EXCLUSIEF WONEN IN HAREN

Transcriptie

1 GENIETEN OP NIVEAU Wonen met klasse en uitstraling OMRINGD DOOR NATUUR Een walhalla voor natuurliefhebbers EXCLUSIEF WONEN IN HAREN De Meihorst is een besloten binnenhof dichtbij het centrum van het dorp Haren, ook wel het Wassenaar van het Noorden genoemd. Haren ligt ten zuiden van Groningen, vlakbij de Hortus Botanicus en het Paterswoldsemeer. W W W.M E I H O R S T. N L

2 I. N. H. O. U. D 10 LOCATIE Een binnenhof / Faciliteiten Natuur / Stedenbouwkundige indeling 18 WONINGONTWERP Woningtypen / Plattegronden / Interieur inspiratie 2 34 VERKOOPINFORMATIE 3

3 Wonen met klasse en uitstraling De Meihorst is een binnenhof dichtbij het centrum van het dorp Haren, ook wel het Wassenaar van het Noorden genoemd. De hof ligt vlakbij de Hortus Botanicus en het Paterswoldsemeer. Hier is een plan voor ontwikkeld voor dertien vrijstaande villa s, die worden gerealiseerd door Janssen de Jong Bouw. Er worden drie verschillende basistypen aangeboden, die naar wens zijn uit te breiden met diverse opties. Het plangebied wordt omringd door prachtige huizen en lommerrijke lanen. Het is een unieke locatie in een oase van rust. Wonen in de Meihorst is genieten op niveau. Een plek met historie en karakter De ontstaansgeschiedenis van de Meihorst voert terug naar In dat jaar kocht de familie Van der Mei hun woning aan de Middelhorsterweg en begon er een gerberakwekerij. Door de jaren heen zijn meerdere karakteristieke woningen rondom de locatie gebouwd en is de kwekerij uiteindelijk volledig omsloten door woningen en begroeiing. Rondom de hof is een natuurlijke grens ontstaan van bomen en struiken. Hier ontleent de Meihorst zijn naam aan: een horst is een hoger gelegen stuk land, begroeid met of omgeven door hout. 4 5

4 OMRINGD DOOR NATUUR EN DICHTBIJ DE STAD De Meihorst is een door groen omgeven binnenhof, in de buurt van het centrum van Haren. In de directe omgeving ligt de historische stad Groningen, een gezellige plek om te winkelen, uit te gaan en te genieten van het ruime culturele aanbod. De omgeving rond de Meihorst is een walhalla voor natuurliefhebbers. Prachtige natuurgebieden als het Paterswoldsemeer, de Hoornse plas, het Friescheveen en het Zuidlaardermeer zijn binnen enkele minuten te bereiken. Unieke plekken waar nog echte stilte heerst, met tal van bijzondere planten en vogelsoorten. Er is volop gelegenheid tot heerlijk wandelen, varen, fietsen en recreëren. 6 7

5 GRONINGEN A28 HORTUS BOTANICUS CENTRUM DE MEIHORST PATERSWOLDE MEER HOORNSE DIJK HAREN STATION A28 BEREIKBAAR ONNEN In en rond de Meihorst geniet u volop van rust en ruimte, maar heeft u stedelijke dynamiek binnen handbereik. VLIEGVELD EELDE Met de directe ligging aan de A28 Assen Groningen is Haren met de auto uitstekend bereikbaar. Ook Groningen Airport Eelde is dichtbij, met vluchten naar vele vakantiebestemmingen binnen Europa. Haren ligt ten zuiden van Groningen op zo n zes kilometer van het stadscentrum. Het NS-station van Haren is op loopafstand van de Meihorst en met de trein bent u in zeven minuten in het centrum van Groningen. 9

6 EEN PRACHTIGE OMGEVING VOL ACTIVITEIT door genieten van tal van evenementen. Behalve de prachtige natuur vindt u in en rond Haren het hele jaar door een gevarieerd aanbod aan activiteiten en evenementen. Kom golfen op de oudste golfbaan van het Noorden, maak een boottocht of bezoek de schouwburg. Naast een gevarieerd winkelaanbod en vele gezellige restaurants en cafés zijn ook scholen en goede medische voorzieningen binnen handbereik. Wie houdt van rust en ruimte zit goed in de Meihorst. Maar ook wie graag actief is vindt daarvoor alle mogelijkheden in de nabije omgeving. De natuur is uw uitzicht en de groene, waterrijke omgeving heeft prachtige bezienswaardigheden. Naast trekpleisters als de Hoornse plas en het Friescheveen ligt ook de Hortus Botanicus op een steenworp afstand. In deze grootste botanische tuin van Nederland kunt u heerlijk wandelen en het hele jaar De natuur is uw uitzicht en de groene omgeving heeft prachtige bezienswaardigheden

7 EXCLU SIEF WONEN IN HAREN Haren wordt ook wel het Wassenaar van het Noorden genoemd. Mede dankzij de unieke ligging in het groen wordt de Meihorst een exclusieve buurt in dit charmante dorp. Bij de invulling van de openbare ruimte staan kwaliteit en een hoogwaardige afwerking voorop. De verkeersluwe wijk is vrij van doorgaande wegen, dus er is enkel sprake van bestemmingsverkeer. Bij de invulling van de openbare ruimte staan kwaliteit en een hoogwaardige afwerking voorop. De toegangsweg van de Meihorst is gelegen aan de Middelhorsterweg. Vanaf de Poorthofsweg wordt de Meihorst ontsloten door een voet- en fietspad. Zo kunt u eenvoudig richting het centrum lopen of fietsen. Midden in het hofje wordt een groenstrook aangelegd. De erfafscheiding van elke kavel zal worden voorzien van groene hagen. Dit typeert de groene lommerijke uitstraling van de directe omgeving en geeft een fraai beeld

8 Middelhorsterweg verkocht verkocht 8 VRIJSTAAND WONEN IN EEN WONING MET KLASSE 14 15

9 RUIM WONEN IN EEN UNIEKE OPZET Kenmerkend voor de Meihorst zijn de fraai in een uitbreidingslocatie gesitueerde woningen op ruime kavels, binnen een knusse opzet van de wijk als geheel. De buurt wordt omringd door groen. Zo geniet u in alle rust en privacy in uw eigen tuin van een glaasje wijn of een gezellige barbecue met vrienden. Alle villa s hebben een eigen garage en parkeerruimte op eigen terrein. Tal van elementen in de uitvoering en de afwerking vinden hun inspiratie in de historie. De kenmerkende degelijkheid van de jaren 30 is gecombineerd met de duurzame materialen en innovaties van nu. Alle woningen worden voorzien van zonnepanelen op het dak. Voor nadere details over de afwerking verwijzen wij u graag naar de technische omschrijving

10 VILLA TYPE 1 Deze riante villa in het plan de Meihorst heeft een gebruiksoppervlakte van ruim tweehonderd vierkante meter en biedt veel ruimte. Er is een royale living met open woonkeuken. Daarnaast heeft de woning aan de achterzijde een dubbele openslaande deur vanuit de keuken, die de royale achtertuin visueel naar binnen haalt. De open woonkeuken is standaard rijk uitgerust met de modernste apparatuur. De villa heeft bovendien vier ruime slaapkamers, een riante badkamer en een separate toiletruimte op de eerste verdieping. De grote zolderverdieping biedt alle ruimte voor uw verdere woonideeën (slaapkamers). Ook elders in de woning heeft u alle ruimte om uw eigen specifieke woonwensen vorm te geven. De flexibele opzet maakt verschillende indelingsvarianten en uitbreidingsopties mogelijk

11 PLATTEGRONDEN VILLA TYPE 1 BEGANE GROND Ruime entree, hal met toilet en trap naar eerste verdieping; aan de achterzijde een open keuken met dubbele deur naar de tuin;aan de voorzijde de grote woonkamer. EERSTE VERDIEPING Overloop, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, separaat toilet. TWEEDE VERDIEPING Grote, vrij indeelbare zolderverdieping en standaard wasmachine en droger aansluiting

12 VILLA TYPE 1 INTERIEUR IMPRESSIE 22 23

13 VILLA TYPE 2 Deze riante villa in het plan de Meihorst heeft een gebruiksoppervlakte van ruim honderdnegentig vierkante meter. Type 2 heeft dezelfde royale open keuken en woonkamer als type 1. Daarnaast heeft de woning aan de achterzijde een dubbele openslaande deur vanuit de keuken, die de royale achtertuin visueel naar binnen haalt. De open woonkeuken is standaard rijk uitgerust met de modernste apparatuur. De villa heeft bovendien vier ruime slaapkamers, een riante badkamer en een separate toiletruimte op de eerste verdieping. De grote zolderverdieping biedt alle ruimte voor uw verdere woonideeën (slaapkamers). Ook elders in de woning heeft u alle ruimte om uw eigen specifieke woonwensen vorm te geven. De flexibele opzet maakt verschillende indelingsvarianten en uitbreidingsopties mogelijk

14 PLATTEGRONDEN VILLA TYPE 2 BEGANE GROND Ruime entree, hal met toilet en trap naar eerste verdieping; aan de linkerzijde een open keuken met dubbele deuren naar de tuin; aan de rechterzijde de grote woonkamer eveneens met dubbele deuren EERSTE VERDIEPING Overloop, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, separaat toilet. TWEEDE VERDIEPING Grote, vrij indeelbare zolderverdieping en standaard wasmachine en droger aansluiting. naar de tuin

15 VILLA TYPE 2 INTERIEUR IMPRESSIE 29

16 VILLA TYPE 3 Deze bijzondere villa in het plan de Meihorst heeft een gebruiksoppervlakte van ruim honderdvijfendertig vierkante meter. De keuken en woonkamer van deze villa zijn rondom uitgerust met riante kozijnen die zorgen voor een mooie lichtinval. De villa heeft standaard aan de achterzijde dubbele openslaande deuren in de keuken die direct toegang bieden tot de achtertuin. De open woonkeuken is rijk uitgerust met de modernste apparatuur. De villa heeft standaard vier ruime slaapkamers, een riante badkamer en een bergkast op de eerste verdieping. De zolderverdieping biedt ruimte voor uw overige woonwensen. Ook elders in de woning heeft u de ruimte om uw eigen, specifieke wensen vorm te geven. Er zijn verschillende indelingsvarianten en uitbreidingsopties mogelijk

17 PLATTEGRONDEN VILLA TYPE 3 BEGANE GROND Ruime entree, hal met toilet voorzien van fonteintje en trap naar eerste verdieping; aan de linkerzijde een open keuken met dubbele deur naar de tuin; aan de rechterzijde de grote woonkamer EERSTE VERDIEPING Overloop, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, separaat toilet met fonteintje. TWEEDE VERDIEPING Grote, vrij indeelbare zolderverdieping en standaard wasmachine en droger aansluiting. even eens met dubbele deur naar de tuin

18 VERKOOP INFORMATIE Wonen met klasse en uitstraling MEER INFORMATIE Thuis Nieuwbouwmakelaars Peizerweg 74 (in het Vesta Woonforum op de 2e etage) 9727 AK GRONINGEN MEER INFORMATIE Alfred Bakker Makelaars Rijksstraatweg CA Haren De Meihorst wordt gerealiseerd door 34 35

19 W W W.M E I H O R S T. N L