BESCHRIJVEND LASTENBOEK NV ALBAT EN PARTNERS
|
|
- Matthias Brouwer
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 BESCHRIJVEND LASTENBOEK NV ALBAT EN PARTNERS Geo Verbancklaan Gent Tel. 09/ Gsm. 0475/ info@albat.be Onderwerp : bouwen van 7 woningen Ligging : Remi Baertlaan (loten 01 tot 07) 8793 Sint-Eloois-Vijve Kadaster : Waregem, 6de Afdeling Sectie A nrs. 0201C en 0200F4 Architect : Architect WouterTaelman At2 architecten S. Van De Veldestraat 32 B 9630 Sint-Maria-Latem tel. 055/ at2.bvba@skynet.be Ingenieur : ir. Servaas De Munnynck Bvba De Munnynck Servaas Sluizenkenstraat Gent tel. 09/ info@demunnynck.com Lot : Kopers :
2 Wat biedt Albat en Partners meer dan andere bouwfirma s? Met het uitgebreide en gedetailleerde lastenboek wenst nv Albat en Partners zich open en duidelijk op te stellen naar de potentiële kopers. Hieronder vindt u alvast een korte samenvattingen van de sterke punten van het project. kleinschalig project van 7 energiezuinige woningen in het centrum van Sint-Eloois-Vijve vlotte bereikbaarheid van het centrum van Waregem, het station, de belangrijkste invalswegen en autosnelweg in de directe omgeving van ziekenhuis en andere tewerkstelling bijzonder ruime woningen met bad- en douchekamer ruime garage met voldoende plaats voor berging en fietsen exclusieve architectuur doorgedreven thermische en akoestische isolatie pomp voor regenwater in regenput i.p.v. garage kwaliteitsschrijnwerk, zowel binnen als buiten aluminium schrijnwerk met gecertificeerde inbraakwerende vleugeloverdekkende voordeur (Présence) Sectionaalpoorten van Idem met motorisatie trappen in beton ruime slaapkamers opvang van regenwater voor gebruik in toiletten balansventilatie met warmteterugwinning (systeem D) klassiek pleisterwerk op muren en plafonds exclusieve maatwerkkeuken met veel bergruimte met SIEMENS toestellen topkwaliteit toevoer- en afvoerleidingen van sanitair (Geberit en Mepla) hoogwaardig sanitair met ondermeer hangtoiletten verwarmingstoestel met groter debiet warm water designconvectoren Jaga Beschrijvend lastenboek Remi Baertlaan, 8793 Sint-Eloois-Vijve 2
3 A. Werfinstallatie A.1 Algemeen Voor de aanvang der werken zullen volgende voorbereidingen getroffen worden : - bouwvergunning De bouwvergunning werd afgeleverd door het College van Burgemeester en Schepenen op 01/06/2011. (dossier B/2011/52). Bij de ondertekening van de overeenkomst wordt een kopie van de vergunning en de goedgekeurde plannen overhandigd aan de kopers. - grondsondering Een grondsondering werd uitgevoerd door bvba Lippens Jan, Oude Waalstraat 294 te 9870 Zulte, dat tevens een funderingsadvies bezorgd heeft. De kosten voor dit onderzoek zijn inbegrepen in de prijs. - grondanalyse Door het aanzienlijke grondverzet wordt voorafgaandelijk aan het verwijderen van de overtollige grond een grondanalyse uitgevoerd door een daartoe erkend studiebureel. - stabiliteitsstudie Op basis van de plannen en het resultaat van het grondonderzoek wordt een stabiliteitsstudie uitgewerkt door de verantwoordelijke ingenieur. Met het oog een beter zicht te hebben op de grondsamenstelling en de draagkracht ervan, werd tevens in aanwezigheid van architect en ingenieur een bouwput van een tweetal meter diepte Uitgegraven. De gegevens ervan worden verwerkt in de uitvoeringsplannen. - opmeting en afpaling De juiste en ondubbelzinnige ligging van het bouwperceel moet bepaald zijn en aangeduid worden op het terrein. Teneinde alle eigendomsbetwistingen uit te sluiten en de exacte oppervlakte van elke kavel te kennen moet deze opmeting door een beëdigd landmeter uitgevoerd worden. De kosten voor de opmeting en afpaling zijn ten laste van de kopers. A.2 Werfinrichting en voorbereiding terrein De werfinrichting en de voorbereiding van het terrein zijn inbegrepen in de prijs. Daarin zitten vervat : - Voorziening water en elektriciteit tot de woningen zich in de afwerkingfase bevinden - rooien van bomen en verwijderen van overtollige beplating - Toegankelijk maken van het terrein. Beschrijvend lastenboek Remi Baertlaan, 8793 Sint-Eloois-Vijve 3
4 - Plaatsen van een publiciteitsbord. Het vrijgemaakte terrein moet minimaal de oppervlakte van de woning zijn, vermeerderd met een voldoende brede strook aan de zijkanten om vlot te kunnen werken. A.3 Inplanting De inplanting van het gebouw op het terrein en de bepaling van de nulpas wordt samen met de architect uitgezet. De bevoegde diensten (Technische dienst Waregem en Stedenbouw) worden op de hoogte gebracht van de start der werken. A.4 Afvalcontainer Een afvalcontainer voor de verwijdering van het bouwafval is in de aannemingsprijs inbegrepen. B. Grondwerken B.1 Afgraven teelaarde De zuivere teelaarde zal opzij gelegd worden voor latere aanwending. B.2 Grond- en aanvullingswerken De grond die vrijkomt bij de uitgravingen van de kelders wordt gedeeltelijk afgevoerd en gedeeltelijk gebruikt voor de aanvullingen nadien rondom de woningen. Er zijn geen verrekeningen van deze werken ten laste van de kopers. C. Ruwbouwwerken C.1 Funderingen Het funderingssysteem wordt bepaald door de verantwoordelijke ingenieur in samenspraak met de firma die instaat voor de grondsondering en die tevens een funderingsadvies opmaakt. Er worden geen hoeveelheden in meer in rekening gebracht aan de kopers. C.2 Aardingslus Onder de funderingen van de buitenwanden wordt een aardingsgeleider in koperdraad geplaatst die bovenkomt op de plaats waar later de elektriciteitsmeters zullen geplaatst worden. C.3 Funderingsplaat in gewapend beton Beschrijvend lastenboek Remi Baertlaan, 8793 Sint-Eloois-Vijve 4
5 De ondervloer wordt uitgevoerd in bewapende beton waarvan de hoeveelheid staal uitgerekend wordt door de verantwoordelijke ingenieur. Eronder wordt een folie geplaatst tegen opstijgend vocht en ter vrijwaring van de betonkwaliteit. C.4 Wachtbuizen en riolering De nodige wachtbuizen voor het binnenbrengen van de nutsvoorzieningen worden geplaatst overeenkomstig de voorschriften van de leverende maatschappijen. Om de leidingen van gas/water/electriciteit/telelefoon/distributie binnen te brengen wordt gebruik gemaakt van een speciaal daarvoor ontworpen aansluitbocht. Het dubbele rioleringsnetwerk (vuile waters en hemelwater) wordt uitgevoerd volgens de plannen in harde PVC-buizen van eerste keus. C.5 Toezichtsputten in PVC Geprefabriceerde toezichtsputten uit PVC met enkele controlekamer en PVC deksel zijn voorzien. Het deksel is niet berekend op belasting door vervoer. C.6 Siphonput in PVC De geprefabriceerde reukafsluiter bestaat uit twee kamers die gescheiden worden door een schot. Opnieuw is er een PVC-deksel voorzien dat niet bestand is op zware belasting. C.7 Regenwaterput L. Het hemelwater wordt opgevangen via aparte leidingen naar een betonnen regenwaterput van liter. C.8 Welfsels als verdiepings-draagvloeren Zowel alle verdiepingen waar de plafonds bepleisterd worden, zijn welfsels met een ruwe onderzijde voorzien. Welfsels met een gladde onderzijde worden gebruikt boven de garage. Bovenop de geprefabriceerde welfsels wordt een druklaag aangebracht. De wapening van de welfsels en eventueel van de druklaag zijn in functie van de overspanning en de voorziene gebruikslast. C.9 Gevelsteen De buitengevels worden uitgevoerd in handvormsteen van het merk Vande Moortel, type Mono 812. Het metselwerk wordt in halfsteensverband gemetst, om later te voegen. C.10 Spouwisolatie Voor de spouwisolatie wordt geopteerd voor een gedeeltelijke spouwvulling. De isolatie wordt door middel van aangepaste spouwhaken en kunststof vastgezet tegen het binnenspouwblad. De isolatie bestaat uit polyurethaanplaten van 6 cm dikte met tand- en groef kliksysteem langs 4 zijden. De platen zijn voorzien van een aluminiumbekleding voor extra reflectie. Beschrijvend lastenboek Remi Baertlaan, 8793 Sint-Eloois-Vijve 5
6 C.11 Voegwerken Het voegwerk wordt uitgevoerd met droge voegmortel en platte voeg door gespecialiseerde vaklui. De kleur wordt gekozen in harmonie met de gebruikte gevelsteen. Beschadigingen aan het metselwerk worden hersteld vooraleer met het voegen begonnen wordt. De gevels worden stuk voor stuk afgewerkt zodat de grootst mogelijke homogeniteit in uitzicht gewaarborgd kan worden. C.12 Dorpels Onder de ramen en de garagepoort wordt een arduindorpel voorzien. De dorpels hebben een dikte van 5 cm en een diepte van 20 of 40 cm naargelang de toepassing. Alle dorpels behalve die onder de garagepoort steken 5 cm uit de gevel uit en zijn voorzien van een regendrupgleuf. C.13 Opgaand metselwerk Alle wanden worden recht en vlak uitgevoerd in snelbouwbakstenen van gebakken aarde om een eenlaagse bezetting toe te laten. Indien de weersomstandigheden dit toelaten zal het metselwerk op de gelijkvloerse verdieping uitgevoerd worden in betonstenen die twee mooie kanten hebben. De dikte van de muren wordt voorzien in functie van de belasting ervan. (9 cm of 14 cm ingeval van belaste muren). In binnen- en buitenmuren worden de nodige dichtingen geplaatst tegen opstijgend vocht. Om een solide en stabiele constructie te garanderen zijn de nodige balken, lintelen en stalen structuurelementen voorzien. Het zichtbaar blijvend metselwerk in garage wordt meegaand gevoegd. Er zal geopteerd worden voor EPB-aanvaarde koudebrugoplossingen waarbij de aanzet van de muren zal uitgevoerd worden met isolerende platen. C.14 Geluidsisolatie De flankerende geluidsoverdracht wordt gereduceerd volgens het massa-veer-massa systeem waardoor een relatief lichte en performante akoestische oplossing wordt gekomen. Volgende maatregelen werden in overleg met de ingenieur stabiliteit, de ingenieur akoestiek en trillingen en de ruwbouwaannemer uitgewerkt : Om storende geluiden van buren tegen te gaan, wordt een mat van 4 cm (type Partywall) tussen de scheidingsmuren van de woningen geplaatst. Er zal getracht worden deze soepele mat door te laten lopen ter hoogte van de gewelven maar indien dit te veel moeilijkheden meebrengt kan deze ook plaatselijk vervangen worden door een harde thermische isolatie zoals voorzien in de speciale brochure van Wienerberger. Het onderdak, de gordingen en de pannelatten worden onderbroken ter hoogte van de spouw. Langs de bovenrand van de muur wordt een keper geplaatst, de voeg tussen keper en baksteenwand wordt zorgvuldig afgekit. Een minerale wolmat wordt hoger aangebracht tussen de panlatten schrijlings over de gemene muur. Beschrijvend lastenboek Remi Baertlaan, 8793 Sint-Eloois-Vijve 6
7 De trappen worden niet in hout uitgevoerd maar wel in beton hetgeen lawaaihinder, zowel binnen de woning als naar buren, uiterst gunstig beïnvloedt. Tussen de spanten van het dak worden 18 cm dikke spijkerflensdekens geplaatst. De muurspouwen worden geïsoleerd met 6 cm PUR. Er wordt geen hinderlijke regenwaterpomp in de garage geplaatst maar deze wordt in de regenwaterput voorzien. C.15 Gewapend beton Balken, kolommen en trappen worden gestort in gewapend beton. De afmetingen, het gebruikte beton en de wapening worden bepaald door de betoningenieur. D. Dakconstructie D.1 Dakconstructie De dakconstructie wordt uitgevoerd in gedrenkte Europese Oregon. Het timmerwerk wordt zodanig aan de ruwbouw verankerd dat geen verschuivingen kunnen optreden onder de inwerking van statische of door de wind veroorzaakte krachten. Daarvoor zijn in het metselwerk en de betonconstructie de nodige voorzieningen getroffen. De dakspanten staan op 45 cm uit elkaar. D.2 Dakrandoversteken en oversteken aan luifels De dakrandoversteken en de oversteken aan de luifels worden afgewerkt met ceder - planchetten. Aan de voorzijde is een massieve meranti stormplank bevestigd. D.3 Isolatie De isolatie van het zadeldak wordt uitgevoerd met spijkerflensdekens van 18 cm dikte die tussen de houten spanten geplaatst worden. De isolatie van de platte daken is voorzien met 12 cm dikke PIR platen. E. Dakbedekking E.1 Dakbedekking - Onderdak - Schouwaansluitingen Op het onderdak dat uitgevoerd wordt in een waterdichte en dampdoorlatende onderdakfolie uit polypropyleen (Koramicfleece), komt een dakbedekking geplaatst in pannen, nokpannen en noordboompannen van het type Migeon Actua pan antracit mat van Koramic. Waar nodig zullen loden slabben gebruikt worden voor een perfecte verdichting. Beschrijvend lastenboek Remi Baertlaan, 8793 Sint-Eloois-Vijve 7
8 E.2 Platte daken De platte daken worden verdicht met PVC dakverdichtingsbanen, afgeschermd met een laag grind. E.3 Dakgoten en Afleiders Er worden hanggoten in zink van 0,8 mm dikte voorzien. Het betreft een vierkant model dat gemonteerd wordt op verzinkte goothaken die om de 45 cm geplaatst worden. Ook de afleiders 80/80 worden in zink (0,8 mm dikte) uitgevoerd. F. Buitenschrijnwerk F.1 Buitenschrijnwerk Het buitenschrijnwerk wordt uitgevoerd in alu-profielen van het merk Sapa (vroegere RC systems) type Avantis 70 met dubbele beglazing (k-waarde 1,1 W/m2 C). De profielen hebben een grijze tint (ral 7021). De vleugeloverdekkende voordeuren zijn gecertificeerde inbraakwerende deuren met aan de buitenzijde een inox trekker met een handelswaarde van 125 euro. (Présence deuren). Onderaan bevindt zich een automatische tochtafsluiter. De openingswijze en de zin van de bewegingsrichting worden uitgevoerd zoals vermeld op plan. De bepleistering van de wanden loopt door tot aan de ramen of deur. Na de voegwerken wordt de opening tussen de gevelsteen en het raam opgespoten met een blijvend elastische kit. F.2 Garagepoort Geïsoleerde sectionaalpoort opgebouwd uit dubbelwandige gegalvaniseerde stalen panelen van 0,6 mm dikte, waartussen polyurethaanschuim aangebracht is. De panelen hebben een gladde uitvoering. Flexibele rubberen dichtingen rondom zorgen voor een perfecte afdichting. (Idem garagepoort) Kleur : grijs ral 7021 De gemotoriseerde bediening is standaard inbegrepen. F.3 Dakvensters In elke woning zijn er twee veluxramen GGL S (114 cm x 118 cm) ) voorzien. F.4 Gevelbekleding in houten beplanking De woningen op de loten 2 en 3 worden uitgevoerd met een horizontale houten beplanking in Ceder om natuurlijk te vergrijzen. G. Bevloeringen G.1 Thermische vloerisolatie Beschrijvend lastenboek Remi Baertlaan, 8793 Sint-Eloois-Vijve 8
9 Over de ganse oppervlakte van de gelijkvloers wordt een isolerende uitvullingslaag (type polyurethaan) van minimaal 5 cm geplaatst. G.2 Chape De chape wordt geplaatst op de isolerende uitvullingslaag of rechtstreeks op de draagvloer op de verdiepingen. Er worden randstroken en eventueel wapeningsnetten in de chape voorzien teneinde het uitzetten van de vloer toe te laten en barsten of spanningen te vermijden. G.3 Tegelvloeren en wandtegels De vloertegels worden gelijmd op de chape of rechtstreeks in de chape gelegd op de gelijkvloerse verdieping. Na voldoende verharding worden de voegen ingewassen met een fijne zandcementmortel. De vloeren en wandtegels worden gekozen in een door nv Albat en Partners aangeduide speciaalzaak waar zij over de normaal gangbare handelskortingen beschikt. Indien geopteerd wordt voor duurdere vloeren of wandtegels, natuursteen of een plaatsing met een hogere moeilijkheidsgraad, wordt een prijsverrekening uitgevoerd. Ditzelfde geldt voor de plaatsing van natuursteen op een chape met witte cement. Standaard zijn volgende eenheidsprijzen exclusief BTW en plaatsing voorzien : vloeren in inkom, traphal, toilet, keuken, berging, eetplaats en zithoek : 30 euro/m 2 plinten : 8 euro/m vloeren in slaapkamers : niet voorzien vloeren in badkamer en douchekamer boven: 25 euro/ m 2 wandtegels in badkamer en douchekamer : samen 15 m2 x 23 euro/ m 2 vloeren op gelijkvloers in wasplaats en garage : 15 euro/ m 2 plinten : 6 euro/m G.4 Trapafwerking De traptredes worden naar keuze van de aannemer bekleed met eik of een zachte bekleding. G.5 Zolderruimte De zolderruimte wordt afgewerkt met een chape. Er is geen verdere bevloering voorzien. G.6 Tussendeurdorpels Er zijn geen tussendorpels voorzien onder de deuren. H. Pleisterwerken H.1 Pleisterwerken Beschrijvend lastenboek Remi Baertlaan, 8793 Sint-Eloois-Vijve 9
10 De pleisterwerken worden vlak uitgevoerd, zowel op de muren als op de zolderingen. (dus geen spuitplamuur op welfsels). Gegalvaniseerde hoekijzers worden aangewend ter bescherming van de buitenhoeken. Er worden geen pleisterwerken voorzien in de garage waar het snelbouwmetselwerk meegaand opgevoegd wordt. De dagkanten van de ramen en deuren worden volledig rondom uitgepleisterd. De zolderruimte wordt volledig uitgepleisterd, deels met gyplatplaten onder de kapconstructie. Op plaatsen waar er risico bestaat dat het pleisterwerk in contact kan komen met het pleisterwerk worden Kerdi-matten geplaatst. (boven bad en douches) I. Binnenschrijnwerk Het lot binnenschrijnwerk omvat volgende werken : I.1 Schilderdeuren De deuren zijn voorzien volgens de aanduidingen op de plannen, zowel wat het aantal als de draairichting betreft. Het betreft tubespaan schilderdeuren van eerste kwaliteit met inbegrip van argenta scharnieren en inox deurkruk. Conform de EPB-normering worden de deurgehelen geplaatst met een voeg onderaan die voldoende luchtdebiet mogelijk maakt tussen de verschillende lokalen. De afkasting is vervaardigd uit waterbestendige MDF. In tegenstelling tot de plannen is er een schuifdeur voorzien tussen living en inkomhal. De deur van de garage wordt voorzien van een speciale borstel onderaan om de hinder door geuren en schadelijke (uitlaat-) gassen tegen te gaan. I.2 Trap De trappen worden in beton uitgevoerd en afgewerkt met een eiken bekleding ofwel met een zachte bekleding. J. Elektriciteit De installatie wordt uitgevoerd in diverse stroomkringen om een gelijkmatig verdeelde elektriciteitsbelasting te bekomen. Zij is van het ingewerkte type, behoudens in de garage waar de leidingen, schakelaars, stopcontacten en lichtpunten in opbouw zijn. De levering en plaatsing van de tellerkast door de elektriciën en de aansluitingskosten aangerekend door de elektriciteitsmaatschappij worden apart doorgerekend aan de koper. Voor de ingebruikname wordt de ganse installatie gecontroleerd door een erkend keuringsmechanisme. J.1 Standaard elektriciteitsvoorziening : gelijkvloers : garage : 1 lichtpunt bediend vanop 2 plaatsen Beschrijvend lastenboek Remi Baertlaan, 8793 Sint-Eloois-Vijve 10
11 1 zekeringskast 1 stopcontact 2 stopcontacten onder zekeringkast berging en wasplaats : 1 lichtpunt bediend vanop 2 plaatsen 1 stopcontact voor apart toestel 1 stopcontact voor apart toestel 1 aansluiting voor cv 1 stopcontact inkomhal : 1 lichtpunt bediend vanop 2 plaatsen 1 stopcontact 1 beldrukknop 1 bel traphal 1 verdieping : 1 lichtpunt bediend vanop 2 plaatsen (gvl eerste) wc 1 lichtpunt bediend vanop één plaats eetplaats : 1 lichtpunten bediend van op 2 plaatsen 3 stopcontacten waarvan 3 enkelvoudig 1 leiding voor thermostaat zithoek : 1 lichtpunten bediend van op 2 plaatsen 5 stopcontacten waarvan 1 viervoudig en 1 enkelvoudig 1 aansluiting telefoon 1 aansluiting tv-distributie keuken : 1 lichtpunt bediend vanop 1 plaats 1 lichtpunt onder keukenhangkasten bediend vanop 1 plaats 5 stopcontacten boven werkblad waarvan 2 tweevoudig en 1 enkelvoudig 2 stopcontacten in te werken in keukeneiland 1 stopcontact voor dampkap 1 stopcontact voor frigo 1 stopcontact voor vaatwas 1 aansluiting voor oven 1 aansluiting voor kookplaat terras : 1 stopcontact aan achtergevel (opbouw) 1 lichtpunt buiten bediend vanop 1 plaats eerste verdieping : Beschrijvend lastenboek Remi Baertlaan, 8793 Sint-Eloois-Vijve 11
12 wc 1 lichtpunt bediend vanop één plaats traphal : 1 lichtpunt bediend vanop twee plaatsen (1 ste en 2 de ) slaapkamer 1 tot 3 : 1 lichtpunt bediend vanop 2 plaatsen 3 stopcontacten waarvan 3 enkelvoudig badkamer : 1 lichtpunt bediend van op 1 plaats 1 lichtpunt boven wastafel bediend van op 1 plaats 1 stopcontact aan wastafel waarvan 1 tweevoudig 1 equipotentiale verbinding voor bad douchecel : 1 lichtpunt bediend van op 1 plaats 1 stopcontact aan wastafel zolderverdieping : 1 lichtpunt bediend vanop één plaats 1 aansluiting voor ventilatiesysteem 1 stopcontact J.2 Algemeen De zekeringkast is voorzien in de garage. Ze is van het merk Hager, Model Vega 54. De zekeringen zijn automatisch. Alle schakelaars en stopcontacten zijn van het merk Niko model Original, kleur cream. De opbouw installatie wordt uitgevoerd met Hydro 55 van Niko. K. Centrale verwarming De verwarmingsketel op gas wordt in de bijkeuken geïnstalleerd. De installatie voldoet aan de algemene voorschriften voor de uitvoering van privébouwwerken. K.1 Gewaarborgde temperaturen Volgende binnentemperaturen worden gegarandeerd bij een buitentemperatuur van -10 C. living en eetplaats : 22 C keuken : 22 C badkamer : 24 C slaapkamers : 20 C Beschrijvend lastenboek Remi Baertlaan, 8793 Sint-Eloois-Vijve 12
13 inkom en nachthal : 18 C K.2 Ketel en onderdelen ketel : condensatie-gaswandketel van het gesloten type, voor zowel verwarming als sanitair warm water, type Renova Bulex Thermacondens F30/35B met een vermogen van 35 KW voor sanitair water met een debiet van 20,5 liter per minuut. radiatoren : De designconvectoren zijn van het type Jaga Linea Thermostatische kranen op alle convectoren behalve in de living waar de hoofdthermostaat staat. leidingen : de kunststoffen leidingen zijn doorgetrokken tot aan de zolderverdieping zodat men de zolder later gemakkelijk kan inrichten. thermostaat : elektronische thermostaat Hager EK370 gasleiding : gasleiding in koper/vicubuis. schouw : dubbelwandige schouw met dakdoorvoer L. Sanitair L.1 Toevoer De toevoerleidingen worden uitgevoerd in Mepla. De leidingen worden geplaatst vanaf de teller tot aan : - alle sanitaire toestellen en spoeltafel in de keuken - de cv-installatie - de wasmachine - de uitgietbak - dubbele dienstkraan in de garage - gevelkraan L.2 Afvoer De afvoerleidingen worden uitgevoerd in Polyethyleen type Geberit. L.3 Regenwaterinstallatie Per woning is een regenwaterpomp voorzien die zich in de regenwaterput bevindt. L.4 Sanitaire toestellen Het sanitair wordt samen met de klant en in overleg met de loodgieter in een gespecialiseerd groothandel gekozen, waarna een individuele prijsofferte opgesteld wordt. Het standaard voorziene sanitair bestaat uit : Vestiaire : Hangtoilet ophangsysteem WC sanbloc Geberit Afdekplaat 2-toets Samba Geberit wit WC zitting D-code Duravit wit Beschrijvend lastenboek Remi Baertlaan, 8793 Sint-Eloois-Vijve 13
14 Handenwasser : Handenwasser D-code Duravit cm wit Kraangat rechts Koudwaterkraan Nordica 46 mm Berging : Uitgietbak Delta Fims Dubbel dienstkraan Badkamer : Bad Bad Newform new fims + poten Automatische sleuting voor bad Geberit Eengreep mengkraan Douche : Tub acryl newform 90 x 90 Eengreep mengkraan voor douche Doucheset Unica C- croma Draaideur mistral zilver helder Kraanwerk meubel : Eengreepsmengkraan lavabo stick a.s. chroom Douchekamer : Douche : Tub acryl newform 90 x 90 Eengreep mengkraan voor douche Doucheset Unica C- croma Draaideur mistral zilver helder Lavabo : Lavabo d-code duravit 60 xm wit 1 greepmengkraan Fims concept E50 Nachthal : Hangtoilet ophangsysteem WC sanbloc Geberit Afdekplaat 2-toets Samba Geberit wit WC zitting D-code Duravit wit L.4 Badkamermeubel Het meubilair in de badkamer met bijhorende kraan wordt door de klant gekozen in een gespecialiseerde firma, hetgeen aanpassingen aan uw persoonlijke voorkeur toelaat. In bijlage is een plan van de standaardopstellingen gevoegd. M. Keukens M.1 Keukenmeubilair Beschrijvend lastenboek Remi Baertlaan, 8793 Sint-Eloois-Vijve 14
15 Het keukenmeubilair en de apparaten worden samen met de klant gekozen bij een gespecialiseerde firma. De keukens hebben standaard een keukeneiland en drie kolomkasten en zijn van uitstekende kwaliteit en het beslag is van Blum. In bijlage is een plan van de standaardopstelling gevoegd. Afvalemmer, bestekindeling en deurremmers (Blumotion) zijn inbegrepen M.2 Elektrische apparaten in keuken Koelkast : SIEMENS KI24RV01, 122 cm Oven : SIEMENS HB 331 EO, multifunctie oven digitaal Kookplaat : SIEMENS ET651RF11E keramisch met tiptoetsen Dampkap : SIEMENS LI44930, telescopisch 90 cm Vaatwas : SIEMENS SE63E332EU full integreerbaar Spoelbak : FRANKE EFX 621 met 2 grote bakken Kraan : FRANKE Spider In de prijs van de elektrische apparaten zijn de recuperatiebijdragen inbegrepen. N. Ventilatie De woningen beschikken over een balansventilatiesysteem van het merk Stockair met warmteterugwinning. De verse lucht van buiten wordt eerst opgewarmd door de afgezogen lucht zodat men geen tocht in de woning ervaart. Geluiddempers zijn voorzien. Er wordt niet met de bijna onmogelijk te onderhouden flexibele leidingen gewerkt maar wel met ronde spiraalkanalen en met platte kanalen om in de betonvloer te verwerken. O. Oprit en tuinaanleg De omgevingswerken zitten niet in de aanneming vervat. P. Algemeen Niet voorzien zijn de schilderwerken, de afpaling en de aansluitingskosten en BTW. Ingeval van afwijkingen tussen de plannen en dit lastenboek, heeft dit laatste voorrang. Met de bedoeling een duidelijke omschrijving van de gebruikte materialen te geven worden soms merknamen vermeld. Teneinde te vermijden dat de promotor zich hierdoor in een zwakke onderhandelingspositie zou komen te bevinden, wordt overeengekomen dat de promotor zich het recht voorbehoudt elk merkproduct of materiaal, hierna vermeld, te vervangen door een ander product of materiaal van een gelijkwaardige kwaliteit. Opgemaakt te Gent, op 24/08/2011 Beschrijvend lastenboek Remi Baertlaan, 8793 Sint-Eloois-Vijve 15
07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Lastvoorwaarden uitvoering. : - 1,00: voorzien Elektriciteit
07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Werf: VELDENSTRAAT Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr): Type
Nadere informatieproject Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16
project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16 2 lot 8-9 - 10 GRONDPLAN lot 8-9 - 10 4 VERDIEPING 1 lot 8-9 - 10 VERDIEPING 2 6 lot 8-9 - 10 VOORGEVEL lot 8-9 - 10 ACHTERGEVEL
Nadere informatieproject Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16
project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16 2 lot 8-9 - 10 GRONDPLAN lot 8-9 - 10 4 VERDIEPING 1 lot 8-9 - 10 VERDIEPING 2 lot 8-9 - 10 6 VOORGEVEL lot 8-9 - 10 ACHTERGEVEL
Nadere informatie21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden uitvoering
21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Rillaar Montenaken Werf: Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr):
Nadere informatieLASTENBOEK -------------------------------------------------------------
lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken
Nadere informatieRuwbouw T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N
14 T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N Ruwbouw De grondwerken en nivelleringen omvatten alle opruimingswerken, zowel mechanisch als
Nadere informatie19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Architekt: Bert Van der Borght. Lastvoorwaarden Uitvoering
19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: Werf: Aarschot Architekt: Bert Van der Borght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.
Nadere informatiePROJECT INGOOIGEM - Lindeburen 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden - Graaf- en delfwerken; -
Nadere informatieB.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35
B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35 Project te Houthalen : Weg naar Zwartberg Grondwerken Funderingen A. RUWBOUWWERKEN BESCHRIJVING DER WERKEN ---------------------------------
Nadere informatieF R E D - projects. ! Flanders Real Estate Development Projects HUYZE T STEENTJE. Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne
HUYZE T STEENTJE Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne Huyze t Steentje : Beschrijving Laarne, Hoekstraat 28 Op een boogscheut van het centrum van Laarne, in een pittoreske landelijke omgeving bouwt de
Nadere informatiePROJECT KASTEELSTRAAT. Assenede
PROJECT KASTEELSTRAAT Assenede VERKAVELINGSPLAN 2 KASTEELSTRAAT LOT 3-2 - 1 GRONDPLAN lot 3-2-1 4 VERDIEPINGSPLAN lot 3-2-1 GEVELS en DOORSNEDE lot 3-2-1 6 LOT 6-5 - 4 GRONDPLAN lot 6-5-4 8 VERDIEPINGSPLAN
Nadere informatieTE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP
TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Landelijke nieuw te bouwen gezinswoning te Gingelom. Half open bebouwing van 152m 2 op een perceel van 4a00ca Adres: Statiestraat 73, Gingelom Perceel
Nadere informatie19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering
19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: MOLENSTEDE Werf: Architekt: BERT VAN DER BORGHT Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.
Nadere informatiePROJECT ZWEVEGEM - ZAVELEINDE Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden - Graaf-
Nadere informatie21/02/ DELTA BATI S.A. Diestsesteenweg Linden 016/ FAX 02/ Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering
21/02/2013 1 DELTA BATI S.A. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 02/354.56.62 Dossier nr: Werf: Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Elsleukenstraat Langdorp Tel klant (p): (B. Mr):
Nadere informatiePROJECT VICHTE A. Rodenbachstraat Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden
Nadere informatieBOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE
BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE I. RUWBOUW ART. 1 : FUNDERINGEN De funderingen zijn berekend op een
Nadere informatieTE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP
TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Eigentijdse nieuw te bouwen gezinswoning te Bilzen (Hoelbeek). Linkerwoning van een tweewoonst van 140m 2 op een perceel van 5a53ca Adres: Hoelbeekstraat
Nadere informatieBESCHRIJVEND LASTENBOEK NV ALBAT EN PARTNERS
BESCHRIJVEND LASTENBOEK NV ALBAT EN PARTNERS Geo Verbancklaan 1 9051 Gent Tel. 09/221 32 56 Gsm. 0475/67 77 64 Email : info@albat.be Onderwerp : bouwen van 7 woningen Ligging : Remi Baertlaan (loten 01
Nadere informatiePROJECT DESSELGEM - OPSTALSTRAAT Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden -
Nadere informatie01/02/2012 1 DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62. Lastvoorwaarden Uitvoering
01/02/2012 1 δ DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62 Dossier nr: Werf: HOEGAARDEN Architekt: F VERTOMMEN Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.
Nadere informatieLASTENBOEK -------------------------------------------------------------
lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken
Nadere informatie21/11/ DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg LINDEN 016/ FAX 016/ Architect: Bert Vanderborght. Lastvoorwaarden Uitvoering
21/11/2012 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr Werf: ZWALUWSTRAAT/AARSCHOT Architect: Bert Vanderborght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p):
Nadere informatieALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO
ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO ALGEMEEN: Dit lastenboek werd opgesteld om de kandidaat-kopers een beknopt overzicht te geven
Nadere informatieImmo Toye - Nassaulaan. datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN
Immo Toye - Nassaulaan datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN uitbreken binnendeuren uitbreken keuken (meubilair, tegels, ) uitbreken badkamer (sanitair, meubilair, vloeren, muurtegels) uitbreken bestaand toilet
Nadere informatieDE BRABANT NV. Brugstraat Oeselgem PROJECT DESSELGEM - LIEBAARDSTRAAT. 5 woningen & 1 studio & garages
DE BRABANT NV Brugstraat 33 8720 Oeselgem PROJECT DESSELGEM - LIEBAARDSTRAAT 5 woningen & 1 studio & garages LASTENBOEK WATER- EN WINDDICHT Algemeen Architect Ingenieursstudie Veiligheidscoördinatie EPB-verslaggeving
Nadere informatieBOUWEN VAN APPARTEMENTEN Oostmalsesteenweg te Rijkevorsel
BOUWEN VAN APPARTEMENTEN Oostmalsesteenweg te Rijkevorsel BOUWHEER: DEGO bvba Poeleinde 33 2323 Hoogstraten - Wortel Tel 03 / 314 35 69 Fax 03 / 314 99 80 info@dego.be 1. ALGEMEEN De appartementen worden
Nadere informatieterras in waterdoorlatende materialen 'niet in de aanneming inbegrepen' eethoek zithoek inkom hal
85 555 265 /95 verluchting dampkap Ø verluchtingsrooster / afvoer badkamer verdiep Ø 1 * afvoer wc verdiep Ø1 keuken VOLGENS KEUKENPLAN garage MUREN BEPLEISTERD GLADDE WELFSELS 28 /2 sectionale poort zonder
Nadere informatieBESCHRIJVENDE MEETSTAAT
BESCHRIJVENDE MEETSTAAT Uitvoering volgens gepubliceerde plannen 1.RUWBOUW 1. Grondwerken Afgraven teelaarde 20cm: voorzien Uitgraven geul voor nutsleidingen: voorzien Uitgraven geul voor aansluiting straatriool
Nadere informatieSamenvattende meetstaat ARTIKEL IND HOEV ARCH HOEV AANN EENHEIDSPR SOM OPMERKINGEN
HOOFDSTUK 00 : INRICHTING VAN DE BOUWPLAATS. werfkast elek. te voorzien HOODSTUK 01 : VOORBEREIDENDE WERKZAAMHEDEN. 01.1 : Schoonmaak van de werf. uitgraven van stronken 4 stuks HOOFDTSUK 02 : GRAAFWERKEN.
Nadere informatiePRIJSOFFERTE Immo Walbers Willebroek Calculator: DHU Datum plan: Offerte geldig tem
Immo Walbers O.REF.: YIMMOW01 Rumst, 17/11/2017 PRIJSOFFERTE Immo Walbers Willebroek Calculator: DHU Datum plan: 01-10-2015 Offerte geldig tem 16-01-2018 DOSSIER BEHANDELD DOOR Peter Schaltin Tel. Gsm.
Nadere informatieINFOBROCHURE TECHNISCHE INFO. Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen
INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO 3 Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen 2 Inhoudsopgave 3 Situerings- en liggingsplan p. 4-5 Plannen der woongelegenheden p. 9 I. Plan woning
Nadere informatieKoningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85. Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl
Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85 Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl VERKOOPLASTENBOEK PROMOTOR EN BOUWHEER Gebroeders Geudens NV Steenweg op Oosthoven 4 bus 1 2300 Turnhout
Nadere informatieLastenboek Groenendaallaan 13-17
Lastenboek Groenendaallaan 13-17 1. Alle architectkosten zijn ten laste van de aannemer alsook de kosten van de ingenieursstudie. 2. De aansluitingen aan de openbare netten zijn ten laste van de kopers,
Nadere informatieAlgemeen lastenboek. Woonproject Achel
Algemeen lastenboek Woonproject Achel Bouwpromotor: Groep Kunnen Weertersteenweg 135 3640 Kinrooi Tel 089/621 600 Gsm 0032/494 63 48 38 www.groepkunnen.be groepkunnen@skynet.be Architect: Architectenburo
Nadere informatieTIENSESTEENWEG GLABBEEK. 7 energiezuinige woningen op top locatie!
TIENSESTEENWEG GLABBEEK 7 energiezuinige woningen op top locatie! TIENSESTEENWEG GLABBEEK Halfopen bebouwingen met optimale lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie in de gemeente Glabbeek,
Nadere informatieLASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK HANDELSRUIMTE
LASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK HANDELSRUIMTE INTRODUCTIE Om de toekomstige eigenaars van deze handelsruimte een duidelijk overzicht te geven van de kwaliteit en de afwerking van
Nadere informatieProject Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen.
JJ D ROSSAERT A RCHITECTEN S TEIN M ICHIELS A RCHITECT K APELSTRAAT 30 2880 B ORNEM 2880 B ORNEM R IJKENHOEK,15 Project Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen. Blok II : Beschrijving van de
Nadere informatieResidentie Bergakker
6 karaktervolle appartementen, allen voorzien van tuin of terras/balkon met autostaanplaatsen en kelderberging Ligging: Bolk 52 Promotor: Makelaar: Architect: Jeni Holding nv Bolk 7 bus 1 (zetel: Fazantenlaan
Nadere informatieWerfinrichting (hekkens, keet, sondering, ) 1 780,00. Bouwcoördinatie (zie aparte offerte) 3 825,00. Architect 6 500,00
Raming kosten Heyte-Maes Werfinrichting (hekkens, keet, sondering, ) 1 780,00 Bouwcoördinatie (zie aparte offerte) 3 825,00 Architect 6 500,00 EPB, veiligheidscoördinatie, keuring riolering 1 735,00 RUWBOUW
Nadere informatieProject Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen.
JJ D ROSSAERT A RCHITECTEN S TEIN M ICHIELS A RCHITECT K APELSTRAAT 30 2880 B ORNEM 2880 B ORNEM R IJKENHOEK,15 Project Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen. Blok III : Beschrijving van de
Nadere informatieProject Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen.
JJ D ROSSAERT A RCHITECTEN S TEIN M ICHIELS A RCHITECT K APELSTRAAT 30 2880 B ORNEM 2880 B ORNEM R IJKENHOEK,15 Project Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen. Blok VI : Beschrijving van de
Nadere informatieLastenboek. Dit lastenboek bestaat uit een beschrijving van de te gebruiken materialen en de wijze waarop ze worden verwerkt.
Lastenboek Wevelgem 6 woningen Inleiding Woonerf t Neerbeekske is een standingvol woonerf op een topligging te Wevelgem. Aan de verbindingsweg Wevelgem Kortrijk en dicht bij de autosnelwegen. Bijzonder
Nadere informatieAlbat en partners Remi Baertlaan 13 tot 17, 8793 Waregem (Sint-Eloois-Vijve)
Albat en partners Remi Baertlaan 13 tot 17, 8793 Waregem (Sint-Eloois-Vijve) nv Albat en Partners, Geo Verbancklaan 1, 9051 Gent, 09/221 32 56 0475/67 77 64 Projectomschrijving : Bouw van 6 gesloten bebouwingen
Nadere informatieVerkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing)
Artikel 1 - PARTIJEN Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing) Tussen de ondergetekenden, Enerzijds 1. NV DEBAILLIE PROMOTIONS, met zetel te 1140 Evere, Optimismelaan
Nadere informatie2) AFWERKING. Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen INHOUD. Hoofdstuk 08: Isolatie. Hoofdstuk 09: Bezetwerken
Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen 2) AFWERKING INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken Hoofdstuk 10: Vloer- en tegelwerken Hoofdstuk 11: Binnenschrijnwerk Hoofdstuk
Nadere informatieAlgemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenschrijnwerk Buitenriolering
S A M E N V A T T E N D B E S T E K - woningen Hoofdstuk 1 : RUWBOUWWERKEN Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenriolering Hoofdstuk
Nadere informatieLOT 2 5 GEZINSWONINGEN TE NIEL. Lot 2 Voorblad Bouwen van 5 gezinswoningen Ivo Cornelisstraat, Niel. 20 maart 2013 Dossiernummer: U-xxx 1:50 A3
5 GEZINSWONINGEN TE NIEL Lot 2 Voorblad 7 wc 47 112 schroefdop 600 265 handenwasser 399 standl. wc +1 25 160 29 300 497 305 29 39 200 Socarex Septische put 1.500L Regenwaterput 5.000L aansluiten volgens
Nadere informatieAdegem (Maldegem) Kallestraat lot 22-23
Adegem (Maldegem) Kallestraat lot 22-23 Hyboma Wilgenlaan 39 8610 Kortemark 051 480 980 info@hyboma.be 1 hyboma.be GARAGE, 3 SLAAPKAMERS 3 *De 3D-visualisaties zijn illustratief voor de vormgeving van
Nadere informatieRESIDENTIE SERENA. Bouwen van 5 appartementen. Nieuwpoortsesteenweg 195. Oostende
Project : Bouwen van 5 appartementen Nieuwpoortsesteenweg 195 Oostende RESIDENTIE SERENA Bouwheer : contactpersoon: Van Dosselaer Danny Oude Brugseweg 246 8460 Oudenburg Roksem 0475/46 15 02 050/81 64
Nadere informatieTE KOOP IN GINGELOM. Appartement 1: Ruim appartement (167m²) met 2 slaapkamers, terras en prachtige tuin. Casco: 157000 Volledig afgewerkt: 215.
TE KOOP IN GINGELOM Appartement 1: Ruim appartement (167m²) met 2 slaapkamers, terras en prachtige tuin. Casco: 157000 Volledig afgewerkt: 215.000 Appartement 2: Appartement (124m²) met 2 slaapkamers,
Nadere informatieFUNDERING & RIOLERING
REGENWATERPUT.000 LITER A' REGENWATERPUT.000 LITER 60 RWA klokput 00x00 klokput 00x00 RWA - alle funderingen dienen te worden uitgevoerd tot op drukvaste en vorstvrije grond - alle dimensioneringen van
Nadere informatiePagina 1 Verkoopslastenboek app. 5
Pagina 1 Verkoopslastenboek app. 5 PROJECT : Poperinge Wielewaalstraat 58 Bruggestraat 107/109 8902 Hollebeke Poperinge BE 0435.448.440 BE 0833 377 478 BE 0825 716 656 verkoop : appartement nr. 5 FUNDERINGEN
Nadere informatieLASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN
LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN INHOUD 2. Pleisterwerken p.3 3. Chapewerken, p.3 6. Sanitaire installatie p.3 7. Elektrische installatie p.4 8. Verwarmingsinstallatie
Nadere informatie2HOB te LOZEN Lastenboek
2HOB te LOZEN Lastenboek Wind- en waterdicht 1 LIGGINGSPLAN KAVEL 1 KAVEL 2 : 2a87ca : 2a87ca 2 INHOUDSTAFEL 1 ALGEMEEN 2 LASTENBOEK 2.1 Werfinrichting 2.2 Grondwerken 2.3 Rioleringswerken 2.4 Ruwbouw
Nadere informatieLASTENBOEK Benedenstraat 57 57a 57b 57c- 59 en 59a te 9340 Lede (Papegem)
LASTENBOEK Benedenstraat 57 57a 57b 57c- 59 en 59a te 9340 Lede (Papegem) BESCHRIJVING MATERIALEN 1. FUNDERINGEN De funderingen worden gestoken tot op vorstvrije diepte (80 cm). Alle betonwerken worden
Nadere informatieKORTENBOSSTRAAT, SINT-TRUIDEN
Mooie open bebouwing met optimaal wooncomfort! KORTENBOSSTRAAT, SINT-TRUIDEN Wonen in een groene omgeving - centraal gelegen - apart ontwerp! Kortenbosstraat SINT-TRUIDEN Open bebouwing met optimaal lichtinval
Nadere informatiePRIJSOFFERTE Immo Walbers Willebroek Calculator: DHU Datum plan: Offerte geldig tem
Immo Walbers O.REF.: YWALB01 Rumst, 17/11/2017 PRIJSOFFERTE Immo Walbers Willebroek Calculator: DHU Datum plan: 11-04-2017 Offerte geldig tem 16-01-2018 DOSSIER BEHANDELD DOOR Peter Schaltin Tel. Gsm.
Nadere informatieSTEENKUILSTRAAT DILSEN-STOKKEM. Uniek privaat woonpark!
STEENKUILSTRAAT DILSEN-STOKKEM Uniek privaat woonpark! STEENKUILSTRAAT STOKKEM Prachtig & uniek privaat woonpark Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie in het centrum van Stokkem, dat is wat deze
Nadere informatieAFWERKINGSDOSSIER GESLOTEN BEBOUWING GELEGEN FABRIEKSTRAAT 60, 3900 OVERPELT
AFWERKINGSDOSSIER GESLOTEN BEBOUWING GELEGEN FABRIEKSTRAAT 60, 3900 OVERPELT Dit lastenboek beschrijft de methoden en materialen gebruikt voor de realisatie van onze bouwwerken, die tot stand komen volgens
Nadere informatieB.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR Houthalen Tel : 089/
B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35 Project te Genk: G. Lambertlaan BESCHRIJVING DER WERKEN VOOR DE BOUW VAN 20 APPARTEMENTEN MET ONDERGRONDSE GARAGE: -------------------------------------------------------------------------------------------
Nadere informatieProject te Genk: HEELDSTRAAT
Project te Genk: HEELDSTRAAT BESCHRIJVING DER WERKEN --------------------------------- A. RUWBOUWWERKEN Grondwerken De teelaarde wordt afgestoken en ter plaatse gestockeerd,dit geld eveneens voor de grond
Nadere informatieBeton is een mengsel van grind, zand, cement en water. Gewapend beton is beton dat verstevigd is met ijzer.
De ruwbouw is het geheel van funderingen, muren, balken, welfsels en dak. Een aannemer in bouwwerken voert de ruwbouw uit. Hij heeft gekwalificeerde vaklui als metselaars, betonbekisters en ijzervlechters
Nadere informatieEveraert-Cooreman, Overmere
Kuipersstraat / Schoenmakersstraat Eerste reeks van 4 woningen uit een totaal van 17 woningen Arch. J&J Drossaert, Bornem + Stein Michiels, Bornem Everaert-Cooreman, Overmere Het project ligt naast de
Nadere informatieLOT 4 5 GEZINSWONINGEN TE NIEL. Lot 4 Voorblad Bouwen van 5 gezinswoningen Ivo Cornelisstraat, Niel. 20 maart 2013 Dossiernummer: U-xxx 1:50 A3
5 GEZINSWONINGEN TE NIEL LOT 4 Lot 4 Voorblad 46 wm 7 wc 47 112 schroefdop handenwasser 399 300 497 305 3 600 265 standl. wc +1 14 39 160 200 Socarex Septische put 1.500L Regenwaterput 5.000L aansluiten
Nadere informatieLOT 5 5 GEZINSWONINGEN TE NIEL. Lot 5 Voorblad Bouwen van 5 gezinswoningen Ivo Cornelisstraat, Niel. 20 maart 2013 Dossiernummer: U-xxx 1:50 A3
5 GEZINSWONINGEN TE NIEL Lot 5 Voorblad 97 900 39 265 schroefdop 2 wc 47 60 A 25 25 25 200 standl. wc + 9cm funderingsmuur 298 9 9 25 4 600 299 300 9 497 9 399 0 handenwasser 29 29 39 0 789 Socarex Septische
Nadere informatieANCO-TORENS TURNHOUT. VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase
Generaal Lemanstraat 27 B-2018 Antwerpen Telefoon 03 232 08 79 Telefax 03 232 21 38 www.wilma.be ANCO-TORENS TURNHOUT VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase 4 Versie: 30 juli 2010 anco verkoopslastenboek
Nadere informatieSTEENSELBERGWEG LANAKEN. Nog 2 ruime halfopen bebouwingen te koop!
STEENSELBERGWEG LANAKEN Nog 2 ruime halfopen bebouwingen te koop! STEENSELBERGWEG LANAKEN Half open bebouwing met optimale lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie nabij het centrum van
Nadere informatieBouwen van handelsruimte + 4 appartementen
afvoeren worden door vals plafond onderstorten tot op bestaande fundering Bestaande kelder dubbele wandwapening 150/150/8/8 Muur waterdicht cementeren Bestaande kelder H = 212 wachtbuis diam.110-5 van
Nadere informatieAlle glaswerk is voorzien in dubbele beglazing (super plus k-waarde 1.0 W/m²K).
BESCHRIJVING DER MATERIALEN EN UITRUSTING 1) Glaswerk Alle glaswerk is voorzien in dubbele beglazing (super plus k-waarde 1.0 W/m²K). 2) Ventilatie systeem C+Evo2 met Healtbox II - Smartzone Natuurlijke
Nadere informatieProject Vanderborghtstraat Melsbroek
Project Vanderborghtstraat Melsbroek Meer info via 0475-83.82.33 of 0477-34.70.80 of K-K@Pandora.be Opmerking : dit zijn de teksten zoals die op de website te zien zijn. Er zijn wel verschillen mogelijk
Nadere informatieResidentie. Kessels Veld. Residentie "Kessels Veld" is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl.
Residentie Kessels Veld Residentie "Kessels Veld" is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl. Residentie KESSELS VELD staat voor aangenaam wonen in een standingvol gebouw gekenmerkt door zijn fraaie
Nadere informatieD NBW. kerkhofstraat. te koop nieuwbouwproject. avelgem
D8790-13012-NBW kerkhofstraat te koop nieuwbouwproject avelgem D8790-13012-NBW geschikt als investering kerkhofstraat te te koop nieuwbouwproject avelgem ligging Woonproject Kerkhofstraat is gelegen op
Nadere informatieLASTENBOEK. Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2. Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell.
LASTENBOEK Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2 Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell.be Voorwoord Om de toekomstige eigenaar(s) van het bovenvermelde
Nadere informatieLASTENBOEK CASCO AFWERKING WIND- WATERDICHT
LASTENBOEK CASCO AFWERKING WIND- WATERDICHT Dit lastenboek beschrijft de methoden en materialen gebruikt voor de realisatie van onze bouwwerken, die tot stand komen volgens de regels van de kunst. De gebruikte
Nadere informatieWINEVENSTRAAT VELDWEZELT (LANAKEN) 2 zeer ruime moderne half-open bebouwingen!
WINEVENSTRAAT VELDWEZELT (LANAKEN) 2 zeer ruime moderne half-open bebouwingen! WINEVENSTRAAT VELDWEZELT Half open bebouwing met optimale lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie in een rustiek
Nadere informatieMARKANT PROJECT TE HEVER - RIJKENHOEKSTRAAT BOUWEN VAN VIER GEKOPPELDE EENGEZINSWONINGEN. aanvang der werken maart 2009
MARKANT + VENNOOTSCHAP VOOR STUDIE EN ONTWIKKELING VAN MARKANTE WOON & LEEFKERNEN PROJECT TE HEVER - RIJKENHOEKSTRAAT BOUWEN VAN VIER GEKOPPELDE EENGEZINSWONINGEN aanvang der werken maart 2009 1. ALGEMEENHEDEN
Nadere informatieLUIKERSTEENWEG GELINDEN SINT-TRUIDEN. Een ruime half-open bebouwing van 12 aren! Inclusief zonnepanelen!
LUIKERSTEENWEG GELINDEN SINT-TRUIDEN Zeer laag E-Peil - Top ligging - Apart design! Een ruime half-open bebouwing van 12 aren! Inclusief zonnepanelen! LUIKERSTEENWEG GELINDEN Half open bebouwing met optimaal
Nadere informatiewastafel: koud en warm/douche: koud en warm/wasmachine: koud douche: koud en warm/badkamermeubel: 2x koud en 2x warm/bad: koud en warm
Lastenboek casco afwerking Halfopen nieuwbouwwoning(ben woning) Gelegen Beekstraat te Tessenderlo.Ventilatie In deze woning zal systeem D met warmterecuperatie van het merk Vasco D 400 worden voorzien,
Nadere informatieCOMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN.
1 COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN. 2 RUWBOUW Onder het gebouw is volle grond voorzien. Op de betonnen funderingszolen zijn funderingsmuren uit betonblokken
Nadere informatieTECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering.
ALGEMENE AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE volgens E70-K40 normering. ALGEMEEN: Dit lastenboek werd opgesteld om de kandidaat-kopers een beknopt overzicht te geven van de kwaliteit en de afwerking van de
Nadere informatieINPLANTINGSPLAN LOT 7 LEGENDE LEGENDE MATERIALEN OPMERKINGEN Waasmunster uitvoeringsplan BOSMAN WONINGBOUW bvba.
LOT LOT 6 LOT 5 LOT 4 LOT 3 LOT 2 LOT 1 Mantawijk LOT LOT 12 LOT 13 LOT 14 LOT 8 LOT 9 LOT LEGENDE OPMERKINGEN dragend metselwerk isolatie paramentsteen cellenbeton gestort beton betonblok chape LEGENDE
Nadere informatieDE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 6 NIEUWBOUWWONINGEN. Krommenhof 5, 12, 14, 16, 18 Honoré Aertsstraat 12 2340 BEERSE
DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 6 NIEUWBOUWWONINGEN Krommenhof 5, 12, 14, 16, 18 Honoré Aertsstraat 12 2340 BEERSE INHOUD INHOUD 1. Voorstelling project Beerse Krommenhof 2. Overzicht verkoopsprijzen 3.
Nadere informatieDeel 1: RUWBOUW. Art 1: grondwerken. Het maaiveld wordt afgegraven over de volledige oppervlakte van de nieuw te bouwen woning.
Deel 1: RUWBOUW Art 1: grondwerken Het maaiveld wordt afgegraven over de volledige oppervlakte van de nieuw te bouwen woning. Hierna wordt de kruipruimte uitgegraven tot de vaste grond In deze bouwput
Nadere informatieNIEUWBOUW TE LANGEMARK
Pagina 1 van 6 NIEUWBOUW TE LANGEMARK Hedendaagse woning 3 slaapkamers Ruime leefruimte Maatkeuken Badkamers Zuidgerichte Tuin Garage/carport Rustige ligging Berging 2 toiletten Instap-klaar Nabij centrum
Nadere informatieVerkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt
Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een waalvormige gevelsteen (type Nelissen, Vanderzanden, Terca) overeenkomstig met de bouwvergunning
Nadere informatieBOUWEN VAN EEN 2-WOONST TE BOCHOLT-LOZEN
BOUWEN VAN EEN 2-WOONST TE BOCHOLT-LOZEN LASTENBOEK : WIND- & WATERDICHT (CASCO) LIGGING : RONDESTRAAT 14, 3950 BOCHOLT LOZEN BOUWHEER / VERKOPER : THANS-OOMS, NEYENSTRAAT 13, 3960 BREE 0476/72.82.12 raf.thans@telenet.be
Nadere informatieOPMETING BEGRAAFPLAATS - RENOVATIE VAN DE CONCIËRGEWONING - OPDRACHT NR /A//2017.E077.01/BAT.OL-BH
OPMETING BEGRAAFPLAATS - RENOVATIE VAN DE CONCIËRGEWONING - OPDRACHT NR. 2017.144/A//2017.E077.01/BAT.OL-BH Nr. Beschrijving Type Eenh. H EP BTW 1 Algemeenheden 1.1 Werfinstallatie H ff 1,00 1.2 Coördinatie
Nadere informatieINPLANTINGSPLAN LOT 14 LEGENDE LEGENDE MATERIALEN OPMERKINGEN Waasmunster uitvoeringsplan BOSMAN WONINGBOUW bvba.
LOT LOT 6 LOT LOT 4 LOT 3 LOT 2 LOT 1 Mantawijk LOT LOT LOT 13 LOT 14 LOT 8 LOT 9 LOT LEGENDE OPMERKINGEN dragend metselwerk isolatie paramentsteen cellenbeton gestort beton betonblok chape LEGENDE MATERIALEN
Nadere informatieINPLANTINGSPLAN LOT 3 LEGENDE LEGENDE MATERIALEN OPMERKINGEN Waasmunster uitvoeringsplan BOSMAN WONINGBOUW bvba.
LOT LOT 6 LOT 5 LOT 4 LOT 3 LOT 2 LOT 1 Mantawijk LOT LOT 12 LOT 13 LOT 14 LOT 8 LOT 9 LOT LEGENDE OPMERKINGEN dragend metselwerk isolatie paramentsteen cellenbeton gestort beton betonblok chape LEGENDE
Nadere informatieProject Donkstraat. Het project bestaat uit 7 woningen en 4 appartementen met privé tuin of terras en individuele garage.
Project onkstraat Het project bestaat uit 7 woningen en 4 appartementen met privé tuin of terras en individuele. Bouwheer : Kleine Landeigendom Klein-Brabant Architect : ARCHITECTENBUREAU ARCHIPROF bvba
Nadere informatieLASTENBOEK ZONNEBEKE DE PATINE LOT 05-06
LASTENBOEK ZONNEBEKE DE PATINE LOT 05-06 INTRODUCTIE Om toekomstige eigenaars van een woning een duidelijk overzicht te geven van de kwaliteit en de afwerking van de woning werd dit beschrijvend lastenboek
Nadere informatieRecente half open villa te Moorsele Uitnodigende half open villa.
Recente half open villa te Moorsele Uitnodigende half open villa. Op het einde van deze doodlopende straat ontmoet u deze perfect instapklare woning. De drie slaapkamers zijn reeds volledig afgewerkt en
Nadere informatielastenboek bladzijde 1
lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Dit lastenboek wordt U aangeboden door Stefcat BVBA, deze tekst heeft voorrang op het bouwplan, enkel wijzigingen
Nadere informatieBouwonderneming Bouckenhove Frank BVBA Lastenboek
Bouwonderneming Bouckenhove Frank BVBA Mandellaan 439 8800 Roeselare 051 24 18 55 frank@bouckenhovefrank.be www.bouckenhovefrank.be Lastenboek Sint Omaarstraat 7, Bissegem 1. Algemeen De woning zal opgetrokken
Nadere informatie(LINKERWONING. BEKNOPTE E BESCHRIJVING-Pastorijwoning AARD DER ONDERNEMING
LASTENBOEK (LINKERWONING INKERWONING) BEKNOPTE E BESCHRIJVING-Pastorijwoning AARD DER ONDERNEMING Het project omvat alle onmisbare werken van het gebouw tot de volledige afwerking, verf- of behangklaar.
Nadere informatieWOONPROJECT: Bellem Schoolstraat Lot 5
WOONPROJECT: Bellem Schoolstraat Lot 5 uw droom = onze zorg LOT 3 - Pagina 2 van 10 Beschrijving: Project: Bouwen van alleenstaande woning: Schoolstraat LOT 5 (nr: 2) te 9881 Bellem Aannemer Bouwpromotor:
Nadere informatieLASTENBOEK Casco Plus. Half-open woning Kraaistraat AARD DER ONDERNEMING
LASTENBOEK Casco Plus Half-open woning Kraaistraat AARD DER ONDERNEMING Het project omvat alle onmisbare werken van het gebouw tot de volledige afwerking, verf- of behangklaar met uitzondering van de werken
Nadere informatieRecente cottage villa met aangelegde en omheinde tuin Charme villa met vier slaapkamers en bureel op gelijkvloers
Recente cottage villa met aangelegde en omheinde tuin Charme villa met vier slaapkamers en bureel op gelijkvloers Uitnodigende cottagewoning: inkomhal met vestiairekast, ruime living, volledig ingerichte
Nadere informatieINPLANTINGSPLAN LOT 11 LEGENDE LEGENDE MATERIALEN OPMERKINGEN Waasmunster uitvoeringsplan BOSMAN WONINGBOUW bvba.
LOT LOT 6 LOT 5 LOT 4 LOT 3 LOT 2 LOT 1 Mantawijk LOT LOT 12 LOT 13 LOT 14 LOT 8 LOT 9 LOT LEGENDE OPMERKINGEN dragend metselwerk isolatie paramentsteen cellenbeton gestort beton betonblok chape LEGENDE
Nadere informatie