VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE AMSTERDAM. TE KOOP Mesdagstraat 48-3

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE AMSTERDAM. TE KOOP Mesdagstraat 48-3"

Bruno Janssen
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE AMSTERDAM TE KOOP Mesdagstraat 48-3

2 OBJECTOMSCHRIJVING Adres Object/ ligging Indeling Maatvoering conform de NEN-2580 norm Mesdagstraat 48-3, 1073 HP Amsterdam. Op de 3 e verdieping bieden wij dit ruim opgezette nette 3-kamerappartement met berging en 2 balkons aan. De Mesdagstraat is een aangename rustige straat op het randje van de Pijp en de Rivierenbuurt. U wandelt binnen een paar minuten naar de gezellige Maasstraat waar u allerlei winkels aantreft, maar ook de Albert Cuypmarkt en natuurlijk de vele café s en restaurants in de Pijp bevinden zich op korte loopafstand. Met de fiets bent u binnen circa 10 minuten in hartje Centrum en met de auto bent u zo de stad uit via de Scheldestraat/Europaplein. U heeft tevens een goede aansluiting met tram en trein (Station Amsterdam RAI en Amstel). Via de gemeenschappelijke entree bereikt u via de brede trapopgang en de royale gezamenlijke overloop de 3 e verdieping. De indeling van het appartement is als volgt: entree, ruime hal, woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon (westen), dichte en luxueus uitgevoerde Italiaanse design keuken in hoogglans wit en greeploos met een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriesladen en een combi-oven). Royale slaapkamer aan de voorzijde met aansluitend de moderne badkamer welke is voorzien van douchehoek, zwevend toilet en een wastafelmeubel. De 2 e slaapkamer met royale inbouwkast bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot een 2 e balkon, eveneens op het zonnige westen. Op de 4 e verdieping is een eigen zolderkamer aanwezig, welke direct boven de 2 e slaapkamer ligt. Gebruiksopp. woonfunctie (woning) ca. 64 m 2 Gebruiksopp. overige functies (berging) ca. 7 m 2 Gebruiksopp. gebouwgebonden buitenruimte (2 balkons) ca. 6 m 2 Gebruiksopp. externe bergruimte - Bruto volume woonfunctie ca. 209 m 3 De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/ of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Aantal kamers Technische installaties/ voorzieningen 3 kamers, waarvan 2 slaapkamer. - Verwarming en warm water middels een Cv-ketel (merk Intergas/ bouwjaar omstreeks 2003); - Dubbele beglazing; - Meterkast met 7 groepen en een aardlekschakelaar; - Automatische deuropener.

3 Bijzonderheden - Bouwjaar omstreeks 1922; - Gelegen op afgekochte erfpachtgrond t/m 2051; - Het pand is aangewezen als gemeentelijk monument; - Geen bovenburen!; - Nette afwerking; - Er is geen energieprestatiecertificaat aanwezig, koper aanvaardt de afwezigheid van dit document; - Naar keuze van koper dient het tekenen van de koopakte en leveringsakte plaats te vinden bij een Amsterdams notariskantoor volgens het standaard Ringmodel. Vereniging van Eigenaren Parkeren De actieve VvE bestaat uit 163 appartementen en 133 bergingen aan de Mesdagstraat, Pastelstraat, Tweede vd Helststraat en de Jozef Israelskade. De VvE wordt beheerd door de Alliantie. Stukken zijn op aanvraag ter inzage beschikbaar. Betaald parkeren op de openbare weg of middels een vergunningsstelsel. Voor actuele informatie over het verkrijgen van een parkeervergunning kunt u zich wenden tot Stadstoezicht, telefoonnummer Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nummer Indexnummer(s) : Amsterdam : V : : A115 (= 66/ de aandeel) : A177 (= 1/ de aandeel) Eigendomssoort Appartementsrecht gelegen op afgekochte erfpachtgrond t/m 15 november Van toepassing zijn de Algemene Voorwaarden van Zakelijke lasten OZB-belasting Rioolrecht : 120,28 per jaar (2010) : 147,93 per jaar (2011) Oplevering In overleg Vraagprijs Roerende zaken Inlichtingen ,- kosten koper. Er zijn geen roerende zaken in de vraagprijs inbegrepen, anders dan hetgeen gebruikelijk is achter te laten. In overleg kunnen roerende zaken worden overgenomen. Boomsma & Bruinsma Makelaars Van Breestraat 107-hs, 1071 ZJ AMSTERDAM Tel / Fax Internet : info@bbmakelaars.nl : Contactpersonen: Toine Kwakman : / t.kwakman@bbmakelaars.nl Bijlagen - Stadsplattegronden; - Kadastrale kaart; - Objectfoto s; - Indelingstekening. 3

4 4

5 STADSPLATTEGRONDEN 5

6 KADASTRALE KAART 6

7 FOTO S 7

8 8

9 MILIEUFAX 9

10 INDELINGSTEKENING 10

11 Wie zijn wij? Een professioneel Amsterdams makelaarskantoor met een trotse historie sinds Een flexibel kantoor met korte lijnen en een klantgerichte werkwijze waarbij u zich prettig zult voelen. Een nuchtere no-nonsense mentaliteit, oprecht advies en persoonlijk contact; daar staan wij voor! Gevestigd in het gezellige Oud-Zuid op een mooie hoeklocatie met vitrine aan de Van Breestraat, nabij de Cornelis Schuytstraat en het Vondelpark. Zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar! Dagelijks zetten wij ons vol enthousiasme in op de dynamische Amsterdamse woningmarkt op het gebied van verkoop, aankoop en verhuur van woningen en appartementen met als doel om voor u het allerbeste resultaat te behalen! Uiteraard zijn wij als kantoor aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Makelaars Vereniging Amsterdam (MVA) en is onze makelaar-taxateur ingeschreven bij Vastgoedcert; het kwaliteitsregister van makelaars en taxateurs. Aan- en verkoopbegeleiding Of het nu gaat over de aan- of verkoop van een woning. U heeft behoefte aan een deskundig advies en een goede begeleiding. Indien u met de gedachte speelt om uw woning te verkopen dan komen wij graag bij u langs voor een gratis waarde-indicatie. Tijdens dit gesprek informeren wij u over de ontwikkelingen op de markt, de te verwachten opbrengst en onze dienstverlening op het gebied van verkoopbegeleiding. Dit alles met alles doel om voor u het allerbeste resultaat te behalen! Ook voor de aankoop van een woning bent u bij ons aan het goede adres. Zeker in de regio Amsterdam is kennis van zaken op het gebied van onder andere bouwkundige- en milieuaspecten, erfpacht, appartementen lidmaatschaprechten onontbeerlijk om tot een juiste keuze te kunnen komen. Ons kantoor biedt een verschillende vormen aankoopbegeleiding aan op basis van een aantrekkelijke no-cure-no-pay regeling. Tijdens een vrijblijvend gesprek informeren wij u graag over de mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Taxaties Bij de aankoop of verbouwing van een woning of een verandering in uw persoonlijke situatie kan het nodig zijn dat u een taxatierapport aan de bank moet overleggen. Wij zijn u hierbij graag van dienst tegen een aantrekkelijk tarief. Om de kwaliteit van onze dienstverlening te garanderen is onze taxateur ingeschreven bij het Nederlands Instituut Certificatie en Registratie Makelaar-Taxateur onroerende zaken (CRMT); het kwaliteitsregister van makelaars en taxateurs onroerende zaken. Benieuwd geworden naar onze dienstverlening? Neemt u gerust vrijblijvend contact met ons kantoor op. Boomsma & Bruinsma Makelaars Van Breestraat 107-hs 1071 ZJ Amsterdam Telefoonnummer : Telefaxnummer : adres : info@bbmakelaars.nl 11

Vergelijkbare documenten

A M S T E R D A M TE KOOP NOORDERMARKT 18-I

OBJECTINFORMATIE A M S T E R D A M TE KOOP NOORDERMARKT 18-I 1 OBJECTOMSCHRIJVING Adres Noordermarkt 18-I, 1015 MX Amsterdam Object/ ligging In hartje Jordaan bieden wij dit sfeervolle appartement van