Wijzigingsplan Buitengebied Bredestraat 14 Zennewijnen
|
|
- Jonathan de Meyer
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Wijzigingsplan Buitengebied Bredestraat 14 Zennewijnen status: ontwerp idn: NL.IMRO.0281.WZ00004-on01 datum: november 2011 Gemeente Tiel
2 Toelichting
3 1. Inleiding 1.1 Aanleiding Op het perceel Bredestraat 14 te Zennewijnen bevindt zich een akkerbouwbedrijf dat voornemens is uit te breiden met een nieuwe loods ter vergroting van de opslagcapaciteit van (eigen verbouwde) aardappelen en uien. Om het bedrijf te kunnen laten groeien en in de toekomst toe bedrijfseconomisch gezond te houden, wil het een nieuwe geconditioneerde opslagloods bouwen. Het voordeel van geconditioneerde opslag is dat de oogst niet direct verkocht hoeft te worden. In verband met de aanwezigheid van enkele woningen aangrenzend aan het bouwperceel, wil het bedrijf een onbebouwd deel van het bestaande bouwperceel inleveren en in ruil hiervoor een nieuw gekoppeld bouwperceel op korte afstand van het huidige bouwperceel realiseren. 1.2 Doelstelling De doelstelling van het wijzigingsplan "Buitengebied Bredestraat 14 Zennewijnen" is het bieden van een juridisch kader voor de realisatie van een (koel)loods op een gewijzigd, gekoppeld bouwperceel aan de Bredestraat te Zennewijnen. Het plan moet daarbij voldoende flexibiliteit in zich hebben om kleine afwijkingen in de verdere planuitwerking op te kunnen vangen. De oppervlakte van het bouwperceel bedraagt 1 hectare en neemt daardoor niet toe. 1.3 Aanpak De opslagloods wordt circa 20 x 24 meter groot. Aan het gebouw wordt een luifel geplaatst. In principe kan de nieuw te bouwen loods binnen het bestaande agrarische bouwperceel worden opgericht. Daartoe is er binnen de grenzen van het bouwperceel nog voldoende ruimte aanwezig. Echter, gelet op de op zeer korte afstand gelegen burger- en bedrijfswoningen van derden, met name de woningen Bredestraat 16 en Maatsestraat 1, zal dit milieutechnisch (geluid door ventilatoren en vervoersbewegingen) tot een ongewenste situatie leiden. Het bedrijf stelt daarom voor de beoogde loods op een in eigendom toebehorende perceel ten westen van het fruitteeltbedrijf, op een afstand van circa 100 meter van de bedrijfslocatie, te positioneren. Hiervoor zou een (gekoppeld) agrarisch bouwperceel op (enige) afstand moeten worden gecreëerd. Het bestemmingsplan Buitengebied Tiel en Buitengebied Tiel 1 e herziening biedt op basis van artikel 6 lid 5 sub I onder a de mogelijkheid om onder voorwaarden een agrarisch bouwperceel te wijzigen. Van deze bevoegdheid wordt gebruik gemaakt door middel van voorliggend wijzigingsplan.
4 2. Beschrijving bestaande situatie. 2.1 Beschrijving bestaande situatie In de bestaande situatie bevinden zich een bedrijfswoning en agrarische bedrijfsgebouwen op het perceel Bredestraat 14 te Zennewijnen. Aansluitend aan het bebouwde gedeelte is er nog een gedeelte van het agrarisch bouwblok dat onbebouwd is. De totale omvang van dit bedrijf bedroeg in 2010 circa 120 hectare, bestaande uit 13 hectare tafelaardappelen, 5 hectare uien, 82 hectare granen en 20 hectare suikerbieten. De meeste werkzaamheden, behoudens de oogstwerkzaamheden en het zaaien van de bieten, worden in eigen beheer uitgevoerd. Op het bouwperceel zijn geconditioneerde opslagfaciliteiten voor 500 ton aardappelen en 300 ton uien aanwezig. Naast deze opslagruimten zijn op het betreffende akkerbouwbedrijf, naast de bedrijfswoning met achterhuis, nog een bedrijfsloods, een kisten(fust)opslag en een werktuigenloods aanwezig. Alle bouwwerken bevinden zich binnen het bestaand agrarisch bouwperceel. Aangrenzend en omsloten aan/door het agrarisch bouwperceel bevinden zich twee burgerwoningen, te weten Bredestraat 16 en Maatsestraat 1. Hier schuin tegenover en eveneens op zeer korte afstand van het onderhavige akkerbouwbedrijf is nog een burgerwoning (Maatsestraat 2) gelegen. Ten oosten en ten zuidwesten van het bedrijf bevinden zich tenslotte respectievelijk een aannemersbedrijf in betonboren en -zagen (Bredestraat 12) en een fruitteeltbedrijf (Bredestraat 7a). Ligging van het perceel Bredestraat 14 in haar omgeving. 2.2 De geldende planologische situatie Ter plaatse gelden het bestemmingsplan Buitengebied Tiel 2005 en het bestemmingsplan Buitengebied Tiel 1 e herziening 2008, het parapluplan archeologie (zie 2.2.2), het parapluplan kleinschalig kamperen (met bepalingen met betrekking tot kamperen) en het parapluplan regionale regelingen (met bepalingen met betrekking tot vrijkomende agrarische bedrijfsgebouwen, tijdelijke huisvesting van arbeidskrachten en bepalingen ten aanzien van bed & breakfast). Het perceel heeft in het bestemmingsplan Buitengebied Tiel (en de eerste herziening) de bestemming 'agrarisch gebied (A)' en beschikt over een agrarisch bouwperceel. Het
5 bestemmingsplan biedt op basis van artikel 6 lid 5 sub I onder a de mogelijkheid om onder voorwaarden een agrarisch bouwperceel te wijzigen. Daarnaast biedt het bestemmingsplan de bevoegdheid om een goot- en nokhoogte van 7 respectievelijk 12 meter vast te stellen. Het onderhavige perceel heeft, naast de hiervoor genoemde bestemming, mede de bestemming "Waarde archeologie 4". Deze dubbelbestemming geeft nadere voorwaarden voor de aanvraag om omgevingsvergunning voor het bouwen met als doel de bescherming en veiligstelling van de archeologische waarden. Er dient archeologisch onderzoek plaats te vinden bij bouwwerkzaamheden waarbij grondwerk wordt verricht van meer dan 0,30 meter onder maaiveld over een oppervlakte van meer dan 500 m 2. Deze zelfde voorwaarden zijn gesteld bij overige werkzaamheden middels een omgevingsvergunningenstelsel voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden (voorheen bekend als aanlegvergunning).
6 3. Beleidskader 3.2 Provinciaal beleid Het ruimtelijk beleid van de provincie Gelderland is verwoord in het streekplan Gelderland 2005 welke onder de nieuwe Wet ruimtelijke ordening de status van structuurvisie heeft gekregen. Het Streekplan geeft voor dit gebied de functie 'Multifunctioneel platteland' aan. Het ruimtelijk beleid van de provincie voor deze gebieden is algemeen geformuleerd en meer op afstand bepaald. De provincie wil het ruimtelijk beleid in deze gebieden zoveel mogelijk laten invullen door de (samenwerkende) gemeenten. In deze gebieden is geen expliciete provinciale sturing en gemeente kunnen voor deze gebieden dan ook hun eigen ruimtelijk beleid voeren, mits duidelijk gemotiveerd en rekening is gehouden met sectorale beleidsaspecten en wetgeving. De gewijzigde situering van het bouwblok betreft agrarisch grondgebruik en is passend binnen de structuurvisie. 3.1 Gemeentelijke beleid Structuurvisie Tiel 2030 In de Structuurvisie Tiel 2030 geeft de gemeente haar visie op het ruimtelijke beleid voor de periode tot Het plangebied valt op de structuurvisiekaart in een zone 'geplande lintbebouwing'. Ten noorden van de Bredestraat worden de gronden aangewezen als bestaande fruitteelt en ten zuiden van de Bredestraat voor landschapsbeheer. De wijziging van het bestaande bedrijfsperceel is in overeenstemming met de uitgangspunten van de structuurvisie. Uitsnede Structuurvisie Tiel Archeologisch beleid De gemeente Tiel heeft in de kadernota cultuurhistorie 'Voortbouwen op fundamenten' haar ambities en beleidsvoornemens verkend en verwoord. De gemeente Tiel streeft zoveel mogelijk naar een gebiedsgerichte benadering met archeologie als onderdeel van cultuurhistorie. Zij wil de identiteit van de gemeente benutten en vanuit cultuurhistorisch perspectief versterken. De gemeente Tiel staat voor de opgave om de wettelijke uitgangspunten van de Monumentenwet 1988 en de zorg voor het archeologische erfgoed op een werkbare en doelmatige manier te integreren in het gemeentelijke beleid. Uitgangspunt hierbij is (hierin betrekkend de archeologische wetgeving, het verdrag van Malta, rijksbeleid en provinciaal beleid) het streven naar beheer en behoud van in de bodem aanwezige archeologische waarden om te voorkomen dat unieke informatie over het verleden van de gemeente verloren gaat. Daarnaast heeft de gemeente Tiel een cultuurhistorische waardenkaart vastgesteld, die vervolgens is vertaald naar de meer specifieke beleidsadvieskaart Archeologie. Het doel van deze kaart is de archeologische verplichting te reguleren op basis van archeologische verwachtingen en de aanwezigheid van bekende archeologische waarden. De mate en
7 noodzaak tot onderzoek hangt daarmee af van de verwachte kans op het voorkomen van archeologische relicten in de bodem. Voor het plangebied geldt een hoge verwachtingswaarde. De beleidsadvieskaart Archeologie is vertaald naar het 'paraplu-bestemmingsplan Archeologie' welke in dit bestemmingsplan is overgenomen in een dubbelbestemming. Aanvragen om een omgevingsvergunning worden hier aan getoetst. Uitsnede Cultuurhistorische Waardenkaart
8 4. Planbeschrijving Door Stichting Advisering Agrarische Bouwplannen is op 9 juni 2010 een positief advies uitgebracht over de voorgenomen ontwikkeling. Het advies is als bijlage bijgevoegd. In dit geval gaat het dan om het afsplitsen van een gedeelte van het agrarisch bouwperceel naar een perceel op circa 150 meter afstand. Het gedeelte van het bestaande bouwvlak dat verplaatst gaat worden krijgt in het wijzigingsplan de bestemming Agrarisch. De beide agrarisch bouwpercelen worden gekoppeld en tellen als één agrarisch bouwperceel van 1 hectare. Het totale perceel kan gebruikt worden voor agrarische bebouwing onder de voorwaarden zoals genoemd in het bestemmingsplan buitengebied Tiel. Dit betekent een bebouwingspercentage van maximaal 60%, met een mogelijkheid tot uitbreiding naar 80%. Voor wat betreft de bedrijfswoning zijn de percelen een geheel. Hierdoor wordt voorkomen dat een zelfstandig agrarisch bouwperceel ontstaat met daarop weer de mogelijkheid voor een bedrijfswoning. Dit om verdere verstening en ongewenst gebruik van het buitengebied te voorkomen. Verstening van het buitengebeid wordt tegengegaan doordat de bouwmogelijkheid die wordt geboden met dit wijzigingsplan wordt gecompenseerd door een even zo groot deel van het bestaande bouwblok nabij de overige opstallen en de bedrijfswoning her te bestemmen als agrarisch onbebouwd gebied. Parkeren en laden-en-lossen wordt op eigen terrein uitgevoerd. Daarbij wordt het kavel zo ingericht dat geen zichtbelemmering ontstaat voor het verleek op de Bredestraat. De loods wordt op circa 35 meter van de weg gebouwd. Dit komt overeen met de loods op het aangrenzende perceel. Ligging van het gewijzigde bouwperceel in haar omgeving
9 5. Randvoorwaarden en onderzoek 5.1 Natuur en landschap In de wijzigingsbevoegdheid is onder meer bepaald dat uitsluitend overgegaan mag worden tot het in situering wijzigen van het bouwperceel indien de landschapswaarden niet in onevenredige mate worden geschaad. Dit is in hier niet het geval. Het betreft hier het wijzigen van een onbebouwd deel van het agrarische bouwperceel in de bestemming 'Agrarisch'. De geplande opslagloods die eerst mogelijk was op het agrarisch bouwperceel wordt nu verplaatst naar een locatie op 150 meter afstand, eveneens aan de Bredestraat. Er wordt opgaande beplanting geplant. Dit is tevens een eis in het kader van de omgevingsvergunning. 5.2 Milieu Bodem Er is verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Uit de resultaten blijkt dat het plangebied geschikt wordt geacht voor het voorgenomen gebruik Luchtkwaliteit Op 15 november 2007 is de nieuwe Wet luchtkwaliteit in werking getreden. Plannen die niet in betekenende mate leiden tot een verslechtering van de luchtkwaliteit hoeven volgens de Wet luchtkwaliteit niet langer afzonderlijk te worden getoetst op de grenswaarde, tenzij een dreigende overschrijding van een of meerdere grenswaarden te verwachten is. De wijziging in de situering van het agrarische bouwperceel zal geen invloed hebben op de aanwezige luchtkwaliteit, omdat al sprake is van een bestaand agrarisch bouwblok Geluid De mate waarin het geluid, veroorzaakt door het wegverkeer, het woonmilieu mag belasten is geregeld in de Wet geluidhinder (Wgh). De Wgh stelt dat in principe de geluidsbelasting op geluidsgevoelige bebouwing niet de 48 db mag overschrijden. Wanneer een bestemmingsplan nieuwe woningen of andere geluidsgevoelige bebouwing toestaat, stelt de Wgh de verplichting akoestisch onderzoek te verrichten naar de geluidsbelasting ten gevolge van alle wegen op een bepaalde afstand van die woningen of andere geluidsgevoelige bebouwing. Een agrarisch bouwblok wordt in de Wgh niet aangemerkt als een geluidsgevoelige functie, zodat een akoestisch onderzoek niet noodzakelijk is Bedrijvigheid Realisatie van het plan mag geen belemmering vormen voor het gebruik en de functies van omliggende gronden en bedrijven. Het plangebied is gelegen binnen agrarisch gebied. In plaats van de mogelijkheid tot het realiseren van een bedrijfsgebouw op het agrarisch bouwperceel, ontstaat er middels deze wijziging een mogelijkheid voor het realiseren van een bedrijfsgebouw op een nabij gelegen perceel, op grotere afstand van bestaande woningen Externe veiligheid Het aspect externe veiligheid betreft het risico op een ongeval waarbij een gevaarlijke stof aanwezig is. Deze gevaarlijke stoffen kennen twee verschillende bronnen. Dit zijn de stationaire (chemische fabriek, lpg-tankstation) en de mobiele (tankwagen) bronnen. Het perceel valt niet onder het Besluit externe veiligheid inrichtingen. Tevens zijn in de nabijheid van het plangebied geen stationaire bronnen aanwezig. Over omliggende wegen lopen geen routes voor gevaarlijke stoffen (mobiele bronnen). Aan de normen voor externe veiligheid wordt in dit plan voldaan.
10 5.3 Cultuurhistorie en archeologie Cultuurhistorie Het perceel is gelegen in een stroomruggebied. Kenmerken hiervan zijn de relatief zandige en droge gronden. Het gebied maakt deel uit van een samenhangende oostweststructuur, die wordt gekenmerkt door half besloten tot vaak besloten, meestal kleinschalig landschap. De voorgenomen situering in de vorm van verplaatsing van het agrarisch bouwblok heeft geen effect op dit kenmerkende landschap Archeologie De dubbelbestemming "Waarde-Archeologie 4" wordt overgenomen uit het parapluplan Archeologie zoals dat door de raad is vastgesteld op 10 maart Bij ingrepen waarbij de ondergrond wordt geroerd, dient in het kader van de aanvraag om omgevingsvergunning te worden aangetoond dat de eventueel aanwezige archeologische waarden niet worden aangetast. 5.4 Water Langs het beoogde bouwperceel liggen watergangen. Aan de noordzijde is dit een B watergang en aan de oostzijde, bij de Hooge Kamppad is dit een A watergang. De Beschermingszone van de A watergang ligt op het pad (Hooge Kamppad) en heeft geen invloed op het perceel. Toename verhard oppervlak/compensatie De te bouwen loods heeft een oppervlakte van 24x20=480 m 2. De erfverharding rond het gebouw zal gemaakt worden van stelconplaten, waarbji de loods op circa 35 meter van de weg geplaatst wordt. Aan verharding wordt in totaal maximaal circa 850 m 2 aangelegd, waardoor het totale verharde oppervlakte toeneemt met maximaal 1330 m 2. Doordat de toename van het aantal vierkante meters aan verharding onder de m 2 blijft, zijn geen compenserende maatregelen nodig. Riolering / waterkwaliteit In de loods worden geen voorzieningen aangebracht waarvoor waterafvoer noodzakelijk is. Een toilet of spoelruimte is niet aanwezig, zodat een aansluiting op de riolering niet nodig is. De hemelwaterafvoer van het gebouw en van de verharding wordt afgevoerd in de bodem en/of het aangrenzende oppervlaktewater. Er worden geen uitloogbare materialen gebruikt.
11 6. Juridische aspecten Dit plan geeft uitvoering aan een wijzigingsmogelijkheid die opgenomen is in het bestemmingsplan buitengebied 2005 en 1 e herziening uit De regels van dit plan zijn waar nodig aangepast aan nieuwe wet- en regelgeving, met inachtneming van de uitgangspunten waaronder de wijziging plaats kan vinden. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming "Agrarisch gebied" te wijzigen ten behoeve van het in situering wijzigen van het bouwperceel mits de wijziging bedrijfseconomisch en/of bedrijfsorganisatorisch noodzakelijk en doelmatig is in verband met de voorgenomen uitbreiding van het agrarisch bedrijf, de uitbreiding of wijziging geen onevenredig nadelige invloed heeft op de bestemmingen in de omgeving, de oppervlakte van de bestemming "Agrarisch bedrijf" na de wijziging ten hoogste 1 ha bedraagt, de wijziging geen betrekking heeft op gronden gelegen binnen 4 meter van een watergang en de landschapswaarden niet in onevenredige mate worden geschaad. Aan deze voorwaarden wordt voldaan. De opzet van het wijzigingsplan is zo overzichtelijk als mogelijk gehouden. Het wijzigingsplan bevat twee primaire bestemmingen en één dubbelbestemming. Artikel 3 "Agrarisch" regelt het gedeelte van het bestaande bouwperceel dat wordt ingewisseld om het nieuwe, gekoppelde bouwperceel mogelijk te maken. De bestemming komt overeen met de bestemming "agrarisch gebied (A)" uit het bestemmingsplan Buitengebied Tiel. Artikel 4 "Agrarisch Agrarisch bedrijf" geeft de regels voor het agrarisch bouwperceel. Binnen deze bestemming mag agrarische bedrijfsbebouwing worden opgericht. Ook is de bestaande bedrijfswoning mogelijk gemaakt. Op het nieuwe gedeelte van het gekoppelde bouwperceel wordt voorgesorteerd op het goedgekeurde ontwerp voor de bouw van de nieuwe loods door hier een maximale goothoogte van 7,00 meter en een maximale bouwhoogte van 12,00 meter mogelijk te maken. Op het bestaande gedeelte van het gekoppelde bouwperceel is dit 4,50 meter, respectievelijk 10,00 meter. Daarnaast is in artikel 5 een dubbelbestemming "Waarde Archeologie 4" opgenomen, waarin de archeologische waarden in het gebied beschermd worden.
12 7. Economische uitvoerbaarheid Het plan wordt op particulier initiatief gerealiseerd, in dit geval op initiatief van een volwaardig akkerbouwbedrijf. De kosten in verband met de realisatie van het plan zijn voor rekening van de initiatiefnemer. De kosten voor het opstellen van het wijzigingsplan worden via de gemeentelijke legesverordening aan de initiatiefnemer/aanvrager doorberekend. Voor de gemeente bestaan geen (maatschappelijke) kosten voor de realisatie van het plan. Het plan wordt economisch uitvoerbaar geacht. Met de initiatiefnemer is een planschade-overeenkomst gesloten.
13 8. Maatschappelijke uitvoerbaarheid De basis van dit wijzigingsplan is gelegen in het bestemmingsplan Buitengebied Tiel. Het ontwerp wijzigingsplan wordt ter inzage gelegd gedurende 6 weken. In deze periode is er de mogelijkheid tot het indienen van zienswijzen op het ontwerp bestemmingsplan. De eventuele zienswijzen worden beantwoord en aan deze paragraaf toegevoegd. Vervolgens besluit het college van burgemeester en wethouders over de vaststelling van het wijzigingsplan.
Ruimtelijke onderbouwing kleinschalige uitbreiding olfantenstal Heiderschoor 24 te Mierlo Luchtfoto perceel Heiderschoor 24
Pagina 1 van 5 Ruimtelijke onderbouwing kleinschalige uitbreiding olfantenstal Heiderschoor 24 te Mierlo Luchtfoto perceel Heiderschoor 24 Pagina 2 van 5 Inleiding Op donderdag 3 april 2014 is door Dierenrijk
Nadere informatieMiddelburg Loods Muidenweg. Wijzigingsplan
Middelburg Loods Muidenweg Wijzigingsplan Wijzigingsplan Loods Muidenweg Middelburg identificatie planstatus identificatiecode: datum: status: NL.IMRO.0687.BPWBGMMUI ON01 23 02 2015 ontwerp projectnummer:
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing speelterrein Netersel
Ruimtelijke onderbouwing speelterrein Netersel Inleiding en planbeschrijving In Netersel is in de huidige situatie een speelterrein gelegen (zie figuur 1). Dat speelterrein is deels binnen het plangebied
Nadere informatieWijzigingsplan Bouwvlak wijziging Veenweg 3 Gemeente Renswoude
Wijzigingsplan Bouwvlak wijziging Veenweg 3 Gemeente Renswoude Toelichting NL.IMRO.0339.WZ2013Veenweg3-ow01 / ontwerp Projectnr. BW-13051 / 10 december 2013 Gemeente Renswoude Wijzigingsplan Bouwvlak wijziging
Nadere informatieWijzigingsplan Baarsdorpermeer 4, Zuidermeer Bestemmingsplan Landelijk Gebied Koggenland, wijziging bedrijfswoning naar plattelandswoning
Wijzigingsplan Baarsdorpermeer 4, Zuidermeer Bestemmingsplan Landelijk Gebied Koggenland, wijziging bedrijfswoning naar plattelandswoning *D14.001905* D14.001905 Inhoudsopgave 1 Inleiding 3 1.1 Aanleiding
Nadere informatieWijzigingsplan Zandertje 17 te Breskens. Vastgesteld door Gedeputeerde Staten van Zeeland d.d. 24 september 2013 (NL.IMRO.9929.WBZandertje17-VA01)
Wijzigingsplan Zandertje 17 te Breskens Vastgesteld door Gedeputeerde Staten van Zeeland d.d. 24 september 2013 (NL.IMRO.9929.WBZandertje17-VA01) 1 1. Planbeschrijving 1.1 Beschrijving project Provincie
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing Fort Imperial te Breskens
Ruimtelijke onderbouwing Fort Imperial te Breskens 1 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 4 1.1 Aanleiding 4 1.2 Ligging en begrenzing plangebied 4 1.3 Vigerende bestemmingsplan 5 2. Bestaande situatie 6 2.1 ruimtelijke
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing. Wijziging gebruik van loods voor opslag op het perceel Rinkesfort 13 te Maasbree
Ruimtelijke onderbouwing Wijziging gebruik van loods voor opslag op het perceel Rinkesfort 13 te Maasbree 16-08-2011 1. Inleiding Algemeen De heer Wijnen heeft het verzoek gedaan om een loods op het perceel
Nadere informatiebestemmingsplan Ammerzoden herziening 2013, Hoge Heiligenweg 12 datum: 5 september 2013 projectnummer: R.2011 gemeente Maasdriel
bestemmingsplan Ammerzoden herziening 2013, Hoge Heiligenweg 12 status: vastgesteld datum: 5 september 2013 projectnummer: 202360R.2011 adviseurs: Jke / Wle gemeente Maasdriel Inhoudsopgave Hoofdstuk
Nadere informatie15003 RO VERPLAATSEN VLAAMSE SCHUUR LANGEREIT 14
15003 RO VERPLAATSEN VLAAMSE SCHUUR LANGEREIT 14 Ordito b.v. Postbus 94 5126 ZH Gilze E info@ordito.nl T 0161 801 022 I www.ordito.nl KVK 54 811 554 1. Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Ligging en begrenzing
Nadere informatieToelichting. 1 Inleiding
Toelichting 1 Inleiding 1.1 Aanleiding Op het perceel ten noorden van Hermoesestraat 17 te Zennewijnen, onderdeel uitmakend van het buitengebied van Tiel, bevindt zich een oude, niet meer in gebruik zijnde
Nadere informatieWIJZIGINGSPLAN ZORGBOERDERIJ BROEK 4, MARIAHOUT GEMEENTE LAARBEEK. 2 februari 2016 vastgesteld
WIJZIGINGSPLAN ZORGBOERDERIJ BROEK 4, MARIAHOUT 2 februari 2016 vastgesteld 52-007 GEMEENTE LAARBEEK 2 INHOUDSOPGAVE 1 Inleiding... 5 1.1 Algemeen... 5 1.2 Aanleiding en doel... 5 1.3 Plangebied... 6 1.4
Nadere informatieGEMEENTE OUDE IJSSELSTREEK Plan van wijziging Buitengebied 2000, herziening 2002 Locatie Marmelhorstweg 2a
Aldus vastgesteld door burgemeester en wethouders van de gemeente Oude IJsselstreek d.d. nr., G.H. Tamminga secretaris J.P.M. Alberse burgemeester GEMEENTE OUDE IJSSELSTREEK Plan van wijziging Buitengebied
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing. Realisatie groepsaccommodatie voormalig ligboxstal Manjepetswei 19 Oudega
Ruimtelijke onderbouwing Realisatie groepsaccommodatie voormalig ligboxstal Manjepetswei 19 Oudega Realisatie groepsaccommodatie voormalig ligboxstal Manjepetswei 19 Oudega Inhoudsopgave 1. Inleiding...
Nadere informatieWijzigingsplan Grootweg 13a, Berkhout Bestemmingsplan Landelijk Gebied Koggenland, wijziging bedrijfswoning naar plattelandswoning
Wijzigingsplan Grootweg 13a, Berkhout Bestemmingsplan Landelijk Gebied Koggenland, wijziging bedrijfswoning naar plattelandswoning Inhoudsopgave 1 Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Beschrijving initiatief
Nadere informatieGasthuisbergweg 18 te Wijchen
Ruimtelijke onderbouwing Auteur E.C. Philips-Jackson MSc Verificatie ing. M. Pleijsier Versie 2 Bestand Document1 Graafsebaan 67, 5248 JT Rosmalen Postbus 37, 5240 AA Rosmalen Nederland Telefoon +31 (0)73
Nadere informatieRUIMTELIJKE ONDERBOUWING Schalkwijkseweg 22
RUIMTELIJKE ONDERBOUWING Schalkwijkseweg 22 2 10 COLOFON TITEL: Ruimtelijke Onderbouwing Schalkwijkseweg 22 STATUS: Definitief PROJECTNUMMER: NL.IMRO.0321.0012PBSCHLKWSWG22 DATUM: 11 februari 2010 AUTEUR:
Nadere informatieBIJLAGE 2: VERANTWOORDING UITBREIDING BOOMSWEG
BIJLAGE 2: VERANTWOORDING UITBREIDING BOOMSWEG 1 Algemeen De uitbreiding van het plangebied met de locatie Boomsweg omvat deels een nieuwe ontwikkelingslocatie, Boomsweg 12, en deels het overnemen van
Nadere informatieTOELICHTING. op het wijzigingsplan Dwarsweg 17, behorende bij het bestemmingsplan Horstermeer van de gemeente Wijdemeren
TOELICHTING op het wijzigingsplan Dwarsweg 17, behorende bij het bestemmingsplan Horstermeer van de gemeente Wijdemeren Inleiding Door de raad van de toenmalige gemeente Nederhorst den Berg, welke tegenwoordig
Nadere informatieGEMEENTE BUREN. Ruimtelijke onderbouwing Hendriklaan 15 16, Beusichem
GEMEENTE BUREN Ruimtelijke onderbouwing Hendriklaan 15 16, Beusichem Projectnr. 061-076 / 27 januari 2016 INHOUD BLZ 1 INLEIDING... 3 1.1 Aanleiding en doelstelling... 3 1.2 Plangebied... 4 1.3 Geldend
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing. Bouw zeven garageboxen achter Kerkstraat 18 Voorthuizen
Ruimtelijke onderbouwing Bouw zeven garageboxen achter Kerkstraat 18 Voorthuizen 1 2 Hoofdstuk 1 1.1 Aanleiding INLEIDING Op 4 maart 2011 is een aanvraag om een omgevingsvergunning binnengekomen voor het
Nadere informatieWijzigingsplan ex artikel 3.6 Wro. 'Buitengebied Prinsenbeek, wijzigingsplan Brielsedreef 64'
Wijzigingsplan ex artikel 3.6 Wro 'Buitengebied Prinsenbeek, wijzigingsplan Brielsedreef 64' december 2010 Wijzigingsplan ex artikel 3.6 Wro 'Buitengebied Prinsenbeek, wijzigingsplan Brielsedreef 64' ontwerp
Nadere informatieBedrijventerrein Oost II, wijzigingsplan Einsteinstraat
Wijzigingsplan Bedrijventerrein Oost II, wijzigingsplan Einsteinstraat Gemeente Gorinchem Datum: 10 april 2013 Projectnummer: 120675 ID: NL.IMRO.0512.BP2012133-4001 INHOUD 1 Inleiding 3 1.1 Aanleiding
Nadere informatie3. Toekomstige situatie Milieuaspecten Planbeschrijving Inspraak Voorschriften 7
INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 2. Bestaande situatie 3 2.1 Plangebied 3 2.2 Vigerende bestemmingsplan 3 2.3 bestaande situatie 4 3. Toekomstige situatie 4 4. Milieuaspecten 4 5. Planbeschrijving 4 6. Inspraak
Nadere informatieWijzigingsplan It West 2a Augustinusga
Wijzigingsplan It West 2a Augustinusga TOELICHTING 1 TOELICHTING Inhoudsopgave 1. Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Begrenzing en ligging plangebied 3 1.3 Geldende bestemmingsplan / moederplan 4 1.4 Bestaande
Nadere informatieBuitengebied e wijziging (Broekhuizerstraat 2 Wehl)
Buitengebied - 2012 3e wijziging (Broekhuizerstraat 2 Wehl) Toelichting Ontwerp Inhoudsopgave T oelichting Hoofdstuk 1 5 Inleiding 7 1.1 Aanleiding en doel 7 1.2 Plangebied 7 1.3 Geldende bestemmingsplannen
Nadere informatieBestemmingsplan Buitengebied Ankeveen, wijziging Stichtse Kade 47a en c, Ankeveen Toelichting
Bestemmingsplan Buitengebied Ankeveen, wijziging Stichtse Kade 47a en c, Ankeveen Toelichting Pos Service Holland BV 19 februari 2013 Ontwerp A COMPANY OF HASKONING NEDERLAND B.V. PLANNING & TRANSPORT
Nadere informatieWIJZIGINGSPLAN BUITENGEBIED
WIJZIGINGSPLAN BUITENGEBIED Bouwplan Rammekensweg 5 Gemeente Vlissingen Ontwerp: 18 april 2018 Vastgesteld: 4 juni 2108 INHOUD TOELICHTING 1. INLEIDING 1.1 Aanleiding 1.2 Ligging plangebied 2. PLANBESCHRIJVING
Nadere informatieSkuniadyk 14 te Bakhuizen
28 e Ontwerp-wijzigingsplan ex artikel 3.6 lid 1 onder a Wro van het Bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Gaasterlân-Sleat Skuniadyk 14 te Bakhuizen G E M E E N T E G A A S T E R L Â N - S L E
Nadere informatieSaskia Jansma van 8
Moeniswerverpad 1 Ruimtelijke Onderbouwing Saskia Jansma 21-11-2017 Bijlage II VO-2017-039 1 van 8 Inhoudsopgave 1 Ruimtelijke Onderbouwing 2 1.1 Aanleiding 2 1.2 Planologische regeling 2 1.3 Huidige situatie
Nadere informatieToelichting 1 Inleiding 2 Beleidskader 3 Beoordeling
Toelichting Wijzigingsplan i.c. bestemmingsplan Buitengebied Sanjesreed 8c Oentsjerk (dagbesteding Bûtenút) 1 Inleiding Werk- en dagbesteding Bûtenút is gevestigd op een deel van de voormalige PTC+ locatie
Nadere informatieLandelijk Gebied - Dalweg 12
Landelijk Gebied - Dalweg 12 blz. 2 blz. 3 Toelichting blz. 4 blz. 5 1. Inleiding Momenteel is aan de Dalweg 12 een kleinschalige kinderopvang, in de vorm van een gastouderopvang, gevestigd. Het perceel
Nadere informatieBuitengebied e wijziging (Broekstraat 23 Wehl)
Buitengebied 2002 23e wijziging (Broekstraat 23 Wehl) Inhoudsopgave Toelichting 3 Hoofdstuk 1 Aanleiding en doel 3 Hoofdstuk 2 Plangebied 4 Hoofdstuk 3 Ruimtelijke - en milieuaspecten 5 Hoofdstuk 4 Landschappelijke
Nadere informatieWijzigingsplan Pypkewei 1, 3 en 5 te Augustinusga (vml. Pypketsjerke)
Wijzigingsplan Pypkewei 1, 3 en 5 te Augustinusga (vml. Pypketsjerke) ONTWERP 1 TOELICHTING Inhoudsopgave 1. Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Begrenzing plangebied 3 1.3 Geldende bestemmingsplan / moederplan
Nadere informatiePlanregels. wijzigingsplan Buitengebied Midden 1 ste wijziging. Oktober 2016
Planregels wijzigingsplan Buitengebied Midden 1 ste wijziging Oktober 2016 HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE BEPALINGEN ARTIKEL 1 Begripsbepalingen plan (digitaal) het wijzigingsplan Buitengebied Midden 1 ste wijziging
Nadere informatieToelichting 'Wijzigingsplan Eerste Weg 4' te Nieuw- en Sint Joosland
Toelichting 'Wijzigingsplan Eerste Weg 4' te Nieuw- en Sint Joosland Identificatie Planstatus identificatiecode datum: status: NL.IMRO.0687.BPWBGMEERST-VG98 19 augustus 2011 vastgesteld HOOFDSTUK 1 Doel
Nadere informatieRUIMTELIJKE ONDERBOUWING. Realisatie kunstwerk Bestemming Drachten Markeringspunt Noord
RUIMTELIJKE ONDERBOUWING Realisatie kunstwerk Bestemming Drachten Markeringspunt Noord 1. Inleiding 1.1 Aanleiding Er is een aanvraag om omgevingsvergunning ingediend voor de realisatie van een kunstwerk
Nadere informatieWIJZIGINGSPLAN Buitengebied Zuid Herziening 2007, deelplan 3 e Zandwijkje 8 te Hollandscheveld
GEMEENTE HOOGEVEEN WIJZIGINGSPLAN Buitengebied Zuid Herziening 2007, deelplan 3 e Zandwijkje 8 te Hollandscheveld Vastgesteld 1 maart 2011 Voorschriften 3 e Zandwijkje 8 Hollandscheveld 1 maart 20111 Pagina
Nadere informatie3. Gewenste ontwikkeling Milieu Planbeschrijving Inspraak Voorschriften 7
TOELICHTING INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 2. Bestaande situatie 3 2.1 Plangebied 3 2.2 Vigerende bestemmingsplan 3 2.3 bestaande situatie 4 3. Gewenste ontwikkeling 4 4. Milieu 4 5. Planbeschrijving 6 6.
Nadere informatieOnderwerp : Verklaring van geen Bedenkingen: bouwen loods aan de Middendijk 7 te Usquert
Nummer : 11-03.2015 Onderwerp : Verklaring van geen Bedenkingen: bouwen loods aan de Middendijk 7 te Usquert Korte inhoud : Er is een omgevingsvergunning aangevraagd om een opslagloods bij een agrarisch
Nadere informatieINHOUDSOPGAVE Buitengebied Noord, deelplan Noorderhoofddiep in Nieuweroord Vastgesteld bij collegebesluit d.d. 17 juni 2008
INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding...3 2. Bestaande situatie...3 3. Gewenste ontwikkeling...5 4. Ruimtelijke en landschappelijke kwaliteit...5 5. Milieu...5 6. Economische uitvoerbaarheid...7 7. Planbeschrijving...8
Nadere informatieWijzigingsplan It Oast 2 Augustinusga. Ontwerp
Wijzigingsplan It Oast 2 Augustinusga Ontwerp Toelichting Inhoudsopgave 1. Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Begrenzing plangebied 3 1.3 Geldende bestemmingsplan/moederplan 3 1.4 Bestaande en toekomstige
Nadere informatie9.2.1 Algemene bouwregels Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:
Artikel 9 Gemengd 9.1 Bestemmingsomschrijving 9.2 Bouwregels 9.3 Specifieke gebruiksregels 9.4 Afwijken van de gebruiksregels 9.1 Bestemmingsomschrijving De voor "Gemengd" aangewezen gronden zijn bestemd
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing. Plattelandswoning Eilandseweg 18 a, Nederhorst den Berg
Ruimtelijke onderbouwing Plattelandswoning Eilandseweg 18 a, Nederhorst den Berg In opdracht van G.C. Nagel december 2013 Ruimtelijke onderbouwing Plattelandswoning Eilandseweg 18 a Nederhorst den Berg
Nadere informatieToelichting behorende bij de binnenplanse wijziging van het. bestemmingsplan ex. Artikel 3.6 Wro. Weverwijk 7 rood te Meerkerk
Toelichting behorende bij de binnenplanse wijziging van het bestemmingsplan ex. Artikel 3.6 Wro Weverwijk 7 rood te Meerkerk Planstatus: Identificatienr: ontwerp NL.IMRO.0707.WPMKKWeverwijk7RD-ON01 Datum:
Nadere informatieWijzigingsplan Spierdijkerweg 89/89a Bestemmingsplan Landelijk Gebied Koggenland, wijziging bestemming agrarisch naar wonen.
Wijzigingsplan Spierdijkerweg 89/89a Bestemmingsplan Landelijk Gebied Koggenland, wijziging bestemming agrarisch naar wonen ontwerp Inhoudsopgave 1 Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Beschrijving van de
Nadere informatieProjectbesluit Watermolendijk 3 Eelde
Projectbesluit Watermolendijk 3 Eelde Gemeente Tynaarlo Oktober 2011 NL.IMRO.1730.PBWatermolendijk3-0401 Projectgebied Inhoudsopgave 1. Inleiding... 4 2. Huidige en beoogde situatie... 5 2.1 Beschrijving
Nadere informatieB&W voorstel. Openbaar na informeren betrokkenen
B&W voorstel Steller : Martens Tel. : 6155828 Portefeuille : Geers e-mail. : t.martens@shertogenbosch.nl B&W : 20 november 2018 Agenda nr. : B.9 Reg.nr. : 8454462 Openbaar : Openbaar na informeren betrokkenen
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing
Ruimtelijke onderbouwing Burgemeester van Erpstraat 63a, Berghem 2017, pag. 1 van 12 Ruimtelijke onderbouwing Burgemeester van Erpstraat 63a, Berghem 2017 Gemeente Oss, oktober 2017 Ruimtelijke onderbouwing
Nadere informatieTOELICHTING BESTEMMINGSPLAN KOM NOORD, PARTIËLE HERZIENING LEEMKUUL 8
Productnr. 154556 Documentnummer: *161637* TOELICHTING BESTEMMINGSPLAN KOM NOORD, PARTIËLE HERZIENING LEEMKUUL 8 Inleiding Op 1 maart 2007 heeft de gemeenteraad van Putten het bestemmingsplan Kom Noord
Nadere informatieRO Wielemakersbaan 6 Ride by the Sea
RO Wielemakersbaan 6 Ride by the Sea 2 Inhoudsopgave Ruimtelijke Onderbouwing 3 Hoofdstuk 1 Inleiding 5 1.1. Aanleiding en doel 1.2. Ligging plangebied 1.3. Geldend bestemmingsplan 1.4. Leeswijzer Hoofdstuk
Nadere informatiebestemmingsplan Correctieve herziening Bebouwde Kom Woudenberg
bestemmingsplan Correctieve herziening Bebouwde Kom Woudenberg Planstatus: Plan identificatie: Datum: Contactpersoon Buro SRO: Kenmerk Buro SRO: Opdrachtgever: ontwerp NL.IMRO.0351.CorrBebouwdKomWbrg-on01
Nadere informatieDuinkampen 23 te Paterswolde
Duinkampen 23 te Paterswolde Projectgebied. Duinkampen 23 Paterswolde 1. Inleiding Deze ruimtelijke onderbouwing is opgesteld voor het bouwen van een bijgebouw, het plaatsen van een schutting en twee kunstwerken
Nadere informatieWijzigingsplan i.c. bestemmingsplan "Gytsjerk 2006", R. van Nautaweg 10A (toevoeging aanduiding bedrijfswoning)
Wijzigingsplan i.c. bestemmingsplan "Gytsjerk 2006", R. van Nautaweg 10A (toevoeging aanduiding bedrijfswoning) 2013 NL.IMRO.0737.08BPIIWP05 versie: datum: auteur: afdeling: zaakummer: Toelichting Wijzigingsplan
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing Hollandseweg 19, Someren. Gemeente Someren
Ruimtelijke onderbouwing Hollandseweg 19, Someren Gemeente Someren Opdrachtgever: Projectlocatie: Dhr. N.H.L. Michiels Hollandseweg 19 5712RM Someren Hollandseweg 19, Someren Projectnummer: 16418-001 Datum:
Nadere informatieOmgevingsvergunning Oude Broekstraat 12a, Klarenbeek Planfase vastgesteld
Behoort bij besluit van Burgemeester en Wethouders van de gemeente VOORST d.d. 27 december 2016 Nr. Z-HZ_WABO-2016-0976 Mij bekend, De Secretaris Omgevingsvergunning Oude Broekstraat 12a, Klarenbeek Planfase
Nadere informatieAanleg paardenbak Het Zuid 34 Drachten
Ruimtelijke onderbouwing Aanleg paardenbak Het Zuid 34 Drachten Ruimtelijke onderbouwing voor de aanleg van een paardenbak Het Zuid 34 te Drachten 1 Ruimtelijke onderbouwing voor de aanleg van een paardenbak
Nadere informatieBestemmingsplan Buitengebied Zundert, vormverandering agrarisch bouwblok Hazeldonksestraat 2B, Rijsbergen. Toelichting/ ruimtelijke onderbouwing
vormverandering agrarisch bouwblok Hazeldonksestraat 2B, Rijsbergen. Toelichting/ ruimtelijke onderbouwing Opgesteld door: Provincie Noord-Brabant 19-05-2016 S.M.Verhaart- Menken Versie: 3_19-05-2016 Inhoud
Nadere informatieGEMEENTE HOOGEVEEN. Wijzigingsplan Buitengebied Noord, deelplan Noorderhoofddiep 16 te Nieuweroord. Vastgesteld
GEMEENTE HOOGEVEEN Wijzigingsplan Noorderhoofddiep 16 te Nieuweroord Vastgesteld 18 Mei 2010 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 2. Bestaande situatie 3 2.1 Plangebied 3 2.2 Vigerende bestemmingsplan 3 2.3 Toelichting
Nadere informatieRUIMTELIJKE ONDERBOUWING T.B.V. HET BOUWEN VAN EEN LOODS AAN DE WESTHOFSEZANDWEG 9 TE S- HEER ARENDSKERKE
RUIMTELIJKE ONDERBOUWING T.B.V. HET BOUWEN VAN EEN LOODS AAN DE WESTHOFSEZANDWEG 9 TE S- HEER ARENDSKERKE Versie 2, d.d. 6 oktober 2011 Afdeling Stadsontwikkeling M. Jonker 1 Inhoud Hoofdstuk 1. Inleiding
Nadere informatieBestemmingsplan Haule, Dorpsstraat 56 te Haule V A S T G E S T E L D
Bestemmingsplan Haule, Dorpsstraat 56 te Haule V A S T G E S T E L D Bestemmingsplan Haule, Dorpsstraat 56 te Haule V A S T G E S T E L D Inhoud Toelichting Regels Verbeelding 19 oktober 2010 Projectnummer
Nadere informatieWijzigingsbesluit artikel 3.6, eerste lid onder a, Wet ruimtelijke ordening. Teckop 11 in Kamerik
Gemeente Woerden 12i.04584 Wijzigingsbesluit artikel 3.6, eerste lid onder a, Wet ruimtelijke ordening Teckop 11 in Kamerik bestemmingsplan 'Landelijk gebied Woerden, Kamerik, Zegveld' Op 29 maart 2012
Nadere informatieWijzigingsplan Wyldpaed West 3 te Twijzelerheide ONTWERP
Wijzigingsplan Wyldpaed West 3 te Twijzelerheide ONTWERP 1 INHOUDSOPGAVE Toelichting 3 1. Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Begrenzing plangebied 3 1.3 Geldende bestemmingsplan / moederplan 4 1.4 Bestaande
Nadere informatieToelichting behorende bij de binnenplanse wijziging van het. bestemmingsplan ex. Artikel 3.6 Wro. Aaksterveldsesteeg ongenummerd te Ameide
Toelichting behorende bij de binnenplanse wijziging van het bestemmingsplan ex. Artikel 3.6 Wro Aaksterveldsesteeg ongenummerd te Ameide Planstatus: Identificatienr: vastgesteld NL.IMRO.0707.AMDAakstervsteeg.ON01
Nadere informatieWijzigingsplan De Wedze 22c te Twijzel
Wijzigingsplan De Wedze 22c te Twijzel 1 INHOUDSOPGAVE 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Bestemmingsplan 3 1.3 Planologische beoordeling 4 1.4 Toelichting bestemmingsplan Buitengebied 7 1.5 Zienswijzen 8 Bijlage:
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing. Aanleg carpoolvoorziening Noorderhogeweg Drachten
Ruimtelijke onderbouwing Aanleg carpoolvoorziening Noorderhogeweg Drachten 1. Inleiding 1.1. Aanleiding Op 2 september 2013 is een omgevingsvergunning aangevraagd door de provincie Fryslân voor de aanleg
Nadere informatieGemeente Woerden. Toetsing aan de wijzigingsregels Teckop 11 in Kamerik
Gemeente Woerden Toetsing aan de wijzigingsregels Teckop 11 in Kamerik Verantwoording Titel Toetsing aan de wijzigingsregels ten behoeve van het wijzigen van de agrarische bestemming van het perceel Teckop
Nadere informatieWijzigingsplan. Leliëndaalseweg 7 Middelburg. ontwerp vastgesteld. 14 maart mei 2013 NUMRO.0687.BPWBGMLEL-ON99 NL.IMRO.0687.
Wijzigingsplan Leliëndaalseweg 7 Middelburg NUMRO.0687.BPWBGMLEL-ON99 NL.IMRO.0687.BPWBGMLEL-VG99 14 maart 2013 14 mei 2013 ontwerp vastgesteld Inhoudsopgave I. Toelichting II. Regels III. Verbeelding
Nadere informatieAMER GEMEENTE NOORDOOSTPOLDER BESTEMMINGSPLAN LANDELIJK GEBIED 2004 WIJZIGING AANDUIDING INTENSIEVE VEEHOUDERIJ WIJZIGING MARKNESSERWEG 13
GEMEENTE NOORDOOSTPOLDER BESTEMMINGSPLAN LANDELIJK GEBIED 2004 WIJZIGING AANDUIDING INTENSIEVE VEEHOUDERIJ WIJZIGING MARKNESSERWEG 13 EMMELOORD 2008 AMER ADVISEURS BV ZONNEHOF 43 381 1 ND AMERSFOORT TEL
Nadere informatieWIJZIGINGSPLAN NATUURONTWIKKELING BOSRAND 25 EN OMGEVING, LIESHOUT GEMEENTE LAARBEEK. 30 augustus 2016 vastgesteld
WIJZIGINGSPLAN NATUURONTWIKKELING BOSRAND 25 EN OMGEVING, LIESHOUT 30 augustus 2016 vastgesteld 52-027 GEMEENTE LAARBEEK 2 INHOUDSOPGAVE 1 Inleiding... 5 1.1 Algemeen... 5 1.2 Aanleiding en doel... 5 1.3
Nadere informatieToelichting. Wijzigingsplan Sander-Banken, Sander 30
Toelichting Wijzigingsplan Sander-Banken, Sander 30 Inleiding De erven van Eekelen hebben verzocht om een extra bebouwingsvlak toe te kennen voor het in hun bezit zijnde perceel Sander 30. Het perceel
Nadere informatieBestemmingsplan Buitengebied Noord, deelplan Noorder Hoofddiep 15 te Nieuweroord
Bestemmingsplan Noorder Hoofddiep 15 te Nieuweroord Pagina 3 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 5 2. Bestaande situatie 5 2.1 Plangebied 5 2.2 Vigerende bestemmingsplan 5 2.3 bestaande situatie 6 3. Gewenste ontwikkeling
Nadere informatieGemeente Achtkarspelen Projectbesluit Veranderen erf bij de woning Skieppedrifte 5 te Drogeham Ruimtelijke onderbouwing
Gemeente Achtkarspelen Projectbesluit Veranderen erf bij de woning Skieppedrifte 5 te Drogeham Ruimtelijke onderbouwing 1. INLEIDING 1.1 Aanleiding voor het projectbesluit Op 15 januari 2010 is er een
Nadere informatieNOTA VAN BEANTWOORDING ZIENSWIJZEN ONTWERPBESTEMMINGSPLAN LANDELIJK GEBIED SANDELINGEN AMBACHT
NOTA VAN BEANTWOORDING ZIENSWIJZEN ONTWERPBESTEMMINGSPLAN LANDELIJK GEBIED SANDELINGEN AMBACHT Het ontwerpbestemmingsplan Landelijk gebied Sandelingen Ambacht heeft vanaf 19 april 2012, gedurende een periode
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing voor 4 parkeerplaatsen t.b.v. Medisch Maatschappelijk Centrum, grenzend aan de Schoolstraat 23 te Nieuw-Vennep
Ruimtelijke onderbouwing voor 4 parkeerplaatsen t.b.v. Medisch Maatschappelijk Centrum, grenzend aan de Schoolstraat 23 te Nieuw-Vennep projectnummer 17008 Opdrachtgever: Gemeente Haarlemmermeer Versienummer:
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing ten behoeve van de uitbreiding van een agrarisch bedrijf aan de St. Sebastiaanskapelstraat 9a
Ruimtelijke onderbouwing ten behoeve van de uitbreiding van een agrarisch bedrijf aan de St. Sebastiaanskapelstraat 9a 1 Inhoudsopgave Pagina 1. Inleiding 3 1.1. Het project 3 2. Beschrijving huidige en
Nadere informatieRuimtelijke Onderbouwing voor de herbouw van een schuur ten behoeve van bouwbedrijf Been, Kommisjewei 28 te Opeinde. Bestaande situatie
Ruimtelijke Onderbouwing voor de herbouw van een schuur ten behoeve van bouwbedrijf Been, Kommisjewei 28 te Opeinde 28 26 Bestaande situatie 1. Aanleiding Directe aanleiding is het verzoek d.d. 18 november
Nadere informatieBUITENGEBIED WIJZIGING 2017, VEERSTEEG 12A
wijzigingsplan BUITENGEBIED WIJZIGING 2017, VEERSTEEG 12A vastgesteld 18 juli 2017 wijzigingsplan BUITENGEBIED WIJZIGING 2017, VEERSTEEG 12A documentstatus vastgesteld documentversie 1 IMRO-code NL.IMRO.0263.BP1165-
Nadere informatiebijlagen bij de Toelichting
bijlagen bij de Toelichting 51 Bijlage 1 Hoge Duvekotsweg 8 Oostkapelle Rho adviseurs voor leefruimte 0717.20170873 52 Rho adviseurs voor leefruimte 0717.20170873 53 Bijlage 2 Wielemakersbaan
Nadere informatieRUIMTELIJKE ONDERBOUWING
RUIMTELIJKE ONDERBOUWING Foarwei 190 te Kollumerzwaag Kadastrale kaart Foarwei 190 te Kollumerzwaag Verzoek om omgevingsvergunning met daarbij handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening voor het
Nadere informatieBouwplan voor het realiseren van een werktuigenberging
Ruimtelijke Onderbouwing Bouwplan voor het realiseren van een werktuigenberging Gemeente Tynaarlo September 2012 NL.IMRO.1730.ABYdermade3depunt-0301 Inhoudsopgave 2.1 Beschrijving van het projectgebied,
Nadere informatie3. Gewenste ontwikkeling Milieu Planbeschrijving Inspraak Voorschriften Plankaart 10
TOELICHTING 1. Inleiding 4 2. Bestaande situatie 4 2.1 Plangebied 4 2.2 Vigerende bestemmingsplan 4 2.3 bestaande situatie 5 3. Gewenste ontwikkeling 5 4. Milieu 5 5. Planbeschrijving 8 6. Inspraak 8 7.
Nadere informatieWijzigingsplan Julianastraat 30, Avenhorn Bestemmingsplan Landelijk Gebied Koggenland, wijziging bedrijfswoning naar plattelandswoning
Wijzigingsplan Julianastraat 30, Avenhorn Bestemmingsplan Landelijk Gebied Koggenland, wijziging bedrijfswoning naar plattelandswoning ontwerp april 2016 Inhoudsopgave 1 Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2
Nadere informatiePlanregels. Wijzigingsplan Buitengebied Noord 1e wijziging. augustus 2016
Planregels Wijzigingsplan Buitengebied Noord 1e wijziging augustus 2016 HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE BEPALINGEN ARTIKEL 1 Begripsbepalingen plan: (digitaal) het wijzigingsplan 'Buitengebied Noord 1e wijziging'
Nadere informatieVergroting agrarisch bouwperceel Beekseweg 58 te Wehl
Vergroting agrarisch bouwperceel Beekseweg 58 te Wehl Het gaat hier om het vergroten van het bouwvlak met de bestemming Agrarisch met waarden. Gebleken is dat een uitbreiding van de melkrundveehouderij
Nadere informatieRuimtelijke Onderbouwing vestiging Adriaans Veeg- en Rioolbedrijf op een perceel aan de Tramweg (De Smaale Mierlo).
Ruimtelijke Onderbouwing vestiging Adriaans Veeg- en Rioolbedrijf op een perceel aan de Tramweg (De Smaale Mierlo). Doel en aanleiding Verzoek Adriaans voor vestiging Adriaans heeft gevraagd om zich op
Nadere informatieWijzigingsplan Brandseweg-Keen, Hanekinderstraat 4b
Toelichting Wijzigingsplan Brandseweg-Keen, Hanekinderstraat 4b Datum vaststelling: 8 maart 2018 Hoofdstuk 1 Inleiding De familie Nouws willen op het perceel Hanekinderstraat ongenummerd, kadastraat bekend
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing
Ruimtelijke onderbouwing Vijf onderkomens voor recreatieve overnachtingen bij camping aan Drachtster Heawei 38 De Veenhoop 1 2 RUIMTELIJKE ONDERBOUWING VIJF RECREATIEVE ONDERKOMENS DRACHTSTER HEAWEI 38
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing
Ruimtelijke onderbouwing Project: Vergroten woning Oudelandseweg 6 te Sint-Maartensdijk September 2010 1 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2 2. Projectbeschrijving 2 3. Vigerend bestemmingsplan 3 4. Omgevingsplan
Nadere informatieJachtlustweg 4 te Wijckel
35 e wijzigingsplan ex artikel 3.6 lid 1 onder a Wro van het Bestemmingsplan Buitengebied 2004 van de gemeente Gaasterlân-Sleat Jachtlustweg 4 te Wijckel Inhoudsopgave 0. Inhoudsopgave... 1 1. Inleiding...
Nadere informatieRUIMTELIJKE ONDERBOUWING. Oprichten aanduidingsmast McDonald s Vlietweg 16 te Santpoort-Noord
RUIMTELIJKE ONDERBOUWING Oprichten aanduidingsmast McDonald s Vlietweg 16 te Santpoort-Noord Ruimtelijke onderbouwing project Vlietweg 16 te Santpoort-Noord W12/000758/ OLO271413 INHOUD 1 Beschrijving
Nadere informatieBestemmingsplan Waterdael III, herziening Boerenkamplaan 5. Gemeente Someren
Bestemmingsplan Waterdael III, herziening Boerenkamplaan 5 Bestemmingsplan Waterdael III, herziening Boerenkamplaan 5 Toelichting Bijlagen Regels Bijlage Verbeelding Schaal 1:1.000 Vastgesteld: 25 september
Nadere informatieVASTGESTELD Wijzigingsplan bestemmingsplan Halfweg Hee Hoofdweg, ten westen van de Richel
VASTGESTELD Wijzigingsplan bestemmingsplan Halfweg Hee Hoofdweg, ten westen van de Richel Ontwerp: 14 februari 2013 Inzage: 6 weken start: 22 februari 2013 einde: 4 april 2013 Vastgesteld: 23 april 2013
Nadere informatieod205sl wijzigingsplan De Volgerlanden-Oost, 2e wijzigingsplan gebied B1 Toelichting Wijzigingsprocedure Opzet van het wijzigingsplan Milieuaspecten
GEMEENTE HENDRIK-IDO-AMBACHT ONTWERP WIJZIGINGSPLAN DE VOLGERLANDEN-OOST, 2E WIJZIGINGSPLAN GEBIED B1 Toelichting 16 juni 2017 projectnummer: 002-WP-01 status: ontwerp datum: 16 juni 2017 IMRO-IDN: NL.IMRO.0531.VolgerlOst2eWPB1-2001
Nadere informatie1. Artikel 12 Horeca. De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor: www.ruimtelijkeplannen.nl - print d.d.
www.ruimtelijkeplannen.nl - print d.d. 10 september 2014 1. Artikel 12 Horeca 12. 1. Bestemmingsomschrijving De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen ten behoeve van: 1. horeca
Nadere informatiecorrectieve herziening bestemmingsplan De Zanderij gemeente Hillegom 10 december 2009 projectnummer 80253
correctieve herziening bestemmingsplan De Zanderij gemeente Hillegom 10 december 2009 projectnummer 80253 INHOUD TOELICHTING I 1 I N L E I D I N G 1 2 L I G G I N G P L A N G E B I E D 1 3 W I J Z I G
Nadere informatieToelichting behorende bij de binnenplanse wijziging van het. bestemmingsplan ex. Artikel 3.6 Wro. Middelkoop 96 in Leerbroek
Toelichting behorende bij de binnenplanse wijziging van het bestemmingsplan ex. Artikel 3.6 Wro Middelkoop 96 in Leerbroek Planstatus: Identificatienr: ontwerp NL.IMRO.0707.WPLRBMiddelkoop96.ONT1 Datum:
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing Schakerpad 5 in Twello
Ruimtelijke onderbouwing Schakerpad 5 in Twello Hoofdstuk 1 Inleiding 1.1 Aanleiding Op 2 november 2010 is door het college van burgemeester en wethouders het principebesluit genomen om medewerking te
Nadere informatieGEMEENTE SON EN BREUGEL
GEMEENTE SON EN BREUGEL Bestemmingsplan Buitengebied; Driehoek 7 Toelichting NL.IMRO.0848.BP813BUITENGEBIED-VA01/ Vastgesteld Projectnr. 021-012 / 19 december 2013 INHOUD BLZ 1. INLEIDING... 3 2. BESTAANDE
Nadere informatie*Z04630B9E6E* Ruimtelijke onderbouwing. Bouwen van een loods op het perceel Westerweg 21 Ouddorp. Initiatiefnemer: Maatschap Aleman-Sperling
*Z04630B9E6E* Registratienummer: Z -14-38204 / 39321 Ruimtelijke onderbouwing Bouwen van een loods op het perceel Westerweg 21 Ouddorp Initiatiefnemer: Maatschap Aleman-Sperling Opgemaakt: 16 april 2015
Nadere informatie