MAKELAARSGILDE. Levendaal 142-C te Leiden ,- k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "MAKELAARSGILDE. Levendaal 142-C te Leiden. 169.900,- k.k. www.remax.nl"

Ruben Bogaert
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 MAKELAARSGILDE Levendaal 142-C te Leiden ,- k.k.

2 Goed onderhouden 3-kamer appartement in het centrum van Leiden. Het complex is in 1988 ontstaan uit de renovatie van de voormalig Dekenfabriek van Gebroeders van Wijk en Co.N.V en sindsdien uitstekend onderhouden door de actieve en gezonde VVE. Het complex beschikt over een liftinstallatie en een gezamenlijk dakterras. Op loopafstand van het Levendaal bevindt zich Stadspark Het Plantsoen, de gezellige Garenmarkt en een divers winkelaanbod. Ook uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken, zoals de A4 richting Amsterdam en Den Haag, maar ook de N11 richting Utrecht. Op minder dan 100 meter van het complex bevindt zich een bushalte met directe verbinding naar het Centraal Station. Historie stadsdeel Levendaal Vanaf de middeleeuwen werd de Hogewoerd een belangrijke verkeersweg in de richting van Utrecht. De andere kant op loopt de dijk verder via de Breestraat en het Noordeinde. In de middeleeuwen (waarschijnlijk einde van de 13de eeuw) was een voorstad met bewoning ontstaan op de Hoge woerd. Dit was een hoger gelegen gebied, wat het heel geschikt maakte voor bewoning. Het gebied was omsloten door het water van de Rijn en het Levendaal. Door een brug, de Hogewoerdsbrug over de Vestgracht was de voorstad verbonden met de oude stad. Bij de stadsuitleg van werd de bestaande voorstad opgenomen in de stad. Met deze grote middeleeuwse stadsuitleg kreeg Leiden de omvang die zij tot in de 17de eeuw zou behouden. De stadsgrens liep tot ongeveer halverwege de huidige Hogewoerd en werd ter hoogte van de Kraaierstraat gemarkeerd door een stadspoort, de Hogewoerdspoort. Indeling: Entree met ruime hal welke toegang verschaft tot alle ruimtes. Zeer ruime woonkamer met parketvloer en openkeuken voorzien van 4 pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en twee wasbakken. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers met laminaatvloeren, een badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet met fontein. Daarnaast heeft de woning een aparte wasruimte. Op de begane grond van het complex, heeft u een berging Bijzonderheden: - De appartementen zijn gerealiseerd in Servicekosten VVE 180,75 per maand. Dit is inclusief water, opstalverzekering, groot onderhoud, liftonderhoud, en schoonmaak algemene ruimten. - Gebruiksoppervlakte ca. 84 m2 - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Oplevering in overleg - Asbestclausule van toepassing (deze clausule hanteren wij standaard bij woningen gebouwd voor 1995) - Het appartement is voorzien van een loggia - Gelegen op eigen grond - bouwjaar cv ketel 2005 HR Berging op de begane grond In de omgeving: - Alle gemakken bevinden zich op loopafstand aangezien het Levendaal gelegen is nabij de gezellige Haarlemmerstraat en Breestraat. - Parkeren kan op de speciaal voor vergunninghouders ingerichte parkeerplaatsen voor de deur of in de omgeving. De kosten voor de parkeervergunning bedragen slechts 41,- per kwartaal. Op steenworp afstand van deze woning vindt u tal van bijzondere & historische bezienswaardigheden waaronder de oude haven met de Zijlpoort, de Burcht (oudste bouwwerk van Leiden), het Stadhuis, de Pieterskerk, de Hortus Botanicus (botanische tuin), de Universiteit en de Hooglandse kerk. Daarnaast zijn er vele restaurants, uitgaansgelegenheden en musea op loopafstand van het pand gelegen. Meer informatie doormiddel van: - 2 & 3-Dimensionale plattegronden. - Uitgebreide brochure te downloaden via de website. Oplevering: In overleg Well maintained 3-bedroom apartment in the centre of Leiden. The apartment complex was formed in 1988 as a result of the renovation of the former Blanket Factory from the Brothers van Wijk and Co. NV. Since then, the building has been well maintained by an active and healthy owners association (VVE). The complex has an elevator and a communal roof terrace. Located within walking distance to the City Park Plantsoen, also parking facilities and a variety of shops are easy reachable. Main roads, such as the highway A4 towards Amsterdam and The Hague, but also the N11 towards Utrecht, are within easy reach. A bus stop with direct connection to the Central Station is less than 100 metres away. Historical district Levendaal Since the Medieval Ages, the Hogewoerd (this is the street behind the apartment and runs parallel to the Levendaal) was a major thoroughfare towards Utrecht. In the Medieval Ages (probably late 13th century) an inhabited suburb emerged in the Hogewoerd. This was an elevated area, making it very suitable for habitation. The area was surrounded by the waters of the Rhine and Levendaal. A bridge over the Hogewoerd Vest canal connected the suburb to the old town. During the town expansion in the suburb was incorporated into the city. After this great medieval expansion, the city of Leiden maintained this structure until the 17th century. The border of the city was about halfway through the current Hogewoerd and at the height of the Kraaierstraat it was marked by the Hogewoerd gate. When entering the apartment a spacious hallway provides access to all other rooms. To the right hand side is the very spacious living room with parquet floor and open kitchen with a four burner gas cooker, oven, dishwasher, refrigerator and two sinks. Furthermore, the apartment offers two bedrooms with laminate floors, a bathroom with shower and sink and a separate toilet. Additionally, the apartment has a separate laundry and storage room located on the left hand side from the entrance. On the ground floor of the building has a dedicated 3m2 storage space, ideal for bikes and extra storage. Special features: - The apartments were completed in Service VVE per month. This includes water, building insurance, major maintenance, elevator maintenance and cleaning common areas. - Living area approx 84 m2 - Fully equipped with double glazing - Delivery in consultation - Asbestos clause applies (this clause, we apply standard in homes built before 1995) - The apartment has a loggia - Located on private land - HR 107 boiler built in Storage space on the ground floor Breng woonwensen tot leven...

Op loopafstand van het Levendaal bevindt zich Stadspark Het Plantsoen, de gezellige Garenmarkt en een divers winkelaanbod.

3 Breng woonwensen tot leven...

4 Breng woonwensen tot leven...

5 Breng woonwensen tot leven...

6 Breng woonwensen tot leven...

7 Geachte heer/mevrouw, Een huis kopen of verkopen, het is één van de grootste stappen in een mensenleven. Niet voor niets want de aan- of verkoop van een woning is een keuze die belangrijke consequenties heeft, zowel financieel als emotioneel. Juist dan is een makelaar die verstand heeft van de zakelijke kant én respect heeft voor de emoties die daarbij een rol spelen van onschatbare waarde. Een makelaar die zich verdiept in uw wensen en mogelijkheden en die op een vakkundige manier weet te behartigen. Een makelaar die minstens zo betrokken is als u. Uw steun en toeverlaat, uw sparringpartner. Overdag, maar ook s avonds en in het weekend. In 1973 introduceerden Gail en David Liniger in de Verenigde Staten een nieuw concept voor de makelaardij: RE/MAX. Binnen dit concept staan zelfstandig ondernemende makelaars centraal. Sinds 1998 is RE/MAX ook actief in Nederland, met inmiddels 16 kantoren en meer dan 75 makelaars en financieel adviseurs. De RE/MAX makelaar is als zelfstandig ondernemer bij een RE/MAX kantoor aangesloten. Dit betekent dat het kantoor de administratieve zaken achter de schermen regelt en dat de makelaar alle tijd heeft om u te ondersteunen bij de aan-of verkoop van uw woning. Wereldwijd beschikken RE/MAX makelaars over expliciete kennis die nodig is om een woning te kopen of verkopen in het binnen- en buitenland. Dus ook als u bijvoorbeeld verhuist van Roosendaal naar Kaapstad, kunt u dit regelen via RE/MAX. Uw makelaar beschikt over een groot internationaal netwerk van RE/MAX collega s. Ik vertrouw erop u met deze woningbrochure alvast naar wens te hebben geïnformeerd. Heeft u nog vragen dan ben ik altijd bereid deze in een persoonlijk gesprek te beantwoorden. Met vriendelijke groet, Vincent de Vos Makelaar o.z. RE/MAX Makelaarsgilde Breng woonwensen tot leven...

Juist dan is een makelaar die verstand heeft van de zakelijke kant én respect heeft voor de emoties die daarbij een rol spelen van onschatbare waarde.

8 Vincent de Vos Makelaar o.z. RE/MAX Makelaarsgilde Levendaal JE Leiden Telefoon Mobiel

Vergelijkbare documenten

Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl MAKELAARSGILDE. Koolstraat 11 te Leiden. 150.000,- kosten koper. www.remax.

Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl MAKELAARSGILDE. Koolstraat 11 te Leiden. 150.000,- kosten koper. www.remax. MAKELAARSGILDE Koolstraat 11 te Leiden 150.000,- kosten koper www.remax.nl In 2008 gebouwd huisje volgens de moderne bouweisen. Hierdoor ondervindt u het woongenot van nieuwbouw in het oude centrum van