Karissendijk Egchel. Bijlagen regels 3
|
|
- Philomena Pieters
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Karissendijk Egchel
2 Karissendijk Egchel Inhoudsopgave Bijlagen regels 3 Bijlage 1 Overzicht beroep en bedrijf aan huis 4 Bijlage 2 Kaartbeeld landschappelijk inpassingsplan 6 Bijlage 3 Beschrijving landschappelijk inpassingsplan 8 2 "Karissendijk Egchel" (vastgesteld)
3 Karissendijk Egchel Bijlagen regels "Karissendijk Egchel" (vastgesteld) 3
4 Karissendijk Egchel Bijlage 1 Overzicht beroep en bedrijf aan huis 4 "Karissendijk Egchel" (vastgesteld)
5 Beroep aan huis Advocaat Accountant administratieconsulent Alternatieve genezer Belastingconsulent Bouwkundig architect Dierenarts Fysiotherapeut Gerechtsdeurwaarder Huidtherapeut Huisarts Interieurarchitect Juridisch adviseur Kunstenaar Logopedist Medisch specialist Notaris Oefentherapeut Cesar/Mensendieck Organisatieadviseur Orthopedagoog Psycholoog Raadgevend adviseur Redacteur Registeraccountant Stedenbouwkundige Tandarts Tandarts specialist (al dan niet beëdigd) tolk-vertaler Tuin- en landschapsarchitect Verloskundige Bedrijf aan huis Autorijschool (geen theorie) Bloemschikker Computerservice (o.a. systeembouw/- analyse) Decorateur Fietsenreparateur Fitnessstudio Fotograaf Goud- en zilversmid Glazenwasser Hoedenmaker Hondentrimmer Instrumentenmaker Internetverkoop Kaarsenmaker Kapsalon Klompenmaker Koeriersdienst Lijstenmaker Loodgieter Meubelmaker Muziekinstrumentenmaker Nagelstudio/pedicure Pottenbakker Prothesenmaker Reisorganisatie (kleinschalig) Reparatie van kleine consumentenartikelen (antiek/radio s-tv s/ horloges etc.) Schoonheidsspecialist Traiteur Tv/radio reparateur Zadelmaker 1
6 Karissendijk Egchel Bijlage 2 Kaartbeeld landschappelijk inpassingsplan 6 "Karissendijk Egchel" (vastgesteld)
7 nd) doorzicht landschap ag nha ke beu taa (bes struweel met boomvormers eik laurierhaag (bestaand) 5.0m beukenhaag (bestaand) paardenweide m 3.5m nieu 48.0 ag ( ha ken beu herbestemming kas (VAB) 1750m2 w) vervangen dennenbomen voor struweel met loofbomen notenboom nha ke beu uw) nie ag ( laan eiken beukenhaag (bestaand) Postbus AA Boxtel Landschappelijke schets Karissendijk 4 Bosscheweg 107 Boxtel datum: schaal: 1:500 getekend: E. de Graaf formaat: A3 tekening nr.: 211x07059-LI project nr.: 211x07059 info@bro.nl Gemeente Egchel telefoon +31 (0) m fax +31 (0)
8 Karissendijk Egchel Bijlage 3 Beschrijving landschappelijk inpassingsplan 8 "Karissendijk Egchel" (vastgesteld)
9 Onderwerp Projectnummer : 211x07059 Datum : 30 januari 2015 : Landschappelijke inpassing Karissendijk 4 te Egchel Van : Esther de Graaf & Ruud Tak BLAD 1 Bij het toestaan van een ruimtelijke ontwikkeling is het van belang dat alle ruimtelijke waarden worden meegewogen. Een bouwplan kan immers afbreuk doen aan bestaande landschappelijke of cultuurhistorische waarden.. De landschappelijke inpassing bestudeert de omgeving en aan de hand daarvan worden ruimtelijke randvoorwaarden opgesteld. Als aan deze voorwaarden worden voldaan, doet de ingreep geen afbreuk aan het landschap, of kan zelfs een ruimtelijke meerwaarde betekenen. Aanleiding De eigenaar van het perceel aan de Karissendijk is voornemens een deel van het aanwezige kassencomplex te slopen. De eigenaar van het voormalig glastuinbouwbedrijf wil een deel van het kassencomplex herbestemmen als een niet agrarisch bedrijf (opslag van caravans). De grond die vrijkomt wil de eigenaar grotendeels bestemmen voor twee Ruimte voor Ruimte woningen. Voor deze ruimtelijke ontwikkelingen is het kwaliteitskader van de gemeente Peel&Maas van toepassing. Te slopen kassen (oppervlakte: 2775m2). Kenschets landschap Het terrein aan de Karissendijk ligt aan de rand van Egchel/Egchelhoek op de landschappelijke overgang van de oorspronkelijk oude bouwlanden naar de grootschalige open ontginningslandschappen. Een gebied waar de overgang van de dekzandruggen naar de dekzandvlaken goed zichtbaar is. De kernen van de oude woongebieden liggen op de hogere zandgronden, de lagere delen zijn rationeel verkaveld met een relatief open karakter (na 1920). MEMO/Landschappelijke inpassing Karissendijk 4 te Egchel 1
10 De rationele ontsluiting van de Karissendijk hoort thuis in het beeld van de open ontginningslandschappen. Een enkele rij met regelmatige geplante eiken begeleidt de weg waar het perceel aan ligt. Uitsnede Geomorfologische kaart (bron: Stichting voor Bodemkartering Wageningen / Rijk Geologische Dienst, Haarlem 1977) Uitsnede Bodemkaart (bron: Stichting voor Bodemkartering Wageningen / Rijk Geologische Dienst, Haarlem 1977) Uitsnede Topografische kaart Situatie rond 1955 (bron: watwaswaar.nl) Locatie Het grootschalige kassencomplex springt in het oog en is beeldbepalend voor de omgeving. Het te slopen kasgedeelte uit 1980 heeft een hoogte van ca. 3,5meter en ligt tegen de dorpse bebouwing. Het woonhuis van de eigenaar van het complex ligt ten westen van het complex. Het te behouden kascomplex dat voor opslag zal worden gebruikt is bereikbaar vanaf het erf van de woning. Met een hoogte van ca. 4,6m is deze kas iets hoger dan het te slopen deel. Het terrein wordt aan de zij- en achterkanten deels omzoomd met landschappelijke beukhagen. Aan de voorzijde van het perceel loopt een watervoerende sloot. Aan de oostkant van het perceel ligt een droge greppel. MEMO/Landschappelijke inpassing Karissendijk 4 te Egchel 2
11 Ligging van de kassen aan de weg. Te behouden kassen links, te verwijderen complex rechts. Oostelijke rand plangebied. Droge greppel aan de oostzijde. Naaldbomen en beukenhaag als westelijke rand. Watervoerende sloot langs de Karissendijk. MEMO/Landschappelijke inpassing Karissendijk 4 te Egchel 3
12 Landschappelijke inpassing Voor de ontwikkelingen aan de Karissendijk geldt dat er kwaliteitsverbetering zal moeten plaatsvinden. Volgens het vigerend beleid betekent dit dat er een Basiskwaliteit Plus zal moeten plaatsvinden, wat inhoudt dat nieuwe en bestaande bebouwing en verharding goed ingepast moet worden. Als basis geldt dat er sprake moet zijn van een oppervlak landschappelijk van 10% van het bouwvlak (5230m2). Dit betekent dat ten minste 523m2 als groen zal moeten worden ingericht en dat er voldoende aandacht dient te zijn voor voorkomen van problematiek van hemelwater. Het slopen van de kassen is onderdeel van de te realiseren basiskwaliteit. Het totale terrein aan de Karissendijk dat wordt heringericht als grasland/weide beslaat een oppervlak van bijna 2500m2 waardoor ruimschoots aan deze eis wordt voldaan. Omdat er sprake is van de vestiging van een niet-agrarisch bedrijf op een voormalige bedrijfslocatie (VAB), zal tevens een Aanvullende Kwaliteitsverbetering gedaan moeten worden. Hiertoe doen we een voorstel om het landschap passend te versterken met aandacht voor natuur en water. Voorstel landschappelijke inpassing. De grootschalige open ontginningen in dit gebied zijn divers. Echter aanzienlijke delen van dit landschapstype zijn in de afgelopen decennia een stuk minder open geworden door toename van bebouwing. Met de sloop van de grootste kas aan de Karissendijk komt er weer ruimte en openheid terug aan de westelijke dorpsrand van Egchel. Het kasoppervlak neemt met 2775m2 af Vierkante meter zal een groene inrichting krijgen in de vorm van weide/ grasland waardoor een duidelijke zichtlijn vanaf de Karissendijk naar het noorden ontstaat. Deze transformatie heeft een gunstig effect op de beleving van het gebied. Ten noorden van de nieuwe woonkavels worden in de weide enkele fruitbomen geplaatst. De kas wordt omzoomd met een aan te planten beukenhaag zodat deze ook visueel minder in het zicht zal springen wanneer men vanuit Egchel de Karnissendijk op rijdt. Een solitaire notenboom zal in de hoogte voor groen volume zorgen. MEMO/Landschappelijke inpassing Karissendijk 4 te Egchel 4
13 De waterbalans van het perceel wordt met de sloop van de grootste kas positief beïnvloed, aangezien deze kas afwatert op de voorliggende sloot. Door de sloop van de kas zal de hoeveelheid regenwater die in deze sloot terechtkomt aanzienlijk verminderen. De te behouden kas zal net als in de huidige situatie afwateren op de voorliggende sloot. Het hemelwater van de nieuw te bouwen woningen zal infiltreren binnen het plangebied door middel van een infiltratiegreppel of wadi. Aan de oostelijke rand van het perceel ligt een droge greppel die wordt begrenst met een beukenhaag. Door deze strook tot 5 meter te verbreden en in te planten met laagblijvend struweel ontstaat een natuurlijke strook die in verbinding staat met het achterliggend landschap. Dit vergroot het fourageer- en schuilgebied van kleine zoogdieren, vogels en insecten. Tevens vormt het een groene buffer tussen de bestaande woonhuizen en de nieuw te bouwen ruimtevoor-ruimtewoningen. Aan de westelijke kant van het perceel, naast het huidige woonhuis, ligt een zone met naaldbomen. De naaldbomen zullen gekapt worden en plaatsmaken voor een struweel met inheemse soorten, wat een verrijking betekent voor de schuil- en fourageermogelijkheden voor voorkomende soorten. Conclusie In het geval van de Karissendijk is sprake van een groot te slopen kasoppervlak wat ten goede komt aan de hoeveelheid groen en infiltratie van regenwater. Door aanleg van hagen wordt de zichtbaarheid van het bestaande kascomplex visueel sterk verminderd. Extra natuurlijke kwaliteit wordt langs de randen behaald. Het landschap krijgt meer openheid, wat in dit landschapstype wenselijk is. MEMO/Landschappelijke inpassing Karissendijk 4 te Egchel 5
14
: Landschappelijke inpassing Karissendijk 4 te Egchel
Onderwerp Projectnummer : 211x07059 Datum : 30 januari 2015 : Landschappelijke inpassing Karissendijk 4 te Egchel Van : Esther de Graaf & Ruud Tak BLAD 1 Bij het toestaan van een ruimtelijke ontwikkeling
Nadere informatieBeleidsregel. aan huis gebonden beroepen
Beleidsregel aan huis gebonden beroepen 1. Inleiding Er worden regelmatig verzoeken ontvangen voor de uitoefening van een beroep of bedrijf aan huis, bijvoorbeeld voor de vestiging van een kapsalon of
Nadere informatieBeleidsregel aan huis gebonden beroepen
Beleidsregel aan huis gebonden beroepen 1. Inleiding Deze beleidsregel dient te worden aangemerkt als aanvullend beleid op het gebied van aan huis gebonden beroepen zoals dit is vastgelegd in de bestemmingsplannen.
Nadere informatieToelichting op de Staat van Activiteiten
Bijlage 2 Toelichting op de Staat van Activiteiten Achtergronden van het bestemmingsplan De gemeente Oisterwijk kiest voor een positieve benadering om aan huis startende ondernemers mogelijkheden te bieden.
Nadere informatieBeleidsregel beroeps- en bedrijfsmatige. activiteiten in de woonomgeving. 1. Inleiding. 2. Welke activiteiten?
Beleidsregel beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten in de woonomgeving 1. Inleiding Regelmatig ontplooien mensen initiatieven om in hun woning een beroeps- of bedrijfsmatige activiteit te ontplooien.
Nadere informatiecategorie/agendanr. stuknr. B. en W RA A 5 06/135
o~~çëîççêëíéä jaar stuknr. Raad categorie/agendanr. stuknr. B. en W. 2006 RA06.0011 A 5 06/135 låçéêïéêéw Vaststelling Beleidsregel beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten in de woonomgeving Portefeuillehouder:
Nadere informatieGEMEENTEBLAD. Nr
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Heerlen Nr. 166947 8 juli 2019 Beleidsregel van burgemeester en wethouders van Heerlen betreffende bepalingen inzake de beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten
Nadere informatieBeleidsnota beroep & bedrijf aan huis gemeente Buren2014
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Buren. Nr. 40040 17 juli 2014 Beleidsnota beroep & bedrijf aan huis gemeente Buren2014 1. Inleiding Met enige regelmaat wordt het gemeentebestuur verzocht medewerking
Nadere informatieBeleidsnota beroep & bedrijf aan huis gemeente Buren 2014
Beleidsnota beroep & bedrijf aan huis gemeente Buren 2014 1 Beleidsnota beroep & bedrijf aan huis gemeente Buren 2014 Inhoudsopgave Inleiding... 3 Doelstelling... 3 Activiteiten... 3 Vrije beroepen/ beroep
Nadere informatie: Landschappelijke verantwoording Het Hungeling 2b te Eerbeek (gemeente Brummen)
Advies : Landschappelijke verantwoording Het Hungeling 2b te Eerbeek (gemeente Brummen) Datum : 06 september 2016 Opdrachtgever : dhr. J. Koers Projectnummer : 211x08773 Opgesteld door : R. Tak Bij het
Nadere informatieR e g e l s rgl
R e g e l s 247.00.00.07.00.rgl I n h o u d s o p g a v e Artikel 1 Begrippen 5 Artikel 2 Relatie met de vigerende bestemmingsplannen 6 Artikel 3 Aanvulling/wijziging begripsbepalingen vigerende bestemmingsplannen
Nadere informatieBijlage 3: Aan huis gebonden beroepen en bedrijven
Bestemmingsplan Buitengebied, gemeente Etten-Leur Bijlage 3: Aan huis gebonden beroepen en bedrijven In deze toelichting wordt uiteengezet hoe de gemeente Etten-Leur invulling geeft aan de juridische regeling
Nadere informatieBijlage 1. Aan huis gebonden beroepen en bedrijven
Bijlage 1 Aan huis gebonden beroepen en bedrijven In deze toelichting wordt uiteengezet hoe de gemeente Etten-Leur invulling geeft aan de juridische regeling voor aan huis gebonden beroepen/bedrijven.
Nadere informatieBijlage 1. Raadsopdracht gemeente Etten-Leur
Bijlage 1 Raadsopdracht gemeente Etten-Leur Bijlage 2 Advies waterschap 2008 en 2010 2 Bijlage 3 Reacties welstandscommissie gemeente Etten-Leur 2 Bijlage 4 Aan huisgebonden beroepen en bedrijven
Nadere informatieBijlage aan huis verbonden beroep / bedrijf
Bijlage aan huis verbonden beroep / bedrijf Overzicht aan huis gebonden bedrijf en aan huis gebonden beroep Bij de uitoefening van een aan huis gebonden bedrijf valt te denken aan: 1 autorijschool (geen
Nadere informatie: Ruud Tak. MEMO/Landschappelijke inpassing uitbreiding Roekenbosch te Blitterswijk 1. 1 artikel 3.1. Verordening ruimte provincie Brabant 2014
Onderwerp : Landschappelijke inpassing uitbreiding Roekenbosch te Blitterswijk Projectnummer : 211x07649 Datum : 22 mei 2015, aangepaste versie van 25 maart 2015. Van : Ruud Tak Bij het toestaan van een
Nadere informatie: Landschappelijke inpassing Kasteellaan 1 te Horst aan de Maas Datum : 31 januari 2017 Opdrachtgever : De Kasteelboerderij Horst
Advies : Landschappelijke inpassing Kasteellaan 1 te Horst aan de Maas Datum : 31 januari 2017 Opdrachtgever : De Kasteelboerderij Horst Projectnummer : 211x08701 Opgesteld door : R. van Och i.a.a. : Bij
Nadere informatieStaat van Activiteiten
201 Bijlage 1 Staat van Activiteiten Adviesbureau RBOI 0824.008794.00 Rotterdam / Middelburg 202 0824.008794.00 Adviesbureau RBOI Rotterdam / Middelburg Staat van Activiteiten Aan-huis-gebonden beroep
Nadere informatieONTWERP-BELEIDSREGELS AAN HUIS VERBONDEN BEROEP OF BEDRIJF
ONTWERP-BELEIDSREGELS AAN HUIS VERBONDEN BEROEP OF BEDRIJF Inleiding De gemeente ontvangt regelmatig verzoeken om een beroeps- of bedrijfsmatige activiteit te mogen uitoefenen in of bij een woning. De
Nadere informatie: Landschappelijke inpassing en kwaliteitsverbetering Waatselaarstraat 3 Gemeente Oss
Advies Datum : 14 februari 2017 Opdrachtgever : J. van Oss Projectnummer : Landschappelijke inpassing en kwaliteitsverbetering Waatselaarstraat 3 Gemeente Oss : 211x08888 Opgesteld door : R. Van Och en
Nadere informatie: Advies landschappelijke inrichting Lidl MEMO
Onderwerp Iepenlaan 1A te Woerden Projectnummer : 211x08556 Datum : 01 maart 2018 Opdrachtgever : Lidl Nederland Gmbh, de heer M. de Jong Van : R. Tak : Advies landschappelijke inrichting Lidl MEMO BLAD
Nadere informatieBijlagen bij de regels 3. Bijlage 1 Overzicht beroep of bedrijf aan huis 4 Bijlage 2 Lijst van bedrijfsactiviteiten 6 Bijlage 3 Profielenblad 14
Drakenrijk 2017 Inhoudsopgave Bijlagen bij de regels 3 Bijlage 1 Overzicht beroep of bedrijf aan huis 4 Bijlage 2 Lijst van bedrijfsactiviteiten 6 Bijlage 3 Profielenblad 14 Drakenrijk 2017 NL.IMRO.0889.BPDrakenrijk-VA01
Nadere informatieROOD VOOR ROOD GROENRIJK / LANDSCHAPSPLAN EN INRICHTINGSVOORSTEL
ROOD VOOR ROOD GROENRIJK / LANDSCHAPSPLAN EN INRICHTINGSVOORSTEL De ontwikkeling van het landschap Het perceel ligt ten oosten van Enschede aan de voet van de stuwwal waarop de stad is gevestigd. De voet
Nadere informatieBeplantingsplan/inrichtingsplan in het kader van Landschappelijke inpassing Klaverdijk 5 opdrachtgever: De heer J. Roes
Beplantingsplan/inrichtingsplan in het kader van Landschappelijke inpassing Klaverdijk 5 opdrachtgever: De heer J. Roes Datum: 04-04-2016 Getekend door ing. J.Collou 1 Aanleiding De familie Roes heeft
Nadere informatieKwaliteitsbijdrage en landschappelijke inpassing Bestemmingswijziging locatie Dautzenberg Kerkstraat 72, 6367 JG Ubachsberg - PNR 6367JG
LIGGING Het plangebied is gesitueerd in de bebouwde kom, aan de zuidoostelijke rand van de kern Ubachsberg. Zie de markeringen in de uitsnede van de topografische kaart hieronder en de luchtfoto rechts.
Nadere informatiemini III llll Hill III II
WW w gemeente QOSterhOllt mini III llll Hill III II 1015054619 BELEIDSREGELS AAN HUIS VERBONDEN BEROEP EN BEDRIJF Inleiding De gemeente ontvangt regelmatig verzoeken om een beroeps- of bedrijfsmatige activiteit
Nadere informatieLIGGING. topografische kaart. ligging in het veld
LIGGING Recreatiebedrijf Landgoed Moerslag 32 is gesitueerd ten zuiden van de kern Moerslag. Zie de markering in de topografische kaart hieronder en de luchtfoto rechts. topografische kaart ligging in
Nadere informatieGezien het voorstel van het college van burgemeester en wethouders d.d. 27 mei 2014, nummer 14b&w00259
Verordening Reclameheffing Valkenswaard Centrum De raad van de gemeente Valkenswaard; Gezien het voorstel van het college van burgemeester en wethouders d.d. 27 mei 2014, nummer 14b&w00259 Gelet op artikel
Nadere informatieVoortoets voorgenomen plan of gebruik
104 Voortoets voorgenomen plan of gebruik (bestemmingsplantoets) (ver)bouwen van een woning (vragen 1 t/m 5) (niet voor nieuwbouw waar een kavelpaspoort geldt) (ver)bouwen van een bedrijfspand (vragen
Nadere informatieBeleidsregel aan huis gebonden beroepen en bedrijven
Beleidsregel aan huis gebonden beroepen en bedrijven 1. Inleiding De gemeente ontvangt regelmatig een verzoek voor de uitoefening van een beroep of een bedrijf aan huis. De gemeente moet dan beoordelen
Nadere informatie16041 LANDSCHAP SCHOOTJESBAAN 2 RIEL 8 APRIL 2016
16041 LANDSCHAP SCHOOTJESBAAN 2 RIEL 8 APRIL 2016 Ordito b.v. Postbus 94 5126 ZH Gilze E info@ordito.nl T 0161 801 022 I www.ordito.nl KVK 54 811 554 1 LANDSCHAPPELIJKE INPASSING SCHOOTJESBAAN 2 TE RIEL
Nadere informatie4.10. Landschappelijke inpassing, ruimtelijke kwaliteitsverbetering
4.10. Landschappelijke inpassing, ruimtelijke kwaliteitsverbetering De kwaliteitskaart geeft de te behouden, versterken en benutten karakteristieken en kwaliteiten van het gebied aan. Ruimtelijke kwaliteit
Nadere informatieEsperenweg / Langereyt De Maneschijn / Driehoek. Oostelbeers. Bestaande situatie en analyse LEGENDA. Ruimtelijke elementen.
LEGENDA grens onderzoeksgebied agrarisch bedrijf Ruimtelijke elementen Esperenweg/ Langereyt bebouwing bebouwing - storend dorpsrand - hard lint De Maneschijn/ Driehoek bebouwingsconcentratie opgaande
Nadere informatieB i j l a g e n L i j s t m e t a a n v a a r d b a r e v o r m e n v a n a a n h u i s v erbonden b e d r i j v i g h ei d Aan huis verbonden beroepen Accountant Belastingconsulent Psycholoog
Nadere informatieGroenschets. Ten behoeve van nieuwbouw woning. Groenmeester Gemeente Horst aan de Maas September 2013
Groenschets Ten behoeve van nieuwbouw woning Familie Soberjé P/A Venrayseweg 115 5961 AE Horst Locatie woning Lindweg langs nummer 7 077-3981683 Groenmeester Gemeente Horst aan de Maas September 2013 1.
Nadere informatie: Landschappelijke inpassing & Kwaliteitsverbetering. Gemert-Bakel
Advies : Landschappelijke inpassing & Kwaliteitsverbetering Dennenweg 8, Gemert-Bakel Datum : 19 september 2017 Opdrachtgever : Dhr. J. Vermulst Ter attentie van : Projectnummer : 211x09139 Opgesteld door
Nadere informatieLANDSCHAPPELIJK INPASSINGSPLAN ADRIAANS - MILHEEZE
LANDSCHAPPELIJK INPASSINGSPLAN ADRIAANS - MILHEEZE Opdracht Landschappelijke inpassing inpassing perceel Opdrachtgever Adriaans Handel en Bestrating Peeldijk 2 5763 PC Milheeze SIEBERS TUINPROJECTEN Renseweg
Nadere informatieZORGPROJECT AN GEN INJ. landschapsplan
projectnummer: datum: gewijzigd: ON-301.001 2013-05-30 2013-09-30 landschapsplan Inleiding Eerste Limburgse Zweefvlieg Club met restaurant De Lier De heer Meessen heeft plannen om ter plaatse van het perceel
Nadere informatieOntheffingenbeleid ruimtelijke ordening 2010
& is per 01 oktober opgevolgd door beleid planologisch strijdig gebruik moerdijk Ontheffingenbeleid ruimtelijke ordening 09 juni Inhoud 1 1. Inleiding 3 2. Het beleid 5 2.1. Buitengebied 5 2.2. Woningen
Nadere informatie: landschappelijke inpassing Achter de Pastorie, Melderslo. Advies. Inleiding. Datum : 30 mei 2011 Opdrachtgever : Gemeente Horst aan de Maas
Advies : landschappelijke inpassing Achter de Pastorie, Melderslo Datum : 30 mei 2011 Opdrachtgever : Gemeente Horst aan de Maas Ter attentie van Projectnummer : Commissie LKM : 211x05071 Opgesteld door
Nadere informatie: Landschappelijke verantwoording Delst 30 te Nistelrode
Advies : Landschappelijke verantwoording Delst 30 te Nistelrode Datum : 21 september 2016 Projectnummer : 211x08614 Opgesteld door : R. Tak Bij het toestaan van een ruimtelijke ontwikkeling is het van
Nadere informatieInrichtingsplan driestweg 14 te Putten
Inrichtingsplan driestweg 14 te Putten opdrachtgever: Boerstaete Makelaardij B.V. 8 oktober 2014 amer / ruimtelijke ontwikkeling Driestweg plangebied ligging plangebied Driestweg 14 Inhoud Inleiding 4
Nadere informatieGEMEENTE SOMEREN. Toelichting landschapsplan Hugterweg 10 Someren
GEMEENTE SOMEREN Toelichting landschapsplan Hugterweg 10 Someren Toelichting landschapsplan Hugterweg 10 Someren Projectnr.119-009 / 5 oktober 2017 INHOUD 1. INLEIDING... 2 1.1. Aanleiding... 2 2. RUIMTELIJKE
Nadere informatieLandschappelijke inpassing Kruisweg 44, Herkenbosch
Landschappelijke inpassing Kruisweg 44, Herkenbosch Aanleiding en ligging plangebied Dhr. van de Venne heeft aan de Hammerstraat enkele boogkassen liggen. Deze liggen er al 10 jaar en dienen te worden
Nadere informatieInpassingsplan Zelhemseweg 37, Hummelo. Opdrachtgevers: De heer A.G. Weijers en Mevrouw M.F. Weijers-Robben Zelhemseweg DP Hummelo
Inpassingsplan Zelhemseweg 37, Hummelo Opdrachtgevers: De heer A.G. Weijers en Mevrouw M.F. Weijers-Robben Zelhemseweg 37 6999 DP Hummelo Opdrachtnemer: Agrarische Natuurvereniging t Onderholt G.J. de
Nadere informatieErfbeplanting en landschappelijke inpassing wijziging bouwblok Meerdink, Hoeninkdijk Aalten
Erfbeplanting en landschappelijke inpassing wijziging bouwblok Meerdink, Hoeninkdijk Aalten Colofon Erfbeplanting en landschappelijke inpassing wijziging bouwblok Meerdink, Hoeninkdijk, Aalten Opdrachtgever:
Nadere informatieBeleidsregel aan huis gebonden beroepen en bedrijven
Beleidsregel aan huis gebonden beroepen en bedrijven 1. Inleiding De gemeente ontvangt regelmatig een verzoek voor de uitoefening van een beroep of een bedrijf aan huis. De gemeente moet dan beoordelen
Nadere informatieOnderwerp : Landschappelijke inpassing De Hees 63, Kronenberg MEMO Projectnummer : 211x06961 Datum : 7 augustus 2015
Onderwerp : Landschappelijke inpassing De Hees 63, Kronenberg MEMO Projectnummer : 211x06961 Datum : 7 augustus 2015 Van : Rutger Wijngaarden Aan : BLAD 1 Aanleiding De locatie aan de Hees 63 heeft op
Nadere informatieBELEIDSNOTITIE Aan huis verbonden beroepen en bedrijven
BELEIDSNOTITIE Aan huis verbonden beroepen en bedrijven Onderwerp: beleidsregels voor het toestaan van aan huis verbonden beroepen en bedrijven. Opsteller: J.G. Lindeman / B.B. Schuil Afdeling/Sectie :
Nadere informatieLandschappelijke inpassing Keurven 6 te Grashoek
Landschappelijke inpassing Keurven 6 te Grashoek ten behoeve van: Nieuwbouw Loods Keurven 6 5985 MB Grashoek Dhr. Frans van Leeuwen en Mevr. Willy Verhoeven 1. Inleiding Op de lokatie Keurven 6 te Grashoek
Nadere informatielandschappelijk inpassingsplan Bijsterveld 2, Oirschot gemeente Oirschot datum: januari 2017 projectnummer: R.
landschappelijk inpassingsplan gemeente Oirschot status: voorontwerp datum: januari 2017 projectnummer: 405178R.2002 adviseur: Bwe VONDERWEG 14, 5616 RM EINDHOVEN TELEFOON 040 257 13 36 TELEFAX 040 257
Nadere informatieAanleg paardenbak Het Zuid 34 Drachten
Ruimtelijke onderbouwing Aanleg paardenbak Het Zuid 34 Drachten Ruimtelijke onderbouwing voor de aanleg van een paardenbak Het Zuid 34 te Drachten 1 Ruimtelijke onderbouwing voor de aanleg van een paardenbak
Nadere informatieIn werking getreden op 01 oktober 2010. moerdijk. Beleid planologisch strijdig gebruik
moerdijk Beleid planologisch strijdig gebruik 09 juni Inhoud 1 1. Inleiding 3 2. Het beleid 5 2.1. Buitengebied 5 2.2. Woningen en erfbebouwing in de bebouwde kom van de kernen. 6 2.2.1. Definities 6 2.2.2.
Nadere informatieGEMEENTE CRANENDONCK. Stedenbouwkundig en landschappelijk inrichtingsplan Meemortel ong, Budel
GEMEENTE CRANENDONCK Stedenbouwkundig en landschappelijk inrichtingsplan Meemortel ong, Budel Stedenbouwkundig en landschappelijk inrichtingsplan Meemortel ong Budel Projectnr. 009-036 / januari 2015 INHOUD
Nadere informatieLOG. g e b i e d s v i s i e. gemeenten Montferland & Oude IJsselstreek. projectnummer oktober 2010 SAB Arnhem
LOG g e b i e d s v i s i e gemeenten Montferland & Oude IJsselstreek projectnummer 71119.01 13 oktober 2010 SAB Arnhem BROEKGEBIED 1 LOG 1. SPELREGELS BROEKGEBIED LOG Karakteristiek van het gebied: Regelmatige
Nadere informatieBijlage 1: Erfinrichtingsplan. Toelichting wijzigingsplan Veenweg 2 en 2A, Bathmen
Bijlage 1: Erfinrichtingsplan Toelichting wijzigingsplan Veenweg 2 en 2A, Bathmen 24 Bestaande eiken Veenweg Kadastrale grenzen Weiland Weideraster Bestaande beplanting Voortuin Bestaande eik Bestaande
Nadere informatieNotitie zienswijze ontwerpbestemmingsplan Benneveld - Bennevelderstraat-Almaatsweg
Notitie zienswijze ontwerpbestemmingsplan Benneveld - Bennevelderstraat-Almaatsweg Zienswijze: Stichting Univé Rechtshulp namens de bewoner(s) van het perceel Almaatsweg 11, Benneveld Ad 1. Appellant geeft
Nadere informatieL a n d s c h a p s p l a n. Uilenburgsestraat 12 Heteren H. Crum Jens ONTWERPERS
L a n d s c h a p s p l a n Uilenburgsestraat 12 Heteren H. Crum 18-12-2015 Jens ONTWERPERS Aanleiding In het buitengebied van Heteren, is H. Crum voornemens een herindeling van gebouwen op zijn perceel,
Nadere informatieLandschappelijk inpassingsplan
Landschappelijk inpassingsplan Opdrachtgever: Dhr. Westerlaken Midgraaf 25 Babyloniënbroek Projectlocatie: De Omloop ong. Almkerk Datum: februari 2012/Januari 2012 Status: Concept Projectnummer: 11201.014
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing
Ruimtelijke onderbouwing Vijf onderkomens voor recreatieve overnachtingen bij camping aan Drachtster Heawei 38 De Veenhoop 1 2 RUIMTELIJKE ONDERBOUWING VIJF RECREATIEVE ONDERKOMENS DRACHTSTER HEAWEI 38
Nadere informatieGeachte lezer, Met vriendelijke groet, Marga Patijn voorzitter
From: FNV Mooi Sent: dinsdag 10 april 2018 10:35:37 To: undisclosed-recipients:; Cc: Subject: Brief inzake vestigingsbeleid aan fractievoorzitters Gemeenteraden Attachments: FNV MOOI
Nadere informatieLandschappelijk advies. Ontwikkeling Heereweg 460/460a, Lisse
Landschappelijk advies Ontwikkeling Heereweg 460/460a, Lisse Landschapsbeheer Zuid-Holland Landschappelijke Advies ontwikkeling Waddinxveen, 12 september 2011 Opdrachtgever : Familie Bergman Tekst : Pieter
Nadere informatielandschapsplan DE HEIKANT 10, HELVOIRT 4 augustus 2016
landschapsplan DE HEIKANT 10, HELVOIRT 4 augustus 2016 landschapsplan DE HEIKANT 10, HELVOIRT 4 augustus 2016 opdrachtgever de heer M. Trum documentstatus definitief documentversie 2 datum 4 augustus
Nadere informatieTOEGANGSPOORT BAARSCHOT 6, ESCH
ruimtelijke onderbouwing TOEGANGSPOORT BAARSCHOT 6, ESCH datum 21 april 2015 projectnummer 14013039B Inleiding Het perceel Baarschot 6 te Esch betreft een ruim woonperceel met een woonboerderij en twee
Nadere informatieOosterhout. iiiii11ii iin in nun ii. gemeente. Aan de gemeenteraad. Beleidsregels aan huis verbonden beroep of bedrijf
gemeente WW w Oosterhout iiiiiii iin in nun ii Aan de gemeenteraad Datum Uw kenmerk Ons kenmerk 0.43243 2 4 JUNI 205 Onderwerp In behandeling bij Dennis.van.Dongen@oosterhout.nl Beleidsregels aan huis
Nadere informatieNieuwe woning van 750 m³ met bijgebouw van 75 m² - sloop van 850 m² bebouwing.
Wijzigingen nieuw en huidig Rood voor Rood beleid In het nieuwe Rood voor Rood beleid 2015 zijn een aantal wijzigingen aangebracht ten opzichte van het in 2011 vastgestelde beleid. Dit betreffen wijzigingen
Nadere informatie15003 RO VERPLAATSEN VLAAMSE SCHUUR LANGEREIT 14
15003 RO VERPLAATSEN VLAAMSE SCHUUR LANGEREIT 14 Ordito b.v. Postbus 94 5126 ZH Gilze E info@ordito.nl T 0161 801 022 I www.ordito.nl KVK 54 811 554 1. Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Ligging en begrenzing
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing. Wijziging gebruik van loods voor opslag op het perceel Rinkesfort 13 te Maasbree
Ruimtelijke onderbouwing Wijziging gebruik van loods voor opslag op het perceel Rinkesfort 13 te Maasbree 16-08-2011 1. Inleiding Algemeen De heer Wijnen heeft het verzoek gedaan om een loods op het perceel
Nadere informatieCompensatieplan Meerdink
Compensatieplan Meerdink Inleiding De heer Meerdink heeft het college van burgemeester en wethouders van Winterswijk gevraagd om de agrarische bestemming Meester Meinenweg 29 te wijzigen in de bestemming
Nadere informatieGEMEENTE LEUDAL. Toelichting landschappelijke inpassing. Graven 2 te Neer
GEMEENTE LEUDAL Toelichting landschappelijke inpassing Graven 2 te Neer Toelichting landschappelijke inpassing Graven 2 Neer Projectnr.147-018 / 28 juli 2017 INHOUD 1. INLEIDING... 2 1.1. Aanleiding...
Nadere informatieHet college van burgemeester en wethouders, in zijn vergadering van 1 juli 2008,
Het college van burgemeester en wethouders, in zijn vergadering van 1 juli 2008, gelet op artikel 4:81 Algemene wet bestuursrecht en art. 3.6 lid 1 sub c en 3.23 lid 1 van de Wet ruimtelijke ordening,
Nadere informatieBLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468
BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468 colofon SAB Arnhem B.V. Contactpersoon: Arjan van der Laan bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres:
Nadere informatieGEMEENTE LEUDAL. Toelichting landschappelijke inpassing. Nijken 16 te Roggel
GEMEENTE LEUDAL Toelichting landschappelijke inpassing Nijken 16 te Roggel Toelichting landschappelijke inpassing Nijken 18 Roggel Projectnr.147-014 / oktober 2016 INHOUD 1. INLEIDING... 2 1.1. Aanleiding...
Nadere informatieLANDSCHAPPELIJKE INPASSING WAARDJESWEG 15 ASTEN
LANDSCHAPPELIJKE INPASSING WAARDJESWEG 15 ASTEN Dit landschappelijk inpassingsplan maakt deel uit van het bestemmingsplan Roofvogelcentrum Asten. Met de vaststelling van het bedoelde bestemmingsplan wordt
Nadere informatieBIJLAGEN BIJ DE REGELS
BIJLAGEN BIJ DE REGELS Bijlage 1 bij de regels: Toegesneden lijst van bedrijfstypen Inleiding Voornaamste criterium voor het al dan niet toelaten van bedrijfsactiviteiten is dat bedrijven qua omvang en
Nadere informatieToelichting behorende bij de binnenplanse wijziging van het. bestemmingsplan ex. Artikel 3.6 Wro. Weverwijk 7 rood te Meerkerk
Toelichting behorende bij de binnenplanse wijziging van het bestemmingsplan ex. Artikel 3.6 Wro Weverwijk 7 rood te Meerkerk Planstatus: Identificatienr: ontwerp NL.IMRO.0707.WPMKKWeverwijk7RD-ON01 Datum:
Nadere informatieSituatieschets beoogde situatie
Bijlage 1 Situatieschets beoogde situatie Toelichting bestemmingsplan Gemert-Bakel Buitengebied, Diepertseweg 6 Elsendorp RENVOOI 509,75 m 2 184,74 m 2 777,89 m 2 poel = bestaande bebouwing = bestaande
Nadere informatieVoorbeelduitwerking landschappelijke inrichting cluster 1: woningen Deurningsestraat
LANDS CHAPS PLAN 28-04 -2017 WONI NGBO UW T HE SSELER Voorbeelduitwerking landschappelijke inrichting cluster 1: woningen Deurningsestraat bestaande houtwal, opschonen met behoud van waardevolle bomen
Nadere informatieLandschappelijke en stedenbouwkundige inpassing Bouwplan Vlasstraat 27a Vlasstraat 27a, 6093 EE Heythuysen - PNR 6093EE27a
LIGGING Het plangebied is gesitueerd aan de rand van de kern Heythuysen, nabij de recent gerealiseerde rotonde, de voormalige kruising van de Vlasstraat en de Noorderbaan. Zie de markering in de topkaart
Nadere informatieFacetbestemmingsplan aan huis verbonden beroepen en bedrijven V A S T G E S T E L D
Facetbestemmingsplan aan huis verbonden beroepen en bedrijven V A S T G E S T E L D Facetbestemmingsplan aan huis verbonden beroepen en bedrijven V A S T G E S T E L D Inhoud Toelichting en bijlagen Regels
Nadere informatieLandschappelijk inpassingsplan Biesheuvelweg 2, Wijk en Aalburg
Landschappelijk inpassingsplan Biesheuvelweg 2, Wijk en Aalburg 3 augustus 2016 Toelichting landschappelijke inpassing Initiatiefnemer J. van Rijswijk is voornemens om het agrarisch bouwvlak, gelegen aan
Nadere informatieHerstel boerenerven. Boerenerven Valthe
Herstel boerenerven Boerenerven Valthe 1 Colofon Titel Boerenerven Valthe Opdrachtgever Opdrachtnemer Contactpersonen Bert Dijkstra Status Conceptvoorstel Datum 09-11-16 2 3 Inhoudsopgave 1. Inleiding
Nadere informatieBeleid. Afwijkingen bestemmingsplan. Besluit omgevingsrecht bijlage II, artikel 4
Beleid Afwijkingen bestemmingsplan Besluit omgevingsrecht bijlage II, artikel 4 januari 2012 Inhoudsopgave 1. Inleiding 3 2.1 leeswijzer 3 2. Beleidsregels 4 2.1 leeswijzer 4 2.2 Begripsbepalingen 4 2.3
Nadere informatieLandschapsontwikkelingsplan Keizersbaan 14c te Kessel
Landschapsontwikkelingsplan Keizersbaan 14c te Kessel Omdat het Limburgs Kwaliteitsmenu de extra condities en voorwaarden geeft waaronder bepaalde ontwikkelingen in het landelijk gebied buiten de plattelandskernen
Nadere informatieLandschappelijke inpassing bouwplan E.J.M. Crombag Keutenberg 8, 6305 PP Schin op Geul PNR 6305PP
LIGGING Het plangebied is gelegen aan de zuidkant van het gehucht Keutenberg, ten zuidoosten van de kern Schin op Geul. In oostelijke richting bevinden zich hellingbossen en het lager gelegen Geuldal.
Nadere informatie1. Eindhovenseweg 39 Boxtel
1. Eindhovenseweg 39 Boxtel Ontwikkeling Realisatie van een bed&breakfast of kleinschalig motel, alsmede het bestemmingsplan in overeenstemming brengen met de vergunde situatie op het gebied van de bestaande
Nadere informatieHOOFDSTUK 4 Doelstellingen van het bestemmingsplan
HOOFDSTUK 4 Doelstellingen van het bestemmingsplan 4.1 Inleiding De voorgenomen ontwikkeling bestaat uit de bouw van een paardenstal voor een tweetal paarden en de aanleg van een paardenbak. De paardenbak
Nadere informatiebeplantingsplan RIJKSWEG 11, HAAREN 29 januari 2018
beplantingsplan RIJKSWEG 11, HAAREN 29 januari 2018 beplantingsplan RIJKSWEG 11, HAAREN 29 januari 2018 opdrachtgever BTL contactpersoon T. de Bont documentstatus definitief documentversie 2 datum 29
Nadere informatie& Kappers & Visagisten & Wellness & Nagelstylisten & Schoonheidsspecialisten & Pedicures
Aan fractievoorzitters gemeenteraden Utrecht, april 2018 Kenmerk: B 10-18 Betreft: Vestigingsbeleid in uw gemeente Beste Raadsleden, Enkele weken geleden heeft u van FNV MOOI een brief ontvangen over het
Nadere informatie& Kappers & Visagisten & Wellness & Nagelstylisten & Schoonheidsspecialisten & Pedicures
Aan fractievoorzitters gemeenteraden Utrecht, april 2018 Kenmerk: B 10-18 Betreft: Vestigingsbeleid in uw gemeente Beste Raadsleden, Enkele weken geleden heeft u van FNV MOOI een brief ontvangen over het
Nadere informatieErfbeplantingsplan Zwarteberg 2, Posterholt
Erfbeplantingsplan Zwarteberg 2, Posterholt Aanleiding en ligging plangebied De firma van Birgelen, een loonbedrijf, is voornemens het bouwvlak uit te breiden ten behoeve van de plaatsing van containers.
Nadere informatieLandschappelijk advies Sanering en nieuwbouw in buitengebied Gebroeders Maas Holding B.V. Hillegom
Landschappelijk advies Sanering en nieuwbouw in buitengebied Gebroeders Maas Holding B.V. Hillegom Landschapsbeheer Zuid-Holland Landschappelijk advies Sanering en nieuwbouw in buitengebied Gebroeders
Nadere informatieLandschappelijke inpassing nieuwe woning aan De Bree 14 te Nieuwerbrug aan den Rijn
Landschappelijke inpassing nieuwe woning aan De Bree 14 te Nieuwerbrug aan den Rijn 26 september 2016 In opdracht van M.W.D. Vroegindeweij Oog voor buitenruimten 2 Landschappelijke inpassing nieuwe woning
Nadere informatieNotitie. Erfbeplantingsplan Heikantseweg 4, Wehl. 1. Inleiding. 2. Uitgangspunten inrichtingsplan
Notitie Erfbeplantingsplan Heikantseweg 4, Wehl Datum: 10 januari 2011 Projectnr.: 09-119B Uw kenmerk: - Contactpersoon: D. (David) Sietses ecogroen advies bv Postbus 625, 8000 AP Zwolle t:038 423 64 64
Nadere informatieLandschapsplan in het kader van
Landschapsplan in het kader van Omgevingsvergunning bouw woning Dhr. G. Zegers Bemmelstraat 22 Horst aan de Maas info@zegersbouwhorst.nl Plattelandscoöperatie Peel & Maas regio Ing. R. Janssen, Oktober
Nadere informatieUitwerking 2 Talentencampus en Sibeliuspark-Oss-2013
BESTEMMINGSPLAN Uitwerking 2 Talentencampus en Sibeliuspark-Oss-2013 Bijlage bij de regels Gemeente Oss Raadhuislaan 2 5341 GM Oss T: 14 0412 F: 0412 642605 www.oss.nl Uitwerking 2 Talentencampus en Sibeliuspark-Oss-2013
Nadere informatieLandschappelijk advies Ontwikkeling Eikenhorstlaan 3 te Voorhout CONCEPT
Ontwikkeling Eikenhorstlaan 3 te Voorhout CONCEPT Landschappelijk advies Ontwikkeling Eikenhorstlaan 3 te Voorhout Waddinxveen, 1 juli 2013 Opdrachtgever: de heer P. Warmerdam, Piet Warmerdam Makelaardij
Nadere informatiememo Verlegging rode contour ter plaatse van de Driebergsestraatweg 63 en 65 te Doorn
memo aan: van: c.c.: Inge Eising Gemeente Utrechtse Heuvelrug Mariël Gerritsen Pieter Birkhoff Van Wijnen Groep N.V. datum: 14 december 2015 betreft: Verlegging rode contour ter plaatse van de Driebergsestraatweg
Nadere informatieInhoudsopgave. Regels 3
Hoogh Gullepe Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 5 Artikel 1 Begrippen 5 Artikel 2 Wijze van meten 11 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 13 Artikel 3 Verkeer 13 Artikel 4 Wonen 15 Hoofdstuk
Nadere informatieEven voorstellen. Bas Zonnenberg. Planoloog / senior adviseur ruimtelijke ordening. BRO vestiging Tegelen
MOB-complex Weert Even voorstellen Bas Zonnenberg Planoloog / senior adviseur ruimtelijke ordening BRO vestiging Tegelen In opdracht van Ruimte voor Ruimte C.V. verantwoordelijk voor het opstellen van
Nadere informatie