Ben jij klaar voor de volgende stap?

Transcriptie

1 Ben jij klaar voor de volgende stap? 3039 JE Rotterdam Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Een werkelijk prachtige transformatie van een winkelpand naar een smaakvol verbouwde 5-kamerwoning gelegen in Blijdorp op loopafstand van het Vroesenpark. De woning is van een hoog afwerkingsniveau in combinatie met alle moderne voorzieningen. Fraaie woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, ruime moderne badkamer en een tuin. Op loopafstand liggen delicatessen winkels, een Albert Heijn, metrostation Blijdorp, het Vroesenpark en het stadscentrum! Binnen 5 minuten bent u op de snelweg richting Den Haag en Amsterdam en binnen 10 minuten op Rotterdam Centraal. Appartement Bijzonderheden Begane grond: De woning is gelegen op een hoek met waardoor het een licht appartement betreft. Het heeft ruime woonkamer met prachtige woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, vaatwasser, design afzuigkap, Quooker, warmhoudlade, koffiezetapparaat, oven, magnetron en kookplaat. Er is voldoende kastruimte aanwezig en een bar waar aan gegeten kan worden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. De tuin heeft een houten berging, ideaal voor het opslaan van diverse spullen. Er is een hal met fonteintje en een toilet voorzien van een hangend closet. Er is een kamer aanwezig op deze verdieping die te gebruiken is werk/ slaapkamer. Er is aan robuuste stalen trap met wagonplanken naar het lager gelegen souterrain. Souterrain: Overloop met toegang tot de diverse vertrekken. De ruime slaapkamer heeft een kozijn wat zorgt voor lichtinval. De badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. De badkamer is betegeld met marmer look tegels en afgemonteerd met mat zwarte kranen. Er is een handige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. Er is tevens een 3e kamer aanwezig. -Oppervlakte 161m2 -Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden appartementencomplex met actieve VVE -De VVE bijdrage is 236,- per maand -De VVE bijdrage is tijdelijk verdubbeld en zal volgend jaar weer teruggaan naar een lagere bijdrage -Gelegen op eigen grond -Volledig voorzien van dubbel glas -Schilderwerk in 2017 verricht -Verwarming en warm water middels cv ketel (2019) -Alle wanden en plafonds zijn gestuukt en voorzien van diverse spots -Alle keukenapparatuur is van Siemens -Nieuwe electrische installatie -Projectnotaris van toepassing -Ouderdomsclausule en niet-bewoond clausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst Oplevering - in overleg VandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Vraagprijs ,00 k.k. De Graeffstraat 18c 3039 XD Rotterdam

3 Kenmerken Object gegevens Details Energie Soort appartement appartement Bouwjaar 1933 Aantal slaapkamers 3 Ligging in woonwijk Schuur / Berging ja Kabel ja Isolatie dubbel glas Verwarming c.v.-ketel Warmwater c.v.-ketel CV-ketel 2019 Maten object Inhoud woning 474 m³ Gebruiksoppervlakte woonfunctie 161 m² Overige inpandige ruimte - Gebouw gebonden buiten ruimte - Externe bergruimte - Tuin gegevens Tuin achtertuin Tuin diepte (cm) 650 cm Tuin breedte (cm) 310 cm Positie noord Kwaliteit normaal

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18 De Graeffstraat 18c 3039 XD Rotterdam

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34 Plattegronden

35 Plattegronden

36 Kadastrale kaart

37 Locatie Adres gegevens Adres Postcode / Plaats 3039 JE Rotterdam

38 is een fris en energiek makelaarskantoor. Wij zijn ervaren en gespecialiseerd in de Rotterdamse markt. We begeleiden in aankoop, verkoop en verhuur. U kunt tevens bij ons terecht voor het taxeren van een woning. Volg ons ook op social media: vandevijvermakelaardij vandevijver_makelaardij Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

39 Wat voor woning u ook zoekt, het begint bij een goed hypotheekadvies. Swertz & Partners t e. info@swertz.nl Voor een snelle afspraak