are you one of the sixty?

Transcriptie

1 thesixty.nl are you one of the sixty? een vormhuis. woon beter, leef goedkoper méér toekomst voor minder geld met het vorm ruim levenprogramma met de starterslening konden we deze woning wél kopen.

2 06? 2 4 n u o are y o no 08 01

3 omdat je zoveel meer bent dan een nummer Als je een huis koopt, koop je zoveel meer dan stenen. Je koopt je toekomst, een plaats waar je nieuwe herinneringen gaat maken. En natuurlijk moet je huis dan precies passen bij jouw toekomstbeeld. Wonen zoals je nú wilt wonen, maar ook wonen zoals je stráks wilt wonen. Doe het in één keer goed. Maak je huis klaar voor jouw toekomst. Uit een huis dat je zo samenstelt, hoef je nooit meer weg. In The Sixty kan het. Als koper van een VORMHuis in The Sixty profiteer je van alle voordelen van het VORM Ruim Leven programma, zoals de VORM Non-Profit Hypotheek en het VORM Verzekeringspakket. Hiermee dalen je maandelijkse woonlasten aanzienlijk. Wonen in The Sixty is haalbaarder en betaalbaarder dan je denkt, mede door de Starterslening van de gemeente Utrecht. De specialisten van VORM Finance vertellen je er graag alles over. Jouw VORMHuis is compleet te individualiseren met de woonelementen uit het VORM 6D programma. Een uitbouw, een dakkapel, een extra slaapkamer, noem maar op. De voordelen uit het VORM Ruim Leven programma laten zich gemakkelijk vertalen in deze extra woonelementen. En ook híervoor kun je de Starterslening gebruiken! Wij noemen dat het toekomstproof maken van je huis. Werk samen met de nieuwbouwadviseurs van VORM en de financiële specialisten van VORM Finance om je eigen woondroom uit te laten komen. Wij bouwen jouw toekomst. En daar zijn we trots op.

4 inhoudsopgave pag 06 the sixty - leidsche rijn pag 24 Het vorm ruim leven - programma pag 18 type scarlett The Sixty - Leidsche Rijn 6 Type Lauren 10 Type Scarlett 18 Het VORM Ruim Leven - programma 24 De Starterslening 25 Uniek en Individueel. Jouw huis. 26 Verkoopteam 27 4

5 pag 10 type lauren pag 25 de starterslening thesixty.nl 5

6 A2 E35 Máximapark LEIDSCHE RIJN Prinses Amaliapark Park de Hoge Weide Utrecht Centraal centrum utrecht nog geen 10 min fietsen E25 N198 A12 E30 A2 E35 N228 A12 E25 the sixty - leidsche rijn In The Sixty woon je overal dichtbij! Aan de rand van de stad in de wijk Leidsche Rijn. Centraal in Nederland en goed bereikbaar, dichtbij Utrecht-stad, met heel veel groen en alles wat je verder nodig hebt in de buurt. In ongeveer 10 minuten fi ets je naar het centrum van Utrecht! Maar in je eigen wijk is ook genoeg te beleven. Zo heeft Leidsche Rijn een eigen festival en een zandstrand met superschoon zwemwater. Daarnaast vind je er ook een enorm stadspark met activiteitenterrein en een 10 km lang recreatiegebied voor hardlopers, skaters, ruiters en fi etsers! are you one of the sixty? 6

7 situatietekening WILLEM-ALEXANDERPARK Zonstand jaargetijden Type Lauren (pagina 10) Herfst-lente Zomer Winter Type Scarlett (pagina 18) opgang ondergang opgang ondergang opgang ondergang TypeLauren (pagina 10) 7

8 Met de starterslening konden we deze woning wél kopen. Zoveel ruimte! Laat de kids maar komen... over een tijdje! Richard en Anne-Marie gigantische tuin grote woonkamer, geweldige kans... we are n o 05 are you n o 42? de starterslening Een fi nancieel duwtje in de rug. Dat is de Starterslening. Kom je nu nog nét dat stukje inkomen tekort om je huis te kopen, óf om je huis zo uit te laten voeren dat je de eerste 20 jaar niet meer weg wilt? De Gemeente Utrecht helpt je met een Starterslening. 8

9 Voldoe je aan de voorwaarden, dan krijg jij een stukje hypotheek extra, waarover je pas rente en aflossing gaat betalen als je inkomen er wél aan toe is. En de eerste drie jaar betaal je sowieso helemaal niets over je Starterslening. Meer huis voor minder geld. Wees slim en maak je huis zoals je het zou wíllen. Meer huis voor minder geld. In The Sixty kan het. De HypotheekSpecialisten van VORM Finance leggen je graag uit hoe je de voordelen van het VORM Ruim Leven-programma perfect combineert met een Starterslening. Woon in je eigen droom en niet in die van iemand anders. Lees meer op pagina 25 9

10 n o 02 type lauren een compleet gezinshuis met alles wat je nodig Hebt om comfortabel te kunnen leven. dat is lauren in the sixty. Lauren heeft een breedte van maar liefst 5,40 m en een diepte van ongeveer 9,50 m. En met een uitbouw is de diepte te upgraden naar maar liefst 12 m. Lauren heeft twee volledige lagen met standaard drie ruime slaapkamers en een volledig uitgevoerde badkamer. Op de zolder kun je gemakkelijk een extra slaapkamer realiseren. De achtertuin heeft een diepte 10

11 van bijna 12 meter. Je tuin is gelegen op het zuiden of het oosten. Bij de tuinen op het zuiden geniet je van veel zonuren want je hebt de hele dag zon in je tuin. Bij de tuinen op het oosten kun je in de zomer vanaf zonsopgang tot net na het middaguur van de zon in je tuin genieten. Alle huizen hebben een directe toegang vanuit het pad achter de tuinen. Jij zit gezellig met vrienden of familie in je ruime tuin en de kinderen vermaken zich in de tuin of directe omgeving. Je hebt een eigen parkeerplaats op het parkeerpleintje aan de Palmsuikerweg. Je auto staat veilig en op slechts een steenworp afstand van je huis geparkeerd. Ook worden langs de straat veel parkeerplaatsen gemaakt, zodat je de tweede auto of je bezoek dichtbij huis kunt parkeren. Lauren wordt uitgevoerd in drie verschillende huizenblokken. Binnen deze huizenblokken wordt gevarieerd met steen kleuren, kozijnindelingen en andere details, hierdoor ontstaat een gevarieerd beeld. Kijk samen met de nieuwbouwadviseurs van VORM naar de mogelijk heden van Lauren en laat je eigen woondroom uitkomen. 11

12 n o 02 type lauren Schaal 1:100 begane grond met tuin 9560 variabel,12 m

13 begane grond Schaal 1:50 Woonkamer/keuken/eetkamer 38,2 m 2 Buitenberging 5 m

14 n o 02 type lauren 1e verdieping Slaapkamer 1 13,6 m 2 Slaapkamer 2 11,1 m 2 Slaapkamer 3 6,1 m 2 Badkamer 5,8 m

15 2e verdieping Zolder 25,3 m 2 Berging 2,5 m

16 méér toekomst voor minder geld met het vorm ruim levenprogramma the beauty of n o 29 are you one of the sixty? Het vorm ruim leven-programma Een plek voor het leven. Een huis waarin je 20 jaar kunt wonen. Of langer. Dat is een huis in The Sixty. Wonen in The Sixty is toekomstproof wonen. Denk na over hoe je nú wilt wonen, maar ook hoe je stráks wilt wonen. Nu nog met z n tweetjes, maar straks komen er kids? 16

17 Doe het vast, die extra slaapkamer, die dakkapel, die uitbouw. Maak je huis compleet individueel, maak je huis jóu. Je wilt niet over 5 jaar alweer moeten verhuizen met alle kosten die dat met zich meebrengt - wegens ruimtegebrek. Je wilt niet weg uit het huis dat je met zoveel liefde hebt ingericht. En in The Sixty hoeft dat ook niet. Met de VORM 6D-woonelementen maak jij je huis compleet toekomstproof. Ruimte voor jezelf, de kids, je familie, je vrienden. En door het VORM Ruim Leven-programma is een toekomstproof huis haalbaarder en betaalbaarder dan je denkt. De toekomst is nu. Lees meer op pagina 24 17

18 n o 03 type scarlett scarlett is Het meest opvallende Huis in the sixty en Heeft een breedte van maar liefst 5,40 m en een diepte van ongeveer 9,50 m. en met een uitbouw is de diepte te upgraden naar maar liefst 12 m. Vanuit je huis heb je vrij uitzicht over het groene Willem Alexanderpark en kijk je richting het centrum van Utrecht. Scarlett heeft op de eerste verdieping standaard drie slaapkamers en een volledig uitgevoerde badkamer. Op de tweede verdieping heeft Scarlett een statige kap, waardoor er op deze verdieping een 18

19 ruimte ontstaat met een hoogte van bijna 4,5 meter. Je kunt hier dus gemakkelijk nog een extra slaapkamer realiseren. Doordat Scarlett drie volle lagen heeft, is het mogelijk om wel vijf ruime kamers te realiseren. De achtertuin heeft een diepte van bijna 13,80 m en ligt op het westen. Dit betekent dus heerlijk genieten van veel zonuren. Hierdoor kun je ook na het werk nog lekker genieten van de zon en je tuin. Alle huizen hebben een directe toegang vanuit het pad achter de tuinen. Jij zit gezellig met vrienden of familie in je ruime tuin en de kinderen vermaken zich in de tuin of directe omgeving. Langs de straat worden veel parkeerplaatsen gemaakt, zodat je altijd dicht bij huis kunt parkeren. Kijk samen met de nieuwbouwadviseurs van VORM naar de mogelijkheden van Scarlett en laat je eigen woondroom uitkomen. 19

20 n o 03 type scarlett Schaal 1:100 begane grond met tuin 9560 variabel,13,6 m

21 begane grond Schaal 1:50 Woonkamer/keuken/eetkamer 38,2 m 2 Buitenberging 5 m

22 n o 03 type scarlett 1e verdieping Slaapkamer 1 13,6 m 2 Slaapkamer 2 11,1 m 2 Slaapkamer 3 6,1 m 2 Badkamer 5,8 m

23 2e verdieping Slaapkamer 4 14,2 m 2 Zolder 21,5 m 2 Berging 4,6 m

24 ruim leven een vormhuis. woon beter, leef goedkoper Als koper van een VORMHuis in The Sixty profiteer je van bijzondere voorwaarden en speciale opties. Deze opties maken niet alleen het kopen ván, maar ook het wonen ín een VORMHuis voordeliger. Iedere (potentiële) koper van een VORMHuis heeft recht op volledige begeleiding door VORM Finance. VORM Finance is de financiële divisie van VORM. Het vorm ruim leven - programma Onze financiële specialisten staan kopers terzijde bij het optimaliseren van de voordelen die je als koper van een VORMHuis hebt. Deze voordelen verenigen zich in het VORM Ruim Leven - programma. De 2 voornaamste pijlers van het VORM Ruim Leven - programma voor kopers in The Sixty zijn: De VORM Non-Profit Hypotheek Het VORM Verzekeringspakket VORM Finance is een onafhankelijke financiële dienstverlener. Uit een groot veld van binnen- en buitenlandse aanbieders selecteert VORM Finance voor jou de beste aanbiedingen op hypotheek-, verzekeringsen spaargebied. De VORM Non-Profit Hypotheek De VORM Non-Profit hypotheek betekent een besparing van veelal duizenden euro s. Als koper van een huis in The Sixty ben je via VORM Finance geen advies- en bemiddelingskosten verschuldigd voor een hypotheek. Deze kosten zul je bij een bank of een andere adviseur wél moeten betalen. De kosten van de financiële dienstverlening van VORM Finance worden door VORM voor haar kopers in The Sixty voldaan. VORM Finance werkt uitsluitend via het Best Buysysteem. Dit leidt tot lagere maandlasten door scherpere hypotheekrentes en betere hypotheekgekoppelde producten. Verdere speciale opties leiden tot een hypotheek met een ongeëvenaard prijs/kwaliteitsniveau. Het VORM Verzekeringspakket Met het VORM Verzekeringspakket helpt VORM je om je eigendommen effectiever en goedkoper te beschermen. Het VORM Verzekeringspakket is een netto-schadeverzekeringspakket zonder provisie of abonnementskosten. Je krijgt het beste uit twee werelden. Als je je normaal gesproken verzekert, betaal je provisie- of abonnementskosten. Deze kosten kunnen oplopen tot wel 30% van je verzekeringspremie. De provisie- of abonnementskosten die je bij een reguliere verzekeringsadviseur jaarlijks of maandelijks verschuldigd bent, heb je als koper van een huis in The Sixty niet bij VORM Finance. Hiermee bespaar je een flink bedrag op je verzekeringspremies. De kosten die VORM Finance hiervoor maakt neemt VORM voor haar rekening. 24

25 Ieder VORMHuis in The Sixty kan door de Gemeente Utrecht voorzien worden van een gerichte Starterslening. De Starterslening is door de HypotheekSpecialisten van VORM Finance moeiteloos te integreren met de andere voordelen van het VORM Ruim Leven - programma. Zo profiteer je als koper optimaal van een combinatie van meerdere voordelen. de starterslening extra ondersteuning door de gemeente utrecht de starterslening De Starterslening zorgt ervoor dat je tóch in The Sixty kunt wonen, ook al is je inkomen daar misschien nu - volgens de bank - nog net niet aan toe. Ook jouw maandlasten zijn lager dan dat je zou verwachten. Een indicatie: om hier te kunnen wonen moet jouw of moet jullie gezamenlijk bruto maandinkomen ca ,- bedragen, de netto-maandlast zal dan ca. 597,- zijn*. Een buitengewone woonkans! Wanneer kan ik een Starterslening krijgen? Koop je in The Sixty jouw éérste huis - je mag dus niet eerder een koophuis gehad hebben - dan heb je in principe recht op een Starterslening. Om in aanmerking te komen voor een Starterslening moet je daarnaast ook aan een aantal andere spelregels voldoen. Waarom is een Starterslening slim? Bij het kopen van je eerste huis sta je voor een belangrijke beslissing; hóe wil je wonen, wáár wil je wonen en is dat in de toekomst óók nog zo? Je wilt er niet al na een korte tijd achter komen dat je het toch verkeerd hebt gedaan en dat je eigenlijk alweer wilt verhuizen, omdat het huis dat je gekocht hebt, niet is afgestemd op je toekomstige woonwensen. Maar wat als dat éne huis, waarvan je zeker weet dat dit jóuw huis moet worden, nog net buiten je bereik ligt? Dat jouw inkomen er op dit moment nog net niet aan toe is, maar over paar jaar misschien wel? je inkomen daaraan toe is. En dat wordt om de paar jaar gecheckt. Je weet dus altijd waar je aan toe bent en je betaalt nooit te veel. Je woont in een huis van ,- met de maandlasten van een huis van ,-. Je groeit in je eigen huis, zodat je niet over een paar jaar alweer hoeft te verhuizen. Met NHG, zonder risico s, veilig én vertrouwd. Waar kun je de Starterslening óók voor gebruiken? Als jij je huis in The Sixty gewoon kunt kopen, zonder dat je een Starterslening nodig hebt, kun je jouw Starterslening ook op een andere manier inzetten. Je kunt je Starterslening namelijk ook gebruiken om die woonelementen toe te voegen waardoor je huis - nu al - nóg beter op je toekomstige woonwensen is afgestemd. Wij noemen dat het toekomstproof maken van je huis. Een uitbouw, een extra slaapkamer, een dakkapel, extra energiezuinige maatregelen, noem maar op. De Starterslening biedt uitkomst. Het werkt simpel: als jouw droomhuis ,- kost terwijl je maximale hypotheek nu ,- bedraagt, kun je mogelijk in aanmerking komen voor een Starterslening ter grootte van ,-. Over die Starterslening, wat een aanvullend stukje hypotheek is, betaal je géén rente en géén aflossing, totdat Doe het in één keer goed. Maak je huis klaar voor jouw toekomst. Uit een huis dat je zo samenstelt, hoef je nooit meer weg. * Dit rekenvoorbeeld is een indicatie bij een gegeven situatie en een gegeven hypotheekrentepercentage. Je kunt hier uiteraard geen rechten aan ontlenen. 25

26 uniek en individueel. jouw Huis. Kies je huis, je gevel en je binnenindeling. Maak je huis compleet individueel. Jij bent uniek, je huis is uniek, The Sixty is uniek. Wat kun je allemaal kiezen en hoe maak je de juiste keus? Hieronder zie je hoe het werkt: het pad naar jouw huis in vier stappen. En, náást deze 4 hoofdstappen is er uiteraard nog van alles mogelijk op het gebied van individuele wensen. De huizen in The Sixty heten Lauren en Scarlett. Maar als jij je keuzes hebt gemaakt, is het huis jóu. Jouw huis draagt jouw stempel en jouw naam. En zo hoort het. De nieuwbouwadviseurs van VORM en de makelaars van Punt Makelaardij geven je graag uitleg over alle keuzes die je kunt maken. Veel plezier! are you one of the sixty? De vier stappen 1 Kies je woningtype. Ga je voor Lauren? Of ga je voor Scarlett? Welk huis past het best bij jou? Ontmoet Lauren en Scarlett in deze brochure. 2 Kies je nummer. In The Sixty hebben de huizen verschillende kleuren. Sommige huizen hebben een lichte steen, andere hebben een donkere. Sommige huizen hebben een hogere dakrand dan andere. En kijk ook naar de zonligging. Wie ben je en hoe wil je leven? 3 Kies je gevelindeling. In The Sixty kun je verschillende type gevelindelingen met bijpassende kozijnen kiezen. Vind jij het mooi om extra grote ramen te hebben, of wil je openslaande deuren met een Frans balkon in je slaapkamer? In The Sixty kan veel. Kies je eigen gevelindeling en maak je huis helemaal jou! 4 Kies je woningindeling. We hebben bij The Sixty verschillende woningindelingen die je kunt kiezen. Kies bijvoorbeeld voor een uitbouw, waardoor je woonkamer groter wordt, een zolderindeling met extra slaapkamers en/of een dakkapel. Toekomstproof wonen. In The Sixty kan het. scarlett lauren = optie 26

27 verkoopteam Heb je interesse in één van onze woningen of wil je weten wat jouw fi nanciële mogelijkheden zijn voor een woning in The Sixty? Neem dan contact op met Punt makelaars, VORM Divisie Verkoop of VORM Finance. The Sixty is een project van Namens Punt Makelaars is Rames Qaysi jouw aanspreekpunt, namens VORM Divisie Verkoop Bart van Gils. Marco Bijl en Daniëlle Schuller zijn jouw aanspreekpunt namens VORM Finance. Voor technische informatie over de woningen en de mogelijkheden tot aanpassing kun je terecht bij Ramses Qaysi en Bart van Gils. Voor informatie over hypotheekmogelijkheden en de Starterslening kun je een afspraak maken met Marco Bijl of Daniëlle Schuller. Verkoopinformatie PersC 2013 Ramses Qaysi Bart van Gils Marco Bijl Daniëlle Schuller

28 thesixty.nl