Douven 29 Koop & 6 huurwoningen. Plan Douven Horst.

Transcriptie

1 Douven 29 Koop & 6 huurwoningen Plan Douven Horst 35 WONINGEN

2 Inhoudsopgave Nieuwbouwplan 'Douven' in Horst aan de Maas... 3 De verschillende woningtypes... 4 Situatie... 5 Kluster 1, woning 01 t/m Voorgevels woning 01 t/m 05 en zijgevel woning 01 en Begane grond woning 01 en Verdieping en zolder woning 01 en Kluster 2, woning 30 t/m Voorgevels woning 30 t/m Begane grond woning Kluster 3, woning 21 t/m Voorgevels woning 21 t/m Begane grond woning Begane grond woning Begane grond woning Kluster 3, woning 26 t/m Voorgevels woning 26 t/m 29 en zijgevel woning Begane grond woning 26 en 27* Kluster 4, woning 11 t/m Voorgevels woning 11 t/m 14 en zijgevel woning Begane grond woning Begane grond woning Begane grond woning Kluster 4, woning 15 t/m Voorgevels woning 15 t/m 20 en zijgevel woning Begane grond woning Begane grond woning 16* en Begane grond woning 18 en 33* Begane grond woning Verdieping woning 16* en Verdieping woning 18, 22* en 33* Verdieping woning 11, 12*, 20*, 28*, 29* en 30* Verdieping woning Renvooi Technische omschrijving Ruimte afwerkstaat / Materiaal en kleurenstaat Wegwijzer en voorwaarden bij de aankoop van uw huis... 41

3 Nieuwbouwplan Douven in Horst aan de Maas Horst aan de Maas De gemeente Horst aan de Maas, een groene buffer tussen de stedelijke centra Venlo en Venray, bestaat voor het overgrote deel uit buitengebied en is daarmee een van de meest uitgestrekte gemeenten in Limburg. Met haar tien kernen Horst, America, Broekhuizen, Broekhuizenvorst, Griendtsveen, Grubbenvorst, Hegelsom, Lottum, Melderslo en Meterik telt de gemeente ruim inwoners. Deze mooie karakteristieke dorpjes in het land van Peel en Maas vormen een afwisselend, levendig landschap dat vanaf de vele fiets- en wandelroutes te bewonderen is. De mooie natuurgebieden, de levendige maasdorpjes en de beeldenroute zijn een aantal voorbeelden van wat de gemeente Horst aan de Maas te bieden heeft. Niet te vergeten het baanbrekend kunstbeleid van de gemeente wat resulteert in een groot aantal kunstwerken van vaak gerenommeerde kunstenaars. Op pleinen, in parken en langs wegen zijn deze kunstwerken te bewonderen in de 10 woonkernen die de gemeente telt. Ook als het gaat om het bloeiende verenigingsleven en de vele evenementen die hier plaats vinden, hoef je je niet te vervelen. Een gezonde leefbaarheid op cultureel en sportief vlak wordt hierdoor gecreëerd. Voor mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte, maar ook houden van een levendig dorpsleven met alle voorzieningen in de buurt, is Horst aan de Maas een uitstekende plek om te wonen. Nieuwbouwplan Douven in Horst aan de Maas Op loopafstand van het levendige centrum van Horst aan de Maas wordt het nieuwbouw plan Douven gerealiseerd. Op het voormaling terrein van de machinefabriek Gebr. Douven aan de Americaanseweg zullen 35 woningen worden ontwikkeld bestaande uit 4 starterswoningen / 6 huurwoningen en 25 levensloopbestendige patiowoningen. Er zal een busstrook worden aangelegd voor de bezoekers van Kantfabriek aan de Americaanseweg waardoor de hoofdontsluiting van dit plan aan de Westsingel zal zijn. Het plan straalt hierdoor de sfeer uit van een hofje en zal door deze verkeersoplossing een rustgevend karakter hebben. Een gedeelte van de woningen wordt gerealiseerd voor de sociale huursector. Het plan zal naar alle waarschijnlijkheid in één fase worden uitgevoerd waarbij rekening wordt gehouden met een hoogwaardige inrichting van de openbare ruimte zoals een speelveld en de 30 km-zone. De bebouwing in dit plan wordt voorzien van een onderhoudsvriendelijke architectuur waarbij nadrukkelijk is gekeken naar de wensen van de doelgroep. De patiowoningen met de hoofdslaapkamer en de badkamer op de begane grond sluiten aan bij de wensen om nog lang te kunnen genieten van uw nieuwe woning. Iedereen in deze nieuwe kleinschalige wijk in Horst zal zich direct thuis voelen in de omgeving door de aanleg van groen en de nabijheid van het centrum. De openbare ruimte zal mede zorgdragen voor de rustieke leefbaarheid van dit plan waarbij het hemelwater zal worden afgevoerd naar een naastliggende wadi. Het regenwater kan hier infiltreren in de bodem waardoor het rioolstelsel niet extra belast wordt. De verbinding met de snelweg en de omliggende dorpen is goed georganiseerd in de gemeente Horst aan de Maas wat de bereikbaarheid van dit plan uitstekend maakt. Ook de winkel- en recreatievoorzieningen in de omstreken zijn hierdoor goed te bereiken. Mensen die in een rustieke kleinschalige wijk willen wonen met alle voorzieningen van Horst aan de Maas in de nabijheid, is het plan Douven een uitstekende plek om te wonen en te leven! Plan Douven 35 woningen 3

4 De verschillende woningtypes 4 Plan Douven 35 woningen Starterswoning In het nieuwbouwplan Douven worden vier starterswoningen gerealiseerd, welke zijn gesitueerd nabij de Americaanseweg. De geschakelde woningen zijn voorzien van een hal met toilet en meterkast. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een open verbinding met het eetgedeelte en de keuken. De tuin is middels de achterdeur bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt veel privacy en leefgenot. Middels de open vaste trap is de verdieping bereikbaar. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en een badkamer. Vanuit de overloop is de zolder bereikbaar via een vlizotrap. De buitenkozijnen worden vervaardigd van hardhout en de verwarmingsinstallatie is uitgevoerd middels radiatoren. De woningen zijn circa 350 m 3 groot en zijn gelegen op kavels van ca. 110 m 2 tot ca. 160 m 2 Patiowoning In het nieuwbouwplan Douven worden totaal 25 patiowoningen gerealiseerd. De woningen bieden verrassend veel ruimte en zijn uitermate geschikt voor mensen die de voorkeur hebben voor een volledig woonprogramma op de begane grond. Op de begane grond wordt zowel de hoofdslaapkamer als de badkamer gesitueerd, waardoor het gebruiksgemak wordt verhoogd en deze woningen het kenmerk levensloopbestendig mee krijgen. De verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en biedt plaats aan een slaapkamer, een berging, een optionele 2e badkamer en een technische ruimte. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Alle patiowoningen zijn voorzien van een verwarmingsinstallatie welke wordt uitgevoerd als een vloerverwarmingsinstallatie met luchtwarmtepomp. Deze luchtwarmtepomp haalt energie uit de buitenlucht en wordt daarna omgezet middels een binnenunit naar warm en koud water voor verwarming en koeling. Het afgiftesysteem in de vloer zorgt s winters voor verwarming en s zomers voor een aangename koeling. De woningen hebben een inhoud van ca. 430 m 3 tot ca. 560 m 3 en zijn gelegen op kavels van ca. 160 m 2 tot ca. 325 m 2. Huurwoning In het nieuwbouwplan Douven worden 6 huurwoningen gerealiseerd. De plattegrond komt overeen met de overige patiowoningen in het plan. Op de begane grond wordt ook bij deze woningen zowel de hoofdslaapkamer als de badkamer gesitueerd. De verdieping is bereikbaar middels een vaste trap vanuit de hal, en biedt plaats aan 2 slaapkamers, een technische ruimte en een berging. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Alle huurwoningen zijn voorzien van een verwarmingsinstallatie welke wordt uitgevoerd als een vloerverwarmingsinstallatie met luchtwarmtepomp. Deze luchtwarmtepomp haalt energie uit de buitenlucht en wordt daarna omgezet middels een binnenunit naar warm en koud water voor verwarming en koeling. Het afgiftesysteem in de vloer zorgt s winters voor verwarming en s zomers voor een aangename koeling. De woningen hebben een inhoud van ca. 340 m 3 welke gelegen zijn op kavels van ca. 110 m 2 tot ca. 130 m 2.

5 Situatie schaal 1:500 Kluster 1 woning 1 t/m 10 pagina 7 t/m 9 Kluster 2 woning 30 t/m 35 pagina 10 t/m 12 Kluster 3 woning 20 t/m 29 pagina 13 t/m 20 Kluster 4 woning 11 t/m 20 pagina 21 t/m 31 Verdiepingen zie pagina 32 t/m 35 Plan Douven 35 woningen 5 Americaanseweg langzaam verkeer-ontsluiting De afgebeelde speelvoorzieningen zijn indicatief. Aan de tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

6 Kluster 1, woning 01 t/m 10 6 Plan Douven 35 woningen

7 Voorgevels woning 01 t/m 05 en zijgevel woning 01 en 05 schaal 1:100 Woning 06 t/m 10 worden gespiegeld uitgevoerd woning 05 woning 04 woning 03 woning 02 woning 01 Voorgevel woning 01 t/m 05 Plan Douven 35 woningen 7 Zijgevel woning 05 Zijgevel woning 01

8 Begane grond woning 01 en 10 schaal 1:50 Woning 05 en 06 worden gespiegeld uitgevoerd 8 Plan Douven 35 woningen

9 Verdieping en zolder woning 01 en 10 schaal 1:50 Woning 05 en 06 worden gespiegeld uitgevoerd Plan Douven 35 woningen 9

10 Kluster 2, woning 30 t/m Plan Douven 35 woningen

11 Voorgevels woning 30 t/m 35 schaal 1:100 woning 30 woning 31 woning 32 woning 33 Plan Douven 35 woningen 11 woning 34 woning 35

12 Begane grond woning 30 schaal 1:50 Woning 35 wordt gespiegeld uitgevoerd* Woning 31 en 34 zie pagina 29, woning 32 en 33 zie pagina Plan Douven 35 woningen De verdieping vindt u op pagina 34

13 Kluster 3, woning 21 t/m 25 Plan Douven 35 woningen 13

14 Voorgevels woning 21 t/m 25 schaal 1: Plan Douven 35 woningen woning 25 woning 24 woning 23 woning 22 woning 21

15 Begane grond woning 21 schaal 1:50 Plan Douven 35 woningen 15 De verdieping vindt u op pagina 32

16 Begane grond woning 22 schaal 1:50 Woning 23 wordt gespiegeld uitgevoerd* 16 Plan Douven 35 woningen De verdieping vindt u op pagina 33

17 Begane grond woning 25 schaal 1:50 Plan Douven 35 woningen 17 De verdieping vindt u op pagina 32

18 Kluster 3, woning 26 t/m Plan Douven 35 woningen

19 Voorgevels woning 26 t/m 29 en zijgevel woning 25 schaal 1:100 Voorgevel woning 28 en 29 woning 29 woning 28 woning 25 Zijgevel woning 25 Plan Douven 35 woningen 19 woning 21 woning 26 woning 27 Zijgevel woning 21 Voorgevel woning 26 en 27

20 Begane grond woning 26 en 27* schaal 1:50 Woning 28 en 29 worden gespiegeld uitgevoerd* 20 Plan Douven 35 woningen De verdieping vindt u op pagina 34

21 Kluster 4, woning 11 t/m 14 Plan Douven 35 woningen 21

22 Voorgevels woning 11 t/m 14 en zijgevel woning 15 schaal 1: Plan Douven 35 woningen Voorgevel woning 11 t/m 14 woning 14 woning 13 woning 12 woning 11 woning 15 Zijgevel woning 15

23 Begane grond woning 11 schaal 1:50 Plan Douven 35 woningen 23 De verdieping vindt u op pagina 34

24 Begane grond woning 12 schaal 1:50 24 Plan Douven 35 woningen De verdieping vindt u op pagina 34

25 Begane grond woning 13 schaal 1:50 Woning 14 wordt gespiegeld uitgevoerd* Plan Douven 35 woningen 25 De verdieping vindt u op pagina 35

26 Kluster 4, woning 15 t/m Plan Douven 35 woningen

27 Voorgevel woning 15 t/m 20 en zijgevel woning 14 schaal 1:50 Voorgevel woning 17 t/m 20 woning 20 woning 19 woning 18 woning 17 Plan Douven 35 woningen 27 woning 16 woning 15 woning 14 Voorgevel woning 15 en 16 Zijgevel woning 14

28 Begane grond woning 15 schaal 1:50 28 Plan Douven 35 woningen De verdieping vindt u op pagina 34

29 Begane grond woning 16* en 17 schaal 1:50 Woning 24, 31 en 34 worden gespiegeld uitgevoerd* Plan Douven 35 woningen 29 De verdieping vindt u op pagina 32

30 Begane grond woning 18 en 33* schaal 1:50 Woning 19 en 32 worden gespiegeld uitgevoerd* 30 Plan Douven 35 woningen De verdieping vindt u op pagina 33

31 Begane grond woning 20 schaal 1:50 Plan Douven 35 woningen 31 De verdieping vindt u op pagina 34

32 Verdieping woning 16* en 17 schaal 1:50 Woning 21, 24, 25, 31 en 34 worden gespiegeld uitgevoerd* 32 Plan Douven 35 woningen

33 Verdieping woning 18, 22* en 33* schaal 1:50 Woning 19, 23 en 32 worden gespiegeld uitgevoerd* Plan Douven 35 woningen 33

34 Verdieping woning 11, 12*, 20*, 28*, 29* en 30* schaal 1:50 Woning 15, 26, 27 en 35 worden gespiegeld uitgevoerd* 34 Plan Douven 35 woningen

35 Verdieping woning 13 schaal 1:50 Woning 14 wordt gespiegeld uitgevoerd* Plan Douven 35 woningen 35

36 Renvooi 36 Plan Douven 35 woningen

37 Technische omschrijving d.d INHOUDSOPGAVE 01. INLEIDING 02. ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN 03. PEIL VAN DE WONING 04. GRONDWERK 05. BUITENRIOLERING 06. TERREINVERHARDINGEN 07. TERREININRICHTING 08. FUNDERINGEN 09. METSELWERK 10. BETONWERK 11. RUWBOUWTIMMERWERK 12. KOZIJNEN, RAMEN EN DEUREN 13. TRAPPEN 14. DAKBEDEKKINGEN 15. BEGLAZING 16. NATUUR- EN KUNSTSTEEN 17. WAND-, VLOER- EN PLAFONDAFWERKINGEN 18. TEGELWERK 19. AFTIMMERWERK 20. SCHILDERWERK 21. KEUKENINRICHTING 22. BEHANGWERK 23. DAKGOTEN 24. BINNENRIOLERING 25. WATERINSTALLATIES 26. SANITAIR 27. GASINSTALLATIES 28. VERWARMINGSINSTALLATIES 29. VENTILATIEVOORZIENINGEN 30. ELEKTRISCHE INSTALLATIES 31. SCHOONMAKEN EN OPLEVERING 32. WIJZIGINGEN TIJDENS DE BOUW 33. WIJZIGINGEN VOORBEHOUDEN 01. INLEIDING Het Bouwbesluit kent voor de diverse vertrekken specifieke begripsbepalingen. Zo wordt niet langer gesproken van woon-, slaapkamer, hal of zolder maar van verblijfs-, verkeers- of onbenoemde ruimte. Omwille van de duidelijkheid is in deze technische omschrijving gebruik gemaakt van de ingeburgerde aanduidingen en om u toch volledig te informeren vindt u hieronder de benamingen zoals deze in het BouwBesluit worden gehanteerd: - toilet : toiletruimte - woon-/eetkamer : verblijfsruimte - keuken : verblijfsruimte - portaal : verkeersruimte - trapopgang/overloop : verkeersruimte - badkamer : badruimte - slaapkamer : verblijfsruimte - zolder : onbenoemde ruimte - berging : bergruimte 02. ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN Van toepassing is de garantie- en waarborgregeling eengezinshuizen 2007 van het GIW. Voorrang GIW-bepalingen: Ongeacht hetgeen in deze technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de regelingen, reglementen en standaardvoorwaarden gehanteerd en voorgeschreven door het GIW. Ingeval enige bepaling in deze technische omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn ofwel nadeliger mocht zijn voor de verkrijger, prevaleren steeds de bovengenoemde bepalingen van het GIW. 03. PEIL VAN DE WONING Het peil - P - waaruit alle hoogten en diepten worden gemeten, komt overeen met de bovenkant van de begane grondvloer. De juiste maat wordt bepaald in overleg met de afdeling Bouw- en Woningtoezicht van de gemeente. 06. TERREINVERHARDINGEN Bestrating en terreininrichting worden niet geleverd en dienen door uzelf aangebracht te worden na de bouwkundige oplevering. 07. TERREININRICHTING De kavelgrenzen worden gemarkeerd d.m.v. perkoenpaaltjes op de hoekpunten. Bouwnummers 1,5,6,10 worden voorzien van groene hagen als erfafscheiding zoals op situatietekening aangegeven. Bouwnummers 11 t/m 14 en 16 t/m 20 worden voorzien van een halfsteens muur als erfafscheiding, ca. 1,8m. hoog aan achterzijde perceel. 08. FUNDERINGEN Aan de hand van de resultaten van het uitgevoerde geotechnisch onderzoek wordt het navolgende funderingssysteem toegepast: *Fundering op staal. De fundering uit te voeren d.m.v. betonnen funderingsbalken en/of poeren met granulaat, e.e.a. volgens advies constructeur en goedkeuring van de afdeling Bouw- en Woningtoezicht van de gemeente Horst aan de Maas. 09. METSELWERK Voor de diverse constructieonderdelen worden de volgende materialen toegepast: de buitengevels: metselbakstenen, machinaal gevormd, waalformaat, kleur volgens keuze architect; de woningscheidende binnenwanden: uitgevoerd als spouwmuur van kalkzandsteen blokken/-elementen, in een dikte volgens advies constructeur; de binnenspouwbladen: van kalkzandsteen blokken/-elementen, dikte volgens advies constructeur; Plan Douven 35 woningen GRONDWERK De nodige grondwerken - ontgravingen en aanvullingen - voor funderingen, vloeren, kabels en leidingen en bestratingen worden verricht. De tuinen worden aangevuld en afgewerkt met uitkomende grond. 05. BUITENRIOLERING De aanleg- en aansluitkosten van de riolering zijn in de (koop-)aanneemsom begrepen. Er wordt een gescheiden rioleringssysteem toegepast. De vuilwaterriolering wordt uitgevoerd in gerecycled Pvc-buis, evenals de schoonwaterriolering. Dit geldt zowel voor de buiten- als de binnenriolering. De vuilwaterriolering wordt belucht en is voorzien van ontstoppingsmogelijkheden. de niet-dragende binnenwanden: van gips- en/of cellenbetonblokken, dikte en kwaliteit volgens advies fabrikant / leverancier; voegwerk: het voegwerk van de schoon metselwerken wordt uitgevoerd als iets verdiept gevoegd, in nader te bepalen kleur grijs, volgens keuze architect; de navolgende muren / wanden worden uitgevoerd als schoonmetselwerk: alle in het zicht komende gevelmetselwerken, volgens tekening; als vuil metselwerk worden uitgevoerd: alle overige metselwerken. isolatie: voor de isolatie van de gevels wordt toegepast: minerale wol spouwisolatie. 10. BETONWERK Verdiepingsvloeren: de verdiepingvloeren bestaan uit prefab betonnen breedplaatvloeren, volgens advies fabrikant / constructeur.

38 38 Plan Douven 35 woningen Platdakconstructies: de platte daken bestaan uit prefab betonnen breedplaatvloeren, volgens advies fabrikant / constructeur. Begane grondvloer: de geïsoleerde begane grondvloer van de woningen: vloer op zand, e.e.a. volgens advies architect / fabrikant / constructeur. 11. RUWBOUWTIMMERWERK Hellende dakconstructie: de geïsoleerde (hellende-)dakconstructie van de woningen bestaat uit spanten en een dakbeschot van geïsoleerde dakelementen, e.e.a. volgens advies fabrikant. 12. KOZIJNEN, RAMEN EN DEUREN De buitenkozijnen: de buitenkozijnen en ramen van de woningen worden gemaakt van duurzaam geproduceerd mahonie of meranti en worden voorzien van tochtprofielen bij de draairamen. De binnendeurkozijnen: zijn gemaakt van fabrieksmatig afgelakte stalen montagekozijnen in verdiepinghoge uitvoering met bovenlicht of -paneel. De binnendeuren: fabrieksmatig afgelakte hardboard binnendeuren, type opdek. Deurmaten conform tekening. Ventilatieroosters: De luchttoevoer vindt plaats door winddruk zelfregelende ventilatieroosters in de buitenkozijnen. Hang- en sluitwerk: alle buiten- en binnendeuren zijn voorzien van standaard geeloxeerd aluminium hang- en sluitwerk. De buitendeuren zoals entreedeur, terras- en tuindeuren zijn voorzien van gelijksluitende veiligheidssloten. Inbraakwerendheidsklasse 2 volgens NEN De badkamer- en de toiletdeur zijn voorzien van een vrij- en bezetslot. De hoofdslaapkamer is voorzien van een dag- en nachtslot en de (meter)kast is voorzien van een kastslot. Alle andere deuren zijn voorzien van loopsloten. 13. TRAPPEN De trappen van de patiowoningen bestaan uit gesloten vurenhouten trappen met stootborden. De trappen, m.u.v. de zoldertrap, van de starterswoningen bestaan uit open vurenhouten trappen. Zoldertrappen zijn uitgevoerd als vlizotrap, daar waar van toepassing. De traphekken aan de open zijden zijn van vurenhout met stijlen. Aan de muurzijde wordt een meranti onbehandelde trapleuning aangebracht. 14. DAKBEDEKKINGEN De afwerking van geïsoleerde platte daken van de bijgebouwen bestaat uit een bitumineuze dakbedekking. De dakranden van platte daken worden afgewerkt met een daktrim volgens keuze architect. De hellende daken worden bedekt met keramische dakpannen in nader te bepalen kleuren door de architect. 15. BEGLAZING In alle glasopeningen van de buitengevels, kozijnen, ramen en deuren, wordt Isolerende HR++ beglazing toegepast. In alle glasopeningen in de woning waarin geen isolerende beglazing komt, wordt enkel blank glas toegepast. 16. NATUUR- EN KUNSTSTEEN Op de steenachtige borstweringen aan de binnenzijde onder de raamkozijnen worden vensterbanken van groen-grijs hardsteen toegepast, volgens monster. Onder de deur van badkamer en toiletruimte worden groen-grijs hardstenen dorpels toegepast. 17. WAND-, VLOER- EN PLAFONDAFWERKINGEN Wandafwerking. De wanden waar geen tegelwerk zit, worden behangklaar afgewerkt, behoudens meterkast, zolder en berging BG. De wanden worden niet voorzien van behang. Koper dient er rekening mee te houden dat alvorens te kunnen behangen er voorbereidende werkzaamheden moeten worden verricht zoals het vullen van kleine gaten, licht opschuren van wanden, het stof vrij maken en waar nodig voorbehandelen van sterk opzuigende ondergronden etc. De wanden die zich boven het tegelwerk bevinden worden voorzien van structuur spuitwerk. Vloerafwerking. Dekvloer, dikte afhankelijk van de toegepaste verwarmingsinstallatie m.u.v. de te betegelen vloergedeelten en vloer meterkast. Er wordt rekening gehouden met een door koper aan te brengen vloerafwerking van maximaal 18mm. Plafondafwerking. De betonnen plafonds m.u.v. meterkast, berging BG worden voorzien van structuur spuitwerk. De v-naden van de vloeren blijven in het zicht. 18. TEGELWERK De keramische wandtegels in het toilet: worden aangebracht tot ca. 1200mm boven het vloerpeil, type en fabrikaat volgens monster, afmeting 200x250mm, verrekenbare stelpost 20,-/m 2 inkoop incl. BTW. De keramische wandtegels in de badkamer: worden aangebracht tot ca. 2100mm boven het vloerpeil, type en fabrikaat volgens monster, afmeting 200x250mm, verrekenbare stelpost 20,-/m 2 inkoop incl. BTW. De vloertegels in het toilet: bestaan uit keramische vloertegels afm. 200x200mm, type en fabrikaat volgens monster, verrekenbare stelpost 25,-/m 2 inkoop incl. BTW. De vloertegels in de badkamer: bestaan uit keramische vloertegels afm. 200x200mm, type en fabrikaat volgens monster, verrekenbare stelpost 25,-/m 2 inkoop incl. BTW. Voegen tegelwerk. Voegen van wand- en vloertegels in de sanitaire ruimten worden niet strokend aangebracht. Indien er geen gebruik wordt gemaakt van de stelpost wordt 90% van de desbetreffende stelpost geretourneerd aan koper. 19. AFTIMMERWERK De woningen worden niet voorzien van vloerplinten. 20. SCHILDERWERK Buitenschilderwerk. Het buitenschilderwerk wordt uitgevoerd in een dekkend verfsysteem, volgens het kleurenschema van de architect. Binnenschilderwerk. Het binnenschilderwerk van de buitenkozijnen, -ramen en -deuren wordt uitgevoerd in een dekkend verfsysteem, volgens het kleurenschema van de architect. Alle overige voorkomende schilderwerken op hout m.u.v. de (vlizo)trappen worden uitgevoerd in een dekkend verfsysteem, in de kleur gebroken wit volgens keuze architect, met uitzondering van fabrieksmatig afgelakte houtwerken. De waterleidingen voor zover in het zicht, met uitzondering van de leidingen in de kasten, bergruimtes en zolders worden dekkend afgelakt, kleur gebroken wit volgens keuze architect. Schilderwerk vaste trappen. De trapbomen en hekwerken worden in het werk afgelakt in de kleur gebroken wit, volgens keuze architect. De treden en stootborden worden niet afgelakt in het werk, deze zijn fabrieksmatig gegrond. 21. KEUKENINRICHTING De keuken incl. apparatuur wordt niet geleverd en dient door uzelf te worden aangebracht na de bouwkundige oplevering. De standaard aansluitpunten worden volgens verkooptekening aangebracht. Tevens wordt een loze leiding aangelegd vanuit de meterkast naar de keuken. 22. BEHANGWERK Behangwerk wordt niet uitgevoerd. 23. DAKGOTEN De zinken goten, in de vorm van bakgoot, worden aangesloten op de zinken hemelwaterafvoeren. 24. BINNENRIOLERING De binnenriolering wordt vervaardigd van PVC.

39 25. WATERINSTALLATIES Aanleg- en aansluitkosten van de waterinstallatie zijn in de (koop-)aanneemsom inbegrepen. De volgende tappunten worden aangesloten: - fornuis in de keuken (afgedopt); - CV-ketel op de zolder van bouwnummers 1,5,6 en ELEKTRISCHE INSTALLATIES De aanleg- en aansluitkosten van de elektrische installatie zijn in de (koop-)aanneemsom inbegrepen. De koperen koudwaterleiding wordt aangelegd vanaf de watermeter in de meterkast en is afsluitbaar. De volgende koudwatertappunten worden aangesloten: - keukenmengkraan (afgedopt) - tappunt verwarmingsinstallatie / wasautomaat (afgedopt) - toiletfonteintje - toiletcombinatie - wastafelmengkraan - badmengkraan (indien van toepassing) - douchemengkraan De warmwaterleiding wordt aangesloten op: - keukenmengkraan: 2,5 l/min (afgedopt) - wastafelmengkraan: 2,5 l/min - badmengkraan: 5 l/min (indien van toepassing) - douchemengkraan: 2,5 l/min 26. SANITAIR Alle sanitair wordt geleverd in een witte uitvoering volgens monsters en wordt met de benodigde stankafsluiters aangesloten op de riolering. Toilet. De toiletpot is een Sphinx type diepspoeling en bestaat uit kristalporselein. Het reservoir is een waterbesparend inbouwreservoir. Fontein. In de toiletruimte bevindt zich een fontein van kristalporselein met chromen bekersifon en tapkraan. 28. VERWARMINGSINSTALLATIES De berekening van het vermogen bij radiatorenverwarming geschiedt overeenkomstig de ISSO publicatie 51 Warmteverliesberekening voor woningen en woongebouwen. De bepaling van het benodigde vermogen gebeurt per vertrek en totaal. Gerekend wordt met een toeslag voor het opwarmen zoals bedoeld in de ISSO publicatie 51, die is gebaseerd op een 8 urige nachtverlaging/bedrijfsbeperking en een opwarmtijd van 2 uur. De volgende temperaturen kunnen worden gehandhaafd bij gelijktijdige verwarming van alle vertrekken: - entreehal : 15 ºC - toiletruimte : geen radiator - woon-/eetkamer : 20 ºC - keuken : 20 ºC - trapopgang/overloop : 15 ºC - badkamer : 22 ºC - slaapkamers : 20 ºC - zolder : geen radiator - berging : niet verwarmd De temperatuurregeling vindt plaats door middel van een kamerthermostaat. De centrale verwarmingsinstallatie van bouwnummers 1, 5, 6 en 10 wordt uitgevoerd als een radiatorenverwarming met CV-ketel, incl. warmwatervoorziening. Capaciteit van de ketel volgens opgave installateur. In de te verwarmen vertrekken worden fabrieksmatig afgelakte plaatradiatoren gemonteerd. De plaats en het aantal radiatoren is indicatief op de tekeningen weergegeven. E.e.a. nader te bepalen volgens opgave installateur. De elektrische installatie wordt aangelegd vanuit de meterkast, verdeeld in groepen naar de diverse aansluitpunten zoals deze op tekening zijn aangegeven. Schakelaars. In de berging BG, kast en op de zolder wordt opbouw schakelmateriaal toegepast. Het schakelmateriaal wordt op ca. 1,05 m boven de vloer aangebracht evenals de met wandcontactdoos gecombineerde schakelaars. Evenals bij de schakelaars zijn de overige wandcontactdozen inbouw. De hoogte boven de vloer is ca. 0,35 m bij woon- en eetkamer, toilet, badkamer, portaal, hal, overloop, keuken en slaapkamers. Boven het aanrecht op ca. 1,20 m boven de vloer. Wandcontactdozen. De wandcontactdozen in berging BG en op zolder zijn opbouw en worden op ca. 1,05 m boven de vloer aangebracht. Telefooninstallatie. Zowel in de woonkamer als in hoofdslaapkamer wordt op ca. 0,35 m boven de vloer een telefoonaansluiting onbedraad aangebracht. CAI CAI aansluitingen worden onbedraad aangebracht in de woonkamer en de hoofdslaapkamer op een hoogte van ca. 0,35 m boven de vloer. Rookmelders. Er worden rookmelders aangebracht overeenkomstig het vigerend Bouwbesluit en aangesloten op het lichtnet. Plan Douven 35 woningen 39 Douche. De douche wordt voorzien van een douchebak, douchemengkraan, douchegarnituur bestaande uit een glijstang, handdouche met kunststof greep, slang, waterbesparende douchekop en een verchroomde opsteekpen. Bad (indien van toepassing) De badcombinatie bestaat uit een bad welke wordt voorzien van een badmengkraan met omstelinrichting en een boven- en onder uitloop. De handdouche boven het bad heeft een kunststof greep, is waterbesparend, heeft een slang en verchroomde opsteekpen. Wastafel. Wastafel met chromen bekersifon en tapkraan. Voor vaatwasser en wasautomaat is een terugslagklep geplaatst. 27. GASINSTALLATIES De aanlegkosten van de gasinstallatie zijn in de (koop-)aanneemsom inbegrepen. De gasleiding wordt aangelegd tot de gasmeter in de meterkast. De centrale verwarmingsinstallatie van de overige bouwnummers wordt uitgevoerd als een vloerverwarmingsinstallatie met luchtwarmtepomp. Deze luchtwarmtepomp haalt energie uit de buitenlucht en wordt daarna omgezet middels een binnenunit naar warm en koud water voor verwarming en koeling. Het afgiftesysteem in de vloer zorgt s winters voor verwarming en s zomers voor koeling. 29. VENTILATIEVOORZIENINGEN Mechanische afzuiging. Mechanische afzuiging wordt aangebracht in het toilet, de keuken, de badkamer en ter plaatse van de opstelplaats wasautomaat. Ventilatieroosters. De luchttoevoer vindt plaats door winddruk zelfregelende ventilatieroosters in de buitenkozijnen. Meterkast en berging BG worden geventileerd door natuurlijke ventilatie. 31. SCHOONMAKEN EN OPLEVERING Minimaal twee weken voor de oplevering worden de verkrijgers schriftelijk op de hoogte gesteld van de definitieve datum en het tijdstip waarop dat gaat gebeuren. De woning wordt bezemschoon opgeleverd, behalve het sanitair, de tegelwerken en de glasruiten; deze worden schoon opgeleverd. 32. WIJZIGINGEN TIJDENS DE BOUW Alle wijzigingen in opdracht van de ondernemer en/of in opdracht van de verkrijger verstrekt, moeten voldoen aan het gestelde in de betreffende artikelen van de Algemene Voorwaarden, behorende bij de overeenkomst. 33. WIJZIGINGEN VOORBEHOUDEN Voor wijzigingen en/of aanvullingen in de uitvoering en indeling wordt dan ook een voorbehoud gemaakt. Ook kleine wijzigingen in de materiaalkeuze kunnen zonder vooroverleg en verrekening worden uitgevoerd. Deze brochure wordt niet aangemerkt als contractstuk

40 Ruimte afwerkstaat Materiaal- en kleurenstaat 40 Plan Douven 35 woningen HAL / PORTAAL (verkeersruimte) vloer : dekvloer wanden : behangklaar plafond : structuur spuitwerk elektra : volgens tekening METERKAST (onbenoemde ruimte) vloer : onafgewerkt wanden : onafgewerkt plafond : onafgewerkt TOILET (toiletruimte) vloer : vloertegels 200x200 mm wanden : wandtegels 200x250 mm tot ca. 1,20 m + vloer boven tegelwerk structuur spuitwerk plafond : structuur spuitwerk elektra : volgens tekening sanitair : 1 (hang)toiletcombinatie 1 fontein WOONKAMER (verblijfsruimte) vloer : dekvloer wanden : behangklaar plafond : structuur spuitwerk elektra : volgens tekening KEUKEN (verblijfsruimte) vloer : dekvloer wanden : behangklaar plafond : structuur spuitwerk elektra : volgens tekening KAST (onbenoemde ruimte) vloer : dekvloer wanden : onafgewerkt plafond : onafgewerkt elektra : volgens tekening BADKAMER (badruimte) vloer : vloertegels 200x200 mm wanden : wandtegels 200x250 mm tot ca. 2,10 m + vloer boven tegelwerk structuur spuitwerk plafond : structuur spuitwerk elektra : volgens tekening sanitair : 1 enkele wastafelcombinatie 1 douchecombinatie 1 badcombinatie (indien van toepassing) BERGING (onbenoemde ruimte) vloer : dekvloer wanden : behangklaar plafond : structuur spuitwerk elektra : volgens tekening SLAAPKAMERS (verblijfsruimte) vloer : dekvloer wanden : behangklaar plafond : structuur spuitwerk elektra : volgens tekening ZOLDER (onbenoemde ruimte) vloer : dekvloer wanden : onafgewerkt plafond : onafgewerkt elektra : volgens tekening BERGING BG (begane grond) (onbenoemde ruimte) vloer : dekvloer wanden : onafgewerkt plafond : onafgewerkt elektra : volgens tekening OMSCHRIJVING MATERIAAL KLEUR gevels schoonmetselwerk volgens keuze architect voegwerk cementmortel antraciet muurafdekking zink naturel geveldragers staal naturel therm.verzinkt kozijnen, ramen hardhout gebr. wit buitendeuren hardhout donker grijs buitendeurdorpels kunststeen zwart dakbedekking plat dak bitumen zwart dakbedekking hellend keramische dakpan volgens keuze architect hemelwaterafvoeren zink naturel gootbetimmeringen rockpanel grijs boeiboorden rockpanel grijs dakkapellen zink naturel garagedeuren staal donker grijs Materiaal en kleuren naar keuze architect.

41 Wegwijzer en voorwaarden bij de aankoop van uw huis Algemeen De beslissing tot aankoop van een huis is gevallen. Een grote stap die u vermoedelijk na veel wikken en wegen heeft genomen. Over de kwaliteit van het huis hoeft u zich geen zorgen te maken. De bouw en controle daarop is bij ons in goede handen. U koopt immers tegelijk met uw huis de ingebouwde garantie die alleen gerenommeerde bouwondernemingen kunnen bieden. Al onze kennis van zaken, ruime ervaring en uitstekende organisatie worden aangewend om u straks optimaal woongenot te geven in het door u gekozen huis. Om u alvast voor te bereiden, geven wij hierbij een overzicht van de gang van zaken. Het tekenen van de koopovereenkomst en aannemingsovereenkomst Bij dit project wordt gewerkt met een zogenaamde gesplitste koop- en aannemingsovereenkomst. U gaat daarbij met Janssen de Jong Projectontwikkeling B.V. een koopovereenkomst aan met betrekking tot de koop van de grond. Met een door Janssen de Jong Projectontwikkeling B.V. geselecteerde, bij het GIW aangesloten, aannemer gaat u een aannemingsovereenkomst aan ten behoeve van de bouw van uw huis. Bij de ondertekening van de aannemingsovereenkomst ontvangt u, in overeenstemming met de voorwaarden van het GIW, een tekening van uw huis, alsmede een technische omschrijving welke beiden als contractstuk gelden en daarmee onderdeel zijn van de te ondertekenen aannemingsovereenkomst. Met het ondertekenen van de koopovereenkomst en de aannemingsovereenkomst verplicht u zich respectievelijk tot het betalen van de koopprijs van de grond en tot het betalen van de aanneemsom, terwijl de aannemer respectievelijk Janssen de Jong Projectontwikkeling B.V. zich door mede-ondertekening verplichten tot respectievelijk de bouw van het huis en de levering van de daarbij behorende grond. Nadat de overeenkomsten door u en respectievelijk Janssen de Jong Projectontwikkeling B.V. en de aannemer in drievoud zijn getekend, ontvangt u een origineel exemplaar van beide overeenkomsten. Ook aan de notaris wordt een origineel exemplaar van beide overeenkomsten gezonden. De notaris zal zorg dragen voor het opmaken van de leveringsakte (akte van overdracht) en zo nodig tevens de hypotheekakte. Bedenktijd Gedurende één kalenderweek nadat u de door beide partijen getekende eerder genoemde overeenkomsten heeft ontvangen, heeft u het recht deze overeenkomsten te ontbinden. De zeven dagen bedenktijd gaan in de dag nadat u de eerder genoemde overeenkomsten heeft ontvangen. Wij verzoeken u een eventuele ontbinding, bij voorkeur aangetekend met bericht van ontvangst, schriftelijk aan ons te melden. Wanneer u moet gaan betalen Bij het aangaan van de aannemingsovereenkomst maakt u de keuze of u gebruik maakt van de mogelijkheid van uitstel van betaling van de tot aan de datum van notariële levering vervallen bouwtermijnen. In geval u van deze uitstelmogelijkheid gebruik maakt, bent u over de vervallen maar niet betaalde bouwtermijnen conform overeenkomst een rentevergoeding verschuldigd. De vervallen maar door u niet betaalde bouwtermijnen inclusief de daarover verschuldigde rente worden in dat geval kort voor de notariële levering in eens aan u gefactureerd. De bouwtermijnen die na de notariële levering vervallen, worden vervolgens gefactureerd telkens wanneer de bouw weer zo ver is gevorderd dat een van de bouwtermijnen is vervallen. Kiest u ervoor geen gebruik te maken van uw recht op uitstel op betaling, dan worden na ondertekening van de koopovereenkomst en de aannemingsovereenkomst de eventueel reeds vervallen bouwtermijnen aan u gefactureerd en dient u deze tijdig (binnen 14 dagen na factuurdatum) te betalen. Telkens wanneer de bouw weer zover is gevorderd dat één van de bouwtermijnen is vervallen, ontvangt u van ons een verzoek tot betaling. Voor wat betreft de koopsom van de grond en de planontwikkelingskosten en de daarover op grond van de koopovereenkomst verschuldigde rente en vergoeding geldt dat u deze bij notariële eigendomsoverdracht betaalt via het betrokken notariskantoor. U krijgt van de notaris een uitnodiging voor de notariële eigendomsoverdracht. Eigendomsoverdracht grond De eigendomsoverdracht van de grond geschiedt door middel van een zogenaamde akte van levering bij de notaris. In de koopovereenkomst is de uiterste datum van transport vermeld, terwijl tevens rekening moet worden gehouden met de geldigheidsduur van de hypotheekaanbieding. Vóór de datum van notarieel transport zendt de notaris u een afrekening waarop het totale, op die datum verschuldigde bedrag is aangegeven (inclusief bijkomende kosten). Op de afrekening wordt tevens vermeld welk bedrag de notaris zal ontvangen van uw geldgever en welk bedrag u tijdig aan de notaris moet overmaken. Het hypotheekbedrag dat in depot blijft, moet gelijk zijn aan de vanaf de transportdatum nog verschuldigde bouwtermijnen. Indien dit niet het geval is, zal het eventueel ontbrekende bedrag aangevuld moeten worden uit eigen middelen. Op de transportdatum worden in het algemeen twee akten getekend: de akte van eigendomsoverdracht en de hypotheekakte. Bijkomende kosten kunnen zijn: * de over de koopsom verschuldigde vergoeding en rente; * de (bouw-)rente over de vervallen maar niet betaalde termijnen tot de transportdatum; * de notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte; * de afsluitkosten voor de geldgever; * de premie voor de opstal- en/of risicoverzekering; * eventueel de vooruit verschuldigde premie levensverzekering. Hypotheek tijdens de bouw Na de notariële overdracht ontvangt u van de aannemer de nota s over de vervallen termijnen in tweevoud. De kopie(n) zendt u zo spoedig mogelijk - voorzien van uw handtekening - naar uw geldgever, die dan voor betaling zorg draagt. Vanaf de transportdatum betaalt u hypotheekrente tijdens de bouw. Deze is opgebouwd uit de rente die u betaalt over het volledige hypotheekbedrag met daarop eventueel in mindering te brengen de te ontvangen rente over het nog in depot staande bedrag. Mogelijkheden van meer- en minderwerken Bij al onze huizen worden de verkrijgers in de gelegenheid gesteld te kiezen uit een ruime mogelijkheid aan alternatieven, zodat het huis zoveel mogelijk kan worden aangepast aan uw persoonlijke wensen. Omtrent deze mogelijke alternatieven zult u worden geïnformeerd door de afdeling kopersbegeleiding van de aannemer. Het huis dient echter te voldoen aan het Bouwbesluit, de eisen van de nutsbedrijven en de garantieregelingen van het GIW. In verband met deze eisen en de seriematigheid van het project is het weglaten of verplaatsen van sommige essentiële onderdelen (zoals vloeren incl. afwerking, dragende binnenwanden, leiding en/of leidingkokers, buitengevels, kozijnen, e.d.) niet mogelijk, tenzij het een onderdeel is van de standaard alternatievenlijst. Oplevering/sleuteloverdracht Wanneer het huis gereed is, krijgt u een uitnodiging om samen met de aannemer uw huis te inspecteren voor oplevering. Als extra zekerheid wordt door de aannemer, voor de oplevering, bij de notaris een bankgarantie gesteld ter grootte van 5% van de aanneemsom. Tijdens de inspectie worden eventueel nog geconstateerde onvolkomenheden schriftelijk vastgelegd en deze onvolkomenheden worden vervolgens zo spoedig mogelijk door de aannemer verholpen. Indien u aan al uw financiële verplichtingen heeft voldaan en de akte van transport van de grond en de eventuele hypotheekakte zijn getekend, ontvangt u na ondertekening van het opleveringsformulier de sleutels van uw huis. Het in ontvangst nemen van de sleutels betekent dat het risico van het huis op u overgaat en dat u het huis vanaf dat moment zelf dient te (laten) verzekeren. Onderhoudsperiode Gedurende drie maanden nadat de oplevering heeft plaatsgevonden, kunt u de aannemer schriftelijk mededelen of nieuwe onvolkomenheden zijn ontstaan, die niet het gevolg zijn van onder andere verkeerd gebruik of het werken van materialen. Als gevolg van droog- of verhardingskrimp kunnen haarscheurtjes ontstaan in stukadoorswerk, deuren kunnen gaan klemmen omdat hout moet wennen aan een andere temperatuur en vochtigheidsgraad. Deze kleine onvolkomenheden kunnen nooit voorkomen worden. Nadat alle onvolkomenheden, waarvan schriftelijk aan de aannemer melding zijn gemaakt, zijn verholpen, wordt de aannemer geacht aan zijn verplichtingen te hebben voldaan. Drie maanden na oplevering van uw huis vervalt de bankgarantie, tenzij u schriftelijk aan de notaris meedeelt deze te willen handhaven, omdat er nog gebreken bestaan die binnen drie maanden na oplevering schriftelijk aan de aannemer zijn gemeld en welke gebreken nog niet zijn hersteld. Het bedrag dat als bankgarantie gehandhaafd blijft, dient wel in redelijke verhouding te staan tot de aard en omvang van de nog aanwezige gebreken. Wijzigingen Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen verstrekt door gemeentelijke diensten, architect, constructeur en overige adviseurs van het plan. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen voortvloeiend uit bijvoorbeeld eisen van de overheid en/of nutsbedrijven, een gewijzigde constructie, stedenbouwkundige verkaveling, etc. De op de tekening ingeschreven maten zijn circa -maten. De in deze brochure weergegeven artist-impressie geeft slechts een impressie van de te bouwen huizen, waaraan dan ook geen rechten kunnen worden ontleend. Tevens behouden Janssen de Jong Projectontwikkeling B.V. en de aannemer zich het recht voor, op of aan de opstallen de naar hun oordeel noodzakelijke architectonische of technische wijzigingen aan te brengen, waarvan de noodzakelijkheid bij uitvoering blijkt, mits deze wijzigingen geen ernstige afbreuk doen aan de waarde, kwaliteit, uiterlijk aanzien en bruikbaarheid van het huis; deze wijzigingen zullen geen der partijen recht Plan Douven 35 woningen 41

42 geven tot het verrekenen van mindere of meerdere kosten. Indien het huis gekocht wordt terwijl deze al gereed is en er een verschil mocht zijn tussen de technische omschrijving en de werkelijkheid, dan prevaleert de uitvoering van het huis. De situatietekening is met de grootst mogelijke zorg vervaardigd, echter wij kunnen ten aanzien van afwijkingen in de perceelgrootte geen aansprakelijkheid aanvaarden. Afwijkingen van het perceel - groter of kleiner - dan in de koopovereenkomst staan vermeld, zullen geen der partijen recht geven op verrekening. 42 Plan Douven 35 woningen Garantie Instituut Woningbouw (GIW) De huizen worden gebouwd onder de garantie- en waarborgregeling van Stichting Waarborgfonds Koopwoningen welke een GIW-garantie geeft op de afbouw en op de kwaliteit. De afbouwgarantie zorgt ervoor dat bij een eventueel faillissement van de aannemer tijdens de bouw, het huis toch wordt afgebouwd en dat zonder meerkosten voor u als verkrijger. De kwaliteitsgarantie geeft u als verkrijger de zekerheid dat de huizen aan nauwkeurig omschreven kwaliteitseisen voldoen en ook na de oplevering blijven voldoen. Bij de aankoop van een huis in dit plan ontvangt u een exemplaar van het GIW-boekje GIW Garantie- en waarborgregeling 2007 waarin de volledige garantieregeling is opgenomen en uitvoerig wordt toegelicht. Tot slot Tenslotte vragen wij nog uw aandacht voor het volgende: * heeft u een inboedelverzekering? * heeft u een WAP oftewel een Wettelijke Aansprakelijkheidsverzekering als Particulier? * als u gehuwd bent en kinderen heeft, verdient het aanbeveling een verzekering op het leven van u of uw partner af te sluiten, want door het wegvallen van vader of moeder kunnen aanzienlijke extra kosten voor het gezin ontstaan.

43 Nieuwbouwplan Douven U bouwt een huis, wij leggen een stevig fundament. Plannen om een nieuw huis te kopen in plan Douven in Horst? De adviseur van Rabobank Maashorst kan u precies vertellen welke financiering het beste bij u past. Informeer vandaag nog naar onze aantrekkelijke projectvoorwaarden! Het is tijd voor de Rabobank. Alstublieft, n keukencheque van 1000 euro! Henk Bovee in Horst nodigt u uit voor een bezoek aan de showroom. Als u besluit over te gaan tot de aankoop van een woning gelegen in het nieuwbouwplan Douven in Horst en u kiest voor uw keuken dé keukenspecialist van Horst, Henk Bovee, dan belonen wij u met n cheque t.w.v euro. Waarom Henk Bovee Horst Henk Bovee is een keukenspecialist die al 40 jaar in het vak zit en een uitstekende reputatie heeft opgebouwd. Als erkend installateur met eigen monteurs is het gehele traject bij Henk Bovee Horst in vertrouwde handen. Bezoek onze showroom De projectontwikkelaar raadt u een bezoek aan de showroom van Henk Bovee Horst (een van de grootste van Zuidoost Nederland) ten zeerste aan. Maakt u van te voren even een afspraak dan kan uw adviseur voldoende tijd voor uw vrijmaken. Kijk anders eerst even op Keukencheque van 1000 euro Als u besluit tot de aankoop van een keuken van Henk Bovee Horst ontvangt u een cadeau in de vorm van een (korting) cheque t.w.v euro inclusief BTW. Maak gebruik van dit unieke aanbod. Wij zien u graag in onze showroom. Showroom: Handelstraat 13, 5961 PV Horst Telefoon: Internet: info@maashorst.rabobank.nl Telefoon * Actie is alléén geldig tegen inlevering van deze folder bij aankoop van een woning in plan Douven. Restitutie korting niet van toepassing bij koop van keuken elders.

44 Douven 29 Koop & 6 huurwoningen Ontwikkelaar: Janssen de Jong Projectontwikkeling B.V. Keizersveld 47-b Postbus GD Venray Telefoon: (0478) Telefax: (0478) venray@jajo.com Aannemer: Janssen de Jong Bouw B.V. Jan van Riebeeckweg 17 Postbus AG Venlo Telefoon: (077) Telefax: (077) info.venlo@bouw.jajo.com Architect: NOVARES ARCHITECTEN Venloseweg 3 Postbus AA Horst Telefoon: (077) Telefax: (077) horst@novares.nl Verkoop en informatie: InterMakelaars Jacob Merlostraat 11-a Postbus AC Horst Telefoon: (077) Telefax: (077) horst@intermakelaars.com Marjan Eggermont Makelaardij Floresstraat DD Eindhoven Telefoon: (040) Telefax: (084) info@marjaneggermont-makelaardij.nl