2 DUURZAME 3-KAMER APPARTEMENTEN / VRIJE SECTOR. Bijl 19A en Bijl 19B 3262 JA Oud-Beijerland. In opdracht van: Alpha Beheer BV Oud-Beijerland

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "2 DUURZAME 3-KAMER APPARTEMENTEN / VRIJE SECTOR. Bijl 19A en Bijl 19B 3262 JA Oud-Beijerland. In opdracht van: Alpha Beheer BV Oud-Beijerland"

Gerrit van den Broek
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

2 DUURZAME 3-KAMER APPARTEMENTEN / VRIJE SECTOR Bijl 19A en Bijl 19B 3262 JA Oud-Beijerland In opdracht van: Alpha Beheer BV Oud-Beijerland Uitgevoerd door: W2 Bouw Nieuw-Beijerland Een uniek project

1 2 DUURZAME 3-KAMER APPARTEMENTEN / VRIJE SECTOR Bijl 19A en Bijl 19B 3262 JA Oud-Beijerland In opdracht van: Alpha Beheer BV Oud-Beijerland Uitgevoerd door: W2 Bouw Nieuw-Beijerland Een uniek project op een fraaie locatie in het centrum van Oud-Beijerland met toepassing van duurzame, milieuvriendelijke materialen zoals verduurzaamd hout, hoogwaardige isolatiepanelen voor hoge RC waarden en zonnepanelen. Dit project wordt uitgevoerd i.c.m. 10 x 2-kamer appartementen (sociale woningbouw) Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Schetsen, maatvoering, materiaal, uitvoeringen, prijzen e.d. kunnen om praktische reden gedurende de bouw worden gewijzigd. Deze worden z.s.m. doch uiterlijk vóór ondertekening van de huurovereenkomsten gecommuniceerd aan potentiële huurders. Niets uit deze brochure mag worden gebruikt voor andere doeleinden dan informeren van potentiële huurders. 1

2 augustus 2017 Indeling 2

3 De 3-kamer appartementen zijn gesitueerd op de verdieping, bereikbaar met trap of lift. Woning 11 ca. 79,5 m2 (uitzicht op Bijl/Oost-Voorstraat) Indeling: Entree Toilet Af te sluiten ruimte voor wasmachine en droger Woonkamer met fraaie witte moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur (ca. 36,8 m2) Slaapkamer 1 (ca. 13,1 m2) Slaapkamer 2 (ca.13,7 m2) Badkamer met douche en tweede toilet Woning 12 ca. 86,6 m2 (uitzicht op Bijl/Oost-Voorstraat/Admiraal de Ruyterstraat) Indeling: Entree Toilet Af te sluiten ruimte voor wasmachine en droger Woonkamer met fraaie witte moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur (ca. 38,3 m2) Slaapkamer1 (ca. 14,5 m2) Slaapkamer2 (ca.15,5 m2) Badkamer met douche en tweede toilet Huurprijs Kale huur appartement bouwnr. 11: 925,00 Voorlopig vastgestelde servicekosten aan VVE Alpha Beheer: 40,00 *) Kale huur appartement bouwnr. 12: 950,00 Voorlopig vastgestelde servicekosten aan VVE Alpha Beheer: 40,00 *) *) De servicekosten zijn in 2017 ingeschat op 40,00. Op het moment van het opmaken van deze brochure zijn nog niet alle kosten bekend. In de servicekosten zijn volgende kosten opgenomen: - Tuinonderhoud - Schoonmaak openbare ruimtes - Verlichting openbare ruimten - Glasverzekering - Glazenwasser - Aanvullend service contract storingen CV (wekeind en feestdagen) Huur en servicekosten worden via automatische incasso voldaan. 3

4 Borg Ten behoeve van zekerheid voldoet huurder aan verhuurder vóór datum aanvang huur een bedrag van 3 x de maandelijkse huur (excl. servicekosten). Hierop zijn uitzonderingen. Daarover meer bij de omschrijvingen over airco. VVE De verhuurder is geen woningbouwvereniging. Op grond van wettelijke en praktische regeling zal waarschijnlijk worden gekozen voor het oprichten van een VVE zodat huishoudelijke zaken daarin geregeld kunnen worden en een reglement voor alle huurders. 4

Keuken Woning 11 wordt voorzien van een fraaie witte L-vormige keuken 280 x 172 cm Woning 12 wordt voorzien van een fraaie witte rechte keuken van 360cm (zie impressie) De keukens worden

5 Keuken Woning 11 wordt voorzien van een fraaie witte L-vormige keuken 280 x 172 cm Woning 12 wordt voorzien van een fraaie witte rechte keuken van 360cm (zie impressie) De keukens worden voorzien van Siemens inbouw apparatuur, t.w.: 4-pits inductie kookplaat onderbouw afzuigkap koelkast met vriesvakje vaatwasmachine led-verlichting keukenmengkraan kunststof aanrechtblad 5

afvoerputje Horizontale greep 300 mm tbv douche Zwevend toilet Neerklapbare beugel t.b.v. toilet (ook te gebruiken voor handdoeken) Beugel tussen toilet en

6 Badkamer Badkamer met voorzieningen voor senioren Afmeting van 204 x 165 cm. Douchehoek met opklapbaar stoeltje (ophangmogelijkheid voor douchegordijn) Thermostatische douchemengkraan Speciale poriënverdichte antislip douchevloer met afvoerputje Horizontale greep 300 mm tbv douche Zwevend toilet Neerklapbare beugel t.b.v. toilet (ook te gebruiken voor handdoeken) Beugel tussen toilet en wastafel Verlengde handgreep wastafelkraan Keramische wastafel, kraan, spiegel, handdoekhouder en kledinghaakjes 2 handige schappen Ingewerkte spots Ventilatierooster Stopcontact met afdekkapje Bijzonder onderhoudsvriendelijk door toegepaste materialen 6

7 Airco optioneel Desgewenst kan de aannemer voor oplevering de woning voorzien van een afgemonteerde en gebruiksklare Mitsubishi airco-unit in de woonkamer/open keuken. Projectprijs airco 1.425,00 ex BTW. Indien voor deze optie wordt gekozen, kan de borg van 3 maanden worden teruggebracht naar 2 maanden borg. Indien de huur wordt opgezegd in het eerste jaar van de huurovereenkomst, wordt 60% van de aanschafprijs gerestitueerd. Indien de huur wordt opgezegd in het tweede jaar van de huurovereenkomst, wordt 30% van de aanschafprijs gerestitueerd.. Indien de huur wordt opgezegd in het derde jaar van de huurovereenkomst, wordt 10% van de aanschafprijs gerestitueerd. Indien de huur na drie jaar na aanvang van de huurovereenkomst wordt opgezegd, wordt geen restitutie meer verleend. Nuts Gas, elektra en water worden centraal binnengebracht en worden via tussenmeters met iedere huurder afgerekend. De tarieven voor gas en elektra zijn de standaard tarieven zoals door verhuurder of de VVE afgesloten met Nuon voor het gehele pand. Evides is leverancier van water in de regio. Volgens informatie van het Nibud is een reëel uitgangspunt dat het verbruik van elektra, gas en water voor een appartement tezamen 100,00 per maand bedraagt. Op basis van dit uitgangspunt is besloten een voorschot in rekening te brengen van 100,00 per appartement per maand. Aan het einde van een periode wordt afgerekend op basis van werkelijk gebruik (tussenmeterstanden). Iedere woning heeft een eigen CV ketel op gas. De woning is voorzien van vloerverwarming. Telefoon Internet Gezien de huidige ontwikkelingen met betrekking tot (o.a.) analoge telefonie en de aanpassingen die daarvoor in de komende jaren gemaakt moeten worden, is gekozen voor internet telefonie. In de technische ruimte op Bijl 19 is een kabel van Ziggo aangesloten. Huurders die gebruik willen maken van de diensten van Ziggo kunnen zelf met Ziggo contact opnemen om de gewenste diensten te kunnen afnemen. Zonnepanelen Mede uit het oogpunt van duurzaamheid is besloten het dak te voorzien van zonnepanelen. Levering en montage van de zonnepanelen vindt plaats in eigen beheer (import en installatie door bedrijven binnen Alpha Groep (SEI erkend installateur). 7

8 Parkeren De parkeerplaatsen voor de 3-kamer appartementen liggen aan de Bijl-zijde op eigen terrein. Gemeenschappelijke tuin Huurders kunnen gebruik maken van de gemeenschappelijke tuin. Bergingen Elk appartement heeft een eigen kleine berging beschikbaar op het terrein. Deze berging is uitsluitend beschikbaar voor het stallen van rijwielen en opslag van bijv. huisraad. Afvalstromen Volgens informatie van het RAD worden op geringe loopafstand van het pand ondergrondse containers geplaatst voor papier- en restafval.. Technische storingen Verhuurder heeft een van de bewoners aangewezen als contactpersoon waar technische storingen gemeld kunnen worden. PVC vloerbedekking optioneel Via de aannemer kan gebruik worden gemaakt van een speciale aanbieding voor PVC vloerbedekking. 8

9 ANTWOORDFORMULIER Indien ik in aanmerking kom voor één van deze twee 3-kamer appartementen ben ik (vrijblijvend) geïnteresseerd in navolgende opties: 0 Airco (één maand minder borg, zie omschrijving hierboven) 0 PVC vloerbedekking 0 mijn voorkeur gaat uit naar woning met bouwnr mijn voorkeur gaat uit naar woning met bouwnr ik heb geen belangstelling meer voor één van deze woningen Ruimte voor plaatsen van opmerkingen: Aan de opgaven in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alpha Beheer behoudt zich het recht voor wijzigingen door te voeren. Vóór het aangaan van huurovereenkomsten worden eventuele aanpassingen gecommuniceerd met de potentiële huurders. Naam: Adres:. Woonplaats: Indien nog niet eerder verstrekt: Tel

Vergelijkbare documenten

10 DUURZAME 2-KAMER APPARTEMENTEN. (sociale huurwoningen) Admiraal de Ruyterstraat 3262XE Oud-Beijerland. In opdracht van:

10 DUURZAME 2-KAMER APPARTEMENTEN (sociale huurwoningen) Admiraal de Ruyterstraat 3262XE Oud-Beijerland In opdracht van: Alpha Beheer BV Oud-Beijerland Uitgevoerd door: W2 Bouw BV Nieuw-Beijerland Een