Zuidervaart 106 te Zaandam

Transcriptie

1 Zuidervaart 106 te Zaandam

2 Zuidervaart 106 te Zaandam Huurprijs 800,-- per maand (excl. voorschot service-/stookkosten ad. 125,--p/mnd)

3

4

5

6 Algemene informatie Nu te huur! Gerenoveerd appartement (woonoppervlakte ca. 62 m2) aan de buitenrand (zicht op groen en Amsterdam) van Poelenburg gelegen op de 7 e verdieping met een balkon (ca. 3,75 meter x ca. 1,25 meter) op het zuiden en 2 slaapkamers! Het appartementen-complex is voorzien van een liftinstallatie en gunstig gelegen t.o.v. o.a. diverse winkels, openbaar vervoer (bushalte om de hoek; o.a. goede bereikbaarheid naar Amsterdam), diverse scholen, recreatiegebied Het Twiske en diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam. De woning heeft een lichte woonkamer met balkon op het zuiden. De moderne (dichte) keuken is recent geplaatst (v.v. combi magnetron/oven, afzuigkap, mengkraan en tegels op de vloer). Het toilet (hangend) en de badkamer zijn tevens recent geplaatst (v.v. douchehoek v.v. glazen spatdeuren, ventilatie, thermostaatkraan en badmeubel). De woning heeft 2 slaapkamers, waarvan 1 bereikbaar via de woonkamer. Heeft u extra bergruimte nodig of uw fiets veilig stallen: dan kunt u, naast de collectieve stallingsruimte, gebruik maken van de eigen berging in de onderbouw. Indeling op de parterre: afgesloten entree, centrale hal en liftinstallatie; Indeling gelegen op de 7 e etage: entree met hal (v.v. intercom), bergkast, meterkast, toilet met fonteintje, separate moderne keuken, moderne badkamer, 2 slaapkamers, lichte woonkamer, balkon.

7

8

9

10 Specifieke informatie Balkonligging : gelegen op het zuiden. Isolatie - ramen : geheel v.v. isolerende beglazing (ramen/ kunststof kozijnen en deuren). Energielabel : energielabel C (geldig tot 15 maart 2027). Reële staat van onderhoud woning : binnen en buiten goed. Bouwjaar woning : ca Inhoud woning : ± 200 m³. Woonoppervlakte : ca. 62 m². Verwarming : middels centrale voorziening; blokverwarming (CV). Warmwatervoorziening : middels eigen installatie (combi-ketel type: Intergas Kompakt HRE 2017). Aanvaarding : oplevering kan spoedig. Bijzonderheden : - de servicekosten (o.a. incl. schoonmaak collectieve ruimtes, electra collectieve ruimtes, dagelijks klein onderhoud) bedragen 50,-- per maand en voorschot stookkosten (centrale verwarming) bedraagt ca. ad. 75,-- per maand (radiatoren in dit gebouw zijn v.v. warmtemeters; periodiek volgt een naverrekening aan de hand van het werkelijke gebruik). Het maandelijkse voorschot (gas en electra) aan uw energieleverancier zal dus lager zijn; - verhuurder heeft een onderhoudscontract afgesloten tbv periodiek onderhoud/reparatie cv-ketel; deze kosten (ca. 90,00 per jaar) dient huurder aan verhuurder te voldoen; - eigen box aanwezig (afmeting: 1,18m x 3,94 m) - huurperiode: onbepaalde tijd (minimale looptijd 2 jaar); - huurder vraagt zelf nutsvoorzieningen (G/W/E) aan; - huurder vraagt zelf aansluiting telefoon/kabel TV aan; - waarborgsom 2 maanden huur + service-/stookkosten+ 50,-- t.b.v. afvalpas; - de huur (én de bijkomende voorschot service-/stookkosten á 125,00 per maand) dient één keer per maand (vooruit) rechtstreeks betaald te worden op rekening van verhuurder, dit middels een automatische betaling; - onderverhuur niet toegestaan; - voor toewijzing/gunning door verhuurder gelden inkomensnormen. Overige informatie Kabel tv aanwezig : ja. Openbaar vervoer : in de omgeving aanwezig. Parkeergelegenheid : in de straat voldoende mogelijkheden (vrij parkeren). Scholen : in de omgeving aanwezig. Winkels : in de omgeving aanwezig. Indien u informatie wenst danwel interesse heeft om deze woning te huren kunt u UITSLUITEND per mail (info@peterpals.nl) reageren; u zult dan nadere informatie en toewijzingsnormen van ons ontvangen. Ondanks de zorgvuldigheid waarmee deze publikatie is samengesteld is het mogelijk dat deze afwijkt van de werkelijke situatie. Aan onvolkomenheden in de

11 vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

12

13