A M S T E R D A M TE KOOP BANSTRAAT 2 OBJECTINFORMATIE

Transcriptie

1 A M S T E R D A M OBJECTINFORMATIE TE KOOP BANSTRAAT 2 Boomsma & Bruinsma Makelaars Van Breestraat 107 HS 1071 ZJ AMSTERDAM Tel: info@bbmakelaars.nl Website:

2 Omschrijving Banstraat 2 - Amsterdam COMPLEET GERENOVEERD PENTHOUSE MET EIGEN OPGANG OP EEN TOP- LOCATIE IN HET CHIQUE AMSTERDAM ZUID! Op de hoek van de Van Breestraat en Banstraat ligt op de tweede en derde verdieping dit recent zeer luxe verbouwde penthouse van ca. 171m² met een waanzinnig dakterras inclusief dakopbouw voorzien van water en elektra van ca. 41m². De woning is gelegen in het chique Amsterdam Zuid op loopafstand van het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat en het Concertgebouw. In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen zoals, winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderdagverblijven, musea, terrassen en restaurants. Er is een goede verbinding naar de Ringweg A-10 en de tram stopt vlakbij op zowel de Willemsparkweg (lijn 2) als op De Lairessestraat (lijn 16). Het penthouse is luxe, modern en smaakvol onder architectuur gerenoveerd. Bij deze renovatie heeft men gebruik gemaakt van luxe materialen en een hoogwaardig afwerkingsniveau. INDELING Begane grond: geheel vernieuwde voordeur met koperen beslag. De eigen opgang is gestoffeerd en halverwege bevindt zich de ruime garderobe. Tweede verdieping: de overloop biedt toegang tot de trap naar de derde verdieping; een zeer royale toiletruimte afgewerkt met Emperador marmer en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en toiletmeubel (Villeroy & Boch). Via een luxe glazen stalen deur (Vomaro Steel) betreedt u de grote zeer lichte woonkamer met erker en 8 grote ramen. De ruime woonkamer is voorzien van een eiken visgraat parket (Di Legno), geheel voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer is een op maat gemaakte kastenwand volgens ontwerp van Bricks Studio met daarin een design gas haard (Dru Metro) en een ingebouwde Loewe HD Smart TV. Er is een open keuken met eiland, Emperador aanrechtblad en gootsteen, voorzien van de nieuwste Quooker. De luxe keuken is geheel voorzien van soft touch & slide kasten, een Bertazonni 6 pits fornuis met twee ovens, Miele koelkast, diepvries, wijnkoelkast, oven en stoomoven. Achter de kastenwand bevindt zich een verborgen provisie/opbergkast en via een van de glazen stalen deuren komt u in de studeerkamer. De gehele woning is voorzien van een Lutron verlichtingssysteem met Maretti inbouwspots (AR 70). Derde verdieping: de ruime overloop biedt toegang tot de trap naar de dakopbouw en het dakterras en naar de drie ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (Daikin) en vaste inbouwkasten bevinden zich in twee slaapkamers. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid

3 Op de derde verdieping bevindt zich ook een berging met aansluitingen voor wasmachine en/of droger. Er zijn twee luxe badkamers: de gastenbadkamer op de overloop heeft een zwevend toilet, inloopdouche, inbouw wastafel, design handdoekradiator, vloerverwarming en verwarmde spiegel. De masterbedroom is voorzien van een inbouwkast en heeft een eigen luxe badkamer met vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, dubbele inbouw wastafel, verwarmde spiegel, design handdoekradiator, vloerverwarming en zwevend toilet. Beide badkamers zijn met marmer afgewerkt en voorzien van Villeroy & Boch sanitair. Aantal kamers 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Buitenruimte Dakterras van ca. 41 m² met Bamboo vlonderdelen en dakopbouw voorzien van water en elektra. Bijzonderheden - Penthouse met eigen opgang - Geheel voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas - Eiken visgraat parket (Di Legno) met vloerverwarming - Vomaro Steel stalen glazen deuren (tot aan het plafond) - Kastenwand/inbouwkasten op maat gemaakt (Bricks Studio) - Woonkamer voorzien van authentieke erker en 8 grote ramen - Lutron verlichtingssysteem - Nelec deurbelinstallatie op elke verdieping (beeld en spraak) - Maretti Inbouwspots AR 70 - Thermostaat via app te bedienen - Design gesloten gashaard (Dru Metro) - Zeer luxe open keuken met inbouw apparatuur (Bertazonni en Miele) - Kookeiland voorzien van Emperador marmeren aanrechtblad en gootsteen - Badkamers voorzien van vloerverwarming en verwarmde spiegels - Sanitair Villeroy & Boch - Dornbracht Tara Logic mengkranen en Axor Starck douche modules - Slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (Daikin) en radiatoren - Dakterras met dakopbouw voorzien van water en elektra - Nefit combi CV ketel Alle E&W opnieuw aangelegd - VvE in oprichting en wordt geactiveerd met een verwachte bijdrage van ca. 100,00 per maand - Gelegen op eigen grond Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid

4 Parkeren Betaald parkeren voor de deur op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van Cition. Vraagprijs ,- k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid

5 Kenmerken Object gegevens Soort appartement Penthouse Open portiek Nee Bouwperiode Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 3 slaapkamer(s) Inhoud woning 585 m 3 Gebruiksoppervlakte 171 m 2 woonfunctie Details Ligging Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Kabel Buitenzonwering Tuin gegevens Tuin Aan rustige weg, in woonwijk Gedeeltelijk gestoffeerd C.v.-ketel Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas C.v.-ketel Ja Nee Geen tuin Locatie Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28 Wie zijn wij? Een professioneel Amsterdams makelaarskantoor met een trotse historie sinds Een flexibel kantoor met korte lijnen en een klantgerichte werkwijze waarbij u zich prettig zult voelen. Een nuchtere no-nonsense mentaliteit, oprecht advies en persoonlijk contact; daar staan wij voor! Gevestigd in het gezellige Oud-Zuid op een mooie hoeklocatie met vitrine aan de Van Breestraat, nabij de Cornelis Schuytstraat en het Vondelpark. Zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar! Dagelijks zetten wij ons vol enthousiasme in op de dynamische Amsterdamse woningmarkt op het gebied van verkoop, aankoop en verhuur van woningen en appartementen met als doel om voor u het allerbeste resultaat te behalen! Uiteraard zijn wij als kantoor aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Makelaars Vereniging Amsterdam (MVA) en is onze makelaar-taxateur ingeschreven bij Vastgoedcert; het kwaliteitsregister van makelaars en taxateurs. Aan- en verkoopbegeleiding Of het nu gaat over de aan- of verkoop van een woning. U heeft behoefte aan een deskundig advies en een goede begeleiding. Indien u met de gedachte speelt om uw woning te verkopen dan komen wij graag bij u langs voor een gratis waarde-indicatie. Tijdens dit gesprek informeren wij u over de ontwikkelingen op de markt, de te verwachten opbrengst en onze dienstverlening op het gebied van verkoopbegeleiding. Dit alles met alles doel om voor u het allerbeste resultaat te behalen! Ook voor de aankoop van een woning bent u bij ons aan het goede adres. Zeker in de regio Amsterdam is kennis van zaken op het gebied van onder andere bouwkundige- en milieuaspecten, erfpacht, appartement- en lidmaatschaprechten onontbeerlijk om tot een juiste keuze te kunnen komen. Ons kantoor biedt verschillende vormen aankoopbegeleiding aan op basis van een aantrekkelijke no-cure-no-pay regeling. Tijdens een vrijblijvend gesprek informeren wij u graag over de mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Taxaties Bij de aankoop of verbouwing van een woning of een verandering in uw persoonlijke situatie kan het nodig zijn dat u een taxatierapport aan de bank moet overleggen. Wij zijn u hierbij graag van dienst tegen een aantrekkelijk tarief. Om de kwaliteit van onze dienstverlening te garanderen is onze taxateur ingeschreven bij het Nederlands Instituut Certificatie en Registratie Makelaar-Taxateur onroerende zaken (CRMT); het kwaliteitsregister van makelaars en taxateurs onroerende zaken. Benieuwd geworden naar onze dienstverlening? Neemt u gerust vrijblijvend contact met ons kantoor op. Boomsma & Bruinsma Makelaars Van Breestraat 107-hs 1071 ZJ Amsterdam Telefoonnummer : adres : info@bbmakelaars.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid