Laat de zon maar komen

Transcriptie

1 Laat de zon maar komen Beste bewoners van Germenzeel, Eindelijk is het dan zover, de zonnepanelen komen eraan. Eind 2016 heeft Area besloten haar hele woningbezit wat daarvoor geschikt is te voorzien van zonnepanelen, waarbij de gehele energiebesparing voor de bewoners is. Germenzeel is de eerste buurt waar Area de zonnepanelen gaat laten leggen. Het moment is aangebroken dat we bij jou thuiskomen om die zonnepanelen te gaan leggen. Laat de zon maar komen. Wat gaan we doen? Zonnepanelen leggen en aansluiten is geen langdurige klus. Echter, voordat we ze leggen, gaan we eerst het dak renoveren. Onderhoud aan dakbedekking stond voor Germenzeel gepland in Vanwege de zonnepanelen doen we dit onderhoud dit jaar. Immers zijn de kosten veel hoger als we de panelen in 2021 van het dak moeten halen, dan het dak onderhouden en daarop de panelen weer terugplaatsen. Vervolgens hebben we ook de dakisolatie onderzocht en besloten dat dit het moment is om de dakisolatie te verbeteren naar nieuwbouwkwaliteit. Hiervoor moet de gehele dakbedekking inclusief onderliggende isolatie worden vervangen en spreken we van een dakrenovatie. Door de nieuwe dakisolatie bespaar je gemiddeld 12 per maand aan stookkosten. Bovendien word je woning comfortabeler doordat er in de winter minder warmte door het dak verdwijnt en het s zomers minder warm is. Nadat de isolatie en dakbedekking is vervangen wordt er dakveiligheid aangebracht. Per woonblok wordt een ladderborgpunt aangebracht en worden ankerpunten met een kabelsysteem aangebracht op 1,5 m van de dakrand. Hierdoor kunnen we de zonnepanelen veilig plaatsen en in de toekomst op een veilige wijze de dakbedekking, zonnepanelen, afzuiginstallatie en dakdoorvoeren onderhouden. Wanneer de dakrenovatie is uitgevoerd, kunnen de zonnepanelen worden gelegd. Ook gaat een erkend bedrijf warmtemetingen doen om te zien of er tochtproblemen zijn, waar zich die voordoen en of we die kunnen verhelpen. Later dit jaar, wanneer deze werkzaamheden zijn gedaan en de zonnepanelen werken, gaan we ook de betimmeringen en kozijnen op de verdieping reinigen en het nodige schilderwerk aan de buitenkant doen. Dakrenovatie De bestaande dakbedekking is van De firma Udo Dakbedekkingen komt bij jou thuis om het dak te renoveren.

2 Udo gaat: tegels op de hoeken van de daken afvoeren en opslaan; grind, dakbedekking, isolatie, platen en dakdoorvoeren afvoeren volgens de milieu-eisen; dakisolatie aanbrengen met nieuwbouwkwaliteit; meerlaagse dakbedekking aanbrengen, dakdoorvoeren en dakranden; een laag grind aanbrengen en op de hoeken de tegels terugleggen; Dakveiligheid aanbrengen. Wat vragen wij van jou? Voor dakrenovatie is het niet nodig dat je thuisblijft. Via een ladder zal Udo Dakbedekkingen het dak betreden. Voordat we beginnen ontvang je van Udo Dakbedekkingen een brief met de datum waarop de medewerkers komen. Dakrenovatie per woning neemt circa een dag in beslag. Hoe we overlast willen voorkomen Uiteraard doen we onze uiterste best om de werkzaamheden met zo weinig mogelijk overlast voor jou als bewoner uit te voeren. Echter - ondanks alle voorzorgsmaatregelen is het helaas niet altijd mogelijk het werk zonder enige overlast uit te voeren. Wij vragen je begrip hiervoor. Afhankelijk van wat we bij jou komen doen, zijn er verschillende soorten overlast of zaken die je kan verwachten: - Geluidsoverlast: dakrenovatie gaat gepaard met sloopwerk en geeft daarom geluidsoverlast. Die geluidsoverlast is in het hele blok waar je woont te horen en te voelen. - Stof: Udo Dakbedekkingen werkt boven op het dak. De kans dat er stof in jouw woning komt, is klein. Rondom de woning is stof niet altijd te voorkomen. - Privacy: door de aanwezigheid van medewerkers in en rondom jouw woning kan er inbreuk op jouw privacy ontstaan. De medewerkers van Udo Dakbedekkingen werken discreet en beperken die inbreuk zoveel als mogelijk. - Aanwezigheid: de medewerkers zijn op werkdagen tussen 7:00 en 17:00 uur aan het werk. - Logistiek: Udo Dakbedekkingen moet ook materiaal aan- en afvoeren. In de straten zullen daarom afvalcontainers worden geplaatst. En wellicht is je favoriete parkeerplaats daarom tijdelijk bezet.

3 Zonnepanelen Wanneer dakisolatie geplaatst is, kan de firma Tenten Solar aan de slag om zonnepanelen te leggen. Udo Dakbedekkingen en Tenten Solar stemmen hun planning samen af. Tenten Solar start direct na Pasen met het plaatsen van zonnepanelen en zal vlak nadat Udo gereed is de laatste woonblokken van zonnepanelen voorzien. Tenten Solar zal bij jou naar binnen moeten om gaten te boren, zodat de bekabeling kan worden aangesloten op de omvormer. Daarna werken de panelen meteen en kun je met een speciale app zien hoeveel je bespaart. Die informatie kan alleen jij zien voor jouw woning. Nu we de dakrenovatie doen, is er plek voor 12 panelen. Op deze manier blijft er rondom de panelen voldoende ruimte om onderhoud te plegen aan de zonnepanelen, dakbedekking, afzuiginstallatie en dakdoorvoeren. Omdat Germenzeel de eerste buurt is waar Area collectief zonnepanelen laat plaatsen, krijg jij exclusief 12 panelen. Area hanteert normaal een beleid voor maximaal 6, 8 of 10 zonnepanelen. Verwachte besparing Bij 12 panelen en een gemiddeld verbruik van 2750 kwh per huishouden op jaarbasis à 0,21 is de gemiddelde opbrengst circa 48,- per maand, mits er geen bomen echt in de weg staan. Wat vragen wij van jou? Voor de plaatsing van de zonnepanelen moet er iemand thuis zijn, om binnen bij jou gaten te boren, bekabeling aan te leggen, de bekabeling op de omvormer aan te sluiten en een extra groep in jouw meterkast te maken. De omvormer wordt in de hal naast de meterkast geplaatst. Zo kan je altijd in de gaten houden of de omvormer nog werkt. De omvormer is zeer stil en gaat bij zonsondergang zelfs helemaal uit. Tenten Solar heeft een halve dag nodig om de panelen bij jou te plaatsen. Via een ladder of steiger gaan de medewerkers van Tenten Solar het dak op. Voordat Tenten Solar begint nemen ze telefonisch contact met je op. Als je een internetaansluiting hebt, dan zal Tenten Solar de omvormer ook hierop aansluiten. Dit biedt je de mogelijkheid om de opbrengsten van de zonnepanelen op een computer, tablet en/of smartphone in te zien. Daarnaast kunt je zelfs een ontvangen in het geval van storing. Tenten Solar verzorgt na installatie ook de aanmelding bij de netbeheerder (Enexis). Enexis zal vervolgens controleren of je energiemeter geschikt is voor zonnepanelen. Mocht deze niet geschikt zijn, dan zal Enexis contact met je opnemen om een afspraak te maken en de energiemeter vervangen. Dit gebeurt geheel kosteloos.

4 Hoe we overlast willen voorkomen Uiteraard doen we onze uiterste best om de werkzaamheden met zo weinig mogelijk overlast voor jou als bewoner uit te voeren. Echter - ondanks alle voorzorgsmaatregelen is het helaas niet altijd mogelijk het werk zonder enige overlast uit te voeren. Wij vragen je begrip hiervoor. Afhankelijk van wat we bij jou komen doen zijn er verschillende soorten overlast of zaken die je kan verwachten: - Geluidsoverlast: Voor het maken van de dakdoorvoer om de kabel naar de meterkast en omvormer te leiden, moet er een gat geboord worden in het dak en in de eerste verdiepingsvloer. Hierdoor ontstaat geluidsoverlast. Het boren proberen we met jullie medewerking zoveel mogelijk gelijktijdig per blok uit te voeren. - Stof: Het boren van deze gaten in de verdiepingsvloeren kan niet uitgevoerd worden zonder dat er stof ontstaat. - Privacy: door de aanwezigheid van medewerkers in en rondom jouw woning kan er inbreuk op jouw privacy ontstaan. De medewerkers van Tenten Solar werken discreet en beperken die inbreuk zoveel als mogelijk. - Aanwezigheid: de medewerkers zijn een halve dag in en aan jouw woning aan het werk. - Logistiek: Tenten Solar neemt bij ieder bezoek het materiaal mee en plaatst dat meteen. Legplan

5 Bekabeling Plek omvormer

6 Meterkast Omvormer: - Zeer stil >25 db(a) - Werkt bij zonlicht - Opbrengsten op het display - Weergave werking LED lampjes - Afmeting: 46 x 36 x 15 cm (H x B x D) Tocht in de woningen Een aantal bewoners heeft aangegeven dat ze tocht ervaren in de woning. Energie.Germenzeel heeft op eigen verzoek een aantal warmtemetingen gedaan. Area gaat inventariseren waar die problemen zich voordoen en daar waar mogelijk zullen we die problemen verhelpen. De gebr. Van de Plas laat het gespecialiseerde bedrijf Comfort Company steekproefsgewijs thermografisch onderzoek doen bij 10 à 20 woningen. Schilderen buitenzijde Als deze werkzaamheden zijn uitgevoerd gaan we aan de slag met de reiniging van gevelbeplating en kunststof kozijnen op de verdieping en buiten schilderwerk. We verwachten na de zomervakantie aan de slag te kunnen. Tegen die tijd laten we je graag weten, wanneer jouw woning aan de beurt is. Opnames energielabel Door de maatregelen krijgen de woningen een beter energielabel. Het label gaat van C/D naar A/B. Om het nieuwe energielabel vast te kunnen stellen moeten de woningen na de werkzaamheden allemaal geïnspecteerd worden. Omdat we STEP subsidie kunnen krijgen voor dit project moeten alle woningen ook vooraf geïnspecteerd worden om het huidige label te kunnen bepalen. Hiervoor komt een inspecteur van het bedrijf Atriensis uit Eindhoven jouw woning bezoeken. Hij kijkt hierbij naar de isolatie van de woning en de verwarmingsketel en afzuiging. Atriensis begint met de inspecties op 6 maart en volgt de planning. Na afronding van de werkzaamheden volgt een nieuwe inspectieronde. Planning Zoals we tijdens de bewonersavond op 23 november 2016 al aangaven gaan we na carnaval aan de slag. Met de dakisolatie beginnen we op 6 maart. Met het aanbrengen van de zonnepanelen starten we na Pasen. Begin juni is de hele buurt klaar voor de zon, tenzij de zon zich niet laat zien en regen roet in de planning gooit. Je krijgt persoonlijk bericht wanneer en hoe laat onze leveranciers bij je komen. De leveranciers kunnen zich op jouw verzoek legitimeren. Bij twijfel kun je bellen. Area is

7 bereikbaar van maandag t/m donderdag van tot en op vrijdag van tot uur. Wie zijn je contactpersonen? UDO Dakbedekkingen Ton Prinssen, telefoon: Tenten Solar Bart Tenten, telefoon Area Arie Abels, Wijkbeheerder telefoon Area Toon van den Brand, Projectmanager telefoon Heb je nog vragen? Ga dan naar Kijk wat je zelf kunt doen aan energiebesparen op:

8