Huizen. Alle voorzieningen in de omgeving. Heerlijk wonen aan de rand van het dorp. Mooie serre met optimaal tuincontact. Instapklare woning

Transcriptie

1 Huizen vanhendriks Dotterbloemstraat 26, 5953 GZ Reuver Heerlijk wonen aan de rand van het dorp Instapklare woning Mooie serre met optimaal tuincontact Alle voorzieningen in de omgeving Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen H54 H54

2 Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie eengezinswoning vrijstaande woning m² 350 m² 580 m³ 1991 achtertuin, voortuin inpandig c.v.-ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. n voorbeeld van een gratis reader is i-nigma. Download de App via uw smartphone & scan de code! Verkoper vertelt Graag vertellen wij iets over onze woning, Naast het rustig wonen aan de rand van een bos is onze lichte moderne woning voorzien van allerlei gemakken. Wat wij persoonlijk als erg prettig hebben ervaren is dat de witgoedplaatsen op een verhoging zijn gemaakt, het toilet boven een aparte ruimte is van de badkamer. De badkamer bevat daardoor een bad, een aparte inloopdouche en twee wastafels. De ruime garage, geschikt voor allerlei doeleinde zoals; natuurlijk het binnen zetten van je auto, het veranderen tot hobby ruimte, kantoorruimte en zeker tot de mogelijkheden behoort het veranderen tot slaapkamer met badkamer. Zeker een toegevoegde waarde is de ruime lichte serre. Deze grenst aan de tuin en kun je ook voor allerlei doeleinden gebruiken, zoals speelkamer, computer/ kantoorruimte, maar ook als heerlijke relaxruimte. Kortom, kom zelf de mogelijkheden bekijken! Te koop bij Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T

3 huizen van hendriks Fijn wonen ruimte en genieten Deze vrijstaande woning is gelegen in een jonge woonwijk aan de rand van Reuver. In de kindvriendelijke woonomgeving zijn diverse voorzieningen zoals een basisschool, een winkelcentrum en op loopafstand een groot natuurgebied. Dankzij de mooie natuurrijke omgeving is de gemeente Reuver zeer aantrekkelijk voor fietsers, wandelaars en andere actieve recreanten. U vindt hier uitgestrekte bossen, weilanden, waterpartijen en historische bezienswaardigheden. Tevens ligt Reuver centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen, zoals de N271 en de A73, waardoor niet alleen enkele Duitse steden, maar ook onder andere Nijmegen, Venlo, Roermond, Maastricht en Eindhoven uitstekend bereikbaar zijn. Deze fraaie vrijstaande woning is in 1991 gebouwd en is afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen. Door de ligging aan de rand van Reuver is het heerlijk rustig wonen. De gezellige woonkamer met aansluitend ruime tuinkamer / serre biedt een prettig tuincontact middels een royale schuifpui. De woning is voorzien van een goed isolatiepakket. De onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping biedt veel privacy en kan men heerlijk genieten van de zon. Het perceel bedraagt 350 m².

4 huizen van hendriks Ruimte in overvloed instapklaar mogelijkheid gelijkvloers wonen Souterrain: Ideale kelder voor het opslaan van spullen en biedt toegang tot de kruipruimte Begane grond: Royale ontvangsthal met meterkast, modern, toilet met fonteintje en mooie houten trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer met een prettige lichtinval is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming een een haardpartij. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een keurige keukeninrichting in hoekopstelling. Deze lichte keukenopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals onder andere een kookplaat, wasemkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Via de keuken is er de toegang tot de bijkeuken en ruime garage. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor het witgoed.

5 huizen van hendriks heerlijk tuincontact meerdere mogelijkheden De serre beschikt over een natuurstenen vloer. Deze ruimte is ideaal als eetkamer of speelkamer voor de kinderen. Middels een grote schuifpui is de tuin te bereiken. Mooi tuincontact

6 huizen van hendriks Instapklaar drie slaapkamers royale badkamer Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers hebben een speelse indeling door de dakschuinte en de dankappelen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Deze geheel betegelde, lichte badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en het toilet is apart gelegen op de overloop. Alle ruimtes zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder. Deze ruimte is ideaal voor het opslaan van spullen.

7 huizen van hendriks levensloopbestendig of werken aan huis De ruime garage die inpandig te bereiken is via de bijkeuken is ook uitermate geschikt om er een andere bestemming aan te geven. Voorbeelden zijn een slaapkamer en badkamer op de begane grond of bijvoorbeeld werken aan huis. Deze opties zijn beide mogelijk bij deze woning. Levensloopbestendig valt onder de mogelijkheden

8 Dotterbloemstraat GZ Reuver

9 Dotterbloemstraat GZ Reuver

10 noorden kadastrale kaart Reuver Genieten van de gastvrijheid van Beesel en Reuver! De gemeente Beesel bestaat uit de drie kernen: Beesel, Reuver en Offenbeek en ligt te midden van de steden Venlo en Roermond in het Maasduinengebied. Reuver heeft een klein, maar gevarieerd winkelaanbod, aangevuld met een aantal gezellige restaurantjes, met in de zomer vele terrasjes. In service-bioscoop Luxor kunt u een bioscoopje pakken Beesel is een karakteristiek dorp met monumentale panden en een gezellig marktplein met rondom een aantal horeca-gelegenheden. De mooie natuurrijke omgeving van de Beesel-Reuver is het domein voor fietsers, wandelaars en andere actieve recreanten. In de nabijheid van Beesel en Reuver vindt u goede watersportmogelijkheden. Het watersportgebied De Maasplassen ligt op een steenworp afstand en bij buurtschap Rijkel ligt de plas de Rijkelse Bemden. Zwemmen kunt u natuurlijk ook in het grote openluchtbad. In de bosrijke omgeving tussen Beesel en Reuver ligt het bekende vakantiepark De Lommerbergen. Een kindvriendelijk bungalowpark met dagrecreatie en een natuurwandelpad van 4 km. heerlijk wonen in Reuver

11 huizen van hendriks Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega s. Collega s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Janneke Karis Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl onze makelaarskantoren

12 Sint Christoffelstraat JS Roermond T Hendriks0475, roermond@hendriks.nl Méér makelaar.