BROUWERSGRACHT 212 A

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "BROUWERSGRACHT 212 A"

Erika Edith Koster
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 A M S T E R D A M OBJECTINFORMATIE TE KOOP BROUWERSGRACHT 212 A Boomsma & Bruinsma Makelaars Van Breestraat 107 HS 1071 ZJ AMSTERDAM Tel: info@bbmakelaars.nl Website:

2 Omschrijving Brouwersgracht 212 A - Amsterdam Sfeervol wonen in een historisch monumentaal pakhuis uit de zeventiende eeuw, aan de Zonnige kant van de mooiste gracht van de Jordaan. Een oase van rust terwijl u midden in de stad zit. Dit stijlvolle ruime appartement is gelegen op de tweede verdieping van het monumentale pakhuis Het Groote Groene Hert. Het betreft een kleinschalig en goed onderhouden complex met lift, een fietsengang en washok voor gemeenschappelijk gebruik (indien gewenst). Het pand is goed onderhouden (valt onder Monumentenwacht) en heeft een vereniging met een gedegen boekhouding en onderhoudsplan. De authentieke uitstraling van het appartement wordt gecreëerd door de monumentale balken, de mooie stenen muren en de sfeervolle open haard in de woonkamer. De gedeelde loggia zorgt voor extra daglicht, naast het licht dat de authentieke boogramen verschaffen. De open Poggenpohl keuken dateert uit 2011 en heeft een ruime vriezer ingebouwd, evenals een ingebouwde vaatwasser, een fornuis met speciale wok pit, een Gaggenau stoomoven, een Qooker en een prachtige, in het aanrechtblad geïntegreerde, afzuigkap. Opbergruimte is er ruim voldoende. De gang richting de slaapkamer biedt een spiegel schuifkast voor jassen en accessoires enerzijds en anderzijds een extra kast voor bijv. vazen en keuken apparaten. Daarnaast is er een grote voorraadkast, een toilet met fonteintje en een kast met Hoge rendementsketel (uit 2010). De ruime slaapkamer heeft een dressoirkast over de gehele breedte, hetgeen veel opbergruimte biedt, terwijl het daglicht toch door de ramen naar binnen stroomt. Rondom de grote inloopkast zijn boekenplanken gemaakt. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een separate douche en een ligbad, alles in optimale staat. Gezien de voormalige bestemming als pakhuis is de plafondhoogte gemiddeld 2,10 meter. De charme van de plafondbalken in zicht, is echter goed behouden. Indeling: Entree, hal met kastenwand, toilet en fonteintje, nieuwe woon-keuken (Poggenpohl 2011) voorzien van Gaggenau stoomoven, Atag wokbrander, Siemens vaatwasser, in werkblad geïntegreerde afzuigkap, Quooker, vriezer en koelkast, woonkamer, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, ruime slaapkamer met inloopkast. Op de begane grond bevindt zich de berging / box. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid

3 Ligging: De ligging van het appartement is op een triple-a locatie in de Jordaan. De Haarlemmerdijk en -straat bevinden zich op loopafstand, evenals De Negen Straatjes, het Centraal Station en het Westerpark. Door de ligging is de woning ook uitermate geschikt als pied à terre. Bijzonderheden: - Goed onderhouden Rijksmonument op Eigen Grond - woonoppervlak circa 88 m² - privé berging van circa 6 m² op begane grond - Gezonde en actieve VvE - servicekosten 170 euro per maand. - Het pand is uitgerust met lift. - Deels dubbele beglazing - Warm water en verwarming middels eigen CV-installatie; Intergas Gezamenlijke fietsenstalling - oplevering in overleg. Aantal kamers: 1 slaapkamer, 1 woonkamer met open woonkeuken. Parkeren: Betaald parkeren of middels het vergunningensysteem. Voor meer informatie zie Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden ,- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid

Kenmerken Object gegevens Soort appartement Bovenwoning Open portiek Nee Bouwjaar 1650 Maten object Aantal kamers 2 kamers Aantal slaapkamers 1 slaapkamer(s) Inhoud woning 185 m 3 Gebruiksoppervlakte

4 Kenmerken Object gegevens Soort appartement Bovenwoning Open portiek Nee Bouwjaar 1650 Maten object Aantal kamers 2 kamers Aantal slaapkamers 1 slaapkamer(s) Inhoud woning 185 m 3 Gebruiksoppervlakte 88 m 2 woonfunctie Details Ligging Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Tuin gegevens Tuin Aan water, aan rustige weg, in centrum Monumentaal pand, gestoffeerd C.v.-ketel Vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas C.v.-ketel Inpandig Ja Nee Geen tuin Locatie Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid

Wie zijn wij? Een professioneel Amsterdams makelaarskantoor met een trotse historie sinds 1914. Een flexibel kantoor met korte lijnen en een klantgerichte werkwijze waarbij u zich prettig zult voelen.

14 Wie zijn wij? Een professioneel Amsterdams makelaarskantoor met een trotse historie sinds Een flexibel kantoor met korte lijnen en een klantgerichte werkwijze waarbij u zich prettig zult voelen. Een nuchtere no-nonsense mentaliteit, oprecht advies en persoonlijk contact; daar staan wij voor! Gevestigd in het gezellige Oud-Zuid op een mooie hoeklocatie met vitrine aan de Van Breestraat, nabij de Cornelis Schuytstraat en het Vondelpark. Zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar! Dagelijks zetten wij ons vol enthousiasme in op de dynamische Amsterdamse woningmarkt op het gebied van verkoop, aankoop en verhuur van woningen en appartementen met als doel om voor u het allerbeste resultaat te behalen! Uiteraard zijn wij als kantoor aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Makelaars Vereniging Amsterdam (MVA) en is onze makelaar-taxateur ingeschreven bij Vastgoedcert; het kwaliteitsregister van makelaars en taxateurs. Aan- en verkoopbegeleiding Of het nu gaat over de aan- of verkoop van een woning. U heeft behoefte aan een deskundig advies en een goede begeleiding. Indien u met de gedachte speelt om uw woning te verkopen dan komen wij graag bij u langs voor een gratis waarde-indicatie. Tijdens dit gesprek informeren wij u over de ontwikkelingen op de markt, de te verwachten opbrengst en onze dienstverlening op het gebied van verkoopbegeleiding. Dit alles met alles doel om voor u het allerbeste resultaat te behalen! Ook voor de aankoop van een woning bent u bij ons aan het goede adres. Zeker in de regio Amsterdam is kennis van zaken op het gebied van onder andere bouwkundige- en milieuaspecten, erfpacht, appartementen lidmaatschaprechten onontbeerlijk om tot een juiste keuze te kunnen komen. Ons kantoor biedt verschillende vormen aankoopbegeleiding aan op basis van een aantrekkelijke no-cure-no-pay regeling. Tijdens een vrijblijvend gesprek informeren wij u graag over de mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Taxaties Bij de aankoop of verbouwing van een woning of een verandering in uw persoonlijke situatie kan het nodig zijn dat u een taxatierapport aan de bank moet overleggen. Wij zijn u hierbij graag van dienst tegen een aantrekkelijk tarief. Om de kwaliteit van onze dienstverlening te garanderen is onze taxateur ingeschreven bij het Nederlands Instituut Certificatie en Registratie Makelaar-Taxateur onroerende zaken (CRMT); het kwaliteitsregister van makelaars en taxateurs onroerende zaken. Benieuwd geworden naar onze dienstverlening? Neemt u gerust vrijblijvend contact met ons kantoor op. Boomsma & Bruinsma Makelaars Van Breestraat 107-hs 1071 ZJ Amsterdam Telefoonnummer : adres : info@bbmakelaars.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid

Vergelijkbare documenten

TE KOOP AMSTELVEENSEWEG 142 0

A M S T E R D A M OBJECTINFORMATIE TE KOOP AMSTELVEENSEWEG 142 0 Boomsma & Bruinsma Makelaars Van Breestraat 107 HS 1071 ZJ AMSTERDAM Tel: 020-6733103 E-mail: info@bbmakelaars.nl Website: www.bbmakelaars.nl