Huizen. Ruime vrijstaande garage. Comfort van gelijkvloers wonen. Nette, ruime keuken. Drie keurige slaapkamers. Heerlijke woonomgeving

Transcriptie

1 Huizen vanhendriks Sportlaan 9, 6075 EV Herkenbosch Comfort van gelijkvloers wonen Drie keurige slaapkamers Nette, ruime keuken Ruime vrijstaande garage Heerlijke woonomgeving H54

2 Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie bungalow vrijstaande woning 5 84 m² 415 m² 450 m³ 1973 achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin aangebouwd steen, vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. n voorbeeld van een gratis reader is i-nigma. Download de App via uw smartphone & scan de code! Verkoper vertelt In een prettige woonomgeving, op een mooi ruim perceel van maar liefst 415 m², is deze fraaie vrijstaande bungalow gelegen. De royale tuin met vrije achterom en veel privacy is volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd. Op loopafstand van de woning bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen, zoals sportfaciliteiten, een basisschool en de sfeervolle dorpskern van Herkenbosch. Het dorp Herkenbosch is prachtig gelegen aan natuurgebied het Nationaal Park De Meinweg. Te koop bij Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T

3 Leefruimte sfeervolle haard lichtinval Deze levensloopbestendige bungalow met vrijstaande garage is gebouwd in 1973 en beschikt over een royale, lichte woonkamer, een leefkeuken en drie volwaardige slaapkamers. De bungalow is in 2002 grondig gemoderniseerd en vernieuwd. De inhoud van deze vrijstaande woning bedraagt circa 450 m³. Behalve een onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin heeft deze fijne bungalow ook een riante oprit aan de voorzijde, welke geschikt is voor meerdere voertuigen.

4 Open keuken contact met woonkamer eenvoudig keukenblok Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken in de woning. Deze hal beschikt over een meterkast en een laminaatvloer. Ruim gemoderniseerd toiletruimte met zwevend toilet en wastafel in lichte kleurstelling. Vanuit de hal is de ruime woonkamer bereikbaar. Deze lichte, L-vormige woonkamer is voorzien van laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Aansluitend aan de woonkamer ligt de open keuken met de keukeninrichting met inbouwapparatuur zoals een oven, een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De keuken geeft tevens toegang tot de ruime, onderhoudsvriendelijke tuin.

5 3 slaapkamers fijn wonen De bungalow beschikt over twee slaapkamers aan de voorzijde en een aan de achterzijde. De beide slaapkamers aan de voorzijde zijn voldoende ruim, de slaapkamer aan de achterzijde is iets kleiner, maar kan uitstekend dienst doen als studeerkamer. Heerlijk rustig

6 Keurige badkamer modern licht De badkamer is geheel betegeld en gemoderniseerd in Deze badkamer beschikt over een ligbad - douchecombinatie en een wastafel. In de buitenberging is de opstelruimte voor CV combiketel (Remeha HR, huur) en tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime, vrijstaande garage is 3m bij 7m en is verwarmd. Voor de garage ligt een royale oprit.

7 onderhoudsvriendelijk privacy De zonnige tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating, heeft meerdere terrassen en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Tevens heeft de woning een vrije achterom en een vrijstaand stenen garage. De bungalow heeft aan de zijkant een ruime oprit, welke geschikt is voor het plaatsen van meerdere voertuigen. Onderhoudsvriendelijk

8 Natuur nabij natuurgebied rustig wonen Op loopafstand van de woning bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen, zoals sportfaciliteiten, een basisschool en de sfeervolle dorpskern van Herkenbosch. Het dorp Herkenbosch is prachtig gelegen aan natuurgebied het Nationaal Park De Meinweg, waar men heerlijk kan wandelen of anderzijds recreëren en genieten van de natuur.

9 Sportlaan EV Herkenbosch

10 Herkenbosch Het kerkdorp Herkenbosch maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Posterholt, Sint Odiliënberg, Melick, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van en bestrijkt een gebied van circa hectare. noorden kadastrale kaart De gemeente is omgeven door een rijkdom aan natuurschoon. Bekend is het natuurreservaat De Meinweg, een nationaal park. Het ligt tussen de voormalige spoorlijn Roermond/Mönchengladbach en de Duitse grens, en het fraaie Roerdal, dat zich slingerend een weg door onze omgeving baant. Herkenbosch beschikt over diverse voorzieningen. Er is onder andere een basisschool, een kinderdagverblijf, een bibliotheek, een postagentschap, huisartsen, enige winkels (met o.a. een supermarkt), een gemeentehuis, banken en diverse sportvoorzieningen waaronder een tennispark en een manege. Iedere donderdagavond is er koopavond en iedere zaterdag vindt er een weekmarkt plaats op het Kerkplein. Herkenbosch ligt in een bosrijke omgeving, op korte afstand van de Duitse grens en op ongeveer zeven kilometer van Roermond. heerlijk wonen in Herkenbosch

11 Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega s. Collega s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Menno Vromen Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T roermond@hendriks.nl m.vromen@hendriks.nl onze makelaarskantoren

12 Sint Christoffelstraat JS Roermond T Hendriks0475, roermond@hendriks.nl Méér makelaar.