2 TOEPASSELIJKE TARIEVEN VOOR HET AANSLAGJAAR 2015

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "2 TOEPASSELIJKE TARIEVEN VOOR HET AANSLAGJAAR 2015"

Marcella Verbeek
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 CONFEDERATIE VAN IMMOBILIENBEROEPEN VLAANDEREN Kortrijksesteenweg 1005, 9000 Gent GEMEENTELIJKE BELASTINGEN OP TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST : STAND VAN ZAKEN MEI INLEIDING In een nota daterend van juni 2014 werd uitgebreid ingegaan op het onderwerp van de gemeentelijke belastingen op, met een bijzondere focus op de kustgemeenten. Achtereenvolgens werden een aantal aspecten verbonden met de legaliteit en met de modaliteiten becommentarieerd. Onderhavige nota beoogt deze tekst aan te vullen met een aantal nieuwe gegevens, met name de toepasselijke tarieven in de kustgemeenten voor het aanslagjaar 2015 en de recent vrijgegeven data m.b.t. de in 2013 ingecohierde opbrengsten. 2 TOEPASSELIJKE TARIEVEN VOOR HET AANSLAGJAAR 2015 TARIEVEN 2015 In vergelijking met het aanslagjaar 2014 zijn de tarieven in de helft van de kustgemeenten opnieuw verhoogd. In Brugge, Oostende, Nieuwpoort, De Haan en Middelkerke is er daarentegen sprake van een stabiel fiscaal beleid. Voor wat Brugge en Oostende betreft, is de reden daarvoor vanzelfsprekend : beide steden hanteren reeds het in de omzendbrief gemeentefiscaliteit als maximum vooropgestelde tarief van euro. In De Haan en Middelkerke gelden daarentegen in 2015 de laagste tarieven; in het aanslagjaar 2014 konden De Panne en Bredene zich hier nog op beroepen. Beide gemeenten hebben evenwel eind 2014 geopteerd voor een aanpassing van het belastingreglement. In Nieuwpoort waren reeds medio 2014 belangrijke wijzigingen doorgevoerd daarover werd reeds bericht in de nota van juni CIB Studiedienst/Gemeentelijke belastingen op aan de Kust : Stavaza mei 2015/

2 Type Forfaitair Zone 1 (toeristisch) Zone 2 (niet-toeristisch) BLANKENBERGE BREDENE Tweede verblijven 800 Stacaravans (en kampeerhuisjes) 450 BRUGGE 1000 Zone 3 DE HAAN DE PANNE >45m² 775 <=45m² 575 KNOKKE-HEIST Tweede verblijven 710 Stacaravans 355 KOKSIJDE Gewone woning Studio's Stacaravans 364 MIDDELKERKE Tweede verblijven 600 Studio's 525 NIEUWPOORT <= 40m² >40m²>=35m² >35m²>=30m² >30m² Stacaravans OOSTENDE 1000 Gedifferentieerd In 5 kustgemeenten gingen de tarieven de hoogte in. Slechts in 2 kustgemeenten was dit het geval van de goedkeuring van een nieuw of aangepast belastingreglement (Bredene & De Panne). In Blankenberge, Nieuwpoort, Knokke-Heist en Koksijde werd reeds in 2013 in het belastingreglement een automatische jaarlijkse verhoging van de tarieven voorzien. Ook de komende jaren zullen de tarieven in deze gemeenten dus verder stijgen. Bredene besliste tot een forse tariefverhoging, met 33% (van 600 euro naar 800 euro forfaitair). Naar het model van o.m. Blankenberge wordt bovendien vanaf het aanslagjaar 2015 voorzien in een automatische jaarlijkse stijging. Ook in De Panne is de tariefverhoging vrij uitgesproken : het hoogst toepasbare tarief stijgt van 575 euro naar 775 euro. Bovendien werd de structuur van de belasting in De Panne helemaal omgegooid : daar waar vroeger een differentiatie werd toegepast naargelang de ligging van het tweede verblijf al dan niet in een toeristische zone wordt nu een onderscheid gemaakt volgens de grootte van het pand (groter of kleiner dan 45m²). CIB Studiedienst/Gemeentelijke belastingen op aan de Kust : Stavaza mei 2015/

3 TARIEVEN 2016 Onder voorbehoud van eventuele wijzigingen aan de toepasselijke belastingreglementen wordt in de onderstaande tabel ook reeds een overzicht geboden van de tarieven voor het aanslagjaar Bij wijzigingen aan de reglementen zal hierover later worden bericht. Type Forfaitair BLANKENBERGE 825 BREDENE Tweede verblijven 816 Stacaravans (en kampeerhuisjes) 459 BRUGGE 1000 Zone 1 (toeristisch) Gedifferentieerd Zone 2 (niet-toeristisch) Zone 3 DE HAAN DE PANNE >45m² 775 <=45m² 575 KNOKKE-HEIST Tweede verblijven 720 Stacaravans 360 KOKSIJDE Gewone woning Studio's Stacaravans 371 MIDDELKERKE Tweede verblijven 600 Studio's 525 NIEUWPOORT <= 40m² >40m²>=35m² >35m²>=30m² >30m² Stacaravans OOSTENDE 1000 Zoals reeds eerder opgemerkt voorzien nu 5 gemeenten in een automatische verhoging van het tarief : Blankenberge, Bredene, Knokke-Heist, Koksijde en Nieuwpoort. Opmerkelijk is ook dat in Blankenberge de structuur van de belasting wijzigt : van een tarifering die differentieert op basis van de ligging naar een vlak, forfaitair bedrag. CIB Studiedienst/Gemeentelijke belastingen op aan de Kust : Stavaza mei 2015/

4 3 OPBRENGSTEN IN 2013 De opbrengsten van de diverse gemeentelijke belastingen kunnen worden opgevolgd aan de hand van de databank van het Agentschap Binnenlands Bestuur. Op 6 mei 2015 werd een geüpdate versie van deze databank gepubliceerd met de volledige cijfers voor de opbrengsten in Alle Gemeentes 2012 personenbelasting Opvallend is de globaal zeer sterke stijging van de opbrengsten, in het bijzonder geconcentreerd in 4 gemeenten : Blankenberge, Knokke-Heist, Koksijde en Nieuwpoort. Zodoende wordt meteen duidelijk dat de toename van de opbrengsten gelieerd is aan de gewijzigde tarieven in deze gemeenten. Een belangrijk gegeven ook is dat in 2013 voor het eerst sinds het begin van de datareeks van de ABB de totale opbrengst van de belastingen op in de kustgemeenten de ingecohierde aanvullende personenbelasting overtrof. Dit als resultante van een zeer divergente evolutie : de opbrengsten van de daalden met circa een half miljoen euro, terwijl de totale opbrengsten van de belastingen op met ca. 6,5 miljoen euro toenamen (een stijging met 13,7%). Een vergelijking met 2006 doet deze tendensen alleen maar beter uit de verf komen. personenbelasting Kustgemeentes Kustgemeentes-Brugge BLANKENBERGE BREDENE BRUGGE DE HAAN DE PANNE KNOKKE-HEIST KOKSIJDE MIDDELKERKE NIEUWPOORT OOSTENDE personenbelasting personenbelasting Kustgemeentes Kustgemeentes - Brugge BLANKENBERGE BREDENE BRUGGE DE HAAN DE PANNE KNOKKE-HEIST KOKSIJDE MIDDELKERKE NIEUWPOORT OOSTENDE CIB Studiedienst/Gemeentelijke belastingen op aan de Kust : Stavaza mei 2015/

5 Een toename van bijna 25 miljoen euro in de opbrengsten van de belastingen op staat tegenover een stijging met slechts 7 miljoen euro in de aanvullende personenbelasting, waarvan het merendeel dan nog op het conto van de steden Brugge en Oostende te schrijven valt. Percentagewijs gaat het om een contrast tussen +69,5% en +13,57%. Verschil personenbelasting Verschil (%) personenbelasting Dit vertaalt zich natuurlijk tevens in een zeer divergente evolutie inzake het aandeel van deze twee belastingen in de totale belastingopbrengsten van de gemeenten. En logischerwijs is ook hier het jaar 2013 een breekpunt : aangezien de belastingen op voor het eerst een hoger bedrag generen, maken zij voor het eerst een groter deel uit van de gemeente-inkomsten dan de. Voor alle kustgemeenten gaat het om 14,41% tegenover 15,21%. Zonder Brugge is het contrast echter groter : 19,94% tegenover 9,68%. De divergentie is het grootste in Koksijde : 31,41% tegenover 0%. Het is echter de stad Nieuwpoort waar de belastingen op als aandeel in de totale ontvangsten het zwaarste doorwegen (35,69%). Kustgemeentes ,50% 13,57% 28,68% Kustgemeentes - Brugge ,46% 9,93% 33,38% BLANKENBERGE ,07% 22,58% 14,17% BREDENE ,40% 32,90% 34,29% BRUGGE ,11% 17,24% 15,50% DE HAAN ,92% 25,15% 24,98% DE PANNE ,94% -99,48% 25,23% KNOKKE-HEIST ,00% -100,00% 35,97% KOKSIJDE ,49% 43,64% MIDDELKERKE ,85% -10,43% 20,83% NIEUWPOORT ,55% 29,50% 48,63% OOSTENDE ,96% 11,21% 39,19% % in totale belastingen 2006 Verschil Kustgemeentes 11,70% 17,23% 15,41% 15,21% 3,71% -2,02% Kustgemeentes-Brugge 15,61% 11,75% 19,94% 9,68% 4,34% -2,07% BLANKENBERGE 12,98% 14,84% 17,97% 15,94% 4,99% 1,09% BREDENE 7,69% 27,41% 8,32% 27,12% 0,64% -0,28% BRUGGE 0,76% 32,59% 0,75% 33,08% -0,01% 0,49% DE HAAN 15,67% 12,69% 13,03% 12,71% -2,64% 0,02% DE PANNE 18,22% 8,39% 24,87% 0,03% 6,65% -8,35% KNOKKE-HEIST 15,02% 0,00% 23,09% 0,00% 8,07% 0,00% KOKSIJDE 22,17% 0,00% 31,41% 0,00% 9,24% 0,00% MIDDELKERKE 26,76% 11,44% 27,20% 8,48% 0,45% -2,96% NIEUWPOORT 24,27% 11,75% 35,69% 10,24% 11,42% -1,51% OOSTENDE 6,77% 23,82% 7,05% 19,03% 0,28% -4,79% 2013 CIB Studiedienst/Gemeentelijke belastingen op aan de Kust : Stavaza mei 2015/

Vergelijkbare documenten

De vastgoedactiviteit volgt de evolutie van het aantal vastgoed-gerelateerde dossiers op die maandelijks binnekomen in de notariskantoren.

NOTARISBAROMETER VASTGOED AAN DE KUST WWW.NOTARIS.BE S1 2017 VASTGOEDACTIVITEIT AAN DE KUST De vastgoedactiviteit volgt de evolutie van het aantal vastgoed-gerelateerde dossiers op die maandelijks binnekomen