Hazepaterslaan HZ Haarlem ,- k.k. tel (023) fax (023) haarlem@hiermakelaars.

Transcriptie

1 Hazepatersaan HZ Haarem ,- k.k. Hier Makeaars Houtpein DH Haarem te (023) haarem@hiermakeaars.n

2 Agemeen Hazepatersaan 234, 2012 HZ Haarem Woning Ligging: aan park, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht Bouwjaar: 1979 Onderhoud Onderhoud Binnen: goed Onderhoud Buiten: goed Schuur / Berging: box Voorziening: voorzien van eektra Aanta: 1 Dak Dak type: pat dak Dak materiaa: bitumineuze dakbedekking Keurmerken Isoatie: dubbe gas Verwarming Soorten verwarming: bokverwarming Soorten warm water: c.v.-kete Voorzieningen Garage: garagebox Tuin Tuin type: zonneterras Tuin kwaiteit: normaa Tuin oppervakte: 21 Hoofdtuin: zonneterras Hoofdtuin oppervakte: 21 Hoofdtuin positie: zuid Kamers Aanta kamers: 3 Aanta saapkamers: 2 Overig Kenmerk appartement: be-etage Kwaiteit appartement: normaa Appartement woonaag: 1 Aanta woonagen: 5 Hier Makeaars Houtpein DH Haarem te (023) haarem@hiermakeaars.n

3 Indeing Hazepatersaan 234, 2012 HZ Haarem Uw wens is om comfortabe te wonen, op oop afstand van het stadscentrum van Haarem en de Haaremmer Hout. Om geijkvoers te wonen en toch niet het gevoe te hebben om in een fat te wonen. Het kan aemaa in dit in 1998 totaa gerenoveerde appartement geegen op de beetage van een zeer keinschaig appartementen compex. Compeet met royae woonkamer met toegang tot het zonnige terras, uxe ruime keuken, twee saapkamers en een praktische badkamer. Bij dit appartement hoort in de onderbouw een dubbee berging. Tevens bieden wij een extra brede garage te koop aan. INDELING: Onderbouw: dubbee berging (ca. 5,20x2,90 m) en een aparte gemeenschappeijke fietsenberging. In de onderbouw bevind zich ook de garage. Appartement: entree met royae ha, ruime woonkamer (ca 6,00x5,20m) met houten voer en toegang tot het heerijk zonnige terras (ca. 5,00x4,25m) geegen op het zuiden. De uxe keuken (ca. 3,45x2,95m) is voorzien van koe/vries combinatie en kookpaat met circuatiekap. Verder zijn er zeer vee kastruimte en een fraai hardstenen werkbad. Vanuit de gang is er toegang tot de saapkamers, het toiet, een bergkast en de badkamer. De badkamer (ca. 2,00x1,95m) is voorzien van een douchecabine, wastafe in meube en de opsteing van de wasmachine en droger. De twee saapkamers zijn op dit moment met ekaar verbonden maar zijn eenvoudig terug te brengen naar twee separate kamers (ca.4,65x2,95 m) en (ca. 4,65x2,15m). Begane grond: entree van het compex met beentabeau en het entree van dit appartement. Bijzonderheden: - Gehee gerenoveerd in Hier Makeaars Houtpein DH Haarem te (023) haarem@hiermakeaars.n

4 Foto s Hazepatersaan 234, 2012 HZ Haarem Hier Makeaars Houtpein DH Haarem te (023) haarem@hiermakeaars.n

5 Foto s Hazepatersaan 234, 2012 HZ Haarem Hier Makeaars Houtpein DH Haarem te (023) haarem@hiermakeaars.n

6 Foto s Hazepatersaan 234, 2012 HZ Haarem Hier Makeaars Houtpein DH Haarem te (023) haarem@hiermakeaars.n

7 Foto s Hazepatersaan 234, 2012 HZ Haarem Hier Makeaars Houtpein DH Haarem te (023) haarem@hiermakeaars.n

8 Locatiegegevens Hazepatersaan 234, 2012 HZ Haarem Hier Makeaars Houtpein DH Haarem te (023) haarem@hiermakeaars.n

9 Tekening kadaster Hazepatersaan 234, 2012 HZ Haarem Hier Makeaars Houtpein DH Haarem te (023) haarem@hiermakeaars.n

10 Pattegrond Hazepatersaan 234, 2012 HZ Haarem Hier Makeaars Houtpein DH Haarem te (023) haarem@hiermakeaars.n

11 Pattegrond Hazepatersaan 234, 2012 HZ Haarem Hier Makeaars Houtpein DH Haarem te (023) haarem@hiermakeaars.n

12 Lijst van zaken Hazepatersaan 234, 2012 HZ Haarem makeaars Beschrijving zaken bijft achter gaat mee overname (mogeijk) tuinaaneg/(sier)-bestrating/bepanting/erfafscheiding buitenverichting brievenbus (voordeur) be veiigheidssoten aarminstaatie rouiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrais gordijnen vitrages osse horren/rohorren rogordijnen voerbedekking/inoeum parketvoer/kurkvoer warmwatervoorziening, te weten c.v. met toebehoren (voorzet)open haard met toebehoren, te weten kaches keukenbok met bovenkasten incusief verichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten vaatwasser, magnetron, koekast inbouwverichting/dimmers, te weten opbouwverichting, te weten kasten osse kasten, boeken-, egpanken wastafes met accessoires toietaccessoires (toietrohouder, toietbri, spiege etc.) badkameraccessoires (spiege, kranen, douchescherm etc.) veiigheidsschakeaar wasautomaat (huis)teefoontoesteen zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuee easecontracten, huurkoopcontracten of huurâcontracten zijn over te nemen bijzondere opmerkingen n.v.t. Hier Makeaars Houtpein DH Haarem te (023) haarem@hiermakeaars.n

13 Agemeen Hazepatersaan 234, 2012 HZ Haarem Een huis kopen doe je niet ek jaar Een huis kopen is een beangrijk besuit. Heb je ae aspecten die in het agemeen en voor jou in het bijzonder van beang zijn meegomen bij je besissing? Daarbij hoort natuurijk het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en onderzoek naar je financiëe mogeijkheiden. Zorg er voor dat ae voor jou beangrijke zaken naar voren komen. Schroom niet om onze medewerkers om tekst en uiteg te vragen over de woning en de te vogen procedure. Vaak is het verstandig je te aten vertegenwoordigen door een coega NVM aankoopmakeaar die jouw beangen in het aankoopproces behartigt. As verkopend makeaar behartigen wij immers de beangen van de verkoper. Uiteraard zuen wij je naar behoren informeren, maar in de onderhandeingen zijn wij je tegenpartij. Het uitbrengen van een bod Bij het uitbrengen van een bod is niet aeen het bedrag van beang, maar zu je je ook duideijk moeten uitspreken over o.a. de vogende zaken, eventuee ontbindende voorwaarde(n) - de datum van aanvaarding - de eventuee overname van roerende zaken. N.B. Over ontbindende voorwaarde(n) moeten partijen het eens zijn voor of tijdens de (mondeinge) koop. As bieder kun je bijvoorbeed een ontbindende voorwaarde voor de financiering aten opnemen. Je dient dit we expiciet bij je bod te vermeden. Koopakte As je het as koper met de verkoper eens bent, is er in beginse een overeenkomst. Voor de rechtsgedigheid van de overeenkomst moet deze schrifteijk worden vastgeegd. Nadat de koper de door beide partijen ondertekende akte heeft ontvangen, begint de vogende dag om uur s morgens voor de koper een bedenktijd van drie dagen. Tenzij anders vermed za de koopakte worden opgemaakt, opgested door de Nederandse Vereniging van Makeaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte kan bepaad worden dat de koper een bankgarantie moet afgeven of een waarborgsom bij de notaris moet storten ter grootte van 10% van de koopsom. Deze garantie of waarborgsom dient as zekerheid dat de koper zijn verpichtingen nakomt. Hier Makeaars Houtpein DH Haarem te (023) haarem@hiermakeaars.n

14 Over ons Hazepatersaan 234, 2012 HZ Haarem Huis kopen Muptate mporuptation rem aciiqu iscimagnis eossima gnimaxi musandi rem eveis etur suntorunt aborum fugiae occae este nes remqui doessit a consedi upa eatem. Itat et mi, sequas eveabo. Doectur arumqui aut aboribust de incimpo runtur audae dit autemo cus doorem nemodia temquam, omnienim quo expedi netur? Huis verkopen Porecestrum isque inve minus, ent et res evendees sit occae nia seque voorestium que non cuuptat ipsanie tustrum ipsrestium que non cuuptat ipsanie tustrum ipsumquae poumquae porerecate net abo. Sediam, non custi repudae ni optior. Bieden op een huis Muptate mporuptation rem aciiqu iscimagnis eossima gnimaxi mu Mincipsum ab imouptatem hictat aute num que dooruptam, sitios essim haruptatibus aut aut rem eibustrum res sandis re doest omnis eum vouptatem que et ipienet endunti remqui a con endunti ncipici essundae natin cone necto eates et am fugia consequo officitem et vouptat. Eis voestius susdae amet fugia natus aut expaborum fugiaecaes simost eibustrum res sandis re doest omnis o ium corem verro magnatur ratendunto ipitio vouptatur? Qui doo doupta. Hier Makeaars Houtpein DH Haarem te (023) haarem@hiermakeaars.n

15 Hazepatersaan 234, 2012 HZ Haarem

16 Hier Makeaars Houtpein DH Haarem te (023) haarem@hiermakeaars.n