OVEREENKOMST PROJECTREKENING INZAKE. tussen PROVINCIE GELDERLAND STICHTING GROENFONDS

Transcriptie

1 OVEREENKOMST PROJECTREKENING INZAKE REVOLVERENDE FACILITEIT LENEN VOOR NATUUR tussen PROVINCIE GELDERLAND en STICHTING GROENFONDS

2 Partijen, I. Provincie Gelderland, gevestigd en kantoorhoudende te Arnhem, te dezen vertegenwoordigd door zijn gedeputeerde, de heer J.J. van Dijk, hierna te noemen: provincie Gelderland; en II. Stichting Groenfonds, gevestigd te s-gravenhage, kantoorhoudende te Hoevelaken, Westerdorpsstraat 68, ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel onder KvK-nummer , te dezen vertegenwoordigd door zijn directeur, de heer mr. J.P. Schaaij, hierna te noemen: Nationaal Groenfonds; Overwegende A. dat de provincie Gelderland een stimulerende rol wil hebben bij het realiseren van doelen op onder andere het gebied van natuur, bos en landschap, door middel van het stimuleren van initiatieven van/op (private) landgoederen met het doel natuurrealisatie te versnellen en zo de private financiering van Natuurrealisatie te vergroten. B. Provinciale staten in het kader van de Voorjaarsnota (S ) hebben besloten om middelen beschikbaar te stellen voor leningen aan landgoederen ten behoeve van natuurrealisatie. C. dat d.d het college van Gedeputeerde Staten van Provincie Gelderland akkoord is gegaan met het oprichten van een Revolverende Faciliteit Lenen voor Natuur (RFLvN) bedoeld om met name de realisatie van het Gelders Natuur Netwerk door landgoedeigenaren te bevorderen en te versnellen; D. dat beide partijen bereid zijn voor dit doel financiële middelen (4 mln.) ter beschikking te stellen (in totaal bij aanvang dus 8 mln. beschikbaar); E. dat Provincie Gelderland het wenselijk acht dat Nationaal Groenfonds deze Revolverende Faciliteit Lenen voor Natuur (RFLvN) inricht, beheert en hieruit leningen verstrekt; F. dat Nationaal Groenfonds, gelet op de statutaire doelomschrijving en op de door deze faciliteit te vervullen rol als financieel dienstverlener (op voormeld gebied), zich bereid heeft verklaard om in dit kader samen met Provincie Gelderland de Revolverend Faciliteit Lenen voor Natuur (RFLvN) in te richten, te beheren en hieruit leningen te verstrekken; G. dat partijen de in dit kader gemaakte afspraken schriftelijk wensen vast te leggen door middel van deze (uitvoerings)overeenkomst; H. dat partijen zich in hun rechtsverhouding zullen gedragen conform de eisen van redelijkheid en billijkheid. Pagina 2 van 13

3 verklaren te zijn overeengekomen als volgt: 1 Projectrekening 1.1 Nationaal Groenfonds opent bij deze ten behoeve van provincie Gelderland, die zulks aanvaardt, een rekening-courant (hierna te noemen Projectrekening ). Alle financiële transacties betreffende de RFLvN lopen via deze projectrekening. 2 Leningen 2.1 Vanuit de RFLvN kunnen door Nationaal Groenfonds leningen, conform de productspecificaties RFLvN (zie bijlage 1), worden verstrekt aan landgoedeigenaren, zoals vastgelegd in de werkafspraken tussen provincie Gelderland en Nationaal Groenfonds (bijlage 2). 2.2 De verstrekking van de leningen geschiedt te allen tijde volledig voor rekening en risico van de provincie Gelderland alsmede Nationaal Groenfonds. 2.3 Leningen die de beschikbare budgetruimte overschrijden worden niet verstrekt. Indien er sprake is van een (dreigende) budgetoverschrijding zal Nationaal Groenfonds tijdig overleggen met de provincie Gelderland. 2.4 Ten behoeve van de kosten die gepaard gaan met het contracteren van de leningen, zal Nationaal Groenfonds bij de aanvrager afsluitkosten in rekening brengen. Deze afsluitkosten bedragen 1% van de hoofdsom van de lening en komen toe aan Nationaal Groenfonds. 3 Stortingen en rente 3.1 Provincie Gelderland en Nationaal Groenfonds dragen beide voor een gelijk deel bij aan de Revolverende Faciliteit Lenen voor natuur. De provincie Gelderland brengt de voor Lenen voor Natuur beschikbaar gestelde bedragen ad 4 miljoen in en stort deze op de projectrekening als bedoeld in artikel 1.1. Deze storting vindt plaats binnen een maand na ondertekening van deze overeenkomst of zoveel later als nader wordt overeengekomen. 3.2 Nationaal Groenfonds brengt eveneens 4 miljoen uit het eigen Revolverend Fonds in en stort dit bedrag op de projectrekening als bedoel in artikel 1.1. Deze storting vindt plaats binnen 1 maand na ondertekening van deze overeenkomst (?) of zoveel later als nader wordt overeengekomen. 3.3 Partijen kunnen, indien de uitvoering van de RFLvN daartoe aanleiding geeft, nadere afspraken maken over aanvullende stortingen met inachtneming van de uitgangspunten uit deze overeenkomst. Deze afspraken worden alsdan in een aanvullende overeenkomst vastgelegd. 3.4 Provincie Gelderland en Nationaal Groenfonds stellen de hiervoor genoemde bedragen uit eigen liquide middelen beschikbaar. Het staat provincie Gelderland en Nationaal Groenfonds vrij om leningen aan te trekken voor dit Revolverend Fonds ter herfinanciering van de beschikbaar gestelde liquide middelen. Provincie Gelderland en Nationaal Groenfonds zijn in principe bereid om, indien daarover overstemming is bereikt, elkaar hiervoor een lening ter beschikking te stellen. Pagina 3 van 13

4 3.5 De Projectrekening wordt gecrediteerd met de bedragen, welke voortvloeien uit gehele of gedeeltelijke aflossingen van de ten laste van de RFLvN verstrekte leningen en tevens jaarlijks achteraf met 50% van de rentebaten over het deel van de inbreng van de Provincie, welke voortvloeien uit de ten laste van de RFLvN verstrekte leningen minus 0.5% handelingskosten welke ten goede komen aan Nationaal Groenfonds. 3.6 De over het creditsaldo op de Projectrekening te vergoeden creditrente wordt berekend op basis van het wekelijks door Nationaal Groenfonds vast te stellen dagpercentage van het 1-maands EURIBOR tarief. Met betrekking tot de kosten van de projectrekening wordt ten behoeve van Nationaal Groenfonds de genoemde creditrente verlaagd met een afslag van 0,5%. Er hoefte geen rente te worden betaald als het EURIBOR rentetarief minus de 0,5% afslag negatief is. 3.7 Voor de renteberekening wordt gerekend met een maand van 30 en een jaar van 360 dagen. Het aldus berekende rentebedrag wordt per ultimo van het desbetreffende kalenderjaar of bij beëindiging van deze overeenkomst ten gunste van de projectrekening gebracht. 3.8 De provincie Gelderland en Nationaal Groenfonds blijven juridisch eigenaar van de door hen beschikbaar gestelde gelden in de RFLvN en kunnen dientengevolge te allen tijde vrijelijk beschikken over het aldaar aanwezige vrije saldo, met dien verstande dat zij rekening houden met het saldo van nog niet in leningen omgezette aangegane verplichtingen en de onderling gemaakte afspraken. 3.9 Nationaal Groenfonds zal per gelijke vervaldatum van ontvangst de desbetreffende boekingen verrichten. De projectrekening wordt gemuteerd op basis van de feitelijke valutadata Een debetstand op de projectrekening is niet toegestaan 4 Rapportageverplichtingen en overleg 4.1 Binnen twee weken na afloop van ieder kwartaal stelt Nationaal Groenfonds een gespecificeerd (digitaal) mutatieoverzicht van de Projectrekening aan de provincie Gelderland ter beschiking. De provincie Gelderland kan op ieder moment (schriftelijk) een financieel overzicht van de Projectrekening (digitaal) opvragen. 4.2 Binnen drie maanden na afloop van elk kalenderjaar stelt Nationaal Groenfonds een (digitaal) jaarmutatie overzicht beschikbaar en geeft een saldoverklaring af over de Projectrekening met betrekking tot het voorafgaande kalenderjaar. De provincie Gelderland zal de saldoverklaring uiterlijk zes maanden nadien accorderen, dan wel eventuele opmerkingen ter zake schriftelijk geplaatst hebben. Indien Nationaal Groenfonds uiterlijk zes maanden nadat zij de saldoverklaring heeft verstrekt geen schriftelijke reactie van de provincie Gelderland heeft ontvangen, wordt de provincie Gelderland geacht akkoord te zijn gegaan met de saldoverklaring. 4.3 Nationaal Groenfonds verklaart dat het financiële beheer van de Projectrekening onderworpen is aan de jaarlijkse accountantscontrole welke regulier plaatsvindt bij Nationaal Groenfonds. 4.4 Er zal eenmaal per jaar (in het laatste kwartaal) overleg plaatsvinden tussen Nationaal Groenfonds en provincie Gelderland, waarin onder andere de voortgang en de benuttingsgraad van de RFLvN worden beoordeeld. Op basis van deze gezamenlijke evaluatie is, na overeenstemming, wijziging Pagina 4 van 13

5 mogelijk van de inbreng van zowel provincie Gelderland als Nationaal Groenfonds (conform artikel 3.3). 4.5 De financiële rapportage van Nationaal Groenfonds en de inhoudelijke rapportage van de provincie Gelderland zijn input voor het jaarverslag inzake Lenen voor Natuur. 5 Toepasselijk recht, geschillen en arbitrage 5.1 Op deze Overeenkomst is Nederlands recht van toepassing. 5.2 In geval van een verschil van mening betreffende de uitleg of de uitvoering van deze overeenkomst zullen provincie Gelderland en Nationaal Groenfonds trachten in goed overleg tot overeenstemming te komen. Indien partijen niet tot overeenstemming komen en de ene partij zulks schriftelijk mededeelt aan de andere partij, wordt er geacht een geschil te bestaan. Alle geschillen, welke mochten ontstaan naar aanleiding van de onderhavige overeenkomst dan wel van nadere overeenkomsten, die daarvan het gevolg mochten zijn, zullen worden beslecht overeenkomstig het Arbitrage Reglement van het Nederlands Arbitrage Instituut. 5.3 Het scheidsgerecht zal bestaan uit drie arbiters. Eén arbiter zal door de provincie Gelderland worden aangewezen, één arbiter zal door Nationaal Groenfonds worden aangewezen en één arbiter door deze beide, door de provincie Gelderland en Nationaal Groenfonds aangewezen arbiters, worden aangewezen. 5.4 De plaats van arbitrage zal zijn gelegen in Den Haag. Het scheidsgerecht beslist naar de regelen des rechts. Samenvoeging van het arbitraal geding met een ander arbitraal geding zoals voorzien in art van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering is uitgesloten. 5.5 De aansprakelijkheid van Nationaal Groenfonds is naast 50% van het debiteurenrisico beperkt tot het bedrag aan rentemarge voor handelingskosten als genoemd in artikel 3 die Nationaal Groenfonds onder deze overeenkomst heeft verkregen, behalve bij grove schuld of opzet van Nationaal Groenfonds. 6 Looptijd en beëindiging van de overeenkomst 6.1 Deze overeenkomst treedt in werking na ondertekening van deze overeenkomst door beide partijen en wordt voor onbepaalde tijd aangegaan. 6.2 Beëindiging van de overeenkomst kan plaatsvinden door opzegging door één van de partijen bij aangetekende brief, met inachtneming van een opzegtermijn van 1 jaar. Opzegging zal niet eerder plaats kunnen vinden dan na verloop van 3 jaar na datum ondertekening van deze overeenkomst (of zoveel eerder als gezamenlijk nader is overeengekomen). 6.3 Na het einde van de overeenkomst zullen geen geldtransacties meer plaatsvinden. Indien per de einddatum op de projectrekening een negatief saldo resteert, zal de provincie Gelderland haar deel van dit saldo (50%) per direct met de einddatum als valutadatum betalen aan Nationaal Groenfonds. Indien per de einddatum op de projectrekening een positief saldo resteert, zal Nationaal Groenfonds het deel van de provincie Gelderland (50%) per direct met de einddatum als valutadatum uitbetalen. Na beëindiging van de overeenkomst blijven bepalingen van deze overeenkomst van kracht voor Pagina 5 van 13

6 zover noodzakelijk ter afhandeling van doorlopende verplichtingen uit hoofde van deze overeenkomst. Pagina 6 van 13

7 7 Aanvullende voorwaarden 7.1 De door de provincie Gelderland voor dit project beschikbaar gestelde bedragen kunnen periodiek worden bijgesteld in het geval hierover overeenstemming wordt bereikt. In dat geval wordt de overeenkomst opnieuw bezien en desnoods aangepast. Partijen hebben het recht de door hen voor dit project beschikbaar gestelde bijdragen op te schorten, te verlagen of in te trekken op grond van slechte financiële omstandigheden of andere zwaarwegende omstandigheden, op grond waarvan de bijdragen redelijkerwijs niet van hun kunnen worden verlangd. Gedeputeerde Staten hebben dit recht eveneens voor zover besluitvorming van Provinciale Staten hier aanleiding toe geeft. 7.2 Gelet op de evenredige inbreng in artikel 3.2 kan, iindien één van beide partijen geld onttrekt uit de RFLvN conform artikel 3.8 van deze overeenkomst, de andere partij eenzelfde bedrag aan het fonds onttrekken. 7.3 Nationaal Groenfonds verplicht zich om, na uitwinning van het hypotheekrecht van een leningnemer in het kader van deze overeenkomst, de gelden na ontvangst van de notaris binnen 5 werkdagen op de projectrekening te storten. 8 Bijlagen Aan deze overeenkomst zijn de navolgende bijlagen gehecht: 1) Productspecificaties Revolverende Faciliteit Lenen voor Natuur 2) Werkafspraken tussen provincie Gelderland en Nationaal Groenfonds 3) Relevante artikelen uit het Handboek Kredieten Nationaal Groenfonds met betrekking tot de krediettoets Deze bijlagen maken integraal deel uit van deze overeenkomst. Aldus is overeengekomen in tweevoud en ondertekend, d.d te Hoevelaken d.d te Arnhem Stichting Groenfonds Provincie Gelderland De heer mr. J.P. Schaaij Directeur De heer dr. J.J. van Dijk* Gedeputeerde Stichting Groenfonds De heer P.J.A. Baars Procuratiehouder Pagina 7 van 13

8 Bijlage 1: Productspecificaties Revolverende Faciliteit Lenen voor Natuur (RFLvN) Kenmerken RFLvN-lening Nationaal Groenfonds zal ten laste van RFLvN, op eigen naam maar voor gezamenlijke rekening en risico leningen verstrekken aan door de provincie aangewezen partijen. Dit kan in voorkomende gevallen ook zijn in afwachting van een uitbetaling in het kader van de Subsidieregeling Kwaliteitsimpuls Natuur en Landschap (SKNL) dan wel van betaling door deelnemende private partijen en eventueel in combinatie met andere subsidie uitbetalingen. Onderdeel van deze lening is de offerte, de akte en de Voorwaarden Financieringen Nationaal Groenfonds. Onderstaand zijn de productkenmerken vermeld. Hier kan alleen na akkoord van zowel provincie Gelderland als Nationaal Groenfonds van worden afgeweken. 1. Verstrekking Provincie Gelderland kan op aanvraag een Positief advies verstrekken op grond waarvan provincie Gelderland Nationaal Groenfonds kan verzoeken de financieringsaanvraag in behandeling te nemen. Het al dan niet verstrekken van een financiering aan de aanvrager is afhankelijk van een positieve financiële toetsing door Nationaal Groenfonds en voor zover de projectrekening RFLvN voldoende saldo heeft, rekening houdend met de bepalingen voor deze Projectrekening. 2. Soort lening Lening (al dan niet ter overbrugging) 3. Bedrag van de lening Het bedrag van de lening bedraagt het door de Provincie goedgekeurde leningsbedrag evt. vermeerderd met de afsluitkosten. Het lening bedrag bedraagt minimaal ,- per aanvrager en maximaal ,-. 4. Kredietbeoordeling Nationaal Groenfonds zal ten behoeve van provincie Gelderland een kredietbeoordeling uitvoeren conform zijn Handboek Kredieten Nationaal Groenfonds. Bij deze kredietbeoordeling toetst de fondsbeheerder op de in het bancaire circuit gebruikelijke onderdelen voor het verstrekken van een dergelijke lening. De kredietbeoordelingsnormen van Nationaal Groenfonds zijn leidend. Indien Nationaal Groenfonds volgens zijn Handboek Kredieten Nationaal Groenfonds de aanvraag niet kan honoreren, dan conformeert de provincie Gelderland zich aan dit besluit. 5. Vaststelling rentepercentage Het te offreren rentepercentage van de lening in het kader van deze overeenkomst wordt gelijkgesteld aan het rentepercentage dat Nationaal Groenfonds voor zijn Leningen vanuit zijn eigen Revolverend Fonds voert (gelijke opslagenstructuur). Nationaal Groenfonds voldoet daarmee aan de minimaal te betalen rente zoals omschreven in de Mededeling Referentie- en Disconteringspercentages van de Europese Commissie om als marktconform te worden beschouwd (gelet op de financiële gezondheid van de aanvrager, de gestelde zekerheden etc.). Eventueel staatssteun risico ligt bij de aanvrager. 6. Rentevastheid De rentevast periode die de aanvrager kan kiezen is 5 of 10 jaar. 7. Looptijd De looptijd van de lening bedraagt minimaal 3 jaar en maximaal 10 jaar. Pagina 8 van 13

9 8. Ingangsdatum van de lening De lening gaat in per uitbetalingsdatum van de gelden aan de notaris ten behoeve van het passeren van de (notariële) akte. 9. Afsluitkosten Ter dekking van de kosten die gepaard gaan met het contracteren van de lening zal Nationaal Groenfonds bij de aanvrager behandelingskosten in rekening brengen. Deze behandelingskosten komen toe aan Nationaal Groenfonds. Deze bedragen 1% van de hoofdsom van de lening. 10. Overige kosten Deze betreffen hypotheekaktekosten dan wel taxatiekosten en zijn voor rekening van de aanvrager. 11. Boeterente bij te late betaling Er geldt een opslag van 3% op het gehanteerde rentetarief indien de schuldenaar 2 maanden achterstand heeft. Een debiteurenoverzicht met daarop vermeld welke schuldenaars een achterstand hebben groter dan 2 maanden wordt de provincie Gelderland iedere maand toegestuurd. 12. Geheel/gedeeltelijk vroegtijdig aflossen Is altijd boetevrij toegestaan. 13. Zekerheden Voor Nationaal Groenfonds wordt normaal gesproken 1 e hypotheek gevestigd voor een bedrag minimaal ten grootte van de gevraagde financiering. In voorkomende gevallen kan, indien dit Nationaal Groenfonds convenieert genoegen worden genomen met andere zekerheden. Pagina 9 van 13

10 Bijlage 2: Werkafspraken tussen Provincie Gelderland en Nationaal Groenfonds inzake de Revolverende Faciliteit Lenen voor Natuur (RFLvN) Artikel 1 Pretoets 1.1 De initiatiefnemer dient een verzoek in voor een financiering in het kader van de RFLvN bij de provincie Gelderland. Het plan omvat in ieder geval de volgende gegevens: o Naam en adresgegevens; o Rechtsvorm; o Een inrichtingsplan (schetsplan) incl. kaart voor de nieuwe natuur. In het plan dient te zijn beschreven waar en hoeveel ha s nieuwe natuur worden gerealiseerd en welke natuurdoelen worden gerealiseerd en een planning voor de uitvoering. Is al eerder een lening uit het Revolverend Fonds Lenen voor Natuur, aangevraagd, dan wel verkregen? Zo ja, overleggen afschrift van stukken/akte o Een beschrijving waaruit blijkt voor welke investering de lening nodig is. o Hoogte van de gevraagde financiering incl. een onderbouwing daarvan o De business case waaruit blijkt dat de financiële verplichtingen die uit de financiering voortkomen kunnen worden voldaan. (beoordeling van de BC door Nationaal Groenfonds) o Een integraal landgoedplan (landgoed visie) waar de toekomst plannen van het landgoed in beschreven zijn. 1.2 Op basis van het onder artikel 1.1 overlegde beoordeelt de provincie inhoudelijk of het initiatief in voldoende mate haalbaar is en of het nagestreefde doel in voldoende mate bijdraagt aan provinciale belangen en gestelde beleidsvoorwaarden. Hierbij wordt er tevens over gewaakt dat er met de inzet van fonds minimaal 20 ha nieuwe natuur wordt gerealiseerd binnen het GNN en er een eigen substantiële bijdrage is van minimaal 50%. Het resultaat van de beoordeling wordt verwoord in een adviesbrief, gericht aan de initiatiefnemer. Bij een positieve beoordeling ontvangt Nationaal Groenfonds een kopie van dit advies waarbij de provincie Nationaal Groenfonds verzoekt om de aanvraagprocedure op te starten vanuit Nationaal Groenfonds. Bij een negatieve beoordeling kan de initiatiefnemer in voorkomende gevallen worden uitgenodigd om de plannen mondeling toe te lichten aan een deskundig team van de provincie. Aan de hand van advies van het deskundige team kan een bijgesteld ontwerpplan worden voorgelegd aan de provincie. 1.3 Aan de positieve beoordeling van de pretoets en het verzoek aan Nationaal Groenfonds om de aanvraagprocedure op te starten kunnen geen rechten worden ontleend, om ook daadwerkelijk voor een lening in aanmerking te komen. Artikel 2 Aanvraag 2.1 Nationaal Groenfonds stuurt aan de hand van het positieve advies van de provincie een brief met aanvraagformulier en checklist Bijlagen benodigd voor de krediettoets naar de initiatiefnemer. Pagina 10 van 13

11

12

13 Bijlage 3 Relevante artikelen uit het Handboek Kredieten Nationaal Groenfonds met betrekking tot de krediettoets In de kredietbeoordeling/acceptatie is sprake van een zakelijke aanvraag en een particuliere aanvraag. Hieronder volgt de definitie ervan. Zakelijke aanvragen: Dit zijn: - aanvragen van niet-natuurlijke personen (NV, BV, Stichting, Vereniging etc.) - aanvragen van natuurlijke personen van wie de hoofdinkomsten niet uit loondienst voortkomen (kleine zelfstandige of kleine verhuurder) - aanvragen van een directeur/groot aandeelhouder die privé een financiering aangaat Particuliere aanvragen: Dit zijn alle overige aanvragen. Toetsingscriteria particulier aanvragen: Voor particuliere aanvragen geldt dat Nationaal Groenfonds zich conformeert aan het beleid van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De hierbij van belang zijnde regelgeving (waaronder toetsrentes) wordt door het Nationaal Groenfonds onderschreven en deze zijn van toepassing op de toetsen zoals die door Nationaal Groenfonds worden uitgevoerd. Voorbeelden zijn de hantering van de woonquote. In dit kader wordt verwezen naar de Voorwaarden & Normen, zoals die door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen worden gepubliceerd op haar website. Toetsing van de financieringslasten zal altijd geschieden conform de Gedragscode. Voor de nieuw te verstrekken lening wordt uitgegaan van annuïtaire aflossing, ongeacht de overeengekomen vorm van aflossing. Bij looptijden van de rentevastheid korter dan 10 jaar, wordt de door de Nederlandse Vereniging van Banken gepubliceerde toetsrente gehanteerd. Toetsingscriteria zakelijke aanvragen: Het beleid van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) biedt geen uitkomst voor de zakelijke aanvragen. In deze gevallen is de beoordeling van de betaalcapaciteit op basis van een zogenaamde bruto/netto-berekening op zijn plaats. Daarnaast zijn de volgende criteria specifiek van toepassing: - Het toetsinkomen bestaat uit het gemiddelde nettoresultaat van de laatste 3 jaar - Het eigen vermogen mag in één van de 3 toetsjaren niet negatief zijn - De cash-flow van de eigen onderneming is positief. - De toetsing van de bestaande financieringslasten zal altijd geschieden conform de Gedragscode. Voor de bestaande lening wordt bij looptijden van de rentevastheid korter dan 10 jaar, de door de Nederlandse Vereniging van Banken gepubliceerde toetsrente gehanteerd. Algemene criteria: Naast de inkomenstoets zal voor financieringen eveneens de dekking van de zekerheid beoordeeld moeten worden. Voor de beoordeling van de dekkingswaarde bij percelen grond gaan wij in principe uit van de meeste recente WOZ-waarde aan de hand van de gemeentelijke beschikking. De overbruggingslening mag niet hoger zijn dan de WOZ-waarde van de grond. Ook een recent taxatierapport kan worden gebruikt. De overbruggingslening mag dan niet hoger zijn dan de executiewaarde van de grond vermeld in het taxatierapport. Doorgaans is dit 80 % van de vrije verkoopwaarde van de grond. Eventuele achterstanden op hypothecaire en overige leningen van de aanvrager wordt door Nationaal Groenfonds geverifieerd bij Bureau krediet Registratie (BKR). Fraude met identiteitsbewijzen worden gecheckt bij Verificatie Identificatie Systeem (VIS). Pagina 13 van 13