Informatiebijeenkomst

Transcriptie

1 Informatiebijeenkomst In de Hoftuin 22 april 2013

2 Opening Welkom Waarom deze avond Stand van zaken

3 Programma Plenair: toelichting stedenbouwkundige visie In de Hoftuin In hoeken: nadere toelichting en reactie op stedenbouwkundige visie

4 Vervolgproces Terugkoppeling Vervolgproces: -Reacties verwerken -College -Raad: 13 juni (Informatief-Oordeelsvormend- Besluitvormend)

5 In de H o f t u i n R I J N S B U R G Stedenbouwkundige visie

6 Achtergrond Scenario's Stedenbouwkundige visie Voorbeelden Vragen

7 Vigerend beleid: Oa Dorpsvisie; Echt Rijnsburg Ontwikkelingen dorps(winkel)centrum Rijnsburg *veranderingen in het dorpscentrum *veranderingen economie *veranderingen in de detailhandel *Detailhandelvisie 2012 Particulieren initiatieven *Hema *Apotheker

8 Kern doelstellingen: *Versterken en Kwaliteitsslag dorps/winkelcentrum voor Rijnsburg *Handhaven dorpse karakter

9 Aantrekkelijk levensvatbaar dorpswinkelcentrum *Versterken en Kwaliteitsslag dorps/winkelcentrum voor Rijnsburg *Handhaven dorpse karakter Knelpunten *Beperkt aanbod- boodschappencentrum *Introvert winkelcentrum *Gedateerde uitstraling *Geen verblijfsgebied *Rommelige wandelzone *Onduidelijk dorpscentrum *Weinig ruimtelijke samenhang dorpscentrum Kansen *Vaste koopkrachtbinding *Gratis parkeren *Concentratie winkels *Dubbelzijdig aaneengesloten winkelfront *Weinig verloop winkels *Ontwikkelingen in het dorpscentrum, > 2011 *Gedeelde ambitie *Toename inwoners

10

11

12

13

14 Aantrekkelijk levensvatbaar dorpswinkelcentrum *Versterken en Kwaliteitsslag dorps/winkelcentrum voor Rijnsburg *Handhaven dorpse karakter Thema s *Winkelaanbod van een dorpswinkelcentrum *voorzieningen aanbod *Identiteit en herkenbaarheid *Sfeer en uitstraling *Bereikbaarheid en toegankelijkheid *Staat van onderhoud *Uitvoerbaarheid en haalbaarheid

15 In stand houden Opwaarderen Vernieuwen Onderhouden *Gericht op schoon en netjes houden *Autonome aanpak *Ad-hoc aanpassingen *Marktwerking *Flexibel *Gescheiden verantwoordelijkheden *Hoge haalbaarheid/lage ambitie *Succes niet verzekerd. Verbeteren en aanpassen *Gericht op kwaliteitsverbetering *Integrale aanpak *Geleidelijke aanpassingen *Overheid en markt *Matig flexibel *Gedeelde verantwoordelijkheid *Gemiddelde haalbaarheid/ gemiddelde ambitie *Succes aannemelijk Veranderen *Gericht op sloop en nieuwbouw *Eenmalige aanpak *Ingrijpende aanpassingen *Marktwerking *Niet/wel flexibel *Gescheiden verantwoordelijkheden *lage haalbaarheid/hoge ambitie *Succes zeer aannemelijk. CONSOLIDEREN BEHEREN Gedoseerd VERNIEUWEN

16 Consolideren *Handhaven winkels en woningen *Geen uitbreiding winkelaanbod *handhaven openbare ruimte *geen herinrichting Hoftuinplein *Initiatieven - winkeliers/ eigenaren/ bewoners. Beheren *Aanpassen winkels en woningen *Beperkte uitbreiding winkels/woningen *Handhaven en herinrichten openbare ruimte *Aanpak Hoftuinplein *aanpak - gemeente winkeliers/eigenaren en bewoners. Gedoseerd Vernieuwen *Deels sloop en nieuwbouw *meer winkels en woningen *nieuw dorpsplein *Nieuw openbare ruimte *Parkeerkelder *Initiatieven - Projectontwikkelaar

17 Stedenbouwkundige visie = scenario Beheren

18 Aantrekkelijk levensvatbaar dorpswinkelcentrum *Versterken en Kwaliteitsslag dorps/winkelcentrum voor Rijnsburg *Handhaven dorpse karakter Acties Aanpassen van entrees. Groot onderhoud woningen. vernieuwen/aanpassen luifels. Aanpassen gevelpuien. moderniseren winkelinrichting. meer fietsenstalling. Afspraken reclame objecten. Vernieuwen winkelaanbod. Vernieuwen openbare ruimte/straatmeubilair. Nieuwbouw winkels (met woningen). Herinrichten Hoftuinplein. Opstellen beheerplan. Onderzoek verkeersstructuur. Onderzoek parkeermogelijkheden bewoners.

19 Identiteit en herkenbaarheid Sfeer en uitstraling

20 Identiteit en herkenbaarheid Sfeer en uitstraling

21 Identiteit en herkenbaarheid Sfeer en uitstraling

22 Identiteit en herkenbaarheid Sfeer en uitstraling

23

24 Bedankt voor het meedenken en wel thuis.

25 Verslag werkbijeenkomst eigenaren en winkeliers In de Hoftuin 15 april 2013 Aanwezig Vanuit gemeente Katwijk: Wethouder D.C.W. Binnendijk; Wethouder I.G. Mostert; dhr. E. Don; dhr. T. den Butter; dhr. W. Prinsen; mevr. F. Bosma Notulist F.C.L. Bosma Afwezig mevr. L. Rietdijk; dhr. R. van der Poel; mevr. M. Siegmund Te bereiken op Welkom Wethouder Binnendijk opent de avond en heet iedereen van harte welkom. Er zijn zowel winkeliers als eigenaren aanwezig vanavond. De gemeente heeft na de werkbijeenkomsten met winkeliers en eigenaren van vorig jaar gewerkt aan het afronden van de stedenbouwkundige visie. Het College is op 2 april akkoord gegaan met deze visie. Doel van vanavond is om de visie toe te lichten en een reactie hierop te verkrijgen. Winkelcentrum In de Hoftuin is de belangrijkste winkellocatie in Rijnsburg. Alleen wanneer In de Hoftuin een aantrekkelijk winkelcentrum blijft, kan het zijn functie als winkelgebied blijven behouden. Zoals ook tijdens de vorige avonden aangegeven, benadrukt de wethouder dat de gemeente het winkelcentrum niet alleen aantrekkelijker kan maken; hiervoor staan gemeente, winkeliers en eigenaren van de panden samen aan de lat. 2. Programma Mevr. Bosma stelt de aanwezigen vanuit de gemeente voor en geeft aan dat de projectleider van het project, mevr. Rietdijk, wegens ziekte afwezig is. De avond zal er als volgt uit zien; eerste licht stedenbouwkundige dhr. Prinsen de stedenbouwkundige visie toe, waarna algemene vragen ter verduidelijking kunnen worden gesteld. Vervolgens geven de aanwezigen in groepjes een inhoudelijke reactie op de stedenbouwkundige visie en vindt een plenaire terugkoppeling plaats. Daarna volgt een toelichting van particuliere initiatieven. Als er tot slot nog voldoende tijd over is, kan er nog worden gewerkt worden aan zogenaamde quick wins. Later op de avond zal worden toegelicht wat dit precies inhoudt. De uitkomsten van vanavond zullen, net zoals bij de vorige bijeenkomsten, aan de aanwezigen worden terug gekoppeld en op de website worden geplaatst. Aangezien de gemeente de terugkoppeling via wil laten plaats vinden, worden de aanwezigen verzocht hun adressen te noteren. Het vervolgproces ziet er als volgt uit: na vanavond vindt volgende week maandag een informatieve inloopbijeenkomst voor de visie plaats voor een breder publiek. Dus naast de winkeliers en eigenaren kunnen bijvoorbeeld ook de bewoners van In de Hoftuin, het winkelend publiek en de inwoners van de gemeente Rijnsburg de visie komen inzien en hun reactie hierop geven. De uitkomsten van beide avonden zal de 1

26 2/3 Verslag informatiebijeenkomst In de Hoftuin 15 april 2013 gemeente inventariseren en zo nodig verwerken in de stedenbouwkundige visie. Vervolgens zal de stedenbouwkundige visie opnieuw worden aangeboden aan het College en de gemeenteraad om vast te stellen. Als alles voorspoedig verloopt zal naar verwachting op 13 juni de eerste raadsbehandeling plaats vinden. Dit betreft waarschijnlijk een informatieve sessie. Daarna volgen waarschijnlijk nog een oordeelsvormende en besluitvormende sessie. Mevr. Bosma benadrukt dat de planning en invulling van de avonden in overleg met het gemeentelijk presidium worden bepaald en ook mede afhankelijk is van het verloop van de avonden. De einddatum van de vaststelling van de visie kan daarom nu nog niet worden aangegeven. De aanwezigen worden verzocht om zich in drie gelijke groepen op te delen. 3. Toelichting stedenbouwkundige visie Dhr. Prinsen geeft een toelichting op de stedenbouwkundige visie. Algemene vragen Hoe verhoudt de visie zich met de huidige parkeerdruk? De gemeente geeft aan dat de huidige parkeerdruk verschillend wordt ervaren. Bij de verdere planuitwerking zal rekening worden gehouden met het gemeentelijke parkeernormenbeleid. Wanneer heeft de gemeente duidelijkheid over de markt/ wanneer gaat de gemeente de markt aanpakken? Deze neemt namelijk veel ruimte in beslag en het aanbod van de markt is ook niet optimaal. Antwoord is dat de markt aandacht heeft bij het vervolg. Wat zijn de mogelijkheden om de balkons aan te pakken? In de vorige bijeenkomsten is hier ook over gesproken. Voor de bewoners en de VVE s is het niet te betalen. Het is daarom van belang om het gezamenlijk op te pakken. Is de ontwikkeling van dhr. Sloothaak ook meegenomen in de visie? Wanneer geeft de gemeente duidelijkheid over deze ontwikkeling? Op de bij de visie behorende plaatjes zijn de bouwcontouren aangegeven, het is dus meegenomen is de visie. Plannen zullen op basis hiervan worden beoordeeld. Met dhr. Sloothaak zijn gesprekken hierover gaande. Overigens kon dhr. Sloothaak vanwege vakantie vanavond niet aanwezig zijn vanavond. 4. Reactie op stedenbouwkundige visie - invulling winkels: diversiteit! - huizenblok t.o.v. oude blok (no go! nog minder parkeren) - markt: opties: tegenover HEMA, midden in Hoftuin - bewoners VVV (verschillend), lastig geld te halen - speelparadijs - plantenbakken, fietsen - overloop verwijderen, open uiterlijk - verplaatsen markt onderzoeken. - B. Kooijmanplein. - standplaatsenbeleid onderzoeken - parkeerbalans - bouw westzijde onhaalbaar. Partiële nieuwbouw? - entree noordzijde upgraden - uitbreiding parkeerterrein AH met groen - beheerscenario gesteund - aansluiting HEMA - trap weg uit Hoftuin

27 3/3 Verslag informatiebijeenkomst In de Hoftuin 15 april 2013 Geconcludeerd wordt dat de aanwezigen de stedenbouwkundige visie ondersteunen. NB. Alle groepen hadden op tekening aangegeven om het bebouwingsblok op het Hoftuinplein te draaien. De reactie van de gemeente hierop zal mee genomen worden in de Nota van Beantwoording, die als bijlage bij het aangepaste voorstel wordt gevoegd. 5. Toelichting particuliere initiatieven Mevr. Zandbergen licht het initiatief van de eigenaren van Albert Heijn toe. Naar aanleiding van de werkbijeenkomst van november 2012 is het idee ontstaan om een fonds op te richten ter verbetering van het winkelcentrum In de Hoftuin. Voorwaarden is dat andere winkeliers of vastgoedeigenaren binnen een jaar aansluiten bij het fonds. Mevr. Zandbergen roept de aanwezigen op om zich aan te melden. Andere voorwaarde is dat er geen derde supermarkt in Rijnsburg wordt gevestigd. Vervolgens lichten dhr. Visser en dhr. Haastrecht het initiatief van de winkeliersvereniging toe dat samen met de gemeente zal worden opgepakt. Het betreft een enquête voor de ondernemers van In de Hoftuin om o.a. de toekomstige plannen en investeringsbereidheid te inventariseren. De gemeente geeft aan dat zij blij is met deze initiatieven. Met betrekking tot de enquête is het ook van belang om vastgoedeigenaren in het vervolg te betrekken. 6. Quick wins Mevr. Bosma licht toe dat na het vast stellen van de stedenbouwkundige visie een gezamenlijk beheerplan wordt opgesteld. Echter, het kan nog even duren voordat we daadwerkelijk aan de slag gaan met het beheerplan en uitvoeren van de acties daarvan, omdat de organisatie van het beheerplan nog moet worden opgesteld en ook gezien de besluitvorming in de raad. Gezien de urgentie, is er wel al een aantal zaken die we, vooruit lopend op het beheerplan, nu al gezamenlijk kunnen oppakken. Oftewel, we kunnen nu aan de slag gaan met zogenaamde quick wins. Aan de hand van de uitkomsten van de vorige bijeenkomsten, de stedenbouwkundige visie en het Keurmerk Veilig Ondernemen heeft de gemeente alvast een actielijst opgesteld. Hierin staan ook de quick wins van de gemeente vermeld, acties die de gemeente op korte termijn kan oppakken, zoals openbare verlichting Anjelierenstraat, voetgangers bewegwijzering en reclame. In een apart werkgroepje, dus vooruitlopend op de organisatie van het beheerplan, kunnen de quick wins gezamenlijk worden opgepakt. Aanmelden hiervoor kan via . Zie bijlage 1 voor de uitwerking van de groepen. 7. Afsluiting Wethouder Mostert bedankt de aanwezigen voor hun aanwezigheid en het meedenken. Hij benadrukt dat de Hoftuin gezamenlijk opgepakt moet worden, en dat daarom de reacties van vanavond ook belangrijk zijn. Zoals eerder aangegeven vindt er volgende week nog een inloopbijeenkomst plaats, voor onder andere omwonenden, en zullen de reacties van beide avonden worden verwerkt. Daarna vindt de raadsbehandeling plaats. Het College is in ieder geval overtuigd van de voorliggende visie en aanpak.

28 Onderwerp Acties Trekker Quick wins Winkels/ voorzieningen Uitstraling Winkelpuien en uitstraling Aanbrengen uniformiteit winkelpuien Reclame* Aanbrengen uniformiteit reclame gemeente X Inrichting etalages Modernisering inrichting etalages winkeliers X Achterkant winkels aan Hoftuinplein Opknappen achterkant winkels aan Hoftuinplein winkeliers X Verwijderen luifel Bij Hoftuinplein winkeliers X Winkelaanbod Uitbreiding winkels Reguleren uitbreiding winkels Roulatie winkels Roulatie winkels (enquête) winkeliers X Samenstelling winkels Samenstelling winkels winkeliers X Huurprijzen Overleg huurprijzen winkelpanden winkeliers X

29 Onderwerp Acties Trekker Quick wins Woningen (Woningen Dunavie Overleg huurprijzen woningen Dunavie) Woningen Anjelierenstraat Opknappen balustrades en trappen Woningen Angelierenstraat Woonkwaliteit Anjelierenstraat op hoger niveau brengen Blinde gevels naar voetgangersgebied minder gesloten maken Woningen Hoftuinplein Verkeer Fietsparkeren Toevoegen fietsparkeerplaatsen gemeente X 2

30 Onderwerp Acties Trekker Quick wins Bereikbaarheid fietsverkeer Verbeteren bereikbaarheid fietsverkeer door winkelcentrum Laden/ lossen Beperken overlast laden/lossen Parkeren Routing vrachtverkeer Verbeteren routing vrachtverkeer Openbare ruimte en groen Herinrichting Hoftuinplein - Bomen - Groen - Vuilcontainer - Brandkraan - Herstraten rijbaan - Inrichten parkeerterrein - Openbare verlichting* - Bloembakken gemeente gemeente X X Herinrichting Anjelierenstraat - Bomen - Groen - Vuilcontainer - Brandkraan - Herstraten rijbaan - Inrichten parkeerterrein 3

31 Onderwerp Acties Trekker Quick wins Zichtbaarheid winkelcentrum Openbare verlichting* Entrees overzichtelijk en uitnodigend maken Aanbrengen bewegwijzering voetgangers (in juni) gemeente X Technische/ overige voorzieningen Horeca Toevoegen horeca Sociaal/ maatschappelijke culturele/ voorzieningen Markt Toevoegen sociale/ maatschappelijke culturele/ voorzieningen Verbeteren plaats markt Standplaatsenbeleid Marketing Website In de Hoftuin Reclame bij o.a. campings * tevens actie van Keurmerk Veilig Ondernemen NB. Rode tekstgedeelten zijn op de informatieavond toegevoegd. 4