NIEUWSBRIEF. Bestedingen via Ondernemersfonds Utrecht SKR. Dag allemaal, Nieuwsbrief SKR juni 2016

Transcriptie

1 NIEUWSBRIEF Nieuwsbrief SKR juni 2016 SKR STICHTING KANTORENPARK RIJNSWEERD UTRECHT OOST Dag allemaal, Allereerst veel dank voor jullie positieve reacties op de eerste nieuwsbrief. Leuk om te lezen dat de nieuwsbrief zo goed ontvangen is en dat de kantorenpark borrels zo goed bezocht worden. Voor jullie ligt alweer de 2e editie van de SKR nieuwsbrief. Met dit keer nieuws over o.a. het verduurzamen van het kantorenpark, het keurmerk Veilig Ondernemen, camerabeveiliging op het park, een toelichting op de Uithoflijn en het ontwerptracébesluit (A27/A12). En het interview in deze nieuwsbrief is met Jerry Vroon van BCN. Hij geeft o.a. zijn visie op het werken en leven op Rijnsweerd. Daarnaast verwelkomen we nieuwe huurders en eigenaren en is het leuk te lezen dat er diverse initiatieven zijn om Rijnsweerd te verlevendigen met de komst van een recreatiegebied bij studentencomplex De Sterren, de foodtrucks op de Daltonlaan en de opening van het terras bij Brasserie Plato. Ik wens jullie wederom veel leesplezier toe! Hartelijke groeten, Fiona van t Hullenaar voorzitter SKR Bestedingen via Ondernemersfonds Utrecht 11,1% van de OZB die vastgoedeigenaren en huurders van niet-woningen stadsbreed betalen, is bestemd voor Ondernemersfonds Utrecht; een fonds dat ingezet kan worden om collectieve voorzieningen collectief te financieren. Het fonds is in 2012 tot stand gekomen op verzoek van een groot deel van het georganiseerde bedrijfsleven. Meer informatie over Ondernemersfonds Utrecht: De SKR coördineert als trekkingsgerechtigde vertegenwoordiger voor kantorenpark Rijnsweerd de bestedingen uit het fonds en informeert u hiermee graag over voorgenomen bestedingen. Nieuwsbrief SKR Pagina 1/10

2 Camerabeveiliging Per 1 juni a.s. is er op het kantorenpark een nieuwe vorm van collectieve beveiliging d.m.v. intelligente camerabewaking, uitgevoerd door Spyke Security. Deze camerabewaking is door 8 Utrechtse bedrijvengebieden gezamenlijk aanbesteed. Dit traject heeft geleid tot een kwaliteitsimpuls én een aanzienlijke besparing op de jaarlijkse kosten van cameratoezicht ten opzichte van voorgaande jaren. Bij verdachte situaties en meldingen wordt er door de uitkijkkamer actief meegekeken en kan direct geschakeld worden met de meldkamer van de politie. De kosten voor de aanschaf en het uitkijken van de camera s en het aandeel van Rijnsweerd in de Europese aanbesteding, de kosten voor de collectieve surveillance en incidentopvolging in het gebied en voor de deelname in toezichthoudend orgaan U-Safe (die de kwaliteit van het cameratoezicht zal monitoren en aan de gebieden gaat rapporteren) zullen in 2016 zo n ,- excl. BTW bedragen. In de algemene ledenvergaderingen van de SKR is elke keer het besluit genomen dat de gelden uit Ondernemersfonds Utrecht ten eerste voor de veiligheid van het kantorenpark worden aangewend. Het contract met beveiliger Spyke Security is aangegaan voor 4 jaar. Voor de jaren 2017, 2018 en 2019 worden de kosten voor veiligheid op ca ,- excl. BTW begroot. De collectieve gladheidbestrijding op het kantorenpark financiert de SKR uit eigen middelen. Marketing Voor een professionele positionering en profilering van kantorenpark Rijnsweerd heeft de SKR offertes opgevraagd voor vernieuwing van de website, de ontwikkeling van een digitale informatiebrochure en de vervaardiging van een korte promotiefilm over het kantorenpark. In juli zullen op Rijnsweerd video- en drone-opnames worden gemaakt. De totale kosten van deze marketingactiviteiten zullen in totaal ongeveer ,- ex BTW bedragen. Bij EZ gemeente Utrecht wordt voor 50% subsidie aangevraagd (in het kader van de economische agenda), de resterende 50% zal met gelden uit het Ondernemersfonds worden gefinancierd. De SKR-nieuwsbrieven en de SKR-kantorenborrel worden uit eigen middelen gefinancierd (contributiegelden VvE en OKR). Verbinding Voor de aanleg/ontwikkeling van een recreatiegebied bij het studentencomplex op de Pythagoraslaan, heeft (studenten)bewonersvereniging De Sterren de SKR om een financiële bijdrage gevraagd van ,-. Hiervan zal ,- worden gesubsidieerd door EZ gemeente Utrecht. Overige bijdragen komen van de SSH, De Waal Beheer, het wijkbureau en de bewonersvereniging zelf. Het recreatiegebied zal ook openbaar toegankelijk zijn voor medewerkers en bezoekers van kantorenpark Rijnsweerd, waarmee de SKR een bijdrage levert aan verbreding van de beschikbare faciliteiten en de onderlinge verbinding op het kantorenpark. In het onderhoud en beheer van het recreatiegebied is voorzien, aangezien alle bewoners van complex De sterren een maandelijkse bijdrage betalen voor de groenvoorziening op en rond het complex. De SKR wil de hiervoor genoemde collectieve voorzieningen met haar trekkingsgeld uit Ondernemersfonds Utrecht financieren. Voor kantorenpark Rijnsweerd is het trekkingsrecht in 2016 ca ,-. Heeft u vragen of opmerkingen over de bestedingen of heeft u suggesties voor andere doelen, dan vernemen wij deze graag. 1. Natuur + ligweide 2. Recreatie + Werkplek 3. BBQ locatie 4. Groene afscherming richting de weg Nieuwsbrief SKR Pagina 2/10

3 Ontwerptracébesluit Minister Schultz van Haegen van Infrastructuur en Milieu heeft het ontwerptracébesluit (OTB) en het milieu effectrapport (MER) A27/A12 Ring Utrecht vastgesteld. Het OTB en het MER liggen van 10 mei tot en met 20 juni 2016 ter inzage. Met de aanpak van de A27 en de A12 verbetert de doorstroming en verkeersveiligheid van het verkeer rondom Utrecht. Tegelijkertijd worden er maatregelen genomen om de kwaliteit van de leefomgeving te verbeteren. Minister Schultz: Het is mooi dat we deze belangrijke mijlpaal hebben bereikt. Met dit project zorgen we er voor dat de bereikbaarheid flink verbetert. Dat is goed voor de regio en goed voor de economie. De Ring Utrecht is de draaischijf van het Nederlandse snelwegennetwerk. Veel mensen maken dagelijks gebruik van de weg om hun bestemming te bereiken. De afgelopen jaren hebben daarom meerdere wegen rondom Utrecht al extra capaciteit gekregen. De A12 aan de zuidkant en de A27 ten oosten van Utrecht zijn nog niet aangepakt. Hier staan dan ook nog elke dag files. Om ervoor te zorgen dat het verkeer vlot en veilig kan doorstromen wordt de capaciteit van de A27 en A12 vergroot door het toevoegen van extra rijstroken. Op de A27 bij landgoed Amelisweerd wordt over een deel van de verbrede bak een Groene Verbinding aangelegd, waarmee de verbinding tussen de stad en het landgoed Amelisweerd verbetert. De werkzaamheden vinden plaats tussen 2018 en Met het project is ruim 1,1 miljard euro gemoeid. In de MER staan de verwachte milieugevolgen van de plannen. Het OTB beschrijft de uitwerking van de wegvernieuwing, inpassing van de weg (het tracé) in de omgeving en maatregelen voor leefbaarheid. Rijkswaterstaat organiseert een aantal informatieavonden om de plannen verder toe te lichten. Ook heeft u tijdens de informatieavonden de gelegenheid om een mondelinge zienswijze in te dienen. Meer informatie is te vinden op Het OTB en MER liggen van 10 mei tot en met 20 juni 2016 ter visie. Alle stukken zijn vanaf 10 mei ook digitaal in te zien via en Op deze laatste website vindt u dan ook het zienswijzeformulier. Update geplande onderhoudswerkzaamheden en voorbereidingswerkzaamheden Waterlinieweg 23 mei t/m 10 juni buiten de spits vervangen van de kabels van de verkeerslichten op kruising Pythagoraslaan- Waterlinieweg één rijstrook wordt afgezet. Er vinden geen afsluitingen plaats en verkeerslichten blijven werken. Deze werkzaamheden zullen worden gecombineerd met maaien van de bermen op de Waterlinieweg. 10 juni uur tot 13 juni uur vervangen asfalt tussen aansluiting A28 en Berekuil (fase 1 en 2) Waterlinieweg afgesloten. 17 juni uur tot 20 juni uur vervangen asfalt tussen Berekuil en stadion Galgenwaard (fase 3 t/m 6) Waterlinieweg afgesloten. Meer info/nieuws vind u op de website: Nieuwsbrief SKR Pagina 3/10

4 Verduurzamen Kantorenpark Rijnsweerd In 2013 hebben de georganiseerde ondernemers en vastgoedeigenaren van kantorenpark Rijnsweerd met de gemeente Utrecht een convenant ondertekend waarin zij de ambitie onderschrijven dat in 2020 alle gebouwen minimaal energielabel A, B, of C hebben en dat een CO2- emissiereductie van 30% wordt gerealiseerd. Afgelopen jaren zijn veel gebouwen gerenoveerd en in energieprestatie verbeterd. Voor de gebruikers is het instrument BREEAM In Use geïntroduceerd. Door het uitvoeren van een self assessment wordt inzichtelijk waar verbeteringen mogelijk zijn. SKR ondersteunt het omzetten in een programma en de implementatie van de maatregelen. Verder is geconcludeerd dat een collectieve WKO voor kantorenpark Rijnsweerd niet haalbaar is. Er wordt gezocht naar alternatieven om het huidige stadsverwarmingsnet te verduurzamen. Eind 2015 had 61% (een stijging van 21%) van de gebouwen een ABC-label (veelal A) en is een CO2- reductie bereikt van 22%. De ambitie is nog niet volledig gerealiseerd, maar het kantorenpark is op de goede weg en de plannen voor 2016 staan op stapel. Het plan voor 2016 omvat het uitbreiden van de toepassing van BREEAM in Use voor de gebruikers en de introductie van de Carbon Manager. De Carbon Manager is een tool die inzage geeft in de totale CO2-emissie van een onderneming. Daarnaast gaan we in gesprek met eigenaren om het energielabel te verbeteren. Nadere info over verduurzaming kunt u verkrijgen bij Fiona van t Hullenaar of Adri Meijdam via telefoon: Nieuwsbrief SKR Pagina 4/10

5 Datum volgende SKR-kantorenborrel Na de gezellige aftrap in februari in Brasserie Plato en het vervolg in april in Bar Lot wordt de volgende kantoren netwerkborrel gehouden op woensdag 22 juni van uur in Bar Beton, Pythagoraslaan 101. U en uw medewerkers zijn van harte welkom! Aanmelden graag per aan: skr@ondernemerssecretariaat.nl (vermeld daarbij met hoeveel personen u komt). Graag tot dan! Nieuwsbrief SKR Pagina 5/10

6 Uithoflijn De Uithof blijft de komende jaren groeien. Onder andere door uitbreidingen van de Universiteit Utrecht, UMC Utrecht en Hogeschool Utrecht en door de komst van verschillende instellingen, zoals het RIVM en het Prinses Màxima Centrum. Het aantal studenten, werknemers en bezoekers dat vanaf Utrecht Centraal naar De Uithof reist, groeit daardoor de komende jaren met 25%. Concreet betekent dit dat er in 2020 meer dan OV-reizigers van Utrecht Centraal naar De Uithof gereisd zijn en daarmee de drukste busverbinding van het land is. Uit verschillende onderzoeken is gebleken dat deze stroom aan reizigers niet alleen meer met bussen op te vangen is. De aanleg van de Uithoflijn biedt hierin uitkomst. In een gekoppelde tram kunnen veel meer reizigers vervoerd worden dan met dubbelgelede bussen, reizen per tram is stiller en een tram past beter binnen de beperkte, stedelijke ruimte. Daarna worden het test- en het proefbedrijf doorlopen, om te controleren of alle systemen goed functioneren, om chauffeurs op te leiden en om de dienstregeling te testen. Medio 2018 is het moment waarop reizigers gebruik kunnen maken van de Uithoflijn. De Uithoflijn rijdt dan in 17 minuten van Utrecht Centraal Station naar P+R De Uithof. Naar verwachting zullen in 2020 dagelijks mensen tussen Utrecht CS en De Uithof met de tram reizen. De tram zal weliswaar niet over de Archimedeslaan lopen, maar vanuit veel bedrijfspanden in Rijnsweerd is het maar een klein stukje lopen naar een van de haltes. Daarnaast verbetert de tram ook de bereikbaarheid in Rijnsweerd. Meer informatie is te vinden op: De Uithoflijn wordt de belangrijkste schakel in de bereikbaarheid van Utrecht Science Park De Uithof. De eerste tramstellen worden volgens planning in januari 2017 afgeleverd op de remise in Nieuwegein. Nieuwsbrief SKR Pagina 6/10

7 Foodtrucks Sinds 7 maart staan er food trucks op de Daltonlaan. Deze foodtrucklocatie maakt onderdeel uit van een heus foodtruck roulatiesysteem op het Utrecht Science Park en is een initiatief van Stichting Utrecht Science Park, Universiteit Utrecht en Hogeschool Utrecht en heeft tot doel om het voorzieningenniveau te verbeteren en de leefbaarheid te vergroten. Niet alleen leuk voor de studenten van de Hogeschool Utrecht daar, maar ook voor het personeel en de bezoekers van bedrijven die hier gevestigd zijn. Meer informatie over het foodtruck roulatiesysteem: foodtrucks-op-het-utrecht-science-park In totaal wordt er samengewerkt met 4 foodtrucks, te weten: Hoi Anh Vietnamese Street Food, Spelty ( Tour de la Frite ( en YOSOUP! ( Deze foodtrucks rouleren over de verschillende foodtrucklocaties, waarvan de Daltonlaan er dus een is. Dit betekent dat er iedere week een andere foodtruck op de Daltonlaan staat. Nieuw gevestigd De afgelopen maanden hebben de volgende ondernemingen kantorenpark Rijnsweerd als vestigingslocatie gekozen: B&D Juristen, Petrolink Netherlands Cooperative U.A., Duurzaam Gebouw B.V., Indocs, Markclip International BV, OneLinq, Van Arkel gerechtsdeurwaarders en incasso en BK Ingenieurs. Stichting Kantorenpark Rijnsweerd heet hen van harte welkom! Nieuwe leden van Ondernemerskring Rijnsweerd (thans 25 leden): Plus Retail bv en KBS Advocaten. Ook aan hen een hartelijk welkom! Keurmerk Veilig Ondernemen De KVO-werkgroep van kantorenpark Rijnsweerd gaat binnenkort een verdiepende enquête naar gevoelens van onveiligheid onder de medewerkers op het kantorenpark uitzetten, omdat dit aspect de afgelopen jaren slecht scoorde in de KVO-enquêtes en niet overeenkomt met de minieme criminaliteit in het gebied. Veilig voelen De KVO-werkgroep streeft ernaar dat iedereen zich veilig voelt op het kantorenpark en wil daarom met de enquête inventariseren waardoor gevoelens van onveiligheid ontstaan en hoe deze verminderd/voorkomen kunnen worden. De vragenlijst kan anoniem worden ingevuld en de resultaten worden vertrouwelijk behandeld. Organiseert u een evenement op het kantorenpark? Vanuit de KVO-werkgroep worden huurders, als zij een groot evenement organiseren in/rondom hun kantoor gebouw, verzocht dit tijdig aan parkcoördinator Annemarie van de Beek te melden via skr@ondernemerssecretariaat.nl, zodat er rekening gehouden kan worden met o.a. de verkeersdoorstroming en het parkeren op het kantorenpark. Nieuwsbrief SKR Pagina 7/10

8 Interview met Jerry Vroon Een wandeling naar het kantoor van BCN (Business Center Nederland) op Rijnsweerd. Op Daltonlaan 100 moeten we zijn. De tunnel onderdoor en dan links. Daar treffen we flinke bedrijvigheid aan; het zijn studenten die studeren aan de Hogeschool van Utrecht en daar college hebben. We ontmoeten Jerry Vroon; geboren in Den Haag, gewoond in Zeist en Doorn en inmiddels woonachtig in Wijk bij Duurstede, samen met zijn vrouw en hun twee kinderen (van 7 jaar en 2 jaar). Hobby s? Ik heb al 35 jaar een seizoenkaart van FC Utrecht. Mijn vader heeft bij de KNVB gewerkt en het voetbal is me met de paplepel ingegoten. Goed voetbal kan ik dus enorm waarderen. Ik kijk graag sport (live of op tv) of ga zelf golfen. Maar leuke dingen doen met mijn gezin en lekker uit eten gaan met mijn vrouw, gezin of vrienden staan ook hoog op de lijst van hobby s. Jerry is blij als de gasten tevreden zijn Jerry is sinds 2 jaar operationeel manager bij BCN. Ik heb inmiddels zo n 26 jaar ervaring in de horeca en heb daar diverse functies bekleed. Uiteindelijk heeft hij gekozen voor een functie in het operationele circuit; Jerry is blij als de gasten tevreden zijn. BCN heeft een keten van trainingslocaties. Gestart in Rotterdam en daarna uitgebreid naar andere strategische locaties in Nederland. Inmiddels zijn er vijf locaties te vinden in de provincie Utrecht. Werkend Nederland sluit aan om een training of workshop te volgen in één van de 40 zalen in het pand van BCN. En ook op de zaterdagen. Het is eigenlijk continu druk hier. De locatie op Rijnsweerd is 8 jaar geleden ook strategisch gekozen: goed te vinden, dicht bij snelweg en goed en gratis parkeren (350 parkeerplaatsen zijn er beschikbaar). De bedrijvigheid op de Daltonlaan is goed. We zitten dichtbij de Universiteit van Utrecht en de Hogeschool van Utrecht, waardoor er veel roering is van studenten. Onze afdeling Sales is regionaal gericht en salespropositie is hier zeer goed met bedrijven als de Nederlandse Zorg Autoriteit en a.s.r. die bij ons zijn aangesloten. Nieuw personeel hebben we hier bij BCN vaak snel gevonden; als we een vacaturebord buiten het gebouw hebben staan, melden studenten van de Hogeschool zich na een college makkelijk aan voor een baan bij BCN. Centrumsfeer zou mooi zijn Op de vraag wat Jerry nog een mooie toevoeging zou vinden op Rijnsweerd, antwoordt hij dat een wat meer Nieuwsbrief SKR Pagina 8/10

9 centrumsfeer mooi zou zijn. De aanwezigheid van wat winkeltjes en horecagelegenheden zou het voor een grote groep mensen waarschijnlijk wel wat prettiger toeven maken. Daarnaast trekt elke andersoortige bedrijvigheid ook weer andere bezoekers aan. Alleen wel uitkijken met parkeren. We zijn met BCN niet heel actief betrokken bij de SKR. Maar daar is ook geen noodzaak voor. Alles klopt wel en het kantorenpark Rijnsweerd heeft een VvE, waardoor we goed op de hoogte zijn van het wel en wee op Rijnsweerd. Afstemming verkeerslichten Of Jerry nog een suggestie heeft aan het adres van de SKR? Wellicht goed als de SKR gaat kijken naar voorzieningen als winkels voor basisbehoeften, een pingelegenheid, etc. En men niet perse de stad in hoeft. En ik zou het zeer waarderen als een expert eens zou kunnen kijken naar de busbaan in combinatie met de verkeerslichten. Deze lijken op dit moment niet ideaal op elkaar afgestemd te zijn, waardoor het soms erg lang wachten is als je het terrein af wilt rijden (verkeerslicht - busbaan - fietspad). En ook de buscapaciteit/-intensiteit in zijn algemeenheid i.v.m. kantoorpersoneel en studenten die vaak samen op dezelfde tijd de bus in stappen. Brasserie Plato opent terras Even het werk het werk laten. Ontspannen met collega s of juist die belangrijke zakenlunch. Een lekker kopje barista koffie in de ochtend of middag en genieten van een heerlijke lunch of diner met verse producten en een betaalbare menukaart. Welkom bij Brasserie Plato, te vinden in het pand van a.s.r. op de begane grond. Tussen en uur staan elke dag de deuren voor je open. Op dinsdag en donderdag is de keuken tot uur geopend en op donderdag en vrijdag kun je met collega s of vrienden gezellig komen borrelen. Waar de sfeer gastvrij is, de uitstraling luxe en de kwaliteit goed. Ook voor bijzondere evenementen, groot of klein, kun je bij de brasserie terecht. Naast de sfeervolle binneninrichting van de brasserie is nu ook het terras voor het eerste seizoen geopend. Het kijkt uit op de prachtige vijver en groen rond het terrein. Via het groene park en de net aangelegde tuinen is Brasserie Plato voor heel het bedrijventerrein lopend toegankelijk. Kijk voor meer informatie en de menukaart op: Nieuwsbrief SKR Pagina 9/10

10 Arthur Arbouw en Remco Hindriks (medewerkers van a.s.r.) zijn via de Gemeente Utrecht (Armoedecoalitie) in contact gekomen met de Tussenvoorziening Voedselbank. Omdat de Voedselbank belangrijk werk verricht in Utrecht en zij door het wegvallen van subsidie voor een grote financiële uitdaging staan, hebben Arthur en Remco aangeboden om gezamenlijk te kijken naar mogelijke oplossingen. Zij willen dit onderwerp graag onder de aandacht brengen tijdens de volgende SKR kantorenborrel waar een nieuw initiatief wordt gelanceerd. Hieronder leest u hier meer over. Word Vriend van VoedselbankPLUS Utrecht In Nederland zijn nog steeds duizenden gezinnen wekelijks (deels) afhankelijk van een voedselpakket. Zij leven rond het sociaal minimum en hebben deze aanvulling op hun boodschappen hard nodig. In Utrecht zijn momenteel ruim 500 gezinnen aangesloten bij de negen verschillende locaties van de VoedselbankPLUS. Daarnaast krijgen zij sociaal juridische ondersteuning (de PLUS van VoedselbankPLUS) om uit de armoedespiraal te komen. De lancering hiervan vindt plaats tijdens de SKR kantorenborrel op 22 juni a.s.. Nu al nieuwsgierig? Neem dan contact op met Ingrid Verkerk: ingridverkerk@tussenvoorziening.nl (06) Meer informatie over de VoedselbankPLUS kunt u vinden op Het draaiende houden van de Voedselbank vergt veel organisatie. Naast het uitdelen van het voedsel moet het uiteraard eerst opgehaald worden, netjes gekoeld weer omgepakt worden en vervolgens vervoerd in een koelwagen naar de negen uitgiftepunten. Wekelijks zijn er 120 vrijwilligers actief om dit proces in goede banen te leiden. Buiten de vrijwillige inzet brengt dit proces en de coördinatie hiervan onvermijdelijke kosten met zich mee. Denk bijvoorbeeld aan vervoer, energie en ICT en telefonie. Jaarlijks komen deze kosten neer op ca euro. Om mensen in Utrecht te kunnen blijven helpen met een voedselpakket, richten wij de Vrienden van de Voedselbank Utrecht op. Volgende nieuwsbrief Oproep aan huurders/verhuurders: mocht u suggesties, ideeën of input hebben voor de volgende nieuwsbrief inzake ontwikkelingen op gebied van uw vastgoed of bij huurders, dan nemen wij dit graag mee. De volgende nieuwsbrief komt medio oktober uit. U kunt uw input tot uiterlijk vrijdag 30 september mailen naar esther.maas@asr.nl. skr@ondernemerssecretariaat.nl Ontwerp en opmaak: Text & Design a.s.r. Nieuwsbrief SKR Pagina 10/10