18 EENGEZINSWONINGEN MOUTERIJNOORT

Transcriptie

1 18 EENGEZINSWONINGEN MOUTERIJNOORT TYPE BLOND TYPE AMBER

2 2 3 INHOUDSOPGAVE WELKOM IN MOUTERIJNOORT - WAGENINGEN WELKOM IN MOUTERIJNOORT - WAGENINGEN NATUUR IS NOOIT VER WEG WONEN OP EEN UNIEKE HISTORISCHE LOCATIE UW ARCHITECT AAN HET WOORD WAAR LIGT MOUTERIJNOORT IN WAGENINGEN TYPE BLOND TYPE AMBER HOGE EISEN AAN UW WONING HOOGWAARDIGE AFWERKING VAN UW WONING KOPERSBEGELEIDING VIA HET WOONIVERSUM PERSOONLIJKE WENSEN WEGWIJZER BIJ AANKOOP Wilt u de stap maken naar één van de 18 ruime, betaalbare en bovenal prachtige eengezinswoningen, gelegen op een toplocatie met historische waarde? Dan kiest u voor Mouterijnoort, aan de rand van de gezellige binnenstad van Wageningen. Er is maximaal aandacht besteed aan de wensen en eisen van toekomstige bewoners, passend bij deze tijd. Het resultaat? Een zeer gevarieerde woonlocatie met hoog wooncomfort en energiezuinige woningen, waarbij volop ruimte is voor individuele woonwensen. Wonen in de sfeer van weleer, met het comfort van nu! Wonen en leven in Wageningen: dat is kiezen voor een aantrekkelijke, veelzijdige en bruisende Gelderse studentenstad. Wageningen kent een gezellige binnenstad met royaal winkelaanbod, vele horecavoorzieningen met terrassen, Theater Junushoff, bioscoop Heerenstraattheater, sportverenigingen en diverse musea. De stad wordt omringd door mooie grachten en heeft een jachthaven. En natuurlijk het meest unieke bevrijdingsfestival van Nederland.

3 4 5 NATUUR IS NOOIT VER WEG Wonen in Wageningen biedt u ook een schitterende, groene omgeving. De stad ligt op het punt waar de Veluwe, de Gelderse Vallei en de Rijn aan elkaar grenzen. Waar de Utrechtse Heuvelrug in Rhenen eindigt met de Grebbeberg, heeft Wageningen nog een laatste uitloop van de Veluwe in de vorm van de Wageningse Berg. De uiterwaarden van de Rijn, met haar unieke natuurgebied, liggen aan de rand van de stad. Wonen in Wageningen is dus genieten van de ideale combinatie tussen de gezelligheid van de stad enerzijds en de combinatie van de Veluwe en het rivierenlandschap anderzijds. Eigenlijk dé ideale ligging.

4 6 WONEN OP EEN UNIEKE HISTORISCHE LOCATIE 7 MIX ARCHITECTUUR AAN HET WOORD Reinier Ubels De wijk Mouterijnoort ligt aan de Beatrixlaan en de Churchillweg; voor veel inwoners van Wageningen een bekende plek die weinig toelichting nodig heeft. De Beatrixlaan is een brede en rustige straat met karakteristieke en sfeervolle jaren 30 huizen. De fraaie volwassen bomen vormen een prachtige en groene laan. De Churchillweg wijst de weg naar het bruisende centrum van Wageningen. De Mouterij is een plek met historie. Op deze plek werd hop en gerst gemout tot het basisproduct voor bier. Deze historie was voor ons een inspiratie bij het ontwerpen van de woningen op het Mouterijterrein. De ruime 3-laagse woningen type Blond zorgen voor een statig decor achter de Mouterij. Door de rijke detaillering wordt nog gerefereerd aan de oude functie. Zo komen de gerstkorrels en hop terug in de hekjes. De entreepartij zorgt voor een warm welkom, door zowel de voorname voordeur als de royale voortuinen gelegen op het westen. Hierdoor zal straks een levendig ensemble ontstaan naast het groen van de Mouterij. Bij de woningen aan de andere zijde, type Amber, werd dezelfde detaillering toegepast. Wel hebben wij hier de woningen met een kap ontworpen, wat voor een intiemere woonstraat zorgt. Het geheel zorgt voor een hedendaagse uitstraling met een knipoog naar het verleden. Mouterijnoort is een locatie vol historie. Een uniek aspect van deze woonwijk is de voormalige bierbrouwerij, die sinds de 19e eeuw gevestigd was op de hoek van de Beatrixlaan en Churchillweg. Vanwege de industriële uitstraling en historisch karakter zijn drie gebouwen van het oude fabriekscomplex bewaard gebleven. Dit zijn het Brouwershuis (de voormalige directeurswoning uit 1864), het tegenovergelegen laboratorium en de Kuiperij (gebouwd in 1899). Een fraai deel van de historie van Wageningen is onderdeel van project Mouterijnoort en blijft zichtbaar bewaard voor de toekomst. De 18 woningen liggen in deze rijke historische omgeving waar de voormalige brouwerijgebouwen harmonieus gecombineerd worden met de nieuwbouw van Mouterijnoort. Silvester Klomp

5 8 9 WAAR LIGT MOUTERIJNOORT IN WAGENINGEN? Bewoners moeten zich helemaal thuis voelen in de wijk. Dit is altijd hét uitgangspunt geweest tijdens de ontwikkeling van Mouterijnoort. Met het nabij gelegen centrum van Wageningen en alle andere voorzieningen in de directe omgeving bent u van alle gemakken voorzien. Supermarkten waaronder de Aldi om de hoek, Albert Heijn, specialiteitenwinkels aan de Churchillweg, Basic Fit sportcentrum, een gezondheidscentrum, Theater Junushoff, de grote diversiteit van winkels en horecia in het centrum van Wageningen en scholen liggen op loopafstand. BEREIKBAARHEID A12 en A50 CHURCHILLWEG RICHTING CENTRUM MOUTERIJ BEATRIXLAAN PARK ARBORETUM BELMONTE De 18 eengezinswoningen bevinden zich achter de Beatrixlaan en de Churchillweg. Mouterijnoort is uitstekend gelegen, zeer dichtbij het centrum van Wageningen. De bereikbaarheid per auto en met het openbaar vervoer van en naar Wageningen zijn tevens goed geregeld. Door de centrale landelijke ligging heeft de stad een uitstekende aansluiting op de snelwegen A12 en A50. Het treinstation Ede-Wageningen is met directe busverbindingen makkelijk en snel te bereiken en heeft uitstekende parkeerfaciliteiten. Verder kan gebruik worden gemaakt van de Valleilijn; een directe buslijn naar Amersfoort-Utrecht.

6 PLANTAANWEG TYPE AMBER WINKEL ALDI WONINGBOUW IDEALIS IN AANBOUW 2017 GEERTJESWEG TYPE BLOND CHURCHILLWEG IN AANBOUW 2017 TOEKOMSTIGE ONTWIKKELING PANDEN VOORMALIGE BROUWERIJ MOUTERIJ IN AANBOUW 2017 BEATRIXLAAN

7 12 13 TYPE BLOND 9 WONINGEN BOUWNUMMERS B1, B2, B3, B4, B5, B6, B7, B8, B9 B1 en B9 (hoekwoningen) zijn standaard uitgebouwd met 1.20 meter op alle verdiepingen. GEBRUIKSOPPERVLAKTE 130 m 2 TUSSENWONING 148 m 2 HOEKWONING KAVELOPPERVLAKTE m 2 INHOUD m 3 DIEPTE ACHTERTUIN m MOUTERIJ CHURCHILLWEG B1 B2 B3 B4 B5 B6 B7 B8 B9 Uitzicht op parkachtige omgeving Badkamer op zolder mogelijk Vloerverwarming op de begane grond Sanitair Villeroy en Boch Zonnepanelen Zeer ruime woning met mogelijkheid 4-5 (slaap)kamers

8 14 15 TYPE BLOND PLATTEGRONDEN GETEKEND BOUWNUMMER B3 (TUSSENWONING) B1 en B9 (hoekwoningen) zijn standaard uitgebouwd met 1.20 meter op alle verdiepingen. Type Blond is de ideale gezinswoning met een breedte van 5.40 meter en veel variatie in de gevels. In Mouterijnoort komt u echt thuis. Deze fantastische woning voldoet aan alle moderne eisen van deze tijd zoals vloerverwarming op de beganegrond en goede hoogwaardige isolatievoorzieningen. Op het dak worden zonnepanelen aangebracht zodat u zelf een deel van de benodigde energie opwekt en u een duurzame woning heeft. De indeling van uw woning kunt u geheel naar eigen wens afstemmen met de kopersbegeleiding. Zo is het mogelijk om bijvoorbeeld te kiezen voor een uitbouw (over alle bouwlagen) of een indelingsvariant op de eerste of tweede verdieping B1 en B9 zijn standaard uitgebouwd met 1.20 meter over 3 bouwlagen. B1 en B9 zijn standaard uitgebouwd met 1.20 meter over 3 bouwlagen. B1 en B9 zijn standaard uitgebouwd met 1.20 meter over 3 bouwlagen BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING TWEEDE VERDIEPING

9 16 17 TYPE BLOND UITBREIDINGSOPTIES ENKELE VARIANTEN OP EEN RIJ Natuurlijk heeft u uw eigen woonwensen. De verschillende uitbreidingsopties geven u de mogelijkheid uw huis aan te passen aan uw woonwensen en -voorkeuren. Type Blond heeft de mogelijkheid om de volledige woning over 3 bouwlagen uit te bouwen met 1.20 meter. Deze optie is voor de hoekwoningen standaard. Daarnaast kunt u op de begane grond kiezen voor een uitbouw van 2.40 meter in plaats van 1.20 meter. Hierdoor ontstaat nog meer ruimte op de begane grond. Op de tweede verdieping kunt u aansluitend aan de masterbedroom een tweede badkamer laten maken. Ideaal voor een groot gezin om te kunnen beschikken over optimaal wooncomfort BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING TWEEDE VERDIEPING UITBOUW 2.40 METER MET TERRASDEUREN UITBOUW 1.20 METER SEPARAAT TOILET BADKAMER GROTE MASTER-BEDROOM BERGING

10 18 19 TYPE AMBER 9 WONINGEN BOUWNUMMERS A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8, A9 GEBRUIKSOPPERVLAKTE 110 m 2 KAVELOPPERVLAKTE m 2 INHOUD m 3 DIEPTE ACHTERTUIN 13 m MOUTERIJ CHURCHILLWEG A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 Zonnige achtertuin Zeer rijke architectuur Sanitair Villeroy en Boch Zonnepanelen Vloerverwarming op de begane grond Diverse uitbreidingsmogelijkheden

11 20 21 TYPE AMBER PLATTEGRONDEN GETEKEND BOUWNUMMER A1 (ZONDER DAKKAPEL) Type Amber is een ruime eengezinswoning. 3 Slaapkamers op de eerste verdieping, een royale living beneden en een zonnige achtertuin op het westen. Deze woning voldoet uiteraard aan alle moderne eisen van deze tijd zoals vloerverwarming op de begane grond en hoogwaardige isolatievoorzieningen. Op de schuine kap worden zonnepanelen aangebracht zodat u zelf een deel van de benodigde stroom opwekt. Type Amber kunt u desgewenst nog verder uitbouwen op de begane grond en u heeft de mogelijkheid om te kiezen voor een andere indeling op de verdieping(en). Aan u de keuze! BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING TWEEDE VERDIEPING

12 22 23 TYPE AMBER UITBREIDINGSOPTIES ENKELE VARIANTEN OP EEN RIJ Zoekt u nog meer ruimte? Dat kan. Type Amber kunt u uitbouwen met 1.20 of 2.40 meter op de begane grond. Die extra ruimte weet u vast goed te benutten. Grote dakramen of een dakkapel aan de voor- of achterzijde maken de tweede verdieping een volwaardige verdieping met veel licht en ruimte. Een heerlijke plek om te verblijven. Wat is uw woonwens? BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING TWEEDE VERDIEPING UITBOUW 2.40 METER MET TERRASDEUREN VERGROTING BADKAMER MET TOEVOEGING VAN EEN LIGBAD INDELING MET EEN KAMER EN EEN BERGING DAKKAPEL

13 24 25 HOGE EISEN AAN UW WONING U stelt hoge eisen aan uw nieuwe woning, dat spreekt voor zich. U wilt een huis met een aangenaam en gezond binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter. Bovendien vraagt deze tijd en de toekomst om verantwoorde keuzes op het gebied van energie, milieu en duurzaamheid. Voorzien van zonnepanelen Hoogwaardige isolatie in de gevel, het dak en de begane grond vloer Zuinige HR-ketel HR ++ glas Comfortabele vloerverwarming Daarom bouwen wij deze woning met een duurzaam concept die nu aan de eisen voldoet en later desgewenst energetisch verder aangepast kan worden. Hiermee bespaart u energie en op de woonlasten op korte termijn. Deze besparing zal in de toekomst alleen maar groter worden door de te verwachten stijgende energieprijzen. Naast de invoering van het energielabel en de verlaging van de EPC-norm in de woningbouw, is het vanuit onze visie noodzakelijk dat er nog veel meer wordt gedaan om de woningen steeds energiezuiniger te maken. Wij vinden het van belang om zelf wezenlijk bij te dragen aan die doelstelling en daarom voldoet uw nieuwe woning in Mouterijnoort aan de hoge eisen en heeft het een EPC van 0,4.

14 26 27 U kunt genieten van het zowel fraaie als kwalitatief hoogwaardige sanitair van Villeroy & Boch. Voor mensen over de wereld creëert Villeroy & Boch hoogwaardige en tegelijk betaalbare producten die het dagelijks leven verfraaien en inspireren. De naam Villeroy & Boch is een garantie voor kwaliteit. Van producten waaraan u de uitzonderlijke kwaliteit op het eerste gezicht opvalt, omdat ze zelfs in het kleinste detail voldoen aan de hoogste eisen qua materiaal en esthetiek. Geïnspireerd door een diep gewortelde innovatiecultuur laat Villeroy & Boch regelmatig visies werkelijkheid worden. Ruim 260 jaar bedrijfsgeschiedenis heeft per slot van rekening ongeëvenaarde ervaring en vakmanschap opgeleverd. Dat blijkt zowel uit de keuze van exclusieve materialen, als uit de laatste controlerende blik van de deskundigen. HOOGWAARDIGE AFWERKING VAN UW WONING Als één van de toonaangevende sanitair ondernemingen produceert Hansgrohe qua vorm en functionaliteit producten van de hoogste kwaliteit, zodat klanten over de hele wereld er zo lang mogelijk plezier aan beleven. De lat bij Hansgrohe ligt hoog: zo worden er uitsluitend hoogwaardige en drinkwaterbestendige materialen gebruikt die de uitgevoerde lange termijn tests hebben doorstaan. Strenge, Hansgroheinterne richtlijnen en regelmatige tests van onafhankelijke instituten zorgen daarmee voor langdurige tevredenheid.

15 28 29 KOPERSBEGELEIDING VIA HET WOONIVERSUM PERSOONLIJKE WENSEN Een groot voordeel van het kopen van een nieuwe woning is dat de inrichting geheel naar eigen hand kan worden gezet. In het Wooniversum in Nieuwegein adviseren wij u graag persoonlijk over alle mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Bij elke nieuwbouwontwikkeling hanteert Combinatie Mouterijnoort het principe dat er wordt gebouwd voor mensen door mensen. Ruimte is één van de voorwaarden om comfortabel te kunnen wonen. Bij de ontwikkeling van deze woningen is dat dan ook het uitgangspunt geweest van MIX Architectuur, de vormgevers van deze woningen. Het ontwerp van type Blond en Amber is dusdanig opgezet dat alle beschikbare ruimte maximaal is benut ten gunste van het wooncomfort. Daarbij is ook rekening gehouden met de mogelijke persoonlijke wensen van de toekomstige bewoners. Het ontwerp is dusdanig ontwikkeld, dat zo veel als mogelijk individuele woonwensen gerealiseerd kunnen worden. Wij vinden dat namelijk de basis voor een woning met de persoonlijke touch van de bewoner. Keuken Wij begrijpen goed dat u, ook met een gezellig centrum met z n vele restaurants en terrasjes in de nabijheid, natuurlijk zelf ook lekker wilt kunnen koken. Voor de woning die u wellicht gaat kopen is nadrukkelijk gekozen om geen standaard keuken in de woning op te nemen. U bent hierdoor geheel vrij in uw keuze op dit gebied qua type keuken en leverancier. Uiteraard kunnen wij op uw verzoek het benodigde leidingwerk aanpassen. Bij de verkoopdocumentatie ontvangt u een projectaanbieding van Voortman Keukens. In Nieuwegein staat het VolkerWessels Wooniversum. De experts van het Wooniversum helpen u na het ondertekenen van het koopcontract bij de keuze voor de afwerking van uw huis. Voor uw gemak staat het afwerkingspakket van uw woning zelfs al opgesteld in een mini woning. Uniek in Nederland. U wordt klantvriendelijk geholpen bij het bepalen van een afwerkingspakket dat volledig bij u past. Creatie en inspiratie onder één dak! Opties In samenspraak met de architect en de makelaars worden er diverse opties voorgesteld. Dit zijn opties die direct bepalend zijn voor de waarde van de woning. Uiteraard kunnen wij niet alles van te voren bedenken. In de koperskeuzelijst zijn een aantal opties voor u uitgewerkt. Maar er zijn nog diverse andere opties mogelijk en wij laten de keuze daarom ook graag over aan u! Welke wensen u ook heeft, we gaan ermee aan de slag. Wij houden rekening met uw woonwensen!

16 30 31 WEGWIJZER BIJ AANKOOP Combinatie Mouterijnoort stelt zich voor Combinatie Mouterijnoort vof is een samenwerkingsverband tussen Volker Wessels Vastgoed bv en Van Swaay Projectontwikkeling bv. Als vooraanstaande ontwikkelaars van nieuwbouwwoningen is onze missie uw woonwensen te vertalen naar uw woning. Zo geven wij klantgericht en met een focus op kwaliteit, invulling aan consumentgericht bouwen. De ontwikkeling van woningen en de daarbij horende leefomgeving geschiedt vanuit onze kennis van lokale markten. Met het oog op de door u verwachte technische en financiële zekerheid zijn wij aangesloten bij de Woningborg N.V. Wat is de Woningborg N.V.? De Woningborg N.V. is een samenwerkingsverband tussen consumenten, producenten en deskundigen op het gebied van woningbouw. Die consumenten, producenten en deskundigen hebben zich in dit verband verenigd om kopers van nieuwbouwwoningen (extra) zekerheid te geven. Ook wil men het vertrouwen tussen bouwer en koper bevorderen. Zo is de Woningborg N.V. niet alleen een zaak van de consument, maar ook van de ondernemer. Een huis met Woningborg N.V.-garantie: extra zekerheid. Bij elk bouwplan dat voor garantie wordt gemeld, wordt nauwkeurig bekeken of het voldoet aan alle technische eisen die door het instituut worden gesteld, maar ook of de omvang van het plan de financiële en technische capaciteiten van de ondernemer niet te boven gaat. Pas als aan alle eisen wordt voldaan, mag het huis onder Woningborg N.V.-garantie worden verkocht. Wat betekent Woningborg N.V.-garantie voor u? Als u een huis met Woningborg N.V.-garantie koopt, betekent dat o.a. het volgende: De aannemer garandeert dat de kwaliteit van de woning voldoet aan de door de Woningborg N.V. gestelde kwaliteitsnormen. De tekst van de koop- en aannemingsovereenkomst is overeenkomstig de eisen van de Woningborg N.V. Dat biedt de zekerheid dat de afspraken tussen de verkoper en u als koper duidelijk zijn vastgesteld. De verkoopdocumentatie is samengesteld volgens de richtlijnen van de Woningborg.N.V. en biedt derhalve optimale informatie. De Woningborg N.V. biedt u als koper de zekerheid dat als er tijdens de bouw iets mis mocht gaan met de aannemer, de woning door een andere aannemer zal worden afgebouwd. Als dat niet mogelijk is, keert de Woningborg N.V. tot een bepaald maximum een schadevergoeding uit. Wanneer er geschillen zouden ontstaan omtrent de kwaliteit van de woning, kan de Woningborg N.V. een uitspraak doen die bindend is voor de koper en verkoper. Nadat uw besluit tot aankoop van een woning is genomen, ontvangt u van de makelaar het door de Woningborg N.V. uitgegeven boekje een huis met zekerheid. Hierin zijn formele regelingen opgenomen, zoals garantieregeling, garantienormen, reglement van inschrijving, standaard koop- en aannemingsovereenkomst etc. Dit boekje is voor u erg belangrijk en het verdient aanbeveling om het grondig te lezen. Nadat de koop- en aannemingsovereenkomst is ondertekend moet de verkoper bij de Woningborg N.V. een garantiecertificaat voor u aanvragen. Dit garantiecertificaat wordt u dan na enige tijd rechtstreeks door de Woningborg N.V. toegezonden. Koopsom vrij op naam (v.o.n.) De koopsom van de woning is vrij op naam, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Vrij op naam wil zeggen dat de hieronder vermelde kosten die met het verwerven van een eigen woning gemoeid zijn, in de koopsom zijn begrepen, te weten: de grond- en bouwkosten honorarium architect en notaris (leveringsakte) kadastrale inmeting makelaarscourtage/verkoopkosten gemeentelijke leges kosten van aansluiting van gas-, water-, riool-, elektraleidingen kosten Woningborg N.V. de B.T.W. Niet in de koopsom begrepen zijn hoofdzakelijk de kosten met betrekking tot de financiering van uw woning. Dit zijn onder andere: de kosten verbonden aan het afsluiten van de hypotheek (afsluitkosten, taxatiekosten) de notariskosten voor het beschrijven van de hypotheekakte het eventuele renteverlies over de grond vanaf een nader te bepalen datum de rente over eventueel reeds vervallentermijnen gemeentelijke heffingen kosten aansluiting van telefoon, internet en centraal antennesysteem De met u in de koop- en aannemingsovereenkomst overeengekomen totale koopsom staat vast met uitzondering van eventuele wijzigingen in het BTW-tarief. Loon- en materiaalkostenstijgingen tijdens de bouw zijn voor rekening en risico van de aannemer. De verkoopprocedure Een woning kopen doet u niet dagelijks. Omdat het bovendien om grote bedragen gaat en het een belangrijke stap in uw leven is, vinden we het van groot belang helder te zijn over de gebruikelijke procedures en voorwaarden bij de koop van een nieuwbouwwoning. Deze brochure geeft u inzicht in de verschillende woningen. Op basis van deze brochure kunt u aangeven naar welke woning uw voorkeur uitgaat. Na toewijzing vindt er een gesprek plaats bij de makelaar waar u de contractstukken overhandigd krijgt. Tot de contractstukken behoren ondermeer de verkooptekeningen, technische omschrijving en aanvullende kopersinformatie. Op basis hiervan kunt u een optie nemen op de woning en krijgt u een bedenktijd tot het nemen van een koopbesluit. De koop- en aannemingsovereenkomst Op het moment dat u kiest voor de koop van deze woning, sluit u met Combinatie Mouterijnoort vof en Veluwezoom Verkerk een koop- en aannemingsovereenkomst af. U verplicht zich daarmee tot het betalen van de koopprijs, terwijl Combinatie Mouterijnoort vof zich als verkoper verplicht tot levering van de grond en bouw van de woning. Nadat u de overeenkomst heeft getekend, stuurt de makelaar de overeenkomst door naar Combinatie Mouterijnoort vof, waar de overeenkomst eveneens wordt ondertekend. U ontvangt de overeenkomst daarna getekend retour. De makelaar, Woningborg en de notaris ontvangen van ons een kopie. De notaris kan aan de hand hiervan de akte van levering voor de eigendomsoverdracht (ook wel transportakte genaamd) opmaken. De makelaar De makelaar vervult een bemiddelende rol bij de verkoop van de woningen. Een eventuele koop- en aannemingsovereenkomst wordt gesloten met Combinatie Mouterijnoort vof. Aan, door en/of zijdens de makelaar verstrekte informatie en/of gedane toezeggingen kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Slechts schriftelijke (contract)stukken en/of schriftelijke toezeggingen van Combinatie Mouterijnoort vof zijn bindend. De notaris De notaris zorgt voor de officiële afhandeling van de juridische onderdelen van het aankoopproces. De koperbegeleider Voor u staat een koperbegeleider ter beschikking. De koperbegeleider is gedurende het gehele proces uw aanspreekpunt. Tijdens het bouwproces wordt u door ons op de hoogte gehouden over onder andere de voortgang van de bouw. U kunt hierbij denken aan nieuwsbrieven, kopersinformatieavond en kijkmiddagen op de bouw. Om u in staat te stellen uw nieuwe woning zo goed mogelijk aan uw individuele woonwensen en smaak aan te passen is een pakket meeren minderwerkopties samengesteld. Voor het koperskeuze-traject is de koperbegeleider uw aanspreekpunt. Hij/zij zal met u het gehele meeren minderwerk behandelen. Tijdens en na het ondertekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst wordt u door de kopersbegeleider uitgenodigd voor een gesprek. Wijzigingen voorbehouden Alle informatie in deze brochure is zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Wij streven er naar u een zo nauwkeurig mogelijk beeld te schetsen van de woning, de omgeving en de procedures. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen, o.a. voortvloeiend uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven en veranderde modelovereenkomsten van de Woningborg N.V. Eveneens behouden wij ons het recht voor om naar ons oordeel noodzakelijk architectonische of technische wijzigingen aan te brengen (materialen en afwerking). De artistimpressions zijn zoals de naam al zegt een artistieke weergave van de woningen. Hoewel deze met de grootste zorg zijn gemaakt, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. De op tekening ingeschreven maten zijn ca. maten. Geringe maatafwijkingen worden voorbehouden. De situatietekening geldt alleen voor de erfgrenzen van de kavels. De inrichting van het openbare deel is gebaseerd op de laatste bij ons bekende gegevens. Wijzigingen daarvan vallen buiten onze verantwoordelijkheid. Bedoelde afwijkingen doen geen afbreuk aan de waarde en de kwaliteit van de woning en geven geen aanleiding tot enige verrekening met u.

17 Een ontwikkeling van Plantsoen AS Wageningen T E info@jeltes-tenhoor.nl Stadsbrink 1G 6707 AA Wageningen T E wageningen@ditters.nl