VOCHT. (1) vocht al dan niet met. (2) schimmelvorming. insijpelend doorslaand opstijgend condensatie bouwvocht occasioneel

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "VOCHT. (1) vocht al dan niet met. (2) schimmelvorming. insijpelend doorslaand opstijgend condensatie bouwvocht occasioneel"

Dirk de Veer
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

2 (1) vocht al dan niet met insijpelend doorslaand opstijgend condensatie bouwvocht occasioneel (2) schimmelvorming

3 Insijpelend Fenomenen : concentrische en kringvormige verkleuring van het oppervlak effectieve waterindringing

Insijpelend (Concentrische en kringvormige verkleuring van het oppervlak, effectieve waterindringing) Mogelijk probleem aan de schouw (slechte

4 Insijpelend (Concentrische en kringvormige verkleuring van het oppervlak, effectieve waterindringing) Mogelijk probleem aan de schouw (slechte aansluiting dak/schouw) of probleem met de schouw (rookgassen condenseren in de schouw)!! Vochtige schouwen vormen een CO-risico! (zie rubriek 226)

5 Doorslaand Vooral Z en (Z)W- gevels (slagregen) Relatief grote vochtige plekken op muur

6 Opstijgend: natte muurvoeten tot +/- 120 cm H, verpulverde/verpoederde bezetting, afbladderende verf, loskomende plinten, behang

7 Opstijgend: binnenmuur met vochtschade (?): Vaststelling: onderaan is de muur droog, ook geen leidingen in de muur (dus geen lekken). -> waarschijnlijk veroorzaakt door zout(en) en zoutafzetting. = de vochtschade wordt aangevinkt onder opstijgend vocht Én in vak Opmerkingen de reden van quotatie motiveren!

8 Opstijgend: zouten in muren Kristallisatie: Bij verdamping van het vocht zullen de zouten uitkristalliseren en zorgen voor druk op de stenen, met mogelijk verpoederen, afbrokkeling en scherfvorming van de stenen en/of bezetting tot gevolg. Hydratatie: De (hygroscopische) zouten onttrekken waterdamp uit de (omgevings)lucht, en zorgen voor een zekere vochtigheid in de muur. Bij hoge zout-concentraties zijn er soms grote vochtplekken te zien. Corrosie: De combinatie van zout en vocht vormt een uiterst corrosieve omgeving en zal alle metalen bouwonderdelen in een versneld tempo laten corroderen. Roest zet uit en drukt zo andere bouwmaterialen stuk (betonrot, zie module Stabiliteit)

9 Condensatie puntvormig: zwarte stippen op bouwknopen (koudebruggen) In vochtige ruimtes (badkamer, waskamer, )

10 Condensatie op koudste deel van de wand (op muur, schrijnwerk, of beide!)

11 Plaatsen waar verse lucht moeilijk bij kan, zoals hoeken, achter kasten, achter gordijnen, zijn extra gevoelig voor condensatie.

12 Opm.: inwendige condensatie Waterdamp condenseert niet OP, maar IN de constructie Meestal: omgekeerd plat dak (isolatiemateriaal aan binnenzijde van dak) Condensatie / schade niet direct waarneembaar, schade wordt pas zichtbaar bij uitbreiding tot aan het buitenoppervlak. Schade is dan meestal aanzienlijk, en kan mogelijk stabiliteit in gevaar Brengen.

13 Kelder : vochtige keldermuren of onder water / huis- of kelderzwam aanwezig

14 (2)!! met schimmelvorming!! Blootstelling aan schimmels in door vocht beschadigde gebouwen Vochtige plekken in gebouwen kunnen een broeihaard zijn van microben. Dat kunnen schimmels zijn, maar ook gisten en bacteriën. In de volksmond worden ze allemaal schimmels genoemd. De mens kan er rechtstreeks mee in contact komen langs huid en slijmvliezen, maar ook door inademing van lucht die besmette deeltjes bevat. Ze kunnen je ook echt ziek maken. (

15 Schimmels in de woning Huisschimmels ontwikkelen zich in overvloed in vochtige, nauwelijks verluchte en verlichte omgevingen. Kelders vormen om die reden een uitgelezen plaats voor talloze schimmelsoorten. Bovendien worden steeds meer gezinnen ertoe gedwongen om hun intrek te nemen in mensonwaardige woningen, die een gevaar voor hun gezondheid vormen. De mate van verontreiniging door schimmelvorming is in sommige woningen bijzonder hoog. (

16 Schimmels in de woning: gevolgen voor de gezondheid! Bewoners van een vochtige woning worden blootgesteld aan verhoogde concentraties vocht en schimmel waardoor ze een groter risico op nadelige gezondheidseffecten lopen. verhoogd risico op: luchtwegklachten, luchtweginfecties ontstaan en verergering van astma zeldzame aandoeningen (allergische alveolitis (ontsteking aan de longblaasjes), chronische (rhino)sinusitis (ontsteking aan neus en bijholte), )

Schimmels in de woning Schimmels of zwammen

17 Schimmels in de woning Schimmels of zwammen (Latijn: fungi) zijn micro-organismen en zijn een onmiskenbare schakel in de keten van afbraak en recycling van organisch materiaal in de natuur. Schimmels en zwammen vormen dus ook een bedreiging voor constructiedelen!

18 Oorzaken Gebrek aan ventilatie / verwarming Vochtproblemen in gebouwen zouden (ook) ontstaan door (over)isolatie. Overisolatie bestaat immers niet, enkel onderventilatie bestaat. Meer nog, luchtdicht afsluiten is een must voor moderne, duurzame gebouwen. Sinds we in de jaren '70 massaal onze gebouwen zijn gaan isoleren, zijn we ze ook beter gaan afsluiten. Maar, we zagen toen wel over het hoofd dat we diezelfde gebouwen ook moeten ventileren. Vandaag weten we het maar al te goed. (

19 Ventilatie Ventileren is niet hetzelfde als verluchten. Ventileren is het voortdurend verversen van de binnenlucht. Ventilatie zorgt ervoor dat vervuilde binnenlucht naar buiten gaat en (minder vervuilde) buitenlucht naar binnen komt. Verluchten doet men door ramen of deuren tijdelijk open te zetten en is een aanvulling op ventileren. Verluchten is bijvoorbeeld nuttig na het poetsen. (

20 Ventilatiesystemen A: natuurlijke toevoer verse lucht, natuurlijke afvoer verontreinigde lucht B: mechanische toevoer, natuurlijke afvoer C: natuurlijke toevoer, mechanische afvoer D: mechanische toevoer, mechanische afvoer (ook: balansventilatie, met WTW = Warmte Terug Winning)

21 Ventilatiesystemen Nieuwe Renovatiepremie, schrijnwerk : Opgelet: Voor schrijnwerk geplaatst vanaf 1 juli 2016 gelden specifieke ventilatievoorwaarden. De toevoer van verse lucht in de droge ruimten, moet gegarandeerd worden, ofwel door ventilatieroosters in de ramen ofwel door een ventilatiesysteem in de woning.

22 in TV Rubrieken: (deel B gebouw) : gemeenschappelijke delen buitenmuren: 26 (1 / 3 ) gemeenschappelijke delen binnenmuren: 36 (1 / 3 ) (deel C woning) dak(en)/plafonds: 101, 102 ( 3 / 9 ) buitenmuren: 111, 112, 113 ( 3 / 9 ) onderste vloeren: 131 ( 1 / 3 ) kelder: 141, 142 (1 resp. 3) binnenwanden: 151, 152 ( 3 / 9 )

23 Oorzaken Niet (altijd) eenvoudig om éénduidige oorzaak te vinden, soms combinatie van factoren, doch oorza(a)k(en) minder belangrijk!!! De onderzoeker moet zich beperken tot het noteren en quoteren van de schade die hij ziet, nl. vochtsporen en vochtplekken en aantasting door schimmels en zwammen. -> metingen met vochtmeter enkel ter ondersteuning van de visuele vaststellingen! -> geen diagnoses en/of herstellingsmogelijkheden!!

24 In TV:!! vochtschade : alle (en enkel) effectieve en zichtbare schade in de woning Vochtproblemen opgelost/verdwenen, gevolgschade (afgevallen pleisterwerk) niet hersteld : quoteren onder afwerking (rubr. 153), niet onder vochtschade Algemeen <--> niet-algemeen : 2/3-regel : meer/minder dan 2/3 van gebouwelement is aangetast

25 Algemeen <--> niet-algemeen = 2/3-regel, MAAR : bij zeer ernstige vocht- en/of schimmelschade (= feitelijke beoordeling) kan de overeenstemmende rubriek onder categorie III ( 9 p.) worden aangekruist, zelfs indien de schade slechts wordt vastgesteld in één woonlokaal

26 VRAGEN

Vergelijkbare documenten

Vocht en schimmel in uw woning. Hoe pakt u dit aan?

Vocht en schimmel in uw woning. Hoe pakt u dit aan? Tips om vocht en schimmel te vermijden Zet de ramen van een kamer een beetje open als er veel mensen in de kamer zijn. Doe de deur van de keuken dicht als u kookt. Zet altijd de dampkap aan als u kookt.