Dirk Gerhardtstraat 4, 3119 BT Schiedam Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Dirk Gerhardtstraat 4, 3119 BT Schiedam Vraagprijs , k.k. Tel:

2 Omschrijving Dirk Gerhardtstraat 4, 3119 BT Schiedam Rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt en toch nabij de gezellige drukte van het Schiedamse centrum en al haar voorzieningen. Deze fijne, goed onderhouden eengezinswoning beschikt over 5 kamers, heeft voor en achter vrij uitzicht (o.a. op de Schiedamse molens), een gezellige tuin en een riant dakterras. Het centrum van Schiedam, het Beatrixpark, diverse scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Nabij uitvalswegen. Begane grond Via de overdekte entree komt u in de hal met garderobe en meterkast. De hal biedt toegang tot een geheel betegeld toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer met keuken. De woonkamer ligt aan de tuinzijde. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De recentelijk (november 2015) gerenoveerde keuken heeft een Lopstelling en beschikt over moderne apparatuur, zoals een koelvriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven en een closeinboiler. Het aanrechtblad is van composiet (CeasarStone). Op de gehele begane grond ligt een marmeren vloer met vloerverwarming. 1e verdieping Overloop, 3 slaapkamers (waarvan één ingericht als werkkamer) en badkamer. De werkkamer heeft zonwering middels een screen aan de buitenkant. De modern betegelde badkamer (totaal vernieuwd in januari 2011) is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, ruime douchecabine en tweepersoonsbadkuip. Verder beschikt de badkamer over een infrarood verwarmingspaneel met een eigen thermostaat, waardoor de badkamer los van de rest van het huis te verwarmen is. 2e verdieping Zeer ruime, lichte slaapkamer met grote, vaste kastenwand. De kastenwand heeft een doorgang naar de erachter gelegen inbouwkast met aansluiting voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich ook de combiketel en de installatie voor de mechanische ventilatie. De slaapkamer biedt toegang tot het riante dakterras. Het dakterras is betegeld en heeft een eigen buitenkraan. Tuin Royale op het zuidwesten gelegen achtertuin (ca. 54 m²) met gevarieerde beplanting en een parkeerplek voor motor of scooter. Achterin de tuin staat een zeer ruime, stenen berging, die voorzien is van elektriciteit. Ook is er een buitenkraan aanwezig. Via de poort in de achtertuin kunt u het perceel verlaten en komt u op een beschut gelegen parkeerplaats achter de woning. Het elektrische zonnescherm wordt ter overname aangeboden. Tel: info@dupont.nl

3 Afmetingen Woonkamer: 5.40 x 5.15 Keuken: 3.70 x 2.60 Slaapkamer 1: 5.00 x 3.00 Slaapkamer 2: 3.65 x 3.00 Slaapkamer 3: 4.00 x 2.05 Badkamer: 2.60 x 2.05 Slaapkamer 4: 5.10 x 3.45 Dakterras: 5.40 x 3.65 Tuin: 5.40 x 9.95 Bijzonderheden Bouwjaar 1995 Grond in erfpacht is afgekocht tot oktober 2044, lopende tot oktober 2093 De woning beschikt over 6 zonnepanelen. De panelen hebben een gezamenlijke jaarlijkse opbrengst van gemiddeld kilowattuur. Cvcombiketel (bw.jr 2008), controle/onderhoud september Het onderhoudscontract kan desgewenst worden overgenomen. Aangesloten op het glasvezelkabelnet Recht van uitpad ten behoeve van achterpad achter de bergingen Oplevering in overleg. Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Vraagprijs , k.k. Tel: info@dupont.nl

4 Kenmerken : Vraagprijs : ,00 Soort : Woonhuis Type woning : Geschakelde woning Aantal kamers : 5 kamers waarvan 4 slaapkamers Inhoud woning : 300 m 3 Perceel oppervlakte : 108 m 2 Gebruiksoppervlakte : 120 m 2 woonfunctie Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1995 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging Tuin : Achtertuin 54 m 2 Garage : Geen garage Verwarming : C.V.Ketel Isolatie : Volledig geïsoleerd Tel: info@dupont.nl

5 Locatie Adres gegevens Adres Dirk Gerhardtstraat 4 Postcode / plaats 3119 BT Schiedam Provincie ZuidHolland Locatiekaart Tel: info@dupont.nl

6 Foto's Tel:

7 Tel:

8 Tel:

9 Tel:

10 Kadastrale kaart Tel:

11 Tel:

12 Tel:

13 Tel:

14 Blijft achter Gaat mee Kan worden overgeno men Niet van toepassi ng Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vouwgordijnen begane grond Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning Tel:

15 Blijft achter Gaat mee Kan worden overgeno men Niet van toepassi ng (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Close in boiler Keuken Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Inductiekookplaat Vaatwasser Afzuigkap Koelkast Oven Keukenaccessoires Combi magnetron Verlichting, te weten: Inbouwspots keuken Overige verlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Legplanken, woonkamer, keuken en slaapkamers Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Toilet accessoires Badkamer accessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, Tel:

16 Blijft achter Gaat mee Kan worden overgeno men Niet van toepassi ng huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: CV Ketel onderhoudscontract Overige zaken, te weten: Opmerkingen Tel:

17