Huizen. Tuin met achterom. Courante locatie. 3 Slaapkamers. Gelijkvloers wonen. Vrijstaande garage. Julianalaan 73, 6051 AS Maasbracht H54 H54

Transcriptie

1 Huizen vanhendriks Julianalaan 73, 6051 AS Maasbracht Courante locatie Gelijkvloers wonen 3 Slaapkamers Tuin met achterom Vrijstaande garage H54 H54

2 Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie bungalow geschakelde woning m² 340 m² 420 m³ 1973 achtertuin, voortuin, zijtuin vrijstaand steen c.v.-ketel, open haard gedeeltelijk dubbel glas Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. n voorbeeld van een gratis reader is i-nigma. Download de App via uw smartphone & scan de code! Makelaar vertelt Wilt u heerlijk gelijkvloers wonen op een goede plek in Maasbracht? Zoek niet verder, de Julianalaan 73 is uw nieuwe huis! Deze mooie, doch te renoveren bungalow heeft maar liefst 3 slaapkamers. Zo is er altijd plek voor logees of een aparte studeerkamer. Verder kan men heerlijk genieten van de rust en de privacy in de tuin, met eigen achterom. Tevens is achter in deze tuin een vrijstaande garage gelegen, altijd handig. In het dorp zijn verder vele winkels op loopafstand gelegen. Maasbracht heeft nog voldoende voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Tenslotte zijn uitvalswegen, waaronder de A2, goed te bereiken, waardoor steden als Roermond, Sittard, Maastricht en Eindhoven makkelijk te bereiken zijn. Te koop bij Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T

3 huizen van hendriks Ruimte om te leven fijn wonen tuincontact Op een goede locatie in Maasbracht ligt deze geschakelde bungalow met vrijstaande garage. Deze bungalow heeft maar liefst 3 slaapkamers en een keurige tuin met achterom. De woning ligt op een steenworp afstand van de dorpskern van Maasbracht, waar een scala aan winkels en voorzieningen zijn gelegen. Ook de kleine boulevard die het dorp heeft aan de Maas, is te voet te bereiken. Verder ligt Maasbracht vlakbij de A2, waardoor uitvalswegen goed bereikbaar zijn. U bent vanuit Maasbracht in een korte tijd in zowel Sittard als Roermond, maar ook Eindhoven en Maastricht zijn goed te berijden.

4 huizen van hendriks Naar eigen wens maken woonkeuken genieten Deze geschakelde bungalow dateert uit circa De woning heeft een keurige tuin en is gelegen op een perceel van 340 m2, met eigen achterom. Tevens is een vrijstaande garage aan de achterzijde bereikbaar. De woning beschikt deels over houten kozijnen met dubbel glas (woonkamer), echter beschikken de 3 slaapkamers over enkele beglazing. De woning heeft daarnaast wel rolluiken (ook bij de slaapkamers). De woning biedt veel leefruimte en woongenot, maar dient wel gemoderniseerd te worden.

5 huizen van hendriks gelijkvloers leven comfort Entree in de ontvangsthal met toegang tot de diverse vertrekken. In de hal zijn voorts, het toilet, de meterkast en een extra bergkast gelegen. Deze nette bungalow heeft daarnaast 3 ruime slaapkamers. Een ervan is aan de voorzijde gelegen en dient momenteel als werk/studeer kamer, de andere slaapkamers liggen aan de achterzijde. Alle 3 de slaapkamers beschikken over rolluiken. 3 slaapkamers

6 huizen van hendriks Doe het zelf naar eigen wens ruimte De woonkamer is voldoende ruim en beschikt over een mooie daglicht toetreding. Verder heeft de woonkamer een open haard en houten kozijnen met dubbele beglazing en (elektrische) rolluiken. Tenslotte is middels de schuifpui een prettig tuincontact richting de achtertuin. De leefkeuken grenst aan de woonkamer. Qua afmeting is deze eveneens voldoende ruim bemeten en in de keuken is een royale bergkast aanwezig, waar de CV combi ketel is geplaatst (Nefit, eigendom, circa 2006). Tenslotte is vanuit de keuken ook de achtertuin bereikbaar. Tenslotte is de badkamer in het midden van de woning gelegen. Deze is voorzien van een ligbad, een 2e toilet en een wastafel.

7 huizen van hendriks heerlijke tuin zon Deze fijne bungalow is gelegen op een keurig perceel van maar liefst 340 m2. De achtertuin heeft voldoende privacy en is gelegen op het Oosten. Verder heeft de tuin een eigen achterom en is deze aangelegd met een terras, een gazon en diverse beplanting. Tenslotte bevindt zich aan de achterzijde op het perceel de vrijstaand stenen garage. Hier zijn zowel water als elektra aanwezig. Genieten in de tuin

8 Julianalaan AS Maasbracht

9 Julianalaan AS Maasbracht

10 Maasbracht Per 1 januari 2007 is de gemeente Maasgouw ontstaan door samenvoeging van de kernen Maasbracht, Brachterbeek, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Linne, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak. Daardoor is een gemeente ontstaan van inwoners met een oppervlakte van hectare. noorden kadastrale kaart Maasgouw is te bestempelen als een echte Maasgemeente met: -Prachtige Maasuiterwaarden zoals bijvoorbeeld de Linnerweerd; -Een grote binnenvaarthaven in Maasbracht zelf; -Een waar watersporteldorado met name in Stevensweert en Ohé en Laak. In elke kern is er een rijk verenigingsleven. Het aanbod is buitengewoon groot. Ook het voorzieningenpeil mag bijzonder groot worden genoemd. Zo beschikt de kern Maasbracht zelf over onder andere diverse basisscholen, een kinderdagverblijf, peuterspeelzalen, banken, een postkantoor, een bibliotheek, een museum, huisartsen, tandartsen en diverse sportvoorzieningen met onder andere een openluchtzwembad. Een uitgebreid winkelbestand completeert het geheel. heerlijk wonen in Maasbracht

11 huizen van hendriks Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega s. Collega s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Menno Vromen Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T roermond@hendriks.nl m.vromen@hendriks.nl onze makelaarskantoren

12 Sint Christoffelstraat JS Roermond T Hendriks0475, roermond@hendriks.nl Méér makelaar.