Uitzonderlijk wonen in Den Haag

Transcriptie

1 Uitzonderlijk wonen in Den Haag HOF HERENHUIZEN VRIJSTAANDE VILLA S MÉÉR TOEKOMST VOOR MINDER GELD VERHUIZEN ZONDER ZORGEN

2 HOF 17 VORM RUIM LEVEN - PROGRAMMA 20 ARTIST IMPRESSIE VRIJSTAANDE VILLA S 05 HOFTERLEEDE IN DEN HAAG 06 INHOUD WELKOM IN VILLAPARK UITHOFSLAAN TERUGGEEFREGELING HOE WERKT HET? 26 VERKOOPTEAM Exclusief wonen aan het water voor een zeer betaalbare prijs 22 PLATTEGRONDEN VRIJSTAANDE VILLA S 04 Exclusief en landelijk wonen met de voordelen van Den Haag binnen handbereik. Dat kan in Villapark Uithofslaan! Deze villawijk, gelegen in het zuidwesten van Den Haag, is een oase van groen omringd door recreatiegebied De Uithof en het Westland. Rustiek wonen. Luxe wonen. Van alle gemakken voorzien. Scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor de boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen dorpen Poeldijk of Wateringen, winkelcentrum In De Boogaard en op de Leyweg. U stapt uit uw huis en loopt het natuurgebied bij recreatiecentrum De Uithof in. Het recreatiegebied Madestein ligt om de hoek. Liever naar de binnenstad? De bushalte is om de hoek. En via de N211 bereikt u snel de A4, A12 en de A ARTIST IMPRESSIE HERENHUIZEN Dit unieke en hoogwaardige woongebied krijgt steeds meer VORM, want binnenkort kunt u betaalbaar én stijlvol wonen in Hof Ter Leede. In een mooi vormgegeven hofje staan straks 16 statige herenhuizen en 12 vrijstaande villa s. Lichte en ruime huizen op royale kavels aan het water. En betaalbaar zonder concessies te doen aan de kwaliteit! De naam Hof Ter Leede verwijst naar het bijzondere verleden van de locatie. Villapark Uithofslaan was in de Middeleeuwen een uithof (boerderij met landerijen) van het klooster Ter Leede. De restanten van het verleden zijn zichtbaar naast Hof Ter Leede, in het leukste speeltuintje van Den Haag. Bij de inrichting lieten de ontwerpers zich inspireren door de Romeinse en Middeleeuwse vondsten op deze plek. 10 PLATTEGRONDEN HERENHUIZEN 16 Voor meer informatie over dit unieke woongebied, bezoek de website HOF - 3

3 DEN HAAG HOF Hof Ter Leede is landelijk wonen. Weilanden, riviertjes en oude boomgaarden domineren het landschap. Misschien is het wel het best bewaarde geheim van Den Haag. Kom eens met eigen ogen kijken en laat u overtuigen door de prachtige ligging. Wonen in het groen en toch met alle voordelen van strand en stad binnen handbereik. De wijk is kleinschalig van opzet, samenhangend en overzichtelijk. En met de snelweg A4 op korte afstand en openbaar vervoer om de hoek is het ook nog eens optimaal bereikbaar. Landelijk wonen tussen zee en stad 4 - UITZONDERLIJK WONEN HOF - 5

4 Welkom in Villapark Uithofslaan Villapark Uithofslaan ligt aan de zuidwestelijke rand van Den Haag. Een prachtige en exclusieve locatie waar u woont in het groen. Buiten leven met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Noordzee Scheveningen Madurodam N44 Deze villawijk is een oase van groen. Het openbaar gebied wordt gekenmerkt door veel openbaar groen, bomen en water. Daarnaast is er is veel privacy. Centrum A12 Niet alleen het Villapark Uithofslaan zelf is groen en ruim, de omgeving is dat zeker ook. Aan de oostkant ligt de stad, aan de overige zijden weilanden, riviertjes en plassen, oude boomgaarden, parken, bossen en duinen. De gemeente Den Haag stelt hoge eisen aan de wijk, ook bij de verdere ontwikkeling. Dat vertaalt zich in hoogwaardige openbare ruimten en in het uitsluitend realiseren van villa s en vrije sector woningen. Kijkduin N211 Uithof Zuiderpark A4 A13 Hof Ter Leede bestaat uit 16 geschakelde herenhuizen en 12 vrijstaande villa s. Lichte en ruime woningen op royale kavels, exclusief wonen aan het water voor een betaalbare prijs! N211 N213 HOF HOF FASE 2 IN ONTWIKKELING UITZONDERLIJK WONEN IN DEN HAAG ABDIS GIJSBERTASTRAAT ABDIS GIJSBERTASTRAAT ADRIANA VAN ROONLAAN ADRIANA VAN ROONLAAN FASE 2 IN ONTWIKKELING HERENHUIZEN VRIJSTAANDE VILLA S 6 - UITZONDERLIJK WONEN HOF - 7

5 Herenhuizen EXTERIEURIMPRESSIE 8 - UITZONDERLIJK WONEN HOF - 9

6 HOF HERENHUIZEN BEGANE GROND UITZONDERLIJK WONEN IN DEN HAAG 7300 Gebruiksoppervlakte 169 m 2 Woonkamer/keuken/eetkamer 58,8 m 2 Buitenberging 6 m 2 In totaal zijn er vier blokken van vier herenhuizen. De herenhuizen op de hoek hebben een living van maar liefst 59 m 2! De overige herenhuizen hebben een living van nog steeds 51 m 2 en een aangrenzende berging. Op de 1e verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een badkamer met een aparte toiletruimte, voorzien van luxe sanitair. De zolderverdieping heeft een aparte installatieberging met ruimte voor de wasmachine. Verder zijn er tal van opties mogelijk. Zoals twee extra slaapkamers op de zolderverdieping of een uitbouw. De herenhuizen op de hoek hebben de mogelijkheid voor een garage. De goed bezonde tuinen liggen aan het water en parkeren kan op eigen terrein. Eigen grond Perceelsgrootte m 2 Woonoppervlak m 2 4 slaapkamers Badkamer en aparte toiletruimte op de verdieping Energiezuinig ontwerp Vele optiemogelijkheden variabel variabel UITZONDERLIJK WONEN HOF - 11

7 HERENHUIZEN BEGANE GROND VARIANT KLEINE BERGING Woonkamer/keuken/eetkamer 51,2 m 2 Berging 7 m 2 Schaal 1:50 HERENHUIZEN BEGANE GROND VARIANT GROTE BERGING Woonkamer/keuken/eetkamer 43,5 m 2 Berging 13,2 m 2 Schaal 1:50 HOF UITZONDERLIJK WONEN IN DEN HAAG UITZONDERLIJK WONEN HOF - 13

8 HERENHUIZEN 1 E VERDIEPING Slaapkamer 1 15,8 m 2 Slaapkamer 2 12,0 m 2 Slaapkamer 3 9,7 m 2 Slaapkamer 4 10,4 m 2 Berging 5,6 m 2 HERENHUIZEN 2 E VERDIEPING Zolder 34,0 m 2 Berging 4,2 m 2 Schaal 1:50 HOF UITZONDERLIJK WONEN IN DEN HAAG Schaal 1: ca UITZONDERLIJK WONEN ca HOF - 15

9 RUIM LEVEN. EEN VORMHUIS. WOON BETER, LEEF GOEDKOPER. Als koper van een VORMHuis in Hof Ter Leede profiteert u van bijzondere voorwaarden en speciale opties. Deze opties maken niet alleen het kopen ván, maar ook het wonen ín een VORMHuis voordeliger. Iedere (potentiële) koper van een VORMHuis heeft recht op volledige begeleiding door VORM Finance. VORM Finance is de financiële divisie van VORM. HET VORM RUIM LEVEN - PROGRAMMA Onze financiële specialisten staan kopers terzijde bij het optimaliseren van de voordelen die u als koper van een VORMHuis heeft. Deze voordelen verenigen zich in het VORM Ruim Leven - programma. Vrij wonen IN HOF De twee voornaamste pijlers van het VORM Ruim Leven - programma voor kopers in Hof Ter Leede zijn: De VORM Non-Profit Hypotheek Het VORM Verzekeringspakket VORM Finance is een onafhankelijke financiële dienstverlener. Uit een groot veld van binnen- en buitenlandse aanbieders selecteert VORM Finance voor u de beste aanbiedingen op hypotheek-, verzekerings- en spaargebied. De VORM Non-Profit Hypotheek De VORM Non-Profit hypotheek betekent een besparing van veelal duizenden euro s. Als koper van een huis in Hof Ter Leede bent u via VORM Finance geen advies- en bemiddelingskosten verschuldigd voor een hypotheek. Deze kosten zult u bij een bank of een andere adviseur wél moeten betalen. De kosten van de financiële dienstverlening van VORM Finance worden door VORM voor haar kopers in Hof Ter Leede voldaan. VORM Finance werkt uitsluitend via het Best Buy-systeem. Dit leidt tot lagere maandlasten door scherpere hypotheekrentes en betere hypotheekgekoppelde producten. Verdere speciale opties leiden tot een hypotheek met een ongeëvenaard prijs/ kwaliteitsniveau. Het VORM Verzekeringspakket Met het VORM Verzekeringspakket helpt VORM u om uw eigendommen effectiever en goedkoper te beschermen. Het VORM Verzekeringspakket is een netto-schadeverzekeringspakket zonder provisie of abonnementskosten. U krijgt het beste uit twee werelden. Als u zichzelf normaal gesproken verzekert, betaalt u provisie- of abonnementskosten. Deze kosten kunnen oplopen tot wel 30% van uw verzekeringspremie. De provisie- of abonnementskosten die u bij een reguliere verzeke-ringsadviseur jaarlijks of maandelijks verschuldigd bent, heeft u als koper van een huis in Hof Ter Leede niet bij VORM Finance. Hiermee bespaart u een flink bedrag op uw verzekeringspremies. De kosten die VORM Finance hiervoor maakt neemt VORM voor haar rekening UITZONDERLIJK WONEN

10 Het beste van twee werelden 18 - UITZONDERLIJK WONEN HOF - 19

11 Vrijstaande villa s EXTERIEURIMPRESSIE 20 - UITZONDERLIJK WONEN HOF - 21

12 VRIJSTAANDE VILLA S BEGANE GROND 3640 Gebruiksoppervlakte 177 m 2 Woonkamer/keuken/eetkamer 62,1 m 2 Buitenberging 21,4 m In totaal komen er 12 vrijstaande villa s in Hof Ter Leede. De villa s hebben een living van maar liefst 62 m 2. Op de 1 e verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte, voorzien van luxe sanitair. De zolderverdieping heeft een aparte installatieberging met ruimte voor de wasmachine. Verder zijn er tal van opties mogelijk. Zoals twee extra slaapkamers op de zolderverdieping of een uitbouw. De goed bezonde tuinen liggen aan het water en parkeren kan in de garage en op eigen terrein Eigen grond Perceelsgrootte m Woonoppervlak 177 m 2 4 slaapkamers Badkamer en aparte toiletruimte op de verdieping Garage Energiezuinig ontwerp Vele optiemogelijkheden UITZONDERLIJK WONEN HOF - 23

13 VRIJSTAANDE VILLA S 1 E VERDIEPING VRIJSTAANDE VILLA S 2 E VERDIEPING HOF UITZONDERLIJK WONEN IN DEN HAAG Slaapkamer 1 15,7 m 2 Slaapkamer 2 10,9 m 2 Slaapkamer 3 11, 0m 2 Slaapkamer 4 10,1 m 2 Badkamer 6,4 m Zolder 33,8 m 2 Berging 3 m 2 Schaal 1:50 Schaal 1: ca ca ca 4510 ca UITZONDERLIJK WONEN HOF - 25

14 TERUGGEEFREGELING DE VERKOOP VAN UW BESTAANDE HUIS? GEEN ZORGEN. WIJ HELPEN. De verhuisbereidheid van mensen is onverminderd groot. En dat is logisch: groter, nieuwer, mooier wonen. Wie wil dat nou niet? Maar, in deze tijd staan veel kopers die zèlf nog een huis te verkopen hebben, voor een bijzondere uitdaging. DE REALITEIT Het doorstromen van het ene naar het andere koophuis kan allerlei problemen met zich meebrengen. Wordt uw bestaande huis tijdig verkocht? Komen er geen dubbele maandlasten? Hoe gaat een bank ermee om dat er al een hypotheek is? Dit zijn enkele van de vraagstukken waarmee u te maken krijgt. De financiële gevolgen van het hebben van twee huizen HOE WERKT HET? kunnen uiteraard heel vervelend zijn, zeker als dit langer VORM helpt u om uw bestaande huis te verkopen met duurt. Banken kunnen, vooruitlopend op dit soort het unieke LeanSale-Concept. Het LeanSale-concept mógelijke - en soms zelfs fictieve - problemen, bijna wordt uitgevoerd door één van de Partner-NVM absurde extra eisen stellen. Makelaars van VORM. Hiermee wordt de kans op een succesvolle verkoop van uw bestaande huis aanzienlijk VORM herkent deze uitdagingen van- en voor haar vergroot. Lukt het ondanks alle goede zorgen niet om kopers. Het kopen van een VORMHuis moet een ervaring uw bestaande huis binnen een bepaalde tijd te met een glimlach zijn en geen belevenis waarbij u te verkopen? Dan kunt u kosteloos afzien van de aankoop maken krijgt met een maandenlang verlies aan nachtrust. van uw nieuwe VORMHuis. U geeft uw VORMHuis dan weer terug aan VORM, zonder kosten. DE OPLOSSING Om een goede en veilige doorstroming van uw Uiteraard bestaande huis naar uw nieuwe VORMHuis mogelijk te voorwaarden. Zo moet uw woning bijvoorbeeld courant maken, heeft VORM een beveiligingspakket. zijn. De mogelijkheden en voorwaarden met betrekking Het beveiligingspakket dat VORM voor haar kopers in tot de Teruggeefregeling worden uitgebreid met u Hof Ter Leede in kan zetten, is de Teruggeefregeling. besproken door onze Divisie Verkoop. U staat er niet Met de financiële zekerheid die de Teruggeefregeling u alléén voor. heeft deze regeling spelregels en biedt, koopt u zonder zorgen. VERKOOPTEAM Heeft u interesse in één van onze woningen of wilt u weten wat uw financiële mogelijkheden zijn voor een Esther Olsthoorn esther@olsthoorn.nl Corrine Juffermans corrine@olsthoorn.nl Olsthoorn Makelaars Ad van de Graaf a.vandegraaf@vorm.nl Marco Bijl m.bijl@vorm.nl Daniëlle Schuller d.schuller@vorm.nl woning in Hof Ter Leede? Neem dan contact op met de makelaars. Esther Olsthoorn en Corrine Juffermans zijn de makelaars en tevens eerste aanspreekpunt voor dit project. Voor technische informatie over de woningen en de mogelijkheden tot individuele aanpassingen kunt u ook terecht bij Ad van de Graaf van VORM Divisie Verkoop. Voor informatie over hypotheekmogelijkheden en de verhuis beveiligingspakketten kunt u een afspraak maken met Marco Bijl of Daniëlle Schuller van VORM Finance UITZONDERLIJK WONEN Verkoopinformatie: VORM Divisie Verkoop PersC 2014 Hof ter Leede is een project van:

15 HOF UITZONDERLIJK WONEN IN DEN HAAG Hof ter Leede is onderdeel van