Vrijblijvende objectinformatie TE HUUR Eemhavenweg Rotterdam

Transcriptie

1 Vrijblijvende objectinformatie TE HUUR Eemhavenweg Rotterdam Pagina 1

2 Object Te huur Gebruik Bedrijfsruimte met buitenterrein en steigerdek met aanlegfaciliteit gelegen op de Eemhavenweg te Rotterdam. Bedrijfsruimte m² Buitenterrein m² Steigerdek m² Totaal m² Het gehuurde mag worden gebruikt voor maritieme dienstverlening (productie en/of onderhoudswerkzaamheden) Huurder is zelf verantwoordelijk voor het vaststellen of genoemde bestemmingen in overeenstemming zijn met het door haar beoogde gebruik van het gehuurde. Huurprijzen Bedrijfsruimte 47,50 per m² per jaar Buitenterrein 20,00 per m² per jaar Steigerdek 25,00 per m² per jaar Opleverniveau De bedrijfsruimte wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen: - Nieuwe bestrating middels betonklinkers met een statische vloerbelasting van kg/ m² - De gevels aan de waterzijde kunnen worden dichtgezet en voorzien van 4 overheaddeuren van 6.00 X 4.50 ten behoeve van de doorgang naar het steigerdek zoals aangegeven op bijgaande luchtfoto. De locatie van de deuren kan in overleg worden aangepast, waar mogelijk. - 3 aansluitingen van 3 x 125 ampère - diverse kraanbanen met variërend hefvermogen van maximaal 2 x Kg - verlichting middels TL armaturen - doorrijhoogte 6,15 m - maximale stapelhoogte 9,35 onderkant dakspant - mogelijkheid tot realiseren van docks - mogelijkheid tot installeren sprinklersysteem. Het buitenterrein wordt opgeleverd met onder ander de volgende voorzieningen: - Nieuwe bestrating middels betonklinkers met een statische vloerbelasting van kg/ m² - Het buitenterrein is omheind (behoudens waterzijde) en voorzien van een toegangspoort t.p.v. de inrit. Pagina 2

3 Het steigerdek wordt opgeleverd met onder ander de volgende voorzieningen: - voorzien van klinkers met een statische vloerbelasting van kg/m² - steigerdek 218,43 X 22,3 meter - huidige waterdiepgang > 3,65 (diepgang kan in overleg worden aangepast) - portaalkraan met een maximaal hefvermogen van 10 ton. (kan worden verwijderd) Vloerbelastingen Bedrijfsruimte kg/m² statische belasting Buitenterrein kg/m² statische belasting Steigerdek kg/m² statische belasting Huurbetaling Huurtermijn Servicekosten Water en Elektra Omzetbelasting Aanvaarding Huurprijsaanpassing Bij vooruitbetaling per maand. 5 jaar + verlengingsmogelijkheden van telkens 5 jaar In overleg met huurder kunnen deze service- en onderhoudscomponenten door huurder zelf worden gedaan of door verhuurder worden verzorgd waarbij in het laatste geval huurder een maandelijks voorschot zal betalen aan huurder voor de levering van diensten. Huurder zal de aansluitingen van water en elektra op eigen naam doen stellen. De bedrijfsruimte zal worden voorzien van 3 aansluitingen van 3 X 125 ampère. Over de huurprijs is huurder BTW verschuldigd. Op korte termijn mogelijk De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd, voor het eerst op 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidsstelling Huurder zal een bankgarantie stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW. Inlichtingen DHG Maasboulevard HB SCHIEDAM T F E info@dhg.nl I Pagina 3

4 Pagina 4

5 Pagina 5

6 Pagina 6

7 Pagina 7

8 Pagina 8