Huizen. Royale inpandige garage. Vrijstaand wonen. Mooie ligging aan de rand van Melick. Raint perceel; 650 m2. Kunststof kozijnen

Transcriptie

1 Huizen vanhendriks Waterschei 5, 6074 ES Melick Vrijstaand wonen Raint perceel; 650 m2 Mooie ligging aan de rand van Melick Royale inpandige garage Kunststof kozijnen H54

2 Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie eengezinswoning vrijstaande woning m² 650 m² 615 m³ 1950 achtertuin, voortuin, zijtuin inpandig c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. n voorbeeld van een gratis reader is i-nigma. Download de App via uw smartphone & scan de code! Verkoper vertelt Op een mooie en rustige locatie aan de rand van Melick, ligt deze vrijstaande woning met inpandige garage en riant perceel van 650 m2. Melick is een kerkdorp in de gemeente Roerdalen met een compacte kern en alle dagelijkse voorzieningen in het dorp. Zo zijn een supermarkt en diverse andere winkels aanwezig en kent het dorp een rijk verenigingsleven. Verder is Roermond op fietsafstand gelegen en zijn ook uitvalswegen waaronder de A73 en de A2 binnen enkele autominuten bereikbaar. Te koop bij Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T

3 huizen van hendriks Ruime woonkamer kunststof kozijen dubbel glas en leefruimte Deze royale vrijstaande woning met inpandige garage en perceel van 650 m2 is gebouwd omstreeks De woning dient gerenoveerd te worden, maar heeft wel sinds 1993 een nieuw dak, spouwmuur isolatie en is geheel voorzien van kunststof kozijnen (deels dubbel, deels enkel). De grote inpandige garage en de riante tuin zijn grote voordelen van deze fijne woning. De heerlijke en rustige ligging met veel privacy maken dit een aantrekkelijke woning voor eenieder die graag een woning geheel naar eigen smaak wenst te renoveren. Souterrain: Provisiekelder onder de hal gelegen. Begane grond: Entree in de hal met meterkast met voldoende groepen en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer heeft een houten plankenvloer en dubbele beglazing met kunststof kozijnen. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar.

4 huizen van hendriks Naar eigen wens te maken naar smaak te renoveren tuincontact Het eenvoudige keukenblok bevat geen apparatuur en dient te worden gerenoveerd. Vanuit de keuken is zowel de tuin als de bijkeuken bereikbaar. Deze bijkeuken heeft aansluitpunten voor het witgoed. Ook is hier het gastentoilet gelegen. Vanuit de bijkeuken is tenslotte de riante inpandige garage bereikbaar. Deze royale garage is zeer geschikt voor eenieder die van klussen houdt. De garage beschikt over een dubbele poort.

5 huizen van hendriks ruime slaapkamers enkel glas Eerste verdieping: Via de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is gedateerd en voorzien van een bad en een wastafel. Van de 3 slaapkamers is de hoofdslaapkamer zeer royaal bemeten, maar ook de beide andere slaapkamers zijn voldoende ruim. De slaapkamers hebben kunststof kozijnen met enkele beglazing. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze riante zolder kan uitstekend als 4e slaapkamer fungeren, maar dient dan wel nog volledig afgewerkt en ingericht als zodanig te worden. Op de zolder hangt momenteel de CV ketel (Nefit, eigendom, begin jaren 90). Fijne slaapkamers

6 huizen van hendriks Genieten in de tuin veel privacy genieten van rust De riante tuin waarop deze woning is gelegen ligt op het Oosten. Door de privacyvolle en rustige ligging op de Waterschei is het hier heerlijk vertoeven. De tuin heeft tenslotte een royale eigen oprit naast de woning.

7 Waterschei ES Melick

8 Waterschei ES Melick

9 Waterschei ES Melick

10 Melick Het kerkdorp Melick maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Herkenbosch, Sint Odiliënberg, Posterholt, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van en bestrijkt een gebied van circa hectare. noorden kadastrale kaart De gemeente is omgeven door een rijkdom aan natuurschoon. Bekend is het natuurreservaat De Meinweg, een nationaal park. Het ligt tussen de voormalige spoorlijn Roermond/Mönchengladbach en de Duitse grens, en het fraaie Roerdal, dat zich slingerend een weg door onze omgeving baant. Melick beschikt over diverse voorzieningen. Er is onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal, enkele winkels (met o.a. een supermarkt), banken, huisartsen, een postagentschap en diverse sportvoorzieningen waaronder een zwembadcomplex, een sportpark en een tennispark. Iedere vrijdagavond is er koopavond en iedere dinsdag vindt er een weekmarkt plaats op het Kerkplein. Melick ligt in een bosrijke omgeving, op korte afstand van de Duitse grens en ongeveer drie kilometer van Roermond. heerlijk wonen in Melick

11 huizen van hendriks Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega s. Collega s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Menno Vromen Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T roermond@hendriks.nl m.vromen@hendriks.nl onze makelaarskantoren

12 Sint Christoffelstraat JS Roermond T Hendriks0475, roermond@hendriks.nl Méér makelaar.