Ik heb toegezegd de verschillende vragen uit te zoeken en te kijken in hoeverre het aanleiding zal geven tot aanpassing van het archeologiebeleid.
|
|
- Tessa Lambrechts
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Notitie Archeologie Aan: Van: Wethouder Buiting Natascha Bakker Datum: 23 juli 2012 Over: Archeologie n.a.v. overleg met dhr. B. Vergoossen (LLTB) Verslag Op 26 juni 2012 heb ik met dhr. Vergoossen gesproken. De volgende punten zijn daarbij aan bod gekomen. 1) Onderzoeksplicht bepaalde teelten. De LLTB is van mening dat deze niet anders moeten worden behandeld dan andere teelten. Dhr. B. Vergoossen verzoekt dit te vergelijken met andere gemeentes. Dit betekent dus dat wat hem betreft, de onderzoeksplicht eruit moet. Er dient meer interpretatieruimte te komen. 2) Verstoringsdiepte. In Gennep wordt 50 cm gehanteerd, en wij 40 cm. Waarom dit verschil? Wel is de LLTB eens met dat 40 cm voldoende is voor reguliere werkzaamheden, maar hoe meer, hoe beter. 3) Hoe toon je aan dat agrarische grond verstoord is? Zijn voorstel is om hier praktisch mee om te gaan door gebruik te maken van amateurarcheologen. Dit kan dan dienen als tussenstap. Hiermee creëer je goodwill en draagvlak. 4) Bestaande bouwvlakken vrijstellen van archeologisch onderzoek. 5) Aan deze kant van de Maas is de archeologische verwachting hoger dan aan Brabantse zijde. Waarom is dat? 6) Dhr. Vergoossen attendeerde ons erop dat de LLTB, LTO-Noord en ZLTO een onderzoek verrichten naar de mogelijkheid om reëlere archeologische waarden- en verwachtingenkaarten op te stellen, ter vermindering van de onderzoekslasten voor het (agrarisch) bedrijfsleven. Hiervoor worden gemeenten gezocht die willen meedoen. Wellicht is het ook interessant voor ons, de gemeente Bergen. Ik heb toegezegd de verschillende vragen uit te zoeken en te kijken in hoeverre het aanleiding zal geven tot aanpassing van het archeologiebeleid. Samenvatting van reactie op bovenstaande vragen 1) Kijkend naar jurisprudentie, de wet en beleid van andere gemeentes dan is het opnemen van bepaalde teelten gerechtvaardigd. Wij zijn echter bereid om de specifieke benoeming van graszodenteelt en siergewassenteelt te verwijderen uit de ontwerpplanregels en in het archeologiebeleid. 2) De 40 cm zullen wij handhaven. Deze diepte is prima voor de reguliere werkzaamheden en wordt algemeen toegepast in Nederland. 3) Het voorstel tot het op praktische wijze aantonen van verstoring biedt mogelijkheden. We zullen dit nader gaan uitwerken en opnemen in het beleid. 4) Het vrijstellen van bestaande bouwvlakken van archeologisch onderzoek is niet mogelijk, hierover is al veel jurisprudentie beschikbaar. 5) Dat heeft verschillende redenen. Eén van de redenen is dat de grond aan de Bergense kant hoger en droger gelegen is waardoor het ook aantrekkelijker was voor bewoning. 6) Er is een gesprek geweest met dhr. Breimer. We hebben aangegeven geïnteresseerd te zijn in deelname aan het pilot project. 99-3
2 Uitvoerige Reactie Ter inleiding In Nederland kennen wij de Stichting Infrastructuur Kwaliteitsborging Bodembeheer (SIKB). Dit is een netwerkorganisatie die alle spelers (bedrijfsleven en overheid) bij elkaar brengt om samen de kwaliteit van de uitvoering van archeologie en het (water-)bodembeheer te verbeteren. Hiertoe worden o.a. kwaliteitsrichtlijnen opgesteld. De SIKB heeft ook een Model ontwikkeld voor bestemmingsplanvoorschriften. Dit model is vergeleken met de voorbeeldregels zoals in ons archeologiebeleid opgenomen. De inhoud komt grotendeels met elkaar overeen. De bewoording is soms anders en in ons exemplaar zijn wij uitvoeriger. Er zijn geen essentiële verschillen. In het kader van het bestemmingsplan Buitengebied is ervoor gekozen een gemeentelijke archeologiebeleid te formuleren dat vele malen soepeler is dan het anders geldende Rijksbeleid. Zonder gemeentelijk beleid dient een ieder rekening te houden met archeologie bij elke bodemingreep groter dan 100 m² ongeacht de verstoringsdiepte en archeologische verwachting. Zolang wij niet over archeologiebeleid beschikken, is de (ongeschreven) regel dat wanneer een ontwikkeling plaatsvindt in een zone met een middelhoge of hoge archeologische verwachting er eerst een deskundigen advies wordt ingewonnen met mogelijk een archeologisch onderzoek voordat het gebied voor het aspect archeologie kan worden vrijgegeven. Voor het provinciale aandachtsgebied (zone langs de Maas) zou -bij afwezigheid van een eigen gemeentelijk beleid- het provinciale archeologiebeleid bindend zijn. Dit beleid is: 1. Diepte-ondergrens van 30 cm beneden maaiveld 2. Oppervlakte-ondergrenzen (let wel: deze oppervlaktes gelden voor plangebied en niet voor verstoringsgebied. Het Rijk en gemeentelijke concept-beleidsnota archeologie gaat uit van de verstoringsoppervlakte): o Hoge verwachting: m² o Middelhoge verwachting: m² o Lage verwachting: m² 3. Ongeacht de diepte of oppervlakte: altijd onderzoek als op minder dan 50 m een archeologische vindplaats ligt. 1) Onderzoeksplicht bepaalde teelten laten vallen Monumentenwet & Wet ruimtelijke ordening In de Monumentenwet zijn in hoofdstuk 5 de regels opgenomen ten aanzien van de Archeologische monumentenzorg. Het betreffen regels voor onder andere de aanlegvergunning (tegenwoordig de omgevingsvergunning voor het aanleggen van werken), bestemmingsplanvoorschriften en archeologische waarden. De onderzoeksplicht zoals in het archeologiebeleid is opgenomen en is doorvertaald in een voorbeeldset planregels voor het bestemmingsplan is gekoppeld aan de wettelijke bepaling dat het verboden is zonder omgevingsvergunning een project uit te voeren voor zover dat geheel of gedeeltelijk bestaat uit het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden, in gevallen waarin dat bij een bestemmingsplan, beheersverordening, exploitatieplan of voorbereidingsbesluit is bepaald (artikel 2 lid 1b Wabo). Over de voormalige aanlegvergunning is veel jurisprudentie verschenen waarin duidelijk is geworden wat er onder valt. De voormalige Rijksdienst voor het Oudheidkundig Bodemonderzoek heeft in 2003 een document uitgebracht dat ingaat op wat onder deze werkzaamheden wordt verstaan. Onder werken en werkzaamheden als bedoeld in artikel 2 lid 1b Wabo vallen vooral veranderingen in de oppervlaktestructuur van een terrein, zoals het egaliseren, het ophogen of afgraven van grond, het rooien, vellen of beschadigen van houtopstanden, het ontginnen, het aanbrengen van erfverhardingen en de aanleg of het verharden van wegen, het aanbrengen of ingraven van leidingen, het bebossen van gronden, het graven of dempen van greppels of sloten, of het op andere wijze verlagen of verhogen van het grondwaterpeil. Ook bouwwerkzaamheden, zoals het bouwrijp maken van een gebied of het aanbrengen van funderingen, en typisch agrarische werkzaamheden, zoals het omzetten van bouwland in grasland of omgekeerd, het /9
3 maaien of scheuren van grasland, de teelt van snijmaïs, bloembollen of asperges, boomteelt, ploegen of spitten, het gebruik en de opslag van organische mest, het gebruik van kunstmest en van chemische bestrijdingsmiddelen, kunnen vallen onder werken en werkzaamheden a ls bedoeld in artikel 2 lid 1b Wabo. (Bron: Archeologie en bestemmingsplannen, Rijksdienst voor het Oudheidkundig Bodemonderzoek, 2003). De grondslag voor deze onderzoeksplicht wordt dus gevonden in de Monumentenwet en de Wet ruimtelijke ordening (Wro). In de loop der jaren is dit in de praktijk en aan de hand van jurisprudentie nader uitgewerkt m.b.t. de archeologische waarden. In de afgelopen 2 à 3 jaar is voortschrijdend inzicht ontstaan over de effecten van bepaalde agrarische teelten op de archeologische waarden, het blijkt schadelijker dan in eerste instantie werd gedacht. Daardoor maken steeds meer gemeentes de keus om deze teelten specifiek te benoemen. Dit betekent dus dat in archeologisch beleid voor deze teelten vaak niet expliciet benoemd worden, in recenter beleid echter steeds vaker. Andere gemeenten Het bureau ArchAeO heeft voor ons het archeologiebeleid opgesteld. Dit beleid is in hoofdlijnen ook opgesteld voor andere gemeenten en gaat uit van dezelfde basisprincipes, zoals een di epteondergrens van 40 cm maar ook specifieke bepalingen over de bomen- en graszodenteelt. Diverse gemeentes vertalen dit beleid ook door in hun bestemmingsplan waarbij zij gebruik maken van de voorbeeldregels die zijn opgenomen in het archeologiebeleid. Recentelijk nog de Gemeente Someren. Hun Archeologiebeleid is in 2011 opgesteld door ArchAeO en doorvertaald in hun bestemmingsplan Buitengebied dat op 29 juni 2011 is vastgesteld door de gemeenteraad. Dit geldt o.a. ook voor de gemeenten Weert, Nederweert en Grave. De gemeentes Geldrop-Mierlo en Valkenswaard hebben gebruik gemaakt van het bureau SRE- Milieudienst voor het opstellen van hun archeologiebeleid. Ook zij hebben dezelfde specifieke regeling ten aanzien van de boomteelt en graszodenteelt, welke ook is doorvertaald in hun bestemmingsplannen. Er zijn ook genoeg gemeenten die de graszodenteelt niet benoemen, standaard is wel een bepaling voor bomen ten behoeve van boomkwekerij / diepwortelende beplanting. In het bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Venray (2010 vastgesteld door de gemeenteraad) is een aanlegvergunningstelsel opgenomen waarbij het o.a. verboden is om gewassen of jonge bomen ten behoeve van boomkwekerij of sierteelt te planten. Jurisprudentie In uitspraken van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State zoals: ABRvS 26 april 2006, nr /1, Coevorden/bestemmingsplan 'Buitengebied Dalen', ABRvS 28 februari 2007, nr /1, Neder-Betuwe/bestemmingsplan 'Buitengebied Echteld 2004' en ABRvS 23 mei 2007, nr /1, Tiel/bestemmingsplan 'Buitengebied Gemeente Tiel' is overwogen dat zonder nader onderzoek niet kan worden uitgesloten dat daadwerkelijk archeologische waarden voorkomen in gebieden die op de IKAW de aanduiding "hoge trefkans" en "middelhoge trefkans" hebben. Verder acht de Afdeling het in de genoemde uitspraken aannemelijk dat bodemkundige bewerkingen zoals ontginnen, ophogen, egaliseren, diepploegen, diepwoelen, verschralen, aanleggen en intensiveren van drainage, alsmede het bodemverlagen en afgraven het bodemarchief onherstelbaar kunnen beschadigen waardoor de daarin opgeslagen informatie verloren kan gaan. Bescherming van de verwachtingswaarden is volgens de Afdeling dan ook noodzakelijk. In de uitspraak inzake het bestemmingsplan "Buitengebied Dalen" van de gemeente Coevorden oordeelde de Afdeling dat de mogelijk aanwezige archeologische waarden een voldoende rechtvaardiging vormen voor het standpunt dat een aanlegvergunningenstelsel voor de bescherming daarvan tegen bodembewerkingen is aangewezen. In de uitspraak inzake bestemmingsplan 'Buitengebied Echteld 2004' van de gemeente Neder-Betuwe is de Afdeling van oordeel dat een aanlegvergunningenstelsel ter bescherming van de archeologische verwachtingswaarden geen onevenredige belemmering zal vormen voor de agrarische bedrijfsvoering, aangezien werken of werkzaamheden ten behoeve van normaal onderhoud, beheer of herstel van functies daarin doorgaans van de vergunningplicht zijn uitgesloten. Met de enkele stelling dat onderzoek naar de archeologische waarden zeer kostbaar is, heeft het /9
4 gemeentebestuur volgens de Afdeling in de uitspraak inzake bestemmingsplan 'Buitengebied Echteld 2004' van de gemeente Neder-Betuwe niet aannemelijk gemaakt dat die kosten zodanig zijn dat verweerder hieraan in redelijkheid groot gewicht had moeten hechten. Ook in uitspraken uit 2009 en 2010 (zaak nr /1 - bestemmingsplan "Landelijk Gebied Westvoorne" (gemeente Westvoorne) en /1/R1 - bestemmingsplan "Buitengebied Jacobswoude (gemeente Kaag en Braassem)) is overwogen dat het gemeentebestuur de plicht heeft zich voldoende te informeren omtrent de archeologische situatie in een gebied alvorens bij een plan uitvoerbare bestemmingen kunnen worden aangewezen en concrete bouwvoorschriften voor die bestemmingen kunnen worden vastgesteld.. Recentelijk (20 juni 2012) heeft de Raad van State uitspraak gedaan inzake een procedure rondom het bestemmingsplan Buitengebied Wouw van de gemeente Roosendaal (LJN:BW8882). De ZTLO had beroep aangetekend tegen de dubbelbestemming Waarde- Archeologie met bijbehorende voorschriften omdat volgens hen de raad onvoldoende had onderbouwd dat de dubbelbestemming nodig is, te meer nu er ten gevolge van de dubbelbestemming verplichtingen zijn opgelegd en kosten moeten worden gemaakt bij activiteiten op met name agrarische percelen. ZLTO betoogt dat de percelen in de boomteelt in de recente jaren zijn gebruikt voor deze productie en de bodem is geroerd. Ook andere agrarische gronden zijn in de afgelopen decennia op een grotere diepte dan 0,4 m geroerd door drainage aanleg, diepwoelen, cultivatoren en kavelinrichtingswerken. De ZLTO verzoekt daarom het aanlegvergunningstelsel te vernietigen. In dit aanlegvergunningstelsel is ook de regel opgenomen dat het verboden is om zonder vergunning gras- of akkerland in een teelt om te zetten waarbij grond wordt afgevoerd, waartoe gerekend wordt boomteelt en graszodenteelt. De Afdeling is van oordeel dat de ZTLO niet aannemelijk heeft gemaakt dat ten behoeve van de boomteelt gebruikte percelen en andere agrarische gronden waaraan de dubbelbestemming Waarde-Archeologie is toegekend op een grotere diepte dan 0,4 m zijn geroerd door het uitvoeren van andere werken en/of werkzaamheden dan die bedoeld in de aanlegvergunningstelsel. Tevens geeft de Afdeling aan dat het in overeenstemming met het systeem van de wet is dat de kosten voor onderzoek bij de aanvrager van de aanlegvergunning liggen. Er is niet aannemelijk gemaakt dat het bestemmingsplan een onevenredige financiële last met zich brengt. De gemeenteraad heeft in redelijkheid de dubbelbestemming Waard e- Archeologie aan de percelen kunnen toekennen. Het betoog faalt. Tot slot Feit is natuurlijk dat iedere teelt zijn eigen impact heeft op de bodem. Daarom kunnen niet alle teelten op dezelfde wijze worden behandeld. Als de bodem geroerd wordt, dan moet er afgewogen worden of onderzoek noodzakelijk is, ongeacht de aard van de ingreep. Wetgeving, jurisprudentie en actuele inzichten ondersteunen het beoogde archeologiebeleid. Er is echter ook begrip voor de vraag vanuit de agrariërs. We zijn bereid om wat ruimte te verschaffen, vandaar dat wij in het archeologiebeleid de specifieke bepalingen over graszodenteelt en siergewassenteelt zullen wijzigen, en ook de aanlegvergunningstelsel in de voorbe eldset planregels voor het bestemmingsplan. Als laatste, het archeologiebeleid is van toepassing op nieuwe situaties. Bestaande activiteiten kunnen gewoon blijven doorgaan. Wanneer een nieuwe ontwikkeling komt of de agrarische activiteiten wijzigen, dan kan het noodzakelijk zijn dat er een archeologisch onderzoek moet worden verricht, in combinatie met een vergunning. Dit wordt ondersteund via de systematiek van overgangsrecht. Gebruiksactiviteiten die niet in strijd zijn met het geldende bestemmingsplan mogen worden voortgezet als ze in strijd zijn met het nieuwe bestemmingsplan. Hiertoe wordt beleidsregel 0 opgenomen (zie laatste pagina). 2) Waarom wordt in Gennep 50 cm gehanteerd als diepte-ondergrens en in Bergen 40 cm? Invoeringsvoorstel Wamz in Gennep Hierover is per contact geweest met het archeologisch bureau The Missing Link dat in 2009 een advies heeft uitgebracht in de vorm van een invoeringsvoorstel Wamz (Wet op de /9
5 archeologische monumentenzorg) aan de gemeente Gennep. In dit advies wordt aangereikt op welke wijze de bestemmingsplannen archeo-proof kunnen worden gemaakt. De gemeente Gennep beschikt volgens het bureau dus niet over een archeologisch beleidsnota, wel beschikt de gemeente Gennep over een archeologische beleidskaart. In reactie op mijn vraag over de diepte-ondergrens van 50 cm geven zij aan dat er destijds een discussiemiddag over ondergrenzen is belegd met een aantal partijen, om gezamenlijk tot voor iedereen acceptabele ondergrenzen te komen. De discussie is volgens het bureau echter destijds niet afgerond en inmiddels sterk achterhaald. Door voortschrijdend inzicht zou het bureau het beleid formuleren vanuit het doel en dus op een andere manier realiseren. Het bureau had geadviseerd om de dieptegrenzen op 30 en 40 cm vast te stellen, de gemeente Gennep heeft echter besloten om de door RAAP voorgestelde dieptegrens van 50 cm te hanteren in het buitengebied. Het door The Missing Link opgestelde invoeringsvoorstel houdt met een groot aantal aspecten van beleidsvorming geen rekening, dat paste namelijk niet in hun opdracht. Er is dus destijds geen integraal beleid opgesteld, maar een sectoraal beleidsstuk dat bijvoorbeeld niet ingaat op de financiële uitdagingen voor de gemeente of de ruimtelijke kwaliteit. Archeologiebeleid Bergen In ons archeologiebeleid hanteren wij verschillende categorieën. Hierbij is onderscheid gemaakt in gebieden met een archeologische waarde en gebieden met een archeologische verwachting, daarbinnen is weer sprake van gradaties (zie o.a. het concept archeologische beleidskaart). Gebieden met een archeologische waarde zijn gebieden waar vaststaat dat er archeologische resten aanwezig zijn. In gebieden die aangeduid zijn met een hoge of middelhoge archeologische verwachting is de kans op archeologische resten aanwezig. Door uit te gaan van een differentiatie kan zorgvuldig worden omgegaan met het streven naar het behoud en de bescherming van archeologische waarden in de bodem zoals vastgelegd in de Wet op de archeologische monumentenzorg (Wamz). De onderbouwing van de diepte-ondergrens kan worden teruggevonden in paragraaf 2.3 van het archeologiebeleid. Dat er verschillen tussen gemeentes zijn is inherent aan de decentralisering van het archeologisch belang. Het Rijk heeft beslist dat gemeenten verantwoordelijk zijn voor archeologische resten en kunnen dus naar hun goeddunken ondergrenzen benoemen. Andere verstoringsdiepte hanteren? De vraag is of we niet een andere verstoringsdiepte zouden moeten hanteren. Bijvoorbeeld 0,5 meter of meer beneden maaiveld. Het antwoord is dat dat niet de voorkeur heeft maar ook dat er (nadelige) consequenties aan verbonden zijn indien een diepere dieptegrens wordt gehanteerd. Archeologische resten zitten doorgaans direct onder de bouwvoor. Meerdere onderzoeken hebben aangetoond dat een normale bouwvoor gemiddeld 30 à 40 cm diep is. Voorgesteld is om de diepste bouwvoor (40 cm) als archeologische dieptegrens te behouden. Een diepere dieptegrens hanteren heeft consequenties: 1. Intacte archeologie wordt altijd aangetast. Je verliest dus per definitie over de gehele gemeente het gros van de archeologische resten. 2. Risico s voor de gemeente vergroten want de kans op toevalsvondsten worden vergroot. De kosten voor onderzoek van toevalsvondsten in vrijgegeven gebieden of bij ingrepen die beneden het beleid blijven zijn te allen tijde voor de gemeente. Door uit te gaan van 40 cm blijven de risico s voor de gemeente laag en is er voldoende ruimte voor de agrariër om de reguliere werkzaamheden te verrichten. Op 15 december 2011 heeft LTO Noord met de provincie Drenthe en Drentse gemeenten een convenant gesloten waarin zij samenwerken om zorgvuldig om te gaan met het archeologisch erfgoed in agrarische gebieden. Er is overeenstemming bereikt over de spelregels rond werkzaamheden op landbouwgrond. Eén van de onderdelen betreft de dieptegrens en vergunningverlening. Er is vastgelegd dat tot normaal landbouwkundig gebruik in relatie tot archeologisch erfgoed behoort grondbewerking tot een diepte van 30 cm onder maaiveld (dit is de gemiddelde bouwvoor). Hieraan mogen niet-bodemkerende werkzaamheden ten behoeve van het verbeteren van de verdichte bodemstructuur (woelen) tot maximaal 10 cm onder de bouwvoor worden toegevoegd /9
6 Conclusie: er is geen aanleiding om de diepte-ondergrens te wijzigen. 3) Hoe kun je aantonen dat je agrarische grond verstoord is? Deze vraag staat in relatie tot de voorbeeld bestemmingsplanregels die in bijlage 5 van het opgestelde archeologiebeleid zijn opgenomen. Er is daarin gesteld dat archeologisch onderzoek niet nodig is indien naar het oordeel van het bevoegd gezag de archeologische waarde van het terrein in andere beschikbare informatie afdoende is vastgesteld. Tevens is opgenomen dat werkzaamheden die vooraf bij het bevoegd gezag zijn gemeld, voorzien van een schriftelijke verklaring met bewijsmateriaal waarbij wordt aangetoond dat de grond reeds dieper is geroerd dan de voorgestelde bewerkingsdiepte en voorzien van een verklaring eventueel geen vergunning nodig hebben. De vraag is dus wat is die beschikbare informatie en bewijsmateriaal en hoe geef je dat vorm? Het gaat om schriftelijke bewijsvoering. Hier een aantal voorbeelden van beschikbare informatie waar aan gedacht kan worden: Eerder verleende vergunningen, ruilverkavelingspapieren, facturen van loonwerkers voor verrichte werkzaamheden zoals bijvoorbeeld diepploegen waarbij het wel duidelijk dient te zijn voor welk perceel het geldt, fotomateriaal, eerder gedane archeologisch onderzoek. Als je hier echter niet over beschikt dan wordt het echter lastig om te onderbouwen dat dit afdoende is vastgesteld. Uiteindelijk is het zo dat een archeologisch onderzoek het meest geschikte instrument is om uitspraken hierover te doen. Feit is dat als eenmaal onderzoek heeft plaatsgevonden, het duidelijk is wat op het desbetreffende perceel kan worden gedaan. Het kan bijvoorbeeld betekenen dat het perceel wordt vrijgegeven of dat de werkzaamheden tot een andere diepte kunnen worden verricht. Alternatief Als gemeente beschikken we nog over een andere mogelijkheid, dit brengt echter wel kosten voor de gemeente met zich mee. De Monumentenwet zegt namelijk niets over het uitvoeren van niet - archeologisch onderzoek. Het is bijvoorbeeld mogelijk om beleid te ontwikkelen (in de vorm van een handleiding en toetsingskader t.b.v. verstoringsbewijs), gekoppeld aan het bestemmingsplan Buitengebied) waarbij vrijwilligers de dikte van het akkerdek mogen meten om daarmee de diepte - ondergrens onderbouwd te verruimen waardoor een initiatiefnemer zonder archeologisch onderzoek zijn / haar initiatief kan ontplooien. Belangrijke vraag is dan wel wie je toelaat om dergelijk onderzoek uit te voeren. Deze vrijwilligers moeten voldoende deskundigheid hebben om alles juist te interpreteren en neer te schrijven zodat dit door de gemeente beoordeeld kan worden (i.h.k.v. aanvraag omgevingsvergunning). Tevens moet de onafhankelijkheid gegarandeerd kunnen worden. Er zijn hier wel kosten aan verbonden (opleiding van vrijwilligers, rapportagekosten, materiaal). Hierover zal dan moeten worden nagedacht. De kosten voor het opstellen van een dergelijke handleiding en toetsingskader zijn: 1.330,00 exclusief btw. De kosten die ontstaan door het uitvoeren van dit voorstel zijn op dit moment niet te begroten en zullen in een later stadium worden uitgewerkt. 4) Bestaande bouwvlakken vrijstellen van archeologisch onderzoek. Dit is niet mogelijk. Alleen wanneer de desbetreffende bouwvlakken zijn onderzocht op archeologische waarden, kunnen ze worden vrijgesteld van archeologisch onderzoek. Dit is verbonden met het zorgvuldigheidsbeginsel. Er zijn inmiddels diverse gerechtelijke uitspraken verschenen die daarover gaan. Zie bijvoorbeeld de uitspraak met zaaknummer /1/R3 van 6 juli De gemeente Asten had in het bestemmingsplan Buitengebied Asten 2008 opgenomen dat voor het oprichten van bouwwerken op gronden die mede bestemd zijn voor de bescherming van de in de gronden aanwezige archeologische waarden, geen ontheffing is vereist, indien en voor zover het een bouwplan betreft gelegen binnen een agrarisch bouwblok. De rechter geeft hierover aan dat de raad zich onvoldoende heeft laten informeren over de archeologische situatie in gronden binnen agrarische bouwblokken met de archeologische /9
7 dubbelbestemming, nu hij geen aanvullend onderzoek heeft gedaan naar de vraag of en de mate waarin archeologische waarden in deze gronden zijn verstoord. Dat de gronden binnen agrarische bouwblokken met de archeologische dubbelbestemming volgens de gemeenteraad reeds zodanig zijn beroerd en veelal verhard zijn dat een verplichting om nader archeologisch onderzoek te verrichten ondoelmatig is en dat de belangen van de betrokken agrariërs daarmee onevenredig worden benadeeld, heeft hij niet aannemelijk gemaakt. Conclusie van de rechter is dat de gemeente in strijd heeft gehandeld met de bij het voorbereiden van een besluit te betrachten zorgvuldigheid. Het beroep is gegrond en het besluit wordt vernietigd. Conclusie: aan dit verzoek wordt geen medewerking verleend. 5) Waarom is aan deze kant van de Maas de archeologische verwachting hoger dan aan Brabantse zijde? Dit heeft verschillende oorzaken. Eén van de redenen is dat de grond aan de Bergense kant hoger en droger gelegen is waardoor het ook aantrekkelijker was voor bewoning. Het kan daarnaast liggen aan de opstellers van de verwachtingskaarten en het door hen gehanteerde verwachtingsmodel. Een andere oorzaak is dat door de jaren heen nieuwe inzichten ontstaan met als resultaat gewijzigde interpretaties. Recente verwachtingskaarten houden rekening met de nieuwste inzichten, oudere kaarten niet. Verder ontwikkelt iedere gemeente een eigen beleid met daarin eigen keuzes, ook dit kan leiden tot verschillen. Dat de archeologische verwachting aan Brabantse zijde lager is dan bij ons, geeft geen aanleiding tot aanpassing van het archeologiebeleid. 6) Pilot project archeologie Dhr. Vergoossen attendeerde ons erop dat de LLTB, LTO-Noord en ZLTO een onderzoek verrichten naar de mogelijkheid om reëlere archeologische waarden- en verwachtingenkaarten op te stellen, ter vermindering van de onderzoekslasten voor het (agrarisch) bedrijfsleven. Hiervoor worden gemeenten gezocht die willen meedoen. Wellicht is het ook interessant voor ons, de gemeente Bergen. Achtergrond project LTO Nederland heeft in 2010 diverse knellende regelgeving voor het agrarisch bedrijfsleven in kaart gebracht. Regelgeving dat die zorgt voor knelpunten voor het bedrijfsleven en verder gaat dan alleen administratieve lasten of nalevingkosten. 38 van deze knelpunten zijn aan het ministerie van EL&I (Economische Zaken, Landbouw & Innovatie) gestuurd. Op 12 juni 2012 is hierover een rapport uitgebracht door EL&I. Eén van de benoemde knelpunten is Archeologie. Het gaat dan om Forse gebieden hoge verwachtingswaarde, principe verstoorder betaalt en aanlegvergunning bij normaal gebruik. Er is afgesproken dat OCW (Ministerie van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap) door middel van een financiële bijdrage een pilot van LTO-Nederland ondersteunt waarin onderzocht wordt of landbouwgronden die zeer verstoord zijn, uitgezonderd kunnen worden van archeologisch onderzoek. Het onderzoek De heer Breimer van Adviespraktijk A=M (archeologie, ruimtelijke ordening en cultuurhistorie) heeft informatie verschaft over het onderzoek. Op donderdag 12 juli heeft hij het onderzoek in een gesprek met de Wethouder toegelicht. Centraal staat dat door het inventariseren van kennis bij agrariërs over het (historisch) grondgebruik van hun eigen percelen zou moeten worden geïnventariseerd, getoetst en verwerkt en moeten worden doorvertaald in de bestemmingsplannen. Het inventariseren van de bodemverstoring als gevolg van bepaalde typen grondbewerking en grondgebruik kan dan leiden tot het bijstellen of het laten vervallen van de archeologische verwachting en het opnemen van ruimere vrijstellingsgrenzen. Het onderzoek van LTO-Noord, ZLTO en LLTB is erop gericht een structurele werkwijze te ontwikkelen voor het systematisch verwerven, onderzoeken, registreren en doorvertalen van contra-indicaties in de bestaande archeologische beleidskaarten. Deze /9
8 nieuwe methode zal worden getest in enkele gemeenten die middels een aantal criteria worden geselecteerd. Na evaluatie en eventuele bijstelling kan deze methode landelijk worden toegepast. Er wordt geen archeologisch onderzoek gedaan op de desbetreffende percelen. Wel wordt er onderzoek gedaan tot welke diepte de bodem verstoord is, dit wordt gedaan doormiddel van het graven van kijkgaten van 1,5 tot 2 meter diep. Voor het pilot project is men nog op zoek naar een gemeente waar aspergeteelt plaatsvindt, het gaat dan om bestaande aspergebedden of voormalige aspergeteeltlocaties. Hiervoor heeft men twee gemeentes, waaronder Bergen, op het oog. Zie tevens bijgevoegde notitie over het project. Participeert de gemeente Bergen in dit onderzoek? Tegenover de deelname aan dit pilot-project staat een (minimale) gemeentelijke bijdrage van 5.000,-. Dit bedrag dient uit de Algemene reserves te komen. Conclusie De vragen van de LLTB geven aanleiding tot het deels aanpassen en uitbreiden van de eerder gemaakte beleidskeuzes m.b.t. het archeologiebeleid. Er wordt voorgesteld om op onderdelen een aantal tekstuele aanpassingen te doen, zie voor een voorstel daartoe de volgende pagina. Om de agrariërs tegemoet te komen is het voorstel om beleid te ontwikkelen voor niet-archeologisch onderzoek. Dit kan d.m.v. een handleiding en toetsingskader t.b.v. verstoringsbewijs, dat vervolgens wordt geïntegreerd in het bestemmingsplan. Dit kan eventueel ook onderdeel worden van het archeologiebeleid en als zodanig opgenomen worden in de archeologienota. Het voorstel is om te participeren in het pilot project van de LTO en de resultaten daarvan af te wachten. Indien er informatie uit naar voren komt dat aanleiding geeft tot aanpassing van vastgestelde archeologiebeleid en bestemmingsplan, dan kan dat in de toekomst ten tijde van het actualiseren van het archeologiebeleid en beleidskaart worden meegenomen. Dit betekent dus dat wij niet wachten met het vaststellen van het archeologiebeleid. Verdere procedure Op 15 augustus 2012 wordt het archeologiebeleid behandeld in de Commissie GZ. Vervolgens kan het worden vastgesteld in de gemeenteraadsvergadering van 19 september Na vaststelling van het archeologiebeleid wordt het beleid in het bestemmingsplan Buitengebied en andere Komplannen doorvertaald en worden de planregels overgenomen /9
9 Voorstel tot aanpassing onduidelijke teksten in archeologiebeleid Uit gestelde vragen en gevoerde gesprekken is gebleken dat sommige teksten in het concept archeologiebeleid vragen oproepen. Het voorstel is dan ook om een aantal tekstuele aanpassingen door te voeren in het archeologiebeleid. Samenvatting Toevoegen nieuwe beleidsregel: beleidsregel 0. De gemeente Bergen stelt een eigen archeologiebeleid vast. Dit beleid geldt enkel voor nieuwe initiatieven die een besluit (vergunning, bestemmingsplan, ) van de gemeente Bergen vereisen. Voor activiteiten die reeds vergund zijn, of die conform een vigerend bestemmingsplan zonder archeologisch vooronderzoek toegestaan worden, wijzigt niets. Zodra nieuwe bestemmingsplannen, structuurvisies en andere ruimtelijke plannen opgesteld worden, zal het archeologiebeleid met onderstaande uitgangspunten hierin opgenomen worden. Aanpassen beleidsregel 3. Oude tekst: Daarnaast zijn ingrepen die een geleidelijk negatief effect kunnen hebben op de archeologie in de bodem (zoals boom- of graszodenteelt of het afplaggen van terreinen) maar mogelijk- minder diep reiken dan 0,4 m beneden maaiveld altijd onderzoeksplichtig. Nieuwe tekst: Ingrepen die een geleidelijk negatief effect kunnen hebben op de archeologie in de bodem (zoals laanbomenteelt of het afplaggen van (natuur)terreinen) maar mogelijk minder diep reiken dan 0,4 m beneden maaiveld altijd onderzoeksplichtig. Hoofdstuk 2.2 Aanpassen laatste regel van hoofdstuk 2, noodzaak en kansen. een projectbesluit verwijderen. Deze procedure is opgenomen in de omgevingsvergunning. Hoofdstuk 3.2 Toevoegen beleidsregel 0 (zie onder Samenvatting). Hoofdstuk (diepte-ondergrens onderzoeksplicht) In alinea 1, één na laatste regel, verwijder het woordje aspergeteelt. Alinea 2 aanpassen. Het woordje graszodenteelt verwijderen. Alinea 2 ook uitbreiden met een nadere motivatie voor: o De afvoer van grond die niet opnieuw wordt aangevuld. Als een agrariër in dit kader geen grond zou aanvullen, dan zou het perceel steeds lager komen te zitten wat ongewenste effecten heeft op de oogst vanwege bijvoorbeeld wateroverlast en ook de verdwijning van de vruchtbare bovenlaag zou een ongewenste effect hebben op de bedrijfsvoering. o Een handleiding en toetsingskader t.b.v. verstoringsbewijs Beleidsregel 3 aanpassen zoals onder de Samenvatting is aangegeven. Bijlage 5. Dubbelbestemming Waarde-Archeologie: voorbeeldregels Toevoegen de uitbreiding van het beleid m.b.t. een handleiding en toetsingskader t.b.v. verstoringsbewijs. Van belang voor onder 3.2 en 3.3. Het volgende aanpassen onder 3.1: o c: oud waterhuishoudkundige ingrepen zoals het aanbrengen van onderbemaling nieuw waterhuishoudkundige ingrepen zoals het verlagen of verhogen van het waterpeil. o h: oud het omzetten van gras of akkerland in een teelt waarbij bodemvolume wordt afgevoerd waartoe gerekend worden boomteelt, graszodenteelt en siergewassenteelt nieuw het omzetten van gras of akkerland in een teelt waarbij aanzienlijke bodemvolume wordt afgevoerd waartoe gerekend wordt laanbomenteelt /9
Over: Archeologievragen afkomstig uit Commissie GZ van 15 augustus 2012
Interne mededeling Aan: Van: Commissie GZ Natascha Bakker Datum: 11 september 2012 Over: Archeologievragen afkomstig uit Commissie GZ van 15 augustus 2012 Burgers aan het woord Tijdens de vergadering heeft
Nadere informatieBijlage 1: Bestemmingsplan begrippen, regels en toelichting
Bijlage 1: Bestemmingsplan begrippen, regels en toelichting In deze bijlage zijn voorbeeld planregels met betrekking tot archeologie en cultuurhistorie opgenomen voor nieuwe bestemmingsplannen in de gemeente
Nadere informatieBijlage 7 Model-planregels
Bijlage 7 Model-planregels Doel van de planregels De planregels vormen het juridisch-planologisch kader voor de bescherming van belangrijk archeologische waarden, door de aanvrager van een omgevingsvergunning
Nadere informatieArtikel 3 WOONDOELEINDEN (W)
Voorschriften Artikel 3 Woondoeleinden (W) Artikel 7 Erven (E) Artikel 8 Tuinen (T) Artikel 5 Waarde Archeologie 1B Artikel 3 WOONDOELEINDEN (W) DOELEINDENOMSCHRIJVING 1. De gronden op de kaart aangewezen
Nadere informatieGemeente Hilvarenbeek Ingekomen:
Gemeente Hilvarenbeek Ingekomen: 24-3-2017 Notitie: Motivering archeologie Motivering aspect archeologie bij aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een nieuw horecagebouw op de locatie Goirlesedijk
Nadere informatieEvaluatie Archeologiebeleid. Gemeente Dalfsen
Evaluatie Archeologiebeleid 2012 Gemeente Dalfsen Inhoud 1. Inleiding... 3 2. Bijwerken beleidskaart... 3 3. Inventariseren uitgevoerd onderzoek... 4 4. Inventariseren vergunningplicht en ondergrenzen...
Nadere informatieArtikel 17 Waarde - Maastrichts Erfgoed
blad -1- Artikel 17 Waarde - Maastrichts Erfgoed 17.1 Bestemmingsomschrijving 17.1.1 Algemeen De voor 'Waarde - Maastrichts Erfgoed' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en),
Nadere informatieurn i min min uig SC Artikel 21 Waarde - Archeologie 2 de griffier, ivbťnn bij hot besluit ļ \ ;«i i de raad van O /l l ' I
Artikel 21 Waarde - Archeologie 2 SC12.10880 urn i min min uig ivbťnn bij hot besluit ļ \ ;«i i de raad van O 6-1 1 -/l l ' I de griffier, 21.1 Bestemmingsomschrijving De voor Waarde - Archeologie 2 aangewezen
Nadere informatieprovinciet)renthe imi-'hhii'i'-'ln'l-llim Gemeente NOÖTOENVÈLDJ 2 2 FEB. 2012 112.01374 lllllilllfliiiiuililllllllll Class.nr. Nr. kop!
Provinciehuis Westerbrink i, Assen Postadres Postbus 122, 9400 AC Assen www.drenthe.nl 112.01374 lllllilllfliiiiuililllllllll T (0592)36 55 55 F (0592) 36 5777 provinciet)renthe Gemeente NOÖTOENVÈLDJ Aan:
Nadere informatieNr. Element Werkzaamheden Bestemmingsplan Bestemming Beoordeling
ONDERWERP Bestemmingsplan check DO 22 Venlo ONZE REFERENTIE 078791243 0.7 DATUM 07-04-2016 VAN Wouter Nijhof In uiterwaarde 22 Venlo is het volgende bestemminsplan vigerend: Bestemmingsplan In de tabel
Nadere informatieaanlegvergunningenstelsel bestemmingsplan buitengebied Borne
toetsingsnota aanlegvergunningenstelsel bestemmingsplan buitengebied Borne gemeente Borne 5 augustus 2004 projectnummer 70.05.43.06 AANLEGVERGUNNINGENSTELSEL BESTEMMINGSPLAN BUITENGEBIED GEMEENTE BORNE
Nadere informatieBestemmingsplan Archeologie
Bestemmingsplan Archeologie 2 Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 4 Artikel 1 Begrippen 4 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 6 Artikel 2 Waarde - Archeologie 1 6 Artikel 3 Waarde - Archeologie
Nadere informatieNOTA VAN BEANTWOORDING ARCHEOLOGIEBELEID GEMEENTE DRIMMELEN. November 2012
NOTA VAN BEANTWOORDING ARCHEOLOGIEBELEID GEMEENTE DRIMMELEN November 2012 Er is voor gekozen om de inspraakreacties naar onderwerp in te delen en per onderwerp een beantwoording te geven. 1. De archeologiekaart
Nadere informatieBijlage 8 Reacties op zienswijzen over archeologische dubbelbestemming in het bestemmingplan Buitengebied Midden-Drenthe
Bijlage 8 Reacties op zienswijzen over archeologische dubbelbestemming in het bestemmingplan Buitengebied Midden-Drenthe Inleiding Over het ontwerp bestemmingsplan Buitengebied zijn 108 zienswijzen ingediend
Nadere informatieAdvies Archeologie Plangebied Smidsvuurke 5, (gemeente Veldhoven)
Administratieve gegevens Advies Archeologie NAW-gegevens plan: Plan: Oppervlakteplangebied: RO-procedure: Smidsvuurke 5 te Veldhoven Realisatie van een woning. De totale oppervlakte van het plangebied/perceel
Nadere informatieHoe nu verder met archeologie in Maasdriel? Presentatie voor Commissie Ruimte Woensdag 10 oktober
Hoe nu verder met archeologie in Maasdriel? Presentatie voor Commissie Ruimte Woensdag 10 oktober Structuur presentatie I Achtergrond gemeentelijk archeologiebeleid wet- en regelgeving? II Hoe kan je inhoud
Nadere informatieOp weg naar een archeologiebeleid voor de gemeente Boxtel. Fokko Kortlang 27 september
Op weg naar een archeologiebeleid voor de gemeente Boxtel Fokko Kortlang 27 september 2012 www.archaeo.nl Inhoud 1. Archeologiebeleid: Waarom? 2. Archeologie in Boxtel 3. Aanpak 4. Verwachtingenkaart 5.
Nadere informatieBijlage 2: Bestemmingen
Bijlage 2: Bestemmingen Artikel 1 Verkeer - Verblijfsgebied 1.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. straten en paden met hoofdzakelijk een
Nadere informatiePARAPLUBESTEMMINGSPLAN ARCHEOLOGIE TOEPASSINGSBEPALINGEN DUBBELBESTEMMINGEN ALGEMENE BEPALINGEN
1 PARAPLUBESTEMMINGSPLAN ARCHEOLOGIE I TOEPASSINGSBEPALINGEN Artikel 1 Toepassingsbereik 2 Artikel 2 Aanvullende begripsbepalingen 3 II DUBBELBESTEMMINGEN Artikel 3 Waarde Archeologie 1 [Terrein van archeologische
Nadere informatieAsten archeologie 2012
Asten archeologie 2012 (facetbestemmingsplan archeologie gemeente Asten) Nota van Zienswijzen Colofon Opdrachtgever: Gemeente Asten Contactpersonen: Mevr. M. Rooijakkers Auteur: Lic. A.E.M. Van de Water
Nadere informatieUitvoeringsregeling archeologiebeleid 2 Regeling beregening & drainage Bestemmingsplan buitengebied Deventer
78 Augustus 2014 Uitvoeringsregeling archeologiebeleid 2 Regeling beregening & drainage Bestemmingsplan buitengebied Deventer Auteur: Bart Vermeulen COLOFON 2014, Gemeente Deventer, Deventer. Auteur: Bart
Nadere informatieOp weg naar een archeologiebeleid voor de gemeente Bergen
Op weg naar een archeologiebeleid voor de gemeente Bergen F. Kortlang en A. Van de Water 30 mei 2012 www.archaeo.nl Inhoud Archeologiebeleid: Waarom? Aanpak Verwachtingenkaart Beleidskaart Uitgangspunten
Nadere informatieArtikel X Wonen. X.2 Bouwregels
Artikel X Wonen X.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen; b. aan huis verbonden beroepen; c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen -
Nadere informatieAanlegvergunningstelsels in BP de Reehorst: voorwaarden uit artikel
ONDERWERP Koepel-aanlegvergunning PROJECTNUMMER C01041.000285.0100/GF DATUM 12-1-2016 VAN De heer P. Arkenbout bnt, ARCADIS AAN De heer C. Berning, Join Ontwikkeling BV Voor het indienen van de aanvraag
Nadere informatiePARAPLUBESTEMMINGSPLAN ARCHEOLOGIE - REGELS TOEPASSINGSBEPALINGEN DUBBELBESTEMMINGEN
1 PARAPLUBESTEMMINGSPLAN ARCHEOLOGIE I TOEPASSINGSBEPALINGEN Artikel 1 Toepassingsbereik 2 Artikel 2 Aanvullende begripsbepalingen 2 II DUBBELBESTEMMINGEN Artikel 3 Waarde Archeologie 1 [Terrein van archeologische
Nadere informatieNOTA VAN BEANTWOORDING ARCHEOLOGIEBELEID GEMEENTE DRIMMELEN. Februari 2013
NOTA VAN BEANTWOORDING ARCHEOLOGIEBELEID GEMEENTE DRIMMELEN Februari 2013 Er is voor gekozen om de inspraakreacties naar onderwerp in te delen en per onderwerp een beantwoording te geven. 1. De archeologiekaart
Nadere informatieBedrijventerrein Fase 5 Gemeente Urk vastgesteld Projectnr Revisie 01 Datum 29 januari 2018
Bedrijventerrein Fase 5 vastgesteld Projectnr. 431037 Revisie 01 Datum 29 januari 2018 Inhoudsopgave Regels Regels 5 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 7 Artikel 1 Begrippen 7 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Nadere informatieGemeente Deventer, archeologische beleidsadvies 767 Bestemmingsplan Cröddendijk 12. M. van der Wal, MA (Senior archeoloog)
Gemeente Deventer, archeologische beleidsadvies 767 Bestemmingsplan Cröddendijk 12 Toelichting Cröddendijk 12, Lettele Bestemmingsplan Adviesnummer: 767 Auteur: Namens Bevoegd gezag: M. van der Wal, MA
Nadere informatieToelichting 3. Regels 9
Inhoudsopgave Toelichting 3 Hoofdstuk 1 Aanleiding 3 Hoofdstuk 2 Planbeschrijving 4 Hoofdstuk 3 Kostenverhaal 5 Hoofdstuk 4 Wijze van bestemmen 6 Hoofdstuk 5 Procedure 8 Regels 9 Hoofdstuk 1 Inleidende
Nadere informatiebestemmingsplan Asten Archeologie 2012
GEMEENTE ASTEN bestemmingsplan Asten Archeologie 2012 Planregels Organisatie: gemeente Asten Status: vastgesteld Datum: 24 juni 2013 Versie: definitief 1 PLANREGELS Voorontwerp d.d. 12 april 2012 Ontwerp
Nadere informatieArtikel 5 Bedrijventerrein
Artikel 5 Bedrijventerrein 5.1 Bestemmingsomschrijving 5.2 Bouwregels 5.3 Afwijken van de bouwregels 5.4 Specifieke gebruiksregels 5.5 Afwijken van de gebruiksregels 5.6 Wijzigingsbevoegdheid 5.1 Bestemmingsomschrijving
Nadere informatieNOTA VAN BEANTWOORDING ZIENSWIJZEN ONTWERPBESTEMMINGSPLAN LANDELIJK GEBIED SANDELINGEN AMBACHT
NOTA VAN BEANTWOORDING ZIENSWIJZEN ONTWERPBESTEMMINGSPLAN LANDELIJK GEBIED SANDELINGEN AMBACHT Het ontwerpbestemmingsplan Landelijk gebied Sandelingen Ambacht heeft vanaf 19 april 2012, gedurende een periode
Nadere informatieArcheologische waarden Hoogezand-Sappemeer
782 2 147 16 147 24 147 14 147 12 147 23 896 0 147 11 896 1 879 2 Arheologishe waarden Hoogezand-Sappemeer Bijgewerkt 27 april 2011 W N S E Bestemmingsplan Wonen Waarnemingen HS Vrijgave (verstoord/onderzoek)
Nadere informatieOmgevingsvergunning voor de activiteit uitvoeren van een werk
Besluit van Gedeputeerde Staten van Limburg Omgevingsvergunning voor de activiteit uitvoeren van een werk Locatie Hoensbroek kavel A 5193 te Heerlen Zaaknummer: 2012-0812 Kenmerk 2013/569 d.d. 3 januari
Nadere informatieNota van beantwoording zienswijzen
Nota van beantwoording zienswijzen naar aanleiding van de tervisielegging van het ontwerpbestemmingsplan De Sluipers, Oud Reeuwijkseweg 3, Reeuwijk gemeente Bodegraven-Reeuwijk Gemeente Bodegraven-Reeuwijk
Nadere informatie1. Raadsbesluit 2. Nota van beantwoording. 4. Archeologische beleidskaart
Aan de Raad Made, 5 februari 2013 Agendapuntnummer: 9 Raadsvergadering 21 maart 2013 Onderwerp: Archeologieverordening gemeente Drimmelen Registratienummer: 13int00530 Casenr: 13.00197 Portefeuillehouder:
Nadere informatieThematische herziening archeologie
Bestemmingsplan Thematische herziening archeologie Gemeente Brunssum Datum: 23 juli 2015 Projectnummer: 130510 ID: NL.IMRO.0899.BPPPArcheologie-OW01 INHOUD TOELICHTING 1 Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2
Nadere informatieInventarisatie van LTO-Noord knelpunten in het archeologiebeleid gemeente Ooststellingwerf
Inventarisatie van LTO-Noord knelpunten in het archeologiebeleid gemeente Ooststellingwerf Definitief 7 februari 2014 1. Probleemstelling De gemeente Ooststellingwerf heeft in 2013 een archeologische waarden-
Nadere informatieBesluit van Gedeputeerde Staten van Limburg. voor de activiteit uitvoeren van een werk
Besluit van Gedeputeerde Staten van Limburg Omgevingsvergunning voor de activiteit uitvoeren van een werk Locatie Nieuwenhagen kavel A 1299, 3879 en 2725 te Landgraaf Zaaknummer 2012-0814 Kenmerk 2013/3889
Nadere informatieBouwplan voor het realiseren van een werktuigenberging
Ruimtelijke Onderbouwing Bouwplan voor het realiseren van een werktuigenberging Gemeente Tynaarlo September 2012 NL.IMRO.1730.ABYdermade3depunt-0301 Inhoudsopgave 2.1 Beschrijving van het projectgebied,
Nadere informatiellllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll Inspraaknota Gemeente Epe Voorontwerp bestemmingsplan Buitengebied Sport - Manege * *
Gemeente Epe Inspraaknota Voorontwerp bestemmingsplan Buitengebied Sport - Manege *2015-09826* llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 2 Inhoudsopgave Inhoudsopgave 2 1. Inleiding 3 2. Inspraakreactie
Nadere informatieNota Archeologie gemeente Landerd. Nota van Inspraak
Nota Archeologie gemeente Landerd Nota van Inspraak 1 Colofon Opdrachtgever: Gemeente Landerd Contactpersonen: Dhr. R. Peters Auteur: drs. A.E.M. Van de Water en drs. F.P. Kortlang Titel: Nota Archeologie
Nadere informatieDe Wet op de archeologische monumentenzorg (Wamz) geïmplementeerd voor de gemeente Gennep
B De Wet op de archeologische monumentenzorg (Wamz) geïmplementeerd voor de gemeente Gennep Mei 2009 Inhoud INHOUD... 2 1 INLEIDING... 3 1.1 VOORGESCHIEDENIS... 3 1.2 LEESWIJZER... 4 2 ARCHEOLOGISCHE BELEIDSKAART...
Nadere informatieRegels. Artikel 1 In artikel 1 wordt lid 14 vervangen door een nieuw lid 14, luidende:
Regels In de onderstaande tekst wordt aangegeven op welke wijze de voorschriften van het bestemmingsplan 'Landelijk gebied', vastgesteld op 13 maart 2007 worden gewijzigd. Artikel 1 In artikel 1 wordt
Nadere informatieNota inspraak en vooroverleg Bestemmingsplan Mattemburgh 2016
Nota inspraak en vooroverleg Bestemmingsplan Mattemburgh 2016 Collegebesluit: xx juni 2016 Inhoudsopgave 1. Inleiding pag. 3 2. Lijst van ingekomen reacties pag. 4 3. Beantwoording ingekomen reacties pag.
Nadere informatieBestemmingsplan Kom Schore Gemeente Kapelle
Bestemmingsplan Kom Schore Gemeente Kapelle Identificatie Planstatus Datum Status Identificatiecode NL.IMRO.-0678.schore-vast Juli 2009 Oktober 2009 December 2009 CONCEPT VOOONTWERP Projectnummer Oktober
Nadere informatieKom Eersel, eerste herziening, wijziging 6
Kom Eersel, eerste herziening, wijziging 6 Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels 4 Artikel 1 Begrippen 4 Artikel 2 Wijze van meten 5 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 6 Artikel 3 Tuin 6 Artikel 4 Wonen
Nadere informatieBeschikking van Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant
Beschikking van Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant Directie Ecologie Ons kenmerk C2026449/2784719 op de op 5 mei 2011 bij hen ingekomen aanvraag van Van Laarhoven Sloopwerken BV, om vergunning krachtens
Nadere informatieKadastrale kaart met omgevingskaart
Kadastrale kaart met omgevingskaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: asc 156 157 158 159 Eckbergweg 0 m 10 m 50 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale
Nadere informatieVerstoringen uit verleden beter inventariseren en deze uitzonderen van
Inspraakreacties ten aanzien van archeologiebeleid Adres Woonplaats Naam (indiener reactie/bewoner/gebruiker) Samenvatting reactie Hamseweg 3 Hooge Zwaluwe J.C.J.M. Romme v.o.f. Door dubbelbestemming onevenredige
Nadere informatieInhoudsopgave. ontwerp gemeente Groningen - bestemmingsplan Gasleiding Groningen-Winschoten 2
Regels Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels 2 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Wijze van meten 4 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 3 Leiding - Gas 5 Hoofdstuk 3 Algemene regels 7 Artikel 4
Nadere informatieArcheologie en cultuurhistorie
Archeologie en cultuurhistorie Archeologie Toetsingskader Verdrag van Valetta Monumentenwet 1988 Interimbeleid archeologie gemeente Terneuzen De onderste steen boven? Europees beleid Verdrag van Valetta
Nadere informatieWIJZIGINGEN ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan
WIJZIGINGEN ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan OTTERLO vastgesteld door de raad van de gemeente Ede op 15 december 2011 Inleiding Het ontwerp-bestemmingsplan Otterlo is op drie onderdelen aangepast:
Nadere informatieWeigering omgevingsvergunning
Ontwerpbesluit van Gedeputeerde Staten van Limburg Weigering omgevingsvergunning Oprichting Vleesvarkensstallen, voerkeuken, luchtwassers, loods, mest- en sleufsilo s Klevar B.V. te gemeente Horst aan
Nadere informatieo wonen $ max. hoogte D bouwvlak ~ max. goothoogte 1:",,:i:i::iro"1 tuin ~ waarde - archeologie
PROJECTBESLUIT Noorderhoofdstraat 149, Krommenie, 14-10-09 schaal 1 : 500 1:",,:i:i::iro"1 tuin ~ waarde - archeologie o wonen $ max. hoogte D bouwvlak ~ max. goothoogte Voorschriften behorende bij projectbesluit
Nadere informatiestrekt ter vervanging
Raadsvoorstel strekt ter vervanging Raadsvergadering : 28 juni 2011 Voorstel : 2011-063 Agendapunt : Zaaknummer : 1894/2011/18811 Documentnummer : 1894/2011/18989 Datum : 23 mei 2011 Onderwerp Vaststellen
Nadere informatieGemeente Deventer Toelichting Bestemmingsplan Eikendal 2014 eerste uitwerking
Gemeente Deventer, archeologisch beleidsadvies 839 Gemeente Deventer Toelichting Bestemmingsplan Eikendal 2014 eerste uitwerking Auteur: Bevoegd gezag: R.E. Buitenhuis drs. B. Vermeulen (Gemeentelijk Archeoloog)
Nadere informatieOmgevingsvergunning. Besluit van Gedeputeerde Staten van Limburg. Rockwool B.V. te Roermond. Zaaknummer:
Besluit van Gedeputeerde Staten van Limburg Omgevingsvergunning voor de activiteiten uitvoeren van een werk en het vellen of doen vellen van een houtopstand Rockwool B.V. te Roermond Zaaknummer: 2016-0059
Nadere informatieWaarde Maastrichts erfgoed
Waarde Maastrichts erfgoed Indien gewenst kan in de doeleindenomschrijving van de desbetreffende bestemmingen, waarvan de gronden tevens zijn aangewezen als Waarde Maastrichts erfgoed, een verwijzing worden
Nadere informatieToelichting 3. Regels 9
Inhoudsopgave Toelichting 3 Hoofdstuk 1 Aanleiding 3 Hoofdstuk 2 Planbeschrijving 4 Hoofdstuk 3 Kostenverhaal 5 Hoofdstuk 4 Wijze van bestemmen 6 Hoofdstuk 5 Procedure 8 Regels 9 Hoofdstuk 1 Inleidende
Nadere informatieTabel 1. Overzicht bestemmingen en daaruit voortkomende aanvullende vergunningsaanvragen per element. Omg. werk- Buitengebied 2008 Rivierbed
ONDERWERP Bestemmingsplan check DO 48 de Maasheggen ONZE REFERENTIE 078791251 0.2 DATUM 15-1-2016 VAN Maaike Groendijk In ontwerpgebied 48 de Maasheggen is één vigerend bestemmingsplan: Buitengebied 2008
Nadere informatieJurisprudentie Archeologie en Ruimtelijke Ordening
Jurisprudentie Archeologie en Ruimtelijke Ordening Niels van de Kamer, 2012-2014 Jurisprudentie Archeologie en Ruimtelijke Ordening Inhoud SAMENVATTING... 3 INLEIDING... 5 DE RAAD VAN STATE... 5 DE WAMZ
Nadere informatieArcheologie als nieuwe conditie in de bestemmingsplannen van de gemeente Son en Breugel
B Archeologie als nieuwe conditie in de bestemmingsplannen van de gemeente Son en Breugel vastgesteld door de gemeenteraad van Son en Breugel d.d. 22 april 2009 Inhoud INHOUD... 2 1 INLEIDING... 3 1.1
Nadere informatieEmpese en Tondense Heide
Quick scan archeologie Empese en Tondense Heide Gemeente Brummen Datum: 22 november 2017 Projectnummer: 170420 INHOUD 1 Aanleiding en methode 3 2 Gebiedsbeschrijving en planomschrijving 4 3 Archeologie
Nadere informatieDe omgevingsvergunning wordt verleend onder de bepaling dat de volgende bijlagen deel uitmaken van de vergunning:
.. Zaak: 339696 Dossier: OV16160 Documentnummer: 339696BV Omgevingsvergunning Burgemeester en Wethouders hebben op 15 november 2016 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het uitvoeren
Nadere informatieO M G E V I N G S V E R G U N N I N G (ONTWERP) 506-2012
O M G E V I N G S V E R G U N N I N G (ONTWERP) 506-2012 Burgemeester en Wethouders hebben op 26 oktober 2012 van Geologistiek BV, Idzardaweg 90, 8476 EP TER IDZARD, een aanvraag voor een omgevingsvergunning
Nadere informatieBlad 2. Beoordeling verzoek
Ruimtelijke onderbouwing voor het afwijken van het bestemmingsplan ten behoeve van het dempen van een kadesloot en verbreden van watergangen in de Wergeastermarpolder Door het Wetterskip Fryslân is een
Nadere informatieBestemmingsplan 1 e herziening Noorderpolder II Regels, 16 oktober 2009
REGELS Regels herziening Noorderpolder II (twee) in de ge- Deel uitmakende van het bestemmingsplan 1 e meente Schouwen-Duiveland De voorschriften van het bestemmingsplan Noorderpolder II (twee), vastgesteld
Nadere informatieKern Epse 2010, herziening Waarde-Bos
TOELICHTING van het bestemmingsplan Kern Epse 2010, herziening Waarde-Bos Gemeente Lochem Versie 12 november 2014 1. Inleiding De gemeenteraad van Lochem heeft op 27 juni 2011 het bestemmingsplan Kern
Nadere informatieHOOFDSTUK 2 VOOROVERLEG OF GLOBAAL HAALBAARHEIDSONDERZOEK
HOOFDSTUK 2 VOOROVERLEG OF GLOBAAL HAALBAARHEIDSONDERZOEK 2.2.1 Vooroverleg 2.2.1.1 Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag om vooroverleg wanneer het een plan betreft dat valt
Nadere informatieBestemmingsplan Buitengebied Zundert, vormverandering agrarisch bouwblok Hazeldonksestraat 2B, Rijsbergen. Toelichting/ ruimtelijke onderbouwing
vormverandering agrarisch bouwblok Hazeldonksestraat 2B, Rijsbergen. Toelichting/ ruimtelijke onderbouwing Opgesteld door: Provincie Noord-Brabant 19-05-2016 S.M.Verhaart- Menken Versie: 3_19-05-2016 Inhoud
Nadere informatieD *D * Besluit op aangevraagde omgevingsvergunning (gedeeltelijk verleend)
D161188889 *D161188889* Besluit op aangevraagde omgevingsvergunning (gedeeltelijk verleend) Wij hebben op 24 maart 2016 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het herinrichten en vervangen
Nadere informatieWijzigingsplan Groenedijk 1 te Ouddorp. Gemeente Goeree-Overflakkee. Planstatus: vastgesteld wijzigingsplan Datum: 27 september 2016
Wijzigingsplan Groenedijk 1 te Ouddorp Gemeente Goeree-Overflakkee Regels Planstatus: vastgesteld wijzigingsplan Datum: 27 september 2016 Planidentificatie: NL.IMRO.1924.ODPGroenedijk1-BP30 Inhoud 1 Inleidende
Nadere informatieREGELS Inhoudsopgave
REGELS Inhoudsopgave HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS 2 Artikel 1 Begrippen 2 Artikel 2 Nadere regels 2 HOOFDSTUK 2 BESTEMMINGSREGELS 3 Artikel 3 Groen 3 Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied 3 Artikel 5 Leiding
Nadere informatieArgumenten 1.1. De geldende bestemmingsregels staan de gewenste en ingezette planologische ontwikkeling van het terrein in de weg.
Raadsvoorstel Portefeuillehouder Datum raadsvergadering drs A.J. Ditewig 31 mei 2012 Datum voorstel 15 mei 2012 Agendapunt Onderwerp Bescherming terrein Utrechtseweg 341 in De Bilt De raad wordt voorgesteld
Nadere informatieHoofdstuk 1 Algemeen Artikel 1 Begripsbepalingen
Hoofdstuk 1 Algemeen Artikel 1 Begripsbepalingen Deze verordening verstaat onder: a. gemeentelijk monument: een overeenkomstig deze verordening als beschermd gemeentelijk monument aangewezen: 1. zaak,
Nadere informatieOntwerp Raadsbesluit Ontwerp Verklaring van geen bedenkingen
Behorende bij: Ontwerp Raadsbesluit Ontwerp Verklaring van geen bedenkingen Onderwerp Gelet op de strijdigheden met het ter plaatse geldende bestemmingsplan Nieuw Damsigt kan slechts medewerking aan onderhavig
Nadere informatieECLI:NL:RBOBR:2017:3205
ECLI:NL:RBOBR:2017:3205 Instantie Datum uitspraak 12-06-2017 Datum publicatie 21-06-2017 Zaaknummer 17_175 Rechtsgebieden Bijzondere kenmerken Inhoudsindicatie Rechtbank Oost-Brabant Omgevingsrecht Eerste
Nadere informatieToelichting archeologie BP Maasdijk Tuindersweg 38. Aardwetenschappelijke, historische en archeologische gegevens
Toelichting archeologie BP Maasdijk Tuindersweg 38 Aardwetenschappelijke, historische en archeologische gegevens Uit de toelichting bij de Geologische Kaart valt af te leiden dat de Maasdijk halverwege
Nadere informatieBestemmingsplan Voetgangersverbinding. Castricum Limmen REGELS
Bestemmingsplan Voetgangersverbinding Castricum Limmen REGELS Inhoudsopgave Artikel 1. BEGRIPPEN...3 Artikel 2. WIJZE VAN METEN...4 Artikel 3. VERKEER VERKEER EN VERBLIJF...5 Artikel 4. GROEN...5 Artikel
Nadere informatieBestemmingsplan Enkelbestemming Beoordeling
ONDERWERP Bestemmingsplan check DO 42 Zoetepasweiden ONZE REFERENTIE 078791258 0.2 DATUM 19-1-2016 VAN Wouter Nijhof In uiterwaarde 42 Zoetepasweiden is het volgende bestemminsplannen vigerend: Bestemmingsplan
Nadere informatieUw kenmerk: Uw brief van: Ons kenmerk: Behandeld door: tel.nr.: bijlagen: V Bert Jan Bakker
De heer L. Hoekstra Mounleane 2 9241 HA WIJNJEWOUDE Uw kenmerk: Uw brief van: Ons kenmerk: Behandeld door: tel.nr.: bijlagen: 20150924V Bert Jan Bakker 0512-386222 Onderwerp: Ontwerp omgevingsvergunning
Nadere informatieHOOFDSTUK 2 VOOROVERLEG OF GLOBAAL HAALBAARHEIDSONDERZOEK
HOOFDSTUK 2 VOOROVERLEG OF GLOBAAL HAALBAARHEIDSONDERZOEK 2.2.1 Vooroverleg 2.2.1.1 vooroverleg wanneer het een plan betreft dat valt in de reguliere procedure: 204,50 2.2.1.2 vooroverleg wanneer het een
Nadere informatie9.2.1 Algemene bouwregels Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:
Artikel 9 Gemengd 9.1 Bestemmingsomschrijving 9.2 Bouwregels 9.3 Specifieke gebruiksregels 9.4 Afwijken van de gebruiksregels 9.1 Bestemmingsomschrijving De voor "Gemengd" aangewezen gronden zijn bestemd
Nadere informatieOmgevingsvergunning. De omgevingsvergunning wordt verleend onder de bepaling dat de gewaarmerkte stukken en bijlagen deel uitmaken van de vergunning.
Dossiernummer: 2011/16386 Omgevingsvergunning Burgemeester en wethouders van Zundert zijn voornemens om overeenkomstig de besluitvormingsprocedure als bedoeld in artikel 3.10 van de Wet algemene bepalingen
Nadere informatieBijlage 3 Voorbeeld planregels
Bijlage 3 Voorbeeld planregels 2 Artikel 3 Agrarisch met waarden 3.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Agrarisch met waarden' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. de uitoefening van agrarische bedrijven
Nadere informatieOMGEVINGSVERGUNNING. het tijdelijk opslaan van grond
OMGEVINGSVERGUNNING voor: het tijdelijk opslaan van grond activiteiten: - het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden; - milieuneutraal veranderen of veranderen van de werking
Nadere informatieErfgoedbeleid Ridderkerk. Archeologieverordening Ridderkerk 2013
Erfgoedbeleid Ridderkerk Archeologieverordening Ridderkerk 2013 TOELICHTING OP DE ARCHEOLOGIEVERORDENING RIDDERKERK 2013 Gemeentestukken: 2013-267 TOELICHTING OP DE ARCHEOLOGIEVERORDENING RIDDERKERK 2013
Nadere informatieHandreiking Ontgravingen in een archeologievriendelijk bouwplan
Handreiking Ontgravingen in een archeologievriendelijk Handreiking Ontgravingen in een archeologievriendelijk 2 Handreiking Ontgravingen in een archeologievriendelijk De Handreiking Ontgravingen in een
Nadere informatieverseonnr 152489 tarief 2016
verseonnr 152489 Titel 2 Dienstverlening vallend onder fysieke leefomgeving/ omgevingsvergunning Hoofdstuk 1 Begripsomschrijvingen 2.1.1 Voor de toepassing van deze titel wordt verstaan onder: 2.1.1.1
Nadere informatie(ONTWERP) OMGEVINGSVERGUNNING
(ONTWERP) OMGEVINGSVERGUNNING Burgemeester en wethouders van Moerdijk hebben op 19 december 2013 een aanvraag om een omgevingsvergunning als bedoeld in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo)
Nadere informatieQUICKSCAN ARCHEOLOGIE ONTWIKKELING TWEE PLANGEBIEDEN BORCULOSEWEG, BARCHEM, GEMEENTE LOCHEM
QUICKSCAN ARCHEOLOGIE ONTWIKKELING TWEE PLANGEBIEDEN BORCULOSEWEG, BARCHEM, GEMEENTE LOCHEM Inleiding Op verzoek van Buytenhof Planontwikkeling BV uit Vriezenveen heeft Crevasse Advies een quickscan archeologie
Nadere informatie* *
omgevingsvergunning bouwen van een woning, afwijken van het bestemmingsplan en aanleggen van een inrit bouwen van een woning, afwijken van het bestemmingsplan en aanleggen van een inrit Beschikking ZD18.004277
Nadere informatieRijkswaterstaat Brede Afspraak Archeologie. Datum 3 juli 2014 Status definitief
Rijkswaterstaat Brede Afspraak Archeologie Datum 3 juli 2014 Status definitief Colofon Uitgegeven door Rijkswaterstaat ICG Informatie Contractenbuffet RWS, N.Landsman Telefoon 088 7972502 Email contractenbuffet@rws.nl
Nadere informatieInhoudsopgave. Regels 3
Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 5 Artikel 1 Begrippen 5 Artikel 2 Wijze van meten 7 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 9 Artikel 3 Agrarisch met waarden 9 Artikel 4 Natuur 11 Artikel 5
Nadere informatiegemeente Peel en Maas
Omgevingsvergunning Burgemeester en wethouders hebben op 26 augustus 2014 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor de aanleg van een regenwaterbuffer aan de Bloemendaalseweg te Meijel op
Nadere informatieArcheologische Beleid
Archeologische Waarden- en Beleidskaart Rotterdam Archeologisch Beleid. Toelichting. Colofon. Archeologische Beleid 1. Archeologisch Belangrijke Plaatsen 2. Gebieden met een zeer hoge archeologische verwachting.
Nadere informatieRuimtelijke Ordening en Verkeer
AAN: de leden van de gemeenteraad Ruimtelijke Ordening en Verkeer Helmond, 28 maart 2007 Ons kenmerk: 0799003278 Doorkiesnr.: 0492-587699 Onderwerp: bestemmingsplan Heiakker Uw kenmerk: Uw brief d.d.:
Nadere informatieTransformatorstation Vijfhuizen. Regels
Transformatorstation Vijfhuizen Regels 2 inpassingsplan Transformatorstation Vijfhuizen Inhoudsopgave Regels Hoofdstuk 1 Inleidende regels 5 Artikel 1 Begrippen 5 Artikel 2 Wijze van meten 6 Hoofdstuk
Nadere informatieVerlengen stal op het perceel Dorpsstraat 74 te Zuidlaarderveen
Verlengen stal op het perceel Dorpsstraat 74 te Zuidlaarderveen NL.IMRO.1730.ABdorpsstr74zuidlv-0301 Projectgebied Situatie Dorpsstraat 74 Zuidlaarderveen 2 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Huidige en beoogde
Nadere informatie