De vermelde prijzen gelden per eenheid zoals vermeld excl. BTW incl. 21% BTW eenheid

Transcriptie

1 R egionaal O verleg E indhoven B ouwtoezicht Overzicht bouwkosten ten behoeve van berekeningen voor de bouwleges-toets De vermelde prijzen gelden per eenheid zoals vermeld excl. BTW incl. 21% BTW eenheid (euro) (euro) 1. WONINGEN 1.1 Rijtjeswoningen (project) per m3 1.2 Rijtjeswoningen per m3 1.3 Halfvrijstaande woningen (project) per m3 1.4 Halfvrijstaande woningen per m3 1.5 Vrijstaande woningen / appartementen per m3 1.6 Bungalows / luxe appartementen per m3 1.7 Woonwagens (nieuw en verplaatst) per m3 2. WONINGUITBREIDINGEN EN VERBOUWINGEN 2.1 Uitbreiding woonruimte / dakopbouw per m3 2.2 Uitbreiding bergruimte / garage per m3 2.3 Kelder tot 30 m per m3 2.4 kelder vanaf 30 m per m3 2.5 Serre (woonruimte) per m2 2.6 Serre (geen woonruimte) per m2 2.7 Verandering woonruimte (inpandig) per m3 2.8 Dakkapel per ml 2.9 Gevelwijziging per m Nieuw dak per m2 3. BIJGEBOUWEN 3.1 Berging/garage met plat dak per m3 3.2 Berging/garage met kapconstructie per m3 3.3 Carport / Overkapping per m2 3.4 Tuinhuisje (prefab) per m2 3.5 Zwembad / Vijver per m3 4. TUIN en STRAATMEUBILAIR 4.1 Houten schutting/pergola per ml 4.2 Gemetselde tuinmuur per ml 4.3 Schotelantenne per st. 4.4 Hout + metselwerk tuinmuur per ml

2 4.5 Gaashekwerk per ml 5. BEDRIJFSHALLEN - Gemetselde wandconstructie: 5.1 Bedrijfshal tot en met 3m hoog per m3 5.2 Bedrijfshal tussen 3 en 6 m hoog per m3 5.3 Tussenvloer in de hal extra per m2 5.4 Bedrijfskantoor in de hal per m3 - Systeembouw: 5.5 Hal tot en met 6m hoog per m3 5.6 Hal hoog tussen 6 tot en met 9 m per m3 5.7 Hal hoger dan 9 m, opp. Kleiner dan m per m3 5.8 Hal hoger dan 9 m, opp. Tussen en m per m3 5.9 Hal hoger dan 9 m, opp. Tussen en m per m Hal hoger dan 9 m, opp. Groter dan m per m Tussenvloer in de hal extra per m Kantoorvloer in de hal extra per m Open loods per m Semi-permanente unit per m Loods / voorraadschuur per m Romneyloods per m3 6. OVERIGE GEBOUWEN 6.1 Kantoor / showroom / winkel per m3 6.2 Horeca per m3 6.3 Sporthal per m3 6.4 Kleedgebouwen per m3 6.5 Scholen / kinderdagverblijven per m3 6.6 Noodscholen per m3 6.7 Zorgfunctie (kleinschalig) per m3 6.8 Interne wijzigingen overige gebouwen per m3 6.9 Gevelwijzigingen overige gebouwen per m2 7. TUINBOUWKAS 7.1 Verwarmde kas per m2 7.2 Onverwarmde kas per m2 8. VARKENSSTAL 8.1 Stal fokzeugen en biggen (traditioneel metselwerk) per m2 8.2 Stal voor vleesvarkens ( traditioneel metselwerk) per m2 8.3 Stal voor fokzeugen (groepshuisvesting op stro) per m2 * Voor systeembouw zoals beton en staalwanden ligt de prijs per m² 60,00 (excl. BTW) lager

3 9. KOEIENSTAL 9.1 Stal voor vleeskalveren (traditioneel metselwerk) per m2 9.2 Grupstal (traditioneel metselwerk) per m2 9.3 Ligboxenstal (traditioneel metselwerk) per m2 * Voor systeembouw zoals beton en staalwanden ligt de prijs per m² 60,00 (excl. BTW) lager 9.4 Gedeelte voor rnelkinrichting, installatie en tank per m2 10. KIPPENSTAL 10.1 Vleeskuikens (traditioneel metselwerk) per m Legkippen (traditioneel metselwerk) per m2 * Voor systeembouw zoals beton en staalwanden ligt de prijs per m² 60,00 (excl. BTW) lager 10.3 Extra kosten legbatterijen/mestverwijdering per m PAARDENSTAL Paardenstal (traditioneel metselwerk) per m Manege (rijhal) (traditioneel metselwerk) per m2 * Voor systeembouw zoals beton en staalwanden ligt de prijs per m² 60,00 (excl. BTW) lager 12. OVERIGE ARGRARISCHE BEDRIJFSGEBOUWEN 12.1 Opslagloods agrarische (spouwmuur traditioneel) per m Opslagloods (houten gevels) per m Opslagloods (beton gevels) per m Prefab werktuigen/opslagloods (stalen gevels) per m Prefab veldschuur open (stalen gevels) per m Aardappelloods (incl. kelderventilatie + inrichting) per m Champignonkwekerij (incl. basisinrichting) per m Nertsen per m1 13. MEST SILO / KELDER 13.1 Bovengronds van staal en/of hout systeembouw per m Ondergronds van beton per m Mest kelder per m Sleufsilo per m1 14. (PARKEER)KELDER 14.1 Gedeeltelijk boven- of ondergronds per m Geheel ondergronds per m Geheel bovengronds per m (Parkeer)kelder onder gebouw per m3

4 Pas na 2008 begonnen met daadwerkelijke indexeringen. Referentiekader is toen geweest 2005-lijst. De waarden/gegevens, ingevoerd in de hieronder weergegeven blauwe velden, worden overgenomen naar het blad 'tarieven'. Op het blad 'tarieven' hoeft dus handmatig niets gewijzigd te worden, dat gebeurt automatisch. Indien er toevoegingen komen, deze in kolom D van tarievenlijst invoeren!! (<-- beheerder) Indexatie btw 21%[1] 2014[2] 1.008[3] 0.80% meer dan 2008 hieronder een opsomming van de indexeringen tot nu toe LIJST gebaseerd op CBS CBS index index[4] tov basis verschil tov ROEB-lijst vorig jaar OPM ? [5] 2004[5] (basislijst) % 0.00% % 3.50% GEEN AFRONDING % 0.00% AFRONDING OP EENHEDEN VAN 5 EURO % 0.00% (2ekw) % 0.00% (2ekw) % 0.00% (2ekw) % -2.60% Onderbouwing oorspronkelijke lijst De bedragen op deze lijst zijn tot stand gekomen op basis van gegevens van het CBS en bekende bouwkosten gegevens in Nederland (taxatieboekjes en basisbedragen NBI). Daarbij wordt deze lijst regionaal jaarlijks aangepast aan praktijkvoorbeelden en indexeringen. VANAF 2010: AFRONDING OP VEELHEDEN VAN 5. CBS-LINK Prijsindexcijfers van de productie van gebouwen, prijspeil 2000 Onderwerpen Totaal nieuwbouw en overige bouw Nieuwbouw Overige bouw Totaal Woningen Overige gebouwen Totaal nieuwbouw MarktsectorBudgetsector overige bouw Woningen Overige gebouwen MarktsectorBudgetsector

5 Perioden prijspeil e kwartaal e kwartaal e kwartaal e kwartaal e kwartaal e kwartaal e kwartaal e kwartaal e kwartaal* e kwartaal* Centraal Bureau voor de Statistiek, Den Haag/Heerlen

6 Onderbouwing wijziging 2010 Gevelwijziging Gaashekwerk Manege Hal tot 6 m hoog Interne wijziging voor overigge gebouwen Paardenstal Nieuwdak Sleufsilo Zorgfunctie Bedrag is afgeleid van de bouwkostenlijst gemeente Veghel Bedrag is afgeleid van de bouwkostenlijst gemeente Veghel Bedrag is afgeleid van de bouwkostenlijst gemeente Veghel Bedrag is afgeleid van het Nederlandsbouwkosten intituut vergeleken met andere onderdelen van de lijst Bedrag is afgeleid van andere onderdelen in de lijst Bedrag is afgeleid van het Nederlandsbouwkosten intituut Berekend aan de hand van taxatieboekjes Berekend aan de hand van taxatieboekjes en Informatie leverancier sleufsilo Bedrag is afgeleid van de bouwkostenlijst gemeente Moerdijk

7 Onderbouwing wijziging Gevelwijziging Bedrag is afgeleid van het RBI taxatieboekje 2.10 Nieuw dak Bedrag is afgeleid van het RBI taxatieboekje 6.7 zorgfunctie Bedrag is gelijk gesteld aan kantoorfunctie. Geld alleen voor kleinschalige zorgfuncties zoals dokterspratijk en fysiopraktijk 11.1 Paardenstal Bedrag is omgerekend naar m2 prijs. Gemiddelde hoogte 4 meter Manege Bedrag opnieuw berekend in combinatie met lijst Veghel. Bouwkosten interieur uit lijst Veghel. Bouwkosten liboxen - interieurkosten + interieurkosten manage 320,00-21,00 + 5,20 = 305,00 per m2 5.5 Tekst aangepast (tot en met) 8, 9, 10 en 11 Tekst aangepast ( 60,00 excl. BTW) 13.3 Kelder is alleen bedoeld als meste kelder. Tekst is aangepast 14. Tekst aangepast. Bedragen gelden voor alle kelders onder gebouwen inclusief woningen.

8 Onderbouwing wijziging 2012 en 2013 Gezien prijsindexcijfers van de productie van gebouwen van CBS geen indexering toegepast.

9 Onderbouwing wijziging 2014 Prijsindexcijfer toegepast. Referentie CBS index e kwartaal vs CBS Index /123 = 1,008

10 1. J. van der Vleut: Hier actuele BTW opvoeren. 2. J. van der Vleut: Hier het ROEB-lijst jaar invoeren. 3. J. van der Vleut: Hier indexering tov basislijst 2005 opvoeren. 4. J.van der Vleut: VASTGESTELD IN VERGADERING 5. J. van der Vleut: Hieronder ter naslag de indexeringen registreren.