www. 3 8 l u x e h u u r a p pa r t e m e n t e n

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "www. 3 8 l u x e h u u r a p pa r t e m e n t e n"

Mathijs de Koning
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 www. 3 8 l u x e h u u r a p pa r t e m e n t e n

2 UTRECHT & VLEUTERWEIDE Utrecht & Vleuterweide De stad Utrecht is door de centrale ligging in ons land al eeuwen aantrekkelijk om er te wonen en te werken. Vanuit het historisch centrum is de stad daardoor de afgelopen decennia in alle windrichtingen uitgebreid en zijn er vele nieuwbouwlocaties ontstaan. De meest recente uitbreiding van Utrecht is Leidsche Rijn, gelegen ten westen van de stad. Hier wordt, naast volledige nieuwbouwwijken ook, met zorg en stijl nieuwbouw ingepast in de dorpse structuur en het weidelandschap van de voormalige gemeente Vleuten-De Meern. Vleuterweide Centrum Vleuterweide-Centrum is een nieuw centrumgebied met historisch-stedelijke allure en aantrekkelijke stadsappartementen. Het centrum roept een positieve stadse beleving op, maar dan ook met de aanvullende voordelen van landelijk wonen, mede door het kwalitatief hoogwaardige park en het nabije buitengebied. Voorzieningen Winkels (o.a. Albert Heijn, Lidl, Hema, Etos, Blokker, Xenos); Bibliotheek; Muziekschool; Cultureel centrum; Sportcomplex; Gezondheidscentrum; Diverse scholen; Leidsche Rijn Park.

De meest recente uitbreiding van Utrecht is Leidsche Rijn, gelegen ten westen van de stad.

3 Het gemak en de luxe van huren Wonen in een huurwoning heeft diverse voordelen. Zo heeft de huurder geen uitgaven aan het (groot) onderhoud van de woning. Ook zijn er geen hoge transactiekosten als de woning wordt betrokken en geen extra investeringen voor een keuken met apparatuur of een ingerichte badkamer. Bij een huurwoning loopt de verhuurder het risico van waardeontwikkeling, de financiering en het renterisico. Na een verplichte eerste huurperiode van één jaar is iedere huurder flexibel met slechts een opzegtermijn van één maand. Daardoor is huren aantrekkelijk voor zowel starters, die nog niet willen kopen, of huishoudens van verschillende samenstellingen. Ook voor eigenaren van woningen die zorgelozer willen gaan wonen is het een goed alternatief. Het vrijgekomen vermogen uit verkoop kan dan voor andere nuttige of aangename zaken worden aangewend. Wonen in Vleuterweide-Centrum biedt woongemak en tegelijkertijd zorgeloos wonen met een vast uitgavenpatroon. WONEN & huren op niveau Keuken Bruynzeel Atlas keuken met luxe Atag inbouwapparatuur (afzuigkap, keramische kookplaat, combimagnetron, koel- vries combinatie en vaatwasser). Badkamer Kunststof badkuip met een aparte douchedeur. De badkamer wordt compleet opgeleverd met thermostatische mengkranen, spiegel en tegelwerk op wanden en vloer. Nagenoeg alle appartementen beschikken over een dubbele wastafel en 2e toilet. Toiletruimte Aparte toiletruimte met vrij hangend toilet en compleet met fontein en tegelwerk. Verwarming & koeling De appartementen zijn aangesloten op een collectieve WKO- installatie. Hierbij wordt gebruik gemaakt van duurzame warmte- en koudeopslag in de bodem. De appartementen worden via leidingen in de vloer verwarmd en gekoeld, waardoor in zowel de zomer als de winter een aangenaam binnenklimaat ontstaat. Videofooninstallatie De appartementen hebben een videofooninstallatie. Wanden De wanden in de appartementen worden sausgereed (afgefilmd) opgeleverd. Plafond De plafonds worden voorzien van spuitpleisterwerk (m.u.v. bergingen en kasten). Telefoon & CAI Elk appartement beschikt in de woonkamer over een afgemonteerde telefoon- en CAI- aansluiting. De hoofdslaapkamer is voorzien van een afgemonteerde CAI- aansluiting, de tweede slaapkamer wordt voorzien van loze leidingen. Privé buitenruimten Alle appartementen beschikken over een privé buitenruimte variërend in grootte van 5 m² tot 11 m². Tevens beschikken de appartementen op de 1e verdieping van Blok 1 over een privé terras van ca. 30 m². Hang- en sluitwerk De appartementen worden voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk. Parkeren Blok 1: Elk appartement beschikt over 1 parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek aan de entreezijde van het complex. Blok 2: Elk appartement beschikt over 1 parkeerplaats in de afgesloten overdekte parkeergarage van Blok 1.

Bij een huurwoning loopt de verhuurder het risico van waardeontwikkeling, de financiering en het renterisico.

4 Stedelijk wonen De 38 stadsappartementen zijn gelegen op de 1e, 2e, 3e en 4e verdieping boven de winkels aan het centrale plein van het centrum en hebben nagenoeg allen de beschikking over een balkon op het zuidwesten met uitzicht op het levendige plein. De appartementen op de 1e verdieping van Blok 1 beschikken ook nog eens over ruime terrassen aan de rustige entreezijde. Aan de waterzijde van het centrale plein zijn diverse paviljoens met kleinschalige winkels en terrassen gelegen. In het winkelcentrum zijn o.a. Albert Heijn, Lidl, Blokker en Hema gevestigd. Verder zijn in de directe nabijheid een bibliotheek, zorgvoorzieningen, een sportcomplex en diverse scholen aanwezig. Kortom, in Vleuterweide-Centrum hebben bewoners alle faciliteiten binnen handbereik. STADSAPPARTEMENTEN Wooncomfort Alle appartementen zijn uitgerust met een luxe open keuken met alle inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor het naar eigen inzicht inrichten van een eethoek. Het aparte toilet en de badkamer met ligbad en douche zijn ruim bemeten en bieden alle comfort en luxe. Ieder appartement wordt aangesloten op het collectieve centrale verwarmingssysteem met vloerverwarming en comfortkoeling, waarmee de temperatuur per woning individueel kan worden geregeld. De energiezuinige techniek garandeert tegen lage kosten een aangenaam binnenklimaat in zowel de winter als de zomer. Privacy De appartementen hebben separate entrees voorzien van een eigen lift en trappenhuis. Met 3 tot 4 woningen per etage wordt volop privacy geboden. Om snel en eenvoudig het centrum te bezoeken is een centrale entree op de begane grond tussen de winkels aan het plein gerealiseerd. Parkeren De parkeerplaatsen van Blok 1 zijn gelegen op het centrale parkeerdek bij de vier centrale entrees. Voor bewoners van Blok 2 bevinden de privé parkeerplaatsen zich in de overdekte parkeergarage van Blok 1.

Aan de waterzijde van het centrale plein zijn diverse paviljoens met kleinschalige winkels en terrassen gelegen. In het winkelcentrum zijn o.a. Albert Heijn, Lidl, Blokker en Hema gevestigd.

5 LIFT / TRAP Hoofdentree OP EERSTE ETAGE LIFT / TRAP LIFT / TRAP K en V D LIFT / TRAP C D en O F en Q G en R I en T J en U A B hoofdentree op begane grond Blok 1 Blok 2 SPECIFICATIES 38 stadsappartementen verdeeld over twee blokken: blok 1: 22 appartementen, blok 2: 16 appartementen; Een grote variëteit aan woningtypes; 2/3 kamerappartementen; Oppervlakte variërend van 92 tot 122 m²; Balkons op het zuidwesten variërend van 5 tot 11 m² (enkele appartementen met privé terras aan de entreezijde van 30 m²); Nagenoeg alle appartementen hebben levendig uitzicht over het water en het plein; Eigen berging; 1 parkeerplaats. Impressie indeling van woning type F en I

kamerappartementen; Oppervlakte variërend van 92 tot 122 m²; Balkons op het zuidwesten variërend van 5 tot 11 m² (enkele appartementen met privé terras aan de

6 VOSSENBURCH BURCHTPROMENADE BURCHTPROMENADE BURCHTVIJVER VOOR DE BURCHTEN VOOR DE BURCHTEN BURCHTPOORT BURCHTPLEIN DASSENBURCHT UTRECHTSE HEUVELRUG BURCHTPLATEAU VALKENBURCHT BUITENDE BURCHTEN ZUIDERBURCHT Haarrijnse plas A2 Afrit Wetering/Lage Weide Amsterdam-Rijnkanaal LANDSCHAPSBAAN Vleuten Terwijde UTRECHT Vleuterweide Leidsche Rijn Park Leidsche Rijn A12 Afrit Woerden-Oost De Meern Rijnvliet Oudenrijn A12 Afrit De Meern Strijkviertel Locatie & bereikbaarheid De wijk Vleuterweide ligt tussen de dorpskernen van Vleuten en De Meern. De A12 (Den Haag- Arnhem) en de A2 (Amsterdam- s Hertogenbosch) liggen op korte rijafstand. Andere stadsdelen en wijken in Utrecht, maar vooral ook het oude centrum, zijn snel en eenvoudig te bereiken. Openbaar vervoer Op fiets- en loopafstand ligt het NS station Vleuten. Vanaf dit station bent u binnen 10 minuten in het centrum van Utrecht. Ook de treinverbindingen naar Den Haag en Rotterdam zijn uitstekend. Bezoekadres Burchtplein Vleuten, ingang Landschapsbaan. A2 www. Aan de tekst en inhoud van deze brochure is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks zijn fouten niet altijd te voorkomen. Alle technische tekeningen, situatieschetsen en artist impressions zijn indicatief. Aan de inhoud van de brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Tel huren@beumer.nl Tel vgmamersfoort@rebogroep.nl

Rijnvliet Oudenrijn A12 Afrit De Meern Strijkviertel Locatie & bereikbaarheid De wijk Vleuterweide ligt tussen de dorpskernen van Vleuten en De Meern.

Vergelijkbare documenten

28 luxe huurappartementen

28 luxe huurappartementen W W W. PA R K T O R E N D E E L S H O F. N L Nijmegen Als oudste stad van Nederland kent Nijmegen een lange geschiedenis. Een stad waar het al eeuwenlang aantrekkelijk wonen en