- PDF Free Download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download ""

Mathilda Vedder
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Maasweg 3 - Oostvoorne Vraagprijs ,= k.k.

2 Omschrijving Wilt u wonen middenin de natuur en vlakbij het strand? Wilt u 365 dagen per jaar het ultieme vakantiegevoel ervaren? Zoek dan niet verder en maak een afspraak voor het bezichtigen van deze woning. De vrijstaande woning is gelegen op een groot perceel (7.455m²) met rondom tuin op een steenworp afstand van zowel het Brielse Meer als het gezellige centrum van Oostvoorne. In de directe omgeving vindt u soortgelijke woningen en richting het meer een vakantiepark waardoor u het hele jaar door een vakantiegevoel heeft. De woning (bj. 1924) heeft een grote aanbouw met hierin de bijkeuken en berging, grenzend hieraan vindt u nog een werkplaats, garage en carport die plaats biedtaan 2 auto s. Het gezellige centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek. Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken. Oostvoorne is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Rockanje en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is. De woning combineert een heerlijke rustige woonomgeving en toch dichtbij het centrum, strand en de natuur. Indeling: Al bij het inrijden van de straat valt de natuurlijke omgeving direct op. Entree van het perceel via de afsluitbare toegang waarna u het erf betreedt. Het erf vormt het centrale punt en vanuit hier heeft u toegang tot de bijkeuken, de voortuin en het bijgebouw met bergingen, garage en carport. Entree van de woning via de voordeur of via de aanbouw met bijkeuken. De bijkeuken is ruim en geeft toegang tot de keuken, berging en werkplaats. De gezellige woonkeuken heeft een keukenblok van Italiaans design in hoekopstelling en is v.v. 5- pits gaskookplaat met wokbrander en extra grote pit voor het plaatsen van een vispan, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en dubbele spoelbak met close-in boiler. In de tegenoverliggende kastenwand bevinden zich de koelkast met vriesvak en voldoende kastruimte. Het geheel wordt afgemaakt door een Verona marmeren aanrechtblad en karakteristieke mozaïek tegeltjes achter de spoelbak. U betreedt de woonkamer via de keuken en hier vormt de Faber gashaard het middelpunt. Rondom vindt u een zithoek met grote raampartijen en er is een nis voor bijvoorbeeld het plaatsen

3 van een secretaire of piano. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de berging in de aanbouw, die in het verlengde van de bijkeuken ligt. Deze berging is ruim en is v.v. een spoelbak en wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit hier zijn de bijkeuken en het terras toegankelijk. De aanbouw is v.v. tegelvloer en is gedeeltelijk geïsoleerd. De hal met voordeur is ruim en bovendien vindt u hier naast de garderobe ook de badkamer met douche, wastafel en toilet. 1e etage: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de cv-ruimte, het luik naar de bergzolder en een grote bergkast. De hoofdslaapkamer ligt aan het eind van de overloop en is een heerlijke ruimte. De kamer ligt niet alleen over gehele zijkant van de woning maar heeft daarnaast een kamerbrede dakkapel met uitzicht over de groene omgeving en een open hoge nok van maar liefst 3,10m. Er is airco en de schuine wand is keurig afgewerkt en v.v. inbouwkasten. Slaapkamer 2 ligt samen met kamer 3 aan de andere zijde van de woning en heeft ook een open nok met vide voor een extra ruimtelijk effect. Slaapkamer 3 heeft een opbouw over de gehele breedte en is ruim en licht en een fijn uitzicht over de tuin. Middenin de etage is een extra ruimte met Velux dakraam die plaats biedt aan de Remeha hr-ketel (bj. 2015) en in gebruik is als kastenkamer. Grenzend aan de aanbouw is een bijgebouw dat is verdeeld in een aantal afzonderlijke ruimtes zoals een werkplaats, berging, garage en carport. De garage heeft openslaande deuren en biedt desgewenst plaats aan één auto, onder de carport is plaats voor 2 auto s. Het gebouw is opgetrokken uit gemetseld steen, rondom afgetimmerd met hout en het heeft een pannendak. De woning is rondom omgeven door een keurig aangelegde en onderhouden tuin. De tuin is een zogenaamde Natuurwei wat wil zeggen dat hier streekgebonden planten en struiken bloeien. De tuin bestaat grotendeels uit gras met plantenborders en is werkelijk een heerlijke plek om te vertoeven. Grenzend aan de aanbouw is een bestraat terras waarop u volop van de zon kunt genieten. Verderop in de tuin staat een glazen broeikas (afm. ca. 2,5 x 2,5m) met houten berging en een sfeervol prieel. Bovendien is er nog een afdak voor het plaatsen van caravan of boot. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neemt u dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak. Overige kenmerken: Bouwstijl: semi-traditioneel gebouwd, bouwjaar 1924 Gedeeltelijke isolatie van dak en muren, woonkamer en keuken met geïsoleerde vloer Woonhuis heeft muren van gemetseld steen en is v.v. Alarmsysteem Buitenschilderwerk is goed onderhouden Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing Meterkast (vernieuwd in 2014): 9x 220V groepen en 2x aardlekschakelaar Remeha hr-ketel (bj. 2015)

Kenmerken Vraagprijs : 489.000,= k.k. Soort : Eengezinswoning Type : Vrijstaande woning Aantal kamers : 8 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 717 m 3 Perceeloppervlakte : 7.

4 Kenmerken Vraagprijs : ,= k.k. Soort : Eengezinswoning Type : Vrijstaande woning Aantal kamers : 8 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 717 m 3 Perceeloppervlakte : m 2 Woonoppervlakte : 150 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : Ligging : Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen Tuin : Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, zonneterras Garage : Aangebouwd steen, carport, garage met carport Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel Locatie Maasweg XE Oostvoorne

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 Foto s

10 Foto s

11 Foto s

12 Foto s

Vergelijkbare documenten

Ridderhof 14 - Oostvoorne Vraagprijs 305.000,= k.k. Omschrijving Wat een frisse, lichte en energieke woning! Zijn dit de kernwoorden waarnaar u op zoek bent? Zet dan de verhuisdozen maar klaar en maak