail, deze is gemaakt van een oude tuin pomp waarin een thermostaat kraan in is verwerkt. De openslaande tuindeuren geeft u toegang tot de beschutte tuin met tuinhuis en achterom. Wijnkelder Of u nu wel of niet van wijn houdt, dit huis nodigt eenvoudig uit tot het vullen van een wijnkelder. De kelder heeft een gemetselde trap en een vloer van blauwsteen. Om de kelder heen zit een stalen balustrade die tevens dient als leuning. Knusse bovenverdieping Via een stalen deur met glas is de trap naar de eerste verdieping te bereiken. De vier slaapkamers zijn licht en speels ingericht. De overloop is ruimtelijk opgezet en beschikt over een handige kast voor de wasmachine. Ook hier zijn de vertrekken met aandacht voor authenticiteit en historische waarde gerenoveerd. De royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een bedstee. De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van een speelse vide met ruimte voor een

3 bureau. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel. De andere twee slaapkamers zijn ingericht als dressing en kantoorruimte maar ook geschikt als slaapkamers. Middels de vaste trap midden op de overloop bereiken we de vide met uitzicht op de overloop. Deze geeft toegang tot een knusse bedstee en een ruime bergzolder waar ook de HR cv ketel is bevestigd. Ontspannen in tuin De keuken heeft openslaande deuren naar de achtertuin. In de noordoost georiënteerde tuin is het bijna alle zomerdagen, en zelfs op mooie winterdagen goed toeven. Vanaf het terras kijkt u op de lager gelegen tuin. Een beetje wegdromen, een mooi boek lezen of een goed gesprek met partner of vrienden, het kan allemaal. Direct thuis Als u houdt van karakteristieke en traditionele woningen, dan voelt u zich direct thuis in deze sfeervolle en comfortabele tussenwoning. De woning is voorzien van dakisolatie, isolerende beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De gehele woning verkeert binnen en buiten in goede staat van onderhoud. Al met al een geweldige woning voor liefhebbers van grote, authentieke woningen met karakter. Bijzonderheden: Energielabel B - Alle woonruimtes zijn voorzien van dubbel veiligheidsglas, het atelier is voorzien van enkel gelaagd veiligheidsglas. Maak een afspraak voor bezichtiging en ervaar het goede leven nabij de Belgische grens!

4 Objectgegevens Type Winkel, Kantoor Straat Kaai 27 Postcode / plaats 4527AE Aardenburg Prijs k.k.

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. Middelburgsestraat CW Den Haag k.k.

TE KOOP. Middelburgsestraat CW Den Haag k.k. TE KOOP Middelburgsestraat 14 2587 CW Den Haag 445.000 k.k. KENMERKEN Prijs 445.000 k.k. Postcode 2587 CW Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan zee Woningtype Bovenwoning Woonruimte