Wayesteinsingel KR Nieuw-Vennep ,- k.k. makelaars. nieuwvennep.hiermakelaars.nl

Transcriptie

1 makeaars Wayesteinsinge KR Nieuw-Vennep ,- k.k. nieuwvennep.hiermakeaars.n Hier Makeaars te (0252) nieuwvennep@hiermakeaars.n

2 Agemeen Wayesteinsinge 7, 2151 KR Nieuw-Vennep makeaars Woning Ligging: in woonwijk, vrij uitzicht Bouwjaar: 2000 Onderhoud Onderhoud Binnen: goed Onderhoud Buiten: goed Schuur / Berging: vrijstaand hout Aanta: 1 Dak Dak type: zadedak Dak materiaa: pannen Verwarming Soorten verwarming: c.v.-kete, voerverwarming gedeeteijk Soorten warm water: c.v.-kete, zonneboier Voorzieningen Voorziening: mechanische ventiatie, tv kabe, dakraam Garage: aangebouwd steen,parkeerpaats Tuin Tuin type: achtertuin, voortuin Tuin kwaiteit: normaa Tuin oppervakte: 0 Hoofdtuin: achtertuin Hoofdtuin oppervakte: 104 Hoofdtuin positie: zuidoost Kamers Aanta kamers: 5 Aanta saapkamers: 4 Overig Aanta woonagen: 3 nieuwvennep.hiermakeaars.n Hier Makeaars te (0252) nieuwvennep@hiermakeaars.n

3 Indeing Wayesteinsinge 7, 2151 KR Nieuw-Vennep makeaars Royaa geschaked herenhuis in de stij van de jaren 30 met aangebouwde garage en oprit voor twee a drie auto's. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een ca. 11,5 meter diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten. Eigen grond 310 m². Inhoud van de woning 500 m³. Bouwjaar: Entree/ha, meterkast (8 groepen en 2 aardekschakeaars), wandcoset met fontein (wit sanitair en wit en bauw gemêeerd tegewerk) en trapkast. De royae woonkamer ca. 60 m², geeft middes opensaande deuren toegang tot de met groen en sierbestrating aangeegde achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een houten berging. Aan de voorzijde is de ruime in U-vorm opgestede keuken gesitueerd. De compeet uitgevoerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder; vaatwasser, combioven, koe-/ vrieskast, 4-pits RvS gas op gas kookpaat en een RvS wasemkap. De keuken is uitgevoerd met bauwe onder- en bovenkastjes in combinatie met een aanrechtbad voorzien van een kunststof topaag en een 1 1/4 RvS spoebak. De woonkamer, ha en keuken zijn voorzien van een pavuizen voer voorzien van voerverwarming, geegd as bijverwarming. 1 verdieping Ruime overoop, aan de achterzijde twee saapkamers (resp. 10 en 13 m²), waarvan één is voorzien van een schuifwandkast en aan de voorzijde van de woning één saapkamer, tevens voorzien van een inoopkast (19.5 m²). De badkamer is uitgevoerd, met een douchecabine, handdoekradiator, igbad en een wastafe (wit sanitair en wit en bauw gemêeerd tegewerk). Op de overoop bevindt zich separaat een toiet. Zoderverdieping Royae zoderkamer (27m²) met een nokhoogte van ca. 3,80 meter, vee bergruimte achter de knieschotten, cv-opsteing (Agpo Ecompact HR), de mechanische ventiatie-unit en de wasmachineen drogeraansuiting bevinden zich in een schuifwandkast. Momentee is deze ruimte in gebruik as saapkamer. Garage De garage is voorzien van een eektrische kantedeur. De afmetingen zijn 2.78 x 7.76 meter. Parkeergeegenheid treft men aan de voorzijde nieuwvennep.hiermakeaars.n Hier Makeaars te (0252) nieuwvennep@hiermakeaars.n

4 Foto s Wayesteinsinge 7, 2151 KR Nieuw-Vennep makeaars nieuwvennep.hiermakeaars.n Hier Makeaars te (0252) nieuwvennep@hiermakeaars.n

8 Locatiegegevens Wayesteinsinge 7, 2151 KR Nieuw-Vennep makeaars Nabij de woning igt het winkecentrum van Getsewoud, bovendien zijn in de directe nabijheid diverse schoen gevestigd. Ook uitvaswegen treft men op korte afstand van het object. Vanaf het treinstation Nieuw Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en uchthaven Schipho. nieuwvennep.hiermakeaars.n Hier Makeaars te (0252)

9 Tekening kadaster Wayesteinsinge 7, 2151 KR Nieuw-Vennep makeaars Uittrekse Kadastrae Kaart Uw referentie: Wayesteinsinge Wayesteinsinge Wieestein m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceenummer Huisnummer Kadastrae grens Vooropige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensuidend uittrekse, AMSTERDAM, 27 januari 2010 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaa 1:500 Kadastrae gemeente Sectie Percee HAARLEMMERMEER AF 1661 Aan dit uittrekse kunnen geen betrouwbare maten worden onteend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de inteectuee eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. nieuwvennep.hiermakeaars.n Hier Makeaars te (0252) nieuwvennep@hiermakeaars.n

10 Pattegrond Wayesteinsinge 7, 2151 KR Nieuw-Vennep makeaars nieuwvennep.hiermakeaars.n Hier Makeaars te (0252)

11 Pattegrond Wayesteinsinge 7, 2151 KR Nieuw-Vennep makeaars nieuwvennep.hiermakeaars.n Hier Makeaars te (0252)

12 Lijst van zaken Wayesteinsinge 7, 2151 KR Nieuw-Vennep makeaars Beschrijving zaken bijft achter gaat mee overname (mogeijk) tuinaaneg/(sier)-bestrating/bepanting/erfafscheiding buitenverichting brievenbus (voordeur) be veiigheidssoten aarminstaatie rouiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrais gordijnen vitrages osse horren/rohorren rogordijnen voerbedekking/inoeum parketvoer/kurkvoer warmwatervoorziening, te weten pavuizenvoer met voerverwarming c.v. met toebehoren (voorzet)open haard met toebehoren, te weten CV met kokthermostaat bijft achter kaches keukenbok met bovenkasten incusief verichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten vaatwasser, oven en koe-vriescombinatie vaatwasser, magnetron, koekast inbouwverichting/dimmers, te weten opbouwverichting, te weten opzetpinten met ingebouwde stopcontacten in de woonkamer bijven achter kasten osse kasten, boeken-, egpanken wastafes met accessoires toietaccessoires (toietrohouder, toietbri, spiege etc.) badkameraccessoires (spiege, kranen, douchescherm etc.) veiigheidsschakeaar wasautomaat (huis)teefoontoesteen zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuee easecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen bijzondere opmerkingen n.v.t. nieuwvennep.hiermakeaars.n Hier Makeaars te (0252)

13 Agemeen Wayesteinsinge 7, 2151 KR Nieuw-Vennep makeaars Een huis kopen doe je niet ek jaar Een huis kopen is een beangrijk besuit. Heb je ae aspecten die in het agemeen en voor jou in het bijzonder van beang zijn meegomen bij je besissing? Daarbij hoort natuurijk het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en onderzoek naar je financiëe mogeijkheiden. Zorg er voor dat ae voor jou beangrijke zaken naar voren komen. Schroom niet om onze medewerkers om tekst en uiteg te vragen over de woning en de te vogen procedure. Vaak is het verstandig je te aten vertegenwoordigen door een coega NVM aankoopmakeaar die jouw beangen in het aankoopproces behartigt. As verkopend makeaar behartigen wij immers de beangen van de verkoper. Uiteraard zuen wij je naar behoren informeren, maar in de onderhandeingen zijn wij je tegenpartij. Het uitbrengen van een bod Bij het uitbrengen van een bod is niet aeen het bedrag van beang, maar zu je je ook duideijk moeten uitspreken over o.a. de vogende zaken, eventuee ontbindende voorwaarde(n) de datum van aanvaarding de eventuee overname van roerende zaken. N.B. Over ontbindende voorwaarde(n) moeten partijen het eens zijn voor of tijdens de (mondeinge) koop. As bieder kun je bijvoorbeed een ontbindende voorwaarde voor de financiering aten opnemen. Je dient dit we expiciet bij je bod te vermeden. Wi je op een eenvoudige manier een goed en voedig bod doen op deze woning, dan kan dat op een eenvoudige manier via de knop doe een bod. Deze knop vind je bij deze woning op onze site. Hier vind je ook de van toepassing zijnde agemene verkoopvoorwaarden en koop causues. Nadat je het bieding menu hebt doorgeopen krijg je een samenvatting van je bieding. Is de inhoud van je bieding akkoord, dan kan je deze via je eigen emai box bekrachtigen. De makeaar is dan direct op de hoogte van je bieding. LET OP: je bieding wordt pas in behandeing genomen na ontvangst van een kopie van je egitimatie, deze kan je via het bieding menu upoaden. Beschik je niet over emai, dan kan je je bieding samen met jou egitimatie ook faxen of via de post versturen. Koopakte As je het as koper met de verkoper eens bent, is er in beginse een overeenkomst. Voor de rechtsgedigheid van de overeenkomst moet deze schrifteijk worden vastgeegd. Nadat de koper de door beide partijen ondertekende akte heeft ontvangen, begint de vogende dag om uur s morgens voor de koper een bedenktijd van drie dagen. Tenzij anders vermed za de koopakte worden opgemaakt, opgested door de Nederandse Vereniging van Makeaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte kan bepaad worden dat de koper een bankgarantie moet afgeven of een waarborgsom bij de notaris moet storten ter grootte van 10% van de koopsom. Deze garantie of waarborgsom dient as zekerheid dat de koper zijn verpichtingen nakomt. Let op! Hoewe bij het maken van deze brochure is gestreefd naar een zo nauwkeurig mogeijke inventarisatie van beschikbare gegevens moet ervan uit worden gegaan dat de gegevens uit deze brochure sechts indicatief zijn. De verkoper heeft de medingspicht m.b.t. de gebreken die hij kent. Jij as koper hebt onderzoekspicht naar ae bij de koop reevante zaken die voor jou van beang zijn. nieuwvennep.hiermakeaars.n Hier Makeaars te (0252) nieuwvennep@hiermakeaars.n

14 Over ons Wayesteinsinge 7, 2151 KR Nieuw-Vennep makeaars Huis kopen Jij hebt deze woning bezichtigd, maar niet het gevoe dat dit je ideae woning is? Hier makeaars is één van de grootste aankoopmakeaars van de regio en heeft een groot netwerk om je goed te kunnen hepen bij het vinden van jou droomwoning. Reden temeer om je bij de koop van een woning te aten begeeiden door onze ervaren NVM aankoopmakeaar. Onze okae kennis en ervaring zorgen ervoor dat jij met zekerheid je huis kunt kopen. Meer informatie over het kopen van een woning vind je op onze website onder het tapje kopen. Huis verkopen Je wit een huis kopen en je moet je eigen woning nog verkopen? Verkopen doe je niet zomaar, het is een vak, iets wat onze NVM makeaars maar a te goed begrijpen. Mede door onze verkoopstrategie en de excusieve samenwerking met De Hypotheker bieden wij je een nog grotere sagingskans voor een snee en succesvoe verkoop van jouw woning. Meer informatie over het verkopen van je woning vind je op onze website onder het tapje verkopen. nieuwvennep.hiermakeaars.n Hier Makeaars te (0252) nieuwvennep@hiermakeaars.n

15 Het bijft een hee eer, ook a is het niet de eerste keer. Weer zijn onze spaarhypotheken 1 en 2 vogens de Consumentenbond. Hoofddorp, Kruisweg 963, (023) Nieuw Vennep, Venneperhof 98, (0252)

16 makeaars nieuwvennep.hiermakeaars.n Hier Makeaars te (0252)