Rijksstraatweg DE Haarlem ,- k.k. tel (023) fax (023)

Transcriptie

1 Rijksstraatweg DE Haarem ,- k.k. Hier Makeaars Houtpein DH Haarem te (023) haarem@hiermakeaars.n

2 Agemeen Rijksstraatweg 152, 2022 DE Haarem Hier Makeaars Houtpein DH Haarem te (023) haarem@hiermakeaars.n

3 Indeing Rijksstraatweg 152, 2022 DE Haarem In de Haaremse woonwijk Haarem-Noord, in de directe nabijheid van winkes, uitvaswegen openbaar vervoer en schoen geegen, zeer charmant ogende hoekwoning met GARAGE. De woning kenmerkt zich door hoge pafonds en een sfeervoe erker aan de voorzijde. Met een brede woonkamer, 3 saapkamers en natuurijk de naastgeegen houten garage, is deze te renoveren hoekwoning een fraai gezinshuis. INDELING: Begane grond: voortuin, entree, gang, trapkast en toiet. De royae woonkamer (ca.8,90x3,65m) heeft een sfeervoe erker aan de straatzijde voorzien van isoerende begazing. De eenvoudige dichte keuken (ca.2,95x1,65m) biedt toegang tot de extra brede tuin. (ca.8x10 m). Vanuit de tuin is er een oopdeur aan de achterzijde van de garage. De garage (ca.6,45x2,75m) heeft twee grote toegangsdeuren aan de voorzijde. 1 etage: overoop met dakicht. Eenvoudige badkamer (ca.2,55x1,60m) met wastafe en douche. Aan de achterzijde een royae saapkamer (ca.4.00x2,95m) en aan de voorzijde nog twee saapkamers (ca.3,25x2,00m en 2,25x2,50m) Bijzonderheden: - bouwtechnisch rapport ter inzage bij verkopend makeaar - Eektra 4 groepen - Gaskacheverwarming - Woonoppervak woonhuis ca. 85m² - Inhoud ca. 250m³ - Oppervak garage ca. 18 m² - Percee oppervak ca. 144 m² - Dakbedekking hoofddak in ca vervangen - Zijgeve en dakbedekking garage in 1999 vervangen Hier Makeaars Houtpein DH Haarem te (023) haarem@hiermakeaars.n

4 Foto s Rijksstraatweg 152, 2022 DE Haarem Hier Makeaars Houtpein DH Haarem te (023) haarem@hiermakeaars.n

5 Foto s Rijksstraatweg 152, 2022 DE Haarem Hier Makeaars Houtpein DH Haarem te (023) haarem@hiermakeaars.n

6 Foto s Rijksstraatweg 152, 2022 DE Haarem Hier Makeaars Houtpein DH Haarem te (023) haarem@hiermakeaars.n

7 Foto s Rijksstraatweg 152, 2022 DE Haarem Hier Makeaars Houtpein DH Haarem te (023) haarem@hiermakeaars.n

8 Locatiegegevens Rijksstraatweg 152, 2022 DE Haarem Hier Makeaars Houtpein DH Haarem te (023) haarem@hiermakeaars.n

9 Tekening kadaster Rijksstraatweg 152, 2022 DE Haarem Hier Makeaars Houtpein DH Haarem te (023) haarem@hiermakeaars.n

10 Lijst van zaken Rijksstraatweg 152, 2022 DE Haarem makeaars Beschrijving zaken bijft achter gaat mee overname (mogeijk) tuinaaneg/(sier)-bestrating/bepanting/erfafscheiding buitenverichting brievenbus (voordeur) be veiigheidssoten aarminstaatie rouiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrais gordijnen vitrages osse horren/rohorren rogordijnen voerbedekking/inoeum parketvoer/kurkvoer warmwatervoorziening, te weten c.v. met toebehoren (voorzet)open haard met toebehoren, te weten kaches keukenbok met bovenkasten incusief verichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten vaatwasser, magnetron, koekast inbouwverichting/dimmers, te weten opbouwverichting, te weten kasten osse kasten, boeken-, egpanken wastafes met accessoires toietaccessoires (toietrohouder, toietbri, spiege etc.) badkameraccessoires (spiege, kranen, douchescherm etc.) veiigheidsschakeaar wasautomaat (huis)teefoontoesteen zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuee easecontracten, huurkoopcontracten of huurâcontracten zijn over te nemen bijzondere opmerkingen n.v.t. Hier Makeaars Houtpein DH Haarem te (023) haarem@hiermakeaars.n

11 Agemeen Rijksstraatweg 152, 2022 DE Haarem Een huis kopen doe je niet ek jaar Een huis kopen is een beangrijk besuit. Heb je ae aspecten die in het agemeen en voor jou in het bijzonder van beang zijn meegomen bij je besissing? Daarbij hoort natuurijk het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en onderzoek naar je financiëe mogeijkheiden. Zorg er voor dat ae voor jou beangrijke zaken naar voren komen. Schroom niet om onze medewerkers om tekst en uiteg te vragen over de woning en de te vogen procedure. Vaak is het verstandig je te aten vertegenwoordigen door een coega NVM aankoopmakeaar die jouw beangen in het aankoopproces behartigt. As verkopend makeaar behartigen wij immers de beangen van de verkoper. Uiteraard zuen wij je naar behoren informeren, maar in de onderhandeingen zijn wij je tegenpartij. Het uitbrengen van een bod Bij het uitbrengen van een bod is niet aeen het bedrag van beang, maar zu je je ook duideijk moeten uitspreken over o.a. de vogende zaken, eventuee ontbindende voorwaarde(n) - de datum van aanvaarding - de eventuee overname van roerende zaken. N.B. Over ontbindende voorwaarde(n) moeten partijen het eens zijn voor of tijdens de (mondeinge) koop. As bieder kun je bijvoorbeed een ontbindende voorwaarde voor de financiering aten opnemen. Je dient dit we expiciet bij je bod te vermeden. Koopakte As je het as koper met de verkoper eens bent, is er in beginse een overeenkomst. Voor de rechtsgedigheid van de overeenkomst moet deze schrifteijk worden vastgeegd. Nadat de koper de door beide partijen ondertekende akte heeft ontvangen, begint de vogende dag om uur s morgens voor de koper een bedenktijd van drie dagen. Tenzij anders vermed za de koopakte worden opgemaakt, opgested door de Nederandse Vereniging van Makeaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte kan bepaad worden dat de koper een bankgarantie moet afgeven of een waarborgsom bij de notaris moet storten ter grootte van 10% van de koopsom. Deze garantie of waarborgsom dient as zekerheid dat de koper zijn verpichtingen nakomt. Hier Makeaars Houtpein DH Haarem te (023) haarem@hiermakeaars.n

12 Over ons Rijksstraatweg 152, 2022 DE Haarem Huis kopen Muptate mporuptation rem aciiqu iscimagnis eossima gnimaxi musandi rem eveis etur suntorunt aborum fugiae occae este nes remqui doessit a consedi upa eatem. Itat et mi, sequas eveabo. Doectur arumqui aut aboribust de incimpo runtur audae dit autemo cus doorem nemodia temquam, omnienim quo expedi netur? Huis verkopen Porecestrum isque inve minus, ent et res evendees sit occae nia seque voorestium que non cuuptat ipsanie tustrum ipsrestium que non cuuptat ipsanie tustrum ipsumquae poumquae porerecate net abo. Sediam, non custi repudae ni optior. Bieden op een huis Muptate mporuptation rem aciiqu iscimagnis eossima gnimaxi mu Mincipsum ab imouptatem hictat aute num que dooruptam, sitios essim haruptatibus aut aut rem eibustrum res sandis re doest omnis eum vouptatem que et ipienet endunti remqui a con endunti ncipici essundae natin cone necto eates et am fugia consequo officitem et vouptat. Eis voestius susdae amet fugia natus aut expaborum fugiaecaes simost eibustrum res sandis re doest omnis o ium corem verro magnatur ratendunto ipitio vouptatur? Qui doo doupta. Hier Makeaars Houtpein DH Haarem te (023) haarem@hiermakeaars.n

13 Rijksstraatweg 152, 2022 DE Haarem

14

15

16 Hier Makeaars Houtpein DH Haarem te (023) haarem@hiermakeaars.n