A M S T E R D A M TE KOOP CRUQUIUSKADE 109 OBJECTINFORMATIE

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "A M S T E R D A M TE KOOP CRUQUIUSKADE 109 OBJECTINFORMATIE"

Adam Willemsen
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 A M S T E R D A M OBJECTINFORMATIE TE KOOP CRUQUIUSKADE 109 Boomsma & Bruinsma Makelaars Van Breestraat 107 HS 1071 ZJ AMSTERDAM Tel: info@bbmakelaars.nl Website:

2 Omschrijving Cruquiuskade Amsterdam Modern, zonnig en ruim opgezet 3-kamer appartement van circa 116 m² met een geweldig uitzicht over de Nieuwe Vaart! Het appartement op de 3e verdieping, is gelegen op eigen grond en via de kleurige entree met een lift of via de trap bereikbaar. De kamers aan de waterzijde van het appartement hebben schuifpuien, welke lopen over de gehele breedte en hoogte. Deze prachtige glasoppervlakten geven een magnifiek uitzicht over het water en de stad en creëren een gevoel van 'altijd buiten' zijn. De schuifpuien zijn gesitueerd op het zuiden. Indeling Centrale entree, ingang op 3e verdieping, royale woonkeuken met 'Doimo Cuicine' keuken. De keuken beschikt over Atag inbouwapparatuur waar onder een 5 pits gasfornuis met wokbrander en brede afzuigkap, afwasmachine, koelkast en vrieskast. De woonkeuken staat in directe verbinding met de woonkamer. Twee slaapkamers, waarvan een van de slaapkamers beschikt over een opbergruimte. Ruime badkamer met extra lang en diep ligbad, douche en wastafelmeubel. Separaat toilet en inpandige ruimte met opstelplaats voor wasmachine en -droger alsmede c.v.-installatie en unit voor balansventilatie en HR warmteterugwinning. Berging in de onderbouw. Maatvoering conform de NEN-2580 norm Gebruiksopp. woonfunctie ca. 116 m² Gebruiksopp. overige inpandige ruimte ca. 7 m² Gebruiksopp. gebouwgebonden buitenruimte 0 m² Gebruiksopp. externe bergruimte ca. 7 m² Aantal kamers 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Het appartement grenst aan de achterzijde aan het Funenpark, welke twee architectuurprijzen heeft ontvangen. Vanuit de hangmat heeft men uitzicht over de monumentale korenmolen De Gooyer en het proeflokaal van brouwerij 't IJ. Op loopafstand bevinden zich Artis, de Dappermarkt, het Tropenmuseum en het Oosterpark. De omgeving van de Oostelijke Eilanden heeft diverse vele winkels voor de dagelijkse boodschappen. Favoriete eetgelegenheden in de buurt zijn onder andere restaurant het Pompstation en cafe Roest. In de steeds populair wordende Czaar Peterstraat vindt u naast gezellige cafeetjes en restaurantjes ook diverse winkeltjes. In de directe omgeving zijn enkele (basis)scholen en kinderdagverblijven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid

3 De bereikbaarheid met de auto, via de Ring A10 afslag S114, is goed en de haltes van bus 22 en tramlijn 10 liggen op loopafstand. Fietsend staat men met circa tien minuten bij het Centraal station of de Albert Cuypmarkt. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond, opgeleverd in 2005, - Gehele appartement voorzien van houten, brede vloerdelen, - Design radiatoren, - Houten binnen kozijnen, - Buitenzonwering middels RVS schuifpanelen, - Videofoon systeem, - Servicekosten per maand 148,00, - Energielabel A, - Door de energiezuinige bouw zijn niet alleen de energie- en stookkosten laag te noemen, maar is het appartement ook 'stil' vanwege de toegepaste isolatiematerialen. Parkeren Betaald parkeren of middels het vergunningensysteem; er geldt geen wachtlijst voor dit gebied (bron: ). Binnen het complex worden van tijd tot tijd parkeerplaatsen aan bewoners te koop aangeboden. De meetinstructie NEN-2580 is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Er kunnen geen rechten aan de oppervlakte ontleend worden en u bent vrij om deze na te meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden ,- k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid

Kenmerken Object gegevens Soort appartement Bovenwoning Open portiek Nee Bouwjaar 2003 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 294 m 3 Gebruiksoppervlakte

4 Kenmerken Object gegevens Soort appartement Bovenwoning Open portiek Nee Bouwjaar 2003 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 294 m 3 Gebruiksoppervlakte 116 m 2 woonfunctie Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Tuin gegevens Tuin Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht C.v.-ketel Dubbel glas C.v.-ketel Inpandig Ja Ja Geen tuin Locatie Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid

Wie zijn wij? Een professioneel Amsterdams makelaarskantoor met een trotse historie sinds 1914. Een flexibel kantoor met korte lijnen en een klantgerichte werkwijze waarbij u zich prettig zult voelen.

13 Wie zijn wij? Een professioneel Amsterdams makelaarskantoor met een trotse historie sinds Een flexibel kantoor met korte lijnen en een klantgerichte werkwijze waarbij u zich prettig zult voelen. Een nuchtere no-nonsense mentaliteit, oprecht advies en persoonlijk contact; daar staan wij voor! Gevestigd in het gezellige Oud-Zuid op een mooie hoeklocatie met vitrine aan de Van Breestraat, nabij de Cornelis Schuytstraat en het Vondelpark. Zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar! Dagelijks zetten wij ons vol enthousiasme in op de dynamische Amsterdamse woningmarkt op het gebied van verkoop, aankoop en verhuur van woningen en appartementen met als doel om voor u het allerbeste resultaat te behalen! Uiteraard zijn wij als kantoor aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Makelaars Vereniging Amsterdam (MVA) en is onze makelaar-taxateur ingeschreven bij Vastgoedcert; het kwaliteitsregister van makelaars en taxateurs. Aan- en verkoopbegeleiding Of het nu gaat over de aan- of verkoop van een woning. U heeft behoefte aan een deskundig advies en een goede begeleiding. Indien u met de gedachte speelt om uw woning te verkopen dan komen wij graag bij u langs voor een gratis waarde-indicatie. Tijdens dit gesprek informeren wij u over de ontwikkelingen op de markt, de te verwachten opbrengst en onze dienstverlening op het gebied van verkoopbegeleiding. Dit alles met alles doel om voor u het allerbeste resultaat te behalen! Ook voor de aankoop van een woning bent u bij ons aan het goede adres. Zeker in de regio Amsterdam is kennis van zaken op het gebied van onder andere bouwkundige- en milieuaspecten, erfpacht, appartementen lidmaatschaprechten onontbeerlijk om tot een juiste keuze te kunnen komen. Ons kantoor biedt verschillende vormen aankoopbegeleiding aan op basis van een aantrekkelijke no-cure-no-pay regeling. Tijdens een vrijblijvend gesprek informeren wij u graag over de mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Taxaties Bij de aankoop of verbouwing van een woning of een verandering in uw persoonlijke situatie kan het nodig zijn dat u een taxatierapport aan de bank moet overleggen. Wij zijn u hierbij graag van dienst tegen een aantrekkelijk tarief. Om de kwaliteit van onze dienstverlening te garanderen is onze taxateur ingeschreven bij het Nederlands Instituut Certificatie en Registratie Makelaar-Taxateur onroerende zaken (CRMT); het kwaliteitsregister van makelaars en taxateurs onroerende zaken. Benieuwd geworden naar onze dienstverlening? Neemt u gerust vrijblijvend contact met ons kantoor op. Boomsma & Bruinsma Makelaars Van Breestraat 107-hs 1071 ZJ Amsterdam Telefoonnummer : adres : info@bbmakelaars.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid

Vergelijkbare documenten

TE KOOP AMSTELVEENSEWEG 142 0

A M S T E R D A M OBJECTINFORMATIE TE KOOP AMSTELVEENSEWEG 142 0 Boomsma & Bruinsma Makelaars Van Breestraat 107 HS 1071 ZJ AMSTERDAM Tel: 020-6733103 E-mail: info@bbmakelaars.nl Website: www.bbmakelaars.nl