Huizen van. Hoekstra & van Eck. Kossenland 11, 1834 BJ Sint Pancras. Kant-en-klaar. Dubbele garage. Rustig gelegen. Centraal gelegen H34

Transcriptie

1 Huizen van Hoekstra & van Eck Kossenland 11, 1834 BJ Sint Pancras Kant-en-klaar Dubbele garage Rustig gelegen Centraal gelegen H34

2 Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie herenhuis vrijstaande woning m² 815 m² 780 m³ 2002 achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin, zonneterras vrijstaand steen c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. n voorbeeld van een gratis reader is i-nigma. Download de App via uw smartphone & scan de code! Verkoper vertelt Het Kossenland is een rustige doodlopend straat voor autoverkeer en loopt door in een dijkje,prachtig om te wandelen of de hond uit te laten. Het erf van deze woning is toegankelijk over een eigen brug over een brede sloot. Langs de woning rijdt u naar de vrijstaande grote garage met daarvoor parkeergelegenheid. De grote voor en achtertuin bieden veel zon en privacy. De woning is geheel onderkelderd en gebouwd in 2002 met veel authentieke details. Rust en ruimte en dit alles slechts op 10 minuten fietsen van de binnenstad. Te koop bij Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T

3 huizen van hoekstra & van eck Riant voortuin diverse terassen eigen opgang naar de woning Rondom aangelegd, keurig onderhouden, diverse terrassen, zon, schaduw, gras, beplanting en bomen. Kortom, voor een ieder wat wils. Het klapstuk is meteen de dubbele garage van 6x7 meter, voorzien van een betonvloer, zolder, krachtstroom, toilet en verwarming. Klussen, werken, het wegstoppen van spullen, het is hier allemaal mogelijk. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie en drainage.

4 huizen van hoekstra & van eck Riante woonkamer heerlijke vloerverwarming veel lichtinval De begane grond is v.v. een tegelvloer met vloerverwarming en voor de extra gezelligheid staat er een fraaie allesbrander. De riante woonkamer kijkt uit over de voortuin en heeft diverse raampartijen en aan de zijkant een dubbele deur naar het overdekte terras. De gezellige woonkeuken staat in een hoekopstelling en is v.v. vaatwasser, 6-pits gaskomfoor met oven, koelkast, panlades en een blad van composiet.. De handige inpandige bijkeuken herbergt de wasmachine- en drogeropstelling en de buitendeur en de entree naar de kelder.

5 huizen van hoekstra & van eck 4 ruime slaapkamers alle vier v.v. een laminaatvloer Via de fraaie trap stapt u op de ruime overloop. 2 flinke slaapkamers aan de voorzijde, eentje halverwege en eentje aan de achterzijde naast de ruime badkamer. Alle kamers zijn v.v. een laminaatvloer, deels behangen wanden en hardhouten kozijnen met isolatieglas. Voldoende ruimte

6 huizen van hoekstra & van eck Ruim en licht met vloerverwarming v.v. vele gemakken De badkamer is ingericht met een separate douchehoek, een ligbad, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

7 Kossenland BJ Sint Pancras

8 Kossenland BJ Sint Pancras

9 Kossenland BJ Sint Pancras

10 Sint Pancras Sint Pancras is een dorp in de Nederlandse gemeente Langedijk, vlak ten noordoosten van de stad Alkmaar in de provincie Noord-Holland, genoemd naar de heilige Pancratius. Het is het oudste dorp van deze gemeente. Het wordt ook wel gespeld als St. Pancras. noorden kadastrale kaart Sint Pancras was tot 1990 een zelfstandige gemeente. Met de gemeentelijke herindeling van 1 oktober 1972 werd een deel van Koedijk toegevoegd aan de deze gemeente, het andere deel van Koedijk was opgegaan in de gemeente Alkmaar. Tevens werd het deel ten zuiden van de spoorlijn toegevoegd aan de gemeente Alkmaar. Deze spoorlijn vormt nog steeds de grens tussen Alkmaar en Sint Pancras. Er zijn diverse sportverenigingen, scholen en het recreactiepark Geestmerambacht ligt in de nabije omgeving. heerlijk wonen in Sint Pancras

11 huizen van hoekstra & van eck Wat is een méér makelaar? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega s. Collega s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Kris Venneker Méér informatie? Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T alkmaar@hoekstraenvaneck.nl k.venneker@hoekstraenvaneck.nl onze makelaarskantoren

12 Limmerhoek BA Alkmaar T hvealkmaar, alkmaar@hoekstraenvaneck.nl Méér makelaar.