Genieten van de zee, zomer & winter! Middelkerke. Agence Sissau Zeedijk 130 B-8430 Middelkerke T

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1 Middelkerke 2017 Genieten van de zee, zomer & winter! Vakantiewoningen prijslijst Locations de vacances prix courant Ferienwohnungen mietpreise Agence Sissau Zeedijk 130 B-830 Middelkerke T info@sissau.be

2 VERHUUR - VERKOOP - SYNDIC Verhuur Middelkerke is aantrekkelijk in elk seizoen. In de zomer vindt u er een geanimeerde en gezinsvriendelijke sfeer. In de winter is de zee extra mooi en hebt u het strand vaak helemaal voor u alleen. Agence Sissau biedt u flexibele formules in alle prijsklassen, van een of een midweek tot 6 maanden. En de prijs? Vergeet niet dat 6 maanden huur in de winter vaak overeenkomt met 1 maand in de zomer... Verkoop Ons aanbod van verkooppanden is steeds geactualiseerd: appartementen, studio s, villa s, winkels, garages Wij bieden een zeer ruime keuze en garanderen u deskundig advies en een persoonlijke, klantgerichte service. Wat ook uw budget is, bij ons bent u zeker dat u kwaliteit krijgt. Zo bent u zeker van een doordachte, winstgevende belegging Syndic Wij beschikken over een uitgebreide syndicdienst en beheren meer dan 200 gebouwen. Een ervaren en deskundig team zorgt voor een snelle en uitstekende service LOCATION - VENTE - SYNDIC Location Middelkerke est attrayante en toute saison. En été, vous y trouverez une atmosphère animée et familiale. En hiver, la mer est particulièrement belle et vous aurez souvent la plage pour vous tout seul. Agence Sissau vous propose des formules flexibles dans toutes les classes de prix, d un week-end ou une demi-semaine à 6 mois. Quant au prix n oubliez pas que 6 mois de location en hiver correspondent souvent à 1 mois en été! Vente Agence Sissau dispose d une offre constamment actualisée d immeubles à vendre : appartements, studios, villas, magasins, garages Nous vous proposons un choix très varié, des conseils d expert et un service personnalisé, orienté-client. Quel que soit votre budget, nous vous garantissons une qualité optimale. Ainsi, vous serez certain d avoir réalisé un placement intelligent et rentable. Syndic Nous avons un grande service de syndic et gérons plus de 200 bâtiments. Une équipée spécialisée et expérimentée vous assure une service rapide et excellente. 2 Zeedijk 130 B-830 Middelkerke Tel info@sissau.be

3 Middelkerke Westende Europese gemeente in het midden van de Belgische kust, omvat de badplaatsen Middelkerke, Westende en Lombardsijde en de mooie achterlandcentra Leffinge, Wilskerke, Slijpe, Sint-Pieterskapelle, Schore en Mannekensvere. Commune européenne à mi-chemin de la côte belge, regroupe les stations balnéaires de Middelkerke, Westende et Lombardsijde ainsi que les beaux villages de Leffinge, Wilskerke, Slijpe, Sint-Pieterskapelle, Schore et Mannekensvere, situés à l arrière-pays. Europäische Gemeinde in der Mitte der belgischen Küste, umfasst die Badeorte Middelkerke, Westende und Lombardsijde und die hübschen Hinterlandorte Leffinge, Wilskerke, Slijpe, Sint-Pieterskapelle, Schore und Mannekensvere. Onze unieke badplaats met bijna inwoners is daarmee qua oppervlakte de grootste kustgemeente (77km 2 ). Ze biedt de toerist een onvermoede rijkdom midden een prachtig natuurdecor. Notre station balnéaire unique compte habitants environ et est la commune du littoral la plus étendue (77 km 2 ). Elle offre au touriste une richesse inattendue dans un décor naturel splendide. Unser einzigartiger Badeort mit fast Einwohnern ist damit an Oberfläche die grösste Küstengemeinde (77km 2 ). Sie bietet dem Badegast einen unvermuteten Reichtum mitten in einer prächtigen Natur. Ons team staat voor u klaar Notre équipe est à votre service Unser Team steht für Sie bereit elke dag van 9u tot 12u30 en van 13u30 tot 17u30. Gesloten op zondag en feestdagen. tous les jours de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h30. Fermé le dimanche et les jours fériés. Alle Tage von 9 Uhr bis Uhr und von Uhr bis Uhr. Geschlossen an Sonn- und Feiertagen. 3

4 VERHUUR LOCATIONS VERMIETUNG PRIJZEN ALLES INBEGREPEN Alle huurprijzen welke in deze prijslijst opgenomen worden zijn prijzen alles inbegrepen, d.w.z. dat deze het volgende omvatten : - De huurprijs gevraagd door de eigenaar - Verzekering, brand en glasbraak - Verzekering annulatierisico - Bureelkosten - Alle taksen - Het normale verbruik van koud en warm water, elektriciteit en gas, die volgende schijven niet overschrijden per maand: Elektriciteit : 130 Kw/maand Gas : 70m 3 Water : 3m 3 Indien alles elektrisch is, 250 Kw per maand i.p.v. 130 Kw, maar dan valt de post gas weg. PRIX TOUT COMPRIS Tous les prix mentionnés dans le présent prix courant sont «tout compris» c està-dire qu ils comprennent ce qui suit : - Le loyer demandé par les propriétaires - L assurance villégiature incendie et bris de glaces - L assurance risque annulation - Les frais de bureau - Toutes les taxes - Les consommations normales d eau chaude et froide, gaz, électricité qui ne dépassent pas les tranches suivantes par mois : Electricité 130 Kw Gaz : 70 m 3 Eau chaude : 3m 3 Si tout est électrique, 250 Kw par mois à la place de 130 Kw. s dans ce cas, le poste gaz tombe. INKLUSIV PREISE ALLE KOSTEN INBEGRIFFEN Alle Mietpreise in dieser Liste sind Preise «alle Kosten inbegriffen», das besagt : - Netto Mietpreise - Rücktrittskostenversicherung, Brand und Glasbruch. - Bearbeitungskosten - Alle Steuern - Normal-Verbrauch von Kalt-und Warmwasser/Elektrizität/Gas, die folgende Verbrauchseinheiten nicht überschreiten dürfen: Pro Monat: Elektrizität: 130 Kw. Gas: 70 m 3 Warmwasser: 3 m 3 Falls alles elektrisch ist, sind 250 Kw. anstatt 130 Kw. erlaubt. In diesem Fall fällt der Posten Gas weg. Buiten de prijs alles inbegrepen dient de huurder een waarborg te betalen van 125, waarvan volgende kosten eventueel afgetrokken kunnen worden. - het meerverbruik boven de aangeduide schijven - de kosten van opkuis (dit in het geval dat de huurders dit niet zelf hebben gedaan) en de aangebrachte schade aan woning en meubilair En supplément du prix «tout compris» le locataire payera une garantie de 125, de laquelle l agence pourra éventuellement déduire ce qui suit : - Les consommations dépassant les tranches mentionnées plus haut - Les frais de nettoyage (ceci si les locataires quittent l appartement sans le nettoyage) et les dégâts au logement ou aux meubles Außer den Inklusiv-Preisen muß der Mieter 125 hinterlegen, wovon eventuell nachstehende Kosten verrechnet werden: - Bei Mehrverbrauch die Verbrauchseinheiten - Reinigungskosten (im Falle von nicht sauber hinterlassenem App/Studio) - Schäden an Wohnung oder Mobiliar. - Heizungskosten De waarborg wordt steeds per bank teruggestort. Algemeen voorbehoud : De informatie in de brochure werd door Agence Sissau ter goeder trouw verzameld en zo eerlijk mogelijk weergegeven. Kennelijke fouten en vergissingen in deze brochure binden ons niet. Nous remboursons la garantie toujours par banque. Les informations reprises dans cette brochure ont été rassemblées de bonne foi par l agence Sissau et restituées aussi honnêtement que possible. Toutes fautes, ou omissions dans cette brochure ne nous engagent en aucun cas. Wir werden die Kaution auf Ihr Könto uberweisen. Die Informationen in dieser Broschüre wurden durch Agentur SISSAU A.G. wahrheitsgetreu zusammengestellt. Für ersichtliche Fehler und Verwechslungen übernehmen wir keine Haftung. Gedurende de wintermaanden bedraagt de waarborg 250. Het verbruik van warm en koud water, gas, elektriciteit en centrale verwarming zijn niet in de huurprijs inbegrepen, d.w.z. van 1 oktober tot begin van de paasvakantie. Dit verbruik wordt aangerekend volgens opname van de tellers + het vast recht of door een vaste forfaitprijs per dag en van de waarborg afgehouden. Pendant l hiver la garantie s élève à 250. Les consommations d eau froide et chaude, gaz, électricité et chauffage central ne sont pas incluses dans le prix de location, c est-à-dire du 1 octobre au début des vacances de pâques. Celles-ci sont facturées d après le relevé des compteurs ou par prix forfaitaire par jour et déduit de la garantie. Während der Wintermonate vom 1. Oktober bis Anfang der Osterferien beträgt die Kaution 250 und der Verbrauch von Warm- und Kaltwasser, Gas und Heizung sind nicht in den Mietpreisen enthalten. Der Verbrauch wird abgerechnet nach Ablesen der Zählerstände und Grundgebühr bzw. des Tagespreises und wird einbehalten von der Kaution.

5 INHOUD CONTENU Onze kantoren...nos agence...2 Inleiding...Introduction...3 Uitleg: Prijzen alles inbegrepen...explications: Prix tout compris...-5 A Studio s zonder slaaphoek...studio sans coin à dormir...7 B Studio s met slaaphoek...studio avec coin à dormir C Appartementen met 1 slaapkamer...appartements avec 1 chambre à coucher D Appartementen met 1 slaapkamer en slaaphoek...appartements avec 1 chambre à coucher + coin à dormir...16 E Appartementen met 2 slaapkamers...appartements avec 2 chambres à coucher Plan van Middelkerke met ligging van de appartementen...plan de Middelkerke avec situation des appartements F Appartementen met 2 slaapkamers en slaaphoek...appartements avec 2 chambres à coucher + coin à dormir G Appartementen met 3 slaapkamers...appartements avec 3 chambres à coucher H Vakantiewoningen...sons de vacances...33 I Privaat parkings en garages...parking et garages privés...33 Algemene voorwaarden...conditions générales...3 Syndic...Syndic...35 UITLEG GEBRUIKTE PICTOGRAMMEN EXPLICATION DES ICONES - IKONEN Lift Ascenseur Fahrstuhl / Lift Zeezicht Vue sur mer Meeresblick Lateraal zeezicht Vue latérale sur mer Seitlicher Meeresblick Huisdieren niet toegelaten Animaux domestiques pas admis Haustiere nicht erlaubt Zonneterras Terrasse ensoleillée Sonnenterrasse Terras vooraan Terrasse à l avant Terrasse vorne Televisie Télévision Fernseher Aantal bedden Nombre de lits Anzahl Betten Ligbad Baignoire Liegebad Stortbad Douche Dusche Zwembad Piscine Schwimmhalle Wifi Mogelijkheid tot het huren van WIFI modem Possibilité de louer un modem WIFI Zeedijk 130 B-830 Middelkerke Tel info@sissau.be 5

6 JAARVERHUUR Mogelijkheid tot huren van studio s, appartementen, woningen of garages op jaarbasis. Wij bieden steeds een ruime keuze tussen verschillende panden aan en er is voor ieder wat wils. Voor elk budget een oplossing! WINTERVERHUUR In de winter kunt u aan de kust volledig tot rust komen en uw batterijen komen opladen. Daarom hebben wij een interessante formule: 6 wintermaanden verhuur. Budgetvriendelijk logeren aan zee Vaste stek voor 6 maanden Geen domicilie verplicht Geen extra belastingen Prijzen op aanvraag LOCATION A L ANNEE Possibilité de louer des studios, appartements, maisons ou des garages à l année. Nous avons une grande offre et pour chaque-un il y a une possibilité. Pour chaque budget, une solution! LOCATION D HIVER Pendant l hiver, vous pouvez toujours venir se reposer. Pour cette raison, nous avons une formule intéressante : location pour les 6 mois d hiver. Prix de location intéressante Même appartement pour toute la période Pas obligatoire de mettre une domicile Pas de taxes supplémentaires. Prix sur demande 6

7 ALMO Zeedijk Volledig vernieuwde studio gelegen op enkele stappen van het casino van Middelkerke. De studio bestaat uit een woonkamer, een geriefelijke keuken en een badkamer met douche. Slaapgelegenheid voor 3 personen. Jong en fris gemeubeld! Studio entièrement rénové situé à quelques pas du casino de Middelkerke. Le studio se compose d un living, une cuisine équipée et une salle de bains avec douche. Logement pour 3 personnes. Aménagement jeune et moderne! 3 gewoon ordinaire MONTEREY Zeedijk 158 SENATOR Zeedijk 179 Verzorgde studio gelegen in een aangename residentie op enkele stappen van het Casino. Ruime woonkamer met slaaphoek, gerieflijke keuken en badkamer. Terras kant zuiden. Studio bien entretenu situé dans une résidence agréable, à quelques pas du Casino. Salle à manger spacieuse avec cuisine et une salle de bains. Une terrasse côté sud. gewoon ordinaire Verzorgde studio met balkon aan de zonnekant, open panoramisch zicht op het hinterland, goed onderhouden, slaapgelegenheid voor personen. Budgetvriendelijk! Studio ensoleillé avec balcon, une vue panoramique sur l arrière-pays, bien soignés et logement pour personnes. gewoon ordinaire Studio s zonder slaaphoek - Studios sans coin à dormir VALENTIJNWEEKEND FEBRUARI 2017 Uw geliefde verrassen met een romantisch je aan zee? Dat kan tijdens het Valentijns in Middelkerke en Westende. Ga gezellig tafelen in de charmante restaurants die voor de gelegenheid een speciaal valentijnsmenu bereiden. Ook de vele andere activiteiten in de stad zullen ervoor zorgen dat u en uw partner een onvergetelijk beleven! WEEKEND DE SAINT-VALENTIN FEVRIER 2017 Surprendre votre amour en lui donnant un romantique à la mer? C est possible pendant le de Saint-Valentin à Middelkerke et Westende. Les restaurants vous charment avec leur menu adapté au thème de la romance. Aussi les autres activités dans la ville rassurent que vous et votre partenaire auront un inoubliable. A 7

8 VERDIENDE RUST Zeedijk 5 Recent opgefriste en goed onderhouden studio s aan voor- en achterzijde van het gebouw. Bestaande uit ruime woonkamer met open, ingerichte keuken, badkamer met ligbad, toilet en enkele wastafel. Slaapgelegenheid voor personen. Studios bien entretenue et rafraichi situés à l avant et à l arrière du bâtiment. Se composant d un living spacieuse avec cuisine ouverte équipée, salle de bain avec baignoire, toilette et lavabo simple. Logement pour personnes. gewoon ordinaire Studio s met slaaphoek - Studios avec coin à dormir MONACO Zeedijk Goed onderhouden residentie gelegen in volle centrum, tegenover het casino. De studio s beschikken over een ruime woonkamer met balkon, een open keuken, een badkamer met bad of douche en toilet en een aparte slaaphoek. Résidence bien entretenue située en plein centre en face du casino. Studios avec living avec balcon, cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire ou douche et toilette et un coin à dormir séparé. gewoon ordinaire BIERWEEKEND JUNI 2017 Dankzij dit evenement ziet Middelkerke er drie dagen lang uit als de langste toog van ons land. Op de hele dijk kan je terecht om de lekkerste streekbieren te proeven. Je kan er ook genieten van muziek, straatanimatie en een portie humor. Sfeer en ambiance gegarandeerd! WEEKEND DE LA BIERE JUIN 2017 Grâce à cet événement Middelkerke se voit comme le bar le plus longue de notre pays. Vous pouvez vous promener sur la digue afin de goûter des bières régionales excellentes. Aussi presents sont beaucoup d animation, musique et humour. Ambiance garantie! B GOVENOR Parijsstraat 18 Studio met schuin zicht over het Epernayplein. De studio heeft een woonkamer met zithoek langs de Leopoldlaan, een eethoek, open ingerichte keuken, badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Uiterst centrale ligging! Studio avec une vue laterale par la Place Epernay. Le studio a un living avec coin salon le long du Leopoldlaan, un coin repas, cuisine ouverte équipée, salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette. Situation très centrale! gewoon ordinaire

9 HERMITAGE I Koninginnelaan Leuke en ruime studio op enkele stappen van het strand gelegen. Bestaande uit ruime woonkamer, open ingerichte keuken, badkamer met douche, lavabomeubel en toilet, slaaphoek en berging op de gang. Ruim en zonnig terras. Studio situé à quelques pas de la plage. Se composant d un living spacieux, cuisine équipée ouverte, salle de bains avec douche, meuble-lavabo et toilette, coin à dormir et débarras au couloir. gewoon ordinaire MEREL 1 J. Vandenheuvelstraat 8 WIMBLEDON B Leopoldlaan 135 WIMBLEDON C Leopoldlaan 137 Nieuwbouwresidentie met zeer ruime studio s en schuin zeezicht! Bestaande uit woonkamer met open, ingerichte keuken, badkamer met douche, enkele wastafel en toilet, aparte slaaphoek met dubbelbed. Extra berging op de gang. Ruim terras aan de zonnekant! Nouvelle constructions avec des studios spacieuses et vue sur mer latérale! Se composant d un living avec cuisine, ouverte et équipée, salle de bain avec douche, lavabo simple et toilette, coin à dormir séparée. Débarras supplémentaire sur le couloir. Grande terrasse côte ensoleillé. gewoon ordinaire Residentie gelegen naast de tennis en op 25m mee van zee en strand. Slaapgelegenheid voor personen. In blok B (P/7), volledig gerenoveerde en gezellige studio met woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met ligbad en douchescherm, lavabo en toilet, aparte slaaphoek en zongericht terras. Slaapgelegenheid voor personen Résidence située à cote du tennis et à 25m de la plage et de la mer. Logement pour personnes. Décoration agréable et moderne. Dans bâtiment B (P/7), un studio rénovée et confortable se compose d un living, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, un lavabo et une toilette, coin de dormir sépare et terrasse ensoleillé. Logement pour personnes. gewoon ordinaire P P Toffe en zonnig gelegen vakantiestudio met prachtig zicht op het hinterland. Bestaande uit inkom met opklapbed, woonkamer met half open, vernieuwde keuken, badkamer met ligbad, douchescherm, toilet en wastafel. Slaapgelegenheid voor personen. Studio chouette avec situation ensoleillé et vue superbe sur l arrièrepays! Se composant d un entrée avec lit pliant, living avec cuisine renouvelé, salle de bain avec baignoire, possibilité de prendre une douche, toilette et lavabo. Logement pour personnes. Studio s met slaaphoek - Studios avec coin à dormir B gewoon ordinaire

10 WIMBLEDON D Leopoldlaan 139 Knap opgefriste studio in het commerciële centrum van Middelkerke. Gezellige inrichting! Bestaande uit inkom met opklapbed, woonkamer met half open, vernieuwde keuken, badkamer met ligbad, vast douchescherm, toilet en wastafel. Slaapgelegenheid voor personen. Studio rafraichi et composition chaleureux. Tout à fait dans le centre commercial de Middelkerke. Se composant d un entrée avec lit pliant, living avec cuisine renouvelé, salle de bain avec baignoire, possibilité de prendre une douche, toilette et lavabo. Logement pour personnes. gewoon ordinaire Studio s met slaaphoek - Studios avec coin à dormir DIPLOMAT Zeedijk 169 SENATOR Zeedijk 179 Brede studio met frontaal zeezicht. De studio bestaat uit een ruime woonkamer met salon en eethoek, open keuken met microgolf, badkamer met ligbad, enkele wastafel en toilet, slaaphoek met opklapbed. Studio spacieuse avec vue sur mer frontale. Se composant d un living avec salle à manger et salon, cuisine ouverte avec microondes, salle de bain avec baignoire, lavabo simple et toilette, coin à dormir avec lit pliant gewoon ordinaire Op korte wandelafstand van het casino vindt u deze studio. Indeling: woonkamer met balkon en open keuken, badkamer met ligbad en een open slaaphoek. Ideale ligging, prachtig zeezicht! A courte distance du Casino vous trouverez ce studio. Composition: living avec balcon et cuisine ouverte, salle de bains avec baignoire et lavabo et un coin à dormir ouvert. Situation idéale, vue sur mer magnifique! gewoon ordinaire B DEL REY Leopoldlaan 198 Zonnige aangename studio gelegen ter hoogte van de tennis. Woonkamer met balkon en een open Amerikaanse keuken, een open slaaphoek, badkamer met bad. Slaapgelegenheid voor personen. Studio ensoleillé situé à la hauteur du tennis. Living avec balcon et cuisine ouverte américaine, un coin à dormir et une salle de bains avec baignoire. Logement pour personnes. gewoon ordinaire

11 DIRECTOR Zeedijk 181 Aangename studio met frontaal zeezicht dichtbij het Casino van Middelkerke. Bestaande uit woonkamer met open, ingerichte keuken, badkamer met ligbad, toilet en enkele wastafel, en slaaphoek. Slaapgelegenheid voor personen. Studio agréable avec vue sur mer directe près du Casino de Middelkerke. L appartement se compose d un living avec cuisine équipée ouverte, salle de bains avec baignoire, toilette et lavabo et un coin à dormir. Logement pour personnes. gewoon ordinaire EMPERADOR P. Pouletstraat 19 FALCON Vlaanderenstraat 5 Residentie gelegen op 00m van het Casino. Verschillende studio s met schuin zicht op zee bestaande uit een woonkamer met balkon en een open Amerikaanse keuken, een open slaaphoek, badkamer met bad. Slaapgelegenheid voor personen. Résidence située à 00m du Casino. Plusieurs studio s avec vue mer latérale se composant d un living avec balcon et cuisine ouverte américaine, un coin à dormir et une salle de bains avec baignoire. Logement pour personnes. gewoon ordinaire Rustig gelegen studio op een eerste verdieping met frontaal zeezicht! Woonkamer met open, ingerichte keuken, slaaphoek met opklapbed, badkamer met ligbad, vaste douchewand, toilet en enkele wastafel. Aangenaam terras, logement voor personen. Studio avec vue sur mer frontale, sur une première étage. Se situe sur la partie plus calme sur la digue. Living avec cuisine ouverte, coin à dormir avec lit priant, salle de bain avec baignoire, écran de douche, lavabo et toilette. Terrasse agréable, logement pour personnes. gewoon ordinaire Studio s met slaaphoek - Studios avec coin à dormir ZEEGALM Zeedijk 257 Toffe vakantiestudio met frontaal zeezicht. Prachtig zicht vanop de 6e verdieping. Woonkamer met open keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet. Logement voor 2 personen. Studio de vacances chouette avec vue sur mer frontale. Vue magnifique d un 6 étage. Living avec cuisine ouverte, salle de bain avec douche, lavabo et toilette. Logement pour 2 personnes 2 B gewoon ordinaire

12 AVENUE Zeedijk 253 Knusse studio met aparte slaaphoek op het rustigere stuk van de Zeedijk. Bestaande uit woonkamer met open, ingerichte keuken, badkamer met ligbad, toilet en enkele spoelbak. Slaapgelegenheid voor personen. Studio avec situation calme sur la digue. Se composant d un living avec cuisine ouverte, coin à dormir, salle de bain avec baignoire, lavabo simple et toilette. Logement pour personnes. gewoon ordinaire Studio s met slaaphoek - Studios avec coin à dormir MANAGER Zeedijk 275 Ruime studio s met open slaaphoek gelegen aan de rustige kant van de Zeedijk tussen het centrum van Middelkerke en Westende. Woonkamer met balkon en een open Amerikaanse keuken, een open slaaphoek, badkamer met ligbad. Flats modernes avec coin à dormir. Le bâtiment se trouve au calme entre le centre de Middelkerke et Westende. Living avec balcon et cuisine ouverte américaine, un coin à dormir et une salle de bains avec baignoire. Logement pour personnes. gewoon ordinaire LANDBOUWWEEKEND SEPTEMBER 2017 Middelkerke heeft veel meer dan alleen zijn zee en strand. Het vlakke, blote polderland is een landbouwstreek bij uitstek. Tijdens het landbouw komen onze landbouwers naar de kust afgezakt, met pak en zak, met machines en dieren, met dagverse producten en veel goesting. U moet erbij geweest zijn om het te geloven en dan nog geloof je soms niet wat je ziet. WEEKEND D AGRICULTURE SEPTEMBRE 2017 Middelkerke a beaucoup plus d atouts qu on pense. Outre la plage et la mer, Middelkerke a aussi un beau paysage de polders où l agriculture vit! Pendant le d agriculture, les agriculteurs visitent le centre en apportant leurs machines, leurs animaux, leurs produits frais et aussi avec beaucoup de volonté. Il faut le croire : le va vous surprendre de mille façons. B 12 TWINS Zeedijk 282 Toffe moderne studio met aparte slaaphoek gelegen aan de rustige kant van de Zeedijk tussen het centrum van Middelkerke en Westende. Woonkamer met balkon en een open keuken, een aparte slaaphoek, en een badkamer met ligbad. Slaapgelegenheid voor personen. Aanrader! Flat moderne avec coin à dormir situé dans une résidence tranquille. Le bâtiment se trouve entre le centre de Middelkerke et Westende. Living avec balcon et cuisine ouverte américaine, un coin à dormir et une salle de bains avec baignoire. Logement pour personnes. A recommander!!! gewoon ordinaire

13 BELVEDERE Zeedijk Zeer centraal gelegen aangename residentie. Appartement met ingerichte woonkamer, gerieflijke keuken, badkamer en een ruime slaapkamer. Terrassen langs voor - en achterzijde. Résidence située au centre de Middelkerke. Appartement avec living avec balcon, une cuisine et une salle de bains commode. Chambre à coucher spacieuse, terrasses avant et arrière. STELLA Zeedijk 105 BEAULIEU Zeedijk 13 Gezellig appartement gelegen in een residentie op de Zeedijk bij het casino. Het appartement bestaat uit een open ingerichte keuken, een woonkamer, een badkamer met douche en één slaapkamer. Slaapgelegenheid voor personen. Rustig gelegen residentie vlakbij het casino van Middelkerke. Gezellige appartementen met ruime woonkamer, keuken, badkamer met lavabo en ligbad. Comfortabele slaapkamer. gewoon ordinaire Un appartement agréable avec une chambre à coucher, situé sur la digue dans les environs du casino. L appartement se compose d une cuisine équipée ouverte, un living, une salle de bains avec douche et une chambre à coucher. Logement pour personnes. gewoon ordinaire Résidence située tout près du casino de Middelkerke. Appartements agréables avec living, cuisine, salle de bains avec lavabo et baignoire. Chambre à coucher confortable gewoon ordinaire Appartementen met 1 slaapkamer - Appts. avec 1 chambre à coucher VERO - KARL Zeedijk 136 Modern dakappartement met ruime zonneterrassen. Woonkamer met prachtig zicht op zee, strand en casino. Volledig ingerichte nieuwe keuken, nieuwe badkamer en één slaapkamer. Jong en fris gemeubeld. Aanrader!!! Etage technique moderne avec des grandes terrasses ensoleillées. Living avec vue splendide sur mer, plage et casino. Cuisine équipée, nouvelle salle de bains et une chambre à coucher. Aménagement jeune et moderne. A recommander!! C gewoon ordinaire

14 Appartementen met 1 slaapkamer - Appts. avec 1 chambre à coucher C 1 DI CAPRIO J. Van Den Heuvelstraat 13 ZEEWIND J. Van Den Heuvelstraat EXCLUSIV Zeedijk EMPERADOR P. Pouletstraat 19 Knus bemeubeld appartement gelegen op de tweede verdieping met zijdelings zeezicht. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, badkamer met douche, enkele wastafel en toilet, aparte slaapkamer met dubbel opklapbed. Logement voor personen. Ideaal vakantieappartement! Jong gebouw met prachtige éénslaapkamer appartementen. Woonkamer met open Amerikaanse keuken en gerieflijke badkamer. Aparte slaapkamer voorzien van alle comfort, terras langs de voorzijde. Aanrader!!! Goed gelegen residentie op enkele stappen van het casino. Modern appartement met gezellige woonkamer, moderne open keuken voorzien van alle comfort en een gerieflijke badkamer met ligbad en lavabo. Mooie zonneterrassen. Residentie gelegen op 00m van het Casino. Verschillende hoekappartementen bestaande uit een woonkamer met balkon en een open Amerikaanse keuken, een slaapkamer, badkamer met bad. Slaapgelegenheid voor personen. Bâtiment jeune avec appartements splendides. Living avec cuisine ouverte américaine et une salle de bains commode. Une chambre à coucher prévue de tout confort et une terrasse avant. A recommander!!! gewoon ordinaire Résidence située à quelques pas du casino. Appartement moderne avec living agréable, cuisine moderne munie de tout confort. Salle de bains commode avec lavabo et baignoire. Terrasse ensoleillée. Plusieurs appartements avec vue sur mer frontales, se composant d un living, cuisine ouverte, une chambre à coucher, salle de bain avec baignoire et toilette séparée. Logement pour personnes Appartement avec une chambre à coucher avec vue sur mer latéral. Composition chouette! L appartement possède une living avec cuisine ouverte, bien équipée, salle de bain avec douche, lavabo simple et toilette, une chambre à coucher. Logement pour personnes. Appartement de vacances idéale! gewoon ordinaire gewoon ordinaire gewoon ordinaire

15 FASHION 1 Zeedijk 199 Appartement op enkele minuten stappen van het casino. Indeling: woonkamer met open keuken, badkamer met ligbad, aparte toilet en één slaapkamer met een dubbel bed. Zonnig terras aan de woonkamer. Appartement sur quelques minutes du Casino. Organisation: living avec cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire, toilette séparée et une chambre à coucher avec un lit double. Living avec une terrasse ensoleillé. 2 FLAIR Zeedijk 225 MELANIE Zeedijk 265 A Ruim appartement met gezellige woonkamer met balkon, gerieflijk ingerichte keuken, marmeren badkamer met ligbad en lavabo, toilet en een ruime slaapkamer. gewoon ordinaire Appartement spacieux avec un living agréable avec balcon, une cuisine équipée commode, une salle de bains avec baignoire et lavabo, toilette et une chambre à coucher spacieuse. gewoon ordinaire Standingvolle, rustig gelegen residentie. Goed onderhouden appartementen. Gezellig ingerichte woonkamer met prachtig zicht op zee en strand, mooie moderne open keuken en badkamer met bad. Jong en fris gemeubeld!!! Résidence de standing située tranquille. Appartements très bien entretenus. Living aménagé agréable avec vue splendide sur la mer et la plage. Cuisine équipée moderne et salle de bains avec baignoire. Aménagement jeune et moderne!!! gewoon ordinaire Appartementen met 1 slaapkamer - Appts. avec 1 chambre à coucher C HERFSTWEEKEND OKTOBER 2017 Tijdens het herfst zijn er op het Epernayplein verschillende activiteiten zoals optredens van jachthoornblazers, het trainen met jachthonden en roofvogelshows. Er zijn in winkels diverse degustaties van typische wildlekkernijen en restauranthouders brengen de beste gerechten met herfstproducten. WEEKEND DE L AUTOMNE OCTOBRE 2017 Pendant le week-end automnal il y a des plusieurs activités sur la place Epernay, telle que des photos de spectacles de la chasse, des chiens de chasse et spectacle de faucons. Dans les magasins plusieurs dégustations de produits typiques et les restaurants vous proposent leurs meilleurs plats d automne. 15

16 Appt. met 1 slaapkamer + slaaphoek - appt. avec 1 chambre à coucher + coin à dormir AZUR PALACE Zeedijk 120 BEAULIEU Zeedijk 13 Goed onderhouden residentie gelegen vlak bij het casino en het Epernayplein. Moderne appartementen met living, gerieflijke open keuken, badkamer met ligbad, een slaaphoek en 1 slaapkamer. Slaapgelegenheid voor personen. A courte distance du casino vous retrouverez cette résidence moderne. Appartements confortables avec cuisine américaine, salle de bains avec baignoire, un coin à dormir et une chambre à coucher. Logement pour personnes. gewoon ordinaire 1A A A A Aangename residentie gelegen vlakbij het casino en het Epernayplein. Appartement met woonkamer, gerieflijke keuken, badkamer met wastafel en douche, 1 slaapkamer en een slaaphoek. Slaapgelegenheid voor 6 personen. Résidence agréable située tout près du casino de Middelkerke. Appartement avec living, cuisine commode, salle de bains avec lavabo et douche, une chambre à coucher et un coin à dormir. Logement pour 6 personnes. gewoon ordinaire D PETER PAN J. Van den Heuvelstraat 1 Verzorgde residentie gelegen in de omgeving van het casino en het Epernayplein. Ruime woonkamer met balkon en met een gerieflijke Amerikaanse keuken, badkamer met ligbad, aparte slaapkamer en een slaaphoek. Comfortabel appartement! Résidence agréable située aux alentours du casino et de la place Epernay. Living spacieux avec balcon et avec une cuisine américaine commode, une salle de bains et une chambre à coucher. Appartement confortable! 6 gewoon ordinaire

17 GOLDEN BEACH 6 Zeedijk 25 Appartement met twee slaapkamers en frontaal zeezicht. Bestaande uit woonkamer, keuken, badkamer met ligbad, apart toilet en twee slaapkamers. Logement voor 6 personen, geen huisdieren toegelaten. Appartement avec deux chambres à coucher et vue sur mer frontale. Se composant d un living, cuisine, salle de bain avec baignoire, toilette séparée et deux chambres à coucher. Logement pour 6 personnes, animaux ne pas admis. gewoon ordinaire 1L L AVILA Duinenweg 276 Appartement met schuin zeezicht en zicht op het hinterland. Volgende indeling: woonkamer, keuken, badkamer met bad, slaapkamer. Slaapgelegenheid voor personen. Appartement avec vue sur mer latéral en vue sur l arrière pays. Composition : living, cuisine, salle de bain avec baignoire, chambre a coucher. Logement pour personnes. gewoon ordinaire EXCELSIOR 6 A. Degreefplein 13 Ruim en opgefrist appartement met twee slaapkamers. Doorloper, frontaal zeezicht en zicht op het hinterland. Bestaande uit woonkamer, vernieuwde keuken, badkamer met douche, apart toilet en twee slaapkamers. Aangenaam zonneterras en mooi zeezicht vanop de 9 e verdieping. Appartement spacieuze et rafraishi avec deux chambres à coucher. Un appartement qui traverse l immeuble. Belle vue sur mer du 9ieme étage ainsi que terrasse côte solleil. Se composant d un living, nouvelle cuisine, salle de bain avec douche, toilette séparée et deux chambres à coucher. gewoon ordinaire 93C C Appartementen met 2 slaapkamers - Appts. avec 2 chambres à coucher Dr. J. Cassellaan 30 Knap en recent appartement met twee slaapkamers en schuin zeezicht. Moderne inrichting: woonkamer met open keuken, badkamer met ligbad en douchescherm, apart toilet en twee slaapkamers. Frisse inrichting! E Un bel appartement recent avec deux chambres à coucher et vue sur mer latérale. Composition moderne : living avec cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire, toilette séparée et deux chambres à coucher. SEA SIGHT 6 gewoon ordinaire

18 Zeedijk 130 B-830 Middelker Plan van Middelkerke met ligging van de diverse gebouwen. Nummering van de gebouwen 18 1 Excelsior 2 Sea Sight 3 Elisabeth De Wandelaar 5 Santiago 6 Zephirs 7 Verdiende Rust 8 Ensor 9 Estoril 10 President 11 Providence 12 Fairway 13 Ster der Zee 1 Oxford I-II 15 Rafette 16 t Park I-II 17 Square 18 Zandbank III 19 Zandbank II 20 Zandbank I 21 Cintra 22 Belvedere 23 Stella 2 Monaco 25 Zandkorrel 26 Melanie 27 Calgary I-II-III 28 Laguna 29 Governor 30 Casino Palace 31 Epernay I 32 Epernay II 33 Calvi 3 Zonnekant 35 Viking I-II 36 Erasmus 37 Azur Palace 38 Admiral 39 Avallon 0 Mara Vista 1 Elite 2 Normandie 3 Almo Beaulieu 5 Vero-Karl 6 Rimini 7 Zonneweelde 8 Metropole I-II 9 Parking Sissau 50 Leopold 51 De Boei I-II-III-IV-V 52 Avilla 53 Atlantis III 5 Peter Pan 55 Ascona 56 Vandenheuvel 57 Di Caprio 58 Zuidkant 59 Zeewind 60 Mouettes 61 Stefanie 62 Mesanges 63 Atlantis I 6 Valdor 65 Adeline Da Vinci 68 Riff 69 Noval

19 ke Tel Wimbledon D 71 Wimbledon C 72 Neckar II 73 Neckar 7 Monterey 75 Lord 76 Scholekster 77 Exclusiv 78 Diplomat 79 Embassy 80 Senator 81 Director 82 Espace II 83 Del Rey 8 Griff 85 Symphonie 86 Les Goelands 87 Emperador 88 Carola 89 Prestige 90 Fashion I 91 Fashion II 92 Harmony Plan van Middelkerke met ligging van de vakantiewoningen welke in deze catalogus voorkomen. 93 Rapallo I-II-III 9 Exception 95 Bermuda 96 Majestic 97 Flair 98 Sunbeam 99 Falcon 100 Avenue 101 Manager 102 Twins 103 Magnum I-II 10 Golden Beach 105 Princess Garden 106 Chivas 107 Carthago 108 Royal Casino 109 Zeegalm 110 Brazilia 111 Floreal 112 Green Garden 113 Annemarie 11 Chablis 115 Chardonnay Plan de Middelkerke avec situation des logements de vacances repris dans ce catalogue. 116 Eagle 117 Hermitage 118 Gemma 119 Merel I 120 Huize Noordzee 121 Kingston 122 Park Avenue 123 Merel II NIEUWBOUWPROJECTEN NOUVEAUX APP. EN CONSTRUCTION 12 MOOREA 125 BORA BORA 126 VERDI 127 PARK VIEW Plan von Middelkerke mit der Lage von Ferienwohnungen, welche in diesem Katalog aufgefürt sind. 19

20 CALVI 6 Dr. J. Cassellaan 30 Knus appartement met 2 slaapkamers op een eerste verdieping. Woonkamer met half open keuken, badkamer met ligbad, apart toilet en twee slaapkamer. Appartement avec deux chambres à coucher sur une première étage. Living avec cuisine mi-ouverte, salle de bain avec baignoire, toilette et deux chambres. EAppartementen met 2 slaapkamers - Appts. avec 2 chambres à coucher VERDIENDE RUST 6 Zeedijk 5 Appartementen gelegen in het hartje van Middelkerke. Ruime woonkamer met zicht op zee en strand. Open keuken, twee badkamers met bad, een berging, twee slaapkamers, een terras aan de voor- en aan de achterkant. Appartements situés au centre de Middelkerke. Living spacieux avec vue sur mer et plage, cuisine ouverte, deux salles de bains commodes, deux grandes chambres à coucher et un débarras. Terrasses avant et arrière. gewoon ordinaire gewoon ordinaire ANNE-MARIE 6 Zeedijk 6 Knap ingericht dak appartement met twee slaapkamers. Bestaande uit woonkamer met open, ingerichte keuken, badkamer met douche, apart toilet en twee slaapkamers. Mooie zonneterassen! Penthouse bien équipée avec deux chambres à coucher. Appartement moderne et agréable! Entrée, living avec cuisine ouverte, salle de bain avec douche, toilette séparée, deux chambres à coucher. Grandes terrasses de soilleil! gewoon ordinaire ESTORIL Zeedijk 55 Volledig vernieuwd en modern ingericht appartement met twee slaapkamers. Ruime woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken, badkamer met douche, apart toilet en 2 slaapkamers. Topper! Appartement complètement rénové avec composition moderne. Living spacieuze avec cuisine ouverte et complètement équipée, salle de bain avec douche, toilette séparée et deux chambres à coucher. Vraiment à recommander! gewoon ordinaire

21 STEFANIE 5 Duinenweg 333 Leopoldlaan 1 Zeedijk 76 Modern dakappartement met mooie zonneterrassen. Bestaande uit inkom, gezellig ingerichte woonkamer met open keuken. Badkamer met ligbad, douchescherm en wastafel. Twee slaap-kamers waarvan 1 met dubbelbed en 1 met stapelbed. Tof vakantie-appartement. Huisdieren niet toegelaten, slaapgelegenheid voor 5 personen. PROVIDENCE 6 Centraal gelegen appartement met twee slaapkamers. Bestaande uit woonkamer, keuken, badkamer met douche, apart toilet en twee slaapkamers. Gelegen in het commerciële hart van Middelkerke. STER DER ZEE MIDDELKERKE 6 Zeer centraal gelegen en knap appartement met twee slaapkamers. Ruime woonkamer met open keuken, badkamer met ligbad en enkele wastafel, apart toilet et ruime slaapkamers. Prachtig zicht op zee en strand! Appartement avec situation très centrale et deux chambres à coucher. Living spacieuse avec cuisine ouverte et équipée, salle de bain avec baignoire et lavabo simple, toilette séparée, chambres spacieuses. Vue sur mer fantastique. gewoon ordinaire Appartement avec situation centrale avec deux chambres à coucher. Se composant d un lving, cuisine, salle de bain avec douche, toilette séparée et deux chambres à coucher. Tout a fait dans le centre commerciale! gewoon ordinaire Penthouse moderne avec des terrasses de soleil agréable. Se composant d un living avec belle cuisine ouverte équipée, salle de bain avec baignoire, écran de douche et lavabo, deux chambres à coucher dont une avec lit double et une avec lit superposée. Appartement de vacances chouette! Animaux ne pas admis, logement pour 5 personnes. gewoon ordinaire Appartementen met 2 slaapkamers - Appts. avec 2 chambres à coucher ZANDBANK III 6 J. Van Hinsberghstraat 31 Residentie met mooi ingerichte appartementen gelegen op enkele stappen van de Zeedijk. Moderne en ruime, zonnige woonkamer. Zowel de keuken, badkamer, alle slaapkamers zijn voorzien van alle comfort. Résidence située à quelques pas de la Digue. Living spacieux avec balcon, une cuisine équipée ouverte, une salle de bains avec baignoire et 2 chambres à coucher. E gewoon ordinaire

22 ZANDBANK II 6-8 EAppartementen met 2 slaapkamers - Appts. avec 2 chambres à coucher J. Van Hinsberghstraat 33 Centraal gelegen residentie met ruime appartementen. Zeer ruime woonkamer met prachtig zicht op zee en strand. Open Amerikaanse keuken, ruime badkamer met ligbad en lavabo, apart toilet en 2 ruime slaapkamers. ZANDBANK I Zeedijk ZANDBANK I Zeedijk 92 Résidence située au centre de Middelkerke. Grand living avec balcon et vue splendide sur la mer et la plage. Cuisine américaine ouverte, salle de bains avec baignoire et lavabo, toilette séparée et 2 grandes chambres à coucher. gewoon ordinaire Moderne residentie met mooi gemeubelde appartementen. Praktisch ingerichte living met prachtig zicht! Gerieflijke Amerikaanse keuken en badkamer, 2 ruime slaapkamers en terras langs de voor en achterkant. Résidence moderne avec des appartements très bien meublés. Living pratique avec une vue magnifique! Cuisine américaine commode, une salle de bains, 2 chambres à coucher très spacieuses et terrasse avant et arrière. gewoon ordinaire Modern ingericht dakappartement met twee slaapkamers. Uniek zeezicht! Het appartement bestaat uit een woonkamer met extra veranda, een open, ingerichte keuken, badkamer met ligbad en douchescherm, twee slaapkamers. Geniet van de hele dag zon op de mooie zonneterrassen. WIFI aanwezig! Penthouse moderne avec deux chambres à coucher. Se composant d un living avec veranda, cuisine ouverte et équipée, salle de bain avec baignoire et possibilité de prendre une douche, deux chambres a coucher. Profitez du solleil toute la journée sur les grandes terrasses. WIFI dans l appartement. gewoon ordinaire STELLA 6 Zeedijk 105 Appartement met twee slaapkamers en frontaal zeezicht. Bestaande uit woonkamer, keuken, badkamer met ligbad en twee slaapkamers. Appartement avec deux chambres à coucher et vue sur mer frontale. Se composant d un living, cuisine, salle de bain avec douche et deux chambres à coucher. gewoon ordinaire

23 MONACO 6 Zeedijk Verzorgd appartement met mooi ruim zeezicht. Ruime woonkamer met ingerichte Amerikaanse keuken, aparte badkamer en toilet en 2 ruime slaapkamers. Zonneterras langs voor- en achterzijde. Appartement soigné avec vue sur mer splendide. Living spacieux avec cuisine américaine équipée, une salle de bains, une toilette séparée et 2 grandes chambres. Terrasses avant et arrière. gewoon ordinaire MARGAUX Parijsstraat 8-10 Nieuwbouwresidentie op een zonnige ligging, hartje Middelkerke. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met zithoek en eethoek, een open perfect ingerichte keuken, badkamer met ligbad of douche, afzonderlijk toilet en twee ruime slaapkamers. Nouvelle résidence sur une situation ensoleillée, centre Middelkerke. L appartement s est composé d un grand living avec coin salon et coin repas, une cuisine ouverte équipée, salle de bain avec douche où baignoire, toilette séparée et deux grandes chambres gewoon ordinaire CASINO PALACE 6 Parijsstraat 3 Jonge residentie met stijlvol afgewerkte appartementen. Ruime en modern ingerichte woonkamer met open keuken (vaatwas, combi-oven, koelkast met vriesvak),ingerichte badkamer met bad en vast douchescherm, toilet apart en 2 slaapkamers. Mogelijkheid tot het bijhuren van een garage in hetzelfde gebouw. Jeune résidence avec des appartements classique. Living spacieuse et moderne avec cuisine ouverte, équipée (lavevaisselle, four et microondes, frigo avec congélateur), salle de bains avec baignoire et écran de douche, une toilette séparée et 2 chambres à coucher. Possibilité de louer un garage au même résidence. gewoon ordinaire Appartementen met 2 slaapkamers - Appts. avec 2 chambres à coucher Leopoldl Zeer verzorgde residentie met ruime appartementen. Vanuit uw appartement heeft u een prachtig zicht op het casino en het Epernayplein. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, gerieflijke badkamer en 2 ruime slaapkamers. Aanrader!!! E Résidence très bien entretenue avec des appartements spacieux. Vous avez une vue splendide sur le casino et la place Epernay. L appartement est équipé d un living avec cuisine ouverte, salle de bains commode et 2 grandes chambres à coucher. A recommander!!! EPERNAY I & II 6 gewoon ordinaire

24 ZONNEKANT 6 EAppartementen met 2 slaapkamers - Appts. avec 2 chambres à coucher A. Vancailliestraat 20 Ruim en heel goed gelegen appartement. Bestaande uit woonkamer met open ingerichte keuken, badkamer met ligbad, douchescherm en dubbele wastafel, apart toilet, en twee ruime slaapkamers. Slaapgelegenheid voor 6 personen. Uniek zicht op het Epernayplein en op het Casino van Middelkerke. Appartement bien spacieuse en avec situation superbe! Se composant d un living avec cuisine ouverte et équipée, salle de bain avec baignoire et écran de douche, lavabo double, toilette séparée, deux chambres à coucher. Logement pour 6 personnes. gewoon ordinaire SCHOLEKSTER 6 A. Vascailliestraat 17 VIKING Van Cailliestraat 29 MEI Koninginnelaan 5 Tof ingericht duplex appartement met twee kamers en schuin zeezicht. Op de vierde verdieping vindt u de woonkamer, de badkamer en de slaapkamers, op de 5e verdieping ligt de keuken en twee grote terassen. De hele dag zon! Appartementen met prachtig zicht op het Epernayplein en de zee. Ruime woonkamer met balkon, open, ingerichte keuken met alle comfort, badkamer met douche, apart toilet en twee ruime slaapkamers. Mogelijkheid tot het bijhuren van een garage. Topper! Appartements avec vue exceptionnelle sur la place Epernay et la mer. Living spacieuse avec balcon, cuisine ouverte et complètement équipée, salle de bain avec douche, toilette séparée et deux chambres à coucher. Possibilité de louer un garage. A recommander! gewoon ordinaire Zeer centraal gelegen appartement! Ruime woonkamer met geriefelijke keuken, badkamer met ligbad en enkele wastafel, twee slaapkamers en apart toilet. Geen lift in het gebouw. Gelegen aan de zonnekant! Duplex avec deux chambres à coucher et vue sur mer latéral. Sur le ieme étage vous avez le living, salle de bain et les chambres a coucher. La cuisine se trouve au 5ieme étage ainsi que les deux grande terrasses! gewoon ordinaire Appartement très centrale! Se composant d un living avec cuisine équipée, salle de bains et lavabo simple, deux chambres à coucher et toilette séparée. Pas d ascenseur dans la bâtiment. Côte ensoleillé! 5 gewoon ordinaire

25 PETER PAN 6 J. Van den Heuvelstraat 1 Aangenaam modern appartement met terras. Het bestaat uit een living met balkon voorzien van een TV, radio en video, een ingerichte keuken met oven, microgolf en vaatwasmachine alsook een nette badkamer met bad, een wasmachine en een droogkast. Résidence moderne située aux alentours du casino. Il se compose d un living avec TV, radio et magnétoscope, cuisine équipée avec four, micro-ondes et lave-vaisselle, et une salle de bains avec baignoire, machine à laver et un sèche-linge gewoon ordinaire VANDENHEUVEL 6 Leopoldlaan Aangename ruime hoekappartementen gelegen op wandelafstand van het Epernayplein en het strand. Deze appartementen bestaan uit een ruime living met balkon met schuin zicht op zee, een open keuken, een badkamer met ligbad en 2 slaapkamers. ZEEWIND J. Van Den Heuvelstraat MESANGES Zeedijk Appartements spacieux et convenables, situé aux alentours du casino et tout près de la digue. Ces appartements modernes se compose d un séjour donnant sur un balcon vue mer latérale, une cuisine équipée ouverte, une salle de bains avec baignoire et 2 chambres à coucher. gewoon ordinaire Residentie gelegen op 20 meter van de Zeedijk. Prachtig ingerichte woonkamer met open keuken, volledig ingerichte badkamer met douche/bad, wastafel, 2 slaapkamers en private berging. Uiterst verzorgd!!! Résidence située à quelques mètres de la plage. Living splendide avec cuisine ouverte, salle de bains avec bain/douche, lavabo, deux grandes chambres. Très bien entretenu!!! gewoon ordinaire Prachtig residentie met tweeslaapkamer appartementen. Mooi ingerichte ruime woonkamers, luxe ingerichte open keuken, badkamer met ligbad en lavabo, apart toilet en 2 ruime slaapkamers. Mooie terrassen langs voor - en achterzijde. Aanrader!!! - 6 Résidence avec des appartements à deux chambres, living splendide, cuisine ouverte munie de tout confort, salle de bains avec baignoire et lavabo, toilette séparée et 2 grandes chambres. Belles terrasses avant et arrière. A recommander!!! gewoon ordinaire Appartementen met 2 slaapkamers - Appts. avec 2 chambres à coucher E

26 ATLANTIS 1 EAppartementen met 2 slaapkamers - Appts. avec 2 chambres à coucher Zeedijk 15 Ruim en heel goed gelegen appartement met frontaal zeezicht. Bestaande uit woonkamer met open ingerichte keuken, badkamer met ligbad, apart toilet, en twee slaapkamers. Slaapgelegenheid voor personen. Mooi terras aan de vooren achterkant! Appartement bien spacieuse en avec situation superbe avec vue sur mer frontale! Se composant d un living avec cuisine ouverte et équipée, salle de bain avec baignoire, toilette séparée, deux chambres à coucher. Logement pour personnes. Belles terrasses avant et arrière. gewoon ordinaire VALDOR Zeedijk 151 Comfortabel appartement met ruime living met balkon, open keuken, badkamer met bad, toilet en 2 slaapkamers. Slaapgelegenheid voor 6 personen. Appartement confortable avec living avec balcon, cuisine équipée ouverte, salle de bains avec baignoire, toilette et 2 chambres à coucher. Logement pour 6 personnes. gewoon ordinaire EXCLUSIV 6 Zeedijk Mooi en smaakvol opgeknapt appartement op een zesde verdieping. Bestaande uit woonkamer met open, ingerichte keuken, badkamer met ligbad en douchegordijn, apart toilet en 2 slaapkamers. Heel centraal gelegen en prachtig zicht op zee. Leuk vakantieappartement! Belle appartement bien équipée avec beaucoup de gout. Se composant d un living avec cuisine, ouverte équipée, salle de bain avec baignoire et rideau de douche, toilette séparée et deux chambres à coucher. Situation centrale et belle vue sur mer d un sixième étage. Appartement des vacances chouette! gewoon ordinaire SENATOR 6 Zeedijk 179 Zeer centraal gelegen appartementen met prachtig zicht op zee, strand en casino. Woonkamer met balkon en gerieflijke Amerikaanse keuken, badkamer met ligbad en lavabo, apart toilet en 2 ruime slaapkamers. Appartements agréables avec vue sur mer, plage et casino. Living avec balcon et cuisine américaine, salle de bains avec baignoire et lavabo, toilette séparée et 2 chambres à coucher spacieuses. gewoon ordinaire

27 CAROLA 6 Zeedijk 192 NOVAL Zeedijk 19 Rustige residentie gelegen op de zeedijk van Middelkerke. Zeer ruim appartement op de derde verdieping met een mooi zicht op zee en op de dijk. Indeling: woonkamer, afzonderlijke keuken, badkamer met ligbad, aparte toilet en twee slaapkamers. Résidence tranquille sur la digue de Middelkerke. Appartement très spacieux au troisième étage. Une très belle vue sur la mer et la digue. Organisation: living, cuisine séparée, salle de bain avec baignoire, toilette séparée et deux chambres à coucher. gewoon ordinaire Knap opgefrist appartement met zeezicht op de 6e verdieping. Bestaande uit woonkamer met open ingerichte keuken, badkamer met douche, apart toilet, en twee slaapkamers. Slaapgelegenheid voor 7 personen. Goed ingericht en leuk gelegen. Appartement bien rafraichi avec belle vue sur mer frontale due 6ieme étage! Se composant d un living avec cuisine ouverte et équipée, salle de bain avec douche, toilette séparée, deux chambres à coucher. Logement pour 7 personnes. Situation chouette. gewoon ordinaire 7 6C C BERMUDA 6 Zeedijk 221 Aangenaam appartement gelegen op het rustige gedeelte van de Zeedijk. Appartement met ruime living, ingerichte keuken, badkamer met ligbad, toilet en 2 slaapkamers. WIFI op het 9 e verdiep. Appartement agréable situé au côté calme de la digue. Appartement avec living spacieux, cuisine équipée, salle de bains avec baignoire, toilette et 2 chambres à coucher. WIFI au 9ieme étage. gewoon ordinaire Appartementen met 2 slaapkamers - Appts. avec 2 chambres à coucher Leopoldlaan 308 Knap hoekappartement in nieuwbouwresidentie gelegen aan de zonnekant. Panoramisch zicht op het hinterland. Bestaande uit woonkamer met open, ingerichte keuken (combi microgolf - oven, vaatwas), badkamer met ligbad en enkele wastafel, apart toilet en twee slaapkamers. Berging met wasmachine, voorzien van alle comfort! E Appartement sur le coin d une jeune résidence. Vue panoramique sur l arrière-pays. Se composant d un living, cuisine ouverte (four, micro-ondes, lave vaisselles), salle de bain avec baignoire et lavabo simple, toilette séparée et deux chambres à coucher. Débarras avec machine à laver. Toute le confort prévu. EAGLE gewoon ordinaire

28 SUNBEAM 7 Zeedijk 23 Residentie gelegen even buiten het centrum van Middelkerke. Appartementen met ruime woonkamer. Gerieflijke keuken, badkamer met ligbad en 2 lavabo s, toilet en 2 slaapkamers. Terrassen langs voor - en achterzijde. Slaapgelegenheid voor 7 personen Résidence située à quelques pas du centre de Middelkerke. Appartements avec living spacieux, cuisine équipée, salle de bains avec baignoire et 2 lavabos, toilette et 2 chambres. Terrasses avant et arrière. Logement pour 7 personnes. EAppartementen met 2 slaapkamers - Appts. avec 2 chambres à coucher CONCORDE Zeedijk 250 gewoon ordinaire Zonnige residentie op de hoek van de Zeedijk en een zijstraat. Dit hoekappartement bestaat uit een woonkamer met frontaal zeezicht, een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad en twee slaapkamers. Terras met frontaal zeezicht en ook aan de zonnekant. Résidence ensoleillée au coin de la digue et une rue latérale. Cet appartement de coin se compose d un living avec vue sur mer, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et deux chambres à coucher. Terrasses avec vue sur mer et au côté ensoleillé. gewoon ordinaire SYDNEY 8 Zeedijk ESPACE II Ruim en aangenaam gelijkvloers appartement met zeer ruim terras. Bestaande uit woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met ligbad en douchescherm en twee slaapkamers. Op het rustigere stuk van de zeedijk. Mogelijkheid tot het huren van garage in het gebouw! 6 Appartement rez-de-chaussée agréable et spacieuse avec grande terrasse. Se composant d un living, cuisine équipée, salle de bain avec baignoire et écran de douche et deux chambres à coucher. Possibilité de louer un garage dans le bâtiment même. gewoon ordinaire Zeedijk 288 Ruim appartement met twee slaapkamers op het rustigere stuk van de zeedijk. Bestaande uit woonkamer met open keuken, Badkamer met ligbad, douchescherm en wastafel. Twee slaapkamers waarvan 1 met dubbelbed en 1 met stapelbed.. Huisdieren niet toegelaten, slaapgelegenheid voor 6 personen. Magnifiek zicht vanop de 9e verdieping. Appartement avec deux chambres à coucher spacieuse sur le partie plus calme sur la digue. Se composant d un living avec cuisine ouverte. Salle de bain avec baignoire, écran de douche et lavabo. Deux chambres a coucher dont une avec lit double et une avec lit superposée. Animaux ne pas admis, logement pour 6 personnes. Vue magnifique du 9ieme étage. gewoon ordinaire 9C C

29 GEMMA 6 Zeedijk 50 Zeedijk 15 Tof vakantieappartement met twee slaapkamers en slaaphoek met frontaal zeezicht. Bestaande uit woonkamer met half open keuken, badkamer met ligbad en enkele wastafel, apart toilet, twee slaapkamers met dubbelbed en extra slaaphoek met stapelbed. Logement voor 6 personen. Ideaal gelegen op een derde verdieping. ADELINE 8 Ruim en aangenaam ingericht appartement met twee slaapkamers en slaaphoek in het commerciële hart van Middelkerke. Woonkamer met volledig ingerichte keuken (vaatwas, oven, microgolf), apart, toilet, badkamer met dubbele wastafel en ligbad, twee slaapkamers waarvan 1 met douchekamer, aparte slaaphoek en berging met wasmachine. Appartement bien équipée et spacieuse avec deux chambres à coucher et coin à dormir dans le centre de Middelkerke. Grande living avec cuisine équipée (four, micro-ondes, lavevaisselles), toilette séparée, salle de bain avec lavabo double et baignoire, deux chambres à coucher dont une avec salle de douche, coin à dormir séparée, débarras avec machine à laver gewoon ordinaire 0 appartement de vacances chouette avec deux chambres à coucher et coin à dormir. Se composant d un living avec cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire et lavabo simple, toilette séparée, deux chambres à coucher avec lit double et coin à dormir avec lits superposés. Logement pour 6 personnes. Situation superbe sur une troisieme étage. gewoon ordinaire CASINO PALACE 9 Parijsstraat 3 Ruim en opgefrist appartement met twee slaapkamers en extra slaaphoek. Ruime inkom, grote woonkamer met open en volledig keuken, apart toilet, badkamer met ligbad, aparte douchekamer, twee slaapkamers en slaaphoek. Slaapgelegenheid voor 9 personen, WIFI aanwezig. Appartement très spacieuse dans une décoration moderne. Se composant d un grande entrée, living avec cuisine ouverte et équipée, toilette séparée, salle de bain avec baignoire et salle de douche, deux chambres et coin a dormir. Logement pour 9 personnes. WIFI accesisble. gewoon ordinaire Appt. met 2 slaapkamers + slaaphoek - Appts. avec 2 chambres + coin à dormir HUIZE NOORDZEE 6 Zeedijk 202 Aangenaam en leuk vakantieappartement. Bestaande uit woonkamer met open ingerichte keuken, badkamer met ligbad en douchescherm, enkele wastafel, apart toilet, twee slaapkamers en een slaaphoek. Prachtig zeezicht vanop de achtste verdieping. Logement voor 6 personen. Appartement de vacances chouette. L appartement est composé d un living avec nouvelle cuisine complètement équipée, salle de bain, avec baignoire, écran de douche, toilette séparé, deux chambres + coin a dormir. Vue super du huitième étage. Logement pour 6 personnes. F gewoon ordinaire

30 MONTANA 6 Zeedijk 28 Appartement met twee slaapkamers en slaaphoek op het rustiger stuk van de Zeedijk. Bestaande uit woonkamer met open, ingerichte keuken, badkamer met douche en dubbele lavabo, apart toilet, slaaphoek en twee slaapkamers. Garage beschikbaar in het gebouw. Zeer ruim appartement met zicht op zee! Appartement avec deux chambres à coucher et coin à dormir sur la digue. Se composant d un grande living, cuisine ouverte équipée, salle de bain avec douche et lavabo double, toilette séparée, deux chambres et coin à dormir. Garage dans le bâtiment compris. Appartement spacieuse. gewoon ordinaire F MIDS AZUR 7 App. met 3 slaapkamers - Appts. avec 3 chambres à coucher Leopoldlaan Van Cailliestraat 29 Modern en stijlvol ingericht appartement bestaande uit een ruime woonkamer met open, ingerichte keuken (vaatwas, oven, microgolf, koelkast), badkamer met ligbad en douchemogelijkheid, dubbele wastafel, apart toilet, twee slaapkamers, waarvan 1 met dubbelbed en 1 met stapelbed. Mogelijkheid tot het bijhuren van een parking. Appartement moderne se composant d un grande living avec cuisine ouverte équipée (four, microondes, frigo et lave vaisselles), salle de bain avec baignoire et possibilité de prendre une douche, lavabo double, toilette séparée, deux chambres dont une avec lit double et une avec lit superposés. Possibilité de louer un parking en avec. gewoon ordinaire VIKING II 6 Mooi en luxueus appartement met schitterend zicht op het Epernayplein en de Zeedijk. Het appartement bestaat uit een woonkamer met open, ingerichte keuken voorzien van alle toestellen, drie slaapkamers, drie badkamers, een berging en een terras. Zeer centrale ligging! Appartement luxueux et bien aménagé avec une vue magnifique sur la place Epernay et la digue. Luxueux! Appartements se composent d un living avec cuisine équipée ouverte, trois chambres à coucher, trois salles de bains, un débarras et une terrasse. Situation très centrale! gewoon ordinaire G BEAULIEU 7 Zeedijk 13 Verhoogd gelijkvloers appartement met drie slaapkamers. Het appartement werd in 2016 volledig opgefrist: lichte en ruime woonkamer met frontaal zeezicht, half open keuken, badkamer met douche, apart toilet en drie slaapkamers. Achteraan een ingesloten en mooi zonneterras. Huisdieren niet toegelaten, slaapgelegenheid voor 7 personen. Rez-de-chaussée élevé avec trois chambres à coucher. L appartement a été rafraichi en Entrée, living spacieuse avec vue sur mer frontale, cuisine mi- ouvert, salle de bain avec douche et lavabo simple, toilette séparée, trois chambres à coucher. À l arrière, vous avez une terrasse de soleil vraiment chouette. Animaux ne pas admis, logement pour 7 personnes. gewoon ordinaire

31 RIMINI 6-8 Zeedijk 137 DIRECTOR 10 2 Zeedijk 181 Residentie gelegen in het volle centrum van Middelkerke. Enkele appartementen werden reeds gerenoveerd of gedeeltelijk gerenoveerd. Woonkamer, keuken, badkamer met ligbad of douche, toilet en 3 slaapkamers. Vanuit het appartement heeft u een prachtig zicht op zee, strand en casino. Zeer centraal gelegen appartement met prachtig zicht op zee, strand en casino. Woonkamer met balkon en gerieflijke Amerikaanse keuken, badkamer met ligbad en lavabo, badkamer met douche, toilet apart en 3 slaapkamers. Appartement agréable avec vue sur mer, plage et casino. Vaste séjour ouvrant sur balcon vue mer, salle de bains avec baignoire et lavabo, salle de bains avec douche, toilette et 3 chambres à coucher spacieux. gewoon ordinaire Résidence située en plein centre de Middelkerke. Certains appartements ont étés rénovés ou partiellement rénovés. Séjour, cuisine équipée, salle de bains avec baignoire ou douche, WC et trois grandes chambres à coucher. De votre appartement vous avez une belle vue sur mer, plage et casino. gewoon ordinaire CHAMPAGNEWEEKEND NOVEMBER 2017 Al 18 jaar lang kunt u hier in november genieten van de lekkerste champagne uit de Franse streek Epernay. Een tiental rasechte, ambachtelijke champagneboeren zakken drie dagen lang af naar het casino van Middelkerke. Hier laten ze u met veel plezier proeven van hun beste flessen. Kom en geniet! WEEKEND DE CHAMPAGNE NOVEMBRE 2017 Pendant déjà 18 années, vous pouvez jouir des champagnes les plus délicieux de la région Epernay. Une dizaine d agriculteurs champagne artisanal restent trios jours dans le casino de Middelkerke. Avec plaisir ils vous laissent goûter de leurs meilleures bouteilles. Venez et jouissez! Appartementen met 3 slaapkamers - Appts. avec 3 chambres à coucher SEA FLOWER 6 2 Zeedijk 193 Gerenoveerd, gezellig dijkappartement, rustig gelegen op de 2de verdieping. Woonkamer, moderne open ingerichte keuken, 3 slaapkamers waarvan 2 met dubbelbed en 1 met stapelbed, badkamer met ligbad en lavabo, apart toilet, internet en digitale TV. Appartement rénové et chaleureux, situé tranquille au 2ième étage. Living, cuisine équipée ouverte moderne, 3 chambres à coucher dont 2 avec lit double et une avec lits superposés, salle de bains avec baignoire et lavabo, toilette séparée, internet et télévision digitale. G 2A gewoon ordinaire 0 2A

32 RAPALLO I 6 Zeedijk 213 Charmant appartement op de gelijkvloerse verdieping met drie slaapkamers. Indeling als volgt: woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met ligbad en drie slaapkamers. Garage in het gebouw inclusief! Slaapgelegenheid voor 8 personen. Appartement charmant avec trois chambres à coucher au rezde-chaussée. Organisation: living, cuisine équipée, salle de bain avec baignoire et trois chambres à coucher. Garage dans le bâtiment inclusif. Logement pour 8 personnes. Appartementen met 3 slaapkamers - Appts. avec 3 chambres à coucher G Zeedijk 226 MANAGER Zeedijk Uniek appartement met drie slaapkamers op het rustigere stuk van de Zeedijk. Frontaal zeezicht als zicht op het hinterland! Bestaande uit woonkamer met volledig ingerichte keuken, twee badkamers met ligbad, drie slaapkamers en extra zithoek. Appartement unique avec trois chambres à coucher avec situation calme. Vue sur mer frontale et vue à l arriere. Se composant d un living avec cuisine complètement équipée, deux salles de bain avec baignoire, trois chambres et living supplémentaires. 6 gewoon ordinaire FLAIR 7 Ruim 3 slaapkamer appartement op de zeedijk. Het appartement bestaat uit een woonkamer met frontaal zeezicht, open, ingerichte keuken, drie slaapkamers waarvan 1 met dubbelbed, de andere 2 met stapelbed, apart toilet, twee badkamers waarvan 1 met douche en 1 met ligbad. Private parking inbegrepen in de huurprijs. 0 Appartement spacieuse avec trois chambres à coucher sur la digue de Middelkerke. Se composant d un living avec vue sur mer frontale, cuisine ouverte équipée, trois chambres à coucher dont une avec lit double, les deux autres avec des lits superposées, deux salles de bains dont une avec baignoire et l autre avec douche. Logement pour 6 personnes. Emplacement de parking compris. gewoon ordinaire gewoon ordinaire

33 PRINCESS GARDEN I 6 Westendelaan 170 Richtprijzen garagebox ZOMER / ETE 0 Deze vakantiehuisjes zijn gelegen in een vakantiedomein net buiten het centrum van Middelkerke. Elk huisje is voorzien van een terras en heeft een klein tuintje. Ruime living met open keuken, badkamer met bad of douche, slaapkamer met dubbel bed en slaapkamer met stapelbed. Elk huisje heeft ook een parkeerplaats gewoon ordinaire Ces maisons de vacances sont situées dans une domaine de vacances hors du centre de Middelkerke. Chaque maison est prévue d une terrasse et d un petit jardin. Living spacieux avec cuisine américaine, salle de bains avec baignoire ou douche, une chambre avec un grand lit et une chambre avec des lits superposés. Chaque maison dispose d un parking. gewoon ordinaire PRINCESS GARDEN II 6 Westendelaan 176 B Aangenaam ingericht vakantiehuisje voor 6 personen met tuintje en privé parking. Op de beneden verdieping heeft u een ruime woonkamer met open, ingerichte keuken en apart toilet. Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en vaste douchewand. son de vacances agréable pour 6 personnes avec jardin et parking privé. Au rez-de-chaussee vous avez une grande living avec cuisine ouverté et toilette séparée. Sur l étage supperieure il y en a trois chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire et écran de douche. gewoon ordinaire Garages & Parking Vakantiewoningen - sons de vacances H Parking SISSAU I gewoon ordinaire ZOMER / ETE

34 Algemene voorwaarden toepasselijk op de verhuring van vakantiewoningen aan de Belgische Kust CIB - Confederatie van Immobiliënberoepen van België Conditions générales régissant la location de résidences de vacances au littoral belge CIB Confédération des Immobiliers de Belgique Artikel 1 - Deze algemene voorwaarden regelen de verhouding tussen de verhuurders van gemeubileerde woningen, de immobiliënkantoren en de huurders. Artikel 2 - De overeenkomst tussen verhuurder en immobiliënkantoor bestaat in een huur van werk, namelijk het tehuurstellen en zoeken van een huurder. Hiertoe mag het immobiliënkantoor borden en affiches plaatsen, voor zover de verhuurder het hiermede eens is en de basisakte of het reglement van inwendige orde in het gebouw het niet verbieden. Tevens zijn volgende opdrachten hierin begrepen: het onthaal van de huurder, het laten schoonmaken van de woning indien zulks met de verhuurder overeengekomen is, het controleren van de meters, tenzij een forfaitair bedrag wordt aangerekend voor het verbruik van water, gas, elektriciteit en verwarming. De taak van het immobiliënkantoor omvat noch het opmaken en controleren van de inventaris, noch een staat van bevinding van de woning, tenzij een afzonderlijke overeenkomst met afzonderlijke bezoldiging afgesloten werd. Indien een huurder wordt gevonden treedt het immobiliënkantoor ook op als mandataris van de verhuurder. Het mandaat behelst het stellen van de volgende rechtshandelingen: het verhuren van de vakantiewoning, het innen van de huurprijs op de wijze omschreven in artikel 7, het innen van een waarborgsom tot dekking van de verplichtingen van de huurder op de wijze omschreven in artikel 8. Deze handelingen worden verricht in naam en voor rekening van de verhuurder. Wanneer het kantoor de naam van de verhuurder niet vermeldt, zijn de regels inzake commissie van toepassing en is het immobiliënkantoor gehouden tot het vervullen van alle verplichtingen die uit het verhuurcontract voortvloeien. Artikel 3 - De opdracht aan het immobiliënkantoor kan exclusief of niet exclusief zijn. De duurtijd van de exclusieve opdracht wordt steeds schriftelijk gespecificeerd. Wanneer de verhuurder tijdens de duurtijd van de exclusieve opdracht zelf of door een derde verhuurt, zal hij gehouden zijn het commissieloon te betalen en een forfaitaire schadevergoeding van 50,00. In geval van nietexclusieve opdrachten gaat de verhuurder de verbintenis aan de afgesloten verhuringen zo spoedig mogelijk aan het immobiliënkantoor kenbaar te maken. Wanneer door de nalatigheid van de verhuurder een dubbele verhuring ontstaat, zal hij gehouden zijn de volledige schade aan de huurder te vergoeden en dit op de wijze bepaald in artikel 10. Artikel - De verhuurder mag zelf of door een derde niet met de huurder, door het immobiliënkantoor aangebracht, onderhandelen met de bedoeling nieuwe verhuringen af te sluiten, gedurende een periode van vijf jaar te rekenen vanaf het einde van de aan het immobiliënkantoor gegeven opdracht. Ingeval hij dit toch doet blijft het commissieloon op de eventueel afgesloten verhuringen verschuldigd. Er zal bovendien een forfaitaire schadevergoeding van 50,00 geëist worden. Artikel 5 - Het immobiliënkantoor mag de voorwerpen die noodzakelijk zijn voor het ongestoord en normaal genot van de woning laten schoonmaken, herstellen en vervangen. Het immobiliënkantoor mag die kosten afhouden van de aan de verhuurder verschuldigde bedragen. Indien het normaal genot niet kan verzekerd worden, mag het immobiliënkantoor beslissen de huurder in een andere woning onder te brengen. Artikel 6 - Het immobiliënkantoor zal tegen het einde van het jaar een gedetailleerde rekening voorleggen aan de verhuurder. Intussen mag de verhuurder wel voorschotten vragen. Artikel 7 - De vakantiewoning kan enkel gereserveerd worden door de betaling van een voorschot dat 50% bedraagt van de totale huurprijs. Het saldo van de huurprijs en de aanvullende kosten moeten betaald worden vóór de aanvangsdatum van de huur. Artikel 8 - Op de voorziene betalingsdatum moet tevens een waarborgsom betaald worden. De waarborg wordt terugbetaald binnen de twee maand na het vertrek van de huurder, indien hij aan al zijn verplichtingen heeft voldaan. Artikel 9 - Als de huurder niet op tijd het saldo betaalt, zal het immobiliënkantoor het recht hebben de woning verder te verhuren. Indien dit effectief gebeurt, zal de eerste huurder het verschil in opbrengst + commissieloon van 15% + B.T.W. op de herverhuring aan het immobiliënkantoor moeten betalen. Kan de woning niet meer opnieuw verhuurd worden, dan blijft de huurder het volledige saldo aan de verhuurder verschuldigd. De huurder is geen schadevergoeding verschuldigd (noch voorschot, noch verschil in opbrengst, noch commissieloon), wanneer het gehuurde goed niet kan betrokken worden wegens het overlijden van een lid van zijn gezin. Wanneer de huurder zelf overlijdt, zijn de erfgenamen tot generlei betaling gehouden. Artikel 10 - In geval van dubbele verhuring te wijten aan het immobiliënkantoor, betaalt dit de gestorte sommen aan de huurder terug, vermeerderd met een forfaitaire schadevergoeding van 75,00. Artikel 11 - De huurder heeft de schriftelijke toestemming van de verhuurder of het immobiliënkantoor nodig om onder te verhuren en dieren in de woning binnen te brengen. Artikel 12 - De huurder moet van het gehuurde goed gebruik maken als een goed huisvader. Dit betekent o.m. dat de voorwerpen die deel uitmaken van de huisraad niet mogen verplaatst worden, dat het huishoudelijk reglement moet gerespecteerd worden, dat de huurder bij vertrek de woning moet schoonmaken (bij ingebreke blijven zullen de kosten voor schoonmaken van de waarborgsom afgehouden worden) en dat beschadigingen onmiddellijk aan het immobiliënkantoor moeten gemeld worden. Het aantal personen dat de woning mag betrekken wordt bepaald, hetzij door het aantal bedden, hetzij door formele aanduiding. Artikel 13 - De huurder moet door bemiddeling van het immobiliënkantoor het huurrisico verzekeren tegen brand, waterschade en glasbraak. Artikel 1 - In de woningen waar een inventaris bestaat, is de huurder gehouden de juistheid ervan na te gaan en zijn opmerkingen schriftelijk bekend te maken binnen de 2 uur. Hetzelfde geldt voor de netheid van de woning. Artikel 15 - Om verdere verhuring mogelijk te maken mag de huurder de borden en affiches niet wegnemen en moet hij bezoek van het immobiliënkantoor toelaten dagelijks van 10 tot 12 uur en van 1 tot 18 uur. Artikel 16 - Het in ontvangst nemen en het terugbezorgen van de sleutels, kan enkel geschieden tijdens de openingsuren van het kantoor. Artikel 17 - In uitvoering van artikel 30 van de Plichtenleer van het BIV (Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars) zal de vastgoedmakelaar de door de verhuurder opgegeven huurprijs verhogen met een aan de vastgoedmakelaar door de huurder verschuldigde commissie. Deze huurprijsverhoging zal in voorkomend geval ook de aanvullende verhuringsprestaties dekken zoals verzekeringen, water- en energieverbruik, schoonmaak, taksen, enz. De vastgoedmakelaar zal in al zijn aankondigingen en publicaties steeds ondubbelzinnig vermelden welke diensten en leveringen begrepen zijn in de prijs die de huurder zal betalen. Artikel 18 - Toerisme Vlaanderen is de bevoegde instantie die de vergunning toekent en waar verdere informatie verkregen kan worden over de reglementering inzake de exploitatie van een toeristisch logies en de rechtsmiddelen die algemeen voorhanden zijn bij geschillen en waar de toerist een klacht kan indienen (Toerisme Vlaanderen, Vakantiewoningen, Grasmarkt 61, 1000 Brussel, Tel , vakantiewoningen@toerismevlaanderen.be). Article 1 - Les présentes conditions générales régissent les rapports entre les bailleurs d habitations meublées, les agences immobilières et les locataires. Article 2 - La convention conclue entre le bailleur et l agence immobilière constitue un contrat de louage d ouvrage, notamment la mise en location du bien et la recherche d un locataire. A cet effet, I agence immobilière peut apposer des panneaux et des affiches, pour autant que le bailleur soit d accord et que ni l acte de base ni le règlement d ordre intérieur de l immeuble ne s y opposent. Cette convention comprend également les missions suivantes: I accueil des locataires; le nettoyage de l habitation, s il a été convenu ainsi avec le bailleur; le relevé des compteurs, sauf si un montant forfaitaire est facturé pour la consommation d eau, de gaz, d électricité et de chauffage. L agence immobilière n est pas chargée de dresser ou de vérifier l inventaire, ni de faire un état des lieux du logement, sauf convention spéciale et moyennant rétribution distincte. Lorsque l agence immobilière trouve un locataire, elle agit comme mandataire du bailleur. Le mandat comprend les actes juridiques suivants : la location de la résidence de vacances; la perception des loyers, conformément aux modalités de l article 7, et d une garantie destinée à couvrir les obligations du locataire, conformément aux modalités de l article 8. Ces actes sont exécutées au nom et pour compte du bailleur. Lorsque l agence immobilière ne mentionne pas le nom du bailleur, les règles en matière de commission sont d application et l agence immobilière est tenue de remplir toutes les obligations qui découlent du contrat de location. Article 3 - La mission conférée à l agence immobilière peut être exclusive ou non-exclusive. La durée de la mission exclusive est toujours précisée par écrit. Lorsque, pendant la durée de la mission exclusive, le bailleur loue le bien lui-même ou par l intermédiaire d un tiers, il sera tenu de payer la commission, outre une indemnité forfaitaire de 50,00. Si la mission est non-exclusive, le bailleur s engage à informer l agence immobilière aussitôt que possible des locations conclues. S il y a double location, due à la négligence du bailleur, ce dernier sera tenu d indemniser intégralement le locataire, conformément aux modalités de l article 10. Article - Pendant une période de cinq ans à partir de la fin de la mission conférée à l agence immobilière, le bailleur s interdit de négocier lui-même ou par l intermédiaire d un tiers avec le locataire apporté par l agence immobilière, en vue de conclure de nouvelles locations. Si le bailleur n observe pas cette interdiction, il sera tenu de payer la commission sur les locations éventuelles. En outre, une indemnité forfaitaire de 50,00 sera due. Article 5 - L agence immobilière a le droit de faire nettoyer, réparer ou remplacer Ies objets nécessaires à la jouissance tranquille et normale du logement. L agence pourra retenir des montants dûs au bailleur les frais ainsi exposés. Si la jouissance normale du logement ne peut être assurée, I agence immobilière aura le droit de loger le locataire dans un autre logement. Article 6 - A la fin de chaque année, I agence immobilière soumettra au bailleur un décompte détaillé. Entretemps, le bailleur aura cependant le droit de demander des avances. Article 7 - Aucune réservation d un logement de vacances n est possible sans paiement préalable d une avance égale à 50% du loyer total. Le solde du loyer ainsi que les frais supplémentaires devront être réglées avant la date de début de la location. Article 8 - A la date prévue pour le paiement, le locataire devra verser également une garantie. Cette garantie sera remboursée dans les deux mois qui suivent le départ du locataire, pour autant que ce dernier ait satisfait à toutes ses obligations. Article 9 - Si le locataire reste en défaut de payer le solde à la date convenue, l agence immobilière aura le droit de relouer le logement. Dans ce cas, le premier locataire sera tenu de payer à l agence immobilière la différence de rapport locatif, majorée d une commission de 15%, T.V.A. en sus, sur la nouvelle location. Si l agence immobilière ne parvient plus à relouer le logement, le locataire sera redevable au bailleur de l intégralité du solde. Le locataire n est pas tenu de payer des dommagesintérêts (ni l acompte, ni la différence de rapport locatif, ni la commission) lorsque le logement ne peut être occupé par suite d un décès d un membre de son ménage. En cas de décès du locataire lui-même, ses héritiers ne sont tenus à aucun paiement. Article 10 - En cas de double location due à la faute de l agence immobilière, celle-ci remboursera au locataire les sommes versées, majorées d une indemnité forfaitaire de 75,00. Article 11 - Le locataire ne peut sous-louer ou admettre des animaux dans le logement que moyennant l accord écrit du bailleur ou de l agence immobilière. Article 12 - Le locataire doit user du bien loué en bon père de famille. Cela Implique notamment que les objets qui font partie de l équipement ne peuvent être déplacées, que le règlement d ordre intérieur doit être respecté, que lors de son départ, le locataire doit nettoyer le logement (à défaut, les frais de nettoyage seront déduits de la garantie), et que tout dégât doit être signalé immédiatement à l agence immobilière. Le nombre de personnes admises à loger dans la résidence est déterminée soit par le nombre de lits, soit par une stipulation du contrat. Article 13 - Le locataire est tenu de faire assurer, par l intermédiaire de l agence immobilière, les risques locatifs contre l incendie, les dégâts des eaux et le bris de vitres. Article 1 - Dans les logements où il existe un inventaire, le locataire est tenu d en vérifier l exactitude et de faire connaître par écrit dans les 2 heures ses observations à ce sujet. Il en est de même en ce qui concerne la propreté du logement. Article 15 - Afin de permettre la location ultérieure du logement, le locataire ne peut enlever les panneaux et affiches et il est en outre tenu de tolérer les visites de l agence immobilière chaque jour de 10 à 12 h. et de 1 à 18 heures. Article 16 - Les clefs ne peuvent être enlevées et rapportées que pendant les heures d ouverture de l agence immobilière. Article 17 - En exécution de l article 30 de la déontologie de l IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers), l agent immobilier augmentera le loyer indiqué par le bailleur d une commission à charge du locataire. Cette augmentation du loyer couvrira le cas échéant également les prestations supplémentaires de location comme les assurances, la consommation en eau et énergie, le nettoyage, les taxes, etc. Dans toutes ses annonces et publications, l agent immobilier mentionnera toujours de façon non équivoque les services et fournitures qui sont compris dans le prix à payer par le locataire. Artikel 18 - Toerisme Vlaanderen est l instance compétente qui délivre l autorisation, auprès de laquelle toet complément d information sur la réglementation en matière d exploitation d un logement de vacances ainsi que sur les voies de recours possibles en cas de litige peut être obtenu et le touriste peut introduire une plainte, (Toerisme Vlaanderen, Vakantiewoningen, Grasmarkt 61, 1000 Brussel, Tel , vakantiewoningen@toerismevlaanderen.be).

35 Bij Agence Sissau is beheer niet zomaar een extraatje. Onze uitgebreide syndic-dienst beheert 200 gebouwen met in totaal ruim appartementen, tot ver buiten Middelkerke. Sissau werkt hiervoor met ervaren, vakbekwame mensen. Deze onafhankelijke dienst regelt voor u alle administratieve, financiële en technische aspecten en staat u bij met raad en daad. Avec Agence Sissau, la gestion est bien plus qu un service supplémentaire. Notre syndic professionnel gère près de 200 bâtiments pour un total de plus de appartements, jusque bien au-delà de Middelkerke. Sissau travaille, à cet effet, avec des spécialistes qualifiés et expérimentés. Ce service indépendant règlera pour vous tous les aspects administratifs, financiers et techniques, et est toujours prêt à vous prodiguer son aide et ses conseils. 35

36 Zeedijk Middelkerke T info@sissau.be Residentie Bora Bora J. Van Hinsberghestraat MIDDELKERKE